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Pedome, Vila Nova de Famalicão
Prédio composto de cave, R/C e andar, destinado a discoteca, restaurante ou comércio, com lotação de 200 a 250 lugares e alvarás de licença. Tem uma área bruta de construção de 3.730 m2, onde se inclui dois apartamentos, gabinetes, 3 pistas e vários anexos, parque de estacionamento de cerca de 2.000 m2, piscina de grande dimensão e todo o empreendimento inserido num terreno de cerca de 11.000 m2. Este empreendimento teve grande sucesso nos anos 90, onde pontificaram alguns dos grandes artistas da música portuguesa e estrangeira. Neste momento necessita de obras de requalificação.
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Touguinha e Touguinhó, Vila do Conde
⚠️ATENÇÃO INVESTIDORES⚠️ Uma grande oportunidade espera por si! Venha conferir por si, este edíficio, composto de habitação, que funciona como alojamento local, com todas as licenças + negócio de restauração no R/C. Possui entrada independente para ambos, sendo que o negócio de restauração funcionou como café/snack bar, Take Away e também eventos, com 2 espaços públicos, bar, 3 wcs, copa e cozinha totalmente equipadas, numa área total de 140 m2. No 1º andar, temos 2 quartos suite com wc, 2 quartos de beliche com 1 wc , sala comum e quarto de arrumos. Temos também o pátio interior, com área coberta e descoberta, além de 1 quarto suite com wc, e um estúdio com wc, cozinha e sótão. Um sem fim de oportunidades, num espaço pronto a trabalhar, ou então, se preferir, para investir na sua habitação tão sonhada! Fale connosco hoje mesmo, até já!
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Peso da Régua e Godim, Peso da Régua
Apresentamos para si um fantástico investimento no Peso da Régua, um Prédio T1 para restauro com dois pisos localizado próximo do centro de saúde da cidade e conta com uma área bruta de construção de 34 m2. Para saber mais, fale connosco sem compromisso!
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Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim
🎯Excelente oportunidade de investimento! 🔺 ATENÇÃO! BAIXA DE PREÇO! Aproveite este verão para conhecer um imóvel com bastante potencial!Prédio, em 2ª linha de mar, para venda! Pode recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado, ao seu gosto. Marque hoje mesmo a sua visita! Até já! Obs.:Pode verificar exemplo de estudo, para construção de casa, com garagem e jardim atrás!
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Peso da Régua e Godim, Peso da Régua
⚠️ATENÇÃO⚠️Excelente oportunidade para quem deseja investir em turismo no Douro ou reconstruir para vender. Este prédio situado no Peso da Régua é constituído por nove apartamentos T0/T1 (três apartamentos por piso), com vistas para o Douro no segundo andar e no sótão. A nível da área bruta privativa tem 306,6 m2.
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Ribeira Brava, Ribeira Brava
Prédio no Centro da Ribeira Brava. Possibilidade de investimento para criação de Hostel ou Comércio. Para mais informações contacte. Sandra Macedo 910014442
Reservado
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São Martinho, Funchal
Novo Empreendimento à nascer nos Piornais, chamado "ATRIUM PIORNAIS" 10 minutos do Fórum Madeira, preços de lançamento, aproveite. Empreendimento de alta qualidade, inserido numa zona residencial altamente solicitada, perto de múltiplos serviços, 10 minutos da ciclovia da Estrada Monumental, perto de Praias. É de facto uma oferta única, em fase de construção com valores altamente atrativos face ao valor de mercado da localização. Este projeto conta com 54 apartamentos de tipologia T1 e T2, distribuídos por 2 blocos com 8 pisos cada um, em condomínio fechado. Todas as tipologias dispõem de varandas amplas, estacionamentos e arrecadações. Neste preciso momento, os valores variam desde os 190.000,00€ aos 310.000,00€ Marque já a sua visita e compre agora por valores de Investimentos, prevê-se uma subida de valores no decorrer deste semestre 2022.
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Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja
(fotos apenas do 1º andar) Prédio urbano inserido na área do Centro Histórico da Cidade de Beja, perto da Avenida Miguel Fernandes. 1º andar independente, composto por 3 quartos, cozinha ampla com lareira, zona de máquinas (lavandaria), varanda, corredor, WC e sala de estar com boas dimensões. A nível do rés-do-chão, possui área destinada a comércio e dois anexos, que poderão destinar-se a habitação (também estes independentes), bem como espaço destinado a garagem. Prevemos bom potencial de investimento com rendimento, pela possibilidade de constituír várias fracções. Situa-se de gaveto, com três frentes. Para informações adicionais e agendamento de visitas, entre em contacto com o seu agente HallPaxis. teremos todo o gosto em ajudar. Nota: Possuímos parceria com intermediário de crédito, com Cédula Profissional devidamente registada no Banco de Portugal. Visite-nos, ou contacte-nos para mais informações.
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Campo, Viseu
Aglomerado de pequenas moradias tipo rústico, todas em granito, que devido à sua disposição formam uma unidade, com várias entradas, várias salas, quartos, suítes, lavandaria, cozinha, etc... Bom para uma unidade hoteleira devido à sua capacidade de lotação, à sua localização e acessibilidades. A 5 minutos do centro da cidade de Viseu, à mesma distância da A25 e A24! Com transportes públicos, bares, discotecas, restaurantes nas proximidades. Ambiente calmo e tranquilo com caraterísticas rurais. Também poderá ser uma excelente oportunidade para Turismo Rural. Venha conhecer! A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
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Jardim da Serra, Câmara de Lobos
Rua das Corticeiras | Jardim da Serra Se procura um imóvel para rentabilizar, considere esta opção!! Prédio localizado no coração da Freguesia, mesmo junto à farmácia, Centro Cívico, Supermercado, Escola e demais serviços, este imóvel distribui-se em 3 espaços distintos. No piso térreo um espaço comercial (Bar e Salão) com 294m2 e um enorme potencial. No primeiro piso habitação T3, com área útil de 143m2, áreas amplas, 2 Wc, dispensa, varandas, vista e exposição solar fantástica. Cave com duas garagens enormes com cerca de 350m2 com utilização independente com possível rentabilização. Terreno total com 1862 m2 onde se encontra o prédio implantado e o restante é plano com possibilidade de destaque visto ter acesso lateral independente. Ligue para mais informações!! Ricardo Canada (+351) 924 351 226
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Santa Cruz, Santa Cruz
Procura investimento mas não quer se preocupar com projectos, aprovações, obras, decoração, etc? Tem aqui uma excelente oportunidade onde poderá de imediato obter frutos do seu investimento. Aclamado por habitantes locais e por quem nos visita, o Boutique Hotel está literalmente na costa do Atlântico a apenas 50m de distância. Cada quarto do hotel é feito em estilo individual proporcionando aos hóspedes uma experiência única. Os apartamentos do hotel boutique são adequados para todos os turistas, seja um casal apaixonado, um turista único ou uma grande família! Além do design exclusivo, os quartos do hotel boutique têm uma vista deslumbrante. A partir daqui você pode conhecer a madrugada e ver o pôr do sol, desfrutar do barulho do mar e da brisa suave da costa. Tem disponível quartos standard, standard com vista, junior suite e suite. Além disso, o hotel boutique tem um restaurante com terraço ao ar livre onde poderá oferecer requintadas refeições. Não perca, marque visita e esclareça todas as sua dúvidas. Juan Figueira +351 963 143 986
Reservado
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Darque, Viana do Castelo
Antigas Instalações Bancárias. Óptimo Investimento para Clínica, restaurante, Seguros... Viana do Castelo é uma cidade portuguesa, capital do distrito com o mesmo nome, na região do Norte. Situa- se no extremo norte português quase divisa com a Espanha. Com comida boa, muita história, praias e um santuário magnífico. Com um centro histórico encantador tem várias paragens obrigatórias, Igreja da Misericórdia, antigo Paço do Conselho, Museu do Traje ….. Venha conhecer !
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Portimão, Portimão
Dois Prédios contíguos para recuperar na Zona Ribeirinha - Frente Rio - Portimão. Os prédios encontram-se em estados diferentes de manutenção e fruição. Um deles, em melhor forma, é composto por R/C com 154 m2 de afeto pelo estacionamento coberto, 77 m2 para habitação, e 77 m2 para serviços, todos para uso independente. O segundo edifício tem um primeiro andar com 158m2, afeto por habitação, e 4 lojas no Rés-do-chão, cada uma com um tamanho de 39,5m2, para comércio. Este imóvel beneficiará das vantagens fiscais associadas à sua localização vantajosa na Área de Reabilitação Urbana (ARU), que é uma área de intervenção designada. Este edifício tem na totalidade 624 m2 de superfície coberta e que aguarda um projeto de recuperação onde possa trazer uma nova vida, novos serviços e novos comércios para a famosa Zona Ribeirinha. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos – os marabus. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque a sua visita!
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Caldelas, Sequeiros e Paranhos, Amares
***OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE - ESTABELICIMENTO DE HOSPEDAGEM*** *** 12% de rentabilidade actual*** Moradia/Residencial com 20 Quartos OCUPAÇÃO ACTUAL DE 14 QUARTOS com 3010 eur de rendimento mensal. 6 Quartos Livres LICENÇA DE AlOJAMENTO LOCAL CALDELAS - AMARES - ZONA TURISTICA Localizada a 50 m das TERMAS DE CALDELAS Moradia com área exterior (um jardim nas traseiras) Área exterior - 1850m2 Estacionamento (clientes ou hospedes) com vários lugares individuais Necessidade de modernização sendo que actualmente o espaço se encontra funcional Rés do Chão (170m2) • Hall de Entrada • Cozinha TIPO INDUSTRIAL com zona de refeição • Acesso ao jardim • 7 Quartos 1º Piso (170m2) • Recepção • 7 Quartos Suite • Wc completo Cave (170m2) • Hall de Entrada • Acesso ao jardim • 6 Quartos Exterior: • Piscina • Espaço para estacionar várias viaturas no exterior •Zona de Lazer com barbecue •Amplo espaço para arrumos Outras características e valências: • Certificação energética - Classe D • Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em tijoleira • Cozinha equipada • Exposição Solar excelente com sol todo o dia • Quartos com acesso a varanda • Piscina Exterior com espaço de 90 m2 com logradouro • Anexo exterior com 60m2 Venha conhecer este interessante imóvel. Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. azões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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São Martinho, Funchal
Viver próximo do mar e desfrutar de um lindo pôr do sol é o seu sonho? Então venha conhecer este prédio localizado em plena Estrada Monumental mesmo por cima da Praia Formosa! Situado numa rua sem saída, poderá usufruir o máximo de tranquilidade e sossego num prédio amplo com imensa exposição solar e luz natural. A moradia térrea que nele encontra é composta por: - 3 quartos de dormir - 1 cozinha - 1 sala de estar - 1 lavandaria Tem assim a possibilidade de reformular à sua maneira esta bonita moradia tradicional bem como a possibilidade de construir de raiz um novo projeto mais moderno e contemporâneo se assim o entender. Em virtude da localização privilegiada onde se encontra, possibilita também o acesso pedestre a variadas zonas de serviços e comércio com excelentes restaurantes e convidativas cafetarias com esplanadas. O seu merecido repouso ao final de um dia agitado pode ser feito sempre que quiser nesta varanda voltada para o mar. Marque a sua visita e venha conhecer a propriedade ideal para a sua habitação permanente ou para investimento. Nair Pestana (+351) 967 707 872 “chamada para rede móvel nacional”
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Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Localizado a escassos metros do coração da cidade de Ovar, inserido na zona envolvente à estação de caminhos de ferro, encontramos um prédio emblemático para venda. O imóvel é composto por dois artigos urbanos, sendo um deles um prédio de rés do chão e andar. Aqui encontraremos duas lojas no piso térreo e um amplo salão mais três divisões no primeiro andar. O outro artigo está descrito como armazém térreo, quintal e grande zona com cobertura, a propriedade em venda tem uma área total de 2,065 M2. O prédio está inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), segundo o regulamento de PDM nesta área, é permitida a ocupação de até 75% do solo, podendo edificar um máximo de quatro pisos acima da cota de soleira. Este edifício é um dos marcos históricos da cidade de Ovar, não só pelas atividades comerciais lá desenvolvidas, mas também pelos bailes de Carnaval. Pode ler-se nos registos históricos que no Estado Novo, na década de 1930, realizaram-se bailes nos “irmãos Unidos”. Em meados do século XX, os bailes de máscaras em Ovar tornaram-se uma das principais manifestações do carnaval: grandes bailes voltaram a acontecer neste mesmo salão dos “Irmão Unidos”. Ainda que se trate de dois artigos, é possível a negociação separadamente. se pretende obter mais informações sobre esta oportunidade de investimento, fale comigo. Eu ajudo a decidir.
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São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar
Antiga fábrica para reconstrução com uma área de implantação de 510m2. Após verificação na Câmara Municipal, há possibilidade da construção de um prédio 4/5 pisos. Uma das possibilidades será: cave para garagens, rés do chão e primeiro andar para lojas/comercio e mais 3 pisos para apartamentos. Com a falta de oferta de apartamentos novos, será sem duvida um excelente investimento com rentabilidade. Fica localizado à entrada da cidade Templária, em frente ao Rio Nabão.
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Portimão, Portimão
Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias. Marque já a sua visita!
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Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra
Prédio para restaurar na zona da baixa com projecto aprovado. Oportunidade para investimento! A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 e registada como agente de seguros nos ramos Vida e Não-Vida na ASF com o número de inscrição 421571290/3.
