Chão de Couce
**Arrendamento de Espaço Industrial e Comercial em Chão de Couce (Ansião): Oportunidade Única para o Seu Negócio** Se está à procura de um espaço industrial e comercial de primeira linha, com dimensões generosas e uma localização estratégica, esta é a sua oportunidade. Este imponente armazém, situado na Zona Industrial do Camporês, em Ansião, apresenta uma área total de terreno de 5153m², com uma área de implantação do edifício de 1748m² e uma área bruta de construção de 2622m². **Descrição Detalhada do Imóvel:** - **Estrutura Versátil:** Este espaço é altamente versátil, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para diversos tipos de atividades comerciais e industriais. Com nove divisões distintas, incluindo halls de entrada impressionantes, um vestíbulo equipado com dois duches para conveniência dos funcionários, seis escritórios bem equipados para a administração e gestão, uma cozinha totalmente funcional para refeições no local, quatro casas de banho para o conforto dos colaboradores, duas despensas para armazenamento adicional, uma sala de reuniões para encontros importantes, um refeitório espaçoso para pausas relaxantes e uma área ampla de 268m² no rés do chão para atividades industriais ou comerciais. - **Espaços Amplos e Luminosos:** No primeiro piso, destacam-se dois espaços amplos e luminosos, um com 890m² e outro com 350m². Estes espaços são ideais para exposições, ginásios ou qualquer outra atividade que necessite de uma área aberta e iluminada. As três fachadas em vidro proporcionam uma excelente exposição solar, criando um ambiente convidativo e inspirador para colaboradores e clientes. - **Estado de Conservação Impecável:** Apesar de ser um espaço usado, este armazém encontra-se em estado de conservação impecável. Foi mantido com cuidado e atenção ao longo dos anos, garantindo que está pronto para utilização imediata. Isso significa que pode começar a operar no espaço sem a necessidade de investir tempo e recursos em reformas ou melhorias. - **Localização Estratégica:** A Zona Industrial do Camporês, em Ansião, é uma área em pleno desenvolvimento, oferecendo oportunidades de crescimento e expansão para empresas de diversos setores. Está convenientemente localizada a apenas 20 quilômetros de Pombal, 40 quilômetros de Coimbra, 160 quilômetros do Porto e 175 quilômetros de Lisboa, facilitando o acesso a importantes centros urbanos e mercados. **Condições de Arrendamento e Agendamento de Visitas:** O valor mensal de arrendamento deste espaço é de 3500, com a necessidade de um mês de caução. Se está interessado em conhecer este armazém industrial e explorar todas as suas potencialidades para o seu negócio, não hesite em marcar uma visita. Estou disponível para fornecer todas as informações adicionais que necessitar e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso empresarial. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 107819
Alvorge
Lindo terreno agrícola, localizadp a poucos minutos da Vila do Rabaçal, com excelentes vistas, exposição solar nascente/poente e um bom acesso. Este terreno, onde outrora cultivado para agricultura, tem hoje bonitos arbustos e carvalhos criando um ambiente muito especial. Local ideal para a prática de agricultura bem como para criar uma espaço de lazer. A poucos minutos a pé de uma fonte romana, das ruínas romanas do Rabaçal e da Serra de Sicó. local de magnificas paisagens onde ainda não é muito visível a ação humana. Venha visitar. #ref: 106860
Alvorge
Terreno de agricultura localizado a poucos minutos da Vila do Rabaçal com 4550 metros quadrados. É um terreno plano com muitas oliveiras, exposição solar e como solo muito produtivo. Excelente para produção de azeite, fruta, vegetais e cereais. Localiza-se muito perto de restaurantes, cafés, supermercados, ruinas romanas do Rabaçal, aldeias de xisto e praias fluviais. A autoestrada com ligação a todo o país localiza-se a apenas 15 minutos de distância de carro. A cidade de Coimbra está a apenas 25 minutos de carro. Bom para aprática de agricultura e espaço de lazer. Venha visitar. #ref: 107437
Alvorge
Terreno destinado a agricultura e produção florestal, com 7090 metros quadrados de área, localizado a poucos minutos de uma pequena aldeia, com exposição solar sul e bom acesso. Terreno muito interessante para plantação de árvores de fruto e/ou produção de madeira. Poderá também ser utilizado para pastorícia e espaço de lazer. Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 29 km - Vila de Penela a 5 km - Autoestrada a 6 km Venha conhecer. #ref: 116852
Avelar
Lote de terreno de 710m2, com viabilidade de construção. Situada na zona centro, com excelentes acessos à Ic8, Ic2 e A13. A 30 minutos de Tomar e Coimbra ou Pombal. Possui hospital, serviços públicos, bancos, escolas, restaurantes e bares. Boa exposição solar.
Alvorge
Terreno destinado a agricultura com 1250 metros quadrados, excelente exposição solar e bonitas vistas. Localiza-se numa bonita aldeia do concelho de Penela, junto a trilhos e acessos pedonais para o lindo Monte de Vez, montanha conhecida pela pequena ermida no cimo de monte com vistas privilegiadas sob o concelho de Penela. Ideal para aparcar a sua autocaravana, fazer uma horta ou espaço de lazer. Terreno muito bonito! Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 25 km - Vila de Penela a 3 km - Autoestrada a 4 km Venha conhecer. #ref: 116517
Alvorge
Venda conjunta de terreno rústico com 1800m2 e terreno com viabilidade de construção com 800 m2, na serra de Alvorge. Localizados numa zona calma e com bons acessos a cerca de 20 minutos de Condeixa e 15 minutos de Ansião, com pequenas aldeias nas proximidades onde encontra os serviços essenciais. Com uma excelente exposição solar é o sitio indicado para construir o seu imóvel de sonho. Venha conhecer com a LifeTime! A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente."
Alvorge
Terreno de construção localizado a poucos minutos da vila do Rabaçal. As vistas são deslumbrantes: o vale com as pequenas aldeias, a serra de Sicó, o verde e uma imensa tranquilidade. Neste terreno já existe uma plataforma feita para dar continuidade a uma moradia, projeto que nunca foi concluído. O acesso é muito bom, a eletricidade e água estão na rua que confronta com o terreno. Excelente opção. Venha visitar. #ref: 82556
Pousaflores
Casa em ruina para recuperar próxima da vila de Ansião. Esta propriedade situa-se numa pequena aldeia próxima da vila de Ansião, onde pode encontrar todas as comodidades para o seu dia-a-dia, tais como; Centro de saúde, supermercados, bancos, farmácia, restaurantes etc. Bem como rápidas e fáceis ligações rodoviárias para todas as direcções em Portugal. A propriedade consiste numa casa em ruínas e um terreno com cerca de 1.120m2. A casa, está em mau estado, mantém apenas as paredes exteriores de pé e uma parte do telhado, sendo necessário executar profundas obras de reconstrução. A area de construção total é boa, podendo ser optimizada de forma a obter uma excelente area de habitação, após as obras de recuperação. Existe ainda um anexo, num dos extremos do terreno, que poderá ser recuperado e utilizado como garagem, por exemplo. O terreno tem uma parte ligeiramente inclinada, mas a maior parte é plana e sem rochas. Neste terreno existem varias árvores de fruto, especialmente oliveiras muito antigas, ainda a produzir azeitona. A grande mais-valia desta propriedade é a sua localização. Dado que está situada num plano elevado em relação à aldeia e completamente murado, rodeado em toda a sua extensão por caminhos pouco movimentados, oferecendo desta forma excelentes vistas sobre a zona em redor e uma óptima sensação de privacidade. A exposição solar é perfeita, captando muita luz solar durante o dia e do local, obtêm-se um fantástico pôr-do-sol ao final do dia. Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com grande potencial, numa zona fantástica e especial de Portugal.
Chão de Couce
Terreno para construção na zona nobre de Chão de Couce do concelho de Ansião Constituído por dois lotes, perfazendo um total de 773 m2. Boa exposição solar, boas vistas e com possibilidade de fazer uma moradia com um bom espaço interior e exterior bem como boa privacidade. Venha conhecer #ref: 53644
Ansião
Terreno para construção com 1.480m2 numa zona bonita e calma em Ansião, no centro de Portugal Este terreno situa-se num local muito calmo, sossegado e familiar, com excelentes vistas em redor, mesmo junto à vila de Ansião. O terreno tem 1.480m2 e permite a construção de uma moradia com cave e rés de chão Todas as infraestruturas já estão no local, água, eletricidade, etc. Na vila de Ansião pode encontrar tudo o que precisa para o seu dia-a-dia, como bancos, centro de saúde, farmácias, restaurantes, piscinas municipais, escolas, supermercados etc. Além de ligações rodoviárias rápidas e fáceis, para todas as direções em Portugal. A cidade de Coimbra fica a cerca de 40km, as praias a cerca de 50km. Se pretende um local sossegado, familiar, com bom ambiente, para construir a sua casa de sonho, este é o local perfeito.
Alvorge
Esta casa está situada numa pequena e típica Aldeia Portuguesa a cerca de 10km da Vila de Ansião, onde poderá encontrar tudo o que necessita para o seu dia a dia, tal como Centro de Saúde, Escolas, Farmácia, Bancos, Restaurantes, Supermercados etc. Bem como rápidas e fáceis ligações rodoviárias para todas as direções em Portugal. A casa divide-se em Rés do chão com anexo e primeiro andar. O rés do chão é um espaço amplo, que funcionava anteriormente como adega, que poderá ser renovado e reutilizado conforme os projetos e ideias pessoais de cada um. Numa zona lateral, anexo á casa, existe um outro espaço, que funcionava como cozinha e zona de refeições. Este espaço tem muito potencial para pôr em prática a sua imaginação e transformar esta zona da casa em algo de sublime, inclusivamente aproveitando o muito antigo forno a lenha, que está inserido na cozinha. Através de uma escadaria em pedra, muito antiga e tradicional, chegamos á varanda panorâmica. Esta varanda acrescenta um toque diferenciador, com vistas esplendidas sobre o vale e colina, que se estendem para nascente e sul respetivamente, onde poderá desfrutar de momentos únicos de puro prazer para os seus sentidos. Entrando no interior do primeiro andar, temos um espaço amplo que funcionava como sala e 3 pequenos quartos em frente. Estes quartos, talvez devam ser redesenhados, dado que não são muito espaçosos, será talvez mais interessante alterar a sua configuração. Junto à casa há um pátio fechado, onde existem várias árvores de fruto e numa zona lateral um espaço coberto onde se guardavam ferramentas e produtos agrícolas. A casa tem ligação de eletricidade e água, mas atualmente estão desativadas. Os acessos á casa são bons. A propriedade inclui um terreno, que se estende lateralmente á casa, com cerca de 460m2, com várias árvores especialmente Oliveiras. A propriedade está localizada numa Aldeia muito tranquila, nas proximidades existem alguns cafés e pequenos supermercados. A cidade histórica de Coimbra dista a cerca de 35km e Pombal a cerca de 25km. Esta é sem dúvida uma excelente oportunidade para quem procura uma casa tipicamente Portuguesa, numa região deslumbrante de Portugal.
Ansião
Terreno com ruína para construção numa zona bonita e calma em Ansião, no centro de Portugal Este terreno com uma ruína situa-se num local muito calmo, sossegado e familiar, com excelentes vistas em redor, mesmo junto à vila de Ansião. O terreno tem 1.490m2 e permite a construção de uma moradia de rés de chão Todas as infraestruturas já estão no local, água, eletricidade, etc. Na vila de Ansião pode encontrar tudo o que precisa para o seu dia-a-dia, como bancos, centro de saúde, farmácias, restaurantes, piscinas municipais, escolas, supermercados etc. Além de ligações rodoviárias rápidas e fáceis, para todas as direções em Portugal. A cidade de Coimbra fica a cerca de 40km, as praias a cerca de 50km. Se pretende um local sossegado, familiar, com bom ambiente, para construir a sua casa de sonho, este é o local perfeito.
Avelar
Espaço comercial localizado no centro da vila do Avelar com excelente acesso e visibilidade, pois é local de passagem obrigatória a quem visita esta vila. Esta loja é de rés-do-chão com a frente envidraçada. No interior, o espaço está dividido num salão amplo (uma divisão igualmente grande com estrutura em pladur que poderá ser removida), uma casa de banho e uma escada com ligação à cave. Esta cave tem a mesma área da loja, é ampla, tem ventilação forçada e poderá ser um excelente armazém ou arrumo. De salientar que esta loja tem pré-instalação de aquecimento central. Espaço privilegiado para quem procura criar ou expandir um negócio e/ou um escritório, clínica ou bar. Várias são as hipóteses e o espaço é perfeitamente adequado. Venha conhecer. #ref: 88907
Santiago da Guarda
Antigo lagar de azeite, ainda equipado, ideal para construir um restaurante. Localizado a poucos minutos de Pombal e Santiago da Guarda. Localiza-se numa aldeia pacata com bons acessos, boa exposição solar e boas vistas. #ref: 54073
Avelar
Moradia T3 para recuperar em Avelar, Ansião, com 184,00 de área bruta privativa
Ansião
Esta propriedade é composta por duas casas anexas com 111 m2 e um terreno plano com 1487 m2. Localiza-se a doze minutos da vila de Penela, quinze minutos da vila de Ansião, dez minutos da autoestrada com ligação a todo o país e vinte e cinco minutos da cidade de Coimbra. Uma das casas tem as condições mínimas para ser habitada: uma boa casa de banho com poliban, uma cozinha não equipada simples, uma sala e dois quartos. A segunda casa é composta por rés-do-chão e primeiro andar a necessitar de renovação total. O terreno tem algumas árvores de fruto, excelente acesso, boa exposição solar e vistas de serra. A envolvência da casa é muito calma, habitada por famílias portuguesas, na maioria dos casos trabalhadores do campo. As casas poderão ser transformadas numa linda habitação para fins habitacionais ou investimento em arrendamento dada a grande procura na região. Venha conhecer. #ref: 86886
Pousaflores
Casa de aldeia, em local marcada pelo ritmo tranquilo do campo. Propriedade cercada, composta por 2 casas de habitação, geminadas e comunicantes pelo exterior, garagem, terraço e terreno agrícola com poço e árvores de fruto diversas. Com obras de remodelação já iniciadas e material disponível para continuação. Para além das divisões de quarto, existem ainda 2 salas, WC, terraço/pátio, zonas de arrumos, 2 cozinhas e 2 amplos espaços que poderão ser usados como garagem/salão. A cerca de 9 km de Ansião, a 16 km do acesso à A13 e a 30 minutos, de carro, de Coimbra. A 6 km de Hospital e a menos de 30 minutos de várias praias fluviais (Louçainha; Alge; Aldeia Ana de Aviz). A pequena vila do centro de Portugal, na região do Pinhal Interior, é uma comunidade rural conhecida pelos seus ambiente pacato e beleza natural. A vila está rodeada por uma paisagem caracterizada por densas florestas de pinheiros e carvalhos, que conferem à região uma atmosfera serena e pitoresca. Os campos verdejantes e os riachos cristalinos que atravessam a área contribuem para a sua atmosfera idílica. Um local encantador para quem procura uma experiência autêntica . #ref: 113786
Alvorge
Moradia localizada numa bonita aldeia de Ansião. Há tempos atrás nesta moradia funcionou um café, muito apreciado e frequentado na aldeia. A entrada principal é feita para o espaço onde está o café, uma área ampla com casa de banho e comunicação com a habitação. Imediatamente atrás do café, há uma adega com um enorme pátio com churrasqueira e uma garagem fechada para dois carros. Uma escada leva ao primeiro piso, constituído por dois quartos, uma cozinha, um bonito terraço e um salão com casa de banho, ainda por terminar. Moradia com enorme potencial e habitacional. Venha visitar e conhecer o encanto da região. #ref: 67959
Avelar
Casa ancestral para renovar bem no centro do Avelar. Esta casa está situada em Avelar, Vila onde pode encontrar todas as comodidades que necessita para o seu dia a dia, tal como Escolas, Hospital, Farmácia, Supermercados, Bancos, Restaurantes etc. Bem como boas e próximas ligações rodoviárias, para todas as direções em Portugal. A casa datada dos anos 30 do século 20 é totalmente construída em pedra, com paredes largas e firmes, não havendo sinais de degradação exterior das mesmas e divide-se em rés do chão, primeiro andar e sótão, inclui ainda um terraço panorâmico exterior, no primeiro piso e um logradouro interno no rés do chão. Este logradouro, poderá ser aproveitado, para desenhar um pequeno jardim, com espaço exterior de com churrasqueira e área de convívio, por exemplo. Em relação ao terraço panorâmico, situado no primeiro piso, imagino umas vidraças, para lhe acrescentar maior privacidade e ambiente, com algumas espreguiçadeiras ou mobília de exterior, e podemos ter uma área única de conforto e relaxamento ao ar livre. Centrando-nos no espaço interior da casa, devemos referir que existem várias divisões em cada um dos pisos, mas que apresentam muito desgaste dos anos, pelo que na minha opinião, todo o interior da casa deverá ser redesenhado e renovado, consoante as ideias, projetos e necessidades de cada pessoa, no entanto, não existem duvidas de que o potencial é grande, considerando as dimensões de ambos os pisos, e no final, poderemos ficar perante, uma habitação, capaz de albergar uma grande família, com espaços amplos e desafogados, ou quem sabe, poder investir para arrendamento. Tudo se resume a escolher e pôr em pratica o projeto que melhor se adequará ás suas necessidades e objetivos. Entretanto a casa foi já parcialmente intervencionada, pelo proprietário, sendo que o telhado foi totalmente renovado, sendo escorado por vigas de cimento. Parte da casa também já tem placa, mas não na totalidade, uma parte ainda é em madeira. Existe instalação elétrica na casa, nas está desligada, e deverá ser totalmente refeita, aquando das obras de renovação, dado que é muito antiga. Tal como o sistema de água, também será necessário nova canalização. No geral, podemos afirmar que estamos perante, um excelente projeto de renovação, seja para um privado, quer para um investidor. Uma grande oportunidade para pôr em pratica e desenvolver as suas ideias e ambições.
