Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Terreno com casa de um pavimento, em mau estado, quintal e terreno de cultura. Áreas: parte urbana: coberta 44m2, descoberta 96m2; parte rústica: 5 876 m2. Situa-se a cerca de 10 Km do Porto, e 2,5 Km da praia de Francelos. Este terreno já teve aprovado pela C.M. de Gaia, em 2008, projeto para a construção de um edifício destinado a estabelecimento de apoio social, Lar de 3ª Idade, com lotação para 45 utentes, e cerca de 800m2 de implantação (Cave, R/C + 2 pisos). Projeto esse entretanto caducado.
Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Este terreno oferece um leque incrível de possibilidades. Com uma excelente localização, esta propriedade é perfeita para diversasatividades, desde um parque de caravanas, um hotel de charme, a um lar de idosos, ouaté mesmo a construção da sua casa dos sonhos. Características Principais: · ÁreaTotal de 6.116m2· Versatilidade:Este terreno oferece a flexibilidade para se adaptar a diferentes projetos.· LocalizaçãoPrivilegiada Boas Acessibilidades (A1; A44; A29)Ø a 400m Continente Modelo FrancelosØ a 2 Km da estação de comboios de FrancelosØ a 2,5 Km da praia de FrancelosØ a 2 Km do Centro Hípico ValadaresØ a 5 Km do GaiashoppingØ a 10 Km do Porto Agende uma visita!! Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Praia;Transportes Públicos
Venda Apartamento T2
Gulpilhares e Valadares
Se procura e valoriza a tranquilidade, a marezia e a possibilidade de sair de casa e desfrutar de umas belas caminhadas com o Oceano Atlântico como pano de fundo, então conheça esta oportunidade na praia de Francelos! Localizado no 1o piso de condominio privado de apenas 4 frações, este apartamento de três frentes, prima pela sua excelente localização, fenomenal exposição solar (Poente, Sul e Nascente), vista mar e tranquilidade envolvente. Imóvel a necessitar de reabilitação, ideal para sí, que procura uma tela em branco, para criar um lar adaptado ás suas necessidades e exigências. Atualmente distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Dois quartos (um deles com varanda) - Duas casas de banho - Despensa/lavandaria - Cozinha com varanda - Sala ampla com varanda - Garagem Box - Prédio sem elevador Localização de fácil acessibilidades e em constante valorização, ideal para habitação própria ou 2a habitação para férias. 2 BEDROOM APARTMENT FRANCELOS BEACH If you are looking for and value tranquility, the sea and the possibility of leaving home and enjoying some beautiful walks with the Atlantic Ocean as a backdrop, then discover this opportunity on Francelos beach! Located on the 1st floor of a private condominium with just 4 units, this three-front apartment stands out for its excellent location, phenomenal sun exposure (West, South and East), sea views and surrounding tranquility. Property in need of rehabilitation, ideal for you looking for a blank canvas to create a home adapted to your needs and requirements. Currently distributed as follows: - Entrance hall - Two bedrooms (one with a balcony) - Two bathrooms - Pantry/laundry room - Kitchen with balcony - Large living room with balcony - Garage Box Location easily accessible and constantly increasing in value, ideal for own housing or second home for holidays. APPARTEMENT 2 CHAMBRES FRANCELOS PLAGE Si vous recherchez et appréciez la tranquillité, la mer et la possibilité de sortir de chez vous et de profiter de belles promenades avec l'océan Atlantique en toile de fond, alors découvrez cette opportunité sur la plage de Francelos ! Situé au 1er étage d'une copropriété privée de seulement 4 unités, cet appartement sur trois façades se distingue par son excellent emplacement, son exposition au soleil phénoménale (ouest, sud et est), sa vue sur la mer et la tranquillité environnante. Propriété à réhabiliter, idéale pour vous qui recherchez une toile vierge pour créer une maison adaptée à vos besoins et exigences. Actuellement réparti comme suit : - Hall d'entrée - Deux chambres (dont une avec balcon) - Deux salles de bains - Cellier/buanderie - Cuisine avec balcon - Grand séjour avec balcon - Garage-Box Emplacement facilement accessible et en constante augmentation de valeur, idéal pour un logement propre ou une résidence secondaire pour les vacances. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Terreno de topografia plana a aproximadamente 1200m do mar. Com viabilidade para construção, quer seja para moradia isolada quer seja em conjunto com os outros 2 terrenos contíguos que abrem perspectivas para a criação de um empreendimento. Terreno com excelentes acessibilidades: fácil acesso à auto-estrada, à rede de transportes rodoviários locais, a comércio e grandes superfícies bem como todos os serviços. Construa a moradia dos seus sonhos numa área privilegiada, junto às praias
Venda Moradia T3
Gulpilhares e Valadares
Moradia Isolada com Armazém/Loja, Garagem e Jardim - Excelente Localização! Você encontrou a casa dos seus sonhos! Esta encantadora moradia isolada, localizada na antiga estrada Porto-Espinho, a apenas dez minutos da Avenida da República em Gaia, é a combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência. 3 Quartos: Amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade. Anexo T1: Ideal para visitas, familiares ou até mesmo para utilização como espaço de escritório. Armazém/Loja no R/Chão: Perfeito para quem procura espaço adicional para negócio, armazenamento ou até mesmo uma oficina criativa. Garagem para 3 Carros: Proteja seus veículos, garantindo praticidade e segurança. Jardim e Espaço Exterior Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre e espaço para atividades ao ar livre. Possibilidade de 2 Quartos Adicionais no Sótão: Flexibilidade para atender às suas necessidades futuras. Localização Estratégica: Apenas 15 minutos da praia, próximo a escolas de qualidade, e com fácil acesso a transportes públicos. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a comodidades essenciais. Não perca a chance de tornar esta incrível propriedade a sua nova casa! Agende uma visita agora e descubra todas as possibilidades que ela oferece. #ref: 111186
Venda Apartamento T2
Gulpilhares e Valadares
Apartamento T2 Valadares em excelente estado de conservação, 2º e último piso. Exposição solar Nascente /Poente. Entrada com apenas 4 Habitações. Garagem box para duas viaturas e ainda espaço para arrumos. Composto por: - Hall de entrada: de acesso Cozinha e sala. - Corredor de acesso á área privativa: - Quarto com suíte com 2 roupeiros embutido -Segundo quarto com 2 roupeiros - Segundo WC completo A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T3
Gulpilhares e Valadares
Este apartamento T3, localizado num condomínio fechado desde 1996, oferece a combinação perfeita de segurança, lazer e conforto. Encontra-se no 1º andar de um edifício sem elevador e inclui uma varanda que proporciona um espaço agradável para relaxar ao ar livre. A cozinha, atualmente em fase de remodelação, será entregue completamente modernizada, equipada com acabamentos de alta qualidade. O imóvel também dispõe de uma garagem box espaçosa para dois carros com área adicional para arrumos. Ideal para famílias que valorizam um ambiente seguro com acesso a instalações de lazer como um campo de jogos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T2
Gulpilhares e Valadares
**Apartamento T2 em Condomínio Fechado em Valadares - Vila Nova de Gaia** **Descrição do Apartamento:** - Espaçoso hall de entrada. - Sala ampla com varanda. - Cozinha grande e equipada, com despensa e lavandaria. - Casa de banho de serviço. - Dois quartos com armários embutidos e acesso a um grande terraço na parte traseira. - Muito luminoso e arejado. - Aquecimento central e pavimento em madeira. - Box fechada para um carro. **Características do Condomínio:** - Portaria 24 horas. - Parque infantil. - Grande jardim, muito bem cuidado. **Localização:** - Valadares, Vila Nova de Gaia. - Acesso a todo tipo de comércio e serviços. **Sobre Valadares - Vila Nova de Gaia:** Valadares é uma encantadora vila situada em Vila Nova de Gaia, caracterizada por sua atmosfera tranquila e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada entre o mar e a cidade, Valadares oferece acesso fácil e rápido ao Porto e a outros pontos de interesse na região. **Acessos ao Porto:** - Valadares possui excelentes acessos ao Porto, através de diversas vias rodoviárias, como a A44 e a A29. - Além disso, a vila é servida por uma estação de comboio, proporcionando uma alternativa prática e rápida para se deslocar até o centro do Porto ou outras áreas circundantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de qualidade em um dos condomínios mais requisitados de Valadares. #ref: 114339
Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Excelente terreno com 670 m2. Localizado em Valadares. Projeto aprovado para pequeno prédio de 9 apartamentos e 2 lojas. Ótimos acessos. Excellent land with 670 m2 located in Valadares. Project approved for a small building with 9 apartments and 2 stores. Great access!
Venda Apartamento T3
Gulpilhares e Valadares
Apartamento T3 com Varanda, Vista para o Mar e 2 Elevadores em Gulpilhares, a 250 metros do Senhor da Pedra - 199.000 Descrição: Explore o conforto e a elegância neste espaçoso apartamento transformado, originalmente um T1, agora com acomodações ampliadas para oferecer três quartos. Localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros do Senhor da Pedra, este lar único combina a beleza natural com comodidades modernas. Desfrute de vistas cativantes do mar a partir da sua própria varanda e da praticidade de dois elevadores. Destaques: Transformado em T3: Este antigo T1 foi cuidadosamente transformado para oferecer agora três quartos, proporcionando mais espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Vista para o Mar: Desfrute de vistas panorâmicas do oceano a partir da sua própria casa. Cada amanhecer e pôr do sol se tornarão momentos inesquecíveis. Varanda: Aprecie o ar fresco e as paisagens deslumbrantes a partir da varanda privativa deste apartamento. 2 Elevadores: Este apartamento oferece não apenas um, mas dois elevadores, garantindo acessibilidade fácil e rápida a todas as áreas do edifício. Porteiro/Zelador: O condomínio conta com a comodidade de um porteiro ou zelador, proporcionando segurança e assistência para os moradores. Fácil acesso a comodidades locais, transporte público e escolas. Virtual Tour: https://nodalview.com/s/0RA9L4WhX8Vv5EOLLKnjB4 Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, desde a fase inicial até à escritura. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 113170
Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Terreno para construção em Valadares - Gaia Este terreno fica localizado perto da praia numa zona calma, ideal para construir a sua moradia Área 1800m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T1
Gulpilhares e Valadares
Apartamento T1 + solário a 300 metros da Praia de Francemar. A localização excecional e a luminosidade deste apartamento são características que merecem ser destacadas. Composto por hall, wc completo, quarto, sala e cozinha em formato open space e duas varandas. Fazem ainda parte do imóvel um lugar de garagem e um solário com um WC de apoio. Está situado no rés do chão de um condomínio fechado com um zelador das 9h às 18h durante os dias da semana. Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Outras informações: Lareira Videoporteiro 15 min da cidade do Porto 25 min do aeroporto #ref: 111981
Venda Apartamento T1
Gulpilhares e Valadares
Apartamento T1 inserido num condomínio privado em Miramar É constituido por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha em open space com ilha, quarto com roupeiro e wc completo. No último piso do edifício situa-se um solário, com vistas de mar, de uso exclusivo do apartamento e ainda lavandaria e arrumos. Possui um lugar de garagem na cave do empreendimento. Com localização privilegiada, apenas a 5 minutos a pé da praia de Francemar, permite usufruir de um modo de vida relaxado que a proximidade à costa marítima permite. Na zona pode encontrar, para além das várias praias do concelho de Vila Nova de Gaia, a conhecida Capela do Senhor da Pedra, campos de papel, campos de golfe, uma ciclovia, restaurantes, supermercados, farmácia entre outros estabelecimentos e comércio e serviços. O apartamento encontra-se arrendado até novembro de 2024. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! 25 min do aeroporto
Reservado
Venda Apartamento T2
Gulpilhares e Valadares
Apartamento T2 Francelos em condomínio fechado com piscina e court ténis, a 800 metros da praia. APARTAMENTO T2 EM FRANCELOS COM PISCINA E COURT DE TÉNIS 📍V.N.GAIA Central, luminoso... Apartamento T2 situado ao nível do 2º piso com elevador, varanda , lugar de garagem em Francelos. Inserido no condomínio fechado Golf Mar. A 3 minutos dos acessos à A29 e A44. Localização e envolvente: Largo das Lavouras,12 Gulpilhares https://maps.app.goo.gl/NVGQK7JbiPFfsL869 A zona é predominantemente residencial , bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando-se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao centro de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto Na área envolvente é possível encontrar escolas e supermercados e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores. Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais das frações autónomas): Área útil privativa: 88m² (apartamento) Área útil dependente: 4m² (varanda) Área bruta privativa: 92m² Área dependente: 10m² (lugar de garagem) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada; - Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos; - 2 wc's; - Sala com varanda; - 2 quartos; - Exposição solar Nascente/Poente Outras características e valências: - 2° andar com elevador; - Janelas duplas com vidro duplo; - 1 Lugar de garagem; - Piscina; - Court ténis; - Espaços verde Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação conta com uma generosa sala de jantar e estar, com varanda voltada a Nascente, cozinha e wc de serviço. Ao acedermos à área privada iremos encontrar um hall com acesso aos quartos, um wc completo de apoio aos dois quartos igualmente espaçosos ambos voltados a Poente. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Por baixo do prédio cabeleireiro; - 140m da Escola Básica de Francelos; - 190m do Supermercado Apeadeiro; - 230m da cafetaria " Os Gaios"; - 260m( 3 min a pé ) do apeadeiro de Francelos; - 270m da Pastelaria Jovi; - 450m da Farmácia de Francelos e da clínica veterinária; - 600m do Continente de Francelos; - 850m ( 15 min a pé) da praia de Francelos - A 5 minutos dos acessos à A29 e A44 Esta pode ser a sua próxima casa! Venha visitar este T2 em Francelos, condomínio fechado com piscina, court de ténis, varanda e lugar de garagem.
Venda Apartamento T2
Gulpilhares e Valadares
APARTAMENTO T2 ESTAÇÃO DE VALADARES 📍V.N.GAIA Apartamento T2 em Valadares, localizado em frente à estação de comboio de Valadares na Rua Pádua Correia ao nível do 1°andar sem elevador, com arrumos e lugar de garagem para uma viatura. Localização e envolvente: Rua Pádua Correia 899📍V.N Gaia https://maps.app.goo.gl/Q7PDzHwo9UKxk23J9 A zona é predominantemente residencial, bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao Porto e ao centro de Gaia. Na área envolvente é possível encontrar escolas, supermercados, farmácias bancos e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): Área bruta privativa: 94,0000m² Área bruta dependente: 14,0000m² PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada; - Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos; - 1 wc's completo; - Sala ampla com boa luminosidade; - Exposição solar Nascente/ Poente Outras características e valências: - 1° andar sem elevador; - Roupeiros embutidos; - Janelas duplas com corte térmico e vidro simples; - Lugar de garagem para 1 viatura; - Arrumos Fechados Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação conta com uma generosa sala de estar/jantar e e cozinha com despensa. Ao acedermos a área privada iremos encontrar , um wc e dois quartos bastante amplos, com roupeiro embutido e voltados a Nascente. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Em frrente a estação de comboio de Valadares; - 650m dos Bombeiros Voluntários de Valadares; - 900m (3min) de bancos, confeitarias - 1.6km dos CTT e do Complexo desportivo de Valadares; - 1.5km di Infantário " O Risquinhas"; - 2km da Escola Básica e Secundária de Valadares; - 2km do Centro de saúde Valadares/ Boa Nova - 3km (6min) da Praia de Valadares - 5 min dos acessos a A1 e a A44 Não deixe escapar o seu novo lar! Este imóvel está pronto para receber os próximos proprietários. Agende a sua visita e surpreenda-se. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Venda Apartamento T3
Gulpilhares e Valadares
Localização: Com entrada pela Praça dos Desembargadores, freguesia de Gulpilhares, em prédio com 3 pisos . Zona calma, de fácil acesso às principais vias. Comércio e serviços próximos (hipermercados, farmácias, mercearias, restaurantes, postos de gasolina, centros comerciais...). Características do apartamento: - Área total: 125 m2. - Com 1 frentes: Poente. - Localizado a poucos metros da Praia de Miramar. - A 5 minutos do acesso a A29 e da A44. - Localizado no 1ª andar. - Prédio com construção datada de 2003. - 2 Quartos com excelentes áreas, com roupeiro embutido. - 2 Casas de Banho completas, uma suite. - +1 com excelente área. - Cozinha ampla com lavandaria. - Pré-Aquecimento em todo o apartamento. - Lugar de Garagem para 1 Carro, com 15 m2. Materiais e Acabamentos: - Pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha. - Pavimentos em flutuante nos quartos. - Paredes revestidas a azulejo na cozinha e casa de banho e, a reboco pintado nas restantes divisões. - Janelas com caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo. - Pré-Instalação de Aquecimento Central. Áreas e Informações: - Área Bruta Privativa_ 110 m2 - Área Dependente _ 15 m2 (refere-se ao lugar de garagem) Pontos próximos e Distâncias: - Instituto Jean Piaget a 547 metros - Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 1600 metros - Estação de Comboio de Miramar a 900 metros - Autocarros e Camionetas - Farmácia Francelos a a 700 metros - Várias Escolas EB e EB 2,3 a 600 metros - Supermercados, Minimercados e Comércio Local - Várias linhas de autocarros STCP Informações adicionais: - Valor de Condomínio Mensal - 38 euros - Valor Anual IMI - 308,64€ - Valor Patrimonial Habitação - 81.220,30 € Este apartamento tem disponível VISITA VIRTUAL! Excelente Investimento! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1, em Gulpilhares. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a adquirir este apartamento! Nota: Caso seja um Agente Imobiliário, este apartamento está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Venda Loja
Gulpilhares e Valadares
Ref interna 10869 Conjunto de duas lojas interligadas com um total de 210 m2 É composta por zona de atendimento, gabinete e salas de reunião, com copa, instalações sanitárias e zona de arquivo/cofre A loja foi uma antiga agência bancaria, pelo que se encontra bem infraestruturada, a nível da luminária, avac e comunicações A ampla montra permite visibilidade e muita luz natural A loja estava a ser intervencionada, pelo que não tem pavimento em determinadas áreas. A loja tem montra virada para a estrada nacional 109 . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Reservado
Venda Apartamento T1
Gulpilhares e Valadares
Apartamento T1+1, para venda, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia. O imóvel tem 107m2 de área bruta, 90m2 de área útil, e é composto por hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, cozinha com lavandaria independente, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 WC completo Ideal para o mercado de investimento ou habitação própria. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada A1 em 2 minutos ■ Espaços verdes e parque infantil em condomínio fechado ■ Acesso codificado ao edifício ■ Acessos à garagem automatizados ■ Garagens fechadas ■ Porta de entrada de segurança enquadrada em pormenor de madeira ■ Pré-instalação de alarme ■ Isolamento térmico e acústico nas paredes e pisos ■ Caixilharia dupla com corte térmico Série JD (CF) - Sosoares ■ Aquecimento central (opcional) ■ Fogão de sala com recuperador de calor ■ Vídeo porteiro com ligação aos dois acessos exteriores Prédio recente com materiais de boa qualidade e em estado irrepreensivel. Soalho de madeira em toda a casa Recuperador de Calor Aquecimento central: Sim Video-Porteiro Cozinha equipada com placa, forno, exautor, micro.ondas embutido e máquina de lavar louça Varanda: Sim Terraço: Sim Armários embutido nos quartos: sim Garagem Box: Sim Elevador: Sim Porta de Segurança: Sim Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas.
Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Excelente Terreno de duas frentes, situado no localização privilegiada em Gulpilhares. Zona habitacional. Possibilidade de construção de moradias, armazéns ou comércio.
Venda Terreno
Gulpilhares e Valadares
Está à procura do terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, perto do mar e com excelentes acessos? Temos a solução ideal para si! Este terreno de topografia plana, situado a apenas 1200 metros da costa, é uma oportunidade única para quem deseja construir a sua moradia isolada ou para investidores que procuram desenvolver um empreendimento imobiliário. Com viabilidade para construção, poderá dar asas à sua imaginação e criar o espaço ideal para viver ou rentabilizar. Para além da proximidade ao mar, este terreno oferece ainda um acesso fácil à auto-estrada e a rede de transportes rodoviários locais, bem como a comércio e grandes superfícies e todos os serviços necessários para uma vida confortável e tranquila. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa área privilegiada e junto às praias. Contacte-nos agora e marque a sua visita!
