Venda Apartamento T3
Bonfim
Apartamento T3 situado no coração da cidade do Porto, no Bonfim, totalmente remodelado e disponível para visita. - Três quartos (um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termo acumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar : combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra dá apoio aos outros dois quartos e área social; Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada – 26,5 m2 Quarto solteiro – 12 m2 Quarto casal – 11 m2 Quarto casal suite – 12 m2 Casa de banho (da suite) – 3 m2 Casa de banho de serviço – 3.5 m2 Varanda – 6 m2 A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado. Oportunidade de expansão para T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Apartamento T3
Bonfim
Apartamento T3 situado no coração da cidade do Porto, no Bonfim, totalmente remodelado e disponível para visita. - Três quartos (um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termo acumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar : combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra dá apoio aos outros dois quartos e área social; Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada – 26,5 m2 Quarto solteiro – 12 m2 Quarto casal – 11 m2 Quarto casal suite – 12 m2 Casa de banho (da suite) – 3 m2 Casa de banho de serviço – 3.5 m2 Varanda – 6 m2 A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado. Oportunidade de expansão para T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Reservado
Arrendamento Apartamento T3
Bonfim
Apartamento com ótima área situado junto à Praça Rainha D. Amélia. A zona social é composta por um espaçoso hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, cozinha com lavandaria, uma divisão com luz natural e acesso à marquise e um wc completo que dá apoio à área social. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar louça, placa, forno, combinado e cilindro. Na zona privada tem uma suite, os dois quartos e um wc completo que dá apoio aos quartos. O prédio tem dois elevadores e o apartamento tem um lugar de garagem na cave do edifício. Existem escolas de renome públicas e privadas nas imediações, como o Colégio Internacional Júlio Dinis, o Colégio da Paz, o Colégio das Escravas, a escola Artistica Soares dos Reis, a escola Filipa de Vilhena, um centro comercial, comércio de proximidade e vários tipos de serviços. A zona é muito bem servida por transportes públicos e tem fácil acesso à VCI. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Apartamento T2
Bonfim
Apartamento T2, para venda, num 2º andar sem elevador, situado no Porto, a 500m da Estação de Metro “Marquês” Com 66m2 de área bruta, 58m2 de área útil, é composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda marquisada, cozinha equipada, hall, 2 quartos, roupeiros e WC completo. Sem garagem mas com estacionamento no exterior. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo; - 500m da Estação de Metro “Marquês”; - 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa; - 1000m da Escola Artística Soares dos Reis; - 1000 da Estação de Metro “Faria Guimarães”; - 1100m do Shopping Via Catarina; Marque a sua visita!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T5+
Bonfim
Vende-se apartamento T4+1 completamente renovado, situado no 2º andar de um prédio de três andares, próximo à emblemática Igreja do Bonfim, no Porto. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura conforto e modernidade em uma localização privilegiada. Características do Apartamento: Cozinha: Totalmente equipada, pronta para uso. Suíte: 1 suíte moderna e espaçosa. Quartos de Banho: 3 casas de banho, todas renovadas com acabamentos de alta qualidade. Quartos: 4 quartos bem iluminados e com ótimos espaços. Varanda: 1 varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Mobiliário: Apartamento vendido completamente mobilado, com decoração contemporânea e elegante. Localização: Proximidade: Situado perto da Igreja do Bonfim, um dos locais mais tradicionais e históricos do Porto. Comodidades: Próximo a diversos comércios, facilitando o dia a dia. Transportes Públicos: Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, proporcionando fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Destaques: Apartamento muito agradável, com ótima divisão dos espaços. Renovação completa, garantindo um ambiente moderno e confortável. Localização privilegiada, combinando tradição e conveniência. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto para morar, com tudo que você precisa para viver bem. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato: Cristovao Cruz IAD Portugal email : cristovao.cruz@iadportugal.pt ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 58028
Venda Apartamento T5+
Bonfim
Venda de Apartamento T5 no Bonfim, Porto Está disponível para venda um espaçoso e renovado apartamento T5 no Bonfim, Porto. Este imóvel, totalmente mobilado e pronto a habitar, destaca-se pela sua luminosidade e agradável disposição das divisões. Características do Apartamento: Tipo: T5 Estado: Totalmente renovado e mobilado Entrada: Hall de entrada acolhedor Cozinha: Equipada e funcional Sala de Estar: Ampla, com acesso a uma varanda Quartos de Banho: 3 casas de banho modernas Quartos: 5 quartos espaçosos Localização: O apartamento está localizado no Bonfim, uma zona com acesso a todos os comércios e transportes públicos à porta. Este é um dos bairros mais procurados do Porto, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Descrição Adicional: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um lar pronto a habitar, sem a necessidade de quaisquer remodelações ou mobiliário adicional. A luminosidade natural e a disposição das divisões proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. Venha Descobrir: Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no Bonfim, Porto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Cristovao Cruz IAD Portugal email : cristovao.cruz@iadportugal.pt --------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref: 58014
Venda Apartamento T4
Bonfim
Inserido em prédio com apenas 2 apartamentos, este imóvel divide-se da seguinte forma: -Cozinha com lavandaria -Sala com varanda -2 quartos (um com roupeiro embutido e varanda. O segundo quarto transformado em sala de estar) - WC -No piso superior dispomos de 2 quartos com roupeiro embutido. Um dos quartos com varanda e o outro com acesso ao terraço. O acesso ao terraço faz-se por um dos quartos ou pelo hall. - WC com generosas dimensões e com acesso a um sótão. -Sem lugar de garagem mas com facilidade de estacionamento. Em bom estado de conservação, perfeitamente habitável e com uma fantástica exposição solar (nascente/poente). Localização de excelência, servido de todo o tipo de comércio e serviços, onde nas proximidades temos os seguintes pontos de interesse: - 1.5 km do centro do Porto. - Paragem de Autocarro a 125 metros. - Metro do Campo 24 de Agosto a 900 metros. - Lidl a 600 metros. - Estádio do Dragão e Alameda Shopping a 1.5 km. - Loja do Cidadão a 1.3 km. - VCI a 1.5 km. - Num raio de 500 metros temos restaurantes, ginásio, café, pão quente, papelaria. - Ótimos acessos rodoviários. Marque ainda hoje a sua visita!
Venda Apartamento T5+
Bonfim
Fabuloso Apartamento T6 Duplex, com 2 suítes, 4 wcs, Terraço e dois Lugares de Garagem. Inserido num Prédio de apenas 2 Condóminos em Condomínio Privativo, constituido por 2 Duplex, sendo este o R/ch e 1.andar(Nascente /Poente) com terraço ao nível do R/ch direcionado a Nascente. No R/Ch encontramos um hall de entrada com ligação direta a uma fabulosa sala com acesso ao terraço Solarento., Escritório, 1 wc de apoio à zona social, cozinha com Lavandaria. No 1º andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos . Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira de muteno. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, ainda um depósito cisterna (também em betão) de água, com 2 motores, para em caso de falta de água de rede , estes imóveis terem abastecimento próprio de água. Localizado a escassos metros do Nó de Ligaçao das Antas, com ligações quer para Norte ou Sul com várias opções e ligações rápidas! Também a escassos 5 minutos da Zona Universitária de S. João, com Universidades e Faculdades Públicas e Privadas e Hospitais Centrais e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. Dista a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. De Construção robusta e de qualidade para o Próprio e acompanhada por Arquiteto de renome, conta ainda com elevador com acesso aos 4 pisos, quer por escada quer por elevador. (O Prédio já conta com instalação de gás de rede) O prédio tem 3 frentes , sendo que todas divisões estão direcionadas a Nascente ou a Poente. Não perca esta oportunidade! Estou disponivel para o ajudar, em todo o processo, desde o credito bancário até à escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Arrendamento Apartamento T2
Bonfim
T2 mobilado, como novo, para arrendamento. O apartamento está completamente mobilado e em excelentes condições, pronto para ser arrendado. Apartamento na Rua Duque da Terceira, com 2Wcs completos, aquecimento central, caixilharia dupla. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquinas da louça e roupa, marca Siemens. Com despensa e lavandaria independente. Varanda com com acesso por todas as divisões do apartamento, virada a poente. Com lugar de garagem incluido. Localizado numa zona central da cidade, ao lado do metro Campo 24 de Agosto, este apartamento oferece fácil acesso a transportes públicos, supermercados, restaurantes e outras comodidades. O prédio conta também com elevador e estacionamento disponível. Condições para o contrato de arrendamento 2 rendas + 2 rendas de caução. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Apartamento T0
Bonfim
Apartamento T0 Equipado e Mobilado no Centro do Porto com alta rentabilidade. Prédio e apartamento renovados no Bonfim próximo à Estação de Metro 24 de Agosto e a 1km da Estação de Comboios de Campanhã. Excelente imóvel para quem procura investimento com boa rentabilidade ou uma habitação secundária no centro do Porto perto de todos os tipos de comércio e serviços. Com licença de Alojamento Local a funcionar com alta taxa de ocupação. Características: - Vidros duplos - Casa de banho com base de duche - Prédio construído em 2018 - Cozinha equipada - Área útil de 25 m2 - Rua do Bonfim, 362 - r/c, Porto. Entre em contato para mais informações. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Armazém
Bonfim
Edifício comércio e serviços Campanhã Armazém com PIP aprovado para comércio e serviços. Mais de 3800 m2 em dois pisos com logradouro e acesso pela rua Pinto Bessa e pela rua de São Rosendo. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T2
Bonfim
Apartamento duplex T2 com varanda no Centro da Cidade do Porto, em fase final de construção. Apartamento situado no centro da cidade do Porto, dista poucos minutos a pé da zona histórica, cívica e comercial, por excelência, da cidade. Está inserido num prédio de arquitetura moderna, onde sublinhamos a construção, aliado à inovação e bom gosto, fruto de um projeto que se caracteriza pelas suas linhas arrojadas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de qualidade. Inserido num prédio com a fachada principal em betão à vista, pigmentado, e com caixilharia negra com vidro térmico e corte térmico. Cozinhas equipadas com móveis em termolaminado na cor mate creme, balcão em pedra tipo "silestone", pia de embutir, teto falso em pladur, pavimento em flutuante ou cerâmico tipo Porcelanosa e eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorifico combinado) de encastrar marca Whirlpool. Wc´s com louças sanitárias Sanitana, móvel lavatório em madeira maciça com lavatório de pousar, base de duche Slim com resguardo de vidro, pavimento em cerâmico tipo Porcelanosa, ou equivalente, e paredes em cerâmico/pintado. Instalação de ar condicionado, em todas as divisões, embutido no teto. Carpintarias e rodapés lacados, com interiores dos roupeiros em melamina tipo "linho". Torneiras misturadoras tipo Porcelanosa/Sanitana/Bruma/W7. Rede internet ITED. Portas de segurança tipo "trancar". Hall de entrada do prédio com wc e sofás lounge decorado pelo promotor; Elevador Schmitt para 8 pessoas; Elevador para acesso das viaturas à garagem; Classificação energética "B". Jardins comuns segundo projeto paisagista com iluminação decorativa. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana). Data prevista de conclusão no primeiro semestre de 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Venda Apartamento T2
Bonfim
Excelente oportunidade para adquirir o seu imóvel no Porto-Bonfim. O imóvel é um 3° andar, sem garagem e é constituído por: - 1 hall de entrada; - 2 quartos; - 1 WC completo; - 1 sala espaçosa com acesso ao terraço; - 1 cozinha também com acesso ao terraço. Esta habitação encontra-se inserida numa zona residencial calma. Nas redondezas pode encontrar cafés, padarias, escolas, supermercados, salões de beleza e paragens de autocarro e de metro. Fica apenas a uma distância de 5 minutos de um dos principais estádios de futebol, o Estádio do Dragão. Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com um departamento de créditos, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito, que estarão do seu lado para o apoiar na concretização dos seus sonhos. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Venda Apartamento T0
Bonfim
Apartamento T0 (acabado de ser remodelado). Muito bem localizado, numa importante rua da cidade e com todos os Serviços num raio de 200m. (localizado a 100m do Terminal Intermodal de Campanhã - Maior estação de Comboios do Norte + Estação do Metro + Centro de Autocarros urbanos/citadinos + Táxis) - Possibilidade de venda totalmente mobiliados/equipados/decorados - Capacidade de aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão) - Possibilidade da empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel - Rentabilidade bruta esperada em AL: 11.400€/ano (7,35%) Quer mais detalhes ou agendar uma visita? Ligue-nos, que teremos todo o gosto em esclarecer dúvidas ou agendar uma visita. Não perca tempo, Mudda a tua vida! ======================================================================= A rede imobiliária MUDDA nasce da ambição de colocar no mercado uma marca próxima de todas as pessoas, elevando os padrões de qualidade, rigor e integridade existentes no mercado imobiliário. A MUDDA é uma evolução do grupo de agências imobiliárias pertencente ao Grupo STARS, que atualmente conta com 7 agências reconhecidas, implementadas no mercado imobiliário do distrito de Aveiro, Porto e Coimbra. A rede imobiliária MUDDA e todos os seus colaboradores partilham dos mesmos valores e da mesma cultura. Focados em ajudar a mudar vidas, pretendemos prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Para isso toda a rede e as pessoas que a constituem encontram-se em permanente evolução e mudança. Na MUDDA Rede Imobiliária guiamo-nos pelos seguintes valores: _ Ética, Transparência e Versatilidade _ Paixão _ Trabalho em equipa _ Partilha _ Evolução contínua
Venda Apartamento T2
Bonfim
Um apartamento T1, transformado em dois Apartamentos T0 (acabados de ser remodelados). Muito bem localizados, numa importante rua da cidade e com todos os Serviços num raio de 200m. (localizado a100m do Terminal Intermodal de Campanhã - Maior estação de Comboios do Norte + Estação do Metro + Centro de Autocarros urbanos/citadinos + Táxis). - Possibilidade de venda totalmente mobiliados/equipados/decorados - Capacidade de aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão) - Possibilidade da empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel - Rentabilidade bruta esperada em AL: 22.800€/ano (7,6%) Quer mais detalhes ou agendar uma visita? Ligue-nos, que teremos todo o gosto em esclarecer duvidas ou agendar uma visita. Não perca tempo, Mudda a tua vida! ======================================================================= A rede imobiliária MUDDA nasce da ambição de colocar no mercado uma marca próxima de todas as pessoas, elevando os padrões de qualidade, rigor e integridade existentes no mercado imobiliário. A MUDDA é uma evolução do grupo de agências imobiliárias pertencente ao Grupo STARS, que atualmente conta com 7 agências reconhecidas, implementadas no mercado imobiliário do distrito de Aveiro, Porto e Coimbra. A rede imobiliária MUDDA e todos os seus colaboradores partilham dos mesmos valores e da mesma cultura. Focados em ajudar a mudar vidas, pretendemos prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Para isso toda a rede e as pessoas que a constituem encontram-se em permanente evolução e mudança. Na MUDDA Rede Imobiliária guiamo-nos pelos seguintes valores: _ Ética, Transparência e Versatilidade _ Paixão _ Trabalho em equipa _ Partilha _ Evolução contínua
Venda Apartamento T1
Bonfim
Apartamento localizado no 3º andar, em Bonfim. No coração de Bonfim! T1 localizado em uma das áreas mais vibrantes do Porto, este apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e transporte público. Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Venda Apartamento T1
Bonfim
Apartamento localizado no 4º andar, em Bonfim. Este imóvel encontra-se arrendado, pelo período de 1 ano, legalmente renovável por iguais e sucessivos períodos de tempo, teve início no dia 01 de Setembro de 2023 e termo em 31 de Agosto de 2024. Tendo em conta que o contrato só é renovável se assim o novo proprietário o desejar. Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Reservado
Venda Apartamento T1
Bonfim
Maravilhoso apartamento, completamente mobiliado e renovado, situado em uma residência local (AL), pronto para ser habitado, a apenas 2 minutos a pé da estação de metro Campo 24 de Agosto. Esta encantadora área do Porto é famosa por suas vibrantes galerias de arte, lojas de antiguidades e restaurantes de alta qualidade. O Bonfim foi reconhecido como um dos 20 bairros mais fascinantes do mundo pela Time Out, uma reputadaada revista com diversas edições ao redor do globo, destacando o Porto ao lado de cidades como Los Angeles, Hong Kong e Barcelona. De acordo com a Time Out Porto, a inclusão do Bonfim como um dos "bairros mais autênticos" do mundo foi uma escolha unânime entre os editores. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se!
Venda Apartamento T3
Bonfim
Em pleno centro de Campanhã está a nascer um novo edifício emblemático com características contemporâneas e exclusivas. Sendo um projeto residencial, privilegia o conforto (Certificação A ) e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linhagem arquitetónica da cidade do Porto. A poucos metros de 3 estações de Metro e comboio, e com acesso de imediato à VCI. O projeto encontra-se em fase de construção com entrega das frações, prevista para o 1º trimestre de 2022, sendo composto por 16 frações habitacionais, 1 espaço comercial e ainda com lugares de estacionamento (8 lugares duplos). Acabamentos: Pavimento de madeira multicamada com acabamento em carvalho e velatura escura; Paredes e tetos com cartonado em lã de rocha; Caixilharia em alumínio e vidro duplo; Rodapés com MDF embutido lacado a branco; Cozinhas com móveis, painéis solares e eletrodomésticos; Louças sanitárias marca SANIDUSA ou similar com cerâmica REVIGRES ou similar; Ar condicionado, videoporteiro, e ascensores entre outros. Frações ainda disponíveis para comercialização : Loja com área de 46,5 m2 – 120.000€; T3 com área de 129,6 m2 + 58,8 m2 +4,3 m2 para arrumos - 365.000€; T1 com área de 63,4 m2 + varanda com 3,7 m2 --180.000€; T2 com áreas de 77,1 m2 + 74,0 m2 -- 266.000€; T2 com áreas de 77,6 m2 + 17,3 m2 – 247.500€; T1 com áreas de 63,4 m2 + varanda com 3,7 m2 – 186.000€; T2 com áreas de 77,1 m2 + 23,0 m2 -- 253.000€; T3 Duplex com áreas de 161,9 m2 + 47,6 m2 – 520.000€. Aproveite e agende já a sua visita num Empreendimento que lhe oferece tudo aquilo que necessita no Porto, principalmente lugares de estacionamento em bem superior e raro no Centro da Cidade. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Arrendamento Apartamento T2
Bonfim
Apartamento T2 em edifício de referência, construção “Ferreira dos Santos” com 100 m2 de área bruta privativa, situado ao nível do 5º andar, em prédio de 2 elevadores e com 2 lugares de garagem. Usufrui de vistas desafogadas da cidade e exposição solar a poente. O imóvel é composto por: - Hall de entrada dispondo de wc social; - Hall privativo equipado com roupeiro; - 2 Quartos com roupeiros, sendo um deles suite, equipada com base de chuveiro; - Wc com banheira de apoio ao segundo quarto; - Sala comum com varanda; - Cozinha equipada com exaustor, fogão e frigorífico combinado - Despensa e lavandaria. Dispõe de caixilharia dupla e vidro simples, sendo o pavimento todo em madeira, exceto nas casas de banho e cozinha. Não possui gás canalizado, dispondo de 2 cilindros para aquecimento das águas. Localizado a 200 m da Estação de Metro dos Combatentes, tem na sua envolvência escolas, transportes públicos, comércio e serviços. Notas: - Licença Utilização nº 149/1997 emitida pela Câmara Municipal do Porto, em 06/03/1997; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; - O valor do condomínio está incluído na renda; Marque já a sua visita! CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Prazo mínimo: 3 anos com possibilidade de renovação anual; Na assinatura do contrato são exigidas três rendas, sendo que uma será a título de caução. Documentos necessários para análise da proposta: Proponentes: Apresentação de cópia de IRS do ano anterior e respetiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; cópia do BI+NIF ou Cartão de Cidadão; Fiadores: a mesma documentação exigida aos proponentes.
