Venda Terreno
Oliveira do Douro
Oliveira do Douro, que é uma freguesia localizada no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, Investidores venham conhecer ! Terreno urbano com um tamanho total de 1.000 metros quadrados, dos quais 550 metros quadrados podem ser usados para a construção de edifícios residenciais, como apartamentos. Ele tem acesso por meio de uma via urbana e está situado em uma área com regulamentações que permitem construções em altura para fins residenciais. Próximo a todos comércios ,quais vai utilizar diariamente, tais como : Pingo doce , Farmácia ,padaria , Lavanderia, Centro de Saúde e mais.. Se você está pensando em comprar imóveis, você veio ao lugar certo! Temos consultores dedicados prontos para apresentar a você as melhores ofertas imobiliárias na região do Porto, com confiança e total transparência." Mudda Portucale - Agende agora sua visita contacto 226 183072
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Oliveira do Douro
Sem PIP, viabilidade construtiva, 260m EN222, 750m Metro do Hospital de Gaia, traseiras Quinta da Boucinha, 260m Salvador Caetano, Lugar de S. Tiago (Monte da Virgem). Excelente localização, bons acessos à A44, A20, A1, A28, A41. VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) . De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Vila Nova de Gaia (PDM), a parcela encontra-se classificada como: SECÇÃO II – ÁREAS URBANIZADAS DE USO GERAL ÁREAS URBANIZADAS EM TRANSFORMAÇÃO DE TIPOLOGIA MISTA.Artigo 54º – Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em transformação de Tipologia Mista 1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos. 2. As operações urbanísticas a levar a efeito nestas áreas regem-se pelas seguintes disposições: a) Na ausência de instrumento urbanístico adequado a definir o alinhamento, vale o alinhamento do troço com dominância mais próximo; b) A cércea máxima é de 4 pisos, exceto nas situações previstas nas alíneas seguintes; c) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 20m, a cércea máxima admitida é de 6 pisos, exceto em situações de colmatação ou quando já existir uma cércea estabelecida pelo município para essa frente urbana através de instrumento adequado; d) O município pode impor cérceas diferentes das resultantes da aplicação das anteriores disposições deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde o prédio se localiza. LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada e vistas panorâmicas para o Porto. Pertence à freguesia de Oliveira do Douro. Na envolvente existe grande oferta de serviços (Continente, GALP, farmácia, hospital, mercearias, colégio, oficinas,...) e transportes públicos (Autocarros e Metro). CARACTERÍSTICAS: - Acesso principal por viatura pela Rua de Consortes- Acesso pedonal direto á Rua Conceição Fernandes (RTP, Monte da Virgem) pela Rua das Boucinhas- Código Postal: 4430-036 Vila Nova de Gaia- Envolvente mista (zona de construção habitacional e terrenos agrícolas)- Recolha de resíduos sólidos orgânicos a 130 metros na Rua de Consortes- Rua de Consortes servida de infraestruturas várias (incluindo fibra ótica e rede de gás)- Rua das Boucinhas apresenta 850 metros, desde a RTP (Monte da Virgem) até ao Restaurante da Quinta da Boucinha. Apresenta largura variável, zona muito estreita junto às traseiras da cozinha do Restaurante da Quinta da Boucinha- Solos férteis para cultivo- Vistas panorâmicas para o PortoTRANSPORTES DE METRO: A 1 km da futura Estação de Metro do Hospital Eduardo Santos Silva (#Linha Amarela em construção) e 2.2kms da Estação D. João - Avenida da República ÁREAS: - Área total do terreno: 1200 m²Oportunidade de negocio!!Agende a sua visita!!!Predimed Casanova
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Oliveira do Douro
Terreno urbano na freguesia de Oliveira do Douro, município de Vila Nova de Gaia. Terreno urbano destinado a construção com área de 973 m², situado numa das ruas principais da freguesia de Oliveira do Douro. Com viabilidade de construção de prédio de 3 pisos acima do solo ou duas moradias geminadas, o terreno conta com poço para o abastecimento de água e acesso fácil às infraestruturas de eletricidade, água e saneamento. Inserido numa zona calma, solarenga e em Área de Reabilitação Urbana (zona ARU), o terreno dispõe de uma excelente exposição solar, tornando-se o local ideal para a sua habitação de sonho ou para o seu próximo projeto de construção. Nas proximidades, pode encontrar infantários, escolas primárias e secundárias, CTT, farmácias, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, centro de saúde, centro de dia e posto de polícia. A escassos minutos de carro encontra-se o Hospital Eduardo Santos Silva, bancos, Gaia Shopping e Arrábida Shopping, Estádio e Pavilhão Municipal, Parque Municipal da Lavandeira, Parque Biológico, Zoo de Santo Inácio, Passadiço do Areinho, Praia Fluvial do Areinho e Praia Fluvial de Avintes. A zona onde se insere é servida de transportes públicos e fica a 5 minutos dos principais acessos para a cidade do Porto, A1 e N222, e 7 minutos da Av. Da república, em Vila Nova de Gaia. Se está à procura de um terreno para construção numa das melhores zonas de Oliveira do Douro, esta é a sua oportunidade de investimento para habitação devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
