Venda Quinta/Herdade T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
REF 1652 - Quinta com 55.000m2 e uma construção multi familiar prevista de 76.000m2, composta por 11 artigos sendo 7 urbanos com 33.000m2 e 4 rústicos com 22.000m2. A fim de garantir o investimento, metade não utilizável da quinta pode ser de imediato objeto de um loteamento habitacional multi familiar com uma área de construção prevista de 40.000m2e já enquadrado por plano aprovado de urbanização. Licenciados desde 1995, já com 28 anos de experiência, estamos preparados para o acompanhar na concretização dos melhores negócios. Venha conversar connosco.
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
REF 1653 - Terreno com 55.000m2 e uma construção multi familiar prevista de 76.000m2, composta por 11 artigos sendo 7 urbanos com 33.000m2 e 4 rústicos com 22.000m2. A fim de garantir o investimento, metade do terreno não utilizável como quinta pode ser de imediato objeto de um loteamento habitacional multi familiar com uma área de construção prevista de 40.000m2e já enquadrado por plano aprovado de urbanização. Licenciados desde 1995, já com 28 anos de experiência, estamos preparados para o acompanhar na concretização dos melhores negócios. Venha conversar connosco. Dê segurança e mais valia ao seu dinheiro
Venda Quinta/Herdade T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
Á atenção do sector PREMIUM MUNDIAL, pois está aqui a oportunidade que sempre procuram, pois podem aqui deixar a vossa " PEGADA TERRESTRE ", de forma bem vincada. E não menos importante, com ALTO ÍNDICE DE RENTABILIDADE. A reter: Mais de 56 mil metros quadrados de área total do terreno. Capacidade construtiva negociável, consoante o empreendimento a desenvolver, mas que poderá ultrapassar os 75% da área total. Também Muito Importante, Qualquer Bom projecto, que proporcione desenvolvimento àquela parte importante da Cidade de Gaia, terá todo o apoio Camarário, que se encontra muita atenta e colaborante no desenvolvimento e manutenção desta Herdade Histórica. Este espaço já se encontra murado, com a devida privacidade, com muro em GRANITO PURO, que significa uma real Poupança / Rendimento. A localização importa sempre, esta é soberba, pois consegue aglomerar tudo o que estes tipos de projectos PREMIIUM Necessitam: A poucos Kms dos Centros Históricos de Gaia e Porto. E naturalmente inserido dentro daquilo que a modernidade destes tempos exige: Ex: - 18 Kms do Aeroporto ( apesar de já ser em Matosinhos ). 2 Kms das várias auto Estradas ( A1; A29; A44; etc. ). 2 Kms da Estação de comboio. 4 Kms da estação do Metro. 2 Kms do campo de golfe. 4 Kms das praias. 1 Km do centro de Gaia abrangendo todo o tipo de Comércio e Hipermercados. 4 Kms do centro do Porto. Temos também de compreender a importância Histórica deste magnífico Complexo, onde residiram Nobres e que se foi distinguindo, pelo seu esplendor, onde encontramos vários salões, sempre muito airosos e requintados, ostentando os seus magníficos tectos pintados a " FRESCO ", com assinatura. Por toda esta magnitude este espaço tem que ser preservado e mantido na sua traça original, sendo um dos ex-Libris desta herdade, o seu magnífico TORREÃO, com duas enormes reservas de água, que chegam lá bombeadas mecanicamente, para depois efetuarem a distribuição por gravidade. Mas é também uma torre toda em granito, com portões e respectivas grades em ferro, muito elegante, muito alta e muito bem conservada. Onde da sua cúpula majestosa é possível, sem qualquer impedimento, vislumbrar uma paisagem de 360º, o que a torna absolutamente única e fenomenal. No entanto é possível negociar com a Câmara a sua conservação e manutenção, se não tiver utilização directa no empreendimento a construir, evitando assim a sua degradação. Se já conseguimos captar a vossa atenção, para esta Herdade com características absolutamente únicas. ENTÃO SÓ RESTA ENTRAREM EM CONTACTO, QUE RAPIDAMENTE AGENDAMOS E PROPORCIONAMOS O MELHOR NEGÓCIO PARA TODOS. Até Já. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
Quinta com moradia distinta de quatro frentes e alvenaria em granito, com arquitetura estilo década de 40, edificada a 500m da rotunda de Santo Ovídeo e da Avenida da República. Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. No acesso ao interior da moradia pela entrada principal, encontra-se um amplo hall de entrada com ligação a um escritório e a um segundo hall de distribuição. Neste deparamos com a escadaria que faz ligação ao segundo andar; acessos à cozinha, copa e despensa; duas salas com lareira e varanda; e corredor com claraboia, de acesso a um wc e posteriormente a três quartos, ambos com armários embutidos e em que um deles é uma suite com varanda. Descendo a escadaria em madeira torneada e com imenso vitral em toda a extensão temos acesso a um segundo hall de distribuição, em que a partir deste acedemos a um grande salão; outra suite com armários embutidos, outrora quarto de serviçal; wc de serviço, e quatro outras divisões de utilização diversa. No exterior encontra-se edificada a garagem, adega, lareira de fumeiro, três divisões de arrumos e currais. Além do jardim e logradouro em todas as frentes da moradia, com ricos adereços de azulejaria e granito. Ótimo investimento em zona distinta com vista panorâmica sobre o mar. Excelente localização para utilização habitacional ou comércio e serviços. Com todas as infraestruturas e utilidades instaladas: nomeadamente Estação de Metro Santo Ovídeo, escolas, hospital e todo o tipo de comércio e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
REF 844 - Terreno com 11.384m2 com grande frente para a EN1 e também com frente para mais 2 ruas, na freguesia de Mafamude entre Santo Ovídio e Rechousa. Ideal para loteamento habitacional, superfície comercial ou equipamento similar na área dos serviços
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno com 11.384m2 de 4 frentes a Santo Ovídio / Laborim Terreno com 11.384m2, a 300m da retunda de Santo Ovidio, 4 frentes, na freguesia de Mafamude. Ideal para construção em altura, superfície comercial ou equipamento similar na área dos serviços. Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura sem nenhum encargo para si!
Venda Quinta/Herdade
Mafamude e Vilar do Paraíso
Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de GaiaExcelentes acessos A1, A44 e A29.Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia.As construções existentes encontram-se em situação de ruinas:QUINTINHA DO CENTEIO"-"CAMPO DO GUARDAL"-" LEIRA DE CIMA"-"RIBEIRA DO CAMPO DEFORA"-"LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL" E "LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL2ª Frações:ÁREA TOTAL:31872 M2ÁREA COBERTA:122 M2ÁREA DESCOBERTA:31750 M2ÁREA TOTAL: 22919 M2ÁREA COBERTA: 613 M2ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2Certificação Energética: IsentoAno de construção: 1937Área Bruta: 735m2Área de Terreno: 54.791,00 m2Preço: 1 800 000 €
Venda Armazém
Mafamude e Vilar do Paraíso
ARMAZÉM EM VILAR DO PARAÍSO COM 5.000M2 DE ÁREA COBERTA, TERRENO COM 17,500M2. 3 NAVES COM 4,000M2 E 6M DE PÉ DIREITO ESCRITÓRIOS COM 500M2 EDIFÍCIO DE APOIO (REFEITÓRIO E POSTO MÉDICO) COM 500M2 POSTO DE TRANSFORMAÇÃO ACESSO TIR BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, EM PLENO FUNCIONAMENTO AFECTAÇÃO A ARMAZÉNS E ACTIVIDADE INDUSTRIAL PREÇO 1.800.000€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Moradia T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
Quinta com moradia distinta de quatro frentes e alvenaria em granito, com arquitetura estilo década de 40, edificada a 500m da rotunda de Santo Ovídeo e da Avenida da República. Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. No acesso ao interior da moradia pela entrada principal, encontra-se um amplo hall de entrada com ligação a um escritório e a um segundo hall de distribuição. Neste deparamos com a escadaria que faz ligação ao segundo andar; acessos à cozinha, copa e despensa; duas salas com lareira e varanda; e corredor com claraboia, de acesso a um wc e posteriormente a três quartos, ambos com armários embutidos e em que um deles é uma suite com varanda. Descendo a escadaria em madeira torneada e com imenso vitral em toda a extensão temos acesso a um segundo hall de distribuição, em que a partir deste acedemos a um grande salão; outra suite com armários embutidos, outrora quarto de serviçal; wc de serviço, e quatro outras divisões de utilização diversa. No exterior encontra-se edificada a garagem, adega, lareira de fumeiro, três divisões de arrumos e currais. Além do jardim e logradouro em todas as frentes da moradia, com ricos adereços de azulejaria e granito. Ótimo investimento em zona distinta com vista panorâmica sobre o mar. Excelente localização para utilização habitacional ou comércio e serviços. Com todas as infraestruturas e utilidades instaladas: nomeadamente Estação de Metro Santo Ovídeo, escolas, hospital e todo o tipo de comércio e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente Terreno com 6572 m2, com capacidade para construção de Tipologia Mista.Situado mesmo ao lado do ALDI de Vilar do Paraíso_ Vila Nova de Gaia. Retirado Do Regulamento do PDM de Vila Nova de GaiaSUBSECÇÃO III – ÁREAS URBANIZADAS DE TIPOLOGIA MISTA Artigo 51.º – Identificação e caracterização 1. As Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista compreendem as seguintes subcategorias, consoante os espaços públicos e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentem ou não estabilizadas: a) Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista; b) Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista. 2. As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista caracterizam-se por serem zonas em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes. 3. As Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista caracterizam-se por serem zonas em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam não se apresentam maioritariamente estabilizados, encontrando-se em processo de transformação construtivo e de uso. Artigo 52.º – Usos 1. Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista deve ser promovida a multifuncionalidade. 2. Os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços. 3. Os usos complementares são os equipamentos em geral. 4. Admitem-se ainda, como compatíveis, outros usos, nomeadamente armazéns e indústrias, desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º. Artigo 53.º – Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista 1.As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação. 2. Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras: a) O alinhamento admissível é o dominante excepto quando o município já tenha estabelecido novos alinhamentos nos termos do artigo 36.º; b) A cércea é a dominante, excepto quando se tenha estabelecido uma nova cércea através de instrumento adequado, aplicando-se supletivamente o disposto no artigo 41º; c) O município pode impor cércea diferente da resultante da aplicação da alínea anterior, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde o prédio se localiza. Localização de excelência pela sua centralidade em zona rica em comércio e serviços. Boa cobertura em termos de transportes públicos e acessos a todas as vias. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia A cerca de 1km do Gaia Shopping.Saiba mais sobre este fantástico Terreno. Oportunidade única! Características: Centro Comercial;Centro da Cidade;Hipermercado;Transportes Públicos;Zona Comercial
Reservado
Venda Restaurante
Mafamude e Vilar do Paraíso
Restaurante com mais de 30 anos de existência situado no centro de V.N. de Gaia. Este espaço comercial encontra-se em funcionamento e conta com aproximadamente 270 lugares sentados, distribuídos por cinco salas independentes, com duas cozinhas completamente funcionais, equipadas com fornos, exaustões, fogões, grelhadores, churrasqueira, maquinas de lavagem de louça, arcas, e todo o tipo de utensílios indispensáveis para o normal funcionamento de um restaurante. Conta ainda com parque de estacionamento com cerca de 65 lugares, 3 armazéns, duas garagens fechadas, e espaços para habitação ou alojamento do pessoal. e ainda um artigo com uma moradia T2 para recuperar com cerca de 50m/2 de área útil e +120 de terreno, adjacente ao restaurante e vendida também com o Restaurante. A cerca de 1 km Do Gaia shopping, rodeado por zonas habitacionais, com excelentes acessos para viaturas, acessos da A1, Vl8 e V12 muito próximos, assim como transportes. Mais informações serão dadas em reunião presencial, mediante marcação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
REF 15 - Terreno industrial com vários artigos, já teve projecto de loteamento para armazéns, vai ser atravessado por uma rua a construir.
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
Magnifico Terreno com 6830m2 na Junqueira, Vilar do Paraíso_ Vila Nova Gaia.Localizado junto à Escola Básica da Junqueira e ao Mercado da Junqueira.Localização de excelência pela sua centralidade em zona rica em comércio e serviços. Boa cobertura em termos de transportes públicos e acessos a todas as vias. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia Próximidade ao Gaia Shopping.Saiba mais sobre este fantástico Terreno. Oportunidade única! Características: Centro da Cidade;Escola;Mercado;Vista para Cidade
Venda Terreno
Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno junto à Rotunda de Santo Ovídio em Vila Nova de Gaia com 382m2O terreno é composto por 2 artigos com duas entradas independentes( uma é feita pela Av. República e Soares dos Reis).Possibilidade de Construir 2 Edifícios Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Farmácia;Hospital;Metro;Orientação Solar;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial
Venda Moradia T3
Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia distinta pelo seu design moderno e contemporâneo oferece-lhe a combinação perfeita da elegância com a praticidade de amplos espaços. Localiza-se em Vilar do Paraíso , com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços e acesso rápido á auto estrada. De uma forma harmoniosa e singular é distribuída por dois pisos onde se destaca a luminosidade e entrada de luz natural em toda a casa. No rés do chão: O acesso á moradia é feito através de uma porta pivotante imponente e elegante que o transporta para um amplo hall , com uma claraboia que permite a entrada de luz natural criando uma sensação mais aberta e convidativa do ambiente. A cozinha é totalmente equipada, apresenta eletrodomésticos de alta qualidade, e uma ilha central; dispõe de lavandaria e despensa. Grandes portas de vidro conectam a sala ao exterior e uma ampla visão do ambiente. Temos ainda um quarto / ou escritório ; um wc de serviço e garagem fechada para duas viaturas. Piso superior: Dois quartos espaçosos com uma varanda comum e um wc de apoio. Um corredor envidraçado que nos permite ter visão aberta do espaço conectando a visibilidade entre pisos leva-nos até uma master suite com varanda e área de closet. No exterior: Uma extensa área de relva á volta da moradia convida a bons momentos ao ar livre onde a atração principal será uma generosa piscina de 4 x 8 . Marque já a sua visita e venha comprovar o que verdadeiramente esta moradia tem para lhe oferecer! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Venda Moradia T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
🆕️Moradia em plena Av da Republica de 4 frentes, 3 andares, c/ terreno e projeto de remodelação e obra em curso 📍Metro a porta 📍PIP para construção de prédio de 8 andares
Venda Moradia T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
Esta moradia única, com 4 frentes, oferece uma oportunidade excepcional de reabilitação total, permitindo a criação do lar dos seus sonhos. Com uma área útil de 128 m2 e uma área bruta de 163 m2, esta propriedade possui um generoso terreno de 359 m2, proporcionando espaço para um jardim encantador e outras potenciais melhorias ao ar livre. A sua construção remonta a antes de 1951, conferindo-lhe uma aura histórica e a possibilidade de incorporar elementos arquitetónicos tradicionais. A presença de uma garagem e uma cave adiciona comodidade e espaço de armazenamento, enquanto o terraço oferece um local perfeito para desfrutar do sol e das vistas envolventes. A localização desta moradia é verdadeiramente extraordinária, situada ao lado da Avenida da República em Vila Nova de Gaia. A sua proximidade ao metro (a 2 minutos a pé), ao hipermercado Continente/Modelo (1 minuto a pé) e a outros serviços locais destaca a conveniência desta propriedade. Esta é uma oportunidade única para criar um lar personalizado numa das zonas mais desejadas da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T4
Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Novaconstituída por Cave, R/c e Andar,totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina. Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantespara o Porto. A moradia está assim distribuída;Na Cave;· Garagem para três carros com portão automático.· Amplo salão com lareira· Wc de serviço· Lavandaria bastante ampla Rés do chão: · Sala comum com cerca de 50m2, · Varanda com excelentes vistas· Cozinha com copa bastante ampla e equipada· WC· Hall de entrada1º Piso: · 4 Quartos (suites) todos com roupeirosembutidos e um com varanda Característicasespecíficas Moradia independente 3 andares 408 m² área bruta, 272 m² úteis T4 6 casas de banho Lote de 385 m² 3 Varandas Lugar de garagem no exterior Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2022 Destacamos ainda as seguintes características: · Ar condicionado em todas as divisões marcaDikin· Cozinha com chão em granito Black Thor, todaequipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)· Aquecimento de água por bomba de calor· Caixilharia oscilo batente revestida a PVC comvidros duplos · Estores elétricos térmicos; · Escadas interiores em Mogno castanho escuro;· Janelas em PVC com isolamento Classe A+· 6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Roccacom ventilação silenciosa;· Porta de alta segurança Classe A+ em aço;· Pavimento em madeira maciça;· Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;· Carregamento elétrico para carro;· Pré-instalação de painéis solares;· Alarme Axpro Central de Alarme via rádio semfios;Videoporteiro - Hikvision Esta Moradia fica em gaveto com entrada porduas ruas, inserida em zona de moradias,tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim comotransportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada Com viabilidade para uma piscina, conformefotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas. A pintura interior e portões exteriores poracabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor. - Preço com piscina + 50.000. 00€ Pontos de Referência· a800 m do Hospital Santos Silva;· a500m da RTP;· a250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;· a700m Supermercado Pingo Doce;· a700m Lar Santa Isabel;· a500m Creche A casa da Avó;· a100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)· a750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023) Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. Características: Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos
Venda Apartamento T5+
Mafamude e Vilar do Paraíso
Está à procura de: • Um apartamento t5 com 238m² de área interior, na zona mais central de Vila Nova de Gaia? • Com acabamentos premium através de parceiros de referencia como a Bosch, Schuco ou Porcelanosa? • Varandas com 53m² e box para 4 carros? Este apartamento harmoniza espaços amplos com uma estética moderna no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma localização tão central, este apartamento oferece a conveniência de satisfazer todas as suas necessidades diárias. Seja a facilidade de deslocação através dos transportes públicos, a proximidade a estabelecimentos comerciais essenciais como supermercados ou a possibilidade de desfrutar das opções de compras e lazer no El Corte Inglés, este espaço está projetado para otimizar a sua experiência quotidiana. Assim, ao escolher este apartamento, não apenas garante um ambiente moderno e espaçoso, mas também a conveniência de ter todas as comodidades essenciais à sua porta, tornando-o um local ideal para viver e desfrutar da vida na cidade. Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, congelador, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e secar); - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Tampos e lavatórios em Krion Porcelanosa; - Caixilharia de alumínio termolacado da Schüco; - Vídeo-porteiro digital; - Louças sanitárias da Porcelanosa; - Revestimentos de casa de banho em cerâmico da Porcelanosa; - Pavimento em madeira multicamadas da Castro Wood Floors; - Fachada exterior ventilada em grés porcelânico. Pontos de interesse: (distância) - El Corte Inglés: 700m2 - Metro: 800m2 - Mercadona: 200m2 - Parque da Lavandeira: 300m2 - Baixa do Porto: 4km - Aeroporto do Porto: 20km Agende já a sua visita para não perder esta oportunidade. Exclusivo Mysquare Real Estate ----- Somos uma consultora que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador na comercialização de imóveis de luxo no Porto e Norte de Portugal. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos.
Venda Apartamento T4
Mafamude e Vilar do Paraíso
LOCALIZAÇÃO E ARQUITETURA: Situado na Avenida mais emblemática de Vila Nova de Gaia (República) a 50 metros do Corte Inglês, este apartamento insere-se num edifício composto por 8 andares com um apartamento por piso de acesso privativo por 2 elevadores, com 2 varandas em todo a largura do apartamento e com a orientação nascente/poente, sendo que a varanda virada a nascente encontra-se integralmente fechada com sistema inovador e de alta qualidade de caixilharia, para um melhor conforto e higiene. DESCRIÇÃO; Tem 2 suites amplas sendo que uma delas dispõe de um quarto de vestir, acrescem mais 2 bons quartos com armários embutidos. Dispõe ainda de 4wcs, ampla sala equipada com fogão de sala, cozinha mobilada e equipada com todos os equipamentos da marca Miele, lavandaria com máquinas de lavar e secar da mesma marca e pia para lavagem manual. Este apartamento tem ainda halls de distribuição para acesso às diversas divisões. Acresce a todo esta área de 174m2 úteis ,mas 51m2 de varandas e box fechada. Está equipado também com aquecimento central, ar condicionado, sistema de alarme e segurança, redes para informática etc. etc. NOTA; As pinturas das paredes existentes, bem assim como o envernizamento dos pavimentos em madeira maciça, são originais, para uma melhor melhor visualização da qualidade de construção. O proprietário disponibiliza-se para pintar e envernizar ao gosto do(s) futuro(s) adquirentes.
