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O terreno encontra-se inserido numa área urbanizada consolidada de moradias, onde se destaca o uso habitacional com limite máximo de ocupação predial de 75% e cércea de dois pisos (com possibilidade de um terceiro cuja superfície não supere 50% da área do piso imediatamente inferior). Características: Auto-Estrada;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Terreno;Zona Comercial
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Terreno urbano para construção localizado em Canidelo, cerca de 1 km da praia. Pela certidão da CMGaia é possível a construção de propriedade horizontal de Cave , R/C , 1º - 2º + 1 recuado. Teve a viabilização da C.M.VNG em 2002 para um projecto de 10 moradias . Esta mesma área poderá ter a construção de cerca de 10 + 10 moradias geminadas de cave-garagem, r/c e 1º andar, segundo projecto já elaborado por arquitecto. Tem acesso próximo às auto estradas A1 Porto - Lisboa , praias Lavadores, Madalena, Valadares, Francelos, etc. Próximo de Escolas Primária e Secundária , do Centro Comercial da Arrábida e Hospital da Arrábida, etc. Com uma preparação e experiência no mercado imobiliário, os consultores da casa da Portela põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Apostamos numa relação próxima e estamos atentos às suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre consigo. Deixe para trás as tarefas burocráticas porque na Casa da Portela encontra o apoio de uma equipa experiente, que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as suas expectativas. Trabalhando connosco irá libertar-se de preocupações e ganha tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Marque visita e não perca esta oportunidade!
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REF 1646 - Terreno com PIP para construção em altura junto ao Cemiterio de Canidelo em Gaia. São 2 blocos de R/C+3 e 1 moradia. Área do terreno 2.430m2 - Área de implantação 810m2 - Área total de construção 2490m2.
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Este terreno tem a possibilidade de construção para oito moradias geminadas com cave, rés-do-chão e 1º andar. Projeto concebido de acordo com o Plano Diretório Municipal de Gaia e já com o PIP aprovado. Situado entre a praia de Salgueiros e a praia de Canidelo Sul, este terreno está muito bem localizado e tem fáceis acessos a Gaia Centro ou ao Porto. Oportunidade imperdível para promotores e investidores! Área Comum de acesso ao Estacionamento – 513.07m2 Cércea – 6.20m Área Toral do Lote – 2829.00m2 Volumetria – 8676.36m3 Área Total do Lote após cedência – 2109.19m2 Área Cedência espaço público – 719.81m2 Lugares de Estacionamento público 18 Agende a sua visita ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação
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Terreno urbano para construção, com área de 1.300 mts2. Duas frentes de 7,50mts cada uma: Rua da Cavada frente principal e Avenida Poeta Eugénio de Andrade. Índice de construção: 0,8 e 0,5. A 800mts da praia de Canide. Alguns prédios construídos nas imediações, por isso inserido já numa zona habitacional. Excelente acesso. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Terreno quase plano com área total de 14.924m2. Localizado numa área cada vez mais conceituada da cidade de Vila Nova de Gaia, próximo de todo o tipo de comercio e serviços, a poucos minutos da Marina da Afurada e das praias e a cerca de 5 minutos de acesso a autoestradas. Segundo o PDM está inserido em zona ARU e categorizado como “Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia”. Está previsto um arruamento a passar pelo terreno, o que neste caso é vantajoso pois permite maior aproveitamento. Ao dispor para esclarecimento de qualquer dúvida ou questão. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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EXCLUSIVO É VIVER NO ESPAÇO QUE SEMPRE SONHÁMOS! LUXO, QUALIDADE, PRIVACIDADE, NATUREZA, SEGURANÇA E VISTAS DESLUMBRANTES! ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS! Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, encontrará aqui a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. 'River Villas' - Lotes desde 1217m2 | 1.000.000,00€ - Com projeto personalizado para moradia T4 com área máxima de construção de 632m2 com vista desafogada para o Rio Douro Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
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Bem-vindo ao seu futuro lar, onde o requinte se encontra com a grandiosidade do Rio Douro. Este lote de terreno em Canidelo é mais do que uma oportunidade de investimento; é a promessa de um estilo de vida excepcional, com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer o máximo em conforto e beleza. Com uma área total de 430m2, este lote proporciona espaço generoso para construir a casa dos seus sonhos. Desfrute de vistas espetaculares do Rio Douro em cada cantinho deste lote, com uma área afeta à habitação de 216.84m2, distribuída de forma inteligente pelos três pisos. No rés-do-chão, sinta a conexão com a paisagem ao desfrutar de 87,50m2 de espaço habitável. Suba ao primeiro andar e mantenha-se cativado pelas vistas panorâmicas que se estendem por mais 87,50m2. A verdadeira joia deste projeto revela-se no recuado, onde 41,84m2 aguardam para serem transformados num espaço de contemplação, com a deslumbrante vista do majestoso Rio Douro como pano de fundo. A previsão de uma cave ampla proporciona oportunidades ilimitadas. Considere a possibilidade de criar uma garagem espaçosa, enquanto reserva espaço para uma lavandaria conveniente. Este é o local onde a funcionalidade encontra a flexibilidade, permitindo-lhe adaptar cada espaço de acordo com as suas necessidades e desejos. Para além disso, está contemplado um anexo de 63,00m2, um convite para momentos de lazer e entretenimento. Imagine uma área ao ar livre equipada com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para reuniões memoráveis com amigos e familiares. Este lote de terreno em Canidelo não é apenas uma propriedade; é uma tela em branco à espera de ser preenchida com as suas visões e aspirações. Crie o lar perfeito, onde a elegância se une à funcionalidade, e onde cada espaço é uma celebração das vistas magníficas que o rodeiam. Este é o ponto de partida para uma vida extraordinária no coração da beleza natural do Douro. Não perca a oportunidade de transformar este lote de terreno numa obra-prima que será apreciada por gerações. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Terreno em Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserido em Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias, estando os planos de edificabilidade definidos nos atigos 74º a 76º , do Regulamento do Plano Diretor Municipal. As tipologias arquitéctonicas admissíveis são moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. O limite máximo de ocupação é de 75% e a cércea permitida é de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso com área até 50% da área bruta do piso imediatamente inferior, caso se coadune com as características da envolvente próxima. O terreno tem uma profundidade de 90 metros e a construção deverá implantar-se dentro de uma faixa de 35 metros confinante com o espaço público. Terreno com excelente localização e com potencial de valorização, situado numa zona ARU de Vila Nova De Gaia. Possibilidade de juntar o terreno contíguo com uma área de 1400 m2. Localizado a 500 metros da Praia de Salgueiros e a 1 km do supermercado Lidl. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Terreno para construção com projeto aprovado em Canidelo! Se você deseja construir a vossa casa dos sonhos ou é investidor no ramo da construção civil, não poderá perder essa oportunidade únca. Terreno com 748 m² , com projeto aprovado e estudo topográfico com excelente localização, vista mar do 2° pavimento. Próximo ao comércio, vias e as melhores praias da região Norte de Portugal. Excelente investimento! #ref: 111291
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Localização de Sonho! Terreno Espetacular para 2 moradias e Mini Campo Futebol a poucos minutos da Praia de Canidelo, Gaia! OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com uma área total de 2480m2 e uma área de construção de 620m2, este terreno oferece uma perspectiva emocionante para construir duas moradias de luxo com um mini campo de futebol. Projeto aprovado: Este terreno exclusivo já possui um projeto arquitetônico aprovado para a construção de duas moradias de luxo. Com este projeto em mãos, você economizará tempo e recursos, podendo começar a construir imediatamente após a aquisição. Desfrute do luxo da vida à beira-mar com todo o conforto necessário e sem preocupações com a burocracia. Viver à Beira-mar: Imagine-se acordando todos os dias com o som das ondas e o cheiro revigorante do mar. Este terreno oferece a oportunidade de criar seu próprio refúgio idílico, onde você poderá relaxar e se desligar do estresse do dia a dia. A proximidade da praia permitirá momentos inesquecíveis com sua família e amigos, desfrutando de dias ensolarados e refrescantes mergulhos no oceano Atlântico. Espaços Exclusivos e Infinitas Possibilidades: As duas moradias de luxo planejadas garantirão o espaço e o conforto necessários para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Além disso, o mini campo de futebol proporcionará diversão e entretenimento para os amantes do desporto, sejam eles adultos ou crianças. Este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para criar um estilo de vida de alto padrão em um local que é verdadeiramente especial. Viver a poucos minutos da praia de Canidelo, em Gaia, é desfrutar de uma localização privilegiada próxima ao mar. Canidelo é uma zona costeira situada no concelho de Vila Nova de Gaia, em Portugal. Além da praia, há muitas opções para passear e desfrutar da área. Aqui estão algumas das principais atrações: 1. Praia de Canidelo: É uma praia extensa e bonita, com uma ampla faixa de areia e mar calmo. Perfeita para aproveitar o sol, caminhar à beira-mar e praticar atividades aquáticas. 2. Passeio Alegre: É um calçadão que se estende ao longo da costa, ideal para caminhar, correr ou andar de bicicleta. Ao longo do passeio, você encontrará vários restaurantes, cafés e bares onde pode desfrutar de uma refeição ou bebida com vista para o mar. 3. Parque da Lavandeira: É um parque público localizado próximo a Canidelo. Oferece áreas verdes para piqueniques, caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, possui um lago com patos e um parque infantil para as crianças. 4. Serra do Pilar: É um miradouro localizado na margem sul do Rio Douro, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade do Porto e o rio. É um lugar perfeito para admirar o pôr do sol e capturar belas fotos. 5. Praia de Miramar: É outra praia maravilhosa localizada nas proximidades de Canidelo. Possui um cenário encantador, com um antigo castelo à beira-mar, conhecido como o Castelo de Miramar. Não perca esta oportunidade de criar seu próprio paraíso e viver a poucos minutos da Praia de Canidelo, Gaia. Seu sonho de uma vida aconchegante e luxuosa está ao seu alcance! Marque já uma visita e descubra o potencial ilimitado que este terreno incrível oferece. #ref: 112137
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Terreno em Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserido em Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias, estando os planos de edificabilidade definidos nos atigos 74º a 76º , do Regulamento do Plano Diretor Municipal. As tipologias arquitéctonicas admissíveis são moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. O limite máximo de ocupação é de 75% e a cércea permitida é de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso com área até 50% da área bruta do piso imediatamente inferior, caso se coadune com as características da envolvente próxima. O terreno tem uma profundidade de 90 metros e a construção deverá implantar-se dentro de uma faixa de 35 metros confinante com o espaço público. Terreno com excelente localização e com potencial de valorização, situado numa zona ARU de Vila Nova De Gaia. Possibilidade de juntar o terreno contíguo com uma área de 1300 m2. Localizado a 500 metros da Praia de Salgueiros e a 1 km do supermercado Lidl. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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LOTE PARA MORADIA UNIFAMILIAR T4 · LUGAR DE LAVADORES, CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA Área do lote: 477m² Área de construção total: 290m² Área de construção total + terraços cobertos: 331,35m Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, viver aqui é ter como vizinhos o rio Douro, a praia, e o Atlântico, é estar mesmo em frente ao mar onde nada, jamais, se poderá intrometer entre si e a maravilhosa vista. Viver aqui é ter sensação de que a vista de mar é só nossa. A apenas 10 minutos de carro do metro de Vila Nova de Gaia, 15 minutos do aeroporto ou da baixa do Porto, aqui estará perto ainda que sinta longe, das rotinas, do ruído da cidade e da azáfama do dia-a-dia Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro. Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias. A simbiose do contexto de um projeto perfeitamente integrado, com linhas sóbrias e depuradas, materiais de elevada qualidade que tornam esta moradia um refúgio requintado e muito confortável. Ideal para descansar, receber os amigos e passar férias, todos os dias do ano. DESTAQUES . Jardins de inverno no interior . Caixilharia minimalista para visão total da paisagem . Lareira 360º . Vidros acústicos . Madeiras nobres . Piscina espelho de água . Zona de estar exterior com fire pit . Pátio interior para refeições nos dias mais ventosos Agende a sua visita. #ref: 112910
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Oportunidade Única para Investimento Imobiliário em Canidelo: Conjunto de 5 Artigos com Potencial de Desenvolvimento Residencial. Este terreno exclusivo, localizado na prestigiada zona de Canidelo, apresenta uma oportunidade única para investidores no setor imobiliário. Com uma área total de 2649m2, este conjunto de 5 artigos está disponível por um preço atrativo de 450.000,00€ cada, oferecendo um potencial de crescimento significativo. O terreno possui uma área construtiva prevista entre os 5000 e os 6000m2, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido para confirmar a metragem exata. A altura mínima descrita no PIS, permite a construção de 4 pisos acima do solo, além de 2 pisos abaixo do solo, mas será solicitada uma cércea de 5 pisos, pois é o que tem sido aprovado naquela zona, maximizando assim o potencial do empreendimento. Ao mesmo tempo, a localização oferece a tranquilidade e o charme das praias de Lavadores, situadas a uma curta distância. A partir do primeiro piso, os futuros edifícios proporcionarão vistas deslumbrantes do oceano, garantindo uma atmosfera serena e relaxante para os ocupantes. O investimento neste terreno promissor não só garante um retorno financeiro sólido, mas também capitaliza a demanda crescente por habitação na região. Com o potencial de desenvolvimento residencial, a área torna-se ainda mais atrativa para investidores que buscam uma oportunidade estratégica e segura. Não apenas uma propriedade, mas um investimento com uma visão de futuro, este conjunto de 5 artigos em Canidelo representa a síntese perfeita entre centralidade urbana e o encanto natural da costa atlântica. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único que promete uma jornada lucrativa no mercado imobiliário. Se é consultor Imobiliário, saiba que está disponível para partilha, como sempre, com 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Oportunidade Única para Investimento Imobiliário em Canidelo: Conjunto de 5 Artigos com Potencial de Desenvolvimento Residencial. Este terreno exclusivo, localizado na prestigiada zona de Canidelo, apresenta uma oportunidade única para investidores no setor imobiliário. Com uma área total de 2649m2, este conjunto de 5 artigos está disponível por um preço atrativo de 450.000,00€ cada, oferecendo um potencial de crescimento significativo. O terreno possui uma área construtiva prevista entre os 5000 e os 6000m2, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido para confirmar a metragem exata. A altura mínima descrita no PIS, permite a construção de 4 pisos acima do solo, além de 2 pisos abaixo do solo, mas será solicitada uma cércea de 5 pisos, pois é o que tem sido aprovado naquela zona, maximizando assim o potencial do empreendimento. Ao mesmo tempo, a localização oferece a tranquilidade e o charme das praias de Lavadores, situadas a uma curta distância. A partir do primeiro piso, os futuros edifícios proporcionarão vistas deslumbrantes do oceano, garantindo uma atmosfera serena e relaxante para os ocupantes. O investimento neste terreno promissor não só garante um retorno financeiro sólido, mas também capitaliza a demanda crescente por habitação na região. Com o potencial de desenvolvimento residencial, a área torna-se ainda mais atrativa para investidores que buscam uma oportunidade estratégica e segura. Não apenas uma propriedade, mas um investimento com uma visão de futuro, este conjunto de 5 artigos em Canidelo representa a síntese perfeita entre centralidade urbana e o encanto natural da costa atlântica. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único que promete uma jornada lucrativa no mercado imobiliário. Se é consultor Imobiliário, saiba que está disponível para partilha, como sempre, com 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Oportunidade Única para Investimento Imobiliário em Canidelo: Conjunto de 5 Artigos com Potencial de Desenvolvimento Residencial. Este terreno exclusivo, localizado na prestigiada zona de Canidelo, apresenta uma oportunidade única para investidores no setor imobiliário. Com uma área total de 2649m2, este conjunto de 5 artigos está disponível por um preço atrativo de 450.000,00€ cada, oferecendo um potencial de crescimento significativo. O terreno possui uma área construtiva prevista entre os 5000 e os 6000m2, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido para confirmar a metragem exata. A altura mínima descrita no PIS, permite a construção de 4 pisos acima do solo, além de 2 pisos abaixo do solo, mas será solicitada uma cércea de 5 pisos, pois é o que tem sido aprovado naquela zona, maximizando assim o potencial do empreendimento. Ao mesmo tempo, a localização oferece a tranquilidade e o charme das praias de Lavadores, situadas a uma curta distância. A partir do primeiro piso, os futuros edifícios proporcionarão vistas deslumbrantes do oceano, garantindo uma atmosfera serena e relaxante para os ocupantes. O investimento neste terreno promissor não só garante um retorno financeiro sólido, mas também capitaliza a demanda crescente por habitação na região. Com o potencial de desenvolvimento residencial, a área torna-se ainda mais atrativa para investidores que buscam uma oportunidade estratégica e segura. Não apenas uma propriedade, mas um investimento com uma visão de futuro, este conjunto de 5 artigos em Canidelo representa a síntese perfeita entre centralidade urbana e o encanto natural da costa atlântica. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único que promete uma jornada lucrativa no mercado imobiliário. Se é consultor Imobiliário, saiba que está disponível para partilha, como sempre, com 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Oportunidade Única para Investimento Imobiliário em Canidelo: Conjunto de 5 Artigos com Potencial de Desenvolvimento Residencial. Este terreno exclusivo, localizado na prestigiada zona de Canidelo, apresenta uma oportunidade única para investidores no setor imobiliário. Com uma área total de 2649m2, este conjunto de 5 artigos está disponível por um preço atrativo de 450.000,00€ cada, oferecendo um potencial de crescimento significativo. O terreno possui uma área construtiva prevista entre os 5000 e os 6000m2, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido para confirmar a metragem exata. A altura mínima descrita no PIS, permite a construção de 4 pisos acima do solo, além de 2 pisos abaixo do solo, mas será solicitada uma cércea de 5 pisos, pois é o que tem sido aprovado naquela zona, maximizando assim o potencial do empreendimento. Ao mesmo tempo, a localização oferece a tranquilidade e o charme das praias de Lavadores, situadas a uma curta distância. A partir do primeiro piso, os futuros edifícios proporcionarão vistas deslumbrantes do oceano, garantindo uma atmosfera serena e relaxante para os ocupantes. O investimento neste terreno promissor não só garante um retorno financeiro sólido, mas também capitaliza a demanda crescente por habitação na região. Com o potencial de desenvolvimento residencial, a área torna-se ainda mais atrativa para investidores que buscam uma oportunidade estratégica e segura. Não apenas uma propriedade, mas um investimento com uma visão de futuro, este conjunto de 5 artigos em Canidelo representa a síntese perfeita entre centralidade urbana e o encanto natural da costa atlântica. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único que promete uma jornada lucrativa no mercado imobiliário. Se é consultor Imobiliário, saiba que está disponível para partilha, como sempre, com 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Oportunidade de Investimento em Canidelo - Terreno com PIP de LOTEAMENTO Aprovado para 4 Moradias Independentes. Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento em Canidelo, uma localização privilegiada próximo às deslumbrantes praias e ao encantador rio da região. Este terreno exclusivo conta com um PIP de loteamento já aprovado, oferecendo a possibilidade de construção de quatro moradias independentes, cada uma com apenas dois pisos. Com uma área construtiva total de 1132m2 e uma generosa extensão de 3441m2, este terreno destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelo potencial de desenvolvimento imobiliário que oferece. A área construtiva permite a criação de moradias espaçosas e modernas, atendendo aos padrões mais exigentes de conforto e qualidade de vida. A escolha de construir quatro moradias independentes ressalta a versatilidade deste investimento. Cada unidade oferecerá privacidade e autonomia, atendendo a uma demanda crescente por residências familiares de menor porte e de fácil manutenção. O terreno, além de sua vantajosa localização, apresenta-se como um investimento sólido devido ao preço por metro quadrado elevado na região. A procura intensa por propriedades nessa área confirma a atratividade do mercado local, sugerindo um potencial significativo de valorização ao longo do tempo. A aprovação prévia do PIP simplifica e agiliza o processo de desenvolvimento, proporcionando aos investidores segurança e tranquilidade durante todas as fases do projeto. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam entrar no mercado imobiliário de Canidelo. Não apenas oferece um retorno potencialmente lucrativo, mas também a satisfação de contribuir para o desenvolvimento desta comunidade costeira. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento excepcional. Entre em contato para mais detalhes e para explorar todas as possibilidades que este terreno exclusivo tem a oferecer. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Canidelo
Terreno urbano com área total de 4.404m2 Construção de 11 moradias Localização privilegiada a cerca de 900 mts da praia junto a supermercados, escolas, transportes públicos boas vias de acesso à auto estrada. Terreno com duas frentes sendo uma delas de 107 mts. Caraterísticas Superfície total do terreno. 4404 ms Superfície à venda 4404m2 Superfície edificável 3303m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T0
Canidelo
Localizado a escassos metros de uma das praias mais bonitas e numa das zonas mais prestigiadas do concelho de Vila Nova de Gaia, este apartamento permite-lhe ter uma qualidade de vida ou umas férias na praia com vistas para o mar. Com um elevado padrão de construção, este apartamento é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, divisão/quarto e um WC completo. O apartamento culmina com uma varanda onde podemos relaxar e sentir a brisa da praia, usufruindo da beleza de viver junto ao mar. Na zona envolvente encontramos espaços de comércio, restauração/lazer. Ao longo da praia podemos desfrutar dos passadiços, zonas pedonais e ciclovias, incitando a qualidade de vida dos moradores que vão encontrar um ambiente habitacional de tranquilidade, sossego e bem-estar. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de ar condicionado e 2 lugares de garagem. Possibilidade de compra mobilado. O apartamento oferece todo o conforto necessário para um casal ou uma pessoa que viva sozinha. Sendo, também, uma excelente opção se pretender um apartamento para férias, ou para alguém que pretenda investir, garantido uma rentabilidade segura! ---------------------------------------------_ Na MUDDA Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
