Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Investidores excelente negócioPredio com projecto aprovado e licenças a pagamento, pode subir mais dois pisos onde tem um terraço com vista para o Sado.Com uma área de 300 m2 aprovados para construção onde o IVA nos materiais e de 6%-Tem a possibilidade de ter 5 T0 + um T2 Duplex com terraço e vista rio.Este imóvel por fora tem o aspecto que mostra a foto mas o seu interior está totalmente diferente, venha visita-lo para no local verificar que é facil a sua recuperação . Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Histórica
Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Prédio com 329m² e 3 pisos, para reabilitação, perto do Largo do Bocage em Setúbal, Portugal Prédio a necessitar de obras de reabilitação total, situado na baixa de Setúbal, muito perto do Largo do Bocage, e com uma área por piso de cerca de 100 m2, com 3 pisos e ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão (para fazer um duplex). CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área total do terreno: 120,45 m² - Área de implantação do edifício: 120,45 m² - Área bruta privativa total: 329,35 m² ÁREAS DOS PISOS: - Rés-do-chão: 112,45 m² ABP (arrecadações e arrumos) - 1º Andar: 112,45 m² (habitação) - 2º Andar: 101,45 m² ² (habitação) - Área bruta dependente: 8 m² Para alguma questão adicional ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito cristina.castro@iadportugal.pt #ref: 34931
Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, em Setúbal, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos. Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia. Descrição do prédio: composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2 Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes: ✅ Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6. ✅ Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8. ✅ Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107. ✅ Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2. ✅ Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2. ✅ Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6. ✅ Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7. ✅ Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9. ✅ Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6. ✅ Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3. ✅ Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1. Partes comuns do prédio: Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil. A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2. Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil. Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos. A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana. -- Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício. Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal Ref: 006.193, imóvel .260 -- Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017. Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo. Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo. Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.
Arrendamento Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Armazém com a área de 1.168,92m2, inserido em parque industrial Área de armazém 921,06 m2 + área de escritório / balneários 247,86 m2 Portaria 24 horas Tem 5 PT`s Pé direito de 7 mts Fibra óptica Segurança contra incêndio, instalações rede sprinklers É possível arrendar áreas descobertas a 0,60 € / m2 + IVA (Ao valor de renda acresce IVA)
Venda Loja
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Vende-se (ou Arrenda-se) Loja para venda, localizada na rua da Batalha do Viso, com 300 m2 de área, dispondo de 130 m2 no rés do chão e com cave com 170 m2, com acesso fácil por dois lados, com boa área de montras. Com um WC no rés do chão e outro na cave. Localizada em zona de muita passagem pedonal e auto. Zona de forte índice habitacional, localizada num cruzamento de acesso aos bairros e principais artérias destes, dispondo por isso de uma excelente visibilidade. Tem na sua frente um parque de estacionamento público. Localizada em zona habitacional com comércio e serviços embora carente em superfície de revenda de produtos e artigos alimentares. Bem servida por transportes públicos, beneficia da proximidade da baixa da cidade encontrando-se na entrada de um bairros mais típicos de Setúbal, entre os Bairros de Troino e do Viso, beneficia da localização na via de acessibilidade a S. Francisco Xavier, uma das zonas mais altas e com melhor qualidade habitacional da cidade. Venha ver as possibilidades que esta loja pode proporcionar ao seu atual ou novo negócio, e conhecê-la connosco. Marque a sua visita. Vital Alves Ref: 006.193, imóvel .321 - HallVersátil, agência imobiliária em Setúbal Se pretende recorrer a financiamento — consulte-nos — somos Intermediário de crédito A empresa recorre aos serviços da Intermediária de Crédito registada (nº. 4264) no Banco de Portugal. A empresa tem participação no capital social e assento no Concelho de administração da Intermediária de Crédito, através do seu sócio gerente. Em termos de Crédito Habitação trabalhamos com as seguintes instituições de crédito: Bankinter, BPI, Caixa Geral de Depósitos, BancoCTT, EuroBIC, Novo Banco, Santander Totta, UCI.
Venda Terreno
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Lote de terreno para construção, extremamente bem localizado numa zona residencial consolidada com várias moradias, bons acessos e com vários espaços verdes de lazer na zona envolvente. Possibilidade de construção de uma moradia com 2 pisos para habitação e cave, área de implantação de 300 m2; lote 922 m2; Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. A sua localização privilegiada atribui-lhe versatilidade sendo o investimento certo para o mercado de arrendamento ou para a habitação própria. Em termos de localização encontra-se a 900 metros do Auditório Luísa Todi, 1.100 da Escola Básica de Setúbal, 1.800 da Praia da Saúde e do Hospital da Luz de Setúbal e 1.300 metros do Parque da Algodeia. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CI
Arrendamento Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
1 Armazém para arrendar em Setúbal com a área de 8.006 m2 Inserido em parque Industrial Portaria 24 horas Tem 5 PT`s Pé direito de 6 a 7,5 mts Segurança contra incêndios, com instalação de rede sprinklers Fibra óptica É possível arrendar áreas descobertas - 0,60 € / m2 + IVA Acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e resto do mundo (ao valor de renda acresce IVA)
Arrendamento Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
1 Armazém para arrendar em Setúbal com a área de 1970 m2 Inserido em parque Industrial Portaria 24 horas Tem 5 PT`s Pé direito de 7,5 a 8 mts Segurança contra incêndios, com instalação de rede sprinklers Fibra óptica É possível arrendar áreas descobertas - 0,60 € / m2 + IVA Acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e resto do mundo (ao valor de renda acresce IVA)
Arrendamento Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
1 Armazém para arrendar em Setúbal com a área de 5.820 m2 Inserido em parque Industrial Portaria 24 horas Tem 5 PT`s Pé direito de 7,5 a 8 mts Segurança contra incêndios, com instalação de rede sprinklers Fibra óptica É possível arrendar áreas descobertas - 0,60 € / m2 + IVA Acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e resto do mundo (ao valor de renda acresce IVA)
Arrendamento Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
1 Armazém para arrendar em Setúbal com a área de 15.795,50 m2 Inserido em parque Industrial Portaria 24 horas Tem 5 PT`s Pé direito de 7,5 a 8 mts Segurança contra incêndios, com instalação de rede sprinklers Fibra óptica É possível arrendar áreas descobertas - 0,60 € / m2 + IVA Acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e resto do mundo (ao valor de renda acresce IVA)
Arrendamento Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
1 Armazém para arrendar em Setúbal com a área de 1.183,10 m2 Terreno 816 m2 Inserido em parque Industrial Portaria 24 horas Tem 5 PT`s Pé direito de 6 a 7,5 mts Segurança contra incêndios, com instalação de rede sprinklers Fibra óptica É possível arrendar áreas descobertas - 0,60 € / m2 + IVA Acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e resto do mundo (ao valor de renda acresce IVA)
Venda Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Armazém industrial com 301,80 m2 para venda, com fácil acesso e bem localizado na periferia da cidade de Setúbal, na freguesia de S. Julião, na zona da Baixa de Palmela (Quinta do Hilário). O telhado encontra-se revestido a poliuretano e completamente isolado. Tem um pé-direito de cerca de 7 metros. Dispõe de zona de escritório com acesso quer pelo interior do armazém quer pelo exterior por meio de entrada directa. Dispõe ainda de WC e zona de balneário. O acesso ao armazém é feito por porta em fole permitindo o fácil acesso a veículos TIR. Zona envolvente com bastante estacionamento. Zona de armazéns. De esquina, com bastante luz natural pelas 3 frentes, recebe iluminação ao longo de todo o dia. Agende a sua visita, Vital Alves ref: 006.193, imóvel 448 Procura financiamento ao Crédito? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802
Venda Lavandaria
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Vende negócio de Lavandaria e Engomadoria self-service, com "chave na mão" pronta para iniciar a actividade, situada no Urbisado (S. Julião), Setúbal, no rés do chão de prédio em zona residencial de grande densidade populacional e procura deste tipo de oferta. A venda do negócio é de 55.000 € e a renda mensal é de 600 €. A lavandaria tem 8 máquinas indústrias: 4 máquinas de lavar e 4 máquinas de secar. As máquinas de lavagem trabalham a electricidade e as máquinas de secagem trabalham a gás, sendo a forma mais eficiente de baixar o consumo de energia. Os equipamentos têm a garantia de 2 anos. A loja está equipada com sistema de vídeo vigilância e Wi-Fi. Contacte-me, Vital Alves. Ref: 006.193, imóvel 453 Procura financiamento no Crédito? O nosso parceiro trata de todo o processo e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal — agência imobiliária com AMI 14802
Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Vendo Prédio c/ 2 Apartamentos na Praça do Bocage, em Setúbal Localizado em Setúbal, este prédio de 2 andares possui excelentes características e uma óptima localização. Este Prédio apresenta a seguinte constituição e características: - Área bruta privativa Total - 66 m2 R/C (T0) (33 m2): - 1 Quartos - 1 Casa de Banho - 1 Cozinha - 1 Sala 1 Andar (T1) (33 m2): - 1 Quartos - 1 Casa de Banho - 1 Cozinha - 1 Sala - CE´s: D Indice de Rentabilidade Bruta Anual: 6.53% (18.600 ) - Apartamentos arrendados. Excelente oportunidade para quem procura um prédio para investimento na baixa de Setúbal para rentabilizar através de Airbnb ou arrendamento de longa duração. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 112554
Arrendamento Bar / Restaurante
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Espaço comercial totalmente renovado na cidade de Setúbal. Venha aproveitar esta emocionante oportunidade de adquirir um restaurante bem estabelecido, localizado no coração de Setúbal, conhecido pela sua excelente seleção de petiscos, mariscos frescos e pratos quentes deliciosos. Este estabelecimento encantador oferece uma experiência gastronômica única, combinando sabores autênticos e uma atmosfera acolhedora que atrai tanto os locais como os turistas. Dentro da sala contamos com 28 lugares sentados, com uma área de 120m2. Esplanada com capacidade para 20 pessoas. Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade. Situado numa área movimentada, com fácil acesso e visibilidade, este restaurante goza de uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de clientes em todas as estações do ano. A proximidade de pontos turísticos, hotéis e áreas residenciais contribui para uma clientela diversificada e leal. Este negócio próspero oferece inúmeras oportunidades de crescimento e expansão. Com uma clientela fiel já estabelecida e uma reputação sólida na comunidade, novos proprietários podem explorar estratégias de marketing adicionais, como parcerias com hotéis locais, eventos gastronômicos e promoções sazonais para impulsionar ainda mais o sucesso do negócio. O trespasse inclui mobiliário e stock. Espaço Comercial totalmente renovado. Valor de trespasse 99.500€
Venda Apartamento T1
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Excelente apartamento T1 com 60 m², renovado, equipado e mobilado em rua pedonal no coração da cidade de Setúbal. A obra efetuada incluiu a total renovação das canalizações de água e circuitos eléctricos desde os contadores. Prevê-se a sua conclusão em final do mês de Junho. Com duas frentes e de esquina, encontra-se situado no 1.º andar, de um prédio com três pisos, sem elevador, com vista desafogada e com muita luz natural. O apartamento está mobilado e equipado com roupas de cama, cozinha com móveis termolacados, forno-microondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O pavimento é todo em madeira. Armário embutido no hall (planta disponível na galeria de imagens). Este apartamento, ideal para pessoa solteira ou casal, é uma solução excelente de chave na mão, pelo seu visual moderno, pela qualidade dos materiais, por se encontrar totalmente equipado e pela sua excelente localização central. Aproveite e venha conhecê-lo, tomar um café nos botequins ou deliciar-se num jantar gastronómico num dos muitos restaurantes no seu redor daquele que pode vir a ser o seu novo lar. Venha conhecer! Agende a sua visita, Vital Alves Ref 006.193. imóvel 406 Hall Versátil em Setúbal imobiliária com AMI 14802 Procura financiamento no Crédito à Habitação? Consulte-nos, o nosso parceiro trata de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente.
Venda Apartamento T1
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Apartamento T1 com cerca de 45 m2, localizado em Montalvão. Inserido num prédio com 5 pisos, virado para nascente ao nível de uma cave e equivalendo ao rés do chão nas traseiras. O mesmo já iniciou as obras de renovação, de raiz, e estará pronto no final de Maio 2024. O imóvel tem as seguintes características: - cozinha semi-equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor e termoacumulador; - executadas infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração; - pavimento flutuante do tipo AC4; - tecto falso em todos os compartimentos, sendo a iluminação embutida com spots de LED; - portas novas; - quarto com roupeiro novo; - caixilharias novas em PVC em todos os vãos exteriores; Montalvão é uma zona muito central com transportes públicos. Dispõe de comércio muito variado e serviços públicos e privados. Zona com vários jardins e outras zonas de lazer. Óptima oportunidade. Marque a sua visita e faça a sua proposta! Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 315 Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802
Venda Apartamento T1
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Este apartamento de um quarto, com cerca de 45 m2 e orientado para Nascente, está passando por uma remodelação completa, desde a sua estrutura básica. Será parcialmente equipado com forno, placa, exaustor e termoacumulador. Todas as infraestruturas de eletricidade, água e esgoto serão renovadas dentro do espaço. O pavimento será em flutuante do tipo AC4, proporcionando durabilidade e estética. O teto falso estará presente em todos os compartimentos, com iluminação embutida através de spots de LED, garantindo uma atmosfera moderna e funcional. Além disso, serão instaladas portas, roupeiro e cozinha novos, oferecendo um ambiente totalmente renovado e contemporâneo. As caixilharias exteriores também serão substituídas, contribuindo para a eficiência energética e estética do espaço. #ref: 117327
Venda Apartamento T2
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
O imóvel conta com boa exposição solar e encontra-se num terceiro andar em prédio sem elevador, com condomínio organizado, em zona com facilidade de estacionamento. Apartamento vendido totalmente remodelado: - com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor - caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos - tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida - colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento - Canalização e eletricidade totalmente verificada - colocação de porta blindada de alta segurança. Este imóvel, dispõe de hall de entrada com acesso a sala e quarto; tem ainda acesso a quarto em suite e ampla cozinha e uma segunda casa de banho com poliban. Todas as divisões dão acesso a ampla varanda de 24 m2 que acompanha todo o apartamento. Tem proximidade com comércio, restauração, escolas, serviços, supermercado, estação dos correios e transportes. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito. Para qualquer informação adicional antes da sua visita, por favor contacte: Josie Lisboa Broker - IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 103833
Venda Apartamento T2
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Viva a Experiência de Morar no Coração Histórico de Setúbal! **Imóvel com Afetação à Habitação - mas com possibilidade de ser um imóvel misto - ótima oportunidade para quem considerar para Alojamento Local ** ** Novas Fotos em Breve** Explore a magia de viver no centro histórico de Setúbal com este esplêndido apartamento totalmente remodelado, que combina o encanto do passado com as conveniências modernas. Com uma localização imbatível, a poucos passos da vibrante Praça du Bocage. Características Exclusivas: Dois Quartos Aconchegantes: Desfrute de dois quartos encantadores, cada um com janelas que enchem os espaços de luz natural e roupeiros novos embutidos para organizar com elegância os seus pertences. Casa de Banho Sofisticada: Relaxe na casa de banho com iluminação indireta, onde as luzes suaves criam uma atmosfera relaxante. A janela e o espelho equipado com LED elevam a experiência a um novo nível de conforto. Cozinha em Open Space: A cozinha em open space é um convite à criatividade culinária. Equipada e com armários embutidos, é o lugar perfeito para explorar suas habilidades gastronômicas. Lavanderia Prática: A lavanderia conta com um termo acumulador, garantindo água quente quando você mais precisa, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Quintal Charmoso: Desfrute de momentos ao ar livre no quintal preparado para instalar uma churrasqueira e pia. Com vista para o pátio interno do condomínio, é um refúgio de tranquilidade no centro da cidade. Eficiência Energética: Todas as portas e janelas são novas, com vidros duplos, proporcionando isolamento acústico e térmico, para que você desfrute do seu lar com conforto em todas as estações. Condomínio em Evolução: Recentemente organizado, o condomínio está empenhado em melhorias, com reuniões entre os moradores para definir prioridades. Isso garante um ambiente residencial dinâmico e em constante evolução. Localização Privilegiada: A poucos metros de restaurantes, bares, pastelarias e da Estação de Comboio e Ferroviária, este apartamento oferece fácil acesso às mais belas praias da Serra da Arrábida e com a Ilha de Troia. Oportunidade Única: Seja para investimento ou para morar no centro da cidade com serenidade, este é o local perfeito. Agende já a sua visita e mergulhe na experiência única de viver no coração histórico de Setúbal! English - Live the Experience of Living in the Historic Heart of Setúbal! **Property for residential use - but with the possibility of being a mixed property - great opportunity for those considering local accommodation ** ** New photos coming soon Explore the magic of living in Setúbal's historic centre with this splendid fully refurbished flat, which combines the charm of the past with modern conveniences. With an unbeatable location, just a few steps from the vibrant Praça du Bocage. Exclusive Features: Two Cosy Bedrooms: Enjoy two charming bedrooms, each with windows that fill the spaces with natural light and new built-in wardrobes to elegantly organise your belongings. Sophisticated Bathroom: Relax in the indirectly lit bathroom, where soft lights create a relaxing atmosphere. The window and LED-equipped mirror take the experience to a new level of comfort. Open-plan kitchen: The open-plan kitchen is an invitation to culinary creativity. Equipped with built-in cupboards, it's the perfect place to explore your culinary skills. Practical Laundry Room: The laundry room has a thermal accumulator, guaranteeing hot water when you need it most, making everyday life more practical and efficient. Charming backyard: Enjoy some time outdoors in the backyard, which has been prepared to install a barbecue and sink. Overlooking the condominium's inner courtyard, it's a haven of tranquillity in the city centre. Energy Efficiency: All the doors and windows are new, with double glazing, providing acoustic and thermal insulation, so you can enjoy your home in comfort in all seasons. Evolving Condominium: Recently organised, the condominium is committed to improvements, with meetings between residents to define priorities. This guarantees a dynamic residential environment that is constantly evolving. Privileged location: Just a few metres from restaurants, bars, pastry shops and the Train and Railway Station, this flat offers easy access to the most beautiful beaches of the Serra da Arrábida and with Troia Island. Unique opportunity: Whether for investment or to live in the city centre with serenity, this is the perfect location. Book your visit now and immerse yourself in the unique experience of living in the historic heart of Setúbal! French - Vivez l'expérience de vivre dans le cur historique de Setúbal ! **Propriété à usage résidentiel - mais avec la possibilité d'être une propriété mixte - grande opportunité pour ceux qui envisagent un logement local **. **Nouvelles photos à venir Découvrez la magie de vivre dans le centre historique de Setúbal avec ce splendide appartement entièrement rénové, qui combine le charme du passé avec les commodités modernes. Avec un emplacement imbattable, à quelques pas de la vibrante Praça du Bocage. Caractéristiques exclusives : Deux chambres confortables : Profitez de deux chambres charmantes, chacune avec des fenêtres qui remplissent les espaces de lumière naturelle et de nouvelles armoires encastrées pour organiser élégamment vos affaires. Salle de bains sophistiquée : Détendez-vous dans la salle de bains éclairée indirectement, où des lumières douces créent une atmosphère relaxante. La fenêtre et le miroir équipé de diodes électroluminescentes (LED) élèvent l'expérience à un nouveau niveau de confort. Cuisine ouverte : la cuisine ouverte est une invitation à la créativité culinaire. Équipée de placards intégrés, c'est l'endroit idéal pour explorer vos talents culinaires. Buanderie pratique : La buanderie est équipée d'un accumulateur thermique qui garantit de l'eau chaude lorsque vous en avez le plus besoin, rendant la vie quotidienne plus pratique et plus efficace. Charmante arrière-cour : profitez des moments en plein air dans l'arrière-cour, qui a été préparée pour l'installation d'un barbecue et d'un évier. Donnant sur la cour intérieure de la copropriété, c'est un havre de tranquillité en plein centre-ville. Efficacité énergétique : Toutes les portes et fenêtres sont neuves, avec double vitrage, offrant une isolation acoustique et thermique, afin que vous puissiez profiter de votre maison dans le confort en toute saison. Une copropriété en pleine évolution : Récemment organisée, la copropriété s'est engagée à apporter des améliorations, en organisant des réunions entre les résidents pour définir les priorités. Cela garantit un environnement résidentiel dynamique et en constante évolution. Situation privilégiée : À quelques mètres des restaurants, des bars, des pâtisseries et de la gare ferroviaire, cet appartement offre un accès facile aux plus belles plages de la Serra da Arrábida et à l'île de Troia. Une opportunité unique : Que ce soit pour un investissement ou pour vivre dans le centre-ville en toute sérénité, c'est l'endroit idéal. Réservez votre visite dès maintenant et plongez dans l'expérience unique de vivre dans le cur historique de Setúbal ! #ref: 110492
