Venda Moradia T5+
Ajuda
Conjunto de 2 Moradias com 10 assoalhadas, totalmente remodeladas e ligadas entre si, localizadas na Ajuda a poucos metros do Polo Universitário da Ajuda.Composta por:Dois pisos, ampla cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquinas de lavar;3 casas de banho completas com base de duche;Amplo logradouro com uma zona de lazer e estendal;Os quartos ficam mobilados com cama, roupeiro e secretária;Hall de entrada espaçoso com armário de arrumação.Excelente oprtunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes.Zona bem servida de transportes públicos, comércio, restauração e serviços diversos.Facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5.Para marcação de visitas contacte a Predimed Imperial através do nº 910824255.#asuacasamoraaqui#predimed#predimedImperial Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Telheiro;Terraço;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Kitchenette;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação de TV por Cabo;Termoacumulador;Vidros Duplos;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Frigorífico;Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Transportes Públicos;Zona Histórica
Venda Moradia T5+
Ajuda
Imóvel vendido com rendimentoRendimento mensal 3.750€2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjuntoMoradia nº 5:Área total do terreno: 21,00 m²Área de implantação do edifício: 21,00 m²Área bruta de construção: 21,00 m²Área bruta privativa: 21,00 m²Moradia nº 6:Área total do terreno: 27,00 m²Área de implantação do edifício: 27,00 m²Área bruta de construção: 27,00 m²Área bruta privativa: 27,00 m²Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.PPLX0121 Características: Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa a Gás;Termoacumulador
Arrendamento Escritório
Ajuda
Arrende agora um escritório único e exclusivo numa localização privilegiada! Com uma vista deslumbrante sobre o majestoso rio Tejo, este imóvel é o sonho de qualquer empresário que procura um espaço moderno e sofisticado para o seu negócio. Situado numa zona residencial nobre, junto às Torres do Restelo, este escritório faz parte de um prédio urbano de 16 pisos, com 2 caves para estacionamento privativo e uma área comercial no rés-do-chão. Com 2400 m2 de área total, este escritório ocupa todo o piso da subloja, parte do piso térreo e todo o piso da sobreloja. E o melhor de tudo? São 19 lugares de estacionamento na cave para si e para a sua equipa! Os acabamentos são de primeira qualidade, com divisórias em alvenaria ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, teto falso, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. Além disso, os escritórios têm 4 entradas a partir do exterior para maior comodidade e facilidade de acesso. Não perca esta oportunidade única de arrendar um espaço de trabalho tão especial! O edifício foi construído na década de 80 e passou por obras de manutenção exterior em 2002, garantindo assim a qualidade e durabilidade da sua estrutura. Entre em contato agora mesmo e marque uma visita para conhecer pessoalmente o seu novo escritório!
Venda Escritório
Ajuda
Adquira já um escritório único e exclusivo numa localização privilegiada! Com uma vista deslumbrante sobre o majestoso rio Tejo, este imóvel é o sonho de qualquer empresário que procura um espaço moderno e sofisticado para o seu negócio. Situado numa zona residencial nobre, junto às Torres do Restelo, este escritório faz parte de um prédio urbano de 16 pisos, com 2 caves para estacionamento privativo e uma área comercial no rés-do-chão. Com 2400 m2 de área total, este escritório ocupa todo o piso da subloja, parte do piso térreo e todo o piso da sobreloja. E o melhor de tudo? São 19 lugares de estacionamento na cave para si e para a sua equipa! Os acabamentos são de primeira qualidade, com divisórias em alvenaria ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, teto falso, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. Além disso, os escritórios têm 4 entradas a partir do exterior para maior comodidade e facilidade de acesso. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço de trabalho tão especial! O edifício foi construído na década de 80 e passou por obras de manutenção exterior em 2002, garantindo assim a qualidade e durabilidade da sua estrutura. Entre em contacto agora mesmo e marque uma visita para conhecer pessoalmente o seu novo escritório!
Venda Apartamento T2
Ajuda
Apartamento T2 na Ajuda com área útil de 103m2 inserido em prédio totalmente reconstruído e com um agradável logradouro. Fica localizado a aproximadamente 800 metros da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Próximo da rede de transportes públicos, hospital e jardins.Apartamento com cozinha totalmente equipa com eletrodomésticos novos da marca BOSCH, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos.Para mais informação, não hesite em entrar em contacto. Características: Horta-Jardim;Combinado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Piso Flutuante;Kitchenette;Móvel-despenseiro;Espaços Verdes;Hospital;Transportes Públicos;Vista para Campo
Venda Escritório
Ajuda
Exclusivo Escritório com 2 pisos e 2 lugares de estacionamento no Restelo.Atenção investidores - este imóvel é vendido arrendado - ótimo rendimento garantido! Com excelente localização, em edifício de prestígio com serviço de portaria, este escritório com lindas vistas e frente toda envidraçada, tem entrada independente e é composto por 2 pisos, tendo pé-direito (altura) de 3,5m no piso Rés do Chão e 3,3m no piso Um. Área total de 203m2, sendo 165m2 úteis. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, piso técnico, arrecadação, grande zona de arrumos, copa e 2 lugares de estacionamento. Composição atual do piso Rés-do-Chão com 55 m2 úteis: Hall de entrada 11m2, 2 gabinetes com 10m2 e 20 m2 cada, com divisões em vidro, circulação 14m2 e escadas em madeira, de acesso ao piso superior. Composição atual do Piso 1 com 110 m2 úteis:Open Space com 80 m2, zona de arrumos 10m2 com prateleiras, Arrecadação com 3,5 m2, Copa com 8 m2 equipada com móveis metálicos e com lava-louça, circulação e 2 WC’s com 3m2 cada. Cercado por áreas verdes, pelo comércio local, transportes à porta e excelentes acessos rodoviários A5, CRIL, CREL, A1, Eixo Norte-Sul – encontra-se a escassos metros da agradável zona ribeirinha e histórica de Belém. Excelente investimento! Informações ou visitas – disponível também a visita por vídeo-chamada: Margarida Tavares+351 914 710 200margarida.tavares@predimed.pt Mais soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares Características: Arrecadação;Parque Infantil;Parqueamento;Luzes de emergência;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Rio;Zona Histórica
Arrendamento Loja
Ajuda
Loja para armazém ou arrecadação com acesso direto da Rua, junto ao Palácio da Ajuda
Venda Moradia T5+
Ajuda
**Investimento Ideal: 2 Moradias Remodeladas com Rendimento Garantido** Se está a procura de uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário que combine charme renovado e rendimento estável, não precisa procurar mais. Temos o prazer de apresentar um conjunto exclusivo de duas moradias remodeladas, perfeitamente localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Em plena LISBOA! Essa é uma oferta única que combina conforto moderno, conveniência acadêmica e um fluxo de renda atrativo. **Características do Investimento:** Estas duas moradias encantadoras estão interligadas e oferecem um total de 9 quartos completos com cama, roupeiro e secretária, criando um espaço acolhedor e funcional para estudantes e profissionais que procuram conforto e comodidade. Ambas as propriedades foram minuciosamente remodeladas, proporcionando um ambiente moderno e atualizado para os moradores. As moradias vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, garantindo que os residentes tenham todas as comodidades essenciais ao alcance. Além disso, cada moradia conta com 3 banheiros completos, incluindo base de duche, lavatório e sanitário, para atender às necessidades diárias de forma eficiente. **Rendimento Atrativo:** Além de todas essas características notáveis, o grande atrativo deste investimento é o rendimento mensal estimado de aproximadamente 3.500€ a 4.000€. Essa é uma oportunidade única para investidores que desejam não apenas adquirir propriedades de qualidade, mas também colher os benefícios de um fluxo de renda estável e atraente. **Localização Estratégica:** Uma das principais vantagens dessas moradias é a sua localização estratégica junto ao Polo Universitário da Ajuda. Isso faz com que as propriedades sejam especialmente atraentes para estudantes, professores e profissionais que buscam uma moradia próxima ao ambiente acadêmico, economizando tempo e tornando a vida mais prática. **Explore a Encantadora Região da Ajuda: O Local Perfeito para Investir** Ao considerar um investimento imobiliário, a localização desempenha um papel fundamental na determinação do valor e do potencial de rendimento. A região da Ajuda é um desses lugares que não apenas atrai a atenção, mas também cativa os moradores e investidores com sua história rica, ambiente agradável e comodidades abrangentes. **História e Patrimônio:** A Ajuda é uma área de Lisboa com um passado rico e cheio de história. Seu nome está ligado ao Palácio Nacional da Ajuda, um edifício imponente que mistura os estilos neoclássico e barroco. O palácio, com seus magníficos jardins, oferece uma janela para o passado real de Portugal e atrai visitantes de todo o mundo. Além disso, a região é repleta de arquitetura tradicional e ruas pitorescas que remontam a tempos antigos. **Proximidade ao Polo Universitário:** Uma das características mais notáveis da região da Ajuda é a sua proximidade ao Polo Universitário. Isso faz dela um ímã para estudantes, professores e funcionários que desejam encontrar moradias confortáveis e convenientes próximas às instituições acadêmicas. Investir em moradias próximas a um ambiente educacional ativo pode proporcionar um fluxo de inquilinos constante e renda estável ao longo dos anos. **Vida Comunitária Vibrante:** A Ajuda é uma área que mantém sua essência de comunidade. Os residentes desfrutam de uma sensação de vizinhança onde podem se conectar com os outros, explorar pequenos cafés e restaurantes locais, e participar de eventos comunitários. Essa atmosfera acolhedora cria um ambiente propício para investidores que desejam atrair inquilinos que buscam não apenas uma moradia, mas também um senso de pertencimento. **Conveniências Modernas:** Embora a Ajuda seja rica em tradição e história, ela também oferece todas as conveniências modernas que os moradores procuram. Supermercados, lojas de conveniência, farmácias e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis na região. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Lisboa permite que os moradores desfrutem das opções culturais, de entretenimento e de compras que a cidade tem a oferecer. **Natureza e Lazer:** A região também oferece oportunidades para desfrutar da natureza e do lazer. Além dos jardins do Palácio Nacional da Ajuda, existem parques e espaços verdes onde os moradores podem relaxar, fazer caminhadas ou praticar atividades ao ar livre. A vista deslumbrante do Rio Tejo e da Ponte 25 de Abril adiciona um toque extra de beleza à região. Investir na região da Ajuda não é apenas uma decisão sensata em termos de mercado imobiliário, mas também oferece a oportunidade de fazer parte de uma comunidade histórica e acolhedora. Seja você um investidor em busca de rendimento estável ou alguém que deseja uma moradia em um local repleto de charme, a Ajuda tem algo especial a oferecer. Não perca a chance de explorar essa região única e suas oportunidades excepcionais. Não perca a oportunidade de investir em um conjunto exclusivo de moradias remodeladas com um rendimento mensal garantido. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita às propriedades e explorar essa oportunidade única no mercado imobiliário. Uma excelente oportunidade! Marque já a sua visita! DALET é a Porta da sua casa! 😉 A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
Venda Terreno
Ajuda
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000 m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em Expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Solicite uma avaliação. DALET é a porta da sua casa! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
Venda Moradia T5+
Ajuda
Duas moradias com logradouro vendidas em conjunto. Uma delas com 21 m2 e outra com 27 m2. As moradias estão em processo de remodelação, e ligadas entre si com um total de 9 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipadas com eletrodomésticos e três wc's com base de duche. As moradias têm 2 pisos e um quintal em comum. Rendimento mensal aproximado de 3.500/4.000€. Estas moradias têm como localização uma zona muito privilegiada, pois encontra-se a 550 metros da faculdade de arquitetura, 350 metros da residência universitária do Pólo da Ajuda, 900 metros do jardim botânico d’Ajuda, 900 metros do estádio universitário da Lisboa, assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CP
Venda Terreno
Ajuda
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente com cerca de 50metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Excelente localização entre o polo Universitário da Ajuda, a fundação Liga, a associação humanitária dos bombeiros da Ajuda e o parque florestal de Monsanto. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. CP
