Venda Terreno
Pegões
Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283 m – com uma orientação sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283 m – com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspectiva territorial próxima, relativa a Pegões Gare, como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
Venda Terreno
Pegões
HERDADE 30 HECTARES, em Pegões, a 47,5 km de Lisboa. Terreno plano , uma grande parte já completamente limpo, e outra parte com arvoredo pontual. Trata-se de terreno florestal ideal para criação de cavalos, pois encontra-se a menos de 1 km da estrada Nacional nº 10 sendo bastante silencioso. Ideal para plantas medicinais, ou outro qualquer tipo de agricultura. Tem um açude na extrema da propriedade com agua do nível freático elevado no local, sendo que a propriedade vizinha também têm um açude. Tem eletricidade á beira da estrada e postes de Baixa tensão ao lado, este terreno só não tem ainda porque se dedicou ao pastoreio. Os Pontos fortes do terreno; Área de 30 hectares muito escasso na redondeza este tamanho, o facto da grande maioria do terreno estar limpo, e de ser plano, e ter agua em abundancia e eletricidade á porta Preço 3 m2. #ref: 92148
Venda Terreno
Pegões
Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283m – com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo*** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Venda Moradia T5+
Pegões
Magnífica moradia tradicional pertencente à antiga Colónia Agrícola de Pegões, em vias de classificação como Património Cultural. Casa Rural (casal) em excelente estado de conservação. O edifício principal é composto por: Rés do Chão - Entrada: 6m2 - Sala: 17m2 - Quarto 1: 8m2 - Quarto 2: 13m2 - Quarto 3: 9 m2 - WC: 5m2 - Cozinha: 16m2 - Sala: 12m2; - Sala: 28m2 2º Piso - Quarto 4: 10m2 - Quarto 5: 9m2 - Hall: 8m2 Anexos: - Cozinha: 30m2 - Arrecadação 1: 15m2 - Arrecadação 2: 15m2 - Arrecadação 3: 6m2 - Lavandaria: 7m2 - WC: 6m2 - Telheiro: 40m2 Localizada numa das zonas mais tranquilas de Faias, e inserida num lote com 4.000m2 de terreno, esta casa construída em adobe nos anos 50 mantém intacta a traça original do edifício. Foi totalmente reabilitada entre 1989 e 1991 e em 2012, tendo sido feito um esforço para manter o máximo de materiais originais. Prevaleceram, por exemplo, as portas interiores, a janela da cozinha original, o soalho do piso superior, algum material da estrutura do telhado, o poço, o tanque, as manjedouras, o banco da entrada (antigo alpendre)... A planta que consta nas fotos é a planta original de um "casal" do Nucho das Faias. Atualmente, as divisões encontram-se ligeiramente alteradas, no interior, mantendo-se inalterado o aspeto exterior, com exceção da introdução de uma janela que serve a atual cozinha. Ao entrarmos no edifício principal, encontramos o hall com cerca de 6m2 (antigo alpendre), com o banco original. Seguindo para a esquerda, entramos numa sala (antiga cozinha) com 17m2, que nos conduz aos quartos do rés do chão e ao WC, este completo e com duche (foi mantido nesta divisão o antigo apoio e o balde que os primeiros colonos utilizavam para o duche). Regressamos ao hall de entrada, e seguimos para a zona do antigo "coberto", a qual foi dividida em duas divisões, sendo a primeira a atual cozinha da casa, com 16m2, com móveis em madeira e revestimento das paredes em azulejo. A segunda divisão, que poderá servir como sala de refeições, tem acesso ao exterior da frente da casa (nascente), assim como ao quintal posterior (poente), sendo bastante iluminada devido à estrutura envidraçada utilizada para fechar o arco original (maior) que se vê no alçado principal. Parte ainda desta divisão a escada que dá acesso ao piso superior (antigo "palheiro"), onde encontramos um hall e dois quartos. A divisão seguinte (antigo estábulo) foi transformada na sala principal da casa. Aqui, mantiveram-se as manjedouras, recordando a utilidade que outrora tiveram. Foi instalada uma salamandra para aquecimento e revestido o teto com madeira de pinho. Revestimento do chão do piso 1 em tijoleira vidrada. Soalho do piso 2 em madeira de pinho (original). Tetos em pinho (original). Janelas e portadas em madeira de pinho. Portas interiores em madeira de pinho. Orientação nascente/poente. Furo artesiano com 80 m de profundidade. Servida por rede pública de distribuição de água. Servida por rede de fibra ótica para internet. Acesso por estrada alcatroada. A região de Pegões está localizada no concelho de Montijo, distrito de Setúbal, na área metropolitana de Lisboa, em Portugal. Situa-se a cerca de 30 km da capital portuguesa. É caracterizada pelo clima mediterrâneo, com verões quentes e secos e invernos suaves e húmidos. Sendo uma zona rural, possui uma paisagem natural rica e diversificada, com colinas suaves, pinhais, sobreiros e extensos campos agrícolas, entre os quais se destacam as vinhas, as quais representam a principal atividade económica da região. A produção de vinhos de qualidade e sabor distintos colocam Pegões no mapa da Rota dos Vinhos de Portugal, sendo uma das principais regiões vitivinícolas do país. Outra atividade económica em crescimento na região de Pegões é a floricultura, sendo o concelho do Montijo considerado A capital da flor de Portugal. A região proporciona aos habitantes e a quem a visita várias atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, BTT, passeios a cavalo assim como alguns desportos náuticos na Barragem de Pegões. Para os amantes de vinho, a visita à Adega Cooperativa de Pegões para degustação será visita obrigatória. Aí, poderão também ficar a conhecer um pouco da história da região, nomeadamente do Colonato de Pegões. A gastronomia, acompanhada dos vinhos da região, pode ser apreciada nos diversos restaurantes existentes. A curta distância de carro, encontramos o Parque Natural da Arrábida e algumas das melhores praias portuguesas, como Praia da Comporta, Troia e Figueirinha. Viver nesta região é viver no campo, com tranquilidade, com tempo. É ter qualidade de vida! Serviços e comércio num raio de 5 quilómetros: - Minimercados, frutarias, peixarias, talhos e padarias (alguns com entrega ao domicílio); - Gasolineiras; - Cabeleireiros, mecânicos, contabilistas, seguros; - Ferramentas, rações, materiais para regas e agricultura, eletrodomésticos; - Serviços agrícolas, de construção e manutenção de jardins e agricultura; - Floristas; - Construtores de edifícios, vedações, eletricistas, canalizadores, pintores, etc Todos os serviços e produtos que não existam num raio de 5 km, encontram-se facilmente no Montijo, a 20 km. Também no Montijo, encontramos diversos supermercados e serviços. No Centro Comercial Alegro existem diversas lojas e restaurantes multinacionais, cinema e outros serviços. História da Colónia Agrícola de Pegões resumida (in site da Junta de Freguesia de Pegões): "Esta herdade pertencia a José Rovisco Pais, que tentou instalar aí um projecto de colonização análogo ao que José Maria dos Santos criara na Herdade de Rio Frio, de forma a fixar a mão-de-obra assalariada necessária às grandes explorações da zona. Ao falecer em 1932, Rovisco Pais doou aos Hospitais Civis de Lisboa a posse da restante área, pelo que, a Junta de Colonização Interna, criada em 1936 com o intuito de colonizar os baldios e terrenos públicos (...) A Herdade de Pegões, que contava com uma área de 4700 hectares, foi então dividida em três núcleos, Pegões Velhos, Faias e Figueiras. Em cada um deles foram construídos casais agrícolas com uma área média de dezoito hectares, dotados de habitação (moradia unifamiliar) e instalações agrícolas (silos, estábulos, pocilgas e nitreiras), beneficiando ainda de sistemas de captação de águas subterrâneas e de superfície (33 km de rede de rega para 240 hectares de regadio, duas barragens e vários furos artesianos). A cada casal correspondiam onze hectares de sequeiro, quatro de vinha, um de regadio e dois de pinhal, tendo ainda direito, por parte da Junta de Colonização, a uma vaca, uma vitela, uma égua, uma carroça com alfaias e um empréstimo de seis mil escudos. Estas facilidades levaram a que, a partir de 1952, cinco anos após o início das obras de transformação da herdade, 206 colonos e respectivas famílias ali se fixassem. Os três núcleos contavam ainda com outras infraestruturas, a saber, escolas primárias, centros de convívio, 3 centros sociais de apoio à infância e postos médicos, igreja em Pegões Velhos e nas Faias, cemitério, 3 centros de assistência técnica, casas para os técnicos residentes e uma Pousada para o pessoal técnico exterior. Dos requisitos para o recrutamento dos colonos elaborados em 1938 e registados num parecer da Câmara Corporativa, constava que o candidato deveria «Ser português, menor de 45 anos, robusto e saudável, sério, ter amor ao trabalho e à família, não ser alcoólico, nem desordeiro, acatar a Constituição e a ordem social, ser anti-comunista, católico, casado pelo civil e religioso, ter exercido durante cinco anos mesteres agrícolas (...)». O Prof. Henrique de Barros foi o grande mentor do projeto técnico de colonização e José Garcês Pereira Caldas, como Presidente da Junta de Colonização Interna, o executor. O projeto arquitetónico, saído do traço dos arquitetos Henrique Albino e António José de Oliveira Trigo, apresenta um aspecto pitoresco, cuja tipologia conservadora e ruralista é típica do Estado Novo, com os seus telhados, arcadas e alpendres característicos. Em contraste com este estilo, o conjunto de edifícios constituído pela Igreja de Santo Isidro, pelas casas do pároco e professoras e pelas duas escolas do núcleo de Pegões Velhos, sobressai pelo traço modernista, e paradoxal, do arquiteto Eugénio Correia. Aqui importa salientar a influência da obra de Oscar Niemeyer, quer pelas evidentes filiações intelectuais ligadas ao modernismo brasileiro em voga nos anos 40 do século XX, mas também pela concepção e interação do projeto com o espaço envolvente e pelos materiais utilizados (fuso cerâmico). A 7 de Março de 1958 foi constituída a Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões, como infraestrutura indispensável de apoio ao plano de fomento e ordenamento agrícola executado pela Junta de Colonização Interna que, em colaboração com a Junta Nacional do Vinho, implantou na área cerca de 800 hectares de vinha e todos os meios técnicos e humanos. O projeto de arquitetura dos edifícios da Cooperativa e Adega é da autoria do arquiteto Neves Teixeira. Superada a fase de ocupação decorrente do processo revolucionário iniciado em Abril de 1974, a Cooperativa Agrícola de Santo Isidro empreendeu um amplo projeto de recuperação e modernização que tornaram os vinhos de Pegões reconhecidos e premiados tanto a nível nacional como internacional. Após a Revolução de Abril, e com a consequente extinção da Junta de Colonização Interna, iniciou-se um longo processo de regularização da posse dos casais e terrenos agrícolas, até então Património do Estado." Uma casa com História... Uma casa de família... para a sua família! Aqui poderá encontrar o lugar para ser feliz! Visitas mediante agendamento. #ref: 112851
Venda Moradia T5+
Pegões
Moradia localizada em pegões com terreno de 2162m² e um área coberta de 483m².Esta é composta por 13 divisões, 3 casas de banho, 6 arrecadações, lavandaria, duas cozinhas e hall. Na caderneta predial está tudo registado para habitação e também dá para lar de 3ª idade. Tem furo e electricidade Excelente negocio para investimento, grande potencial.Não perca tempo !!Marque já a sua visita!! Características: Anexos;Arrecadação;Muro;Telheiro;Vedação;Horta-Jardim;Banheira;Lareira;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo
Venda Terreno
Pegões
Terreno Rústico sito em Bicos ou Nucho de Pegões Velhos Casal 53, freguesia de Santo Isidro de Pegões, conselho de Montijo. Fáceis acessos, ficando apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso á A13. Terreno plano e limpo. Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura. Com uma área de 13,700 h, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação. Aguardamos pela sua visita. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 77518
Venda Terreno
Pegões
Terreno com 38.500 m2; área de construção para habitação de 385 m2; área para anexos de 1540 m2. Terreno tem um pequeno lago e uma zona com cerca de 10.000 m2 com pinheiros mansos. Terreno completamente vedado. Tem um projecto inserido na Câmara Municipal do Montijo em fase de apreciação para uma habitação com cerca de 300 m2 com a garagem. Acessos através da ponte Vasco da Gama a cerca de 30 Km; auto-estrada com entrada a cerca de 3 Km; terreno fica a cerca de 200 m da estrada nacinal que vem do Montijo para Pegões. Povoações mais próximas a Sul - Pegões Velhos, Pegões, Marateca; A norte Atalaia, Montijo, Alcochete, Lisboa. Existe a possibilidade
Venda Terreno
Pegões
Terreno rústico com 6,5 ha (65250m2), localizado em "Pessegueiro - Nucho das Faias", entre Foros do Trapo e Taipadas, freguesia de Pegões, concelho de Montijo, distrito de Setúbal. Este terreno encontra-se povoado com pinheiros e eucaliptos e é servido por caminho rural, com acessos a partir da EN4 ou EN10. Zona predominantemente agrícola, de exploração florestal. De acordo com o PDM Montijo, poderá ser admissível a construção de edifícios até 3.262,5 m2 (incluindo 652,5 m2 para habitação). Rede elétrica nas imediações. Possibilidade de exploração de água subterrânea mediante a realização de furo artesiano. Excelente terreno para investimento agrícola, para turismo, ou para atividades que requeiram silêncio. Aqui, onde a tranquilidade impera! #ref: 112694
Venda Terreno
Pegões
Excelente terreno com 4,25 hectares (42.500 m2) localizado junto à EN4, na freguesia de Pegões, em zona predominantemente agrícola, com povoamento disperso. De acordo com o PDM do Montijo, é possível a edificação até 2.125m2 (incluindo 425m2 de construção destinada a habitação). Será ainda admissível a instalação de estufas. Localização privilegiada, junto à Estrada Nacional 4, a 20 minutos de Lisboa (ponte Vasco da Gama) e de Setúbal, a 15 minutos do Montijo e de Alcochete e a 5 minutos dos acessos à A13 (Santarém), A2 (Algarve) e A6 (Évora/Espanha). Nas proximidades encontramos diversidade de comércio e serviços. Pegões é uma zona vinícola e de exploração agroflorestal. Encontra-se entre as bacias hidrográficas dos rios Tejo e Sado. Inspire-se nas reconhecidas adegas da região e produza o seu próprio vinho... Crie o seu negócio... Construa a sua quintinha... Venha conhecer este fabuloso terreno com um potencial enorme! Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Contacte-me para mais informações sobre este imóvel. #ref: 85745
Venda Terreno
Pegões
Terreno com 4,6 ha (46.750 m2) localizado na pacata localidade de Faias, freguesia de Pegões, concelho de Montijo, Península de Setúbal. Faias é uma localidade com povoamento disperso, onde predomina a atividade agrícola. Aqui encontramos, por exemplo, vinhas de onde são colhidas uvas que dão origem a vinhos de marcas conceituadas. Este terreno, atualmente limpo, serviu outrora para plantio de vinha, sendo parte integrante dos "casais" dos colonos que se fixaram na antiga Colónia Agrícola de Pegões (em processo de classificação como Património Cultural). Terreno fértil, apto para qualquer cultura. Sem arvoredo. Zona muito tranquila. Dispõe de energia elétrica e furo artesiano para abastecimento de água. De acordo com o PDM Montijo, poderá ser admissível a construção de edifícios até 2.337,5 m2 (incluindo 467,5 m2 para habitação). Bons acessos e excelente localização, a 2 minutos da EN4, a 30 minutos de Lisboa (Ponte Vasco da Gama), a 20 minutos de Montijo, Alcochete, Setúbal e Vendas Novas. Acessos às A13, A2 e A6 a 5 minutos. Diversidade de comércio e serviços na proximidade. Imagine a sua quinta de sonho, e venha conhecê-lo comigo! Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Contacte-me para mais informações sobre este imóvel. #ref: 112153
Venda Terreno
Pegões
Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e fica junto aos principais acessos rodoviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno em apreço possui um declive suave. A envolvente deste terreno possui vegetação natural, a qual é constituída por oliveiras, pinheiros, sobreiros e eucaliptos existindo, ainda, uma plantação de vinha num campo muito próximo. O terreno proposto fica, ainda, numa zona de influência de antigas quintas, onde muitas delas ainda se mantêm. Este terreno confina com 2 arruamentos (ainda não asfaltados) e fica muito próximo da estrada N4, a qual permite um acesso direto ao Montijo e a Lisboa. Este terreno fica, ainda, muito próximo do acesso à auto-estrada A13, através da portagem de Pegões / Montijo. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ............ 53.250,00 m2 - Área bruta de construção máxima (habitação) .............. 532,50 m2 (ver a nota 3.2) - Área bruta de construção máxima ..................................... 2.662,50 m2 (ver a nota 3.3) (habitação e outros usos) - Área bruta de construção (estufas) 10.650,00 m2 3 NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação (do proprietário ou dos trabalhadores permanentes da propriedade), estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento coletivo (lar de 3.ª idade, escola, etc.), grande superfície comercial, instalações para apoio à atividade agrícola, agro-pecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas e indústria de fabrico de materiais de barro, materiais refratários e pré-fabricados de inertes. É, ainda, admitida a construção de estufas. 3.2) Caso seja utilizado, apenas, o uso de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 532,50 m2. 3.3) Caso seja edificada alguma construção, com um uso diferente de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 2.662,50 m2, incluindo a área bruta de construção que vier a ser utilizada no uso de habitação, quando em conjunto, ou seja, se para além dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, também for utilizado o uso de habitação. Podem, portanto, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 3.4) O terreno em apreço já tem um quadro elétrico instalado e possui um furo hertziano de captação de água com 80 metros de profundidade, licenciado e equipado com um grupo eletro-bomba de 7,5 cv, de 2 1/2 de diâmetro, o qual permite irrigar toda a propriedade. Este terreno está, portanto, equipado para que nele possam ser implementadas culturas de regadio, se houver interesse nessa situação, é claro. Este terreno também já dispôs de uma charca para retenção das águas da chuva. 3.5) Este terreno possui, ainda, uma cabine com 12 m2, para receber a baixada elétrica e para proteção do quadro elétrico. 4 NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do eventual futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul. Tenho em mim todos os sonhos do mundo. FERNANDO PESSOA Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali? FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido. FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 100101
Venda Terreno
Pegões
Quintinha com 2,5 ha (24750 m2) localizada em Faias, Pegões, a 20 km do Montijo. Excelente localização, com acesso à Estrada Nacional 4, a 20 minutos de Lisboa (ponte Vasco da Gama) e de Setúbal, a 15 minutos do Montijo e de Alcochete e a 5 minutos dos acessos à A13 (Santarém), A2 (Algarve) e A6 (Évora/Espanha). Esta quintinha dispõe de eletricidade, água (furo artesiano), infraestruturas (cozinha, wc e arrecadação) e encontra-se parcialmente vedada. Conta ainda com um pomar diversificado, muito bem cuidado, vinha e diversas árvores de sombra. O terreno confina com um ribeiro, repleto de árvores e vegetação, sendo abrigo para aves de diversas espécies. Nesta quintinha sente-se a vida, a frescura e a vivacidade da natureza. Visualize o vídeo e venha conhecê-la comigo! #ref: 99559
Venda Terreno
Pegões
Terreno nas Figueiras, Stº Isidro de Pegões a 21 km da Atalaia, concelho do Montijo com 7027 m2 ( com largura de 28 a 29 m ) e com viabilidade para construir uma moradia unifamiliar até 500 m2 de área de implantação ou construção bruta. A área edificada pode ter um ou dois pisos, mas nunca pode ultrapassar os 500 m2 de construção. O terreno fica localizado próximo da estrada nacional N4 que liga o Montijo a Pegões e o acesso ao terreno é sempre feito por estrada alcatroada estando situado numa rua com várias habitações. A rua já tem água da rede e eletricidade e o terreno tem um furo. Características: Auto-Estrada;Campo
Venda Terreno
Pegões
Terreno com 2,8 hectares situado em São João das Craveiras, Pegões, com viabilidade de construção de 1.000 m2 incluído anexos, segundo informação do proprietário. Bons acessos e dispõe de alguns sobreiros novos.
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Pegões
Excelente terreno para construir a quinta a seu gosto, com área de 4,113 m2 e com uma área bruta de construção de 300 m2. Situado em São João das craveiras, Pegões, com ótimos acessos, a pouco mais de 30 minutos de Lisboa.
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Pegões
Lote de Terreno destinado a construcao urbana com aprovacao de processo de loteamento.Terreno para venda com cerca de 4..000 .00 m2, situado na Zona de Pegoes no concelho do Mnntijo . Valor negociavel.A predimed apresenta uma equipa dedicada nos varios setores do empreendedorismo imobiliario ao mais alto nivel, trilhando o seu próprio caminho, unindo seus objetivos empresariais com o desejo de gerar um impacto positivo na comunidade,tendo unicamente como objetivo a satisfacao do cliente .Acompanhamos todo o processo com o melhor servico de consultoria do mercado, segmentado atraves dos nosso departamento juridicos e financeiro .Contacte-nosPredimed -AMI13558Consultora - Anabela Vasco916791213
Venda Terreno
Pegões
Lote de Terreno com 457,25 m2, destina-se à construção de um edifício mutifamiliar com r/chão, 2 andares e sótão, 6 fogos, com 201,50m2 de implantação e 604,50 m2 de Área bruta total. Lote de terreno localizado junto ao Cruzamento de Pegões, insere-se em loteamento infraestruturado e aprovado pelo alvará de loteamento urbano nº198/94, prevendo a construção de 49 lotes para habitação colectiva e unifamiliar com 2/3 pisos de cércea, equipamento e comércio. Encontram-se edificados alguns lotes com edifícios e uma creche. Trata-se de uma zona com características rurais, com quintas de produção agrícola coexistindo com habitação. A zona é bem servida de acessos viários face á proximidade da A13 e A2.
Venda Terreno
Pegões
Local calmo, com bons acessos e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Próximo a zonas de cultivo vinícola, de plantação de ervas aromáticas, flores de corte, e uma conhecida Quinta de eventos “Quinta das Riscas”, entre outras. “Cerca de 70 a 75% da produção nacional de "flor de corte" é feita no concelho do Montijo, sendo a gerbera, o crisântemo, a rosa, o cravo e o gladíolo, as espécies mais produzidas atualmente. “Zona vinícola mundialmente conhecida, devido a vinhos da Casta Periquita, também conhecida por Castelão Francês e que elevaram a região a outros patamares dando referência a Região de Pegões e Palmela. Outras castas de cultivo mais recente, têm proporcionado vinhos de grande qualidade diversificando a oferta tanto do concelho, como da região. Falamos do Syrah, Alicante Bouschet, Petit Verdot nos tintos, Sauvignon Blanc, Chardonnay e Verdelho nos brancos.” Excelente oportunidade de investimento! Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo. Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobiliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos. Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida.
Venda Terreno
Pegões
*Aberto a propostas* Terreno agrícola de 9500 m2 nas Faias Montijo, ideal para colocação de uma casa pré-fabricada ou a construção de um apoio à agricultura. Este terreno apresenta uma localização privilegiada para quem deseja viver em um ambiente calmo e natural, rodeado por uma paisagem deslumbrante. Com uma área de 9500m2 o terreno é ideal para a colocação de uma casa pré-fabricada, oferecendo-lhe privacidade e um ambiente único rodeado pela natureza. Além disso, é uma excelente opção para quem deseja desenvolver atividades agrícolas, uma vez que a região é propícia para o cultivo de diversas culturas. Com fácil acesso e excelente localização, situado junto à igreja das Faias, e a apenas 15 minutos do centro do Montijo, este terreno é uma oportunidade única para quem procura viver em um ambiente campestre, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias para uma vida confortável. Se está à procura de um lugar para ter uma casa de campo com piscina ou iniciar uma atividade agrícola, este terreno é uma excelente escolha. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Marque já a sua visita e faça a sua proposta. #ref: 95772
Venda Terreno
Pegões
Lote de terreno com 312 m2 infaestruturado para construção de moradia com 268 m2 divididos por dois pisos, localizado em urbanização na localidade de Pegões.
