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Ramalde
Um Projecto urbanístico de excelência, onde se destacam os amplos espaços verdes, a construção ecológica e sustentável, o design e o requinte
 
 Sabemos o quão desafiante pode ser morar numa grande cidade, por isso, mais do que habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descuramos o facto de que tudo importa no que respeita ao cenário dos nossos sonhos. Desejamos que a nossa casa seja o reflexo da nossa identidade. O lugar onde moramos influencia em grande parte a nossa felicidade.
 
 Com um conceito ecológico e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética, projetamos a integração de espaços em Open Space para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família.
 
 Foi a pensar em si que concebemos este projeto, queremos oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento.
 
 
 Empreendimento composto por 54 apartamentos mais 2 espaços comerciais:
 
 • 7 Apartamentos T2 (1 por piso) com 97 m2
 • 40 Apartamentos T3 a partir de 126 m2
 • 7 Apartamentos T4 (1 por piso) com 156m2
 
 Todos os apartamentos com área exterior, lugar de garagem e arrumo.
 Todos os apartamentos tem varandas amplas (terraços) com churrasqueira ( 13m2 a 28m2 );
 
 Acabamentos de topo
 
 
 O empreendimento Domus Terrace, situa-se numa zona central e em franca expansão.
 
 • Estação de metro de Ramalde a 500 metros
 • Estação de metro do Viso a 800 metros
 • Norte Shopping a 1500 metros
 • Circunvalação a 500 metros
 • Acesso à VCI a 1200 metros
 • Rotunda da Boavista a 2000 metros
 • Todo o tipo de comércio/serviços num raio de 500 metros (Supermercados, escolas, confeitarias, etc...)
Bonfim
Empreendimento novo, localizado em área de reabilitação urbana de Campanhã, com acesso aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do Porto.
 
 Está situado a cerca de 200 metros da Estação de Campanhã, com Metro, Comboio, autocarros e brevemente com a terminal rodoviário , sendo uma importante mais valia, não só para turistas, como também para quem procura casa no centro do Porto com acessos e transportes.
 
 O empreendimento é composto por 30 apartamentos com as tipologias (T1, T2 e T3), com as seguintes características;
 
 - Estrutura em betão armado;
 - 2 elevadores;
 - Imóvel com fachada vanguardista;
 - Apartamentos com varandas e terraços;
 - Ar condicionado em todas as divisões;
 - Cozinhas equipadas;
 - Jardim comum exterior;
 - Lugar de estacionamento disponível para venda, mediante reserva, valor não incluso no preço anunciado;
 
 Previsão de entrega julho de 2020.
 
 Agende já a sua visita!
 
 
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 A Virtuous Century, atua no mercado imobiliário trabalhando com a compra, com a venda, com o arrendamento e gestão turística.
 
 Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, nossos consultores são profissionais altamente qualificados, focados nos clientes, resilientes, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros.
 
 Temos protocolos com várias entidades bancárias, com isso toda burocracia para o crédito imobiliário torna-se inexistente.
 
 A nossa sede situa-se no Porto, no entanto, a nossa intervenção é de âmbito Nacional, embora mais concentrada na região Norte.
 
 Fazemos o melhor para si!
 
 Notas: 
 
 Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
 
 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID BB-108 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
 
 
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Ramalde
Empreendimento novo em Ramalde, com ótimos acessos a transportes públicos como Metro e autocarro.
 
 Na envolvente dispõe de comercio e serviços tais, como Escolas, Universidades, Hipermercados, Centros Comercias, Hospitais Públicos e Privados, Praias, VCI, Estrada da Circunvalação, etc. 
 
 Constitui-se como um ótimo local para viver e proporciona aos seus moradores uma fácil mobilidade e rápidos acessos a qualquer ponto da cidade.
 
 O Empreendimento é composto por 56 apartamentos com tipologias T2 / T3/ T4 e 2 lojas.
 
 Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais de altíssima qualidade, grandes áreas interiores e exteriores, espaços amplos.
 
 Destacam-se ainda um Design Moderno, varandas amplas com churrasqueira (13m2 a 28m2); no rés do chão terraços privativos (90m2 a 130m2), apartamentos com lugar(s) de estacionamento e arrumo.
 
 -Apartamentos T2 a partir de 230.000 euros.
 -Apartamentos T3 a partir de 295.000 euros.
 -Apartamentos T4 a partir de 370.000 euros.
 -2 Lojas a partir de 170.000 euros.
 
 Previsão de entrega Julho/2021.
 
 Agende já sua visita Virtual com óculos VR.
 
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 A Virtuous Century, atua no mercado imobiliário trabalhando com a compra, com a venda, com o arrendamento e gestão turística.
 
 Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, nossos consultores são profissionais altamente qualificados, focados nos clientes, resilientes, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros.
 
 Temos protocolos com várias entidades bancárias, com isso toda burocracia para o crédito imobiliário torna-se inexistente.
 
 A nossa sede situa-se no Porto, no entanto, a nossa intervenção é de âmbito Nacional, embora mais concentrada na região Norte.
 
 Fazemos o melhor para si!
 
 Notas: 
 
 Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID BB-109 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Paranhos

 
 APARTAMENTOS T2 e T3 NOVOS COM TERRAÇO/VARANDA EM CONDOMINIO PRIVADO COM PISCINA
 
 
 O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS está implantado num lote de terreno com 1400 m2, a 2 passos do jardim de Arca de Água e da Universidade Fernando Pessoa., na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
 
 
 🔴O empreendimento encontra-se em construção, com data prevista de conclusão no 1º trimestre de 2023. 
 
 Jardim coletivo de 650 m2 que inclui piscina exterior comum.
 
 Além da excelente qualidade de construção, os apartamento tem boas áreas e ainda varanda ou terraço.
 
 
 Com projetores LED e videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Porta de segurança DIERRE ou equivalente.
 Janelas com caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Quartos com roupeiros embutidos, cozinha com eletrodomésticos BALAY ou equivalente.
 
 Todos os apartamentos dispõem, na cave, de uma arrecadação e de lugar de garagem para 2 viaturas com ficha para carregamento de carros elétricos. 
 
 
 Aproveite esta oportunidade de morar na cidade num prédio novo com lindos jardins e piscina! 
Paranhos
Numa da ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto, a Rua de Costa Cabral, este Empreendimento concilia o futuro com o património.
 
 Uma Fachada do início do Século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais.
 
 Inserido na área do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento Costa Cabral Palace está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e deporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária.
 
 Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum.
 
 Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade.
 
 Património e Futuro, com mais valor!
 
 Este edifício conta com excelentes acabamentos:
 
 1. ACABAMENTOS EXTERIORES
 
 • Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
 • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
 • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.
 
 1.1. Varandas
 • Pavimento cerâmico.
 • Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
 • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar.
 
 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
 
 • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica.
 • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
 • Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado.
 
 3. CAIXA DE ESCADAS
 
 • Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
 • Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
 • Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.
 
 4. HABITAÇÕES
 
 4.1. Halls, Sala e Quartos
 
 • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
 • Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar.
 • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
 • Tetos com projetores LED encastrados.
 
 4.2. Cozinhas
 
 • Móveis com acabamento lacado a branco.
 • Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
 • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
 • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
 • Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar.
 
 4.3. Casas de banho
 
 • Loiças sanitárias “SANITANA”.
 • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
 • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
 • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
 • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.
 
 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
 • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
 • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
 • Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
 • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
 • Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
 • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
 • Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
 • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
 • Aquecimento central completo, c/ convetores elétricos na sala e no quarto.
 • Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
 • Rede de gás canalizado.
 
 6. ISOLAMENTOS
 
 • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acÚStico.
 
 7. APARCAMENTO
 
 • Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
 • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
 • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
 • Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando.
 • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.
 
 8. LAVANDARIA COMUM
 
 • Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
 • Pavimento revestido a material cerâmico.
 • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
 
 
Paranhos
Apartamentos T2 e T3 novos, com áreas generosas e acabamentos de grande qualidade.
 Cozinhas equipadas com placa, forno, combinado, maquina de lavar louça e exaustor.
 Sala de condomínio e sala para recolha de bicicletas..
 Situados na freguesia de Paranhos, com todo o tipo de comercio, serviços, transportes públicos e comodidades para o dia a dia.
Paranhos
Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, não poderia estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo "Pulmão Verde" da Cidade, o Parque Central da Asprela.
 
 Edifício de cave, R/C e mais 3 pisos, habitação multifamiliar, 35 apartamentos de tipologias T1 e T3, com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria e estacionamento.
 
 Universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desposto, escolas para todos os graus de ensino, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação do metro a 5 minutos.
 
 Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa.
 
 Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.
 
 Excelente para residir.
 Excelente para investir.
 
 Conta com excelentes acabamentos:
 
 1. ACABAMENTOS EXTERIORES
 
 • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
 • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
 • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
 • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
 • Pavimento cerâmico nos terraços.
 
 1.1. Varandas/Terraços
 • Pavimento cerâmico.
 • Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.
 • Guardas das varandas em vidro laminado temperado.
 
 
 2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
 
 • Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
 • Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
 • Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.
 
 3. CAIXA DE ESCADAS
 • Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
 • Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
 • Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.
 
 
 4. HABITAÇÕES
 
 4.1. Hall, Sala e Quartos
 
 • Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
 • Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.
 • Pavimento flutuante em reguado de carvalho.
 • Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.
 • Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.
 • Ferragens com acabamento tipo aço.
 
 
 4.2. Cozinhas
 
 • Móveis com acabamento lacado branco.
 • Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
 • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
 • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
 • Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.
 
 4.3. Casas de banho
 
 • Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).
 • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
 • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
 • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
 • Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
 
 
 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
 • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
 • Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
 • Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.
 • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.
 • Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
 • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
 • Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.
 • Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.
 • Bomba de calor, para aquecimento das águas.
 • Rede de gás canalizado.
 • Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.
 
 6. ISOLAMENTOS
 
 • Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
 • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acÚStico.
 
 7. APARCAMENTO
 • Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
 • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
 • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
 • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
 • Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
 • Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem.
 
 8. LAVANDARIA COMUM
 
 • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.
 • Pavimento revestido a material cerâmico.
 • Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
 
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Empreendimento em construção na Baixa do Porto com 16 apartamentos: 6 apartamentos T1+1 e 10 apartamentos T2.
 
 O empreendimento Marquesa Palace está situado na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como 'Paço da Marquesa'.
 Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.
 
 O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica.
 
 O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2.
 
 Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.
 
 A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
 
 Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
 
 A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras.
 
 Entre em contato e agende a sua visita!
 
 Razões para comprar com a Casa da Portela:
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
 A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
VENDA de Empreendimento em plena Rua Passos Manuel.
 
 Este novo empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, conta com 8 apartamentos construídos com materiais de elevada qualidade e um design moderno. Este negócio consiste na venda do empreendimento, sendo que, como proprietário poderá posteriormente ceder o espaço em contrato de exploração de 10 anos.
 Com uma yield a rondar os 4.5% e com a valorização do imóvel durante estes 10 anos, poderá por exemplo vender aposteriori por um valor residual superior ao valor inicial.
 
 O objectivo por parte da empresa que adquire contrato de exploração será colocar os 8 apartamentos no mercado de arrendamento ou alojamento local.
 
 Se procura um investimento com baixo risco e alta potencialidade de retorno, contacte-nos já hoje para falarmos sobre este interessante produto de investimento.
 
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 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em
 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado
 imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou
 por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande
 volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da
 Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova
 de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e
 prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de
 qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação
 dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa
 multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação
 imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus
 objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação,
 a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e
 sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes,
 atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela
 imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio
 contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
 venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com
 que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como
 sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso,
 fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao
 reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem
 todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os
 
 resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na
 Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Campanhã
Pinto Bessa 358 project combines new "ground up" construction with rehabilitation project. The project is located in the eastern area Porto, close to the border between the parishes of Bonfim and Campanhã, which is one of the most developing areas with the highest growth potential in Porto.
 The project's surrounding area offers natural parks, large gardens, public transportation, culture and leisure spots, education and health facilities, which are part of the reason for the high demand for residential housing from the local population, alongside with the expected development of commercial and employment centers in the area.
 
 Type of Project Residential
 Location Rua de Pinto Bessa nº 358, Porto
 Number of Units 29 apartments
 Expected Completion 2023
Paranhos
O Empreendimento PARQUE DOS SOBREIROS 2 está localizado em Paranhos, junto ao Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela.
 
 Tem, assim, uma localização privilegiada, visto a zona do Pólo Universitário ser um dos melhores locais da Cidade do Porto, para investimento e habitação própria.
 
 Trata-se de um local muito procurado para o arrendamento, principalmente por estudantes e docentes das várias Faculdades existentes, bem como trabalhadores da área da Medicina, do Hospital de S. João e do Instituto Português de Oncologia (IPO).
 
 Este é também considerado um excelente local para se viver, visto estar próximo de todo o tipo de serviços necessários à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária...
 
 Apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza, rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber, alguns deles centenários. Surge como um prolongamento natural do Parque Central da Asprela.
 
 Insere-se no mais recente e apelativo "pulmão verde" da cidade do Porto, sendo um privilégio 'Viver no Campus e Beneficiar da Natureza'.
 
 É um privilégio poder beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.
 
 A arquitetura do edifício surpreende logo ao nível do R/C. O amplo vazamento permite uma vista privilegiada da natureza do Parque dos Sobreiros, assim como a contemplação na magnífica paisagem.
 
 Este Empreendimento é constituído por apartamentos de tipologias T0 e T1, distribuídos por 5 pisos, e 2 caves para aparcamento.
 
 Conta com excelentes acabamentos:
 
 1. ACABAMENTOS EXTERIORES
 
 • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza.
 • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de
 energia.
 • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, 
 vidro duplo incolor.
 • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
 • Pavimento cerâmico na área coberta do R/C.
 
 
 1.1. Varandas
 
 • Pavimento cerâmico.
 • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação.
 • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.
 
 
 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
 
 • Halls de entrada amplos e envidraçados.
 • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija
 Azul” ou similar.
 • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
 • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor,
 temperado e laminado.
 
 3. CAIXA DE ESCADAS
 
 • Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
 • Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
 • Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.
 
 
 4. HABITAÇÕES
 
 4.1. Hall, Sala e Quartos
 
 • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF,
 pintados a branco.
 • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
 • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
 • Tetos com projetores LED encastrados.
 
 4.2. Cozinha
 
 • Móveis com acabamento lacado branco.
 • Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
 • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
 • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com
 bica alta.
 • Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a
 branco.
 
 
 4.3. Casas de banho
 
 • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar.
 • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
 • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
 • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED
 encastrados.
 • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira
 misturadora de alta eficiência hídrica.
 
 
 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e
 armaduras.
 • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e
 branco.
 • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
 • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e
 cave.
 • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
 • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou
 similar.
 • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
 • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan,
 nas salas e quartos.
 • Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no
 quarto.
 • Bomba de calor, para aquecimento das águas.
 • Rede de gás canalizado.
 
 
 6. ISOLAMENTOS
 
 • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico.
 
 
 7. APARCAMENTO
 • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica.
 • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura,
 pintado a tinta amarela.
 • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação
 inteligente.
 • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta
 amarela.
 • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
 • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação 
 e desenfumagem.
 
 8. LAVANDARIA COMUM
 
 • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo
 self-service.
 • Pavimento revestido a material cerâmico.
 • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e
 apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
 
Paranhos
Seja bem-vindo ao empreendimento que junta a cidade e a natureza num só ambiente de rara beleza e conexão única. A prova disto mesmo é a sua localização num parque com sobreiros centenários que nos transformam o viver numa fuga do frenesim urbano e nos transportam para um bosque idílico.
 
 A localização e acessibilidades desta zona posicionam-na como uma excelente alternativa para residir em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, está rodeado de excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade. Também é servido de ligações à rede de transportes públicos, sendo que a estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 1000 metros do edifício.
 
 Tanto pelas características como pela localização, os apartamentos são uma são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários.
 
 O término da obra está previsto para Dezembro de 2024.
 
 A aguardar a emissão do certificado energético a mando do perito qualificado com o nº 00642.
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 * Apartamentos T1 a partir de 190.000€
 
 * Apartamento T2 a partir de 300.000€
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 Distância a supermercados:
 . 550 m Continente Bom Dia;
 . 1.6 km LIDL Areosa;
 . 1.8 km ALDI Pedrouços;
 . 2.5 km Alameda Shopping
 . 3.4 km Parque Nascente;
 . 6.9 km NorteShopping;
 . 8.2 km El Corte Inglês.
 
 Escolas e Universidades:
 . 850m Escola Básica 2/3 da Areosa;
 . 1.3 km Jardim Infantil e Salas de Estdo B. PioXII;
 . 1.6 m Faculdade de Engenharia da Faculdade do Porto;
 . 2.1 km Escola Superior de Educação;
 . 2.2 km Universidade de Medicina;
 . 2.6 km Escola Superior de Saúde;
 . 2.8 km Instituto Superior de Engenharia;
 . 3.3 km Faculdade de Economia;
 . 9.6 km Universidade Lusíada.
 
 Transportes:
 . 200 m da paragem de autocarros Enxurreiras (9M/105/106/111/205/305/704/706);
 . 1 km de distância da Estação de Metro Hospital São João.
 
 Saúde:
 . 1.9 km de distância do Hospital de São João;
 . 2.7 IPO- Instituto Português de Oncologia;
 . 850 m Liga Portuguesa Contra o Cancro;
 . 2.4 km Farmácia São João.
 
 Serviços:
 . 1.7 km de distância do Parque Central da Asprela;
 . 1.1 km de distância do Parque da Quinta de Lamas;
 . 2.9 km de distância do Fitness Up;
 . 2.6 km de distância do Gym Up.
 
 
 Quem somos?
 
 Somos a SUA imobiliária, com valores e crenças que assentam na proximidade, de pessoas e para pessoas.
 
 O nosso compromisso é a realização plena do seu Sonho. Conhecer o nosso cliente pessoalmente é imperativo na nossa empresa, só com esta proximidade conseguimos traduzir o nosso excelente trabalho em negócios realizados, sonhos alcançados.
 
 Somos referência no mercado imobiliário.
 
 Dispomos dos melhores profissionais. Os nossos clientes têm ao seu dispor uma equipa competente e dinâmica tendo uma única missão, sendo esta a prestação de um serviço de excelência.
 
 A nossa equipa de consultores, advogados, solicitadores, psicólogos, fotógrafos, formadores e outros profissionais do ramo imobiliário, estão ao seu dispor para simplificar todo o processo de compra ou venda com tranquilidade e competência.
 
 Todas as ferramentas possíveis para divulgar o seu imóvel estão ao nosso alcance de modo a revelar rapidez na obtenção de resultados.
 
 Mais do que vender imóveis, queremos transmitir confiança com o nosso profissionalismo. Mediar as suas emoções com a venda ou compra de um imóvel é também uma preocupação da nossa equipa.
 
 Realizamos Sonhos consigo e para si.
 
 Mysquare - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!
 
 O empreendimento está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: as escolas e universidades mais prestigiadas, serviços de saúde, restauração, transportes, comércio e de excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Um projecto grandioso, de requinte e extrema qualidade! Localizado no coração da Boavista, para uma vida citadina, dotada de conforto e praticidade.
 
 Tipologias disponíveis: 
 T1 / T2 / T3 / T4
 
 Lugares de garagem acrescem ao valor. 
 
 A qualidade dos materiais, aliada a um conceito moderno tornam as habitações intemporais.
 
 Numa zona dotada de todas as comodidades necessárias.
 
 Edifício de construção totalmente nova, com aquecimento por piso radiante, isolamentos térmicos e acústico, portas de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, painéis solares para aquecimento de águas. 
 
 Este empreendimento estando bem localizado no centro da agitação da Cidade do Porto, foi pensado para oferecer conforto, descanso e durabilidade.
 
 Apartamentos luxuosos prontos a habitar!
Ramalde
O Empreendimento Green Terrace é o mais recente projeto urbanístico do Porto, localizado no coração da cidade, próximo ao Parque da Prelada, com uma área total de cerca de 25.000 m, com amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, oferecendo-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência.
 É composto por 4 blocos de apartamentos, de tipologias T1, T2, T3, T4 e lojas.
 
 Destacado pela sua arquitetura com personalidade única e funcional, design moderno, varandas amplas com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição, este Empreendimento, permite que sinta um novo conceito de viver na cidade do Porto, reafirmando a prática de construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica, o que impactará o desempenho do seu apartamento no futuro.
 Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores.
 
 Caraterísticas Gerais:
 
 Ar condicionado
 Recuperador de calor
 Eficiência Energética A+
 Garagem fechada ou lugar de garagem com arrumos
 Qualidade nos acabamentos
 Excelente localização
 Open Space
 Varanda ampla com churrasqueira
 Suite com closet
 Bomba de calor AQS
 
 Quartos com roupeiros embutidos.
 Cozinhas em ilha totalmente equipadas 
 Tetos falsos com iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED
 Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2.40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições.
 
 Para mais informações, entre em contato!
 
 Vínculo Icónico
Ramalde
O Prelada Living Terrace é o empreendimento ideal para famílias que procuram qualidade de vida.
 Plenamente integrado na cidade, está implantado numa zona com jardim, ciclovias e circuitos pedonais, próximo a serviços e com o metro a 300 m. 
 Este empreendimento tem uma arquitetura contemporânea e sofisticada, foi projetado com linhas modernas e inovadoras, em que cada detalhe foi feito a pensar em si.
 Composto por 10 habitações de tipologia T2 e um T3 recuado no último piso, estará concluído no final de 2023. 
 Com uma construção de qualidade superior, os apartamentos situados entre o 1º e o 3º piso são constituídos por uma sala comum, 2 quartos servidos por W.C. completos, cozinhas totalmente equipadas e lavandaria. Os apartamentos têm áreas que variam entre os 65 e os 99 m2. 
 No último piso tem T3 recuado com uma área de 129 m2 e um terraço de 96 m2.
 Todos os apartamentos têm varandas generosas ou terraços e lugar de estacionamento.
 
Paranhos
Este novo projeto está localizado em Paranhos, muito perto da estação de metro de Salgueiros, e é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, com tipologias T1 ou T2, em que todos os apartamentos dispõem de terraços ou varandas, para que os residentes possam desfrutar de espaço ao ar livre.
 Todas as frações dispõem de lugares de garagem.
 
 O parque da Asprela inserido no pólo universitário dá-lhe a possibilidade de usufruir de um espaço verde e percursos pedestres para os seus momentos de lazer.
 
 Trata-se de uma zona residencial muito atrativa situada junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
 
 O Empreendimento está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros ‐ linha amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo.
 A estação de metro Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos.
 De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
 
 Data prevista de conclusão: Setembro de 2024.
 
 A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
 
 Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
 
 MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
 Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
 Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
 
 CONSULTORIA JURÍDICA
 Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. 
 
 SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
 Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
 
 GESTÃO PROCESSUAL
 Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
 
 ARQUITETURA E OBRAS
 Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
 
 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
 Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
 
 O seu imóvel, o nosso compromisso!
Lordelo do Ouro e Massarelos
Edificío DOURO VIEW APARTMENTS com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e 
 um T0+2 duplex no piso 4.
 
 Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo, com uma situação privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro e com vistas fabulosas para o mesmo.
 
 Inserido num local pitoresco da cidade do Porto, muito perto da marginal do Douro e localizado entre a ponte da Arrábida e o jardim do Cálem, distingue-se pela sua excelente localização, ficando situado a poucos minutos de vários serviços, comércio, restauração, rápido acesso às praias da Foz e de Matosinhos assim como à VCI.
 
 Ideal para viver no coração da Cidade e beneficiar do estilo de vida que a proximidade da marginal do Rio Douro e toda a sua envolvência lhe permitem.
 
 Data prevista de conclusão da obra no primeiro trimestre de 2025
