Glória e Vera Cruz
localizado no centro de Aveiro, próximo a comércio e serviços, a poucos metros dos centros comerciais 'Oita' e 'Fórum de Aveiro'. Com uma área de 234m2 e 9 quartos e com uma versatilidade de opções de negócios. Esta pode ser a sua oportunidade em investir num imóvel no centro da bonita cidade de Aveiro que neste momento se encontra em maior crescimento em Portugal.Agende Ja a sua VisitaTlm: 912 325 079Liliana.alves@predimed.pt"A Sua Casa Mora Aqui!" Características: Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Que incrível! Uma moradia T7 com 3WC, garagem e uma área útil de 766,00 m² em povoa do valado! E ainda por cima, com uma área de terreno de 8 062,00 m². A moradia é composta por três pisos. A cave da casa tem um hall de entrada, um grande salão, cozinha, sala ampla com lareira, uma adega e um quarto.A moradia também tem uma sauna com casa de banho.No primeiro andar a casa tem um hall de entrada, sala ampla, cozinha, um quarto e uma casa de banho.No piso superior a moradia tem um amplo hall, sala ampla, quatro quartos e uma sala com possibilidade de ser um escritório. Neste piso a moradia dispõe ainda de um terraço virado para as traseiras da moradia. No exterior a moradia tem um jardim e um pátio descoberto.Parece ser um lugar espaçoso e maravilhoso para se viver. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Características: Campo;Escola;Mercado;Terreno;Transportes Públicos
Glória e Vera Cruz
T9 EM ZONA PREMIUM DE AVEIRO Localizado em zona Premium, no Centro de Aveiro, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, encontramos este excelente andar, composto 9 gabinetes que podem ser convertidos em habitação (possibilidade de alojamento local), ou potenciais serviços (centros de formação, escritórios, consultórios). Devido à sua excelente localização, este imóvel está próximo à: - Estação da CP a 2 min; - Transportes urbanos; - Restaurantes; - Farmácias; - Centro histórico e turístico; - Centro comercial Fórum; - Tribunal; - Espaços comerciais e de lazer. Agendamos visita? ------------------------------------------------- Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de MUDDAnça de VIDA, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Eixo e Eirol
Venha conhecer a Casa da Oliveira: A Casa da Oliveira, foi projetada por um antigo estudante do famoso e premiado arquiteto português, Siza Vieira. Estando num estado de conservação absolutamente irrepreensível, tendo todas as divisões luz natural, esta propriedade poderá ser perfeita para a sua família. Tendo a fachada principal orientada a sul, o espaçoso hall de entrada dá acesso à área privada da casa, onde encontra 6 suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que a Master Suite tem também um closet, e com vista para o jardim exterior. Através do hall de entrada, tem também acesso à capela, a um WC de serviço, à sala de estar e a sala de jantar, com uma vista incrível para o espaço exterior da propriedade, à cozinha, a uma sala para refeições, a uma despensa, a um segundo WC e à garagem com espaço para 5 carros. Na cave encontra um fabuloso espaço de entretenimento para a toda a família. No exterior, existe uma piscina, uma cozinha externa, com churrasqueira e forno a lenha e um campo multidesportos. Para garantia de toda a comodidade e conforto, a Casa da Oliveira deispõe de aquecimento central através de uma caldeira a gás natural e A/C para o arrefecimento. Será fácil ser-se feliz na Casa da Oliveira! Marque a sua visita! Encontram-se atualmente em curso medidas para melhoria do CE para Classe Energética A. Sobre a IAD: A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104041
Oliveirinha
Moradia Térrea com Ambientes Espaçosos e Natureza Serena Localizada na tranquila Villa de Oliveirinha, esta moradia térrea única oferece uma experiência de vida excepcional, harmonizando espaço generoso com a serenidade da natureza. Com uma área total de 9220m2, esta propriedade extraordinária de 470m2 é verdadeiramente uma joia rara. Características Principais: 470m2 de área construída em um lote espaçoso de 9220m2 Painéis solares para águas quentes sanitárias (AQS) Aquecimento em piso radiante para o máximo conforto Poço próprio para abastecimento de água Sistema de alarme para segurança adicional Garagem dupla para dois veículos Áreas externas amplas e convidativas Localização Privilegiada: Situada em Oliveirinha, uma vila encantadora com todos os comércios necessários A cidade de Aveiro a apenas 10 minutos de distância Fácil acesso à autoestrada em apenas 5 minutos Aeroporto a uma curta distância de 75 km, cerca de 1 hora de viagem Experiência Única: Esta propriedade oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Os amplos espaços interiores e exteriores convidam a relaxar e desfrutar de momentos memoráveis em um ambiente verdadeiramente especial. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso único. Agende uma visita ou peça o vídeo exclusivo para uma experiência completa. Entre em contato para mais informações. #ref: 107170
Eixo e Eirol
Venha descobrir esta fantástica moradia com 450m2 util, composta da seguinte forma: No Rdch, 4 quartos um deles é suite com closet e casa de banho, 3 casas de banho, sala de estar e sala de jantar, hall de entrada, Cozinha, dispensa e arrumos. No 1ºandar, duas salas/Salão, casa de banho e arrumos. Na cave, temos uma cozinha, um salão para uns bons convívios com amigos ou família, tem um bar, uma cheminé feita por um escultor( peça única) , um escritório (ou quarto ) , e uma casa de banho, e a garagem para dois carros. No exterior arvores de fruta, jardim de estar e lazer, e casa para arrumos de jardim.... Incluída no terreno de 1350m2 onde o calmo e a natureza fazem um, a cidade de Aveiro fica a 10min. Marque já a tua visita. #ref: 71077
Aradas
Com localização privilegiada, o edifício Magno está situado entre o Glicínias e a universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Composto por Apartamentos de tipologia T1; T2; T3; T2 Duplex; T3 Duplex; T4 Duplex e T5 Duplex, com cozinha totalmente equipada, garagem fechada ou lugar de garagem.
Aradas
Com localização privilegiada, o edifício Magno está situado entre o Glicínias e a universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Composto por Apartamentos de tipologia T1; T2; T3; T2 Duplex; T3 Duplex; T4 Duplex e T5 Duplex, com cozinha totalmente equipada, garagem fechada ou lugar de garagem.
Aradas
Com localização privilegiada, o edifício Magno está situado entre o Glicínias e a universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Composto por Apartamentos de tipologia T1; T2; T3; T2 Duplex; T3 Duplex; T4 Duplex e T5 Duplex, com cozinha totalmente equipada, garagem fechada ou lugar de garagem.
Esgueira
Vende-se moradia T4+1 construida no ano de 2017 composta por três andares em Esgueira, Aveiro em excelente estado de conservação, com muita luz natural e excelente exposição solar. Implantada num lote de 268m2 e com uma área útil de 205m2, com uma exposição solar nascente e poente. Se procura uma moradia com bastante espaço e pronta a habitar esta é a sua oportunidade! Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita! Esta moradia é composta por três andares. No rés-do-chão conta com a seguinte distribuição; – Hall – 9,94m2 – Cozinha, mobilada - 16m2 – Sala – 37,20m2 – WC completo – 2,80m2 – Garagem 1 carro – 16,80m2 – Terraço (com cobertura); – 1 lugar parqueamento; O 1o andar conta com a seguinte distribuição; – 2 Quartos com roupeiros embutidos – 12,60m2 e 18,90m2 – 1 Suite com roupeiro embutido – 24,90m2 – WC – 5,45m2 – WC completo – 6,75m2 – Varanda O 2o andar conta com a seguinte distribuição; – 2 Quartos com roupeiros embutidos – 19,10m2 e 17,90m2 – Arrumos; – WC – 4,35m2 Mais valias/Características da moradia; – Portão elétrico; – Caldeira a gás natural; – Extratores nos WC's; – Estores termolacados brancos; – Cobertura com isolamento térmico; – Zona tranquila; – Aquecimento central em algumas divisões e pré instalação nas restantes; – Boa exposição solar; – Possibilidade de lareira; – Caixilharia com vidros duplos; – Cortinas em PVC em toda a casa; – Jardim; – Portadas em madeira; Zona com as seguintes valências; – Igreja; – Centro Paroquial; – Cemitério; – Junta de Freguesia; – Farmácia; – Centro Escolar (Creche e Escola Primária); – Centro de Saúde; – Café; – Parque Infantil; – Talho, Supermercado, etc.; – Zona Industrial; – Multibanco; – Bombas de Gasolina; – Restaurantes; – Acesso às A25/ A17/A1 Acessos Rápidos; – Aveiro – 11 minutos – Coimbra – 51 minutos – Ílhavo – 16 minutos – Porto – 54 minutos – Porto de Aveiro – 12 minutos – Forum Aveiro – 9 minutos – Continente Aveiro – 5 minutos – Retail Park – 2 minutos – Estádio – 5 minutos – Pingo Doce – 4 minutos – Macdonalds – 4 minutos – Glicinias Plaza – 7 minutos – Hospital da Luz – 5 minutos – Centro Hospital Baixo Vouga – 8 minutos – Universidade de Aveiro – 8 minutos – Estação Caminhos de Ferro Aveiro – 7 minutos – Praia da Barra – 12 minutos – Praia da Costa Nova – 15 minutos – Praia da Vagueira – 23 minutos – Praia da Torreira – 38 minutos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Aradas
MORADIA T5 para venda com projeto aprovado para divisão em 2 frações com as seguintes características: Fração A, moradia Térrea com 3 quartos, sala, cozinha, wc completo e anexos. Esta moradia está em estado de remodelação completa. Fração B, moradia já remodelada com 2 quartos e sala e cozinha em open space. Na parte de trás existe uns anexos que estão por remodelar. Esta moradia tem terreno que permite a criação de um parque de estacionamento comum para 10 carros e ainda um espaço exterior de jardim.
Aradas
O Empreendimento em Aveiro tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído unindo a tradição e modernidade em simultâneo estar próximo de todos os serviços , comércio, Universidade de Aveiro, pontos turísticos e praia, proporcionando grande comodidade e qualidade de vida. Os apartamentos de tipologias T1, T2,T3, T3 Duplex,T4 Duplex e T5 Duplex com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas situado em uma zona única de Aveiro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Aradas
O Empreendimento em Aveiro tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído unindo a tradição e modernidade em simultâneo estar próximo de todos os serviços , comércio, Universidade de Aveiro, pontos turísticos e praia, proporcionando grande comodidade e qualidade de vida. Os apartamentos de tipologias T1, T2,T3, T3 Duplex,T4 Duplex e T5 Duplex com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas situado em uma zona única de Aveiro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Glória e Vera Cruz
Moradia dividida em 3 frações completamente independentes ideal para investimento. No rés-do-chão, destinado a habitação, um T3 com quintal e anexos. Destinada a comercio e serviços, uma loja com 60m2. No 1º andar, um T5 com garagem fechada, terraço, quintal e anexos. A loja e habitação T3 no rés-do-chão encontram-se atualmente arrendados. Na ERA, encontra uma equipa apaixonada pelo que faz e empenhada na divulgação do investimento certo para si.
Santa Joana
Moradia de r/c e 1º andar com jardim e anexos de utilização independente, localizada em Azurva, freguesia de Santa Joana, Aveiro. Localizada em Azurva, freguesia de Santa Joana , a 6 km do centro da cidade de Aveiro, esta moradia isolada é um convite para uma vida de tranquilidade e conforto mesmo ao pé da cidade. Este imóvel dispõe de anexos com utilização independente e jardim. MORADIA: isolada, rodeada de jardim, anexos com garagem, distribuído da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada - Sala comum, em L, com zona de estar com 46,7 m2, com recuperador de calor - Cozinha + despensa, com 12,96 m2, com acesso ao terraço - Quarto com 10,95 m2 - Escritório com 8,84 m2 - Casa de banho com duche 1º PISO: - Hall de distribuição dos quartos - 1 quarto com roupeiro embutido, com 13,5 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 12,9 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 16,08 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 13,35 m2 - 1 WC com duche - 1 WC com banheira ANEXOS (fração autónoma): - Garagem (18,4 m2) - Sala (21 m2) - Cozinha (9,75 m2) - Quarto (12,35 m2) - WC com duche (3,9 m2) Outras características: - área bruta privativa: 234 m2 - inscrita na matriz em 1995. - imóvel em bom estado de conservação. - chão da sala e quartos em parquet - escadas, portas e roupeiros em madeira maciça - zona à volta da casa com jardim - zona de parqueamento para 3 carros Qualidade e conforto: - excelente exposição solar; - ventilação e luz natural em todas as divisões - janelas com vidros duplos - estores - aquecimento central Localização: - 15 km das principais praias da região (Bandeira Azul), Barra e Costa Nova - perto de todos os serviços essenciais - a 10 min de Aveiro - a 40 min do Porto - a 2 h e 30 min de Lisboa - próxima dos acessos às principais vias de comunicação: A1, A17, A 25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Oliveirinha
Moradia T6 constituída por rés-do chão, 1º andar e sótão. Situada em zona tranquila, com enorme potencial, ideal para habitação própria ou para rentabilizar a poucos minutos da cidade de Aveiro e Ílhavo. Dispõem de garagem, varadas e pátio.
Cacia
Moradia T3 +1 de Arquitetura moderna em construção, a poucos minutos do centro de Aveiro. Insere-se num loteamento de 16 moradias distribuídas por 3 bandas, em área residencial de moradias muito desafogada e com excelente envolvente, com vistas para um jardim do lado da frente e para campos agrícolas nas traseiras. Com um prazo de entrega de aproximadamente 10 meses, está na altura de conhecer esta proposta para escolher os acabamentos a seu gosto. Muito bem dividida, esta moradia apresenta 3 pisos: Cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave é bem iluminada por luz natural por não estar completamente abaixo do solo, e é composta por uma área de garagem para dois carros, um quarto ou escritório, lavandaria, WC completo com base de duche, e escadas de acesso ao piso térreo. O piso térreo é elevado em relação à quota soleira (rua / cota 0), pelo que o seu acesso é feito por uma escada na frente de 5 degraus, e outra atrás no acesso ao logradouro. É composto por sala ampla em open-espace com a cozinha, WC de apoio e escadas de acesso ao primeiro piso e ao logradouro. No primeiro andar, a moradia apresenta um hall de distribuição, uma suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, e um WC comum. Notas: Uma vez que a construção só está alvorada, será bastante beneficiado no que respeita ao imposto de IMT a pagar. Pode optar por algumas personalizações interiores importantes, por forma a que a moradia seja o seu projeto habitacional de sonho, das quais realçamos: - No piso térreo, criar divisão entre a sala (virada para a frente) e a cozinha (voltada para o tardoz), caso o conceito open-espace proposto não seja do seu agrado. - No primeiro andar, pode substituir a banheira do WC comum por uma base de duche para ganhar ainda mais espaço. Pode ainda, com esta alteração, aumentar a dimensão do WC da suite. - Na cave, pode isolar o quarto e WC existentes por forma a cria mais uma suite em detrimento da área de garagem, que está projetada para duas viaturas. - Ainda pode alterar os revestimentos e equipamentos previstos (de que é exemplo a aspiração central) no caderno de encargos! Equipamentos e detalhes construtivos incluídos no preço: - Bomba de calor de 300L e painéis solares fotovoltaicos. - Pré-instalação de ar-condicionado nos 4 quartos, sala e cozinha. - Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica. - Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos. - Fachadas em Capoto + "orla" em Zinco + panos em réguas PVC cor madeira. - Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem. - Preparada para projetores de "LED" embutidos em todos os compartimentos. - Tomadas TV + ITED em todas as divisões. - Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor. O conjunto dos móveis de cozinha conta com balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo "Silestone", e pia dupla em aço inox. - Pavimento dos quartos e salas material flutuante de 8mm de espessura, de categoria AC5 e pavimentos dos WC, cave e cozinha em material cerâmico. - Portas interiores, roupeiros e escada do andar, em madeiras de carvalho. - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho, e de acesso à cave em pedra de vidraço. - Pré-instalação completa de alarme de intrusão. - Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica, equipada com pontos de água e esgotos independentes para máquina lavar roupa e tanque. - Garagem com portão elétrico automático. - Escadas de acesso à morada de 5 degraus formados por grossas pranchas de madeira de Kambala, ladeados por vidros temperados que servirão de proteção aos utilizadores, sendo esses degraus abertos entre si, de modo a permitir a passagem direta da luz solar para as janelas da cave (luz direta em todas as divisões da moradia, exceto nos WC). - Logradouro com área de barbecue munida de churrasqueira + banca de apoio com pia + tomada elétrica, e chão revestido a lajetas de betão. - Torneira para jardinagem na frente e tardoz da moradia. Localização: Inserem-se numa zona residencial de moradias no centro de Cacia, a dois minutos a pé de uma escola C+S para as crianças, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácia, banco, correios, GNR, transportes públicos e outros serviços! A estação e comboios fica a apenas 220m de distância, o que confere a esta proposta uma excelente acessibilidade ao centro da cidade de Aveiro (deslocação amiga do ambiente, com viagens de apenas 6 minutos de duração, e horário grande frequência. De carro, o centro da cidade de Aveiro fica a apenas 10 min de viagem, e as praias a menos de 20min! Ficou interessado? Venha conhecer! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Consultor responsável: Luís Leitão (Referência: 39925) #ref: 39925
Glória e Vera Cruz
Empreendimento Silva Rocha, apartamento T4 centro de AveiroFantásticos apartamentos de tipologia T1 a T4, que possuem generosas varandas que envolvem todo o edifício, proporcionando aos apartamentos uma relação de proximidade com o exterior, valorizando a relação entre as atividades do quotidiano e a vivência urbana.Este apartamento é composto por quatro quartos, com armários embutidos e um closet, uma casa de banho privativa, acesso à varanda com vista para o parque e para a avenida com boa orientação solar.A cozinha está totalmente equipada com máquina lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, microondas, placa de indução, forno elétrico, exaustor, frigorífico e lava loiça. É ainda constituído por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, despensa, lavandaria, dois lugares de garagem, ar condicionado, vidros duplos conferindo uma sensação de bem-estar e conforto constante, ideal para um estilo de vida citadino.Venha visitar. Características: Garagem;Varanda;Ar Condicionado;Combinado;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Painéis solares;Piso Flutuante;Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial
Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 - Empreendimento Pateo Vera CruzFantástico apartamento inserido em condomínio fechado, no centro de Aveiro, perto da Universidade e de todo o tipo de mercados e transportes públicos. Constituído por acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar nascente-poente.A cozinha está equipada com elétrodomesticos de elevada qualidade e com uma marquise. O soalho e carpintarias em carvalho francês, vidros duplos, estores elétricos, elevador e dois lugares de garagem em estacionamento coberto.Venha visitar. Características: Arrecadação;Parque Infantil;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial
Glória e Vera Cruz
Moradia T4 - Empreendimento Pateo Vera CruzFantástica moradia inserido em condomínio fechado, no centro de Aveiro, perto da Universidade e de todo o tipo de mercados e transportes públicos. Constituída por acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar nascente-poente.A cozinha está equipada com elétrodomesticos de elevada qualidade e com varanda. O soalho e carpintarias em carvalho francês, vidros duplos, estores elétricos, elevador e dois lugares em garagem fechada em estacionamento coberto.Venha visitar. Características: Garagem;Combinado;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
