Venda Apartamento T1
Canidelo
Venda de T1 em Canidelo, com vistas para o Mar. Imóvel totalmente renovado. É constituído por:* Sala e Cozinha em open space* Quarto com varanda* Casa de banho* Hall de entrada* Lugar de garagem grande, podendo dar para 2 automóveisÉ dotado de aquecimento e com exposição solar a Poente.O apartamento insere-se em zona habitacional e comercial, nas redondezas do supermercado Mercadona e por isso próximo ao Mar e ao Rio, bem como ao Porto e ao centro de Gaia.Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.Sou também Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal e Mediador de Seguros autorizado pela Autoridade de Supervisão Financeira e trato de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.NÃO PERCA TEMPO E MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!*****************************************************************A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.Venha conferir,MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! Características: Aquecimento Central;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Gás Canalizado;Kitchenette;Vidros Duplos
Venda Apartamento T0
Canidelo
O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino defácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância T0: desde € 129.900 T1: desde € 145.900 T1+1: desde € 172.900 T2: desde € 287.900 T2+1: desde € 307.900 Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: paulo.pinto@realkey.pt --- The NEW PLAZA development, with 60 units spread over 6 floors, types T0, T1, T1 1, T2 and T2 1 stands out for its modern lines, generous balconies, terraces, excellent finishes, where design and functionality communicate harmonious way. In order to complete all the functionality, this development also has a Padel and a private children's playground. With a unique and ideal location for those looking for live in a city environment with easy access to all type of services and commerce, without giving up being close to all the nature of the city's coastal coast, providing everyday convenience. Located 2 min. from the beaches of the Vila Nova area of Gaia and the Douro River Estuary, the NEW PLAZA has all amenities just a step away from supermarkets, gyms, pharmacies, Health Center, Post Office and Schools. It is also possible to enjoy the Afurada Marina which is located 1km away T0: from €129,900 T1: from €145,900 T1 1: from €172,900 T2: from €287,900 T2 1: from €307,900 For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: paulo.pinto@realkey.pt --- Le développement NEW PLAZA, avec 60 unités réparties sur 6 étages, types T0, T1, T1 1, T2 et Le T2 1 se distingue par ses lignes modernes, ses balcons généreux, ses terrasses, ses excellentes finitions, où le design et la fonctionnalité communiquent manière harmonieuse. Afin de compléter toutes les fonctionnalités, ce développement dispose également d'un Padel et une aire de jeux privée pour enfants. Avec un emplacement unique et idéal pour ceux qui recherchent vivre dans un environnement urbain avec un accès facile à tous type de services et de commerce, sans renoncer à être proche de toute la nature de la côte côtière de la ville, offrant une commodité au quotidien. Situé à 2 min. des plages de la région de Vila Nova de Gaia et de l'estuaire du fleuve Douro, la NOUVELLE PLAZA a toutes les commodités à deux pas des supermarchés, salles de sport, pharmacies, Centre de santé, bureau de poste et écoles. Il est également possible de profiter de la Marina Afurada qui est situé à 1 km T0 : à partir de 129 900 € T1 : à partir de 145 900 € T1 1 : à partir de 172 900 € T2 : à partir de 287 900 € T2 1 : à partir de 307 900 € Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: paulo.pinto@realkey.pt
Trespasse Padaria / Pastelaria
Canidelo
Se sempre sonhou em ser empreender no ramo da panificação e pastelaria, esta é a sua oportunidade! Trespasse imperdível de uma padaria/pastelaria localizada no coração de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da Praia. Localização Privilegiada: A padaria está estrategicamente situada numa região movimentada e de grande fluxo de pedestres, proporcionando uma clientela diversificada. A proximidade com a Praia de Canidelo também atrai turistas e residentes locais, garantindo um público constante ao longo do ano. Infraestrutura Completa: O estabelecimento conta com uma infraestrutura completa, incluindo equipamentos modernos e de alta qualidade para a produção de pães, bolos, doces e salgados. O espaço é aconchegante e convidativo, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Carteira de Clientes Estabelecida: Bem-sucedida, a padaria/pastelaria possui uma sólida carteira de clientes fiéis. A reputação pela qualidade dos produtos e atendimento excecional contribui para o sucesso contínuo do negócio. Inclui: • Todos os equipamentos e mobiliário necessários para a operação da padaria/pastelaria. • Stock no momento do trespasse. • Transferência de contratos e parcerias estabelecidas. Oportunidade de Crescimento: Há espaço para expansão do negócio, seja através da introdução de novos produtos, serviços ou horários de funcionamento estendidos. Se está pronto para dar o próximo passo e assumir as rédeas desta padaria/pastelaria bem-sucedida, não perca tempo! Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações sobre esta oportunidade única de negócio.
Arrendamento Apartamento T3
Canidelo
Arrendamento de Apartamento T3 (suites), Ano 2008, Vistas de Mar, Box p/ 2 viaturas, 1ª Linha da praia - Lavadores. Exposição solar - Nascente / Sul. Áreas = 199,30m2: 160,00m2 bruta privativa e 39,30m2 dependente, com: -Hall de entrada; -Sala de Jantar - luz direta, varanda e vista de mar; -Cozinha: armários de parede e balcões cobertos a granito; -Lavandaria; -WC Social, com sanitário, móvel, lavatório e espelho; -Corredor de acesso à zona dormitório; -Quartos/SUITE, 2 com banheira de hidromassagem e 1 com base de chuveiro, todos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante; -Box para 2 carros. 1ª linha de mar, EXCELENTE ZONA DE PRAIA, rodovias, ciclovias, corredores pedonais, parque infantil, espaços verdes, arborizados, ajardinados e zonas de lazer. Próximo de transportes públicos e acessos às autoestradas A1/(IC1), A44/(IC23) e N-109. Lojas de pequeno comércio e serviços no local, e nas redondezas bancos, correios, cafetaria, pão quente, escolas, lavandarias, restauração, Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi e Mercadona), Centros Comerciais: Gaia Shopping e Arrábida Shopping. REQUISITOS = COMPROVAÇÃO DE CAPACIDADE ECONÓMICA: Pagamento de duas rendas adiantadas, mais uma de CAUÇÃO; Fiador idóneo, devem estes e os Inquilinos fornecer os seguintes documentos: Recibos da Remuneração dos últimos 3 meses; Última declaração Modelo 3 do IRS; Última Nota de Liquidação do IRS; e, Documento comprovativo das moradas atuais. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Arrendamento Restaurante
Canidelo
Uma oportunidade de se envolver num emocionante negócio de restaurante localizado a apenas 700 metros da deslumbrante praia de Salgueiros, em Canidelo. Este restaurante, com uma localização estratégica, oferece uma experiência gastronómica única. O restaurante é conhecido por sua proximidade à praia, atraindo tanto os locais quanto os visitantes que buscam uma refeição deliciosa. Além disso, o estabelecimento já construiu uma sólida reputação na comunidade, sendo um local respeitado pela sua excelente comida e serviço de qualidade. Com um potencial de crescimento evidente, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Trespasse no valor de 200.000,00€ Renda anual 2023 - 19.800,00€, mensalmente em duodécimos 1.650,00€ De 2024 em diante a renda aumenta 50€ mensais, por ano, até ao montante de 2.000,00€, mantendo-se o valor até ao fim do contrato. Não perca a chance de se tornar o próximo proprietário deste empreendimento próspero e desfrutar do estilo de vida à beira-mar. Para mais informações, entre em contato connosco.
Venda Moradia T3
Canidelo
MORADIA T3 A 100 METROS DA PRAIA C Viva numa zona nobre, próximo da Praia em Vila Nova de Gaia onde foi considerada a melhor praia de Portugal A estética desta moradia aliada à qualidade da construção torna esta moradia no seu lar perfeito, feita para durar na escolha dos materiais e facilitando o seu dia a dia pela sua arquitetura encontra aqui um espaço para a sua família ter uma vida tranquila com todo o conforto. Construção e acabamentos Exteriores: Estrutura construída com pilares e lajes em betão armado. Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e blocos térmicos 50x20x20 em paredes exteriores e caixa de ar em tijolo 30x20x11. Os tectos das varandas serão revestidos a tipo permabase ou equivalente. Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo. Gradeamento de varandas em vidro laminado. Estores em alumínio termolacado com abertura elétrica. Partes das fachadas revestidas a mármore Travertino creme e capoto com rede estruturada e pintada. Piso das varandas em cerâmico Outi Roble. Interiores: Todas as divisões excepto casa de banho: Paredes revestidas a gesso cartonado com acabamento a tinta plástica. Tecto falso em gesso cartonado hidrofogo. Hall de entrada: Piso cerâmico. Sala: Soalho flutuante em carvalho ou equivalente. Cozinha Piso em cerâmico. Móveis de cozinha lacados com eletrodomésticos Siemens compostos por: Forno, placa de indução, micro ondas, maquina lavar loiça e frigorifico combinado. W.C e banhos Piso em cerâmico e paredes em cerâmico 1,20 x 0,60. Móvel em MDF hidrófugo lacado c/ lavatório sobreposto Bela Vista ou equivalente. Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente. Acessórios em aço inox. Torneiras e misturadoras tipo Ofa. Base de chuveiro com separador em vidro. Quartos Soalho flutuante em carvalho ou equivalente. Roupeiros e apainelados em MDF lacado ou equivalente com revestimento interior em laminado. Equipamentos: Portas interiores até ao teto em MDF lacado, com ferragens de dobradiças ocultas. Pré-instalação de TV Cabo na cozinha sala e quartos. Rede de Gás Natural. Redes de eletricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projetos das respetivas especialidades aprovados. Ar condicionado nos quartos e sala. Aquecimento de águas através de bomba de calor com acumulador. Portão de rua e de acesso às garagens com abertura automática e comando à distância. Iluminação de toda a habitação será executada com lâmpadas Led. Tomadas e interruptores serão da marca Efapel ou equivalente. Sancas da sala, quartos, roupeiros e espelhos dos wc serão iluminados. Garagem no exterior da habitação. Zona exterior ajardinada alternada com passeios pedonais e arruamento de acesso á garagem em cubos de granito. Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Marque a sua visita ou solicite mais informações #ref: 87724
Venda Moradia T3
Canidelo
MORADIA T3 A 100 METROS DA PRAIA C Viva próximo da Praia em Vila Nova de Gaia onde foi considerada a melhor praia de Portugal A estética desta moradia aliada à qualidade da construção torna esta moradia no seu lar perfeito, feita para durar na escolha dos materiais e facilitando o seu dia a dia pela sua arquitetura encontra aqui um espaço para a sua família ter uma vida tranquila com todo o conforto. Construção e acabamentos Exteriores: Estrutura construída com pilares e lajes em betão armado. Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e blocos térmicos 50x20x20 em paredes exteriores e caixa de ar em tijolo 30x20x11. Os tectos das varandas serão revestidos a tipo permabase ou equivalente. Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo. Gradeamento de varandas em vidro laminado. Estores em alumínio termolacado com abertura elétrica. Partes das fachadas revestidas a mármore Travertino creme e capoto com rede estruturada e pintada. Piso das varandas em cerâmico Outi Roble. Interiores: Todas as divisões excepto casa de banho: Paredes revestidas a gesso cartonado com acabamento a tinta plástica. Tecto falso em gesso cartonado hidrofogo. Hall de entrada: Piso cerâmico. Sala: Soalho flutuante em carvalho ou equivalente. Cozinha Piso em cerâmico. Móveis de cozinha lacados com eletrodomésticos Siemens compostos por: Forno, placa de indução, micro ondas, maquina lavar loiça e frigorifico combinado. W.C e banhos Piso em cerâmico e paredes em cerâmico 1,20 x 0,60. Móvel em MDF hidrófugo lacado c/ lavatório sobreposto Bela Vista ou equivalente. Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente. Acessórios em aço inox. Torneiras e misturadoras tipo Ofa. Base de chuveiro com separador em vidro. Quartos Soalho flutuante em carvalho ou equivalente. Roupeiros e apainelados em MDF lacado ou equivalente com revestimento interior em laminado. Equipamentos: Portas interiores até ao teto em MDF lacado, com ferragens de dobradiças ocultas. Pré-instalação de TV Cabo na cozinha sala e quartos. Rede de Gás Natural. Redes de eletricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projetos das respetivas especialidades aprovados. Ar condicionado nos quartos e sala. Aquecimento de águas através de bomba de calor com acumulador. Portão de rua e de acesso às garagens com abertura automática e comando à distância. Iluminação de toda a habitação será executada com lâmpadas Led. Tomadas e interruptores serão da marca Efapel ou equivalente. Sancas da sala, quartos, roupeiros e espelhos dos wc serão iluminados. Garagem no exterior da habitação. Zona exterior ajardinada alternada com passeios pedonais e arruamento de acesso á garagem em cubos de granito. Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Marque a sua visita ou solicite mais informações #ref: 87693
Venda Moradia T3
Canidelo
MORADIA T3 A 100 METROS DA PRAIA B Viva próximo da Praia em Vila Nova de Gaia onde foi considerada a melhor praia de Portugal A estética desta moradia aliada à qualidade da construção torna esta moradia no seu lar perfeito, Feita para durar na escolha dos materiais e facilitando o seu dia a dia Pela sua arquitetura encontra aqui um espaço para a sua família ter uma vida tranquila com todo o conforto. Construção e acabamentos Exteriores: Estrutura construída com pilares e lajes em betão armado. Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e blocos térmicos 50x20x20 em paredes exteriores e caixa de ar em tijolo 30x20x11. Os tetos das varandas serão revestidos a tipo permabase ou equivalente. Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo. Gradeamento de varandas em vidro laminado. Estores em alumínio termolacado com abertura elétrica. Partes das fachadas revestidas a mármore Travertino creme e capoto com rede estruturada e pintada. Piso das varandas em cerâmico Outi Roble. Interiores : Todas as divisões exceto casa de banho: Paredes revestidas a gesso cartonado com acabamento a tinta plástica. Teto falso em gesso cartonado hidro fogo. Hall de entrada: Piso cerâmico. Sala: Soalho flutuante em carvalho ou equivalente. Cozinha Piso em cerâmico. Móveis de cozinha lacados com eletrodomésticos Siemens compostos por: Forno, placa de indução, micro ondas, maquina lavar loiça e frigorifico combinado. W.C e banhos Piso em cerâmico e paredes em cerâmico 1,20 x 0,60. Móvel em MDF hidro fogo lacado c/ lavatório sobreposto Bela Vista ou equivalente. Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente. Acessórios em aço inox. Torneiras e misturadoras tipo Ofa. Base de chuveiro com separador em vidro. Quartos Soalho flutuante em carvalho ou equivalente. Roupeiros e apainelados em MDF lacado ou equivalente com revestimento interior em laminado. Equipamentos: Portas interiores até ao teto em MDF lacado, com ferragens de dobradiças ocultas. Pré-instalação de TV Cabo na cozinha sala e quartos. Rede de Gás Natural. Redes de eletricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projetos das respetivas especialidades aprovados. Ar condicionado nos quartos e sala. Aquecimento de águas através de bomba de calor com acumulador. Portão de rua e de acesso às garagens com abertura automática e comando à distância. Iluminação de toda a habitação será executada com lâmpadas Led. Tomadas e interruptores serão da marca Efapel ou equivalente. Sancas da sala, quartos, roupeiros e espelhos dos wc serão iluminados. Garagem no exterior da habitação. Zona exterior ajardinada alternada com passeios pedonais e arruamento de acesso á garagem em cubos de granito. Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Marque a sua visita ou solicite mais informações #ref: 87723
Venda Terreno
Canidelo
ATLANTIC LIVING _ UM NOVO CONCEITO EXCLUSIVO e INOVADOR DE 6 TRIPLEX-PENTHOUSE - Moradias c/ vista panorâmica para o mar, incluindo piscina e elevador!Novo empreendimento exclusivo de luxo de 6 Triplex-Penthouse-Moradias V4 na zona exclusiva e privilegiada da Praia de Canidelo com vistas de mar panorâmicas, piscinas aquecidas de natação contracorrentes no último piso (Penthouse), elevadores residenciais, vários terraços e varandas, a 150 metros da praia de Canidelo em Vila Nova de Gaia, com privilégio privativo da construção da gama mais alta. R/C: Halls de entrada com galerias amplas/abertas com pés direitos de 3 pisos, 1 suite de grandes dimensões com Kitchenettes (pré-instalação, e possíveis entradas individuais-tipo T0), Terraços, Garagens p. 2 carros, Lavandarias, áreas técnicas, arrumos. 1. Piso: 3 suites e 1 c. d. b. serviço, galeria/biblioteca e 3 varandas. Último Piso (Penthouse c. vista mar panorâmica): Galeria, Sala de estar, Cozinha c. Sala de Jantar, Piscina, Terraços, Varandas e zonas verdes e coberturas ecológicas c. paneis solares.Localização:Moradias idílicas com as praias, bares e restaurantes a 5 min. a pé, perto do Escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos Centro Histórico Gaia e Porto, Supermercados, Bares, Restaurantes.
