Venda Prédio
Bonfim
Novo projecto habitacional, localizado no centro do Porto caracteriza-se primeiramente, pela localização privilegiada em franco desenvolvimento, com abundantes zonas ajardinadas e excepcionais acessos de entrada e saída da cidade ... PIP aprovado para 27 habitações (com as tipologias T1, T2 e T3); Área Bruta Total de Construção: 4465 m2 Prédio com cave, r/c + 6 pisos, totalizando: - 15 apartamentos T1 - 5 apartamentos T2 - 1 apartamento T2 Duplex - 5 apartamentos T3 - 1 apartamento T3 Duplex. --- Le projet de logements neufs, situé dans le centre de Porto, se caractérise principalement par son emplacement privilégié en plein développement, avec des espaces verts abondants et un accès exceptionnel vers et depuis la ville ... Approuvé PIP pour 27 logements (avec les types T1, T2 et T3); Surface brute totale de construction: 4465 m2 Immeuble avec sous-sol, r /c et 6 étages, totalisant: - 15 appartements T1 - 5 appartements T2 - 1 appartement T2 en duplex - 5 appartements T3 - 1 appartement Duplex T3. --- New housing project, located in the center of Porto, is characterized primarily by its privileged location in full development, with abundant garden areas and exceptional access to and from the city ... PIP approved for 27 dwellings (with types T1, T2 and T3); Total Gross Construction Area: 4465 m2 Building with basement, r/c and 6 floors, totaling: - 15 T1 apartments - 5 T2 apartments - 1 T2 Duplex apartment - 5 T3 apartments - 1 Duplex T3 apartment.
Venda Prédio
Bonfim
Apresentamos o notável Hotel Boutique, uma combinação perfeita de charme e sofisticação. Este ativo possui todas as aprovações e requisitos legais necessários para a construção de um Hotel de Charme de quatro estrelas, composto por 25 quartos, 4 apartamentos, um bar, um restaurante, um spa, um lounge externo e estacionamento com opções cobertas e descobertas. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos à autoestrada e está a apenas 500 metros da estação de metro. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores interessados em um projeto turístico exclusivo e requintado, destacando-se entre as opções disponíveis no mercado. O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século XX (projeto datado de 1916). Está classificado pela Câmara Municipal do Porto com valor patrimonial, uma vez que é um dos dos poucos exemplares do estilo "Arte Nova existente no Porto. Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e atualmente encontra-se bem conservado. O edifício tem quatro frentes, com acesso principal pela Rua António Carneiro. Com uma área de implantação aproximada de 981 m², é constituído por cave, rés-do-chão, um andar e ainda um sótão, com aproximadamente um total de 1940m2 de área de construção. O turismo no Porto é uma realidade cada vez mais presente na cidade, e as primeiras unidades hoteleiras em desenvolvimento começaram a surgir nas imediações deste edifício. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro!! Entre em contacto connosco e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro às suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Venda Prédio
Bonfim
Apresentamos o notável Hotel Boutique, uma combinação perfeita de charme e sofisticação. Este ativo possui todas as aprovações e requisitos legais necessários para a construção de um Hotel de Charme de quatro estrelas, composto por 25 quartos, 4 apartamentos, um bar, um restaurante, um spa, um lounge externo e estacionamento com opções cobertas e descobertas. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos à autoestrada e está a apenas 500 metros da estação de metro. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores interessados em um projeto turístico exclusivo e requintado, destacando-se entre as opções disponíveis no mercado. O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século XX (projeto datado de 1916). Está classificado pela Câmara Municipal do Porto com valor patrimonial, uma vez que é um dos dos poucos exemplares do estilo "Arte Nova existente no Porto. Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e atualmente encontra-se bem conservado. O edifício tem quatro frentes, com acesso principal pela Rua António Carneiro. Com uma área de implantação aproximada de 981 m², é constituído por cave, rés-do-chão, um andar e ainda um sótão, com aproximadamente um total de 1940m2 de área de construção. O turismo no Porto é uma realidade cada vez mais presente na cidade, e as primeiras unidades hoteleiras em desenvolvimento começaram a surgir nas imediações deste edifício. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro!! Entre em contacto connosco e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro às suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Venda Prédio
Bonfim
Conjunto de Moradias, inserido em Edifício Histórico, no Bonfim-Porto O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século XX. (projeto datado de 1916) Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e hoje encontra-se bem preservado, necessitando apenas de umas ligeiras obras de recuperação/conclusão. O mesmo tem 4 frentes, com uma área aproximada de 981m2, é composto por uma cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão. É composto por 4 amplas Moradias: 1 T3, 2 T4’s e uma T5, sendo que apenas precisam de umas ligeiras obras de recuperação/conclusão, todas com lugar de garagem. No terreno ainda existe uma ruína, que permite a construção de uma moradia T2 com 2 pisos, sem necessidade de submeter projeto á Câmara do Porto. Oportunidade única de investimento, dado a elevada taxa de retorno. Para mais informações, nomeadamente sobre o valor de recuperação e revenda, entre em contacto conosco. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro ás suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Venda Prédio
Bonfim
Prédio para reabilitação total, em lote de 235m2 com capacidade construtiva de 867m2 em Cave, R/c + 1 andar + Recuado. Tem aprovado o Pedido de Informação Prévia (PIP), que propõe 2 habitações com 80+84m2; 2 habitações duplex com 143+163m2; 5 lugares de garagem e complementado por varandas e terraços que evidenciam a localização de excelência deste lote com vista privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes de D. Maria e de D. Luís, e próximo das Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros e estação de Metro do Heroísmo. A proximidade ao Centro da cidade e de acessos de entrada e saída da cidade, fazem desta uma excelente solução residencial ou de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 34763
Venda Prédio
Bonfim
PPRÉDIO URBANO PARA REABILITAR Fachada época romântica i ntegrdo na zona ARU do Bonfim, sendo beneficiado no pagamento de impostos e IVA a 6% (construção). PIP aprovado com as seguintes caraterísticas: Rua da Alegria a (reabilitar): Pisos a reabilitar: R/c - 92m2 + 1.º - 92m2 + 2.º - 92m2 e Piso da Mansarda 92m2;Rua de Santo Isidro (novo): Pisos: Cave Estacionamento 252m2 + R/c - 151m2 + 1.º - 151m2 Área total de construção 1.157m2 Foi proposta á CMP que a meio do arruamento, possa existir um acessopelo exterior das habitações a edificar na Rua de Santo Isidro, bem como ao edificio a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum. Proposta de grande valor visto consolidar um projecto que permite a junção de habitações multifamiliares. LOCALIZAÇÃO: Fica a 500 metros da Estação do Metro do MarquêsSaiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Visite hoje: A. Moreira | 914 067 778 | amoreira@predimed.pt Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial;Zona Histórica
Venda Moradia T5+
Bonfim
Palacete de luxo com 4 Frentes e com cerca de400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões.Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto.Constituída por 3 pisos, em que todas as divisõespossuem luz direta, incluindo na cave. A Moradia/Palacete está assimdistribuída;· Cave:Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para oJardim.· Rés-do-Chão:Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio,Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC.· 1º Andar:5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. No seu exterior temos;· Um amplo Jardim comÁrvores de fruto e pormenores típicos da época,· 2 anexos, · poço com água potável,· Churrasqueira · Garagem fechada para 3viaturas.A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídaspelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todasdivisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa.Palacete com grandepotencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sedede Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica.Encontra-se em excelente estado de conservação, todosos compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo,aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água echurrasqueira, entre outros pormenores.Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto.A escassos metros temos como pontos de referência;· Igreja do Bonfim;· Estádio do Dragão;· Jardim de S. Lázaro;· Praça dos Poveiros;· Biblioteca Municipal;· Faculdade das BelasArtes da Universidade do Porto;· Teatro Nacional S.João;· Coliseu do Porto;· Mercado do Bolhão;· Shopping Via Catarina;· Todo o tipo deComércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés,restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados,e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce.Beneficia ainda de uma excelente rede de transportespúblicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios eautocarros (STCP).Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficiaainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Nortecomo para Sul do País. Características: Anexos;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Telheiro;Box;Churrasqueira;Despensa;Horta-Jardim;Aquecimento Central;Caldeira;Fogão Eléctrico;Lareira;Vidros Duplos;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos
Venda Prédio
Bonfim
Prédio de rés-do-chão e 3 andares, composto por 6 frações T1 e T1+1, 5 lugares de garagem, situado no Bonfim, Porto. Em construção, vendido com obras finalizadas. Localizado em zona com bons acessos rodoviários e de transportes públicos, com comércio e serviços próximos. Apresenta-se com lugares de garagem no rés do chão, seis apartamentos, sendo (3) de tipologia T1 e (3) de tipologia T1+1. Todos os apartamentos de tipologia T1 dispõem de varanda. Cada fração é composta por: Sala, cozinha mobilada, quarto, e casa de banho completa. Destacamos os acabamentos como a carpintaria lacada, o soalho em vinil. Possui portas até ao teto. Pré-instalação de Ar Condicionado. Exaustor, esquentador e roupeiros embutidos. Complementa-se com um lugar de garagem. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento. Aguardamos o seu contacto para mais informações. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.
Venda Loja
Bonfim
Ref interna 10117 Loja 3 pisos Bonfim Loja com 336 m2 com as seguintes características. Ao nível do rc Open space com duas montras e duas entradas separadas. Ao nível da cave Duas instalações sanitárias, sala de arquivo e open space Ao nível do rc /elevado Copa, 2 gabinetes e sala de reunião. Loja infraestruturada ao nível de chão com chão técnico, assim como ao nível do teto, com teto falso, avac e luminária. A loja está localizada junto à avenida Fernão de Magalhaes, próximo de Metro 24 Agosto e terminal de autocarros. Paragem de autocarros à porta. Facil acesso ás principais vias de comunicação. Faça a Escolha Acertada para o seu projeto profissional crescer.
Venda Prédio
Bonfim
Prédio situado entre a zona do Padrão e o Campo 24 de Agosto (zona ARU). De traça fortemente influenciada pelo romantismo, conserva altos-relevos típicos deste estilo nas paredes e no teto, bem como uma exuberante escadaria e corrimão em madeira. Com uma área de construção de cerca de 350m2, dividida por rés-do-chão, primeiro e segundo andar e ainda águas furtadas. A excelência da sua localização permitirá, uma vez requalificado, que se torne um investimento possível para residência, alojamento local ou serviços. ______________________________________________________________________________________________________________ Building located in St Ildefono street (ARU designated area). With a design still strongly influenced by romanticism, it preserves high reliefs typical of this style on the walls and ceiling, as well as an exuberant wooden staircase and handrail. With a construction area of about 350m2, divided into ground floor, first, second floor and attic. Its location of excellence will allow it, once reclassified, to become a possible investment for residence, local accommodation or services.
Venda Prédio
Bonfim
Prédio de uso EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL Excelente oportunidade de investimento! Prédio de duas frentes localizado na Rua do Bonfim, no Porto, composto por: - Cave; - Rés-do-chão; - 1º Piso; - 2º Piso; - Águas furtadas; ☑️Cave: Com 100m2 (poderá ser convertido em apartamento); Acesso direto ao pátio e quintal, com 67m2; ☑️Rés-do-chão | 2 apartamentos T0´s - R/CH Frt. c/ 34,80m2; - R/CH Tras c/48,70 m2 e com acesso ao pátio/quintal por escada exterior; ☑️PISO 1| 2 apartamentos T0´s 1º Frt. c/46,70 m2 e varanda (0,75m2); 1º Tras. c/48,70 m2; ☑️PISO 2 | 2 apartamentos T0´s 2º Frt. c/46,40 m2 e varanda (2,70m2); 2º Tras. c/48,70 m2 c/ acesso direto às *Àguas Furtadas (37,10m2); *Há a possibilidade do acesso às Àguas Furtadas não ser pelo 2º Tras., podendo ter uma entrada independente e convertido num apartamento; Localização: Transportes Públicos à porta (STCP e camionetas), assim como todo o tipo de comércio e serviços; - a 170m da Igreja do Bonfim; - a 450m do Metro Heroísmo; - a 650m do Metro Campo 24 de Agosto; - a 850m da Estação de Campanhã; - a 1,2Km da Faculdade de Belas Artes do Porto; - a 1,3Km do Shopping Via Catarina; O prédio encontra-se com obras de fachadas realizadas e o seu interior com o estado razoável, mas necessita de algumas obras; Notas importantes: - Em 1991 foi deferido pela Câmara Municipal do Porto a Constituição da propriedade horizontal, no entanto, não chegou a ser registada na Conservatória assim como nas Finanças. - Um dos apartamentos no R/CH, assim como a cave, pátio e quintal estão ocupados com um casal de arrendatários com 87 e 91 anos, com contrato de arrendamento com mais de 40 anos. O prédio é vendido com as condições de manter os arrendatários até ao fim. - Existe um caminho de servidão com entrada pela Rua António Carneiro, com um portão que dá acesso à entrada para garagem ou aparcamento, com acesso ao pátio e quintal e que está em uso pelos arrendatários. *Áreas conforme caderneta predial: - Terreno - 167m2 - Implantação - 100m2 - Bruta de construção - 400m2 - Bruta privativa - 300m2 Deseja saber mais e agendar uma visita? Contate-nos e saiba mais!
Venda Apartamento T5+
Bonfim
T6 Duplex- Antas com terraço e jardim Localizado a escassos metros do Nó de Ligaçao das Antas, com ligações quer para Norte ou Sul com várias opções e ligações rápidas! Também a escassos 5 minutos da Zona Universitária de S. João, com Universidades e Faculdades Públicas e Privadas e Hospitais Centrais e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. Dista a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Inserido em prédio de apenas 2 Condóminos. Constituído por 2 duplex, sendo este o R/CH e 1 andar(Nascente /Poente) com terraço ao nível do R/c direcionado a Nascente. De Construção robusta e de qualidade para o Próprio e acompanhada por Arquiteto de renome, conta ainda com elevador com acesso aos 4 pisos, quer por escada quer por elevador. (O Prédio já conta com instalação de gás de rede) No R/C encontramos um hall de entrada ligação direta à sala de estar, uma sala que pode ser escritório ou quarto, 1 wc social, cozinha e lavanderia com portas separadoras, e sala de jantar(esta pode ser aberta para cozinha), neste momento com parede pladur , mas já foi aberta. Na sala de estar com uma escadaria imponente para o piso superior e janela e porta de acesso direto ao terraço a Nascente. No 1 andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos . Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira de moteno. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, ainda um depósito cisterna (também em betão) de água, com 2 motores, para em caso de falta de água de rede , estes imóveis terem abastecimento próprio de água. O prédio tem 3 frentes , sendo que todas divisões estão direcionadas a Nascente ou a Poente. Este apartamento fica a 10 minutos a pé da estação de metro dos combatentes e a menos de 1km do estádio do Dragão e centro comercial Alameda, a sua envolvência proporciona uma comodidade pela rica variedade de serviços e comércio.
Venda Apartamento T5+
Bonfim
Fabuloso Apartamento T6 Duplex, com 2 suítes, 4 wcs, Terraço e dois Lugares de Garagem. Inserido num Prédio de apenas 2 Condóminos em Condomínio Privativo, constituido por 2 Duplex, sendo este o R/ch e 1.andar(Nascente /Poente) com terraço ao nível do R/ch direcionado a Nascente. No R/Ch encontramos um hall de entrada com ligação direta a uma fabulosa sala com acesso ao terraço Solarento., Escritório, 1 wc de apoio à zona social, cozinha com Lavandaria. No 1º andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos . Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira de muteno. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, ainda um depósito cisterna (também em betão) de água, com 2 motores, para em caso de falta de água de rede , estes imóveis terem abastecimento próprio de água. Localizado a escassos metros do Nó de Ligaçao das Antas, com ligações quer para Norte ou Sul com várias opções e ligações rápidas! Também a escassos 5 minutos da Zona Universitária de S. João, com Universidades e Faculdades Públicas e Privadas e Hospitais Centrais e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. Dista a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. De Construção robusta e de qualidade para o Próprio e acompanhada por Arquiteto de renome, conta ainda com elevador com acesso aos 4 pisos, quer por escada quer por elevador. (O Prédio já conta com instalação de gás de rede) O prédio tem 3 frentes , sendo que todas divisões estão direcionadas a Nascente ou a Poente. Não perca esta oportunidade! Estou disponivel para o ajudar, em todo o processo, desde o credito bancário até à escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T5+
Bonfim
Apartamento T6 duplex tipo andar moradia, implantado em edifício de apenas duas frações constituído por R/C e 1º andar com acessos independentes por elevador ou por escadarias. Tem garagem para vários veículos e arrumos na cave. Com 2 suítes, 4 WCs, escritório e sala com lareira e acesso ao terraço Inserido num Prédio de apenas 2 Condóminos, este apartamento tem orientação solar Nascente /Poente. No R/C encontramos um hall de entrada com ligação direta a uma fabulosa sala com lareira e com acesso ao terraço privado. Existe um escritório, 1 wc de apoio à zona social, cozinha com Lavandaria. No 1º andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos. Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira proveniente do brasil. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, um depósito de água com 2 motores, para o caso de falta de água de rede, estes imóveis terem abastecimento autónomo de água. Localizado a escassos metros do Nó de Ligação Antas na VCI, a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 minutos. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 113557
Venda Prédio
Bonfim
Prédio com traça antiga, de 1927, para reabilitação, em excelente estado de conservação. Azulejos incríveis, parquet madeira impecável, granito, lareira na sala. Com uma área util de 283 m2 e área bruta de 350 m2 450 m2 de terreno Idéal para um BOUTIQUE HOTEL Uma fração por piso , um T4, um T5 e um T3, total 15 divisões. Pé direito de 3,8 m Entrada para carros Excelente localização no centro da cidade A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Prédio
Bonfim
Portugal, é atualmente um destino de preferência para viver por parte de pessoas de todo o mundo. O número de horas de sol chega a atingir as 3300 por ano, um dos valores mais altos da Europa. O valor médio dos imóveis em Portugal é muito competitivo face ao praticado nas principais cidades europeias. Existem vantagens na tributação dos rendimentos provenientes do estrangeiro. Portugal é o 3º país mais pacífico do mundo numa amostra de 163 países. A cidade do Porto, com uma oferta cultural única, com rápido acesso à praia, segura, com monumentos lindíssimos, é a opção ideal, para pessoas que querem viver de forma equilibrada em centro urbano. Este imóvel, é uma excelente solução de investimento em pleno coração da Cidade do Porto, sendo constituído por 5 apartamentos completamente renovados e dotados de todo o conforto para viver no centro de uma grande cidade. - 3 apartamentos T0; - 1 apartamento T1+1; - 1 apartamento T1 Duplex; - Com jardins no total de área 58.60m2, Os apartamentos encontram-se alugados com contratos de aluguer de 6 meses. Venha conhecer esta possibilidade de investimento seguro! #ref: 77702
Venda Loja
Bonfim
Restaurante com 230,40 m2 e 2 frentes. Constituído por rés-chão e cave, cerca de 80 lugares sentados, WC's senhoras/senhores, cozinha equipada e bar. Amplo espaço rústico agradável, junto a hotéis/hostels/serviços. Localizado em rua sossegada com excelentes acessos. Espaço ideal para eventos, casa de fados, casamentos, jantares de grupo,... Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Venda Moradia T3
Bonfim
Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso). Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados. Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha. Dois terraços e uma varanda. Orientação solar: Nascente/ Poente Garagem com 60m2 . Duas arrecadações ( junto à garagem). Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso). Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos. Pré-instalação de ar condicionado. Cilindro para aquecimento de águas. Pré-instalação de gás natural. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos) Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado. Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a: - 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo - 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto - 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto - 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã. Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Moradia T5+
Bonfim
Elegante casa senhorial situada em zona nobre do Porto, com uma área de 258 m2 e quintal. A casa encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sofrido obras de restauro há cerca de 8 anos, sendo que os detalhes mais bonitos da casa, como os tetos trabalhados, a majestosa escadaria em madeira e a grandiosa claraboia ao cimo da escadaria, foram todos mantidos e recuperados. A moradia possui 6 quartos, distribuídos da seguinte forma: Piso 0: l Quarto 1 (com majestosa área) l Quarto 2 l Wc completo l Cozinha (e quarto 2 com acesso ao jardim) l Alpendre e jardim Piso 1: l Escritório l Sala e cozinha em open space. l Wc social l Escadaria com acesso ao jardim Piso 2: l Suite l Quarto 3 l Quarto 4 l Wc apoio completo A moradia está localizada numa zona com acesso a todo tipo de infra-estruturas sociais e comerciais, inserido no Bairro das Artes, muito próxima da Faculdade de Belas Artes e outros complexos de ensino. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: paulo.pinto@realkey.pt --- Elegant manor house located in a prime area of Porto, with an area of 258 m2 and a backyard. The house is in a very good state of conservation, having undergone restoration work around 8 years ago, with the most beautiful details of the house, such as the carved ceilings, the majestic wooden staircase and the grand skylight at the top of the staircase. , were all maintained and recovered. The villa has 6 bedrooms, distributed as follows: Floor 0: l Bedroom 1 (with majestic area) l Bedroom 2 l Complete bathroom l Kitchen (and bedroom 2 with access to the garden) l Porch and garden Floor 1: l Office l Open space living room and kitchen. l Social toilet l Staircase with access to the garden Floor 2: lSuite l Bedroom 3 l Room 4 l WC full support The villa is located in an area with access to all types of social and commercial infrastructure, located in the Bairro das Artes, very close to the Faculty of Fine Arts and other educational complexes. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: paulo.pinto@realkey.pt --- Élégant manoir situé dans un quartier privilégié de Porto, d'une superficie de 258 m2 et d'une cour. La maison est dans un très bon état de conservation, ayant subi des travaux de restauration il y a environ 8 ans, avec les plus beaux détails de la maison, comme les plafonds sculptés, le majestueux escalier en bois et la grande lucarne en haut de l'escalier. , ont tous été entretenus et récupérés. La villa dispose de 6 chambres, réparties comme suit : Étage 0 : l Chambre 1 (avec espace majestueux) l Chambre 2 l Salle de bain complète l Cuisine (et chambre 2 avec accès au jardin) l Porche et jardin 1er étage: lBureau l Salon et cuisine à aire ouverte. l Toilettes sociales l Escalier avec accès au jardin Étage 2 : lSuite l Chambre 3 l Salle 4 l Prise en charge complète des WC La villa est située dans une zone avec accès à tous types d'infrastructures sociales et commerciales, située dans le Bairro das Artes, très proche de la Faculté des Beaux-Arts et d'autres complexes éducatifs. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: paulo.pinto@realkey.pt