Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, em Setúbal, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos. Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia. Descrição do prédio: composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2 Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes: ✅ Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6. ✅ Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8. ✅ Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107. ✅ Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2. ✅ Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2. ✅ Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6. ✅ Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7. ✅ Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9. ✅ Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6. ✅ Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3. ✅ Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1. Partes comuns do prédio: Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil. A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2. Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil. Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos. A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana. -- Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício. Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal Ref: 006.193, imóvel .260 -- Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017. Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo. Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo. Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.
Venda Moradia T4
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia oferece todo o conforto e comodidades para uma família. Com uma área útil de 260m2, a casa possuirá acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar. A garagem tem capacidade para 2 carros e o jardim é ideal para momentos de lazer ao ar livre. A piscina é perfeita para os dias quentes de verão e a varanda oferece uma vista deslumbrante. O escritório é um espaço ideal para quem precisa de trabalhar a partir de casa. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia T4. #ref: 114695
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Apartamento T3 Novo, em construção, de linhas contemporâneas, situado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Setúbal, o Bairro das Amoreiras. O prédio, moderno, com 7 pisos, dispõe de 2 elevadores e parqueamentos no rés do chão e 1º andar. Plantas disponíveis na galeria de imagens. Este apartamento no 7º andar (piso 5) esquerdo, inclui: - um lugar de parqueamento com energia para carros eléctricos (dispõe de mais parqueamentos que podem ser adquiridos em separado); - dois painéis fotovoltaicos; - bomba de calor; - cinco unidades de ar condicionado (sala, quartos e cozinha); - aspiração central; - porta da sala em calha elevadora corredora; - varandas/terraços de grandes dimensões; - isolamento térmico nas paredes em capoto de 12 cm; - frigorífico "americano"; - forno com disjuntor bipolar; - micro-ondas; - máquina de lavar loiça; - extrator perimetral; - placa de indução eletromagnética; - estacionamento superior a 15 m2; - etc. O apartamento constitui-se pelas seguintes divisões: - hall de entrada; - hall de acesso aos quartos; - varanda comum à sala, cozinha, e 1 quarto; - sala (com varanda); - cozinha (com varanda); - 1 instalação sanitária social com base de duche; - 3 quartos sendo: -- 1 suite / vestiário / instalação sanitária; -- 1 quarto com roupeiro embutido; -- 1 quarto com roupeiro embutido; -- 1 quarto com roupeiro embutido; Parqueamentos disponíveis incluídos no valor: • Parqueamentos 4, 9, 13 e 18 (fechados) Parqueamento 1 com arrecadação 1 – acresce 2.000,00 € Zona muito calma e muito nobre, com todo o tipo de serviços e comércio e com óptimos acessos. Agende a sua visita! Vital Alves Refª: 006.193, imóvel 377 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Setúbal Bairro Salgado / Bonfim Apartamentos no Condomínio Arca de Noé, terminados e prontos a escriturar. T3, segundo andar com 162 m2, com varanda de 25 m2 por 495.000. T3, segundo andar com 133 m2, com varanda de 4 m2 e terraço de 27 m2 por 465.000. T3, segundo andar com 132 m2, com varanda de 5 e 2 m2 por 410.000. Há muito tempo que a Cidade de Setúbal reclamava a necessidade de um projecto desta natureza, marcante e inovador. Contígua a uma das principais áreas centrais da cidade, esta complexo luxuoso tem um conjunto de características que a definem indubitavelmente como a mais categorizada oferta residencial no centro da cidade. Este imóvel localiza-se numa rua, próxima das principais artérias da cidade de Setúbal, com todos os seus recursos, comodidades, conforto e necessidades. Encontra-se a 2 minutos a pé da estação de comboio da Fertagus e interface de autocarros. Bairro Salgado é ideal para quem deseja tranquilidade e qualidade de vida. Esta condomínio é uma pequena joia de conforto, segurança e privacidade num bairro de grande dinamismo e com um futuro promissor! Deslumbrantes Apartamentos de Luxo com tipologia T2 e T3 que variam entre os 104 m2 e 162 m2 de área útil, salas e quartos com excelentes áreas, cozinhas totalmente equipadas com varandas ou terraços. Projeto desenvolvido com arquitetura contemporânea ,com base em linhas direitas, máximo aproveitamento da luz natural, uso de materiais de elevada qualidade. Todos os apartamentos são equipados com ar condicionado DAIKIN, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo TEKA, bancadas em quartzo natural, casas de banho com chão radiante e loiças suspensas, quartos com roupeiros embutidos com acabamento interior em linho, portas blindadas de alta segurança, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro triplo que garantem um conforto térmico e acústico e privacidade ímpares, painéis solares, elevador, parqueamento coberto e projeto final com infraestruturas únicas no centro histórico de Setúbal, Ginásio e Parque infantil. VISITE E VENHA VIVER E APAIXONE-SE POR ESTE SOBERBO CONDOMINIO. Se esta casa corresponde aos seus critérios, não hesite mais e solicite a sua visita. Temos uma vasta experiência no apoio ao cliente comprador durante todo o processo de compra em Portugal com profissionais imobiliários, temos parcerias para elaboração de contratos em Francês e Inglês. Para mais informações contacte o agente imobiliário: Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? - Ligue-me, explico-lhe todos os passos! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. #ref: 96840
Venda Apartamento T4
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Apartamento T4 Novo, em construção, de linhas contemporâneas, situado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Setúbal, o Bairro das Amoreiras. O prédio, moderno, com 7 pisos, dispõe de 2 elevadores e parqueamentos no rés do chão e 1º andar. Este apartamento no 3º andar (piso 1) direito, inclui: - um lugar de parqueamento com energia para carros eléctricos (dispõe de mais parqueamentos que podem ser adquiridos em separado); - dois painéis fotovoltaicos; - bomba de calor; - cinco unidades de ar condicionado (sala, quartos e cozinha); - aspiração central; - porta da sala em calha elevadora corredora; - varandas/terraços de grandes dimensões; - isolamento térmico nas paredes em capoto de 12 cm; - frigorífico "americano"; - forno com disjuntor bipolar; - micro-ondas; - máquina de lavar loiça; - extrator perimetral; - placa de indução eletromagnética; - estacionamento superior a 15 m2; - etc. O apartamento constitui-se pelas seguintes divisões: - hall de entrada; - hall de acesso aos quartos; - varanda comum à sala, cozinha, e 1 quarto; - sala (com varanda 21,83 m2); - cozinha (com varanda); - 1 instalação sanitária social com base de duche; - 3 quartos sendo: -- 1 suite / vestiário / instalação sanitária; -- 1 quarto com roupeiro embutido; -- 1 quarto com roupeiro embutido; -- 1 quarto com roupeiro embutido; Plantas disponíveis na galeria de imagens. Parqueamentos disponíveis incluídos no valor: • Parqueamentos 4, 9, 13 e 18 (fechados) Parqueamento 1 com arrecadação 1 – acresce 2.000,00 € Zona muito calma e muito nobre, com todo o tipo de serviços e comércio e com óptimos acessos. Agende a sua visita! Vital Alves Ref: 006.193, imóvel 370 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.
Venda Moradia T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Moradia T3 em plena Serra da Arrábida. Construída na década de 80´, em alvenaria de tijolo com estrutura de betão armado. Cobertura em telha lusa, em duas águas. Implantada no extremo poente de um lote com 2.396,95 m2. Área de implantação da casa de 115,50 m2. Moradia constituída por 4 divisões assoalhadas, cozinha, duas instalações sanitárias e acesso ao sótão. O sótão tem potencial para remodelação profunda, potenciando o espaço em um t1. Já possui água, eletricidade e esgoto. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, e na sua forma original. No exterior existe um logradouro com 2.281,45 m2, com algumas árvores de fruto e vegetação. Possui furo de captação de água, licenciado. Estrutura no exterior que funciona como arrumos. A 3 min do centro da cidade de Setúbal, a 1 min do Hospital da Luz de Setúbal, a 10 min das praias da costa azul da arrábida. Se sonha viver em plena sintonia com a natureza, num lugar onde pode fazer caminhadas até à praia, sem prejuízo da funcionalidade da cidade, esta propriedade pode ser para si. Aguardo o seu contato 917128170 Madalena Roque - Iad Portugal Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do Distrito de Setúbal, estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. #ref: 107330
Venda Apartamento T5+
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Apartamento T6 (T5+1) Remodelação de Excelência. Arrendado contratos anuais (rendimento muito aprazível). Localizado em Setúbal, uma área privilegiada próxima a várias comodidades. Situado perto de uma zona comercial, hospitalar e cultural, este apartamento oferece conveniência e acesso a serviços essenciais. Além disso, está próximo a um centro comercial, facilitando suas compras diárias. A localização deste apartamento é bem comunicada por transportes públicos, tornando-o ideal para aqueles que precisam se deslocar facilmente pela cidade. Além disso, há mercearias e lojas de produtos básicos nas proximidades para sua conveniência. Se procura uma vida académica ou deseja estar próximo a centros educacionais de renome, este apartamento também é perfeito. Ele está situado próximo à zona universitária e locais de ensino. Além disso, este apartamento oferece fácil acesso às áreas verdes próximas e possui ginásios nas redondezas para quem procura manter-se ativo. Com todas essas vantagens em mente, convidamos a visitar pessoalmente este maravilhoso imóvel em Setúbal. Não perca essa oportunidade única! Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Fazemos isso não só porque conhecemos profundamente o mercado Imobiliário, especialmente a vibrante área de Lisboa e Telheiras. Os nossos consultores imobiliários, possuem um conhecimento profundo e experiência prática na área imobiliária e, são apaixonados por encontrar o potencial máximo de cada imóvel, garantindo que obtenha o melhor retorno possível do seu investimento no mais curto espaço de tempo. Mas não ficamos apenas nas transações. Nós esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato conosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Setúbal Bairro Salgado / Bonfim Apartamentos no Condomínio Arca de Noé, terminados e prontos a escriturar. T3, segundo andar com 162 m2, com varanda de 25 m2 por 495.000. T3, segundo andar com 133 m2, com varanda de 4 m2 e terraço de 27 m2 por 465.000. T3, segundo andar com 132 m2, com varanda de 5 e 2 m2 por 410.000. Há muito tempo que a Cidade de Setúbal reclamava a necessidade de um projecto desta natureza, marcante e inovador. Contígua a uma das principais áreas centrais da cidade, esta complexo luxuoso tem um conjunto de características que a definem indubitavelmente como a mais categorizada oferta residencial no centro da cidade. Este imóvel localiza-se numa rua, próxima das principais artérias da cidade de Setúbal, com todos os seus recursos, comodidades, conforto e necessidades. Encontra-se a 2 minutos a pé da estação de comboio da Fertagus e interface de autocarros. Bairro Salgado é ideal para quem deseja tranquilidade e qualidade de vida. Esta condomínio é uma pequena joia de conforto, segurança e privacidade num bairro de grande dinamismo e com um futuro promissor! Deslumbrantes Apartamentos de Luxo com tipologia T2 e T3 que variam entre os 104 m2 e 162 m2 de área útil, salas e quartos com excelentes áreas, cozinhas totalmente equipadas com varandas ou terraços. Projeto desenvolvido com arquitetura contemporânea ,com base em linhas direitas, máximo aproveitamento da luz natural, uso de materiais de elevada qualidade. Todos os apartamentos são equipados com ar condicionado DAIKIN, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo TEKA, bancadas em quartzo natural, casas de banho com chão radiante e loiças suspensas, quartos com roupeiros embutidos com acabamento interior em linho, portas blindadas de alta segurança, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro triplo que garantem um conforto térmico e acústico e privacidade ímpares, painéis solares, elevador, parqueamento coberto e projeto final com infraestruturas únicas no centro histórico de Setúbal, Ginásio e Parque infantil. VISITE E VENHA VIVER E APAIXONE-SE POR ESTE SOBERBO CONDOMINIO. Se esta casa corresponde aos seus critérios, não hesite mais e solicite a sua visita. Temos uma vasta experiência no apoio ao cliente comprador durante todo o processo de compra em Portugal com profissionais imobiliários, temos parcerias para elaboração de contratos em Francês e Inglês. Para mais informações contacte o agente imobiliário: Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? - Ligue-me, explico-lhe todos os passos! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. #ref: 96843
Venda Apartamento T4
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Apartamento T4 Novo, em construção, de linhas contemporâneas, situado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Setúbal, o Bairro das Amoreiras. O prédio, moderno, com 7 pisos, dispõe de 2 elevadores e parqueamentos no rés do chão e 1º andar. Plantas disponíveis na galeria de imagens. Este apartamento no 2º andar (piso 0) direito, inclui: - um lugar de parqueamento com energia para carros eléctricos (dispõe de mais parqueamentos que podem ser adquiridos em separado); - dois painéis fotovoltaicos; - bomba de calor; - cinco unidades de ar condicionado (sala, quartos e cozinha); - aspiração central; - porta da sala em calha elevadora corredora; - varandas/terraços de grandes dimensões; - isolamento térmico nas paredes em capoto de 12 cm; - frigorífico "americano"; - forno com disjuntor bipolar; - micro-ondas; - máquina de lavar loiça; - extrator perimetral; - placa de indução eletromagnética; - estacionamento superior a 15 m2; - etc. O apartamento constitui-se pelas seguintes áreas: - hall de entrada de 1,70 m2; - hall de acesso aos quartos de 2,25 m2; - varanda comum à sala, cozinha, e 1 quarto de 13,77 m2 - sala de 30,14 m2 (com varanda); - cozinha com 14,83 m2 (com varanda); - 1 instalação sanitária social de 3,40 m2 com base de duche; - 4 quartos sendo: -- 1 suite de 18,20 m2 / vestiário de 3,45 m2 / instalação sanitária de 5,29 m2; -- 1 quarto de 13,70 m2 com roupeiro embutido; -- 1 quarto de 10,45 m2 com roupeiro embutido; -- 1 quarto de 11,24 m2 com roupeiro embutido; Parqueamentos disponíveis incluídos no valor: • Parqueamentos 4, 9, 13 e 18 (fechados) • 12 (aberto) Parqueamento 1 com arrecadação 1 – acresce 2.000,00 € Zona muito calma e muito nobre, com todo o tipo de serviços e comércio e com óptimos acessos. Agende a sua visita! Vital Alves Ref: 006.193, imóvel 368 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.
Venda Moradia T5+
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
SOBERBA MORADIA TÍPICA T5 ISOLADA, TERREA, COM PISCINA, ESPAÇO EXTERIOR MUITO AGRADÁVEL E SOALHEIRO, ANEXO, GRANDE ALPENDRE COM BARBECUE E PÉRGULA PARA 4 CARROS. ZONA MUITO CALMA E RESIDENCIAL. AMOR GARANTIDO À PRIMEIRA VISTA. Soberba moradia típica T5 isolada, terrea, em excelente estado de conservação com muitas valências tais como : Belo espaço exterior Piscina de água salgada Anexo (atualmente utilizado como ginásio) Grande alpendre virado para a piscina, com zona de barbecue, espaço para máquina de lavar roupa e casa de banho exterior com duche Pérgola com portão elétrico para 4 carros, Situada em Gâmbia, concelho de Setúbal, numa zona muito calma e perto de acessos rodoviários. A 17 minutos de Setúbal, a 20 minutos de Palmela e a 17 minutos do St Peter's International Private School, esta casa tem tudo o que se pode desejar. Implantada num terreno de 730 m² e com uma área bruta de construção de 175 m², esta casa térrea é composta da seguinte forma: Uma sala de estar com pé direito muito alto, ar condicionado e lareira e uma cozinha familiar semi-aberta (+/- 37,30 m²) com zona de refeições, totalmente mobilada e equipada com frigorífico combinado, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar louça, abrindo para o alpendre e o jardim. Um quarto (+/- 10,80 m²) com roupeiro e ar condicionado Quatro quartos (+/- 11,90 m², 10,70 m², 8,40 m², 7,75 m²) com roupeiros Uma casa de banho com banheira (+/- 4,5 m²) Uma casa de banho com duche (+/- 4,8 m²) A água do furo será utilizada para a piscina, bem como para a área de churrasco e lavandaria sob o alpendre. Uma excelente oportunidade para viver numa casa típica cheia de charme numa zona muito calma. Não hesite mais e marque a sua visita! #ref: 103450
Venda Apartamento T2
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Condomínio bem no coração da cidade de Setúbal, no Bairro Salgado é ideal para quem deseja tranquilidade e qualidade de vida. Esta condomínio é uma pequena joia de conforto, segurança e privacidade. Próximo das principais artérias da cidade de Setúbal, com todos os seus recursos, comodidades, conforto e necessidades. Encontra-se a 2 minutos a pé da estação de comboio da Fertagus e de autocarros. Deslumbrante apartamento de luxo com tipologia T2 com 104 m2 de área útil, sala e quartos com excelentes áreas, com varanda cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo TEKA, bancadas em quartzo natural. Ao entrar neste apartamento vislumbra uma sala em openpace com a cozinha, e uma casa de máquinas e despensa, ficando a área social separada da zona de dormitório. Projeto desenvolvido com arquitetura contemporânea, com base em linhas direitas, máximo aproveitamento da luz natural, uso de materiais de elevada qualidade, equipado com ar condicionado DAIKIN em todas as assoalhadas, casas de banho com chão radiante e loiças suspensas, quartos com roupeiros embutidos com acabamento interior em linho, e um outro de apoio na zona circulação, porta blindada de alta segurança, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro triplo que garantem um conforto térmico e acústico permitindo privacidade ímpar, painéis solares, elevador, garagem, projeto final com infraestruturas únicas. - Sala 25.18 m2 - Cozinha 13.67 m2 - Dispensa 2.61 m2 - Wc Social 1.88 m2 - Zona de Circulação 8.15 m2 - Quarto 14.11m2 + varanda 3.01m2 - Quarto 16.30 m2 - Casa de banho 5.92 m2 As especificações da casa: - Certificado energético A - Intercomunicador e portão elétrico - Janela com vidro triplo acústico - Ar condicionado, - Painéis Solares, - Elevador, - Arrecadação no R/c 19.51 m2 e 2 lugares de garagem um no interior e outro no logradouro com 28.74 e 12.50 respetivamente. Projeto final com infraestruturas únicas Ginásio e Parque infantil. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. #ref: 115436
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Apartamento T3 Novo, de linhas contemporâneas, situado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Setúbal, o Bairro das Amoreiras. O prédio de linhas modernas, com 7 pisos, dispõe de 2 elevadores e parqueamentos no rés do chão e 1º andar. Este apartamento no 2º andar (piso 0) esquerdo, inclui: - um lugar de parqueamento com energia para carros eléctricos (dispõe de mais parqueamentos que podem ser adquiridos em separado); - dois painéis fotovoltaicos; - bomba de calor; - cinco unidades de ar condicionado (sala, quartos e cozinha); - aspiração central; - porta da sala em calha elevadora corredora; - varandas/terraços de grandes dimensões; - isolamento térmico nas paredes em capoto de 12 cm; - frigorífico "americano"; - forno com disjuntor bipolar; - micro-ondas; - máquina de lavar loiça; - extrator perimetral; - placa de indução eletromagnética; - parqueamento fechado superior a 15 m2; - etc. O apartamento constitui-se pelas seguintes áreas: - hall de entrada de 4,54 m2; - hall de acesso aos quartos de 2,72 m2; - varanda comum à sala, cozinha, suite de 15,40 m2 - sala de 30,14 m2 (com varanda); - cozinha com 11,59 m2 (com varanda); - 1 instalação sanitária social de 6,76 m2 com base de duche; - 3 quartos sendo: -- 1 suite de 13,00 m2 / vestiário de 4,39 m2 / instalação sanitária de 4,12 m2, (com varanda); -- 1 quarto de 15,56 m2 com roupeiro embutido; -- 1 quarto de 14,56 m2 com roupeiro embutido; Plantas disponíveis na galeria de imagens. Parqueamentos disponíveis incluídos no valor: • Parqueamentos 4, 9, 13 e 18 (fechados) • 12 (aberto) Parqueamento 1 com arrecadação 1 – acresce 2.000,00 € Zona muito calma e muito nobre, com todo o tipo de serviços e comércio e com óptimos acessos. Agende a sua visita! Vital Alves Ref: 006.193, imóvel 367 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
APROVEITE O DESCONTO DE 5% NESTE ÓTIMO APARTAMENTO NOVO NA QUINTA DA AMIZADE EM SETÚBAL _ DESCONTO APLICÁVEL ATÉ 30 DE ABRIL DE 2024! Este apartamento no terceiro andar, direito, de um bloco de apartamentos de quatro andares, possui a área de uma moradia, com 90 m2 de área útil, com dois terraços, de 25 m2 e 9 m2, e uma ótima garagem em box. A arquitetura contemporânea, as generosas áreas e a realidade de um terraço que lhe permite a versatilidade de viver numa moradia, onde tem o seu próprio churrasco. Composto por três quartos, um deles suite, todos eles com roupeiros, duas casas de banho, cozinha tolamente equipada e salão em open space com 28 m2. Isolamentos da melhor qualidade, janelas com corte térmico e estores elétricos de cor cinzenta, iluminação com leds embutidos, ar condicionado e pré-instalação para aspiração central. Pavimento e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho e nos quartos e salão pavimento flutuante. A construção desenvolvida por um construtor com um ótimo historial no mercado, de total confiança. A localização, muito boa, não só com muitas zonas verdes em seu redor, como próxima de todas as zonas comerciais e do principal hospital da cidade. Setúbal é uma cidade pequena, banhada pelo rio Sado, de origem piscatória, com fáceis acessos para todos os pontos do país, em especial para o Algarve. Ótimos restaurantes, e com a Serra da Arrábida e Troia como portal de visita, com as suas lindas praias. Todas as fotos em home staging são uma apresentação da sua futura decoração, tirando partido das boas áreas e do seu potencial. Uma oportunidade única em Setúbal, reserve já o seu apartamento! Aguardo o seu contato! #ref: 79598
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
O apartamento T3 para venda na Quinta da Amizade, em Setúbal, destaca-se como uma residência verdadeiramente notável, combinando uma localização privilegiada, instalações modernas e uma distribuição inteligente dos espaços. Vamos destacar os principais atrativos e características deste imóvel excepcional. **1. Localização e Acessibilidade:** Este apartamento possui uma localização estratégica na serena Quinta da Amizade, em Setúbal. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade a mercados, transporte público e espaços verdes. A fácil acessibilidade a importantes vias e a conveniência de locomoção dentro da cidade tornam o dia a dia extremamente prático. **2. Estrutura e Distribuição dos Ambientes:** O apartamento T3 brilha pela funcionalidade de seu layout, proporcionando conforto e praticidade. Os três quartos são generosos em tamanho e banhados em luz natural, oferecendo espaço amplo para mobiliário e decoração. A cozinha funcional e a ampla sala, com ambientes distintos, agregam valor à propriedade. **3. Luminosidade e Ventilação:** Graças a janelas amplas e uma orientação solar adequada, a entrada de luz natural é notável em todos os cômodos. Isso não apenas cria um ambiente mais agradável, mas também contribui para a eficiência energética do imóvel. **4. Acabamentos e Qualidade:** Os acabamentos neutros e atemporais enfatizam a qualidade e a atenção aos detalhes. Materiais de alta qualidade foram empregados, conferindo durabilidade e estética ao imóvel. As casas de banho, com design inovador e amplo espaço de armazenamento, refletem o cuidado com a funcionalidade e o estilo. **5. Áreas Comuns e Lazer:** A proximidade de jardins, parques infantis e áreas de lazer ao redor do condomínio contribui para o bem-estar dos moradores, proporcionando um ambiente seguro e agradável para recreação e convívio social. **6. Estacionamento e Segurança:** A presença de um espaço de estacionamento é uma comodidade adicional que garante conforto aos moradores. Além disso, o condomínio oferece segurança, assegurando um ambiente tranquilo e privado. **7. Conclusão:** O apartamento T3 na Quinta da Amizade, em Setúbal, é a escolha ideal para quem busca uma residência bem localizada, com espaços amplos, excelente luminosidade e acabamentos de alta qualidade. A presença de áreas verdes e estacionamento torna a experiência de morar neste imóvel ainda mais enriquecedora. Detalhes adicionais do imóvel: - Vaga de estacionamento para 1 carro - Arrecadação de 27 m2 - Máquinas e equipamentos com no máximo 2 anos - Micro-ondas novo - Cozinha equipada com ilha e amplo espaço de armazenamento - Painel solar individual com temporizador, proporcionando economia de energia - Sala de aproximadamente 40 m2 - Aspirador central - Ar-condicionado em todos os ambientes com máquinas novas - Portão automático - Terraço totalmente equipado com ar condicionado, com 15m2 - Área total do terraço de 40m2 Este apartamento oferece uma combinação única de conforto, estilo e conveniência, tornando-o um local ideal para viver. #ref: 115829
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Excelente Apartamento Pronto a Habitar na Quinta da Amizade em Setúbal! Este apartamento no segundo andar, direito, de um bloco de apartamentos de quatro andares, possui a área de uma moradia, com 90 m2 de área útil, com dois terraços, de 25 m2 e 9 m2, e uma ótima garagem em box. A arquitetura contemporânea, as generosas áreas e a realidade de um terraço que lhe permite a versatilidade de viver numa moradia, onde tem o seu próprio churrasco. Composto por três quartos, um deles suite, todos eles com roupeiros, duas casas de banho, cozinha tolamente equipada e salão em open space com 28 m2. Isolamentos da melhor qualidade, janelas com corte térmico e estores elétricos de cor cinzenta, iluminação com leds embutidos, ar condicionado e pré-instalação para aspiração central. Pavimento e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho e nos quartos e salão pavimento flutuante. Construção desenvolvida por um construtor com um ótimo historial no mercado, de total confiança. A localização, muito boa, não só com muitas zonas verdes em seu redor, como próxima de todas as zonas comerciais e do principal hospital da cidade. Setúbal é uma cidade pequena, banhada pelo rio Sado, de origem piscatória, com fáceis acessos para todos os pontos do país, em especial para o Algarve. Ótimos restaurantes, e com a Serra da Arrábida e Troia como portal de visita, com as suas lindas praias. Todas as fotos em home staging são uma apresentação da sua futura decoração, tirando partido das boas áreas e do seu potencial. Uma oportunidade única em Setúbal, reserve já o seu apartamento! Aguardo o seu contato! #ref: 79597
Venda Apartamento T4
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Apartamento T4 Espaçoso em Setúbal - Localização Central e Conforto Garantido! Características Principais: Tipo: T4 (Quatro quartos) Localização: Setúbal, excelente localização Quartos: 4, todos com varanda Comodidades do Edifício: 2 Elevadores Localização Central: No coração da cidade Descrição: Este espaçoso apartamento T4 em Setúbal oferece uma oportunidade única para viver no centro da cidade, com todo o conforto que você deseja. Com seus quatro quartos, todos com varanda, este apartamento oferece espaço e luminosidade em cada canto. Os quartos com varanda proporcionam um espaço adicional para relaxar e desfrutar do ar fresco da cidade. Os dois elevadores garantem acesso fácil e conveniente a partir do momento em que você entra no edifício. Situado no coração da cidade de Setúbal, este apartamento oferece proximidade a uma variedade de comodidades, como restaurantes, lojas, mercados e muito mais. Você estará cercado pela vida vibrante da cidade, com tudo o que precisa ao seu alcance. Se você procura por um espaço espaçoso e confortável no centro de Setúbal, este apartamento é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! #ref: 116089
Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Prédio com 329m² e 3 pisos, para reabilitação, perto do Largo do Bocage em Setúbal, Portugal Prédio a necessitar de obras de reabilitação total, situado na baixa de Setúbal, muito perto do Largo do Bocage, e com uma área por piso de cerca de 100 m2, com 3 pisos e ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão (para fazer um duplex). CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área total do terreno: 120,45 m² - Área de implantação do edifício: 120,45 m² - Área bruta privativa total: 329,35 m² ÁREAS DOS PISOS: - Rés-do-chão: 112,45 m² ABP (arrecadações e arrumos) - 1º Andar: 112,45 m² (habitação) - 2º Andar: 101,45 m² ² (habitação) - Área bruta dependente: 8 m² Para alguma questão adicional ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito cristina.castro@iadportugal.pt #ref: 34931
Venda Armazém
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Armazém industrial com 301,80 m2 para venda, com fácil acesso e bem localizado na periferia da cidade de Setúbal, na freguesia de S. Julião, na zona da Baixa de Palmela (Quinta do Hilário). O telhado encontra-se revestido a poliuretano e completamente isolado. Tem um pé-direito de cerca de 7 metros. Dispõe de zona de escritório com acesso quer pelo interior do armazém quer pelo exterior por meio de entrada directa. Dispõe ainda de WC e zona de balneário. O acesso ao armazém é feito por porta em fole permitindo o fácil acesso a veículos TIR. Zona envolvente com bastante estacionamento. Zona de armazéns. De esquina, com bastante luz natural pelas 3 frentes, recebe iluminação ao longo de todo o dia. Agende a sua visita, Vital Alves ref: 006.193, imóvel 448 Procura financiamento ao Crédito? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802
Venda Apartamento T3
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Explore este magnífico apartamento T3 localizado na Avenida dos Combatentes, no coração da Baixa de Setúbal, com 140 m² de espaço perfeitamente projetado para sua comodidade. Venha conhecer o local ideal para viver e agende sua visita hoje mesmo! Este apartamento oferece uma experiência única de moradia em um ambiente privilegiado, dentro de um condomínio fechado que proporciona tranquilidade e segurança. Com acabamentos de qualidade e uma atmosfera de elegância atemporal, cada espaço é banhado por luz natural, garantindo o máximo conforto. A cozinha funcional se conecta a uma varanda espetacular com vista para os encantadores jardins do condomínio, enquanto a sala ampla oferece flexibilidade para criar diferentes ambientes de estar e jantar. Com três quartos espaçosos e duas casas de banho contemporâneas, este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto, organização e privacidade. A possibilidade de adquirir um espaço de estacionamento adicional proporciona ainda mais conveniência. As janelas de vidro duplo garantem conforto térmico e acústico, criando um ambiente sereno para relaxar após um longo dia. O edifício está estrategicamente posicionado dentro do condomínio, oferecendo uma atmosfera tranquila com vistas para os jardins e praticidade com suas duas entradas. Viver no centro de Setúbal é uma experiência enriquecedora, com sua rica história e cultura, suas ruas encantadoras e sua vida vibrante. Desfrute de uma variedade de lojas, restaurantes e cafés enquanto explora a beleza arquitetônica local. A localização privilegiada oferece fácil acesso a tudo o que Setúbal tem a oferecer, incluindo praias deslumbrantes, o Parque Natural da Arrábida e o Castelo de São Filipe. Não perca a oportunidade única de adquirir este exclusivo apartamento no centro histórico de Setúbal. Entre em contato agora para agendar sua visita e descubra tudo o que este lugar encantador tem a oferecer. Viva com estilo e conforto na deslumbrante costa portuguesa! #ref: 105212
Venda Prédio
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Investidores excelente negócioPredio com projecto aprovado e licenças a pagamento, pode subir mais dois pisos onde tem um terraço com vista para o Sado.Com uma área de 300 m2 aprovados para construção onde o IVA nos materiais e de 6%-Tem a possibilidade de ter 5 T0 + um T2 Duplex com terraço e vista rio.Este imóvel por fora tem o aspecto que mostra a foto mas o seu interior está totalmente diferente, venha visita-lo para no local verificar que é facil a sua recuperação . Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Histórica
