Empreendimentos

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EMPREENDIMENTO REAL ONE

Vandoma

REAL ONE é um empreendimento exclusivo, em Vandoma - Paredes, no qual pode escolher apartamentos com tipologia T1, T2 e T3, de acordo com as suas necessidades.  As habitações foram pensadas para o máximo conforto dos seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. A sua localização na zona de Vandoma, uma das zonas residênciais de excelência do Concelho de Paredes, oferece excelentes vias de comunicação e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento e com rápido acesso á auto estrada (A4). Um investimento aprovado pela própria procura natural e excelência do projeto a pensar no conforto da habitação própria.   Características:  Mobiliários de cozinha com em MDF hidrófobo lacado branco mate, no exterior. Frentes sem puxador com perfil “gola côncavo" em alumínio Rodapé em alumínio de 120 mm. Interiores melamina hidrófugo à cor cinza linho Gavetas de extração total com sistema Blumotion. Dobradiças de clip da Blum com sistema Blumotion. Balde do lixo ecológico em gavetão 900mm. Separador de talheres de 900 mm Marca dos eletrodomésticos a definir: Frigorifico, Forno, Placa indução, Micro-ondas, Máquina Lavar Louça Mobiliários de Casa de banho em MDF hidrófugo lacado branco mate Interiores melamina hidrófugo à cor cinza linho. Gavetas de extração total com sistema Blumotion Portas de abrir-fornecimento de portas interiores tipo batente até ao teto revestidas em MDF lacado, fechaduras e dobradiças ferragens JNF Portas de correr-fornecimento de portas interiores de correr revestidas em MDF lacado. Mobiliários Roupeiro com frentes em MDF hidrófugo lacado branco mate. Puxadores a definir. Interiores melamina Bege linho. Dobradiças de clip da Blum com sistema Blumotion. Gavetas de extração total com sistema Blumotion. Prateleiras em Melamina Beije linho Varões em Alumínio A/C multisplit LG ou marca equiparada Bomba calor para aquecimento águas.  Chave na mão em junho de 2024  A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.  Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.  3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:  Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.  Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.  Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. 

Casa da Portela
Andreia Rodrigues

STUDIO RESIDENCE

Gandra

Com 117 apartamentos de Tipologias T0, T0+1, T1, T1+1, distribuídos por 6 pisos, o empreendimento STUDIO RESIDENCE destaca-se pela sua localização privilegiada (encontra-se a 100 metros da CESPU), pelas instalações e serviços que dispõe, pelas suas linhas modernas e geomêtricas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.  A CESPU é uma universidade privada de saúde com cursos como Ciências Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, sendo sido destacada como a melhor Instituição de Ensino Superior.  Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê-se um Yield mínimo de 6% com valores de renda situados entre os 500€ e os 600€.  TIPOLOGIAS e VALORES: • 67 Apartamentos T0 com 36,40 m2 • 26 Apartamentos T1 Kit com 46 m2 • 5 Apartamentos T0+1 com 48 m2 • 10 Apartamentos T1 com 53 m2 • 9 Apartamentos T1+1 com 57,50 m2  • T0 desde 99.900€ a 110.900€ • T1 Kit desde 108.900€ a 119.900€ • T0+1 desde 107.900€ a 115.900€ • T1 desde 116.900€ a 124.900€ • T1+1 desde 121.900€ a 129.900€  ÚNICOS APARTAMENTOS COM GARAGEM E ARRUMO: T1+1; T1 e T1 Kit  Os ESTUDIOS são registados como imóvel de serviços. IMT - 6,5% (Serviços)  CAMPANHA DE LANÇAMENTO 2 apt = desconto de 2k em cada 3 apt = 3k em cada  MAPA DE ACABAMENTOS:  ZONAS COMUNS  HALL DE ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS • Pavimentos - Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente • Paredes - Estuque pintado à cor branco • Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente  CAIXA DE ESCADAS • Pavimentos - Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente • Paredes - Estuque pintado à cor branco  • Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco  • Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente   GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS • Pavimentos - Betão Afagado, acabamento natural • Paredes - Betão aparente em cave para estacionamento • Tectos - Betão Aparente   HALL | SALA | QUARTOS • Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente  • Paredes - Estuque pintado à cor branco  • Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco  • Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003   QUARTOS DE BANHO • Pavimentos -Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente  • Paredes - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente. Estuque pintado à cor branco  • Tectos - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco   COZINHAS • Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente  • Paredes - Estuque pintado à cor branco  • Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco  • Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente   EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO • Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; • Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; • Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; • Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente  COZINHA • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; • Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; • Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; • Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; • BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; • BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; • BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; • BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; • Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; • Máquina de lavar roupa BOSCH; • BOSCH - Serie | 6 Combinado integráve  DIVERSOS • Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente • Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado • Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.  OUTRAS INFORMAÇÕES • Aprovações alterações arquitetura - Julho 2023 (previsto) • Início da obra - 3º trimestre 2023 (previsto) • Final estrutura de Betão - 2º trimestre 2024 (previsto) • Conclusão - final 2025 (previsto) • Construtor - FuturDouro  CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20% - CPCV 10% - Início de obra 10% - Estrutura de Betão 60% - Escritura  A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.  Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.  3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:  Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.  Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.  Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Casa da Portela
Andreia Rodrigues