Venda Apartamento T2
Marrazes e Barosa
EXCELENTE APARTAMENTO T2 EM CONSTRUÇÃO COM VISTA CASTELO É composto por: - Sala - Cozinha - Suite com casa de banho privativa - Quarto - Casa de banho completa Construção e acabamentos de alta qualidade, tais como: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, arca, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Aspiração central completa; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Alumínios com rutura térmica com oscilo-batente; - Sistema de ventilação VMC - Varanda com churrasqueira - Casas de banho com loiças suspensas e toalheiros elétricos - Garagem tipo Box para 2 carros Todos os serviços e amenidades nas proximidades tais como, Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional, jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria. As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados. ******************************************* Leiria, uma cidade a palpitar no coração de Portugal! Há, no coração de Portugal, uma cidade de braços abertos para receber. Jovem, urbana, cultural, cosmopolita, Leiria junta o melhor de dois mundos: a qualidade de vida de uma cidade fora da influência gravitacional das grandes áreas metropolitanas mas que ao mesmo tempo consegue oferecer contemporaneidade e modernidade. Com uma oferta cultural vibrante, este concelho tem vindo nos últimos anos a afirmar-se como um território emblemático como destino de férias. Chegar a Leiria é fácil e rápido. No coração de Portugal, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19) e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. #ref: 90139
Venda Apartamento T1
Marrazes e Barosa
Apartamento T1 em bom estado na Quinta da Maligueira Composto por: -Sala com lareira; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho, remodelada recentemente; - Marquise; - Hall de entrada; - Arrecadação no sótão. O prédio possui elevador, localiza-se numa zona residencial, muito próximo de serviços e comercio. Excelente oportunidade de investimento, a 5 minutos do centro de Leiria. #ref: 108837
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
APARTAMENTO T3 EM FASE DE CONSTRUÇÃO O apartamento está localizado na Barosa, a 5min de Leiria e será composto por: - Sala e cozinha em open space e terraço com 14,30m2 - Suite com casa de banho privativa e closet - Dois Quartos com roupeiros - Casa de banho completa - Garagem fechada de 31,50m² para dois carros - Terraço comum com churrasqueira e vista desafogada para o Castelo de Leiria e paisagem agradável Eletrodomésticos da Cozinha da marca BOSH: . Exaustor; . Placa de indução; . Micro-ondas; . Forno; . Combinado; . Máquina Lavar Loiça; . Máquina Lavar Roupa; . Máquina de Secar Roupa . MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE COZINHA Móveis: . Módulos com portas em Termolaminado Branco. . Rodapé em PVC revestido a alumínio; . Corrediças Tandembox Antaro Brancas da Blum e dobradiças clip top com blumotion da Blum. . Puxador barra oculto; . Porta talheres plástico branco; . Proteção em alumínio no módulo lava-louça; . Balde do lixo de 15lt; . Proteção no fundo do lava-loiça e laterais da caldeira. Equipamento: . Bancada de cozinha em pedra composta Absolute Blanc quartz, lava-louça Icoben CRX TI 5040 inox, ou equivalente, e misturadora monocomando da marca ROCA, cano alto giratório; . Eletrodomésticos da marca BOSH: . Exaustor; Placa de indução; Micro-ondas; Forno; Combinado; Máquina Lavar Loiça; Máquina Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa. ACABAMENTOS EXTERIORES / ZONAS COMUNS DO EDIFICIO REVESTIMENTO DE FACHADAS O revestimento será em reboco, de composição que garanta a sua impermeabilização, hidrófugas com adição de produto hidrófugo, pintado na sua totalidade, nas cores definidas em projeto de arquitetura. CAIXILHARIA | ESTORES A caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo com corte térmico, com sistema de oscilo batente. Os estores térmicos com funcionamento elétrico. A porta de entrada principal será uma porta de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador. SERRALHARIAS Para a entrada principal das garagens será instalado um portão seccionado com automatismo, assim como para os das garagens. Para a entrada secundária, será instalada uma porta corta-fogo. Considerou-se portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas. Os gradeamentos de guarda às varandas e escadas consideraram-se em ferro lacado, na cor definida em projeto de arquitetura. ACABAMENTOS INTERIORES PAREDES Nos Quartos, zonas de circulação, sala e hall o revestimento será em reboco e pintado na sua totalidade. Nas zonas sem armários, o revestimento das paredes será em reboco, pintado na sua totalidade. Nas zonas de cozinha entre armários, as paredes serão revestidas com material igual da bancada. Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas até ao teto, com azulejo. PAVIMENTOS Nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, considerou-se pavimento flutuante estratificado de elevada resistência (AC5); O rodapé será pvc cor branco. Na garagem o pavimento será em betão afagado mecanicamente. Nas varandas, de forma a manter a uniformidade, será aplicado pavimento cerâmico. TECTOS Os tetos serão em teto falso em placas de gesso cartonado, pintado, com iluminação embutida e/ou luz indireta, tecnologia LED. EQUIPAMENTO DAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo The Gap Square e misturadoras da marca ROCA. Bases de chuveiro em resina Silky de cor Branca, móveis de casa de banho suspensos. Será instalado um toalheiro elétrico nas duas instalações sanitárias da marca ROCA. CARPINTARIA As portas serão em Portaros-porta lisa vinil branco, com 2,10m de altura, ferragem inox e fechadura magnética. Os roupeiros terão portas abrir sistema tic tac sem guarnições, frentes decor liso Egger branco, interior standard melamina 19mm imitação linho, incluindo puxadores, dobradiças e restantes ferragens. CLIMATIZAÇÃO Instalação de Rede de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores ou ar condicionado de acordo com as necessidades de climatização de cada uma das áreas, quartos, sala/cozinha. A solução de climatização que não for escolhida será executada a sua pré-instalação, para que seja possível a sua instalação futura. VMC Será instalado um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo que permite a entrada de ar novo, através das entradas de ar colocadas na sala e quartos e a extração do ar, através das bocas de extração localizadas na cozinha e casas de banho. PAINÉIS SOLARES Serão instalados na cobertura painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias com 200L de capacidade. ASPIRAÇÃO CENTRAL Instalada aspiração central, incluindo e as respetivas tomadas, bem como glutão a aplicar na cozinha. A máquina de aspiração central será instalada na garagem, assim como uma tomada para que se possa ser utilizada para aspiração dos veículos. Previsão de conclusão da construção em final de 2024. #ref: 111515
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
T 3 (194 m2)(1998) :: LEIRIA GARE, PRACETA SISMARIAS, LEIRIA ÓPTIMO ESTADO CONSERVAÇÃO :-: 1º ANDAR SEM ELEVADOR COZINHA EQUIPADA : DESPENSA : LAREIRA : CHURRASQUEIRA AQUECIMENTO CENTRAL E CALDEIRA A GÁS : TANQUE ROUPA VARANDAS, ARRECADAÇÃO SÓTÃO (26 m2), GARAGEM (28 m2) ÁREA BRUTA (194 m2) ÁREA ÚTIL ( 128 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE ( 66 m2 ) Hall de Entrada ( 4 m2 ), com Intercomunicador Hall da Cozinha e Sala ( 5 m2 ) Cozinha ( 20 m2 ), com Móveis Lacados e Bancada Madeira ... Caldeira Gás, Placa Gás, Forno "TEKA", Microondas "FLAMA" Exaustor e Lavar Loiça "SIEMENS" e Combinado "SAMSUNG" Despensa ( 3,50 m2 ), com Luz, Água e Esgoto Sala ( 38 m2 ), com Lareira ... Varanda ( 9 m2 ), com Churrasqueira Corredor ( 4 m2 ), com Roupeiro, Portas de Abrir Suite ( 18 m2 ), com Varanda ( 3 m2 ) ... Roupeiro, Portas de Abrir wc Privativo ( 4 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. Bidé. Sanita Quarto I ( 12 m2 ) c/ Roupeiro, Portas Abrir. Quarto II ( 12 m2 ) wc Comum ( 7,50 m2 ), com Banheira e Resguardo. ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. Bidé. Sanita Arrecadação ( 26 m2 ), no Sótão. Luz Natural. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ...........................D Artigo 5242, Valor Patrimonial: 91.228,20 € calculado em 2021 ACABAMENTOS: Intercomunicador. Aquecimento Central. Caldeira Gás Estores Manuais, PVC. Alumínios de Correr, com Vidro Duplo Piso Flutuante: Suite e Quartos Piso Mosaico: Hall de Entrada, Hall da Cozinha e Hall de Sala, Cozinha, Despensa, Corredor, wc`s e Varandas Piso Cimento: Arrecadação, no Sótão e a Garagem, na Cave NOTA: O anúncio é, meramente informativo. Toda a informação incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental A Montra Urbana, declina toda e qualquer responsabilidade, pelos eventuais erros publicados no site. ........ MAIS IMÓVEIS EM www.montraurbana.pt
Venda Terreno
Marrazes e Barosa
Terreno de regadio, com 2100m2, situado nos Campos do Lis, em Leiria. Terreno muito fértil, com muita água disponível, excelente para cultivo de árvores de fruto, e de todo o tipo de legumes e hortaliças. #ref: 117531
Venda Apartamento T4
Marrazes e Barosa
Localização premium, estética harmoniosa e distribuição inteligente, são itens diferenciadores deste apartamento. Posicionado no 2.º andar de um bem cuidado prédio, com elevador, beneficia de localização próxima do centro da Cidade. Dotado de áreas generosas e excelente luminosidade, associados a conforto e vistas amplas, majorados pelo excelente estado geral de conservação, apresenta ainda como características distintivas a existência de varandas em todas as divisões, lareira, lugar de garagem (para 2 viaturas e com entrada privilegiada) e arrecadação com janela, no sótão. Composição: hall de entrada (6 m²); sala (30.2 m²); cozinha (14 m²), totalmente equipada e com acesso a varanda com churrasqueira; escritório (17 m²); quartos (19 m², 17 m² e 15 m²), com roupeiros embutidos; casas de banho (8 m², com banheira; 5 m², com poliban). Janelas com vidro duplo e aquecimento central. A zona sobressai pela qualidade de vida, pela segurança e pela marcada preocupação com o meio ambiente. Próxima da praia e da serra, está rodeada por excelentes vias rodoviárias (a escassos minutos do IC 9, da A1, A8 e A19, p.e.). A Cidade, cosmopolita, sede concelhia e capital de distrito, combina, na sua paisagem, o mar sempre presente e a beleza arquitetónica, característica das suas raízes culturais. Leiria tem sido apontada como uma das melhores cidades do País para estudar, viver e trabalhar, considerando as excelentes infraestruturas de comércio, ensino e educação, restauração, centros de saúde e hospitalares, a par da agitação, na medida certa, no centro da cidade. #ref: 99651
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
Apartamento T3 Duplex com excelente localização e exposição solar Composto por: - Sala com lareira e escadas de acesso ao duplex; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; - Três quartos todos com roupeiros, sendo um deles suite; - Casa de banho completa de serviço mais uma privativa; - Duas varandas; - O Sótão com pré-instalação para água e esgotos, permite fazer um quarto ou um escritório. - Garagem "box" para um automóvel; - aquecimento central completo; Com bons acessos a estrada nacional e a autoestradas. Próximo de de serviços, comércio e escolas. #ref: 113857
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
Apartamento T3, para venda, a 2 passos do centro de Leiria. Apartamento renovado com 3 quartos com roupeiros embutidos, cozinha com móveis e eletrodomésticos novos, 2 casas de banho, 1 sala com recuperador de calor e ainda e o sótão com espaço de lazer com varanda equipada com churrasqueira. Aqui poderá proporcionar uma experiência muito agradável para a sua família e amigos. Por um lado, os quartos oferecem um ambiente confortável para dormir e descansar, enquanto a cozinha, nova a estrear, oferecerá uma experiência mais moderna e funcional para cozinhar e preparar refeições do dia a dia. O espaço de lazer no sótão pode ser um ótimo lugar para a família se reunir e se divertir juntos. Com varanda, é possível aproveitar o ar fresco e a vista do ambiente externo, tornando o espaço ainda mais agradável. Busca um ambiente seguro e confortável para a família viver, com espaço suficiente para cada membro ter sua privacidade, onde as crianças podem brincar em segurança? * Avance e programe a sua visita connosco! * O apartamento está Inserido na zona urbana de Leiria, a menos de 1 km encontrará acesso a supermercados, padaria, farmácia, escolas, clínicas de saúde, ginásio, restaurantes, serviços, a 7 km situa-se o Hospital de Leiria, a 14 km do Mosteiro da Batalha, a 35 Km da Praia da Nazaré, a 80 km de Coimbra, a 145 km do Aeroporto de Lisboa e a 195 Km do Aeroporto do Porto. __ A iad nasceu em França (2008), avançou para Portugal (2015), Espanha e Itália (2018), Alemanha (2021), o modelo iad garante maior: + proximidade para com as pessoas + autonomia aos consultores iad + acompanhamento total na compra/venda de casa. Dispomos de parcerias que fortalecem um serviço completo assente no profissionalismo, no rigor e na segurança das pessoas. * Avance e programe a sua visita connosco! * #ref: 93014
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
Apartamento Novo com excelentes acabamentos Próximo de todos e serviços e comércio, a 5 minutos do centro de Leiria e com bons acessos. Composto por: - Sala ampla com duas sacadas que dão acesso a uma excelente varanda; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas, maquina de lavar loiça, e combinado; - A cozinha também tem acesso a varanda, onde se encontra uma churrasqueira; - Três quartos todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; - Duas casas de banho; - Arrecadação no sótão: - garagem tipo box; Equipamento: Painéis solares, aquecimento central, aspiração central; estores elétricos; tetos falsos com iluminação. Apartamento charmoso, funcional e com imensa luz natural. LEIRIA Capital de distrito e localizada no centro litoral do país, a atração pelo concelho de Leiria está à vista: rios, praia, pinhal, lagoas, salinas, abrigos rupestres, arquitetura religiosa e civil, a monumentalidade das construções medievais, museus, termas, tradições populares nas suas manifestações mais puras, artesanato e muita, muita e rica gastronomia. A uma curta distancia de 22km das praias e 120km de Lisboa. #ref: 118589
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
Apartamento T2+2 Duplex situado na rua Vale Sepal Com uma área útil de 238m2, terraço, garagem e arrecadação Situado nos últimos pisos do prédio, este duplex distingue-se pelas suas entradas independentes fazendo parecer dois apartamentos. Inserido numa zona calma, mas com toda uma panóplia de serviços próximo de si.Dispõe de excelentes acessos, permitindo entrar ou sair da cidade de carro em poucos minutos.Nas proximidades pode encontrar todos os principais serviços, seja restauração, comercio ou lazer.- Restaurantes, cafés, supermercados - Farmácias, Clínicas médicas e clínica veterinária- A 5 minutos da entrada na A1O apartamento principal é composto por:1 Quarto1 Suite completa(todos os quartos com roupeiros embutidos )1 WC social1 Cozinha equipada 1 Sala de estar e jantar1 Terraço1 garagem1 ArrecadaçãoO apartamento do Duplex é composto por:2 Quartos 1 WC social1 Cozinha equipada 1 Sala de estar e jantar2 Terraços1 churrasqueira Equipamentos:- Cozinha totalmente equipada- Caixilharia com vidro duplo- Aquecimento central com caldeira a gás- Estores elétricos- Roupeiros embutidos- Piso flutuante- Aspiração central Virtual tour disponível no link seguinte:https://scenics.app/scene/77214e0/view/15558Vamos conhecer !!!*************************************************************2+2 bedroom duplex apartment on Vale Sepal street With a floor area of 238m2, terrace, garage and storage room Located on the top floor of the building, this duplex is distinguished by its independent entrances, making it look like two apartments. It's located in a quiet area with a wide range of services close by.It has excellent access, allowing you to get in and out of the city by car in just a few minutes.Nearby you'll find all the main services, be they catering, shopping or leisure.- Restaurants, cafés, supermarkets - Pharmacies, medical and veterinary clinics- 5 minutes from the entrance to the A1The main apartment comprises1 bedroom1 full suite(all bedrooms with built-in closets)1 guest toilet1 equipped kitchen 1 Living and dining room1 terrace1 garage1 storage roomThe Duplex apartment consists of:2 bedrooms 1 guest toilet1 equipped kitchen 1 Living-dining room2 terraces1 barbecue Equipment:- Fully equipped kitchen- Double-glazed window frames- Central heating with gas boiler- Electric shutters- Built-in closets- Floating floor- Central vacuum Virtual tour available at the following link:https://scenics.app/scene/77214e0/view/15558Let's get to know it!!! Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Salão de Jogos;Aquecimento Central;Aspiração Central;Banheira;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Farmácia;Hipermercado;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Venda Apartamento T4
Marrazes e Barosa
Apartamento T4 duplex renovado, com garagem fechada. Inclui cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas , termoacumulador de 100 litros e recuperador de calor.5 RAZÕES PARA VENDA COM A PREDIMED GLOBAL1. Simplicidade –O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático?Simplificamos tudo para si!2. Rapidez –Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossosconsultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.3. Acompanhamento –A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4. Segurança –Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardadoe com garantia de fazer um negócio seguro!5. Realização –É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo aencontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionaisportadores de licença AMI válida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comecejá a fazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade! Características: Arrecadação;Garagem;Banheira;Cozinha equipada;Poliban;Barbecue;Caldeira;Elevador;Forno;Microondas;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Água;Iluminação Pública;Luz
Venda Armazém
Marrazes e Barosa
Pavilhão para armazém e atividade industrial com área total de 1106 m2 e 822 de área útil Localizado no centro de Leiria a cerca de:600 metros do estádio municipal de leiria e da N1 de fácil acesso às auto estradas A1,A8, A17 e N 109
Venda Apartamento T2
Marrazes e Barosa
EXCELENTE APARTAMENTO T2 EM CONSTRUÇÃO COM VISTA CASTELO É composto por: - Sala - Cozinha - Suite com casa de banho privativa - Quarto - Casa de banho completa Construção e acabamentos de alta qualidade, tais como: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, arca, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Aspiração central completa; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Alumínios com rutura térmica com oscilo-batente; - Sistema de ventilação VMC - Varanda com churrasqueira - Casas de banho com loiças suspensas e toalheiros elétricos - Garagem tipo Box para 2 carros Todos os serviços e amenidades nas proximidades tais como, Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional, jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria. As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados. Chegar a Leiria é fácil e rápido. No coração de Portugal, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19), uma estação rodoviária e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. * Entrega prevista para a primavera de 2024 * EXCELLENT APPARTEMENT F3 EN CONSTRUCTION AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE LEIRIA EXCELLENT FLAT T2 UNDER CONSTRUCTION WITH CASTLE VIEW #ref: 90140
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM CONSTRUÇÃO COM VISTA CASTELO É composto por: - Sala - Cozinha - Suite com casa de banho privativa - Dois Quartos - Casa de banho completa Construção e acabamentos de alta qualidade, tais como: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, arca, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Aspiração central completa; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Alumínios com rutura térmica com oscilo-batente; - Sistema de ventilação VMC - Varanda com churrasqueira - Casas de banho com loiças suspensas e toalheiros elétricos - Garagem tipo Box para 2 carros Todos os serviços e amenidades nas proximidades tais como, Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional, jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria. As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados. Chegar a Leiria é fácil e rápido. No coração de Portugal, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19), uma estação rodoviária e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. EXCELLENT APPARTEMENT F4 EN CONSTRUCTION AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE LEIRIA EXCELLENT FLAT T3 UNDER CONSTRUCTION WITH CASTLE VIEW #ref: 90411
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
EXCELENTE APARTAMENTO T3 DUPLEX 212m² EM CONSTRUÇÃO COM VISTA CASTELO É composto por: - Sala - Cozinha - Suite com casa de banho privativa - Dois Quartos - Casa de banho completa - Sala no Sótão 53m² e terraço com 45m² Construção e acabamentos de alta qualidade, tais como: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, arca, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Aspiração central completa; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Alumínios com rutura térmica com oscilo-batente; - Sistema de ventilação VMC - Varanda com churrasqueira - Casas de banho com loiças suspensas e toalheiros elétricos - Garagem tipo Box para 3 carros Todos os serviços e amenidades nas proximidades tais como, Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional, jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria. As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados. Chegar a Leiria é fácil e rápido. No coração de Portugal, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19), uma estação rodoviária e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. * entrega prevista para a primavera de 2024 * EXCELLENT APPARTEMENT F4 DUPLEX 212m² EN CONSTRUCTION AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE LEIRIA EXCELLENT FLAT T3 DUPLEX 212m² UNDER CONSTRUCTION WITH CASTLE VIEW #ref: 90414
Venda Apartamento T1
Marrazes e Barosa
APARTAMENTO T1 EM FASE DE CONSTRUÇÃO O apartamento está localizado na Barosa, a 5min de Leiria e será composto por: - Cozinha mobilada e toda equipada com sala em open space com varanda; - Quarto com varanda; - Casa de banho; - Corredor com roupeiro; - Garagem box na cave para 1 carro Eletrodomésticos da Cozinha da marca BOSH: . Exaustor; . Placa de indução; . Micro-ondas; . Forno; . Combinado; . Máquina Lavar Loiça; . Máquina Lavar Roupa; . Máquina de Secar Roupa . MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE COZINHA Móveis: . Módulos com portas em Termolaminado Branco. . Rodapé em PVC revestido a alumínio; . Corrediças Tandembox Antaro Brancas da Blum e dobradiças clip top com blumotion da Blum. . Puxador barra oculto; . Porta talheres plástico branco; . Proteção em alumínio no módulo lava-louça; . Balde do lixo de 15lt; . Proteção no fundo do lava-loiça e laterais da caldeira. Equipamento: . Bancada de cozinha em pedra composta Absolute Blanc quartz, lava-louça Icoben CRX TI 5040 inox, ou equivalente, e misturadora monocomando da marca ROCA, cano alto giratório; . Eletrodomésticos da marca BOSH: . Exaustor; Placa de indução; Micro-ondas; Forno; Combinado; Máquina Lavar Loiça; Máquina Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa. ACABAMENTOS EXTERIORES / ZONAS COMUNS DO EDIFICIO REVESTIMENTO DE FACHADAS O revestimento será em reboco, de composição que garanta a sua impermeabilização, hidrófugas com adição de produto hidrófugo, pintado na sua totalidade, nas cores definidas em projeto de arquitetura. CAIXILHARIA | ESTORES A caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo com corte térmico, com sistema de oscilo batente. Os estores térmicos com funcionamento elétrico. A porta de entrada principal será uma porta de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador. SERRALHARIAS Para a entrada principal das garagens será instalado um portão seccionado com automatismo, assim como para os das garagens. Para a entrada secundária, será instalada uma porta corta-fogo. Considerou-se portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas. Os gradeamentos de guarda às varandas e escadas consideraram-se em ferro lacado, na cor definida em projeto de arquitetura. ACABAMENTOS INTERIORES PAREDES Nos Quartos, zonas de circulação, sala e hall o revestimento será em reboco e pintado na sua totalidade. Nas zonas sem armários, o revestimento das paredes será em reboco, pintado na sua totalidade. Nas zonas de cozinha entre armários, as paredes serão revestidas com material igual da bancada. Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas até ao teto, com azulejo. PAVIMENTOS Nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, considerou-se pavimento flutuante estratificado de elevada resistência (AC5); O rodapé será pvc cor branco. Na garagem o pavimento será em betão afagado mecanicamente. Nas varandas, de forma a manter a uniformidade, será aplicado pavimento cerâmico. TECTOS Os tetos serão em teto falso em placas de gesso cartonado, pintado, com iluminação embutida e/ou luz indireta, tecnologia LED. EQUIPAMENTO DAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo The Gap Square e misturadoras da marca ROCA. Bases de chuveiro em resina Silky de cor Branca, móveis de casa de banho suspensos. Será instalado um toalheiro elétrico nas duas instalações sanitárias da marca ROCA. CARPINTARIA As portas serão em Portaros-porta lisa vinil branco, com 2,10m de altura, ferragem inox e fechadura magnética. Os roupeiros terão portas abrir sistema tic tac sem guarnições, frentes decor liso Egger branco, interior standard melamina 19mm imitação linho, incluindo puxadores, dobradiças e restantes ferragens. CLIMATIZAÇÃO Instalação de Rede de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores ou ar condicionado de acordo com as necessidades de climatização de cada uma das áreas, quartos, sala/cozinha. A solução de climatização que não for escolhida será executada a sua pré-instalação, para que seja possível a sua instalação futura. VMC Será instalado um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo que permite a entrada de ar novo, através das entradas de ar colocadas na sala e quartos e a extração do ar, através das bocas de extração localizadas na cozinha e casas de banho. PAINÉIS SOLARES Serão instalados na cobertura painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias com 200L de capacidade. ASPIRAÇÃO CENTRAL Instalada aspiração central, incluindo e as respetivas tomadas, bem como glutão a aplicar na cozinha. A máquina de aspiração central será instalada na garagem, assim como uma tomada para que se possa ser utilizada para aspiração dos veículos. Previsão de conclusão da construção em final de 2024. #ref: 111454
Venda Apartamento T3
Marrazes e Barosa
APARTAMENTO T3 +1 EM DUPLEX EM FASE DE CONSTRUÇÃO O apartamento está localizado na Barosa, a 5min de Leiria e será composto por: - Sala e cozinha em open space e terraço com 28m2 - Suite com casa de banho privativa e closet - Dois Quartos com roupeiros - Casa de banho completa - No andar de cima, uma sala de 53,70m2 e um terraço de 83m² - Garagem fechada de 38,45m² para dois carros Eletrodomésticos da Cozinha da marca BOSH: . Exaustor; . Placa de indução; . Micro-ondas; . Forno; . Combinado; . Máquina Lavar Loiça; . Máquina Lavar Roupa; . Máquina de Secar Roupa . MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE COZINHA Móveis: . Módulos com portas em Termolaminado Branco. . Rodapé em PVC revestido a alumínio; . Corrediças Tandembox Antaro Brancas da Blum e dobradiças clip top com blumotion da Blum. . Puxador barra oculto; . Porta talheres plástico branco; . Proteção em alumínio no módulo lava-louça; . Balde do lixo de 15lt; . Proteção no fundo do lava-loiça e laterais da caldeira. Equipamento: . Bancada de cozinha em pedra composta Absolute Blanc quartz, lava-louça Icoben CRX TI 5040 inox, ou equivalente, e misturadora monocomando da marca ROCA, cano alto giratório; . Eletrodomésticos da marca BOSH: . Exaustor; Placa de indução; Micro-ondas; Forno; Combinado; Máquina Lavar Loiça; Máquina Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa. ACABAMENTOS EXTERIORES / ZONAS COMUNS DO EDIFICIO REVESTIMENTO DE FACHADAS O revestimento será em reboco, de composição que garanta a sua impermeabilização, hidrófugas com adição de produto hidrófugo, pintado na sua totalidade, nas cores definidas em projeto de arquitetura. CAIXILHARIA | ESTORES A caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo com corte térmico, com sistema de oscilo batente. Os estores térmicos com funcionamento elétrico. A porta de entrada principal será uma porta de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador. SERRALHARIAS Para a entrada principal das garagens será instalado um portão seccionado com automatismo, assim como para os das garagens. Para a entrada secundária, será instalada uma porta corta-fogo. Considerou-se portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas. Os gradeamentos de guarda às varandas e escadas consideraram-se em ferro lacado, na cor definida em projeto de arquitetura. ACABAMENTOS INTERIORES PAREDES Nos Quartos, zonas de circulação, sala e hall o revestimento será em reboco e pintado na sua totalidade. Nas zonas sem armários, o revestimento das paredes será em reboco, pintado na sua totalidade. Nas zonas de cozinha entre armários, as paredes serão revestidas com material igual da bancada. Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas até ao teto, com azulejo. PAVIMENTOS Nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, considerou-se pavimento flutuante estratificado de elevada resistência (AC5); O rodapé será pvc cor branco. Na garagem o pavimento será em betão afagado mecanicamente. Nas varandas, de forma a manter a uniformidade, será aplicado pavimento cerâmico. TECTOS Os tetos serão em teto falso em placas de gesso cartonado, pintado, com iluminação embutida e/ou luz indireta, tecnologia LED. EQUIPAMENTO DAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo The Gap Square e misturadoras da marca ROCA. Bases de chuveiro em resina Silky de cor Branca, móveis de casa de banho suspensos. Será instalado um toalheiro elétrico nas duas instalações sanitárias da marca ROCA. CARPINTARIA As portas serão em Portaros-porta lisa vinil branco, com 2,10m de altura, ferragem inox e fechadura magnética. Os roupeiros terão portas abrir sistema tic tac sem guarnições, frentes decor liso Egger branco, interior standard melamina 19mm imitação linho, incluindo puxadores, dobradiças e restantes ferragens. CLIMATIZAÇÃO Instalação de Rede de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores ou ar condicionado de acordo com as necessidades de climatização de cada uma das áreas, quartos, sala/cozinha. A solução de climatização que não for escolhida será executada a sua pré-instalação, para que seja possível a sua instalação futura. VMC Será instalado um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo que permite a entrada de ar novo, através das entradas de ar colocadas na sala e quartos e a extração do ar, através das bocas de extração localizadas na cozinha e casas de banho. PAINÉIS SOLARES Serão instalados na cobertura painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias com 200L de capacidade. ASPIRAÇÃO CENTRAL Instalada aspiração central, incluindo e as respetivas tomadas, bem como glutão a aplicar na cozinha. A máquina de aspiração central será instalada na garagem, assim como uma tomada para que se possa ser utilizada para aspiração dos veículos. Previsão de conclusão da construção em final de 2024 #ref: 111598
Venda Moradia T4
Marrazes e Barosa
Moradia V3 + 1 Com cave, rés do chão e 1º andar A moradia situa se na Barosa num local tranquilo e soalheiro, permite usufruir de uma paz e bem estar únicas, a um passo do centro da cidade de Leiria. A moradia é composta por áreas generosas, no . rés do chão: - sala de estar/jantar com recuperador de calor; - cozinha com balcão para refeições e acesso a um terraço com churrasqueira; - escritório com roupeiro embutido - casa de banho com duche. . 1º andar: - hall de entrada; - 2 quartos; - 1 suite com varanda; - 4 roupeiros embutidos com boa profundidade, e; - casa de banho com banheira e janela. . cave: - ante câmera, - garagem para várias viaturas; - arrumos, e; - lavandaria. - cozinha equipada; Forno, exaustor, placa - recuperador de calor; - pré instalação de aquecimento central; - ar condicionado na sala, cozinha e suite; - iluminação em LED; - estores elétricos; - alumínios com corte térmico e oscilo batente; - automatismos nos portões entrada e garagem; - espaço exterior de lazer e quintal com árvores de fruto, e; - jardim com relva sintética. O meu nome é Catarina Marques e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 100673
