Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
O empreendimento Alma Barra, é exclusivo,situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traçoscontemporâneos do conjunto proposto. É um projeto inovador, que oferecesofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localizaçãoprivilegiada de praias, próxima da ria e do mar. Esta Apartamento oferece · Situada no R/C · 2 quartos com armários embutidos· 2 WC´s· Sala e cozinha em openplan comacesso ao terraço· Espaço o Interior – 88,15m²o Terraço – 36,15m²o Garagem para 2 carros - 26,86m²· Piscina comum A Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições paraa prática de vários desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pescadesportiva. Amenidades por perto incluem· Fácil acesso à A25· Escolas, pré-escolas e creches - 2min· Praia da Barra - 2 min· Praia da Costa Nova - 7 min· CTT - 3 min· Banco Montepio - 4 minSupermercado - 3 min Características: Garagem;Piscina Comum;Terraço;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Elevador;Máquina de Lavar Louça;Placa de Indução;Vidros Duplos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Poliban;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica
Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
O empreendimento Alma Barra, é exclusivo,situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traçoscontemporâneos do conjunto proposto. É um projeto inovador, que oferecesofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localizaçãoprivilegiada de praias, próxima da ria e do mar. Esta Apartamento oferece · Situada no R/C · 2 quartos com armários embutidos· 2 WC´s· Sala e cozinha em openplan comacesso ao terraço· Espaço o Interior – 88,75m²o Terraço – 31,78m²o Garagem para 2 carros - 39,78m²· Piscina comum A Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições paraa prática de vários desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pescadesportiva. Amenidades por perto incluem· Fácil acesso à A25· Escolas, pré-escolas e creches - 2min· Praia da Barra - 2 min· Praia da Costa Nova - 7 min· CTT - 3 min· Banco Montepio - 4 min· Supermercado - 3 min Características: Garagem;Piscina Comum;Terraço;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Praia;Zona Histórica
Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
Apartamento T2 com aproveitamento de sótão com entrada independente e garagem fechada para 2 carros. Com bons acabamentos, em zona central, perto de farmácia, padarias e serviços. Imovel com inquilinos, para venda a investidores.
Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
Apartamento de tipologia T2 em construção no centro da Gafanha da Nazaré, em lugar calmo e com excelentes acessos (a 10min do centro da cidade de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova). Com boa exposição solar e excelentes acabamentos, encontra-se no r/c do edifício de arquitetura moderna com 6 frações distribuídas por 3 pisos, com elevador. É composto por uma sala com cozinha em open-space de 25m2 voltada a sul, e um hall de distribuição (9,4m2) com uma casa de banho completa de 7,3m2 que dá acesso aos dois quartos com armários embutidos, de generosas dimensões (14,4 e 18,5m2). Os quartos dão acesso a um terraço de 13,5m2, dispondo ainda a fração de uns arrumos de 5m2 e de um lugar de garagem (15m2) na cave. No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos: Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 Fachadas construídas com bloco térmico, revestido com isolamento térmico pelo exterior com capoto e acabamento final em cerâmico e pintura (conforme o local) Pavimento entre os pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca (ou clara a definir) Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta) Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador) Cerâmica da marca Love, Margrés, ou Recer, nas paredes e pavimentos das instalações sanitárias e cozinha (de acordo com mostruário do promotor) Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, e máquina de lavar louça Cortinas blackout nos quartos Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias (se o comprador assim o entender) Exaustão forçada nas instalações sanitárias, que são equipadas com louças suspensas Aquecimento das águas quentes sanitárias por bomba de calor WC equipados com toalheiros e porta-rolos em inox escovado e espelhos iluminados Terraços e varandas pavimentados em cerâmica a imitar madeira tipo Deck, com rodapé Carpintaria interior em madeira lacada a branco (ou folheada a madeira a definir pelo comprador) Localização: Este edifício encontra-se no centro da cidade da Gafanha da Nazaré, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços que necessita, com transportes públicos para se deslocar para a cidade de Aveiro ou praias a 2 passos. O acesso rodoviário à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova é de excelente qualidade, pois faz-se por autoestrada isenta de portagens (A25), em deslocações de cerca de 10 minutos. Porquê escolher a IAD-Portugal? Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Contacte-me para mais informações! #ref: 102256
Venda Moradia T2
Gafanha da Nazaré
Venha conhecer:Casa de um só piso t2 com:Casa térrea sem degraus, com 2 quartos (1 deles é suíte),2 wc (um deles tem 6m2 e tem janela), sala e cozinha, com total privacidade na zona de lazer exterior traseira, na frente tem parque para 2 carros,Janelas de alumínio oscilobatente com vidro duplo e corte térmicomuito quentinha no inverno e fresca no verão.trata-se de uma casa com cozinha completamente mobilada e equipada com:Maqs. lavar, forno e placa indução, exaustor, frigorifico, cilindro…poderá ficar com o recheio também se precisarem,portão para entrada de carro,a 4km das praias e do Farol da Barra, a 1,5km do jardim Oudinot,a 6km do centro de Aveiro, dos Moliceiros, dos passadiços,das salinas, travessia para São Jacinto/Torreira,ou seja perto de tudo e fora da confusão com rede de transportes a 200 metros,esta casa permite um fácil acesso a credito habitação por parte de um casal jovem trabalhador,pode ser a sua primeira habitação,a sua casa de ferias, ou ate para rentabilizar!apesar da idade a casa esta atual porque foi sofrendo mudanças muito significativas.Venda direta, casa com toda a documentação,ajudo com o processo de crédito e toda a documentação da parte do comprador se precisar. para consulta presencial coloco ao dispor:certificado Energético, caderneta predial, certidão de teor, ficha técnica, licença de habitabilidade, tudo muito claro! Características: Terraço;Churrasqueira;Suite;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos
Venda Moradia T2
Gafanha da Nazaré
Moradia térrea em fase de remodelação que pode ser vendida conforme está. Composta por: - cozinha; - sala; - dois quartos; - casa de banho; - arrumos. No exterior dispõe ainda de quintal amplo onde poderá disfrutar de momentos em família. O imóvel localiza-se numa zona tranquila perto do centro da Gafanha da Nazaré onde conta com comércio, serviços, farmácia, supermercados, com acesso rápido à A25, estando apenas a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno com 12 m de frente, com viabilidade de construção muito bem localizado. Boa oportunidade de negócio.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Lote de terreno para construçao de moradia isolada.Localizada no centro da Gafanha da Nazare perto de escolas, farmacias e outros negocios. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno de 2800 m2 com possibilidade de construção para várias moradias.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno com duas frente situado em zona central na Gafanha da Nazaré, junto a moradias e zona verde.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno urbano com projeto aprovado para construção de prédio com 4 pisos- Área total do terreno: 962 m2O terreno está localizado em zona habitacional calma, perto de comércio e escolas.Perto dos acesos à A25 e às praias da Barra e Costa NovaSr construtor esta é uma oportunidade para si! Contacte-nos para mais informações Características: Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno com 2160 m2 na Gafanha da Nazaré a 5m das praias. Com boa exposição solar.Possibilidade de projeto.Para mais informações contacte-nos Características: Auto-Estrada;Campo;Escola;Farmácia;Mercado;Piscinas;Polícia;Praia;Terreno
Venda Direitos de arrendamento
Gafanha da Nazaré
Apartamento novo de tipologia T3 licenciado para Arrendamento de Curta duração no centro da Gafanha da Nazaré (a 10min do centro da cidade de Aveiro). Com excelente exposição solar, este espaço comercial está harmoniosamente integrado no r/c de um empreendimento misto de arquitetura moderna, que comporta moradias, apartamentos e alguns espaços comerciais (que na fase de construção obtiveram permissão camarária para serem destinados à atividade de Alojamento Local). Uma excelente proposta para investidores! Esta proposta de 108,8m2 de área bruta, pode ser rentabilizada como T3, ou como T2 +1 por apresentar uma suite com acesso direto ao exterior. É composta de hall de entrada com wc completo, sala e cozinha em open-space, dois quartos com acesso a terraço e ainda uma suite. A proposta inclui ainda dois lugares de estacionamento. No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos: Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta) Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador) Cerâmica da marca LOVE nas paredes das instalações sanitárias e cozinha Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça Cortinas blackout nos quartos Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias Terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé No que respeita à localização: Excelente acesso à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova, que ficam a apenas 10min de viagem (A25 autoestrada sem portagens) Porquê escolher a IAD-Portugal? Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Contacte-me para mais informações! #ref: 79175
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Descubra uma oportunidade ímpar de investimento na pitoresca Gafanha da Nazaré, Ílhavo - Aveiro, com este terreno dotado de benfeitorias e uma área total impressionante de 441,18m². Localizado numa posição invejável, próximo à principal via da Gafanha da Nazaré, a Rua José Estevão, este imóvel oferece um potencial enorme para quem procura fazer um investimento de destaque. A poucos passos do Jardim Oudinot, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços de excelência, restaurantes de renome e, crucialmente, a menos de 10 minutos das magníficas praias da região, este terreno é uma joia rara no mercado. Atualmente, o imóvel dispõe de duas cozinhas, dois WC, uma sala de estar e jantar, além de quatro quartos. No exterior, complementa-se com anexos multifuncionais e um acolhedor quintal, enriquecido com árvores de fruto, que promete ser um oásis de tranquilidade. Importante mencionar, todo o imóvel carece de obras de restauro, tanto interiores como exteriores, abrangendo todas as divisões. Esta necessidade de renovação abre um leque de possibilidades para personalizar e modernizar o espaço, maximizando o seu potencial de mercado. Este projeto não apenas se destaca pela localização e potencial único, mas também pela escassa oferta de imóveis com estas características na região de Aveiro e arredores. A demanda por propriedades para investimento e arrendamento é alta, tornando este um investimento ainda mais atraente para quem busca uma rentabilidade significativa, seja através do arrendamento, venda após requalificação, ou mesmo transformando-o num encantador refúgio pessoal perto do mar. Não deixe escapar esta chance de investir num imóvel com imenso potencial de valorização e retorno num mercado carente de ofertas. Representando uma oportunidade rara de restaurar e revitalizar uma propriedade com localização privilegiada e características únicas, este terreno na Gafanha da Nazaré aguarda por investidores visionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o potencial completo deste investimento excepcional.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Da para moradia isolada ou construção de 2 moradias geminadasPerto do centro da cidade que oferece todas as comodidadesBons acessos à autoestrada, perto de Aveiro cerca de 4 Km do centro e a 3 Km das praiasTerreno de 793 m2 e 24 m de frente Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Praia;Terreno;Zona Comercial
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno com 18 m de frente e 770 m2 de área total, ideal para construção de moradia isolada com ótimo acessos às praias, serviços e via rápida.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno para construção de Moradia de r/c e 1º andar Situado no coração da Gafanha da Nazaré, a um passo de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova´Venha Conhecer !
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno com 1492 m2 e 70 m de frente. Viabilidade de construção para 5 moradias. Bem localizado em zona calma, próximo de comércio e serviços, com bons acessos à A25 e praias.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Se procura um refúgio cercado pela beleza da natureza e pela serenidade, apresento-lhe uma propriedade única que certamente irá cativá-lo. Este terreno, dotado de melhorias, abrange uma área total de 1870m2 e oferece um ambiente harmonioso para desfrutar da vida ao ar livre. Ao adentrar este espaço encantador, depara-se com um alpendre acolhedor, equipado com churrasqueira e uma prática banca de apoio, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre. O pátio coberto adiciona um toque de charme, proporcionando um espaço versátil para diversas atividades. A verdadeira joia desta propriedade é a casa modelar de tipologia T1, que se destaca pela sua simplicidade e funcionalidade. Composta por uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora zona de refeições, um quarto convidativo e uma casa de banho completa com base de duche, esta residência oferece o conforto necessário para uma vida tranquila. No exterior, o terreno revela-se como um verdadeiro oásis, com um amplo quintal/jardim adornado por árvores de fruto que proporcionam sombras refrescantes nos dias ensolarados. A presença de uma piscina acrescenta um toque de lazer e relaxamento, enquanto um furo de água garante um abastecimento sustentável. A infraestrutura prática não foi esquecida, uma vez que a propriedade conta ainda com uma fossa séptica, assegurando um tratamento eficiente dos resíduos. Esta propriedade representa mais do que uma simples oportunidade de investimento; é a promessa de uma vida conectada à natureza, onde a calma e a beleza se entrelaçam. Não perca a oportunidade de vivenciar este estilo de vida único. Marque já a sua visita e permita que esta propriedade transforme a sua vida! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.
