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Bordeira, Aljezur
PORTUGAL - ALGARVE - ALJEZUR Você está em busca de uma joia escondida, um lugar mágico, onde sua imaginação será o único limite? Descubra este pedaço encantador de terra localizado entre Aljezur e Lagos (Espinhaço de Cão), um anfiteatro natural revelando 24 hectares de natureza intocada, com um lago reluzente, um rio, uma ruína para reconstruir e um espacioso domo de madeira. Esta propriedade oferece total isolamento, acessível através de um caminho de terra batida durante 15 minutos. Ideal para um estilo de vida fora das redes ou um projeto de retiro. Uma antiga destilaria foi legalizada e oferece a possibilidade de construir até 300 m² para fins habitacionais, mais 200 m² para agricultura e 2000 m² para turismo. Grande parte da propriedade está fora da REN, RAN e Parque Natural, proporcionando uma oportunidade única para criar uma residencia ou um empreendimento turístico excepcional, ou simplesmente estabelecer um retiro tranquilo ou uma comunidade num local único próximo da Costa Vicentina. O domo oferece um espaço aberto aconchegante de 80 m² e está equipado com um sistema solar e de filtragem de água. As águas residuais são utilizadas para irrigar uma cultura de permacultura orgânica ao lado dela. Internet satellite. Numerosos spots podem ser usados para desenvolver o terreno, perfeitos para acomodar tendas de glamping, motorhomes ou outras estruturas de hospedagem. A propriedade apresenta uma biodiversidade excepcional, incluindo uma abundância de árvores de medronho e sobreiros, oferecendo também uma fonte substancial adicional de renda. Esta é sua oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no Algarve Ocidental. Entre em contato conosco para obter informações detalhadas e agendar sua visita! Aljezur & Lagos a 20 km Bensafrim a 15 minutos Praia do Amado a 30 minutos Praia da Arrifana a 30 minutos Aeroporto de Faro a 60 minutos A fiabilidade da IAD em Portugal, como subsidiária de um grupo internacional com operações em França, Espanha, Itália, Alemanha, México e nos Estados Unidos, garante-lhe um serviço de alta qualidade e uma ampla gama de serviços para concretizar o seu projeto. #ref: 117766
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Quarteira, Loulé
Terreno para venda em Almancil! Terreno de 51000m2, excecionalmente localizado , próximo de Almancil, junto á 125. Oferece uma oportunidade rara de investimento num empreendimento comercial/industrial exclusivo. Nesta fase encontra-se em Aprovação um PIP para: Características: Área do terreno: 51000m2 Área bruta de construção:30076m2; Área de implantação: 15038m2; Este PIP conta com 3 edifícios: Edificio A: Uso: Serviços Área de implantação: 5 130,00 m2 Área bruta de construção: 10 260,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio B: Uso: Comércio Área de implantação: 6 349,00 m2 Área bruta de construção: 12 698,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio C: Uso: Serviços Área de implantação: 3 559,00 m2 Área bruta de construção: 7 118,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 300 lugares Situado numa das zonas mais procuradas de Almancil, caracteriza-se pela centralidade única encontra-se a menos de 10 minutos da Quinta do Lago, a cerca de 10 minutos das mais famosas praias do Algarve e do Mar Shopping e IKEA, como da A22 e a 15km do Aeroporto Internacional de Faro. Excelente oportunidade de investimento . Marque já a sua visita! A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 112462
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Santa Bárbara de Nexe, Faro
Magnico terreno rústico no Azinheiro Este terreno tem 3160 m2. O seu acesso é totalmente alcatroado . O terreno não possue aguá nem energia , mas no local há possibilidade de pedir. O local muito agradavél, para quem gosta de natureza e paz. No terreno temos: - Alfarrobeiras - Amendoeiras - Figueiras - Oliveiras. Se procura um lugar calmo para agricultura, este terreno é ideal. Marque já sua visita!! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
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Querença, Tôr e Benafim, Loulé
Terreno à venda na Tôr em Querença, com uma área total de 1064,14 m2 e possibilidade de construção de até 532,07 m2. Excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno para construir a sua casa dos sonhos ou um empreendimento. Localizado em uma zona tranquila e com belas paisagens, não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Tem todas as infraestruturas, junto ao terreno tais como saneamento e eletricidade. #ref: 117838
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Marmelete, Monchique
Terreno rustico na zona do tojeiro - Marmelete.Com uma área total de 9320 m2.Está a ser usado para Apicultura. Terreno é um Monte.
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São Clemente, Loulé
**Terreno para construção de 1.230 m2 com capacidade de construção confirmada de 615 m2 - Loulé** **Características principais:** - Área do terreno: 1.230 m2 - Capacidade de construção: 615 m2 - Confirmação escrita da capacidade de construção pela Câmara Municipal de Loulé - Exposição a sul com vista desimpedida - Possibilidade de construir uma ou duas casas com piscina - Localização tranquila e próxima de todas as comodidades - A 5 minutos do centro histórico de Loulé - A 12 km das praias de Vale de Lobo e Vilamoura - A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro **Descrição detalhada:** Localizado à entrada da encantadora cidade de Loulé, este terreno para construção de 1.230 m2 oferece uma capacidade de construção confirmada de 615 m2 pelas autoridades municipais, garantindo assim a viabilidade do seu projeto imobiliário. Beneficiando de uma exposição a sul, este terreno desfruta de uma vista totalmente desimpedida, proporcionando um cenário idílico para a construção de uma ou duas casas com piscina, totalizando os 615 m2 autorizados. A sua localização tranquila e pacífica permite-lhe desfrutar de um ambiente de vida agradável, mantendo-se próximo de todas as comodidades. Estará apenas a 5 minutos do centro histórico de Loulé e a uma curta distância das magníficas praias de Vale de Lobo e Vilamoura, situadas a 12 km. Além disso, o Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 20 minutos de distância. Não espere mais para realizar o seu sonho imobiliário numa das mais belas regiões de Portugal! Contacte-nos agora para mais informações ou para agendar uma visita ao local. #ref: 118127
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São Clemente, Loulé
NOVO NO MERCADO! QUINTA COM RUÍNA E UMA ÁREA TOTAL DE 7000m2. COM VISTA MAR! PARA RECUPERAR OU EXECUTAR O SEU PROJETO. Esta propriedade conta com uma ruína de 100m2, que pode ser reconstruída/ampliada mediante aprovação da Câmara Municipal. Composta por um artigo urbano e um artigo rústico, vendidos apenas em conjunto, com ótima exposição solar, vistas desafogadas e diversas árvores, tais como, alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras. A propriedade está totalmente vedada, dispõe de água da rede e tem luz próxima, sendo que será necessário pedir à EDP a baixada. O acesso é feito por estrada alcatroada, exceto os últimos 100 metros. A 10 minutos de carro do centro de Loulé, a 5 minutos da A22 (Via do Infante), a 20 minutos do Aeroporto de Faro e 15 minutos das praias de Quarteira e Vilamoura. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Excelente oportunidade. Marque já a sua visita! AMI 11220 A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 116777
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Querença, Tôr e Benafim, Loulé
Oportunidade Única: Terreno com Projeto Aprovado para Moradia unifamiliar com piscina em Benafim, Loulé. Descubra o seu refúgio de sonho no coração de Benafim, Loulé, com este terreno bem localizado, oferecendo 324m² de espaço para criar a casa dos seus sonhos. Com um projeto meticulosamente elaborado e já aprovado para uma moradia de três quartos e uma piscina, esta é uma oportunidade que não pode perder. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais procuradas de Benafim, este terreno oferece a tranquilidade aliada à conveniência de estar a uma curta distância de Loulé e de todas as suas comodidades. Área Generosa: Com uma área de 324m², este terreno oferece espaço suficiente para realizar o seu projeto de vida, seja ele uma casa de férias ou uma residência permanente. Características do Projeto Aprovado: Moradia de Três Quartos com piscina: O projeto inclui uma moradia espaçosa com uma área de 162m2 e bem planejada, com três quartos, oferecendo espaço mais do que suficiente para acomodar a sua família e convidados com conforto e estilo. Design Moderno: Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta moradia está projetada para oferecer o máximo conforto, combinando funcionalidade com elegância. Piscina Privada: Desfrute de dias ensolarados junto à sua própria piscina privada, proporcionando momentos de descontração e diversão sem sair de casa. Não perca esta oportunidade única de transformar os seus sonhos em realidade. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este tesouro escondido em Benafim, Loulé. #ref: 118312
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São Sebastião, Loulé
Terreno com 650m2 inserido em urbanização tranquila, com PIP em fase final de aprovação na CM de Loulé para construção de moradia moderna independente até 250m2 com piscina incluída e vista mar. A moradia terá uma orientação solar Sul e Oeste, permitindo uma excelente luminosidade no interior e que desfrute de incriveis pôr do sol com vista mar. O terreno tem árvores típicas, como 2 alfarrobeiras e algumas amendoeiras, que podem ser enquadradas na construção, além disso o terreno permite a existência de jardim para zona de lazer, permitindo uma combinação entre a natureza e a arquitetura moderna. Poderá ter 2 lugares de estacionamento laterais cobertos por pérgola para sombreamento. A urbanização tem acesso a eletricidade, esgotos e água de rede. O terreno situa-se em zona de moradias, a 3 min a pé encontra uma escola e a 15 min está no centro da cidade de Loulé, onde tem o mercado, comércio e serviços. Tem ainda uma excelente acessibilidade à autoestrada A22 apenas a 2 min de carro e a 20 min do Aeroporto de Faro. A 15 min de carro encontra o IKEA e Mar Shopping. Quando pretender dar um mergulho na praia, as praias de Quarteira e Vilamoura encontram-se a 21 min de carro, caso prefira um dia no campo de Golf, encontra o prestigiado Ombria Golf Course a apenas 12 min de carro. Se prefere é amante da Natureza e prefere uma caminhada a 15 min de carro encontra a fonte da Bénemola e a 18 min a vila de Alte com a sua cascata. Ideal para quem não abdicar das comodidades da cidade mas gosta de tranquilidade. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 117958
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Paderne, Albufeira
A propriedade está localizada no centro do belo Algarve, a cerca de 8Km da costa, na pequena vila do Malhão. A vila de Paderne com as ruínas do castelo situa-se a 2km, e na direção oposta temos a pitoresca vila de Boliqueime. O início da autoestrada A2, que segue para Norte até Lisboa, pode ser visto no vale onde se liga à autoestrada A2, que percorre todo o Algarve do Barlavento ao Sotavento. O acesso ao terreno é muito bom, podendo receber veículos de maior porte. Fica à saída de uma nova estrada alcatroada que atravessa a aldeia e depois sobe a colina até um grupo de cerca de uma dúzia de residências muito exclusivas. Desta estrada avista-se Vilamoura, Albufeira e Armação de Pera. A forma do terreno é triangular e tem acessos em gravilha em ambos os lados, mantidos pela autarquia local. A água doce é fornecida (quando solicitada) por um fornecedor local e é armazenada em três recipientes separados de 1.000 litros. Existe um telheiro com wc que está ligado a um dos reservatórios de água. A eletricidade é gerada por painéis solares e um gerador. Há uma antena parabólica e internet. Fossa séptica disponível na propriedade também. Caixa postal registada no final da estrada. O layout é composto por duas grandes áreas sólidas, com estacionamento de fácil acesso para veículos de grande porte e autocaravanas. Existem muitas árvores, incluindo alfarrobeiras, oliveiras e amendoeiras. Também arbustos, flores silvestres e frésias. A autocaravana em si está fora de circulação e destina-se a fins habitacionais. Inclui acesso por escadas de madeira, arrumação lateral e traseira, toldo exterior e persianas de segurança removíveis em aço, para todas as janelas. Dispõe ainda de: Ar condicionado, garrafas de gás GPL canalizadas para esquentadores a gás, placa de 4 bocas, frigorífico, torneiras de água fria e quente, casa de banho, aquecedor de imersão para água quente, cama king size, roupeiro, esquentador a gás, armários, tv , pontos de carregamento para telemóveis. Para quem sonha viver o sonho Algarvio numa propriedade exclusiva e off grid, esta é a sua grande oportunidade! #ref: 118414
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Alte, Loulé
RIBEIRA DE ALTE-ARIEIRO Lindo terreno plano de 9700 m2 a 10 minutos do restaurante Mato a Vista. No terreno existem alfarrobeiras e amendoeiras. Estrada alcatroada de cada lado do terreno e electricidade mesmo em frente. A 30 minutos do mar e das belas praias Algravias. #ref: 118606
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Monte Gordo, Vila Real de Santo António
Lote de terreno de 8150metros, localizado na Aldeia Nova (Monte Gordo), Junto á estada nacional 125.Possui uma moradia e um armazém.Tem projeto aprovado para construção de 9 moradias.Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita.
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Porches, Lagoa (Algarve)
Projeto turístico com viabilidade aprovada no coração do Algarve, a 3 km das magníficas praias da costa algarvia. Este lote de 53.440 m2 é uma raridade dada a viabilidade de construção de um projeto turístico. Este projeto permite-lhe construir 2.000 m2 e uma piscina. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico ou imobiliário numa zona calma e natural, perto do mar e da vila de Armação de Pera. A configuração do terreno é perfeita para um projeto de qualidade. O terreno está rodeado de natureza e de árvores. Os acessos rodoviários são excelentes e as infra-estruturas (água e eletricidade) estão próximas, pelo que não terá de gastar muito dinheiro na manutenção do projeto. Num exemplo rápido da configuração do projeto, um apartamento T1 representa uma área bruta de construção de 62m2. Os 2.000 m2 permitiriam, portanto, a construção de 31 apartamentos de um quarto com casa de banho, cozinha e sala de estar em plano aberto. Uma área adicional de 100 m2 está reservada para a receção, o átrio e o WC comum. As varandas exteriores não estão incluídas nos 2.000 m2 de área de construção, o que significa que cada apartamento tem um belo espaço exterior. Existem atualmente muito poucos projectos com viabilidade aprovada nesta região. A proteção dos solos (reserva agrícola e reserva ecológica) limita fortemente o desenvolvimento de projectos de turismo no espaço rural. A viabilidade confirmada pelo Presidente da Câmara, com a validação oficial do pedido do proprietário, não constitui ainda um projeto de arquitetura detalhado. Este projeto é necessário e permite, portanto, ao futuro proprietário desenvolver o projeto de acordo com as suas necessidades e a orientação que deseja dar ao projeto. Dada a dimensão do terreno, 53.440 m2, será muito fácil prever lugares de estacionamento. O empreendimento situar-se-á logicamente na parte superior do terreno, de modo a preservar uma bela vista sobre a paisagem algarvia. Se necessário, podemos acompanhá-lo durante todo o processo de desenvolvimento do projeto. Trabalhamos com advogados locais, uma empresa de arquitetura, uma empresa de engenharia e também colaboramos com construtores locais que têm uma longa experiência de construção no Algarve. Se está à procura de um projeto turístico no Algarve, este é um projeto a considerar seriamente. Partilho a atividade com todos os meus colegas que têm licença AMI. A divisão é sempre 50/50. Se é agente imobiliário e tem um cliente que possa estar interessado neste projeto, não hesite em contactar-me. Sobre Armação de Pera : Armação de Pera é uma encantadora estância balnear na região do Algarve, no sul de Portugal. Situada entre Albufeira e Portimão, esta pequena cidade oferece uma combinação ideal de praias espectaculares, paisagens costeiras pitorescas e um ambiente descontraído. As praias são, sem dúvida, uma das principais atracções de Armação de Pera. A praia principal estende-se por vários quilómetros de areia dourada, oferecendo muito espaço para banhistas, entusiastas de desportos aquáticos e aqueles que simplesmente procuram um lugar para relaxar ao sol. As águas cristalinas convidam a nadar e a fazer snorkeling, oferecendo vistas deslumbrantes da vida marinha local. Fora da praia, Armação de Pera oferece um animado passeio marítimo repleto de bares, restaurantes e lojas. O Algarve como um todo é conhecido pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de classe mundial e aldeias encantadoras e pitorescas. Armação de Pera não é exceção. Em suma, Armação de Pera e o Algarve são destinos de sonho para quem procura sol, praias imaculadas e um ambiente descontraído, tudo num cenário de beleza natural. #ref: 118666
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Castro Marim, Castro Marim
Lote de Terreno, com parte Urbana e Rústica.Possui uma pequena Habitação em ruinas.Perto dos principais acessos á estrada nacional 125.Não perca esta oportunidade, e marque a sua visita hoje mesmo
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Castro Marim, Castro Marim
Terreno Rústico muito bem localizado, muito central.Terreno de PinheirosIdeal para colocação de uma casa de Madeira.Perto da estrada Nacional 125.Não perca esta oprtunidade e marque hoje mesmo a sua visita.
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Castro Marim, Castro Marim
Lote de terreno Rústico com pinheiros.Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita.
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Quarteira, Loulé
Terreno no Triangulo Dourado Terreno para venda nas Pereiras de Almancil Excelente terreno com 19.350 m2 entre o karting de Almancil e a nova escola Nobel Internacional. Possibilidade de adquirir outro terreno anexo com mais 19.118 m2 para obter uma área total de 38.468 m2 (optional). Terreno plano com acesso rodoviário classificado pelo PDM para afetação de equipamentos sociais, desportivos de lazer, comerciais e de serviços. Segundo um parecer de um arquiteto: A área máxima de implantação será de 9 135,00 m2 A área máxima de impermeabilização será de 12 789,00 m2 (contabilizam-se todas as áreas impermeabilizadas, tais como edifícios, arruamentos, passeios, etc.) A área máxima de construção, considerando 3.5 metros de altura de piso é de 20 880,00 m2, com dois pisos no máximo pela limitação dos 7 metros de altura. No entanto devido à limitação da implantação, a construção máxima será de 18 270,00 m2 de área bruta de construção. Salvo melhor opinião, considero que o prédio tem capacidade de construção bruta de 18 270,00 m2, com uma área máxima de implantação de 9 135,00m2. Área com muito potencial para campo desportivo, área comercial, armazém, supermercado ou na área da saúde. Existe outro terreno com 19.118 m2 anexo que pode ser adquirido em separado. Segundo parâmetros do PDM (variável segundo a tipologia do projeto a apresentar): Construção máxima até 50% da área total Impermeabilização máxima até 70% da area total Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 115977
