Venda Terreno
Valongo
Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo.Área do terreno 5640 m2Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás.Projectode arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos emarcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade,recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solideze de execução. Energiasrenováveis.Condomínioprivado de distinção, com privacidade, segurança,espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis,que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estiloúnico de vida.Condomínio com muros queem média têm 2 metros dealtura rodeados de uma CortinaVerde.Descriçãodas moradias:-Cadamoradia terá o seu próprio jardim,divisões espaçosas,com muita luminosidade, devidoàs suas por grandes portas ejanelas-Salase cozinhas concebidas em Open Space,com uma área comumde 70 m²,sendo 20 m² paraas cozinhas e 50 m² paraas salas-Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH eiluminação com leds nos móveis.-Masterssuites com 31.50m² e closet incluído-Luz natural-Varandas-Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria,escritório ou quarto, e casa de banho de serviço-Portase janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo-sistema de arcondicionado quente e frio-Painéissolares-Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada,ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases ebanheiras.-Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ougranito-Pavimentos dos quartos e salas em madeira-Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico-Caixilharia em alumínio com corte térmico-Portões de garagem com comando automático-Intercomunicador com vídeo-Garagem com ficha para carros elétricos.-Internet com instalação de fibraóptica-4 casas de banho-Acesso único com portão automático com comandoExterior:-Jardinspara desfrutarem e conviverem, comequipamentos de ginásio ao arlivre, bancos, plantas, eárvores-Parque Infantil-Barbecue para os churrascos deconvívio-Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversárioLocalização-Parque das Serras do Porto, que constituio PULMÃO VERDE da região do Porto-Vistasencantadoras de serras imponentes, taiscomo a serra de Santa Justa,Pias, Colinas-Parque Paleozóico, Minas Romanas-Maisde 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitospedonais, Trail Running e Trilhos EquestresConstrução:-Lajes e pilares de betão-Paredescom 8 cm de isolamento térmico e acústicoÁreaenvolvente-A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4-Centro Comercial Continente a 300 metros-A estação da CP a 250 metros -A Biblioteca Municipal a 350 metros-As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.-O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.-O Aeroporto a 15 minutos pela A4.-As praias de Leça a 18 minutos.-Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1 -Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospitalde Valongo a 5 minutosNafase de construção poderáescolher, cores e materiais etornar a sua casa mais únicacom os seus gostos pessoais eúnicosLicença AMI 22503Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda Características: Jardim;Muro;Parque Infantil;Salão de Festas;Vedação;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial
Venda Terreno
Valongo
COMECE JÁ A OBRA! - Terreno c/ Projeto aprovado p/ Condomínio Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta e situa-se na Praceta Helena Vaz da Silva, no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m².
Reservado
Venda Moradia T3
Valongo
Linda moradia plana T3+1 (3 suítes) de 4 frentes com Certificado Energético A, construída em um terreno de 2060 m2. Este lindo imóvel, localizado ao pés da serra em Valongo e a poucos minutos do centro do Porto, teve sua obra concluída em 2023 (área externa e piscina serão entregues a concluir). Além da área de implantação da moradia, a propriedade possui garagem fechada para 6 carros + 2 lugares de estacionamento cobertos e espaço verde com árvores de frutos recém plantadas. O imóvel contempla 3 fontes de água próprias. Com linhas arquitetônicas contemporâneas a moradia conta com áreas generosas e excelente luminosidade. O imóvel é todo desenvolvido ao nível do rés de chão e promove acessibilidade facilitada aos seus usuários. Materiais premium e equipamentos como o aquecimento solar da águas e pré instalação de AC, garantem o conforto térmico em todas as estações e possibilitam esse imóvel a ter uma certificação energética com a letra A. O imóvel é composto por: - Hall de entrada (7 m2); - Sala de estar e jantar integradas (56 m2); - Cozinha (21 m2); - Lavandaria (11 m2); - Escritório (10 m2); - W.C de serviço (5 m2); - Suíte 1 c/ closet (30,5 m2); - W.C suíte 1 (6,5 m2); - Suíte 2 (14,8 m2); - W.C suíte 2 (5 m2); - Suíte 3 (14,8 m2); - W.C suíte 3 (5 m2); - Garagem fechada (100 m2); - W.C serviço garagem (2,5 m2). Agende já uma visita, em breve essa linda casa terá um novo proprietário. Se é consultor imobiliário, envie para seu clientes (partilha 50/50) A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Terreno
Valongo
TERRENO pronto a construir Condomínio Fechado para 20 MORADIAS no centro da Cidade de Valongo, área do terreno 5 640m2 e frente para 3 ruas.PREÇO POR MORADIA: € 34.000,00Excelente terreno com projeto aprovado e já preparado com muros periféricos executados e pronto para iniciar a construção de 20 Moradias em Condomínio Fechado.As ruas adjacentes estão infraestruturadas com Água, Luz; Gás e Saneamento.Todas as moradias independentes e com jardim privativo e garagem para 2 a 4 carros.LOCALIZAÇÃO: Bem no Centro de Valongo e perto de grandes superfícies comerciais, todo o comércio local á porta;Servidos por transportes coletivos a 50 metros. Marque hoje a sua visita e saiba mais sobre este fantástico Condomínio Fechado. Oportunidade única! Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Parque Infantil;Tecto Falso;Varanda;Suite;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos
Venda Terreno
Valongo
CARACTERÍSTICAS DO TERRENOTerreno com 5.185m2 para construção em altura, com área total de construção autorizada de 8.400m2, localizado na Urbanização dos Lagueirões em Valongo.Permite a construção de 2 edifícios de apartamentos e 1 edifício comercial.Um dos edifícios de apartamentos pode ter 5 pisos de altura com área de construção até 3.300m2, o outro edifício de apartamentos pode ter 4 pisos de altura com área de construção até 4.700m2. O edifício comercial é de R/C com até 400m2.Urbanização dotada de todas as infra - estruturas (energia eléctrica, gás natural, água da rede pública, telecomunicações, tv por cabo, saneamento), Jardins e parque Infantil.Local residencial com alguns comércios, nomeadamente café, restaurante take - away, mini - mercado, cabeleireiro. Transportes públicos na proximidade: autocarros e linha férrea.Acesso à Auto - Estrada A4 a 1,5 km.Excelente localização, muito próxima ao centro de Valongo e a apenas 10km do Porto.- LOCALIZADO A POUCOS METRO DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO; - A 10 MINUTOS DA BAIXA DO PORTO; - TRNASPORTES PÚBLICOS Á PORTA; - A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO DA CP; Visite hoje e saiba mais sobre este magnifico projeto habitação! Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Parqueamento;Internet fibra
