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Venda Apartamento T3
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), Beja
Antes: 190 000 € Agora: 185 000 € Apartamento T3, em excelente estado de conservação e com bastante luminosidade, composto por: Hall de entrada bastante espaçoso; sala com recuperador de calor e devido às suas dimensões tem a possibilidade de criar zona de estar e de refeições; Cozinha com despensa; três quartos com boas áreas, chão flutuante e com ar condicionado; três instalações sanitárias; arrecadação e lugar de estacionamento. Este apartamento possui gás natural. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 18B2023
Venda Apartamento T3
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador, Moura
BAIXA DE PREÇO: Antes 154 900€, Agora: 147 900€ Excelente apartamento T3, de linhas modernas, situado na zona da Santa Justa em Moura. 3ºandar com elevador composto por: ✅ Ampla sala de estar com salamandra a pellets, ✅ Cozinha equipada, ✅ 3 quartos, dois com roupeiro e um dos quais suíte, ✅ 2 casas de banho completas, ✅ Hall de entrada, ✅ Despensa, ✅ Corredor com roupeiro, ✅ Varanda, ✅ Lugar de garagem, ✅ Arrecadação, ✅ Amplo logradouro de utilização comum. Casa com bastante luz natural e totalmente remodelada. Zona calma, residencial e junto a escolas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 46M2023
Venda Apartamento T4
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador, Moura
Apartamentos novos em construção, de tipologia T3 (Lote 5) e T4 (Lote 6), localizados na zona Quinta de Santa Justa em Moura. 16 espaçosos apartamentos, distribuídos por 2 edifícios de 5 pisos com elevador. Edifício com 8 apartamentos T3 (Lote 5): ✅ 2 apartamentos rés-do-chão com quintal e piscina (Área 140 m2 + 9 m2 varanda + 135 m2 quintal), ✅ 2 Apartamentos 1º andar (Área 140 m2 + 9 m2 varanda), ✅ 2 Apartamentos 2º andar (Área 140 m2 + 9 m2 varanda), ✅ 2 Apartamentos 3º andar (Área 140 m2 + 12 m2 varanda), ✅ Cave com estacionamentos. Edifício com 8 apartamentos T4 (Lote 6): ✅ 2 apartamentos rés-do-chão com quintal (Área 156 m2 + 14 m2 varanda + 70 m2 quintal), ✅ 2 Apartamentos 1º andar (Área 156 m2 + 14 m2 varanda), ✅ 2 Apartamentos 2º andar (Área 156 m2 + 14 m2 varanda), ✅ 2 Apartamentos 3º andar (Área 156 m2 + 14 m2 varanda), ✅ Cave com estacionamentos, ✅ Quintal comum com piscina e zona de lazer. Os apartamentos apresentam: ✅ Sistema de aquecimento de águas através de paneis solares, ✅ Edifício com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto), ✅ Janelas oscilobatentes, ✅ Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, ✅ Estores elétricos de alumínio termolacado, ✅ Pré-instalação de ar condicionado, ✅ Salas com recuperador de calor, ✅ Pavimento flutuante na sala, corredores e quartos. Mosaico cerâmico na cozinha e casas de banho, ✅ Paredes estucadas e pintadas (exceto cozinha e casas de banho), ✅ Tetos estucados e pintados, ✅ Cozinhas equipadas com forno, placa vitrocerâmica e exaustor, ✅ Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, ✅ Videoporteiro. Construção moderna, com acabamentos de alta qualidade. As áreas interiores são amplas e beneficiam de excelente exposição solar. Possibilidade de escolha de materiais. Desfrute deste empreendimento com previsão de conclusão em Setembro de 2025. Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 19M2024
Venda Terreno
Garvão e Santa Luzia, Ourique
Excelente terreno urbano em Santa Luzia em Ourique, mais propriamente no sítio do Cruzeiro. Local bem tranquilo de fácil acesso, junto a estrada alcatroada. Este imóvel tem várias casas de habitação para recuperar no local, armazéns de atividade industrial. Localiza-se a poucos quilómetros do coração de Ourique, onde tem vários serviços úteis, assim como centro de saúde, bancos, finanças, segurança social, bombeiros, câmara municipal, farmácias, supermercados, lojas, restaurantes, pastelarias, escolas, entre outros serviços. Venha conhecer o seu futuro imóvel. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Terreno
Garvão e Santa Luzia, Ourique
Terreno com grande potencial no concelho de Ourique com armazém para atividade industrial e árvores de fruto. Ótimo investimento a poucos quilómetros do coração da vila de Ourique. Venha conhecer o seu futuro empreendimento. Localiza-se sensivelmente a 100km da cidade de Faro do aeroporto. Neste concelho de Ourique tem todos os serviços necessários, assim como restaurantes, pastelarias, farmácia, centro de saúde, drogarias, finanças, segurança social, correios, lojas de comércio, escolas. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Terreno
São Barnabé, Almodôvar
Terreno urbano com ruína e possibilidade de ampliação na encantadora vila de Almodôvar. Localização muito tranquila, ideal para apreciar a natureza. O terreno possui uma área total de 315m², uma área de implantação do edifício de 90m² e uma área bruta privativa de 10m². Está situado a poucos minutos da vila, próximo de todos os serviços úteis. Antes de detalharmos as características do imóvel, permita-nos esclarecer brevemente: a localização que visualiza é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão
Venda Moradia T3
Albernoa e Trindade, Beja
Moradia térrea, tipicamente alentejana em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Moradia inserida num lote de terreno de 264 m2 e a moradia possui 130 m2 construídos. A moradia é composta por Hall de entrada, três quartos, casa de banho com banheira, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa. No exterior, dispõe de uma zona muito agradável e um quintal. A valorizar, dois espaços de arrumos Ainda conta com um poço com bastante água. O acesso poderá ser feito pela frente e pelas traseira do imóvel, tendo acesso por duas ruas distintas. Ligação à rede de esgotos, água da rede municipal e eletricidade em funcionamento. Possui vista aberta para o campo mas também para a aldeia. - Localizada numa zona central da freguesia, próximo da Junta de Freguesia, Multibanco e dos serviços existentes. A freguesia possui mercearias, multibanco, correios, cafés, restaurantes, posto médico, escolas, biblioteca, centro de convívio, igreja, lar de terceira idade e transportes. Situa-se em zona central, servida por boas estradas, no concelho de Beja e freguesia de Albernoa, a 15 minutos do centro da cidade de Beja, assim como da Vila de Castro Verde, a 20 minutos do concelho de Aljustrel e a 25 minutos da lindíssima Praia Fluvial dos Cinco Reis. Venha conhecer e deixe-se fascinar pela região de vinhas , próximo da Herdade da Malhadinha Nova, Herdade dos Grous, Vila Galé Casa de Campo . Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.
Venda Moradia T3
Garvão e Santa Luzia, Ourique
-Moradia totalmente recuperada tipicamente alentejana, com um pequeno logradouro, 3 quartos, 1 sala, cozinha, 1 casa de banho com base de chuveiro, arrecadação, no exterior existe um amplo quintal com churrasqueira, uma pequena casa e 2 terrenos circundantes. -Com áreas bastante generosas, num local calmo e tranquilo, muito perto da estação de caminho de ferro da Funcheira - Garvão - Ourique. -A vila da Funcheira está localizada perto do concelho de Garvão e é conhecida pela sua estação ferroviária. -Acessos e distancias : Nó de acesso A2 Lisboa/Algarve------------------20 minutos Albufeira -------------------------------------------------------- 01h00 Aeroporto internacional de Faro ----------------------- 01h14 Portimão--------------------------------------------------------- 01h17 Aeroporto de Lisboa ---------------------------------------- 01h50 Para qualquer esclarecimento e/ou agendar visita ao imóvel não hesite em contactar. Aproveite esta Oportunidade. Marque já a sua visita!
Venda Moradia T1
Relíquias, Odemira
Moradia T1 na freguesia de Relíquias, com 38 m2 , situada no topo da freguesia. Constituída por um quarto, sala, cozinha com lareira e WC. Encontra-se com água e luz ativa, estando pronta habitar. Zona calma calma e tranquila que deslumbrar uma vista maravilhosa e desafogada. Com uma exposição solar e uma localização excelente, o seu acesso é feito por estrada alcatroada. Encontra-se à distância de 17 Kms de Colos, 20 Kms de Odemira e a 30 Kms de Ourique. O local ideal para o seu projeto de vida, férias ou mesmo para turismo. Venha visitar e encante-se! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Moradia T4
Garvão e Santa Luzia, Ourique
Excelente Moradia T4 com 300 m² de terreno, com uma área de construção 181 m². Imóvel Usado com necessidade de alguns arranjos, no seu interior e exterior. Situada na aldeia de Santa Luzia com excelente luz solar tanto a nascente como poente e oferece uma vista para a paisagem maravilhosa, dos nossos campos alentejanos, num sítio calmo e sossegado. Tem uma área exterior com espaço para construção de piscina e zona privada de convívio. Esta maravilhosa aldeia da vila alentejana de Ourique situa-se muito perto da nossa Costa Vicentina, tem bons acessos para as nossas praias e uma curta distância com Sines, Porto Covo e Mil Fontes. O imóvel Possui caraterísticas de bons acessos e este ativo com água, luz. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Moradia T2
Selmes, Vidigueira
Moradia típica alentejana, localizada na aldeia de Selmes, concelho de Vidigueira. É uma moradia de tipologia T2, com sala, cozinha, instalação sanitária e quintal com arrecadação. Está em estado razoável de conservação, necessitando de algumas intervenções como limpeza, pintura interior e exterior, mas encontrando-se em estado de habitabilidade. Encontra-se no centro da aldeia com acesso a cafés/pastelaria, restaurantes, mini mercados, posto médico e multibanco. Selmes encontra-se no eixo rodoviário de Vidigueira e Moura, tendo excelente acessibilidade com acesso à IP2 via Beja ou Évora, estando a cerca de hora e meia de Lisboa e o mesmo do Algarve. Esta moradia permite aos seus futuros proprietários disfrutar de um agradável espaço para poderem passar alguns dias de férias ou fins de semana em família ou com amigos. Outro ponto de interesse é o de ficar perto da Barragem de Pedrogão e acesso ao Alqueva, permitindo momentos de lazer bastante agradáveis. Excelente oportunidade de adquirir a sua moradia de sonho, agende já a sua visita.
Venda Terreno
Trigaches e São Brissos, Beja
Terreno Agrícola com monte T1Vende-se terreno agrícola, com a área de 7250 m2 ( 0,7 ha), dispõe de um armazém de apoio agrícola de 26 m2, legalizado, parte do mesmo adaptado para fins habitacionais ( dispondo de cozinha com janela, casa de banho e um quarto de cama, com roupeiro embutido e janela ) e outra parte funcionando como espaço de armazém.O terreno tem instalação eléctrica própria, que alimenta a bomba de água do poço, assim como a parte habitacional e o armazém, e com capacidade para alimentar outras instalações que venham a ser necessárias. O acesso ao terreno e ao armazém/parte habitacional faz-se por uma estrada rural, que dista cerca de 500 m de uma estrada municipal alcatroada, a qual faz ligação à vila de Beringel e à estrada nacional 121, distantes cerca de um kilómetro. O terreno dispõe de 15 oliveiras, de algumas árvores de fruto e de área para outras culturas. Tem ainda autonomia em termos de alimentação de água, através de um poço, e sobretudo pelo abastecimento de um hidrante alimentado de água da EDIA. Se procura uma quintinha com recursos de sustentabilidade e como espaço de lazer, este terreno e instalações são sem dúvida uma óptima opção. Excelente investimento! Marque já a sua visita!BERINGELBeringel - Beja (11km)Beringel - Ferreira do Alentejo (13km)Beringel - Évora (90Km)Beringel, vila de fortes raízes e tradições na olaria, está dotada de alguns bens e serviços de primeira necessidade, quer públicos quer privados, designadamente, estabelecimentos de ensino como berçário, creche, dois jardins de infância e escola básica (1º ciclo), Externato António Sérgio (escola de 2º e 3º ciclos particular), posto de correios, centro social de apoio, posto da GNR, biblioteca, Centro cultural, posto médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração e bebidas, padaria, mini-mercados/mercearias, etc. Ficou curioso(a)? Venha visitar… quem sabe se esta não será a sua nova casa! É sem dúvida uma excelente oportunidade!Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão com o seu fantástico espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km) sempre junto à margem da albufeira.A 6 km de Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano. Características: Aeroporto;Espaços Verdes;Farmácia;Orientação Solar;Vista para Campo
Venda Moradia T4
Garvão e Santa Luzia, Ourique
Moradia térrea T3 + 1 com terreno, localizada em Garvão, concelho de Ourique.Moradia composta por corredor, sala de estar, sala de jantar, três quartos, mais uma divisão que pode ser um outro quarto, escritório ou closet, uma casa de banho com poliban e cozinha.O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, conforme se vê nas fotografias.No exterior da habitação tem um quintal com casa de arrumos, zona coberta e barbecue.O quintal tem saída para um terreno com uma área total de 3.125 m2 a aguardar o PIP da Câmara de Ourique para aprovação de construção urbana.Garvão dispõe de vários serviços básicos, como cafés, restaurante, mercearia, farmácia, posto de correios e fica a 5 minutos da estação ferroviária da Funcheira.A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil.Ourique fica localizado a 8 Km da Auto Estrada, está a 10 minutos de Castro Verde, a 40 minutos do Algarve, a 45 minutos da cidade de Beja, fica a 1h da Costa Alentejana, a 1h do Aeroporto de Faro e a 1h50 de Lisboa.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/ Características: Arrecadação;Jardim;Churrasqueira;Despensa;Horta-Jardim;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Gás;Luz
Venda Moradia T3
Ferreira do Alentejo e Canhestros, Ferreira do Alentejo
Moradia T3 em banda, localizada na Aldeia de Ruins, no Concelho de Ferreira do Alentejo, aldeia tipicamente alentejana, fica localizada a 13km de Ferreira do Alentejo e a 38km de Beja, esta moradia foi renovada à 4 anos e oferece as seguintes características:Três quartos, sendo um deles uma suíte com banheira. Além disso, há um w.c. de serviço. A sala e a cozinha são em conceito aberto, proporcionando um ambiente espaçoso e integrado. O jardim conta com uma piscina de seis por quatro metros, com profundidade variando entre 1.20m e 1.57m. Há também uma área de lazer coberta, equipada com churrasqueira. A casa das máquinas está disponível no local e abriga as bombas da piscina, bem como os consumíveis necessários para a sua manutenção. Para sua comodidade, conta com um portão automático para entrada e saída de viaturas.Inclui um alpendre com dimensões de 10 x 3 metros, uma churrasqueira e um lava-louça.Essas características tornam esta moradia uma opção atrativa para quem procura conforto e lazer em uma região tranquila e pitoresca. Poderá ser esta a sua futura casa, onde com certeza irá passar momentos memoráveis em família.Marque a sua visita ou contacte-me para mais informações. Características: Banheira;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Salamandra;Vidros Duplos;Escola;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo
Venda Moradia T2
Alfundão e Peroguarda, Ferreira do Alentejo
Moradia com Quintal à Venda em Alfundão, Concelho de Ferreira do Alentejo.Esta encantadora moradia está disponível para venda em Alfundão, uma pitoresca localidade situada no concelho de Ferreira do Alentejo. Esta propriedade oferece o ambiente perfeito para desfrutar da vida tranquila no campo. Características Principais:-2 quartos confortáveis-Sala -Cozinha com lareira-1 w.c.-Zona de lazer com churrasqueira-Quintal espaçoso-ArrumosEste imóvel encontra-se em bom estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. No entanto, é importante notar que pode necessitar de algumas pinturas e pequenas reparações para restaurar todo o seu potencial.Localização:Alfundão, uma encantadora localidade no concelho de Ferreira do Alentejo, oferece um estilo de vida tranquilo e sereno, perfeito para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade. Com belas paisagens rurais ao redor e uma comunidade acolhedora, esta área é ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade e a proximidade com a natureza.A Aldeia tem disponível todos os bens e serviços necessários para o dia a dia, tais como; -Posto médico -Farmácia-SupermercadosRestaurantes-Cafés-Papelaria/Tabacaria-Serviços de estéticaHistória:Alfundão poderá ser um dos mais antigos povoados no Alentejo, podendo ter alcançado uma elevada importância durante a época romana. Com efeito, o nome é de origem latina, sendo uma referência à importante família Fundana, e que foi adaptado a Alfundão no período islâmico. Outro importante vestígio romano consiste em duas inscrições dedicadas à deusa Fortuna. Durante o período visigótico, terá sido construída uma igreja em Alfundão, que se encontrava no local aproximado da igreja matriz. Cerca do século XIII, Alfundão era um senhorio com jurisdição autónoma, e em 1372 o rei D. Fernando entregou o termo a Diogo Afonso de Carvalhal, tendo sido uma vila durante este período.O padre Jorge Cardoso referiu que «afirma por tradição ser esta terra criada com o título de vila: hoje é uma pobre aldeia». No século XVI foi construída a Igreja Matriz, enquanto que a Capela de São Sebastião terá sido provavelmente edificada no século seguinte.Aquando da Revolução de 25 de Abril de 1974, Alfundão era a única localidade além de Ferreira do Alentejo a ter saneamento básico em todo o concelho, cujas obras estavam então a decorrer.Património:-Igreja Matriz com o seu relógio-Centro Cultural-Ponte Romana e calçada-ChafarizCapela de São Sebastião-Antiga hospedaria-Vestígios romanos.Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com quintal nesta encantadora região de Portugal. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Características: Terraço Coberto;Churrasqueira;Áreas de Lazer Infantil;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia
Venda Moradia T3
Odivelas, Ferreira do Alentejo
Se procura uma moradia encantadora, esta é a oportunidade perfeita para si. Localizada na pitoresca aldeia de Odivelas, a 13 km da Vila de Ferreira do Alentejo, esta moradia T3 oferece um ambiente acolhedor e tranquilo para si e para a família.Desfrute de três quartos bem iluminados e arejados, oferecendo o espaço perfeito para relaxar e recarregar suas energias.Uma cozinha espaçosa e com bastante arrumação, com bancadas práticas, para preparar as suas refeições.Uma casa-de-banho espaçosa, com base de duche.As comodidades adicionais incluem uma garagem espaçosa para proteção do seu veículo e arrumos para armazenar seus pertences de forma organizada.Desfrute de momentos ao ar livre no quintal privativo, perfeito para reuniões familiares, churrascos ou simplesmente relaxar sob o sol alentejano.Um terraço encantador oferece vistas panorâmicas da paisagem circundante, criando o cenário ideal para apreciar o pôr do sol ou desfrutar de uma xícara de café pela manhã.Esta moradia combina o charme do estilo alentejano com todas as comodidades modernas que você precisa para uma vida confortável. Além disso, a sua localização estratégica oferece fácil acesso a serviços essenciais e escolas, áreas de lazer. Características: Esquentador;Fogão;Gás Botija;Poliban;Portão Manual;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Vista para Campo
Venda Terreno
Ferreira do Alentejo e Canhestros, Ferreira do Alentejo
Excelente herdade com 27 hectares, excelente localizaçãoNão perca esta oportunidade
Venda Quinta/Herdade
São Luís, Odemira
Conjunto de Herdades com 125.3 hectares, situadas no concelho de Odemira, na freguesia de São Luís, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana. Este terreno com ondulação, povoado com pinheiro manso e sobreiros, permite uma rentabilidade bastante interessante, podendo ser potenciada, sendo que poderá absorver um projeto turístico que encaixe no tipo de relevo, culturas arvenses presentes e vistas deslumbrantes.Foi recentemente destacada uma parcela com 4 hectares, onde se situa uma pré-existência, que poderá ser aumentada até 500m2 (Incluído no processo de venda das propriedades).Estas herdades, confinam com uma outra propriedade (perfazendo um total de 192 hectares), que poderão ser vendidas em conjunto, ou em separado, dependo do seu interesse e expectativa de investimento. Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias. Contacte-me para mais informações, terei todo o gosto em ajudar.João Guedes » +351 964 591 849Pode encontrar mais sobre a nossa agência através do nosso blog em http://vascodagamaimobiliaria.com Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Orientação Solar;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha;Zona Histórica
Venda Terreno
Aljustrel e Rio de Moinhos, Aljustrel
TERMINAL FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DE CARREGUEIRO ALJUSTREL – PORTUGAL O CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL é uma infraestrutura de alta qualidade vocacionada para o desenvolvimento da logística e transportes com importância crucial para a economia em todo o Sul de Portugal e não só. O seu potencial e relevância para os concelhos de Aljustrel e Castro Verde é grande. Seu valor agregado para o sério desenvolvimento econômico de toda a região sul, incluindo seu interior, é enorme. A proximidade de todas as principais estradas que atravessam a região, como as autoestradas A2 e IP2, a criação de um cluster de empresas de serviços aeronáuticos na área (nomeadamente graças ao investimento da EMBRAER) e o valor comercial do Aeroporto de Beja e do Porto de Sines, justificam amplamente o investimento no TERMINAL. Outro aspeto crucial é a decisão do Grupo Espanhol ARTEOLIVA, SA de construir o Maior Lagar de Azeite do Mundo no concelho de Ferreira do Alentejo (a 35 km do TERMINAL). O CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL foi construído no início da década de 1990 pela empresa mineira SOMINCOR – Sociedade Mineira de Neves Corvo, SA, para gerir o escoamento da sua produção mineira das minas de Santa Bárbara de Padrões – Neves Corvo – Castro Verde, a cerca de 30 km da TERMINAL. A SOMINCOR concebeu e construiu a infraestrutura, que passou a ser gerida pela Transportes Ribatejo, que durante 8 anos transportou por via rodoviária os produtos mineiros de Neves Corvo até ao TERMINAL, que também foram transportados para o Porto de Setúbal por via férrea ao abrigo de um acordo com a CP Caminhos de Ferro Portugueses. No final da década de 1990, a SOMINCOR passou a recorrer exclusivamente ao desembaraço ferroviário dos seus produtos mineiros e o TERMINAL foi desativado. CONFIGURAÇÃO REGIONAL A população da região é inferior a 5% do total nacional. O desemprego situa-se regularmente 3% acima da mediana nacional. A revitalização deste tipo de infraestrutura é, portanto, de vital importância regional e nacional e merecerá atenção prioritária das autoridades governamentais regionais e nacionais. O TERMINAL RODOVIÁRIO E FERROVIÁRIO DO CARREGUEIRO é, de facto, uma prioridade em termos de desenvolvimento sustentável da Região do Alentejo. A sua localização geográfica é excelente: Beja fica a 30km; Évora, 95km; Aljustrel (ALMINA, SA Complexo Mineiro), 5 km; Castro Verde, 7km; Faro (aeroporto) ou Portimão 90 km; Loulé, 70km; o porto comercial de Sines, a 50 km. Estes justificam a instalação de todas as iniciativas nas áreas de transporte intermodal, indústria, logística e armazenagem. A área disponível para a construção de estruturas industriais e/ou de armazenamento estende-se a 9.500 m2. A área total da propriedade é de 33.000 m2 (classificada como lotes urbanos). Disponibilidade de Recursos Humanos Locais A reabertura das minas de pirita de Aljustrel, exploradas pela ALMINA, SA, a par do crescimento do desenvolvimento económico e social, trouxe esperança a uma região que agora reflete progresso e desenvolvimento concomitantes. Por outro lado, toda uma classe de jovens (de famílias de garimpeiros) manifestou o desejo de permanecer na região. O ensino técnico e superior está a aumentar entre os residentes das zonas limítrofes de Ervidel, Ferreira do Alentejo, Messejana, Aljustrel, Santiago do Cacém, Castro Verde e Ourique. O mercado de trabalho na região apresentou uma queda significativa na taxa de desemprego total, com aumento do emprego e dos salários. CARREGUEIRO RAIL & ROAD TERMINAL ALJUSTREL – PORTUGAL Introduction CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL is a high-quality infrastructure geared towards the development of logistics and transportation with crucial significance to the economy across South Portugal and beyond. Its potential and relevance to the municipalities of Aljustrel and Castro Verde is major. Its added-value for the serious economic development of the entire southern region, including its hinterland, is enormous. The proximity to all the major roads that cross the region, such as A2 and IP2 highways, the creation of a cluster of aeronautic service companies in the area (namely thanks to EMBRAER’s investment) and the commercial value of Beja Airport and the Port of Sines, amply justify investment in the TERMINAL. Another crucial aspect is the decision by Spanish Group ARTEOLIVA, SA to build the Largest Olive Oil Press in the World in nearby Ferreira do Alentejo Municipality (35 km from the TERMINAL. CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL was built in the early 1990s by mining company SOMINCOR – Sociedade Mineira de Neves Corvo, SA, to manage the outflow of their mining production from the Santa Bárbara de Padrões – Neves Corvo – Castro Verde mines, some 30km from the TERMINAL. SOMINCOR designed and built the infrastructure, which was then managed by Transportes Ribatejo, who for 8 years transported by road the mining products from Neves Corvo to the TERMINAL, which were also carried to the Port of Setubal by rail under an agreement with CP Portuguese Railways. By the late 1990s, SOMINCOR began resorting exclusively to railway clearance of their mining products and the TERMINAL was deactivated. REGIONAL SETTING The region’s population is less than 5% of the national total. Unemployment regularly stands 3% above the national median. The revitalizing of this type of infrastructure is, therefore, of vital regional and national significance and will deserve priority attention from regional and national government authorities. CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL is indeed a priority in terms of the sustainable development of the Alentejo Region. Its geographic location is excellent: Beja is 30km away; Évora, 95km; Aljustrel (ALMINA, SA Mining Complex), 5 km; Castro Verde, 7 km; Faro (airport) or Portimão 90 km; Loulé, 70 km; the commercial Port of Sines, 50 km. These justify the installation of all initiatives in the fields of intermodal transportation, industry, logistics and storage. The available are for the construction of industrial and/or storage structures extends to 9.500 sqm. The total area of the estate is of 33.000 sqm (classified as urban plots). Availability of Local Human Resources The reopening of the Aljustrel pyrite mines, operated by ALMINA, SA, along with a growth in economic and social development, brought hope back to a region that now reflects concomitant progress and development. On the other hand, a whole class of young people (from miner families) have shown a wish to remain in the region. Technical and college education is on the rise among residents of the neighboring areas of Ervidel, Ferreira do Alentejo, Messejana, Aljustrel, Santiago do Cacém, Castro Verde and Ourique. The labor market in the region as shown a significant fall in total unemployment rate, with an increase in employment and salaries. REASONS FOR INVESTMENT The property and infrastructure of CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL aims at fostering and developing a private investment project to include various entities and companies in the field of intermodal transportation (road & rail) of merchandise to and from South Portugal. The Promoter has engaged the technical support and expertise of ISL – INSTITUTE OF SHIPPING ECONOMICS AND LOGISTICS, University of Bremen, Germany, with a view to develop the infrastructure. The Institute is an international benchmark in the area of consulting, researching and developing, generating the best and largest specialized surveys and reports in the world. This led to the immediate commitment of all interested parties, including economic agents and local and regional development actors. The growing implementation of railway goods and merchandise transportation is priority and conforms with European Union Guidelines. Safety and securty in transportation of dangerous goods, reduced occupation of space, greater environmental protection commitments and regulations as well growing pressure on road infrastructures, make railway transportation e powerful, major means of merchandise transportation. In fact, the European railway network has witnessed large growth rates in terms of merchandise transportation ion the last three decades. Those rates will continue to increase. The reality of the Beja Airport, which will be opened for passenger and merchandise traffic, as well as the new IP8 highway (late 2020), will reinforce economic growth and the region’s development within the context of the international transportation connection axis to Europe. The profitability of road transportation of goods and products (which faces the challenges of strong sectorial competition and high operational costs in terms of fuel, tollway fees, fleet maintenance, authorized circulation hours) can be substantially improved by the TERMINAL. Características: Infraestruturas: Estacionamento Ar-Livre; Zonas envolventes: Aeroporto; Áreas de Lazer Infantil; Auto-Estrada; Biblioteca; Bombeiros; Escola; Espaços Verdes; Estação Ferroviária; Estação Rodoviária; Farmácia; Hipermercado; Hospital; Mercado; Piscinas; Polícia; Posto de Combustível; Praia; Terreno; Transportes Públicos;
Venda Apartamento T4
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja
Apartamento T4 com 115m2 em Beja. Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - 4 Quartos - Cozinha - Marquise fechada - 2 WC - Dispensa - Sala Há aspectos a realçar neste apartamento como as áreas bastante generosas, o chão é em madeira e foi restaurado, exceto na cozinha e casas de banho. Um dos quartos tem roupeiro embutido, existem duas varandas onde a visibilidade é fantástica e a exposição solar é excelente. Trata-se de um apartamento num 3o andar sem elevador. A localização deste imóvel destaca-se pela proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia como restaurantes, cafés, escolas, universidade, transportes, supermercados, entre outros comércios. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para investimento ou para sua habitação própria, encontra-se em bom estado de conservação. #ref: 110550
