Venda Loja
Eiras e São Paulo de Frades
Excelente loja com 503 m2 de área útil e com terraço, em zona com acessos privilegiados de qualquer parte da cidade. A loja divide-se em 2 pisos, qualquer deles com muita luz natural e boa exposição solar. R/ch com 259 m2 dividido em 7 gabinetes com ar condicionado, zona de recepção/exposição. Corredores desafogados, 2 wc's e acesso a terraço com 85 m2 na parte traseira da loja que permite usufruir do exterior com privacidade. 1º Andar com 243 m2 dividido em 3 gabinetes com ar condicionado e luz natural, zona de recepção/exposição e 2 wc's. Tem ainda 6 aparcamentos na cave de uso exclusivo para a loja, o que permite ter sempre estacionamento tanto para funcionários como para clientes. Excelente imóvel para comércio, serviços, incubadora de empresas, entre outros. Bons acessos ás circulares externas da cidade, bem como ás principais autoestradas do País (A1/A13), através de vias rápidas. Perto da estações de caminho de ferro e autocarros. Contacte-nos e venha conhecer este Excelente imóvel. Pensa recorrer a financiamento? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. Excellent store with 503 m2 of floor area and terrace, in an area with privileged access from anywhere in the city. The store is divided into 2 floors, each with plenty of natural light and good sun exposure. R/ch with 259 m2 divided into 7 offices with air conditioning, reception/exhibition area. Unobstructed corridors, 2 bathrooms and access to a terrace with 85 m2 at the back of the store that allows you to enjoy the outdoors in privacy. 1st floor with 243 m2 divided into 3 offices with air conditioning and natural light, reception/exhibition area and 2 bathrooms. It also has 6 parking spaces in the basement for the exclusive use of the store, which means that there is always parking for both employees and customers. Excellent property for trade, services, business incubator, among others. Good access to the city's outer ring roads, as well as to the main highways in the country (A1/A13), through fast roads. Close to railway and bus stations. Contact us and come and see this excellent property.
Trespasse Padaria / Pastelaria
Eiras e São Paulo de Frades
**Oportunidade Imperdível: Panificadora em Pleno Funcionamento na Região Norte de Coimbra!** Você está procurando um negócio lucrativo e com potencial de crescimento na indústria alimentícia? Não procure mais! Apresentamos uma oportunidade única: uma panificadora em pleno funcionamento, estrategicamente localizada na região norte de Coimbra, pronta para ser adquirida. **Sobre o Negócio:** Nossa panificadora é reconhecida pela qualidade excepcional de seus produtos e pelo serviço dedicado aos clientes. Com anos de experiência no ramo, conquistamos uma clientela fiel e uma reputação sólida. - **Equipamento de Ponta:** Todo o equipamento necessário para a produção de pães frescos, bolos deliciosos, e uma variedade de produtos de confeitaria está incluído na venda. - **Localização Estratégica:** Situada na região norte de Coimbra, nossa panificadora está em uma área de grande fluxo, garantindo uma base sólida de clientes locais e oportunidades para expansão. **O que está Incluído na Venda:** - **Equipamento Completo:** Fornos industriais, maquinaria de panificação, utensílios de cozinha e tudo o mais necessário para operar sem interrupções. - **Frota de Entrega:** Além disso, duas carrinhas bem equipadas estão incluídas na venda, facilitando a distribuição dos nossos produtos frescos para clientes em toda a região. **Por que Investir:** - **Lucratividade Comprovada:** Este é um negócio estabelecido, com uma base sólida de clientes e uma demanda constante por produtos de panificação de qualidade. - **Potencial de Crescimento:** Com a infraestrutura já estabelecida, há espaço para expandir ainda mais as operações, seja através da introdução de novos produtos, da ampliação da área de distribuição ou da diversificação dos canais de venda. - **Suporte Inicial:** Estamos comprometidos em garantir uma transição suave para o novo proprietário, oferecendo orientação e assistência inicial para garantir o sucesso contínuo do negócio. **Não Deixe Escapar Esta Oportunidade!** Se você está pronto para investir em um negócio sólido com um potencial significativo de retorno, esta é a sua chance. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações sobre esta panificadora em pleno funcionamento na região norte de Coimbra. Agarre esta oportunidade antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T5+
Eiras e São Paulo de Frades
Moradia para recuperar inserida em lote de 3200m2 a 2Km do Pingo Doce de Eiras A moradia encontra-se distribuida por 3 pisos, sendo eles cave, R/C e sótão. Na cave podemos encontrar a garagem com cerca de 100m2 e ainda um T1 com entrada independente que pode ser utilizado para receber visitas ou rentabilizar. Moradia com áreas acima da média, com quartos compreendidos entre os 16m2 e os 24m2, cozinha com 24m2 e sala de 55m2 com lareira. No espaço exterior todo o terreno é plano, tem árvores de fruto e um furo com 70m de profundidade que assegura água durante todo o Verão. Agende a sua visita e venha conhecer aquela que pode ser a sua nova casa. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses.Compre a sua casa com toda a segurança.O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende.O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico,infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores.Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 e registada como agente de seguros nos ramos Vida e Não-Vida na ASF
Venda Moradia T3
Eiras e São Paulo de Frades
Moradia composta por R/C : Cozinha e sala com lareira,1º Piso: 2 quartos e wcÁguas Furtadas: 1 Quarto com varanda, wc, duas divisões para arrumos.Moradia para remodelar a seu gosto.Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita.PPLX0107
Venda Moradia T5+
Eiras e São Paulo de Frades
Moradia com 2 pisos distância de 11km de CoimbraPiso Térreo - 1º Piso (Sótão)Cozinha – Sala comlareira no piso Térreo, no primeiro piso 2 quartos e WC No piso superior, umquarto com varanda, WC e mais duas divisões.Logradouro (Quintal) de 36m2Descrição de Áreas do Imóvel:Área total do terreno: 151,0000 m2 Área de implantação do edifício: 115,0000 m2 - Área bruta de construção: 153,4200 m2 - Área bruta dependente: 2,4200 m2 Coimbra também tem uma rica história ecultura, sendo palco de lendas, romances e tradições académicas A 10 minutos de Coimbra, a freguesiade São Paulo de Frades é uma localidade do município de Coimbra, integrada naUnião das Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades. Os transportes públicos, a freguesia de São Paulo deFrades é servida por autocarros da empresa SMTUC, que ligam a localidade aocentro de Coimbra e a outras freguesias vizinhas.A freguesia também tem acesso à autoestrada A1, quepermite uma rápida ligação a Lisboa, Porto e outras cidades. Note: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE no ESTRANGEIRO/ ou PORTUGAL, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP)."A SUA CASA MORA AQUI"Consulte! Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos
Venda Apartamento T5+
Eiras e São Paulo de Frades
Descubra o seu oásis urbano neste magnífico apartamento com 6 quartos, uma verdadeira pérola de conforto e elegância. Localizado numa zona tranquila e conveniente, este espaço oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para o seu conforto e bem-estar. Com uma garagem fechada para 5 carros, além de um lugar de estacionamento adicional, as garagens possuem portão automático, garantindo segurança e facilidade no seu dia-a-dia. Imagine-se a desfrutar de momentos de convívio na garagem, onde uma churrasqueira, lareira e um forno a lenha aguardam para tornar cada reunião especial. Para os amantes da natureza, o jardim com lago de uso exclusivo é o local perfeito para momentos de serenidade e contemplação. Quanto ao interior, o apartamento é um verdadeiro refúgio de conforto, com caixilharia de vidro duplo em toda a casa e ar condicionado novo, ainda na garantia, proporcionando o ambiente ideal em qualquer estação do ano. Com 3 quartos no piso inferior, incluindo uma suíte, e mais 3 quartos no sótão, este espaço é perfeito para famílias que valorizam privacidade e espaço. E não podemos esquecer a localização privilegiada, próxima a todos os serviços e comércio local, e com excelentes acessos à A1, IC2 e IP3. Não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu próprio paraíso urbano. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento que tem tudo o que sempre desejou e muito mais Este apartamento tem a Garantia ERA, esta protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito.
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com garagem, em construção, na zona norte de Coimbra. Um projeto inovador e desenhado a pensar nas mais modernas necessidades da vida cotidiana. O prédio possuirá apenas 7 frações, que lhe confere ainda mais exclusividade e privacidade, divididas por três pisos. Todos apartamentos contarão com varanda e garagem. A localização privilegiada, deste empreendimento, oferece acesso facilitado às principais vias de acesso da cidade, serviços e comércio. A exposição solar é um item a destacar, para além da zona envolvente. A qualidade dos acabamentos será, sem dúvida um dos pontos fortes desta nova construção. Sobre os apartamentos: T3 - 1º Piso: Área Bruta do apartamento: 133.7m2 Área Bruta de garagem: 37.5 m2 - Cozinha totalmente equipada e sala ampla - 1 WC comum - 3 quartos amplos com roupeiro embutido. - Instalação completa de ar condicionado - Suíte - Caldeira a gás para aquecimento das aguas sanitárias - Painéis solares - Isolamento acústico e térmico - Isolamento acústico a ruídos de impacto entre paredes - Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo - Isolamento do pavimento e tetos através de manta acústica - Estores elétricos com controlo individual - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado - Instalações sanitárias completamente equipadas, louças suspensas e bases de duche em resina - Garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância Previsão de conclusão: 1º trimestre de 2025 Se quer viver com requinte, sofisticação, numa zona em crescimento e com exclusividade, marque já a sua visita. Na Mudda +Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com garagem, em construção, na zona norte de Coimbra. Um projeto inovador e desenhado a pensar nas mais modernas necessidades da vida cotidiana. O prédio possuirá apenas 7 frações, que lhe confere ainda mais exclusividade e privacidade, divididas por três pisos. Todos apartamentos contarão com varanda e garagem. A localização privilegiada, deste empreendimento, oferece acesso facilitado às principais vias de acesso da cidade, serviços e comércio. A exposição solar é um item a destacar, para além da zona envolvente. A qualidade dos acabamentos será, sem dúvida um dos pontos fortes desta nova construção. Sobre os apartamentos: T3 - 1º Piso: Área Bruta do apartamento: 133.7m2 Área Bruta de garagem: 37.2 m2 - Cozinha totalmente equipada e sala ampla - 1 WC comum - 3 quartos amplos com roupeiro embutido. - Instalação completa de ar condicionado - Suíte - Caldeira a gás para aquecimento das aguas sanitárias - Painéis solares - Isolamento acústico e térmico - Isolamento acústico a ruídos de impacto entre paredes - Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo - Isolamento do pavimento e tetos através de manta acústica - Estores elétricos com controlo individual - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado - Instalações sanitárias completamente equipadas, louças suspensas e bases de duche em resina - Garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância Previsão de conclusão: 1º trimestre de 2025 Se quer viver com requinte, sofisticação, numa zona em crescimento e com exclusividade, marque já a sua visita. Na Mudda +Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com garagem, em construção, na zona norte de Coimbra. Um projeto inovador e desenhado a pensar nas mais modernas necessidades da vida cotidiana. O prédio possuirá apenas 7 frações, que lhe confere ainda mais exclusividade e privacidade, divididas por três pisos. Todos apartamentos contarão com varanda e garagem. A localização privilegiada, deste empreendimento, oferece acesso facilitado às principais vias de acesso da cidade, serviços e comércio. A exposição solar é um item a destacar, para além da zona envolvente. A qualidade dos acabamentos será, sem dúvida um dos pontos fortes desta nova construção. Sobre os apartamentos: T3 - 2º Piso: Área Bruta do apartamento: 133.7m2 Área Bruta de garagem: 49.70m2 - Cozinha totalmente equipada e sala ampla - 1 WC comum - 3 quartos amplos com roupeiro embutido. - Instalação completa de ar condicionado - Suíte - Caldeira a gás para aquecimento das aguas sanitárias - Painéis solares - Isolamento acústico e térmico - Isolamento acústico a ruídos de impacto entre paredes - Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo - Isolamento do pavimento e tetos através de manta acústica - Estores elétricos com controlo individual - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado - Instalações sanitárias completamente equipadas, louças suspensas e bases de duche em resina - Garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância Previsão de conclusão: 1º trimestre de 2025 Se quer viver com requinte, sofisticação, numa zona em crescimento e com exclusividade, marque já a sua visita. Na Mudda +Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com garagem, em construção, na zona norte de Coimbra. Um projeto inovador e desenhado a pensar nas mais modernas necessidades da vida cotidiana. O prédio possuirá apenas 7 frações, que lhe confere ainda mais exclusividade e privacidade, divididas por três pisos. Todos apartamentos contarão com varanda e garagem. A localização privilegiada, deste empreendimento, oferece acesso facilitado às principais vias de acesso da cidade, serviços e comércio. A exposição solar é um item a destacar, para além da zona envolvente. A qualidade dos acabamentos será, sem dúvida um dos pontos fortes desta nova construção. Sobre os apartamentos: T3 - 1º Piso: Área Bruta do apartamento: 129m2 Área Bruta de garagem: 37..20 m2 - Cozinha totalmente equipada e sala ampla - 1 WC comum - 1 amplo quarto com roupeiro embutido. - Instalação completa de ar condicionado - Suíte - Caldeira a gás para aquecimento das aguas sanitárias - Painéis solares - Isolamento acústico e térmico - Isolamento acústico a ruídos de impacto entre paredes - Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo - Isolamento do pavimento e tetos através de manta acústica - Estores elétricos com controlo individual - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado - Instalações sanitárias completamente equipadas, louças suspensas e bases de duche em resina - Garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância Previsão de conclusão: 1º trimestre de 2025 Se quer viver com requinte, sofisticação, numa zona em crescimento e com exclusividade, marque já a sua visita. Na Mudda +Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com Garagem, situado a 2 minutos a pé da pastelaria do Bairro de Santa Apolonia. Proximo de pequenas e médias superfícies, este apartamento conta com áreas acima da média, com 3 frentes voltadas a Nascente, Sul e Poente. Este imóvel conta ainda com uma fração de terreno nas traseiras do prédio, devidamente delimitada e onde pode usufruir de uma cobertura com churrasqueira. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. Agende a sua visita com o seu Comercial ERA e venha conhecer esta fantástica Moradia.
Arrendamento Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com Garagem, situado a 2 minutos a pé da pastelaria do Bairro de Santa Apolonia. Proximo de pequenas e médias superfícies, este apartamento conta com áreas acima da média, com 3 frentes voltadas a Nascente, Sul e Poente. Este imóvel conta ainda com uma fração de terreno nas traseiras do prédio, devidamente delimitada e onde pode usufruir de uma cobertura com churrasqueira. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Localizado em zona estratégica da cidade de Coimbra, este apartamento T3 com garagem situa-se no 1º andar de 1 prédio de 3 andares com 6 frações habitacionais, 2 apartamentos por piso. Em ótimo estado de conservação, possui elevador e amplas escadas em mármore para maior acessibilidade. O seu interior oferece uma espaçosa sala com 2 ambientes, composta por lareira com recuperador de calor e acesso a varanda. Os 3 quartos da habitação possuem piso em madeira, sendo um dos quartos em suíte com base de chuveiro. Dois dos quartos oferecem também acesso a varanda privativa, conferindo luz natural e comodidade. O 3º quarto da habitação está atualmente a ser utilizado como espaço de trabalho. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. No final do corredor encontramos a casa de banho principal, completa e com banheira. Também esta divisão possui janela ventilada e luz natural. A cozinha de área generosa e bastante arrumação, abre diretamente para uma pequena varanda fechada em marquise e virada para a zona das garagens do prédio. Equipada com forno elétrico, placa a gás de rede, exaustor e caldeira de aquecimento para águas sanitárias e aquecimento central. Faz ainda parte deste apartamento, uma generosa dispensa localizada na entrada junto à sala. O acesso à garagem é feito pelo exterior do prédio e tem capacidade para 1 carro, 1 motociclo ou bicicleta(s) e espaço extra de arrumação devido ao seu mezanino e área coberta. Existe electricidade e um ponto de água no interior. Na proximidade e a uma pequena distância a pé encontramos vários serviços, tais como o jardim de infância/creche de S. Miguel, escolas ensino primário e secundário, banco, mercearia, frutaria, farmácia, cabeleireiro, serviços de saúde cafés, restaurantes, entre outros. Os transportes públicos encontram-se em frente do prédio com passagem regular dos serviços SMTUC. Os acessos à N1, autoestrada A1, baixa de Coimbra, estação ferroviária Coimbra B, redes de expresso e principais hospitais, distam de uma curta distância de carro, bem como o acesso à zona ribeirinha do rio Mondego ou mesmo da mata nacional do choupal facilmente acessível a uma curta distância a pé.
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 com sótão + suíte a cerca de cinco de minutos de Celas, mais concretamente no bairro de São Miguel, zona esta que também dispõe de serviços como farmácia, mini mercado, talho, cafés, padarias, supermercado entre outros. Relativamente ao imóvel este encontra-se em excelente estado de conservação. Destacamos a existência de lareira, piso flutuante, janelas em vidro duplo, casas de banho completas, áreas bastante agradáveis, varandas e ainda uma garagem para um carro e toda a arrumação que pretende. Não perca mais tempo e marque já a sua visita, este é um imóvel com GARANTIA ERA, com segurança para si. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985
Venda Andar moradia T3
Eiras e São Paulo de Frades
Composto por 3 quartos espaçosos para acomodar a sua família com todo o conforto e uma varanda que se estende por toda a extensão do andar, perfeita para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas. A cozinha mobilada, pronta para criar refeições deliciosas e inesquecíveis, a casa de banho que combina funcionalidade com elegância e a sala luminosa e acolhedora para momentos especiais com os seus entes queridos. Este andar de moradia oferece ainda a possibilidade de adicionar uma casa de banho adicional no sótão, proporcionando ainda mais comodidade à sua vida. Além do espaço habitável, este imóvel inclui uma fração de terreno pertencente a todos os andares do imóvel. Eiras é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela ligação perfeita entre a natureza e a cidade. Aqui, encontrará comodidades modernas, como escolas, supermercados e parques, ao mesmo tempo em que estará cercado por paisagens deslumbrantes e um ambiente pacífico. É o lugar ideal para viver a vida no seu ritmo, sem abrir mão das conveniências da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer este andar moradia e comece a viver o seu sonho de uma vida tranquila e cheia de conforto.
Venda Apartamento T2
Eiras e São Paulo de Frades
Este encantador apartamento T2, situado no 3º piso de um edifício com elevador no Monte Formoso, é a definição de elegância e conforto. Desfrute de vistas deslumbrantes e desafogadas que se estendem além das janelas deste imóvel, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante. A área bruta de 108m2 é meticulosamente distribuída para maximizar cada metro quadrado, oferecendo um ambiente espaçoso e acolhedor. A remodelação total do apartamento garante acabamentos de alta qualidade, desde os pisos reluzentes até às modernas casas de banho. A cozinha, equipada e funcional, é um convite para experiências culinárias memoráveis. Este é mais do que um apartamento, é um lar onde o estilo encontra a comodidade, e a localização privilegiada proporciona uma vida urbana vibrante. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de luxo no Monte Formoso. Agende a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 em Eiras, rodeado de agradáveis espaços verdes e a dois passos do centro de Coimbra, inserido num prédio com boa exposição solar, de 8 frações e 3 andares, R/C, 1º, 2º e 3º, situando-se na Urbanização Loreto, C2, Freguesia de Eiras e São Paulo de Frades em Coimbra. Trata-se do R/C com uma área Bruta Privativa de 88,72 m2, de imóvel completamente remodelado em 2020, Tipo T3, com 3 quartos, 1 WC, Sala, Cozinha com Marquise Fechada e Dispensa na Garagem. Realça-se a remodelação total efeituada em 2020 ao apartamento, ficando este com as seguintes caraterísticas: Caixilharia Dupla em PVC; Cozinha nova equipada com forno, placa, exaustor e 2 termoacumuladores para aquecimento de água; WC Novo dividido, com Zona de duche e Zona de sanitários. O apartamento encontra-se alugado até fevereiro de 2024, com uma renda mensal de 500,00. Apartamento bem localizado, com boa facilidade de estacionamento e bem servido de transportes públicos, tendo na envolvente uma área generosa de espaços verdes e uma boa oferta de serviços, nomeadamente: Supermercado LIDL a 100 m, Estação de Comboios B a 1km e Universidade de Coimbra a 3,5km. Situado perto de vias rápidas que permitem aceder rapidamente localidades como: Porto 60 minutos; Figueira da Foz: 35 minutos; Fátima: 50 minutos; Nazaré: 70 minutos; Lisboa: 120 minutos. Trata-se de uma boa oportunidade de investimento, com bom potencial de rentabilidade, quer para habitação própria, quer para rendimento, dada a sua boa localização. Coimbra, cidade de referência à beira-rio, no centro de Portugal e antiga capital do país, alberga uma cidade velha medieval preservada, contando com um património material e imaterial único, fundamental na história da cultura científica europeia e mundial. A Universidade de Coimbra é desde 2013 Património Mundial da UNESCO Contate-me, terei todo o gosto em dar-lhe mais detalhes. #ref: 93952
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
T3 remodelado, com garagem e arrumo. Localizado na zona central das Portas de S. Miguel em Eiras. Imóvel em prédio com 3 pisos, com muito boa exposição solar. Equipado com ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em vidro duplo com corte térmico e acústico. Varanda, arrumo e garagem. Prédio sem elevador.
Venda Apartamento T3
Eiras e São Paulo de Frades
Apartamento T3 no Monte Formoso. Com uma exposição solar sul/poente este imóvel dispõe de uma varanda virada a poente/sul com vistas desafogadas para um jardim infantil. Este apartamento fica próximo a todos os transportes públicos e com excelentes acessos. A envolvência permite uma vida em que todas as necessidades ficam à porta de sua casa. Rodeado de jardins, esta é uma excelente opção quer para habitação própria quer para investimento. Não perca mais tempo e marque já a sua visita, este é um imóvel com GARANTIA ERA, com segurança para si. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985