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Fânzeres e São Pedro da Cova
A casa com que sempre sonhou, aqui tão perto!
 
 O Empreendimento - Moradias das Regadas em São Pedro da Cova, junta a sofisticação e comodidade de uma moradia nova, com a próximidade e excelentes acessos que a zona tem para oferecer. 
 
 Existem ainda disponíveis 3 moradias de tipologia T3, duas moradias com 2 frentes e 1 moradia com 3 frentes.
 
 MORADIAS DE 2 E 3 FRENTES
 “REGADAS”
 MAPA DE ACABAMENTOS
 CARACTERISTICAS RELEVANTES 
 ▪ Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 ▪ Portas e Janelas com vidro Duplo
 ▪ Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 ▪ Grandes Vãos Envidraçados 
 ▪ Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
 ▪ Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 ▪ Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 ▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 ▪ Luz indireta na Sala e nos quartos
 ▪ Recuperador de Calor na Sala
 ▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
 ▪ Instalação de Alarme
 ▪ Instalação de Ar Condicionado
 ▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das 
 habitações, em madeira Lacado a Branco
 ▪ Armário Closet na suite
 ▪ Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 ▪ Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 ▪ Sistema de Aspiração Central
 ▪ Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 ▪ Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 ▪ Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho
 COZINHA
 ▪ Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e 
 equipada com despenseiro
 ▪ Balcão em Silestone
 ▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa 
 Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e 
 Frigorifico Side by Side marca Beko
 ▪ Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 ▪ Pavimento em grés porcelânico 
 ▪ Paredes Pintadas com tinta lavável
 CASAS DE BANHO
 ▪ Revestimentos em Ladrilho Retificado
 ▪ Projetores de led embutidos
 ▪ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 ▪ Louças Sanitárias suspensas
 ▪ Resguardos de Base de Chuveiro
 ▪ Suite equipada com Coluna de hidromassagem 
 ▪ Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro 
 ZONA EXTERIOR
 ▪ Fachada em Capoto
 ▪ Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 ▪ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 
 Não perca a oportunidade de viver com Tranquilidade e Conforto, tão perto de tudo!
Fânzeres e São Pedro da Cova
T3 Novos - a estrear - para Venda - Gondomar
 
 Estado: Novos | Ano de construção: 2022 |
 Área bruta total: 142,85 m2 |Garagem: 1 |
 Varanda: 1 |Tipologia: T3 |
 Exposição solar: Nascente/ poente |Piso: 1, 2 e 3 |
 Elevadores: 2 |Casas Banho/Suites: 3 |
 Classe Energética: A |
 
 Apartamentos em construção, T3, com 123,50 m2, em construção de referência, desde 252 500€.
 
 Com acabamentos de qualidade, isolamento térmico e acústico, fachadas em Capoto e Allucobond, aquecimento de águas c/ painel solar ou bomba de calor, caixilharia c/ corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro c/ ecrã a cores, wc´s com louças sanitárias suspensas, paredes e pavimentos em porcelânico retificado, torneiras em preto, cozinhas lacadas equipadas c/ placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, frigorífico, sala ampla c/ varanda, quartos com roupeiros, ar condicionado ( quartos e sala).
 
 Apartamentos em construção c/ fim previsto 1ª fase no final 1º trimestre de 2024 e a 2ª fase c/ fim previsto no final 2º trimestre 2024.
 
 Loja inserida em prédio em construção com fim previsto para 2024 ( 1ª fase, fim 1º trimestre; 2ª fase, fim 2º trimestre).
 
 Loja c/ 3 frentes c/ 94.35 m2 + lugar de garagem p/ venda por 155 000€.
 
 Marque visita se procura 1 loja c/ excelente localização em S. Pedro da Cova. Com transportes, comércio e serviços próximo.
 
 Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.
 Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.
 Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
 
 A realização do seu sonho, começa aqui!
 
Fânzeres e São Pedro da Cova
Bem-vindo a este fantástico Empreendimento Residencial, dotado de uma visão moderna e sustentável do futuro da habitação e situado no coração de São Pedro da Cova! 
 Este projeto inovador oferece um ambiente de vida excecional que combina o conforto de uma casa com a conveniência da vida urbana. 
 Com lojas no rés-do-chão e 3 pisos de espaçosas habitações T3, este Empreendimento é a escolha perfeita para famílias que valorizam a qualidade de vida.
 
 Características destacadas:
 
 Sustentabilidade energética e ambiental:
 
 - Painéis solares para aquecimento de águas ou bomba de calor: reduzindo a sua pegada de carbono e poupando em custos energéticos.
 - Fachada em capoto e alucobond: proporcionando um isolamento eficaz e durabilidade, mantendo a estética moderna.
 - Isolamento térmico pelo exterior: garantindo um ambiente interno agradável durante todas as estações do ano.
 - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo: minimizando a perda de calor e o ruído externo, tornando a sua casa um refúgio tranquilo.
 
 Design interior espaçoso e luminoso:
 
 - Interiores com tonalidades claras: a paleta de cores luminosas aumenta a eficiência da luz natural, criando um ambiente convidativo e acolhedor.
 - Eficiência Energética: redução da iluminação artificial para poupar energia.
 Conveniência e sustentabilidade ambiental:
 
 - Ecopontos no interior e exterior das habitações: facilitando a reciclagem e promovendo a sustentabilidade.
 - Vídeo porteiro com ecrã a cores: garantindo a segurança e o conforto dos moradores.
 Localização estratégica:
 
 Apenas a 3 km do centro da cidade de Gondomar, oferecendo fácil acesso a todos os serviços e comércio da cidade.
 A 8 minutos de carro do Hospital Fernando Pessoa, assegurando assistência médica de qualidade nas proximidades.
 A 20 minutos de carro da cidade do Porto, permitindo-lhe desfrutar das comodidades, cultura e oportunidades de emprego que a cidade tem para oferecer.
 
 Este empreendimento é mais do que um lugar para viver; é um investimento no seu futuro. A sua localização estratégica proporciona acesso fácil a todas os serviços e comércio e serviços de saúde nas proximidades, enquanto a proximidade com a cidade do Porto expande as suas oportunidades de emprego e entretenimento.
 
 Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este empreendimento pode ser o lugar perfeito para a sua família. 
 O futuro do seu lar começa aqui!
Fânzeres e São Pedro da Cova
Este exclusivo empreendimento de moradias redefine o conceito de conforto e sofisticação. Apresentamos as características que tornam estas habitações verdadeiramente excecionais:
 
 Isolamento térmico e acústico:
 Desfrute do máximo conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
 
 Design moderno e eficiência energética:
 Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
 
 Interiores luxuosos:
 Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos, e luz indireta na sala e quartos criam espaços interiores requintados e acolhedores.
 
 Sustentabilidade:
 Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
 
 Tecnologia e segurança:
 Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa.
 
 Conforto em cada detalhe:
 Recuperador de calor na sala, tomadas de TV na sala, cozinha e quartos, sistema de aspiração central, e armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
 
 Cozinha gourmet:
 A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrofugo lacado a creme, ilha e despenseiro, balcão em Silestone, e eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
 
 Elegância nos pormenores:
 Casas de banho revestidas em ladrilho retificado, projetores de LED embutidos, louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
 
 Zona exterior deslumbrante:
 A fachada em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, e vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
 
 Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. 
 
 Agende uma visita e descubra o seu novo lar de sonho!
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Bem-vindo ao seu novo refúgio em São Cosme, Gondomar, onde o conforto e a sofisticação se unem para criar um ambiente residencial verdadeiramente excecional. Este empreendimento de moradias oferece uma combinação harmoniosa de design moderno, funcionalidade e qualidade de vida.
 
 Características principais:
 
 Isolamento térmico e acústico:
 Desfrute de um ambiente interior confortável durante todo o ano, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico de alta qualidade.
 
 Design moderno e sustentável:
 
 Portas e janelas com vidro duplo proporcionam não apenas isolamento eficiente, mas também uma abundância de luz natural.
 Estores elétricos em alumínio no exterior garantem praticidade e segurança.
 Ambientes luminosos:
 
 Grandes vãos envidraçados e luz indireta na sala e quartos criam espaços luminosos e convidativos.
 Projetores de LEDs em toda a casa, exceto na garagem, oferecem uma iluminação eficiente e moderna.
 Interior elegante e funcional:
 
 Divisórias interiores em gesso projetado proporcionam uma estética moderna e flexibilidade de espaço.
 Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem, e recuperador de calor na sala para um ambiente acolhedor.
 Tecnologia residencial avançada:
 
 Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
 Pré-instalação de painéis solares AQS e fotovoltaicos para eficiência energética.
 Instalação de alarme e pré-instalação de ar condicionado para segurança e conforto.
 Detalhes de design premium:
 
 Portas com sistema pivot em madeira lacada a branco, conferindo elegância e modernidade.
 Armários closet e roupeiros lacados a branco nos quartos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.
 Acabamentos de alta qualidade:
 
 Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira nos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls.
 Cozinha equipada com móveis em MDF hidrofugo lacado a branco, balcão em Silestone e eletrodomésticos de marcas premium.
 Conforto e comodidade:
 
 Sistema de aspiração central para uma limpeza eficiente.
 Garagem para 2 carros com portões automáticos e escadas internas revestidas a madeira de sucupira.
 Casas de banho elegantes:
 
 Revestimentos em ladrilho retificado, projetores de led embutidos e armários de lavatório suspensos.
 Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche.
 Espaço exterior e condomínio:
 
 Fachada em Capoto e caixilharia em alumínio com corte térmico.
 Zona exterior com vídeo porteiro, proporcionando segurança e controlo de acessos.
 Zonas comuns no condomínio incluem piscina, parque infantil, campo de jogos e casa do condomínio.
 
 Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, modernidade e funcionalidade neste exclusivo empreendimento residencial. 
 
 Agende a sua visita e comece a sua jornada para uma vida mais sofisticada e confortável.
Baguim do Monte
Bem-vindo ao novo empreendimento em Baguim do Monte que redefine a experiência de viver em harmonia entre a natureza e o moderno mundo industrial!
 
 Composto por 44 frações distribuídas em 5 pisos, oferecendo tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3, apresentamos a fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e a simplicidade elegante.
 
 
 🔵Destaque para localização estratégica:
 
 O empreendimento oferece a conveniência de acessos rápidos às principais vias, garantindo mobilidade facilitada. 
 Além disso, a proximidade a serviços, instalações de saúde, instituições educacionais e opções de lazer proporciona uma vida equilibrada e plena.
 
 🔵Design exclusivo e funcional:
 
 Este empreendimento destaca-se pelo seu design simples e delicado, incorporando linhas modernas que conferem uma estética única. 
 As generosas varandas e terraços oferecem espaços para desfrutar de vistas envolventes, enquanto os acabamentos de excelência garantem qualidade e sofisticação em cada detalhe.
 
 🔵Mapa de acabamentos:
 
 • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente, proporcionando elegância e durabilidade.
 
 • Paredes e tectos: Gesso cartonado pintado à cor branca, criando ambientes luminosos e acolhedores.
 
 • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak, adicionando um toque de classe.
 
 • Cozinhas: Equipadas com móveis termolaminados brilhantes em branco, com orla de dupla velatura, e eletrodomésticos de alta qualidade da marca TEKA.
 
 
 🔵Equipamentos de alta qualidade:
 
 • Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente, garantindo conforto e modernidade nos quartos de banho.
 
 • Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
 
 • Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente, assegurando eficiência energética e isolamento térmico.
 
 
 🔵Cozinha completa:
 
 • Eletrodomésticos TEKA:
 
 Forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado integrável, proporcionando funcionalidade e estilo à sua cozinha.
 Sustentabilidade e eficiência energética:
 
 • Águas quentes sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo HENQ ou equivalente, visando eficiência e sustentabilidade.
 
 
 🔵Divisões e caraterísticas (consoante tipologia e piso)
 
 • Área social com cozinha e sala com dimensões generosas em openspace, com apoio de lavandaria e de casa de banho de serviço.
 
 • Área privada com suite com wc completo e roupeiro, e dois quartos com apoio de roupeiros e de casa de banho completa.
 
 
 
 📍LOCALIZAÇÃO
 
 6 min.
 Estações de Metro
 
 5 a 10 min.
 Escolas/Colégios/Universidades
 
 15 min.
 Shopping
 
 15 min.
 Centro Hospitalar
 
 Apresentamos a escolha ideal para quem procura mais do que uma casa!
 
 Venha conhecer um estilo de vida elevado e equilibrado!
 
 Agende uma visita e descubra o seu futuro lar!
 
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 Arcasas
 
 Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família!
 Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. 
 
 Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar!
 
 Mas não somos apenas negócios!
 Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa!
 
 Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!
Baguim do Monte
Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.
 
 O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
 
 PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO PARA INVESTIDORES
 
 T0 desde 97.900€
 T1+1 desde 143.900€
 T2 desde 169.900€
 T2+1 desde 189.900€
 T3 - 290.900€
 
 Localização:
 -Várias ESCOLAS/COLÉGIOS/UNIVERSIDADES a 5, 10 minutos
 -Vários SUPERMERCADOS a 3, 10 minutos
 -CENTRO HOSPITALAR a 10 minutos
 
 Frações:
 - Todas as frações têm pelo menos um lugar de garagem
 - Cozinha equipada com Exaustor, Forno multifunções, Placa indução, Micro-ondas, Máquina lavar loiça, Máquina lavar roupa, Combinado integrável
 - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo HENQ ou equivalente
 - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
 - Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente.
 
 A obra terá inicio no segundo semestre de 2024 e termina após 24 meses.
 
 Na compra de 2 ou mais frações desconto de 5.000€ em cada.
 
 Condições de Pagamento
 Preço de Lançamento
 CPCV - Reserva: 20%
 Início de Obra: 10%
 Final Estrutura de Betão: 10%
 Escritura: 60%.
 
 Entre em contacto conosco, para mais informações!
Fânzeres e São Pedro da Cova
Novo Empreedimento Gold Village em Fânzeres, Gondomar, composto por 30 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos ao longo de 5 pisos.
 
 Destaca-se pelas suas características exclusivas, tais como a localização privilegiada, a aproximadamente 10 minutos da cidade do Porto e pelos seus acabamentos sofisticados de alta qualidade e uma arquitetura moderna.
 
 Apartamentos com boas áreas, com 3 Wc's, varanda ou terraço a um preço acessível e ótima orientação solar.
 
 Cozinhas equipadas com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-ondas, Maquina de Lavar Loiça e Roupa.
 Pré-Instalação de Ar-Condicionado.
 Equipado com Bomba de calor Elétrica .po HENQ ou equivalente para aquecimento das águas.
 
 Possui ainda um lugar de estacionamento na cave do edifício, garantindo conforto e segurança aos moradores.
 
 Com uma seleção diversificada de tipologias disponíveis a preços atrativos, o empreendimento apresenta uma excelente opção de investimento ou de aquisição de um lar de qualidade.
 
 Não perca esta oportunidade, entre em contacto conosco e agende uma reunião!
 
 
 Acabamentos e equipamentos:
 
 HALL | SALA | QUARTOS
 
 -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
 -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
 -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
 -Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
 QUARTOS DE BANHO
 
 -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
 -Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente
 Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
 -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
 
 COZINHA
 
 -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
 -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
 -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
 -Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
 
 -Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
 -Rodapés móveis em alumínio mate
 -Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
 -Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
 -Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou
 -equivalente
 
 -Exaustor: TEKA – Serie Easy, 60cm INOX
 -Forno mul.funções: TEKA – Serie Easy INOX
 -Placa indução: TEKA – Serie Easy, 60cm
 -Micro-ondas: TEKA – Serie Easy, integrável INOX
 -Máquina lavar loiça: TEKA – Serie Easy integrável
 -Máquina lavar roupa: TEKA – Serie Easy
 -Combinado integrável: TEKA – Serie Easy
 
 QUARTO DE BANHO
 
 Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
 Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
 Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
 Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
 
 DIVERSOS
 
 Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica .po HENQ ou equivalente
 Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
 Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente
 
 ZONAS COMUNS:
 
 HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
 
 -Pavimentos Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
 -Paredes: Estuque pintado à cor branco
 -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
 -Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
 
 CAIXA DE ESCADAS
 
 -Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente
 -Paredes: Estuque pintado à cor branco
 -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
 -Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
 
 GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
 
 -Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
 -Paredes:Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
 -Tetos: Betão aparente e/ou areado
 
Rio Tinto
Venha conhecer uma nova referência de sofisticação e harmonia na Areosa, no Porto.
 
 Este empreendimento exclusivo, composto por 97 apartamentos distribuídos por 4 pisos, redefine a experiência de viver na cidade, combinando design contemporâneo com as mais recentes soluções construtivas.
 
 
 Descubra a singularidade:
 
 Ao entrar no empreendimento será recebido por uma arquitetura única, que se destaca pela ousadia das suas formas e pela integração perfeita com a natureza circundante. 
 Os 97 apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T1+1 e T2, são verdadeiramente únicos, proporcionando uma experiência de vida personalizada e distinta.
 
 
 Viva com espaço e conforto:
 
 Desfrute de generosas varandas e terraços, projetados para maximizar a luz natural e proporcionar vistas deslumbrantes.
 
 Os espaços interiores foram meticulosamente planeados, apresentando acabamentos de alta qualidade que combinam elegância com funcionalidade.
 
 
 🔵 Localização estratégica:
 
 
 O empreendimento está estrategicamente localizado a apenas 2 km de instituições de ensino superior, como a Universidade do Porto, tornando-o uma escolha ideal para estudantes e profissionais em busca de excelência académica.
 
 Além disso, a proximidade a serviços, opções de lazer e acesso fácil às principais vias tornam este empreendimento uma escolha equilibrada para aqueles que procuram a vida urbana sem abrir mão da conexão com a natureza.
 
 
 🔵 Detalhes que elevam a experiência:
 
 Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para refletir um padrão de qualidade excecional. Dos pavimentos Keratile ao mobiliário termolaminado brilhante, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única:
 
 • cozinha de sonho: a cozinha, coração do seu novo lar, apresenta mobiliário branco de alto brilho, complementado por uma pedra compacta branca, criando um ambiente moderno e acolhedor. Equipada com eletrodomésticos da renomada marca BOSCH, oferece funcionalidade e estilo.
 
 • conforto térmico e climatização: para garantir o seu conforto em todas as estações, o empreendimento conta com caixilharia de corte térmico e pré-instalação de sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em qualquer momento.
 
 
 📍 LOCALIZAÇÃO
 
 5 min. 
 Universidade do Porto
 
 5 min. 
 Parque Nascente
 
 7 min. 
 Hospital São João
 
 7 min. 
 Estádio do Dragão
 
 
 Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza!
 
 Uma experiência de vida que vai além do convencional!
 
 Agende a sua visita hoje e prepare-se para fazer parte de algo verdadeiramente extraordinário!
 
 
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 Arcasas
 
 Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família!
 Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores.
 
 Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar!
 
 Mas não somos apenas negócios!
 Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa!
 
 Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!
Rio Tinto
Green Avenue – Oporto Apartments, é o mais recente projecto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto.
 
 Composto por 97 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2.
 
 Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terraços, com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
 
 A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
 
 Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
 
 Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
 Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026
 
 Entre em contacto conosco, para mais informações!
 
Baguim do Monte
Um novo empreendimento, constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.
 
 Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.
 Destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
 Apartamento localizado ao nível do piso 0, com área de 83.50 m2 e 1 lugar de garagem.
 Orientação solar sul/poente.
 
 Características:
 -Hall de entrada
 -Casa de banho de serviço
 -Lavandaria
 -Sala em open space com cozinha equipada com exaustor, forno multifunções, placa indução, micro-ondas, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e combinado integrável
 -Hall de quartos
 -Duas suítes
 
 Forma de pagamento
 20% CPCV (contrato de promessa de compra e venda)
 10% início de obra
 10% final de levantamento de estrutura
 60% Escritura
 
 Em projeto
 
 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
 
 Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
 
 Os nossos valores
 CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
 
 CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
 PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
 MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
 UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
 
 O que fazemos
 "Concretizamos sonhos"
 Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
 Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
 concretização.
Baguim do Monte
O Gold Living destaca-se pela modernidade e simplicidade do seu design. Um empreendimento com acabamentos de excelência , generosas varandas e terraços . 
 
 Com 5 pisos e tipologia T0, T1, T1+1 , T2 e T3, este empreendimento destaca-se pelo seu equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial , com proximidade rápida a principais vias , transportes e escolas , serviços ,centro comercial e saúde.
 
 Todos os apartamentos têm pre -instalação de ar condicionado , suite , WC de serviço ,cozinha em open space totalmente equipada , lavandaria e lugar de garagem .Adaptando-se estas características a cada tipologia.
Baguim do Monte
Empreendimento composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
 
 Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
 
 A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
 
 Localizado a 2 Km de Institutos do Ensino Superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
 
 
 DIVISÕES
 
 -Hall de entrada
 -Casa de banho de serviço
 -Sala em open space
 -Lavandaria
 -Hall de quartos
 -Suíte
 -Suite
 -Lugar de garagem
 
 ACABAMENTOS
 
 Quarto de banho
 -Misturadoras - SANINDUSA 
 -Móvel Wc suspenso
 -Base de duche - ASD,pedra branca 
 -Águas Quentes Sanitárias
 -Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver
 Climatização 
 -Instalação de sistema de ar condicionado
 .-Alumínios
 -Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal 
 Mobiliário
 -Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura
 -Gavetas com abertura Tip-on
 -Rodapés móveis em alumínio mate
 Cozinha
 -Tampo: Pedra tipo compact branca com escorredor
 -Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi 
 -Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível da Rodi 
 -Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH 
 -Forno multifunções INOX; BOSCH
 -Placa de indução 60 cm; BOSCH
 -Microondas integrável INOX
 -Máquina de lavar loiça integrável BOSCH
 -Máquina de lavar roupa BOSCH 
 -Combinado integrável BOSCH
 
 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
 
 Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
 
 Os nossos valores:
 CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
 
 CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
 PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
 MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
 UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
 
 O que fazemos:
 "Concretizamos sonhos"
 Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
 Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização
Rio Tinto
Composto por 97 apartamentos, distribuídos num total de 4 pisos, este é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
 
 Com um Design Moderno e Funcional, os apartamentos foram projetados com um estilo moderno e funcional e oferecem uma variedade de características que tornam o empreendimento atrativo para diferentes necessidades e preferências.
 
 Espaços bem distribuídos e layouts inteligentes garantem conforto e praticidade.
 
 Muitos dos apartamentos possuem varandas ou terraços, proporcionando áreas ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de uma vista panorâmica.
 
 Os materiais utilizados nos acabamentos são de alta qualidade, incluindo pisos, azulejos, portas e janelas.
 Isso garante durabilidade e estética agradável.
 
 Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo para os moradores.
 
 Os apartamentos foram projetados com foco na eficiência energética, com isolamento térmico e sistemas de aquecimento e resfriamento eficientes.
 
 Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
 
 A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
 
 Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
 
 O projeto encontra-se em fase inicial de arranque com preços de lançamento, sendo uma otima oportunidade para investimento.
 
 Com inicio previsto para o primeiro trimestre de 2024 e finalização 24 meses após.
 
 As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
 As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.
 
 Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações!
 
 A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
 
 Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
 
 MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
 Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
 Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
 
 CONSULTORIA JURÍDICA
 Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.
 
 SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
 Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
 
 GESTÃO PROCESSUAL
 Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
 
 ARQUITETURA E OBRAS
 Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
 
 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
 Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
 
 O seu imóvel, o nosso compromisso!
