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Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Situado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, este moderno empreendimento situa-se na Rua Barão do Corvo com uma envolvência plena de serviços e transportes, a cerca de 500 metros da estação de comboio das Devesas. Na mesma rua pode encontrar os mais variados tipos de comércio e serviços com acesso rápido à auto-estrada, centro da cidade e praias.
 
 Este imóvel caracteriza-se por apresentar uma arqutectura moderna, leve e arrojada com especial atenção para o conceito open-space, cozinha e sala integradas, equipada com materiais actuais de elevada qualidade, optimização dos espaços habitáveis e eficiência energética.
 
 CARACTERÍSTICAS:
 
 ■ Carpintaria em folha de madeira de carvalho;
 ■ Roupeiros com portas de abrir;
 ■Tetos falsos com alheta em todas as divisões;
 ■ Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES;
 ■ Paredes dos wc`s em material retificado da marca LOVE TILES;
 ■ Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos;
 ■ Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate;
 ■ Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural;
 ■ Pavimento de quartos, salas e wc´s de serviço em soalho flutuante carvalho;
 ■ Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca;
 ■ Pré-instalação de ar-condicionado;
 ■ Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento;
 ■ Portas de segurança de acesso às habitações;
 ■ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada;
 ■ Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas;
 ■ Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES;
 ■ Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES;
 ■ Tetos falsos nos hall`s comuns;
 ■ 1 Elevador
 
 ■ Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico;
 ■ Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solares
 
 Pronto a escriturar em Setembro de 2022
 
 Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas.
Canidelo
O Living SEA é um Empreendimento situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia que congrega Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas. 
 Situado num lugar idílico, o Living Sea tem em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. 
 Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, o Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.
 
 Mapa de acabamentos:
 
 ASPETOS GERAIS
 
 ESTRUTURA - executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
 
 PAREDES EXTERIORES - executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
 
 PAVIMENTOS - com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.
 COBERTURA - plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
 
 EQUIPAMENTOS / CONFORTO
 
 ELEVADOR - Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
 AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO - por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
 BOMBA DE CALOR - para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
 CAIXILHARIA - em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
 BLACK-OUTS - Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
 VENTILAÇÃO - mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
 ISOLAMENTOS - c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
 VIDEO - porteiro a cores;
 INSTALAÇÕES - hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.
 ILUMINAÇÃO - c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
 PARQUE PRIVATIVO - com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
 ECOPONTO - no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel Embalagens;
 SALA DE CONDOMÍNIO;
 ARRANJO PAISAGISTICO - exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.
 SEGURANÇA
 
 PORTA DE SEGURANÇA - na entrada das Habitações;
 PORTAS CORTA-FOGO - nos acessos às caixas de escadas e nas caves; 
 Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; 
 Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
 Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
 Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;
 
 Para informações mais detalhadas sobre acabamentos não hesite em contactar!
 
 Prazo de conclusão: 24 meses
Pedroso e Seixezelo
O empreendimento Eco Flats, destaca-se pela sua excelente localização, para quem procura viver em zona tranquila, mas não abdica de estar perto dos principais acessos.
 
 Encontra-se a uma distância da A1 de apenas 2 minutos, servido também por uma vasta rede de transportes públicos.
 
 Terá uma ocupação no total de 15 frações, sendo constituído por cave e 3 andares acima do solo.
 Na cave, possui lugar de garagem para todas as frações.
 No rés do chão contamos com 1 fração de tipologia T1, 3 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T3.
 Ao nível do 1º andar encontramos, 4 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T1.
 No segundo e último piso, 4 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T1.
 
 O número restrito de apartamentos no empreendimento Eco Flats, proporciona um condomínio de maior proximidade de relação com os vizinhos.
 
 Exclusivo Mysquare
Madalena
O Empreendimento Ocean Living Apartments tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Os apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Canidelo

 Com 26 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento Green Plaza destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
 Este empreendimento apresenta também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico.
 Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
 Descrição para mapas/montrasO Empreendimento Ocean Living Apartments tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Os apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
Mafamude e Vilar do Paraíso
O empreendimento Edifício MELIA trata-se de um condomínio inserido no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, vocacionado para quem pretende uma habitação de qualidade rodeada de boas acessibilidades.
 
 Trata-se de de um empreendimento, onde se encontra edificado um prédio com 8 frações, apartamentos de tipologia T3, com cave, R/C e 3 pisos. Declara-se a área de terreno de 352 m2 e área de implantação de 102 m2. Mais se informa acerca da área bruta de construção total de xxxx e do jardim com 250m2.
 
 
 Mapa de Acabamentos
 Exterior
 . Fachada revestida a capoto de 6cm de espessura;
 . Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
 . Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
 . Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
 . Vidros duplos térmicos;
 . Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
 . Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
 . Portas de alta segurança;
 . Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
 . Garagem individual para dois carros;
 . Zona ajardinadas.
 
 SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS
 . Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
 . Paredes com acabamentos estanhado e pintadas;
 . Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em 
 branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
 . Carpintaria lacadas em branco com portas até ao teto;
 . Vídeo porteiro;
 . Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.
 
 COZINHA E LAVANDARIA
 . Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
 . Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
 . Paredes entre móveis em granito da marca Empala preto;
 . Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
 . Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marva Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
 . Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
 . Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
 . Pio em aço inox a definir;
 . Bomba de calor;
 . Móveis da lavandaria com módulos lacados.
 
 CASAS DE BANHO
 . Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
 . Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
 . Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
 . Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
 . Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
 . Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
 . Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr vidro incolor.
 
 Conclusão prevista para final de 2023.
 
 Escolas:
 . 700 m Escola EB 2/3 Soares dos Reias;
 . 2.5 Km Colégio de Gaia
 . 7.7 Km Escola Secundaria com 3.º Ciclo do Ensino Basico de Carvalhos;
 . 2.5 Km D.Sancho - Ensino, Lda;
 . 7.5 Km Colégio Internato dos Carvalhos;
 . 4.9 Km Escola Básica e Secundária de Canelas;
 . 6.1 km Escola Secundária Inês de Castro;
 . 2.7 Km Escola Secundária Almeida Garrett;
 . 7.7 Km Escola Secundária de Carvalhos.
 
 Escola Superior:
 . 9 km Instituto Piaget de V. N. Gaia;
 . 12 Km Universidade do Porto.
 
 Transportes:
 . 700 m da Estação de Metro de Santo Ovídio;
 . 400 m da paragem de autocarros (autocarros 10M, 905, 907.
 
 Saúde:
 . 1.5 km de Centro Hospitalar de Gaia;
 . 3.3 Km Trofa Saúde Gaia.
 
 
 Distância a supermercados:
 . 2.5 km El Corte Inglês, V.N.Gaia
 . 2.5 Km Continente Bom Dia Gaia;
 . 3 km Gaiashopping;
 . 5.7 Km Arrábida Shopping;
 . 13 Km NorteShopping.
 
 Serviços:
 . 2.7 Km Batalhão Sapadores Bombeiros e Proteção Civil de Vila Nova de Gaia;
 . 2.8 km de distância do Posto de Correios CTT de V.N.Gaia;
 . 2.9 Km Padel Inn;
 . 2.8 km de distância da PSP - Esquadra de Valadares.
Mafamude e Vilar do Paraíso
Edifício da Rua da Rasa.
 
 O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo. 
 
 Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Valores oscilam entre €160.000 e os €320.000.
 
 Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem.
 
 Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2.
 
 À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade.
 
 A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo. 
 A 300M do Jardim Soares dos Reis. 
 A 900M do El Corte Inglês.
 A 400M da A44.
 
 
 Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada
 Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente
 Forno de marca Teka ou equivalente
 Bomba de calor águas quentes
 Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente
 
 Loiças de casa de banho Suspensas incluindo:
 IS comum:
 Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
 Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
 Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Banheira 1700x700 Ctesi
 Resguardo 80 cm Ctesi Deva
 Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br 
 Painel Topo Banh 70x56 Acr Br 
 Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Bidé suspenso Ctesi Comet
 Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 
 IS suite:
 Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
 Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
 Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Base duche 1100x700 Ctesi Soft
 Resguardo 110 cm Ctesi Vela
 Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Bidé suspenso Ctesi Comet
 Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 
 Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida
 Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior,
 com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho
 Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao
 valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo
 
 Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos
 quartos e sala.
 
 Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado.
 Tetos falsos em gesso cartonado
 
 2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares
 Lugar de garagem
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Mafamude e Vilar do Paraíso
Estado: Novo | Ano de construção: 2022 |
 
 Área bruta total: 154,02 m2 | Garagem: 1 |
 Varanda/Terraço: |Tipologia: T3 |
 Exposição solar: Poente |Piso: 1 |
 Elevador: 1 | Casas Banho/Suites: 3 |
 Classe Energética: A |
 
 Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo.
 Edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes.
 Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer.
 Com áreas brutas privativas a partir dos 140m2 distribuídas por: sala, cozinha, 1 suite, 2 quartos, 2 wcs completos, wc social e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a poente.
 
 
 O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto.
 
 De destacar:
 • Carpintaria em madeira lacada;
 • Pavimento flutuante 10 mm;
 • Tetos estanhados e pintados;
 • Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;
 • Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas);
 • Móveis com sanca e iluminação;
 • Tampo e fundo em granito-Angola;
 • Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;
 • Louças e móveis WC suspensas;
 • Cerâmicos retificados WC;
 • Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;
 • Estores elétricos com comando;
 • Focos led embutidos em todas as divisões;
 • Piso varandas em cerâmico;
 • Peitorais interiores das janelas em mármore;
 • Portas com 2,40 de altura;
 • Portas de segurança;
 • Painéis solares
 • Ar condicionado (sala e quartos)
 Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.
 
 Condições, sinais e reforços:
 Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV)
 ou
 Sinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV)
 
 *Término da obra previsto para Setembro de 2023*
 
 Se pretende investir para casa própria ou para rentabilidade, não hesite e marque já a sua visita!
 
 Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222
 
 A realização do seu sonho, começa aqui!!!
 
 
 A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária.
 
 A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade.
 
 Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.
 
 E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.
 
 Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Canidelo
23 apartamentos no total, do T1 ao T4, com acabamentos de qualidade.
 Todos com estacionamento e arrumos.
 
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Canidelo
23 apartamentos em construção, de T2 o T4.
 Estacionamentos e arrumos.
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
 
 
Canidelo
Fabuloso condomínio com 21 apartamentos, todos com 2 lugares de garagem e um arrumo. 
 Vistas incríveis de rio e de mar e com acabamentos de alta qualidade. 
 Acesso direto às praias. Em frente à praia do Cabedelo, da ciclovia, da reserva natural e do Parque São Paio. 
 A dois minutos do centro histórico de Gaia, e a 10 minutos do centro do Porto. 
 Aeroporto a 15 minutos.
 Hospitais, supermercados, restaurantes, Shoppings muito próximos. 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Canidelo
Localizado num lugar fantástico, com vista para o mar, para o rio e para a foz do Porto. A dois passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A 5 minutos da ponte de Arrábida. Esta localização geográfica permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto.
 
 Expo : SE/SW/NW
 3 lugares de garagem e um arrumo.
 Condomínio com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas zonas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer no exterior.
 Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça, frigorífico combinado de BOSCH.
 Instalações sanitárias com louça de ROCA, toalheiro aquecido e espelho.
 Bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias de ARISTON.
 Terraços em deck cerâmico.
 Acabamentos de qualidade.
 Multisplits aquecimento e arrefecimento de LG.
 Elevador, ventilação mecânica, black-outs motorizados nos quartos e vídeo porteiro.
 
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Mafamude e Vilar do Paraíso
O empreendimento é localizado em zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, adjacente à Quinta de Cravel um paraíso dentro da cidade.
 
 Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida.
 
 Viver neste empreendimento é conjugar a natureza, o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.
 
 Acabamentos de alta qualidade:
 
 - Fachada revestida com Painéis em "Stacbond FR";
 - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas;
 - Vãos exteriores:
 - Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior;
 - Estuque projectado, pintado na cor a definir;
 - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação;
 
 - Átrio de entrada:
 - Pavimentos revestidos a granito;
 - Paredes revestidas a madeira;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca;
 - Sancas de iluminação indirecta;
 
 - Hall de acesso aos elevadores:
 - Elevadores da marca "Schmitt + Sohn" ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
 - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente;
 - Paredes revestidas a madeira;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca;
 
 - Acessos/Escadas:
 - Pavimentos revestidos a granito;
 - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir;
 - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca;
 - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente;
 
 - Estacionamento:
 - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal;
 - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura;
 - Tecto com betão á vista;
 
 - Áreas Técnicas abaixo do solo:
 - Pavimentos em betão afagado;
 - Paredes pintadas com tinta acrílica CIN ou equivalente;
 - Tecto com betão à vista;
 
 - Átrios dos elevadores abaixo do solo:
 - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente;
 - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 
 - Instalações especiais em zonas comuns:
 - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento;
 - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento;
 - Sistema de combate a incêndios;
 
 - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens):
 - Sistema de detecção de CO;
 - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V;
 
 Zona privadas (Habitações)
 
 - Hall de entrada:
 - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho;
 - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca;
 
 - Salas e quartos:
 - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho;
 - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca;
 - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca;
 
 - Cozinha:
 - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho;
 - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 - Equipamentos:
 - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir;
 - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido;
 - Frente da bancada em Silestone ou equivalente;
 - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada;
 - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente:
 - Combinado (frigirifico congelador);
 - Máquina de lavar loiça;
 - Máquina de lavar roupa;
 - Placa de fogão e forno;
 - Exaustor;
 - Micro-ondas;
 
 - Instalações sanitárias:
 - Pavimentos com acabamentos em vinilíco;
 - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente;
 - Bancada em Silestone ou equivalente;
 - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca;
 - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente;
 - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente;
 
 - Lavabos:
 - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho;
 - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca;
 - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca;
 - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca;
 - Equipamentos:
 - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca;
 - Bancada em Silestone ou equivalente;
 - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente;
 - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente;
 
 - Carpintarias:
 - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, co ferragens tipo “JNF” e interiores em melanina;
 - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”;
 - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca;
 
 - Instalações especiais em apartamentos:
 - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência;
 - Ar condicionado (frio e quente);
 - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
 - Estores conectados e centralizados;
 - Iluminação conectada e centralizada;
 - Controle da habitação através de smartphone;
 - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone;
 - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento;
 - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc);
 
 E também:
 - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri);
 - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone;
 - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc;
 - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias;
 Pré-requesitos:
 - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação;
 - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control;
 
 Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade.
 
 A poucos minutos a pé encontra:
 
 - Estação do metro de Santo Ovídio;
 - Estação do metro de Manuel Leão;
 - Escola Soares dos Reis;
 - Hospital Santos Silva;
 - Pingo Doce;
 
 A poucos minutos de carro:
 
 - Vários pontos de acesso a autoestradas;
 - El Cort Ingles;
 - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
 - Parque Municipal da Lavandeira;
 - Praias;
 - Gaia shopping;
 - Arrábida shopping;
 - centro do Porto;
 - Espinho;
 
 Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho.
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
 A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
 A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
 venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Junto à estação ferroviária das Devesas e com vistas para a cidade do Porto este empreendimento possui uma localização estratégica onde estão situados todos os tipos de serviços, comércio e transporte. Futuramente o próprio metro passará 'à porta'.
 9 habitações T1;
 7 habitações T2;
 1 habitação T3 Penthouse;
 
 Acabamentos:
 - Classe energética A;
 - Fachadas ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos de alumínio lacado;
 - Caixilharia de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica;
 - Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico;
 - Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento;
 - Mantas acústicas em todos os pavimentos;
 - Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias;
 - Ventilação mecânica;
 - Sala de condomínio;
 - Elevador;
 - Gás canalizado;
 - Portas de segurança nas entradas das habitações;
 - Carpintarias em madeira lacada;
 - Pavimentos a régua de vinil de alto rendimento acústico, resistente a riscos e água;
 - Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas;
 - Tectos falsos em todos os compartimentos com sanca de cortina e luz nas salas e quartos;
 - Iluminação de tecto com focos LED;
 - Sistema de som ambiente em todos os compartimentos;
 - Aspiração centralizada;
 - Domótica (pré-instalação);
 - Fibra ótica;
 - Vídeo porteiro;
 - Ar condicionado ou piso radiante;
 - Cozinhas com acabamento lacado e ferragens Blum;
 - Eletrodomésticos Bosch ou Siemens;
 - Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos;
 - Banheiras de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem;
 - Peças sanitárias de ROCA suspensas;
 - Móveis dos banhos suspensos e lacados;
 - Terraço/jardim comum na cobertura do edifício;
 
 
 Ideal para quem procura uma habitação premium, inserida numa construção de acabamentos de qualidade e, em que ao mesmo tempo, está no centro de tudo!
 
 Agende a sua visita!
 
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
 A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
 A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
 venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
 Imóvel disponível para partilha com todos os parceiros imobiliários.
Mafamude e Vilar do Paraíso
Novo Empreendimento na restrita Quinta do Cravel, na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e com vistas sobre a cidade de Gaia e do Porto.
 
 Com uma localização privilegiada entre a vivência urbana e a proximidade da natureza, muito próximo do Parque da Lavandeira.
 
 A poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços, com a estação do metro de Santo Ovidio a 300 metros, e a facilidade dos acessos à autoestrada.
 
 O luxo e requinte do projeto resulta em apartamentos com personalidade e estilo único e vistas premium para o maior espaço verde de Vila Nova de Gaia, a Quinta do Cravel.
 
 Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada e sistema Home-Control ( bastando para isso dispor de uma app no seu smartphone que lhe vai permitir monitorizar a iluminação , estores, webcams, tomadas, etc...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.
 
 Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em "Slabstone", pavimento revestido em vinílico.
 
 Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024.
 
 A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
 
 Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
 
 MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
 Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
 Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
 
 CONSULTORIA JURÍDICA
 Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. 
 
 SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
 Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
 
 GESTÃO PROCESSUAL
 Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
 
 ARQUITETURA E OBRAS
 Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
 
 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
 Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
 
 O seu imóvel, o nosso compromisso!
Canidelo
Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.
 As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.
 A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.
 Prolongando-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.
 Apartamento de tipologia T5 localizado no piso 5 cobertura com orientação solar sul/sudoeste/noroeste. Com áreas excelentes de 171.2 m2, terraço com 126.3 m2.
 Possui 3 lugares de garagem 05/06/07 e arrumo (A 02) no piso -1.
 CARACTERÍSTICAS
 Apartamento dividido por:
 -Hall de entrada a esquerda com armário embutido
 -Sala com acesso a terraço
 -Cozinha com acesso a terraço e equipada com:
 -Frigorífico combinado, forno,microondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica,exaustor, lava-louça, bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
 -Lavandaria com acesso a terraço
 -Hall do quarto
 -Quarto com armário embutido e acesso a terraço
 -Casa de banho de completa
 -Hall dos quartos à direita
 -Quarto 1 com acesso a terraço
 -Quarto 2 com acesso a terraço
 -Casa de banho completa
 -Suite com armário embutido e acesso a terraço
 -Suíte com armário embutido e acesso a terraço
 -Estrutura com segurança ao vento e sismos
 -Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico/acústico
 -Elevador eléctrico para 8 pessoas com funcionamento silencioso
 -Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits
 -Blackouts motorizados nos quartos
 -Ventilação mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias
 -Video porteiro a cores
 -Instalações hidráulicas, electricidade, telefone, TV e gás natural
 -Sala de condomínio
 -Porta de segurança na entrada das habitações
 PONTOS DE INTERESSE
 -Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km-18 min de carro
 -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14 km -19 min de carro
 -Marina de Gaia a 2.5 km - 4 min de carro
 -Parque S.Paio (Parque cidade de Gaia) - 100 m
 -Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1min a pé
 -Praias a 300 m -4 min a pé
 -Restaurantes a 600 m
 -Hipermercados a 1.5 km - 4 min de carro
 -Centros Comerciais a 5.8 km - 11 min carro
 -Hospital da Luz Arrábida a 4.8 km - 10 min de carro
 -Transporte Público/Autocarro a 500 m - 6 min a pé
 -Escola Básica Lavadores a 1 km - 12 min a pé
 -Escola Secundária Canidelo a 3.5 km - 7 min de carro
 -Bombas de gasolina a 2 km - 5 min de carro
 -CTT e Farmácias a 1.5 km - 4 min de carro/7 min de carro
 -Acessos à A1 a 5.5 km - 9 min de carro
 -Cidade do Porto a 5.5 km - 10 min de carro
 -Ginásios a 1 km - 3 min de carro
 -Sport Clube Canidelo a 2.6 km - 7 min de carro
 -Clube Natação Onda Azul a 8.2 km - 16 min de carro
 
 
 Prazo estimado de conclusão de obra janeiro de 2025
Canidelo
Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.
 As amplas vistas sobre o mar , o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.
 É mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.
 Todos os pormenores foram desenhados a pensar em si, para que possam usufruir usufruir da proximidade com a natureza num contexto urbano.
 Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem estar e conforto.
 
 
 DISTRIBUIÇÃO:
 -Hall de entrada
 -Casa de banho completa
 -Sala com acesso a varanda
 -Kitchenette com acesso a varanda e equipada com:
 -Placa vitrocerâmica
 -Forno
 -Micro-ondas
 -Máquina de lavar louça
 -Frigorífico combinado 
 Todos os eletrodomésticos da marca Bosch
 -Lavandaria com acesso a varanda
 -Quarto com armário embutido e acesso a varanda
 -Suite com dois armários embutidos e acesso a varanda
 -Empreendimento com segurança aos ventos e sismos
 -Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas e funcionamento silencioso
 -Aquecimento e arrefecimento com sistema multi splits
 -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
 -Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
 -Porta de segurança na entrada das habitações
 -Portas corta fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves
 -Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
 -Sala de condomínio
 -Vídeo porteiro a cores
 -Arranjo paisagístico exterior nas zonas comuns, com espelho d' água
 -Parque infantil
 -Zonas de estar e lazer no exterior
 -Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático a distância 
 
 Previsão de final de obra finais de 2024
Canidelo
Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.
 
 Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.
Canidelo
O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar!
 
 A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
 
 O Living Sea beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto.
 Cais de Gaia
 Vários bares
 Arrábida e Gaia Shopping
 Caves de Vinho do Porto
 WOW
 Antiga Seca do Bacalhau
 Parque de S.Paio
 Parque de Lavadores
 
 
 
 
 
