Trespasse Com negócio
Castêlo da Maia
Equipamento social privado que presta serviços de apoio domiciliário, contando com 12 anos de experiência no mercado, apresentando-se como a mais antiga em termos das Respostas Sociais do ISS, IP - Norte. A empresa tem como lema apoiar pessoas em situação de dependência, temporária ou permanente, permitir o acesso à satisfação das suas necessidades básicas e especificas. Disponibiliza atividades instrumentais da vida quotidiana e/ou atividades sócio recreativas, fazendo-o no domicilio habitual do cliente. Tem como alvo a promoção da saúde física, mental e social, sendo um facilitador na libertação das altas hospitalares e da acessibilidade a serviços de saúde promovendo a dignificação de todas as pessoas. Disponibiliza planos de cuidados personalizados com base em 3 pilares: - Avaliação das necessidades; - Tipo de serviço, horários e custos associados; - Visitas de acompanhamento periódicas e avaliação de metas e objetivos. A gama de serviços prestados vai desde: - Cuidados de higiene e conforto pessoal; - Oldsitting (agrega cuidados de higiene à companhia de profissionais habilitados); - Serviços médicos e de enfermagem; - Serviços subcontratados (alimentação/ nutrição e tratamento de roupas); Em atividade desde 2012 garante uma carteira de clientes com contratos de prestação de serviços ativos, tratando se, de acordo com o portal informativo da Segurança Social (ou Carta Social), da ÚNICA Empresa de Apoio Domiciliário, Privada e/ ou IPSS na Freguesia do Castelo da Maia, conferindo lhes, assim , o carácter de empresa de excelência. Reconhecida e com provas concretas dadas no seu crescimento de faturação anual, o volume de faturação anual de 2023 de 295.000,00€ aumentou face aos resultados de faturação de 255.000,00€, obtidos em 2022. Se a sua área de atuação se enquadra nesta oferta , não hesite! Agende uma reunião comigo.
Venda Garagem
Castêlo da Maia
Estado: P/ recuperar | Ano de construção: 2003| Exposição solar: Nascente | Área bruta total: 166 m2| Pisos: 1 | Casas de banho: Não | Situada em uma zona designada como área de Habitação no Plano Diretor Municipal (PDM) da Maia. Em frente à estação de metro e com uma ampla variedade de serviços nas proximidades, como farmácia e supermercado, este imóvel possui características únicas. Detalhes do imóvel: Área bruta privativa de 80m²; Área total de 166m²; Tipo de construção: Prédio; Sem inquilinos; Situado no Rés-do-chão; Necessita de obras de recuperação; Com logradouro. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para desenvolver projetos habitacionais, respeitando as diretrizes estabelecidas no PDM. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Reservado
Arrendamento Apartamento T2
Castêlo da Maia
Apartamento T2, ao nível do 4º andar com vistas desafogadas, usufruindo de 2 frentes - sul e poente. Localizado em zona residencial, possui todo o tipo de comércio na proximidade, boas acessibilidades, encontrando-se a 8 minutos a pé, da estação de metro do Castelo da Maia. O imóvel foi totalmente renovado, sendo composto por: - Hall de entrada com um wc completo, com base de chuveiro; - Área privativa integrando hall, 2 quartos, ambos com roupeiro e um quarto de banho de apoio com banheira; - Sala com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça e frigorífico combinado; - Lavandaria com máquina de lavar roupa e esquentador. O pavimento é flutuante, exceto nos wc, cozinha e lavandaria que é cerâmico. Possui focos no hall principal e candeeiros em todas as divisões. O apartamento não possui lugar de garagem, mas há facilidade de estacionamento na via pública. Notas: - Licença Utilização nº 1580/1998 emitida pela Câmara Municipal da Maia, em 01/09/1998; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; - O valor do condomínio está incluído no valor da renda. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Prazo mínimo: 3 anos com possibilidade de renovação anual Na assinatura do contrato são exigidas três rendas, sendo que uma será a título de caução. Documentos necessários para análise da proposta: Proponentes: Apresentação do IRS do ano anterior e respectiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento e cópia do cartão de cidadão ou em alternativa do BI+NIF. Fiadores: Apresentação do IRS do ano anterior e respectiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento e cópia do cartão de cidadão ou em alternativa do BI+NIF.
Venda Apartamento T3
Castêlo da Maia
Apartamento T3 com 2 varandas, no Castelo da Maia, perto do ISMAI.Inserido num edifício de 20 apartamentos, com elevador.Orientação solar: nascente /poenteLocalizado em zona habitacional tranquila, perto do ISMAI, O apartamento encontra-se a cerca de 650 metros da estação de metro " Castelo da Maia"..Destacamos:- Hall de entrada que permite o acesso à cozinha, à sala e ao hall dos quartos;- Sala com recuperador de calor e varanda com vista para o jardim (orientação solar - poente);- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido. - 3 quartos com roupeiros embutidos e todos com bastante luminosidade, orientados a nascente;- Casa de banho de apoio aos quartos- Suíte com acesso à varanda;- Cozinha equipada;- Despensa;- Lavandaria;- 1 lugar de estacionamento.O telhado do edifício foi substituído recentemente.Na envolvência encontra:Estações do Metro, paragens de autocarros. bombas de gasolina, Campus Universitário, Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim, Conservatório de Música, Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo, Centro Veterinário, Centro de Saúde, Farmácias, Padarias, Confeitarias, Talhos e Supermercados.A distância às praias de Leça da Palmeira, por exemplo, é curta.Venha conhecer a sua nova casa!Agende a sua visita!A sua casa mora aqui!Predimed CasanovaTeresa Vieira - 918138837 Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Varanda;Despensa;Banheira;Fogão;Lareira;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos
Venda Apartamento T2
Castêlo da Maia
T2- Novo em Construção, Castelo da Maia junto ao Ismai 109.60m2, varanda com 8.80m2- garagem – 12.50M2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€
Venda Apartamento T2
Castêlo da Maia
T2+1 com 111.40m2, terraço com 69.70m2 e lugar duplo de garagem 21.80m2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€
Venda Apartamento T2
Castêlo da Maia
T2 com 111.90m2, terraço com 50.90m2 e lugar de garagem Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€
Venda Loja
Castêlo da Maia
Temos 8 excelentes lojas com áreas entre os 80 m2 e os 340 m2 e um fantástico pavilhão de 1.658m2. O ambiente físico onde trabalha impacta na sua saúde física e mental, no seu sucesso laboral e no da sua equipa. Se quer trabalhar, expandir o seu negócio ou o seu escritório e conquistar um lugar sereno e tranquilo para passar boa parte da sua vida a trabalhar num ambiente de primeira qualidade, venha adquirir uma das nossas lojas no Condomínio Villa Ribela, situado no Castêlo da Maia e um pavilhão de área generosa e localização excelente. A poucos minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto e da Trofa, a 20 minutos de Vila Nova de Famalicão e a escassos 30 minutos de Braga, bem como da Póvoa de Varzim e Vila do Conde estamos à sua espera para lhe mostrar o futuro dos espaços comerciais e empresariais. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Venda Apartamento T3
Castêlo da Maia
Que excelente oportunidade! Este apartamento T3 na Maia, construído em 1998, com 2 casas de banho, uma garagem e uma área útil de 113,00 m² parece ser incrível! Com certeza é um ótimo investimento. Quando posso ajudar mais? Características: Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vídeo Porteiro
Venda Apartamento T3
Castêlo da Maia
Apartamento T3 Junto A Feira do Castelo daMaiaImóvel embom estado de conservação, distribuindo-se da seguinte formaHall de Entrada com wc de serviço, cozinha comlavandaria, Sala de Janta e Sala de Estar com Varada, dois Quartos com Roupeiros,um Quarto com roupeiro e acesso a uma segunda varada, wc completo.Com três frente, garante uma luminosidade incrível,Nascente, Sul, Poente.Conta ainda com Caixilharia de Alumínio comvidro duplo, pré-Instalação para aquecimento central, Porta de Segurança, Boxpara um carro e ElevadorVenha Visitar este fantástico imóvel. Características: Estacionamento Ar-Livre;Box;Varanda;Elevador;Esquentador;Porta Alta Segurança;Porteiro;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Banco;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos
Venda Apartamento T3
Castêlo da Maia
T3- Novo em Construção, Castelo da Maia junto ao Ismai 128m2m2, varanda com 9m2- garagem dupla – 25.25M2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€
Venda Loja
Castêlo da Maia
Temos 8 excelentes lojas com áreas entre os 80 m2 e os 340 m2 e um fantástico pavilhão de 1.658m2. O ambiente físico onde trabalha impacta na sua saúde física e mental, no seu sucesso laboral e no da sua equipa. Se quer trabalhar, expandir o seu negócio ou o seu escritório e conquistar um lugar sereno e tranquilo para passar boa parte da sua vida a trabalhar num ambiente de primeira qualidade, venha adquirir uma das nossas lojas no Condomínio Villa Ribela, situado no Castêlo da Maia e um pavilhão de área generosa e localização excelente. A poucos minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto e da Trofa, a 20 minutos de Vila Nova de Famalicão e a escassos 30 minutos de Braga, bem como da Póvoa de Varzim e Vila do Conde estamos à sua espera para lhe mostrar o futuro dos espaços comerciais e empresariais. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Venda Loja
Castêlo da Maia
Temos 8 excelentes lojas com áreas entre os 80 m2 e os 340 m2 e um fantástico pavilhão de 1.658m2. O ambiente físico onde trabalha impacta na sua saúde física e mental, no seu sucesso laboral e no da sua equipa. Se quer trabalhar, expandir o seu negócio ou o seu escritório e conquistar um lugar sereno e tranquilo para passar boa parte da sua vida a trabalhar num ambiente de primeira qualidade, venha adquirir uma das nossas lojas no Condomínio Villa Ribela, situado no Castêlo da Maia e um pavilhão de área generosa e localização excelente. A poucos minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto e da Trofa, a 20 minutos de Vila Nova de Famalicão e a escassos 30 minutos de Braga, bem como da Póvoa de Varzim e Vila do Conde estamos à sua espera para lhe mostrar o futuro dos espaços comerciais e empresariais. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Reservado
Venda Apartamento T3
Castêlo da Maia
Apartamento de boas dimensões, boa luminosidade, exposição solar nascente-poente, contém sala, cozinha, 2 WCs, 3 quartos e mais um quarto interior. Varanda e garagem fechada. Situado próximo da zona Industrial da Maia, encontra-se rodeado igualmente de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de excelentes acessos. Próximo do Aeroporto, Porto de Leixões, autoestradas, escolas, Metro, etc. Encontra-se neste momento arrendado com contrato renovável tipo vitalício oferecendo uma taxa boa rentabilidade. IMÓVEL DEDICADO EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Venda Apartamento T3
Castêlo da Maia
Apartamento de boas dimensões, boa luminosidade, exposição solar nascente-poente, contém sala, cozinha, 2 WCs, 3 quartos e mais um quarto interior. Varanda e garagem fechada. Situado próximo da zona Industrial da Maia, encontra-se rodeado igualmente de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de excelentes acessos. Próximo do Aeroporto, Porto de Leixões, autoestradas, escolas, Metro, etc. Encontra-se neste momento arrendado com contrato renovável tipo vitalício oferecendo uma taxa boa rentabilidade. IMÓVEL DEDICADO EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T3
Castêlo da Maia
Moradia anterior a 1951 T3+1 ou T4 com 2 pisos para remodelação total situada na Barca, freguesia do Castêlo da Maia, encontra-se inserida num lote de terreno de 259m2, numa zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes públicos para todo o concelho da Maia. LOCALIZAÇÃO: - Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros. - Complexo Desportivo da Barca a 250 metros. - Shopping Maia Jardim a 1,8km. - Hipermercado Auchan da Maia 2 km. - Posto de Abastecimento PRIO a 2,5km. - Estação de Metro Fórum da Maia a 2,7km. - Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9km. - ISMAI a 3,5km. - Câmara Municipal da Maia a 3,6km. - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5km. PROJETO para Moradia T4 : - Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2 e Terraço ajardinado com 69m2. - Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2, Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Monte de Santa Cruz e respetiva operação de reabilitação urbana, Simples, aprovada na 7.ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28 de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n.º 24227/2022, DR n.º 249 de 28 de dezembro de 2022. - Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU, nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos (prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de isenção de IMT. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T4
Castêlo da Maia
Moradia T4 de gaveto, para restauro no Castêlo da Maia (antiga freguesia da Barca)Moradia de 4 frentes, 2 pisos, com garagem e espaço exteriorConstrução anterior a 1951, pelo que está isenta da licença de utilizaçãoImóvel inserido em zona ARU, o que permite ter acesso a benefícios fiscais tais comoTaxa de IVA a 6% em toda a obra(materiais e mão de obra) Possibilidade de isenção de IMI por um período de 3 anos, podendo ser prorrogável por mais 5 anos a pedido do proprietário Hipótese de isenção de IMTCom viabilidade paraConstrução de moradia independente V3+1 ou V4Piso 0 composto de lugar para estacionamento para 2 veículos com a área de 36 m2 e logradouro de 27 m2Sala de 26 m2 a 29 m2Escritório ou quarto com 9 a 11 m2Casa de banho de serviço com 2 m2Hall com 10 m2Cozinha com 17 m2Terraço ajardinado com 69 m2Piso 1 composto de suite com 18 m2, 2 quartos um com 13 m2 e outro com 17 m2, hall com 11 m2 e casa de banho completa com 4 m2Possibilidade de construção de aproveitamento de sotãoÁrea envolventeMercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 mtsComplexo Desportivo da Barca a 250 mtsHipermercado Auchan a 2 KmShopping Maia Jardim a 1,8 KmPosto de Abastecimento Prio a 2,5 KmHospital da Trofa Saúde da Maia a 2,9 KmISMAI a 3,5 KmCâmara Municipal da Maia a 3,6 m2Estação do Metro Fórum da Maia a 2,7 KmEstação do Metro de Mandim a 2,6 KmColégio Castêlo da Maia a 700 mtsColégio Infantil os Ratinhos a 850 m2Escola Básica de 1º CEB Gestalinho a 450 m2Externato Limiar a 1,2 KmEscola Secundária Castêlo da Maia a 2,6 KmTecmaia Parque a 4,5 KmAeroporto Francisco Sá Carneiro a 7,5 KmZona Industrial da Maia a 3,4 KmCentro Empresaria Lionesa a 5,5 KmAcessos à Nacional 14, A28 e A41ÁreasÁrea terreno 259 m2Área implanmtação 98,95 m2Área bruta construção 177,80 m2Área bruta Privativa 177,80 m2Fotos das plantas do imóvel actuaisFotos ilustrativas do possível projecto do imóvel tendo em conta as áreas já existem e sem recorrer a ampliações ou alteraçõesLicença AMI 22503Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda Características: Garagem;Jardim;Muro;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Hipermercado;Metro;Orientação Solar;Posto de Combustível;Transportes Públicos
Reservado
Venda Moradia T3
Castêlo da Maia
Reabilitação de moradia de 3 frentes com área bruta de construção de 270.76m2 inserida num terreno com 300m2. É composta por: . R/C open space com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha equipada, WC e lavandaria. . 1º Andar com 2 quartos com WC completo e 1 suite com closet e WC com base de duche. . Garagem fechada par 2 carros e arrumos Salientamos que o projecto de reabilitação desta moradia assenta na utilização de materiais de qualidade bem como no equilíbrio da distribuição das divisões, áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de um poço, que será mantido, e que pode ser utilizado para regas , lavagens de carros,etc. Localizada numa zona tranquila,próxima de comércio e serviços. Fácil acesso às principais vias rodoviárias. Venha conhecer a sua casa de sonho!
Venda Moradia T3
Castêlo da Maia
Moradia Térrea de 4 frentes construída em 2023, com piscina aquecida. Área de implantação e área bruta de construção de 400m2. Destaque para a suíte principal com 38m2, quartos com armários embutidos, cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta e sala com 53m2. Ar condicionado, estores eléctricos, bomba de calor, painéis solares para aquecimento e fornecimento de energia. Localizada em local sossegado e perto dos principais acessos. A 5 minutos da Maia e da A41, 7 min do Aeroporto. Ao Metro do Castêlo e do ISMAI. Outras Características Estado: Novo; Área Bruta: 244 m2; Geral: Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 1; Água: Companhia; Caixilharia: Termolacada, Vidro Duplo; Estores: Eléctricos, Térmicos; Climatização: Esquentador, Painel Solar; Ar Condicionado: Completo; Edifício: Equipamento - Piscina: Exterior; Tipo Empreendimento: Habitação; Exposição Solar: Nascente, Norte, Poente, Sul; Garagem: Água, Eletricidade, Luz, Portão Automático; Área : 56 m2; Vistas: Jardins, Panorâmicas; Zona: Acessos: Aeroporto, Autoestrada, Bons, Metro, Transportes Públicos; Centralidade: Centro da Cidade, Periferia Cidade; Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado;
Reservado
Venda Moradia T3
Castêlo da Maia
Excelente moradia de arquitetura térrea, construída em 2022, e cuidadosamente projetada e inserida em um generoso lote de terreno de 1574 m2, presenteando-nos com vastas características que possibilitam a uma vida aqui extraordinariamente confortável, a uma família. Moradia de construção contemporânea, pensada e para uma habitação condigna, com todo o conforto e exigências dos tempos atuais. Construção finalizada em finais de 2022, encontrando-se num estado de conservação irrepreensível, com materiais de construção e acabamentos de qualidade superior. Vendida totalmente mobilada, esta moradia é equipada com painéis solares (AQS), ar condicionado, sala com um recuperador de calor a pelletes, sendo o ar canalizável para vários pontos da casa. Estores elétricos em toda a casa, assim como, cortinas elétricas na sala de estar/jantar e cortinas com abertura manual nas restantes divisões. Caixilharia de vidro duplo oscilo-batente e corte térmico, bomba de calor, sistema de alarme interior e exterior de intrusão com ligação a uma empresa de segurança e PSP, sistema de som ambiente em toda a moradia, tanto no seu interior como no seu exterior. Todos as instalações sanitárias e cerâmicas da marca Porcelana e torneiras da marca Grohe e toda a iluminação interior com lâmpadas LED. A moradia contempla ainda um pequeno espaço de ginásio, assim como a sempre conveniente lavandaria equipada com maquinas de lavar e secar roupa da marca AEG. Dois espaços generosos de arrumos. Casa das maquinas e de recolha de resíduos sólidos pelos serviços municipalizados. Piscina aquecida com manutenção a Sal, e com cobertura elétrica, para desfrutar de momentos relaxantes todo o ano. Imenso e vasto jardim. Esta moradia contempla ainda um terreno adjacente com 1.100m2, para zona de plantação e cultivo. Este imóvel encontra-se distribuído da seguinte forma: - 2 Suites mais 1 suite master com closet; - 1 Escritório/Quarto; - Sala ampla de dois ambientes (jantar e de estar); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da AEG; - Para além das três suites, tem ainda mais uma casa de banho completa de apoio à piscina e uma de serviço; - Uma outra divisão que poderá ser um quaro quarto ou zona de arrumos; - Lavandaria e casa de máquinas; - Alpendre exterior com Barbecue com 35m2, perfeito para desfrutar de momentos em família e com amigos;
