Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
O complexo habitacional NOVEL PARK localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no NOVEL PARK será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade. Acabamentos de alta qualidade: - Fachada revestida com Painéis em "Stacbond FR"; - Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas; - Vãos exteriores: - Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior; - Estuque projectado, pintado na cor a definir; - Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação; - Átrio de entrada: - Pavimentos revestidos a granito; - Paredes revestidas a madeira; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca; - Sancas de iluminação indirecta; - Hall de acesso aos elevadores: - Elevadores da marca "Schmitt + Sohn" ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas; - Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Paredes revestidas a madeira; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca; - Acessos/Escadas: - Pavimentos revestidos a granito; - Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir; - Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca; - Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente; - Estacionamento: - Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal; - Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura; - Tecto com betão á vista; - Áreas Técnicas abaixo do solo: - Pavimentos em betão afagado; - Paredes pintadas com tinta acrílica CIN ou equivalente; - Tecto com betão à vista; - Átrios dos elevadores abaixo do solo: - Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente; - Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Zona privadas (Habitações) - Hall de entrada: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”,pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; - Salas e quartos: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pinatdo na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; - Cozinha: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Equipamentos: - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando, na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigirifico congelador); - Máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Exaustor; - Micro-ondas; - Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca “roca” ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente; - Lavabos: - Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho; - Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca; - Equipamentos: - Sanita suspensa da marca “Roca” ou equivalente, na cor branca; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Autoclismos embutidos na parede, da marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca “Grohe” ou equivalente; - Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, co ferragens tipo “JNF” e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; - Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); - Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri); - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone; - possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc; - possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias; Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio; - Estação do metro de Manuel Leão; - Escola Soares dos Reis; - Hospital Santos Silva; - Pingo Doce; A poucos minutos de carro: - Vários pontos de acesso a autoestradas; - El Cort Ingles; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Parque Municipal da Lavandeira; - Praias; - Gaia shopping; - Arrábida shopping; - centro do Porto; - Espinho; Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho. Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no Rés-do-Chão, com área total de 238,40 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço.1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço.3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. Casa de Banho completa com base de de duche. 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2).1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche.1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2).1 Garagem Box (47,40 m2).1 Terraço (46,50 m2).Apartamentos equipados com:Ar condicionado;Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;Cozinha totalmente equipada com: Eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);Casas de banho com: Paredes em porcelânico (tipo margrês); Sanita e bidé suspenso (marca Roca); Bancada em silestone e base de duche em "Slabstone"; Pavimento revestido em vinílico.Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.(Imagens 3D)Agende já a sua Visita! Características: Garagem;Terraço;Box;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 2.º Andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço.1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço.3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. Casa de Banho completa com base de de duche. 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2).1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche.1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2).1 Garagem Box (46,90 m2).1 Terraço (46,50 m2).Apartamentos equipados com:Ar condicionado;Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;Cozinha totalmente equipada com: Eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);Casas de banho com: Paredes em porcelânico (tipo margrês); Sanita e bidé suspenso (marca Roca); Bancada em silestone e base de duche em "Slabstone"; Pavimento revestido em vinílico.Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.(Imagens 3D)Agende já a sua Visita! Características: Garagem;Terraço;Box;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Venda Apartamento T3
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O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 3.º e último andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço.1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço.3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. Casa de Banho completa com base de de duche. 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2).1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche.1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2).1 Garagem Box (46,90 m2).1 Terraço (46,50 m2).Apartamentos equipados com:Ar condicionado;Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;Cozinha totalmente equipada com: Eletrodomésticos de alta qualidade marca "Bosch" (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);Casas de banho com: Paredes em porcelânico (tipo margrês); Sanita e bidé suspenso (marca Roca); Bancada em silestone e base de duche em "Slabstone"; Pavimento revestido em vinílico.Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.(Imagens 3D)Agende já a sua Visita! Características: Garagem;Terraço;Box;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Com uma área surpreendente, este T3 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, uma casa de banho de serviço, uma suíte e dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos. Com um extenso terraço que acompanha as duas frentes do apartamento, permite acesso tanto pela sala como pelos quartos, onde pode usufruir de bons momentos de descontração e convívio. Dispõe de garagem fechada com uma área de 45 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca “Roca” ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em "Slabstone" ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo “JNF” e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Com uma área surpreendente, este T3 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, uma casa de banho de serviço, uma suíte e dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos. Com um extenso terraço que acompanha as duas frentes do apartamento, permite acesso tanto pela sala como pelos quartos, onde pode usufruir de bons momentos de descontração e convívio. Dispõe de garagem fechada com uma área de 43 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca “Bosch” ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo “pladur”, pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca “Roca” ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em "Slabstone" ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca “Geberit” ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca “Grohe” ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo “JNF” e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo “JNF”; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Bem-vindo ao Seu Refúgio Urbano em Vila Nova de Gaia traduzido neste T3 NOVO com 1 suite, 2 quartos com casa de banho partilhada, varanda e garagem fechada a apenas 3 meses de entregue! Se procura o equilíbrio perfeito entre conveniência, luxo e uma localização invejável, este apartamento é a escolha ideal para si. Estrategicamente situado a apenas 300 metros dos principais autoestradas, a 25 minutos do Aeroporto e a somente 300 metros de 2 estações de metro, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para atender às suas necessidades e superar as suas expectativas. LOCALIZAÇÃO IMBATIVEL: Situado numa das melhores microzonas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca-o perto de tudo o que precisa. Tendo a escassos minutos a pé: -A Escola Soares dos Reis; -O Hospital Santos Silva; -A Estação do metro de Santo Ovídio e Manuela Leão; -O Pingo Doce; -Variados serviços e comércio. E de carro em poucos minutos tem: - Praias; - Parque Municipal da Lavandeira; - El Cort Ingles; - centro do Porto; - Arrábida shopping; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Gaia shopping; - Espinho; ACABAMENTOS DE LUXO E REQUINTE: Ao entrar neste apartamento, será recebido por um ambiente de sofisticação e elegância. Desde: -o pavimento em vinílico cor de Carvalho; -da cozinha totalmente equipada com gama da marca BOSCH, -das casas de banhos com traços modernos e equipadas com marcas de renome como a ROCA e GROHE; -as janelas amplas com caixilharia de vidro duplo de excelente qualidade com corte térmico; - os acabamentos de alta qualidade evidenciados presencialmente onde refletem o compromisso com o luxo e o conforto, enquanto as varandas generosas convidam-no a desfrutar da beleza da natureza circundante. TECNOLOGIA: Este apartamento foi projetado com o futuro em mente. Com um sistema de automação residencial controlado via smartphone e compatível com assistentes virtuais como Siri, Alexa e Google Assistant, terá o controle total sobre a sua casa permitindo controlar a iluminação, os estores, as tomadas e muito mais, mesmo até quando estiver longe de casa! CONFORTO, SUSTENTABILIDADE e SEGURANÇA: Mesmo tratando-se de uma zona residencial pautada por ser uma área reservada e exclusiva, foram implementadas medidas de segurança avançadas, indo desde o próprio vídeo porteiro até ao sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento, de combate a incêndios e defumagem nas áreas comuns; Este apartamento tem instalado em todas as divisões um ar condicionado da BOSCH, que garante o conforto térmico durante todo o ano. Para além disso o sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência assegura custos baixos e sustentabilidade em relação ao ambiente. Sé é condutor de algum veiculo elétrico também poderá contar que na sua garagem fechada (com capacidade para 2 veículos ou mais) terá tomadas de carregamento! OPORTUNIDADE: Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento, o seu apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este empreendimento exclusivo tem para oferecer! Também temos disponíveis apartamentos de tipologia T2 e T1 para venda! Entre em contacto para mais informações. Desfrute de tudo o que esta região tem a oferecer, com uma vista panorâmica do Rio Douro e da cidade do Porto, será presenteado com paisagens deslumbrantes que rivalizam com as melhores do mundo. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Bem-vindo ao Seu Refúgio Urbano em Vila Nova de Gaia traduzido neste T3 NOVO com 1 suite, 2 quartos com casa de banho partilhada, varanda e garagem fechada a apenas 3 meses de entregue! Se procura o equilíbrio perfeito entre conveniência, luxo e uma localização invejável, este apartamento é a escolha ideal para si. Estrategicamente situado a apenas 300 metros dos principais autoestradas, a 25 minutos do Aeroporto e a somente 300 metros de 2 estações de metro, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para atender às suas necessidades e superar as suas expectativas. LOCALIZAÇÃO IMBATIVEL: Situado numa das melhores microzonas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca-o perto de tudo o que precisa. Tendo a escassos minutos a pé: -A Escola Soares dos Reis; -O Hospital Santos Silva; -A Estação do metro de Santo Ovídio e Manuela Leão; -O Pingo Doce; -Variados serviços e comércio. E de carro em poucos minutos tem: - Praias; - Parque Municipal da Lavandeira; - El Cort Ingles; - centro do Porto; - Arrábida shopping; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Gaia shopping; - Espinho; ACABAMENTOS DE LUXO E REQUINTE: Ao entrar neste apartamento, será recebido por um ambiente de sofisticação e elegância. Desde: -o pavimento em vinílico cor de Carvalho; -da cozinha totalmente equipada com gama da marca BOSCH, -das casas de banhos com traços modernos e equipadas com marcas de renome como a ROCA e GROHE; -as janelas amplas com caixilharia de vidro duplo de excelente qualidade com corte térmico; - os acabamentos de alta qualidade evidenciados presencialmente onde refletem o compromisso com o luxo e o conforto, enquanto as varandas generosas convidam-no a desfrutar da beleza da natureza circundante. TECNOLOGIA: Este apartamento foi projetado com o futuro em mente. Com um sistema de automação residencial controlado via smartphone e compatível com assistentes virtuais como Siri, Alexa e Google Assistant, terá o controle total sobre a sua casa permitindo controlar a iluminação, os estores, as tomadas e muito mais, mesmo até quando estiver longe de casa! CONFORTO, SUSTENTABILIDADE e SEGURANÇA: Mesmo tratando-se de uma zona residencial pautada por ser uma área reservada e exclusiva, foram implementadas medidas de segurança avançadas, indo desde o próprio vídeo porteiro até ao sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento, de combate a incêndios e defumagem nas áreas comuns; Este apartamento tem instalado em todas as divisões um ar condicionado da BOSCH, que garante o conforto térmico durante todo o ano. Para além disso o sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência assegura custos baixos e sustentabilidade em relação ao ambiente. Sé é condutor de algum veiculo elétrico também poderá contar que na sua garagem fechada (com capacidade para 2 veículos ou mais) terá tomadas de carregamento! OPORTUNIDADE: Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento, o seu apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este empreendimento exclusivo tem para oferecer! Também temos disponíveis apartamentos de tipologia T2 e T1 para venda! Entre em contacto para mais informações. Desfrute de tudo o que esta região tem a oferecer, com uma vista panorâmica do Rio Douro e da cidade do Porto, será presenteado com paisagens deslumbrantes que rivalizam com as melhores do mundo. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Bem-vindo ao Seu Refúgio Urbano em Vila Nova de Gaia traduzido neste T3 NOVO com 1 suite, 2 quartos com casa de banho partilhada, varanda e garagem fechada a apenas 3 meses de entregue! Se procura o equilíbrio perfeito entre conveniência, luxo e uma localização invejável, este apartamento é a escolha ideal para si. Estrategicamente situado a apenas 300 metros dos principais autoestradas, a 25 minutos do Aeroporto e a somente 300 metros de 2 estações de metro, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para atender às suas necessidades e superar as suas expectativas. LOCALIZAÇÃO IMBATIVEL: Situado numa das melhores microzonas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca-o perto de tudo o que precisa. Tendo a escassos minutos a pé: -A Escola Soares dos Reis; -O Hospital Santos Silva; -A Estação do metro de Santo Ovídio e Manuela Leão; -O Pingo Doce; -Variados serviços e comércio. E de carro em poucos minutos tem: - Praias; - Parque Municipal da Lavandeira; - El Cort Ingles; - centro do Porto; - Arrábida shopping; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Gaia shopping; - Espinho; ACABAMENTOS DE LUXO E REQUINTE: Ao entrar neste apartamento, será recebido por um ambiente de sofisticação e elegância. Desde: -o pavimento em vinílico cor de Carvalho; -da cozinha totalmente equipada com gama da marca BOSCH, -das casas de banhos com traços modernos e equipadas com marcas de renome como a ROCA e GROHE; -as janelas amplas com caixilharia de vidro duplo de excelente qualidade com corte térmico; - os acabamentos de alta qualidade evidenciados presencialmente onde refletem o compromisso com o luxo e o conforto, enquanto as varandas generosas convidam-no a desfrutar da beleza da natureza circundante. TECNOLOGIA: Este apartamento foi projetado com o futuro em mente. Com um sistema de automação residencial controlado via smartphone e compatível com assistentes virtuais como Siri, Alexa e Google Assistant, terá o controle total sobre a sua casa permitindo controlar a iluminação, os estores, as tomadas e muito mais, mesmo até quando estiver longe de casa! CONFORTO, SUSTENTABILIDADE e SEGURANÇA: Mesmo tratando-se de uma zona residencial pautada por ser uma área reservada e exclusiva, foram implementadas medidas de segurança avançadas, indo desde o próprio vídeo porteiro até ao sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento, de combate a incêndios e defumagem nas áreas comuns; Este apartamento tem instalado em todas as divisões um ar condicionado da BOSCH, que garante o conforto térmico durante todo o ano. Para além disso o sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência assegura custos baixos e sustentabilidade em relação ao ambiente. Sé é condutor de algum veiculo elétrico também poderá contar que na sua garagem fechada (com capacidade para 2 veículos ou mais) terá tomadas de carregamento! OPORTUNIDADE: Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento, o seu apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este empreendimento exclusivo tem para oferecer! Também temos disponíveis apartamentos de tipologia T2 e T1 para venda! Entre em contacto para mais informações. Desfrute de tudo o que esta região tem a oferecer, com uma vista panorâmica do Rio Douro e da cidade do Porto, será presenteado com paisagens deslumbrantes que rivalizam com as melhores do mundo. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Bem vindo ao luxuoso complexo residencial no coração de Gaia, um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da cidade. Com uma localização sem igual, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de conveniência e serenidade para quem deseja viver com conforto e elegância. Todos os imóveis fruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone [app para monitorar iluminação, estores, webcams, tomadas] compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Localizado no rés do chão, este magnífico T3 possui uma suíte de 19.5m2, um open space de 53.8m2 e uma varanda de 46.5m2. O apartamento é complementado ainda com uma garagem fechada de 47.4m2. Adjacente à Quinta de Cravel, viver neste empreendimento é sinónimo de conforto e regalo, no centro da cidade, contudo, conectado com a natureza. Proximidade a serviços, comércio, transporte e pontos de interesse da cidade, auxiliando o dia a dia dos domiciliados. Acesso simples a autoestradas e a pontos turísticos da região, tornando a circunscrição ainda mais atrativa para quem procura mobilidade e conveniência. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves dos maiores produtores de vinho do Porto. A 15 minutos do projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. Aproveite as vistas deslumbrantes que o cais de Gaia lhe oferece, sobre o rio Douro. A sul, desfrute de 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo. Agende já a sua visita. #ref: 117549
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Bem vindo ao luxuoso complexo residencial no coração de Gaia, um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da cidade. Com uma localização sem igual, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de conveniência e serenidade para quem deseja viver com conforto e elegância. Todos os imóveis fruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone [app para monitorar iluminação, estores, webcams, tomadas] compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Localizado no 3º piso, este magnífico T3 possui uma suíte de 19.5m2, um open space de 53.8m2 e uma varanda de 46.5m2. O apartamento é complementado ainda com uma garagem fechada de 46.9m2. Adjacente à Quinta de Cravel, viver neste empreendimento é sinónimo de conforto e regalo, no centro da cidade, contudo, conectado com a natureza. Proximidade a serviços, comércio, transporte e pontos de interesse da cidade, auxiliando o dia a dia dos domiciliados. Acesso simples a autoestradas e a pontos turísticos da região, tornando a circunscrição ainda mais atrativa para quem procura mobilidade e conveniência. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves dos maiores produtores de vinho do Porto. A 15 minutos do projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. Aproveite as vistas deslumbrantes que o cais de Gaia lhe oferece, sobre o rio Douro. A sul, desfrute de 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo. Agende já a sua visita. #ref: 118137
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Estado: Novo | Ano de construção: 2022 | Área bruta total: 154,02 m2 | Garagem: 1 | Varanda/Terraço: |Tipologia: T3 | Exposição solar: Poente |Piso: 1 | Elevador: 1 | Casas Banho/Suites: 3 | Classe Energética: A | Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo. Edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes. Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer. Com áreas brutas privativas a partir dos 140m2 distribuídas por: sala, cozinha, 1 suite, 2 quartos, 2 wcs completos, wc social e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a poente. O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto. De destacar: • Carpintaria em madeira lacada; • Pavimento flutuante 10 mm; • Tetos estanhados e pintados; • Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada; • Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas); • Móveis com sanca e iluminação; • Tampo e fundo em granito-Angola; • Paredes da cozinha estanhadas e pintadas; • Louças e móveis WC suspensas; • Cerâmicos retificados WC; • Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores elétricos com comando; • Focos led embutidos em todas as divisões; • Piso varandas em cerâmico; • Peitorais interiores das janelas em mármore; • Portas com 2,40 de altura; • Portas de segurança; • Painéis solares • Ar condicionado (sala e quartos) Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida. Condições, sinais e reforços: Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV) ou Sinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV) *Término da obra previsto para Setembro de 2023* Se pretende investir para casa própria ou para rentabilidade, não hesite e marque já a sua visita! Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!!! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 novo com 140 m2 e lugar de garagem no centro de Gaia.Edifício em construção em localização prime de VN Gaia junto à Av. da República, a 2 min a pé da estação de metro e a 5 min a pé do El Corte Inglês. Zona muito bem servida de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos.Com Tipologias T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construção de alta qualidade, design, acabamentos de primeira que se destaca:Ar Condicionado | Estores Eléctricos | Cozinha Equipada | Painéis Solares.Previsão de conclusão para final do 1.º semestre de 2023.Aproveite esta fantástica oportunidade!Acabamentos:- Ar Condicionado (sala e quartos);- Carpintaria em Madeira Lacada;- Pavimento Flutuante 10 mm;- Móveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;- Móveis com sanca e iluminação;- Tampo e fundo em granito-Angola;- Eletrodomésticos (TEKA 8, placa, forno, combinado, Máquina Lavar Louça, micro-ondas);- Paredes de cozinha estanhadas e pintadas;- Louças e móveis Wc suspensas;- Cerâmicos retificados Wc;- Caixilharia el alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos com comando junto à porta;- Tetos estanhados e pintados;- Focus led embutidos em todas as divisões;- Porta de segurança;- Painéis solares;- Piso varandas em cerâmico;- Portas com 2,4 m de altura;- Peitorais interiores das janelas em mármore;- Wc com música ambiente. Características: Estacionamento Coberto;Suite;Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Painéis solares;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Metro;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 duplex Situado no coração da Av. da Republica em Gaia onde a mobilidade é sinônimo de qualidade de vida! Apartamento com uma luminosidade incrível, todo ele orientado a sul/poente, único na sua composição ( duplex invertido) com 121 m2 área útil ao qual acresce lugar de garagem para duas viaturas e arrumo. Dispõe para sua comodidade, uma cozinha equipada com lavandaria fechada, vídeo porteiro, wc de apoio as áreas de lazer. Para conforto absoluto dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Venha conhecer! #ref: 112892
Venda Moradia T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Térrea de 3 frentes com 137 m2 de área construtiva inserida em lote de terreno de mais de 800 m2 . Excelente oportunidade para reabilitar uma moradia que se encontra num estado razoável e habitável. NOTA IMPORTANTE: Perante algumas abordagens à CMG , há um parecer favorável para a possibilidade de destacar o lote de 800 m2 de terreno em 2 lotes para construção de mais 1 ou 2 com entrada de viaturas comum. ( Excelente Oportunidade de investimento ) Mais informações não hesite em contactar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Loja
Mafamude e Vilar do Paraíso
REF 1297 - Excelente loja na Rua da Rasa a poucos metros do Jardim Soares dos Reis e da Escola Antonio Sérgio, tem 120m2 de estabelecimento e 37m2 de garagem fechada incluída na fracção, inserida numa das melhores centralidades de comercio e serviços de Gaia bem como os melhores acesso viários, tem boa montra e grande visibilidade. Certificação Energético em execução.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
T3 situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, junto á da Avenida da República. 3 WC`S 1 suite Lugar de Garagem; Ar condicionado (sala e quartos); Carpintaria em madeira Lacada; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Eletrodomésticos (marca teka 8, placa, forno, combinado, máquina lavar loiça e micro-ondas); Focos Led embutidos em todas as divisões; Louças e moveis WC suspensas; Móveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada; Móveis com sanca e iluminação; Painéis solares; Porta de Segurança; Portas com 2.40m de altura; WC com som ambiente; Venha cconhecer a sua nova casa! Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura sem nenhum encargo para si!
Reservado
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3, para venda, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia. O imóvel tem 137 m2 de área útil, 2 frentes a nascente poente com sol durante grande parte do dia e é composto por hall de entrada, cozinha com lavandaria independente, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 WC completo e um de serviço. Apartamento totalmente remodelado com materiais de boa qualidade. Ideal para o mercado de investimento ou habitação própria. Excelente localização em frente à estação de metro de Santo Ovídeo, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada A1 em 2 minutos. Características gerais: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Roupeiros embutidos: Sim Soalho flutuante em toda a casa: Sim Terraço: Sim Despensa: Sim 1º andar sem elevador Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Está a nascer um novoempreendimento de luxo junto da RTP em Santo Ovídio, o EdifícioMELIA.Edifico localizadonuma artéria residencial a 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio. Inserido em zonas ajardinadas e vistas panorâmicas e mar.Edifício de 4pisos (r/c + 3 pisos), estão disponíveis 8 apartamentos T3 comáreas amplas, acrescidos das garagens tipo“box”, com espáço para 2 viaturas.Transportespúblicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassosminutos, mas sem sentir o movimento da cidade. Acessos quaseimediatos à autoestrada. Tudo na calma do seu bem-estar.Descrição:Apartamento de T3luxo com 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreasexcecionais com varandas:Situadono r/c, com a área total de 188,90 m2 e área útil de de 137,00 m2. Possui uma garagem individual tipo “box” com a áreade 36,90 m2, (dois carros). MAPADE ACABAMENTOS: - Dispomos de mapa de acabamentos detalhado, assim como respetivas plantas. Consulte-nos para o efeito. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: Final de 2023Sejameu convidado a conhecer este fantástico Apartamento Agende a sua visita Predimed Casanova Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
Venda Apartamento T2
Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamentos com arquitetura moderna em condomínio fechado, acabamentos de elevada qualidade e espaços de lazer dentro e fora do prédio. Inserido numa zona habitacional com comércio local perto do centro hospitalar Santos Silva, a 5 minutos da cidade de Vila Nova de Gaia e a 750 metros (respetivamente) das futuras estações de Metro da Linha amarela: Manuel Leão e Hospital Santos Silva. Agradáveis vistas para a cidade. Rooftop mobilado e diferenciado com área verde, equipado com área lounge e de refeições para utilização de todo o condomínio. Áreas verdes ajardinadas com mais de 1300 m2. Fração AE: T2 no 3º andar com 103.40 m2 de área útil e 32 m2 de garagem, virada para o Nordeste, um quarto é suite com varanda. Roupeiros embutidos, cozinha e sala em open space, dois lugares de garagem em dois andares de estacionamento. Varandas iluminadas a led anexas à sala com espaço gourmet e churrasqueira. Possibilidade de aproveitar espaço para home office. Janelas oscilobatentes com ruptura térmica, equipamento Smeg (ou semelhante) na cozinha, pavimento flutuante vinílico hidrófugo, cerâmica 100x100 nas casas de banho, bomba de calor para água quente e ar condicionado de teto.