Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
Apartamento de tipologia T2 em construção no centro da Gafanha da Nazaré, em lugar calmo e com excelentes acessos (a 10min do centro da cidade de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova). Com boa exposição solar e excelentes acabamentos, encontra-se no r/c do edifício de arquitetura moderna com 6 frações distribuídas por 3 pisos, com elevador. É composto por uma sala com cozinha em open-space de 25m2 voltada a sul, e um hall de distribuição (9,4m2) com uma casa de banho completa de 7,3m2 que dá acesso aos dois quartos com armários embutidos, de generosas dimensões (14,4 e 18,5m2). Os quartos dão acesso a um terraço de 13,5m2, dispondo ainda a fração de uns arrumos de 5m2 e de um lugar de garagem (15m2) na cave. No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos: Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 Fachadas construídas com bloco térmico, revestido com isolamento térmico pelo exterior com capoto e acabamento final em cerâmico e pintura (conforme o local) Pavimento entre os pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca (ou clara a definir) Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta) Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador) Cerâmica da marca Love, Margrés, ou Recer, nas paredes e pavimentos das instalações sanitárias e cozinha (de acordo com mostruário do promotor) Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, e máquina de lavar louça Cortinas blackout nos quartos Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias (se o comprador assim o entender) Exaustão forçada nas instalações sanitárias, que são equipadas com louças suspensas Aquecimento das águas quentes sanitárias por bomba de calor WC equipados com toalheiros e porta-rolos em inox escovado e espelhos iluminados Terraços e varandas pavimentados em cerâmica a imitar madeira tipo Deck, com rodapé Carpintaria interior em madeira lacada a branco (ou folheada a madeira a definir pelo comprador) Localização: Este edifício encontra-se no centro da cidade da Gafanha da Nazaré, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços que necessita, com transportes públicos para se deslocar para a cidade de Aveiro ou praias a 2 passos. O acesso rodoviário à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova é de excelente qualidade, pois faz-se por autoestrada isenta de portagens (A25), em deslocações de cerca de 10 minutos. Porquê escolher a IAD-Portugal? Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Contacte-me para mais informações! #ref: 102256
Venda Direitos de arrendamento
Gafanha da Nazaré
Apartamento novo de tipologia T3 licenciado para Arrendamento de Curta duração no centro da Gafanha da Nazaré (a 10min do centro da cidade de Aveiro). Com excelente exposição solar, este espaço comercial está harmoniosamente integrado no r/c de um empreendimento misto de arquitetura moderna, que comporta moradias, apartamentos e alguns espaços comerciais (que na fase de construção obtiveram permissão camarária para serem destinados à atividade de Alojamento Local). Uma excelente proposta para investidores! Esta proposta de 108,8m2 de área bruta, pode ser rentabilizada como T3, ou como T2 +1 por apresentar uma suite com acesso direto ao exterior. É composta de hall de entrada com wc completo, sala e cozinha em open-space, dois quartos com acesso a terraço e ainda uma suite. A proposta inclui ainda dois lugares de estacionamento. No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos: Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta) Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador) Cerâmica da marca LOVE nas paredes das instalações sanitárias e cozinha Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça Cortinas blackout nos quartos Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias Terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé No que respeita à localização: Excelente acesso à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova, que ficam a apenas 10min de viagem (A25 autoestrada sem portagens) Porquê escolher a IAD-Portugal? Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Contacte-me para mais informações! #ref: 79175
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Lote de terreno para construçao de moradia isolada.Localizada no centro da Gafanha da Nazare perto de escolas, farmacias e outros negocios. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno urbano com projeto aprovado para construção de prédio com 4 pisos- Área total do terreno: 962 m2O terreno está localizado em zona habitacional calma, perto de comércio e escolas.Perto dos acesos à A25 e às praias da Barra e Costa NovaSr construtor esta é uma oportunidade para si! Contacte-nos para mais informações Características: Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno
Venda Moradia T5+
Gafanha da Nazaré
2 Moradias térreas estilo moderno na Gafanha da Nazaré- Moradia principal T3 + moradia T2+1 (possibilidade de arrendamento até 750 €) pelo preço total de 380.000€Características da moradia T3 :- Sala de estar com recuperador de calor;- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e sala de jantar em open space com acesso ao jardim;- 3 quartos, sendo 1 deles uma suite com closet- 1 casa de banho completa;- Dispõe de zona de lazer nos anexos, com churrasqueira e forno a lenha- Garagem dupla com portão automático- 1 casa de banho na zona exterior- Bomba de calor para águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, alarme; portão de entrada automatizado; caixilharia dupla em alumínioCaracterísticas da moradia T2 para arrendar :- Totalmente independente da principal com acesso privativo- 2 quartos com roupeiros embutidos- 1 escritório- sala comum- cozinha equipada- 1 casa de banho completaNota: moradia semi-nova, com alvará deste ano.Venha conhecer o seu novo lar! Características: Anexos;Arrecadação;Jardim;Churrasqueira;Suite;Alarme;Banheira;Bomba de calor;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos
Venda Apartamento T3
Gafanha da Nazaré
Apartamento novo e moderno na Gafanha Da Nazaré, com acabamentos de alta qualidade.- Portão de garagem seccionado com automatismo- Terraço pavimentado em cerâmica Tipo Deck com rodapé- Cortinas Blackout em quartos- Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Ar Condicionado;Bomba de calor;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Vidros Duplos
Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
Fantástico apartamento T2 na Gafanha da Nazaré! Este imóvel possui duas frentes, proporcionando uma excelente exposição solar. Situado no 1º andar, o apartamento é composto por uma sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho completa, despensa, hall e varanda. Além disso, o apartamento inclui uma garagem fechada para um veículo e espaço de arrumação. Com uma localização privilegiada, próximo aos principais comércios, serviços, escolas, áreas de lazer e de fácil acesso à cidade de Aveiro e às praias, este imóvel pode ser o investimento perfeito para si! Importante ressaltar que o apartamento está atualmente arrendado por 600€. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Estamos ansiosos para recebê-lo!
Venda Moradia T5+
Gafanha da Nazaré
Apresento Moradia Geminada T6 com excelentes acessos e perto de todo o tipo de comércio e serviços é uma ótima opção para quem procura uma casa espaçosa e adequada para famílias grandes ou para quem precisa de espaço extra para escritórios ou hobbies, também boa opção para colocarem para alojamento local visto que a Moradia se encontra muito próximo das nossas magnificas praias. Moradia composta por 2 andares,espaço exterior com jardim (onde podem desfrutar de convívios com a família, amigos) , churrasqueira e garagem. Rés do chão: -Cozinha toda equipada, recuperador de calor que aquece toda a Moradia. -1 sala ampla -Escritório -Casa de banho completa. -Quarto 1ºAndar -Suite com casa de banho -3 Quartos -1 casa de banho completa Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia excecional que combina elegância, conforto e uma localização invejável. Entre em contacto connosco ainda hoje para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta oferta única de moradia perto da praia.
Venda Apartamento T3
Gafanha da Nazaré
Apartamento T3, 1° andar, sótão convertido em estúdio com casa de banho e entrada independenteCentro Da Gafanha Da Nazaré que oferece aos seus habitantes todas as comodidades de uma cidade: farmácias, escolas, centro médico, centro cultural, supermercados, shopping, padarias/pastelarias, bares, restaurantes, banco, correios... 3 km das praias e a 5 km de Aveiro pela A251 cozinha equipada com varanda1 despensa1 sala de estar/jantar com lareira1 suíte com varanda1 quartos com varanda + 1 quartoFlutuante no espaço "noite" e no estúdio120 m² + 90 de estúdio1 garagemNão perca esta oportunidade, um apartamento espaçoso no centro da cidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Suite;Banheira;Exaustor;Extintor;Forno;Lareira;Roupeiros;Vidros Duplos;Aquecimento Central;Fogão;Gás Canalizado;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Descubra uma oportunidade ímpar de investimento na pitoresca Gafanha da Nazaré, Ílhavo - Aveiro, com este terreno dotado de benfeitorias e uma área total impressionante de 441,18m². Localizado numa posição invejável, próximo à principal via da Gafanha da Nazaré, a Rua José Estevão, este imóvel oferece um potencial enorme para quem procura fazer um investimento de destaque. A poucos passos do Jardim Oudinot, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços de excelência, restaurantes de renome e, crucialmente, a menos de 10 minutos das magníficas praias da região, este terreno é uma joia rara no mercado. Atualmente, o imóvel dispõe de duas cozinhas, dois WC, uma sala de estar e jantar, além de quatro quartos. No exterior, complementa-se com anexos multifuncionais e um acolhedor quintal, enriquecido com árvores de fruto, que promete ser um oásis de tranquilidade. Importante mencionar, todo o imóvel carece de obras de restauro, tanto interiores como exteriores, abrangendo todas as divisões. Esta necessidade de renovação abre um leque de possibilidades para personalizar e modernizar o espaço, maximizando o seu potencial de mercado. Este projeto não apenas se destaca pela localização e potencial único, mas também pela escassa oferta de imóveis com estas características na região de Aveiro e arredores. A demanda por propriedades para investimento e arrendamento é alta, tornando este um investimento ainda mais atraente para quem busca uma rentabilidade significativa, seja através do arrendamento, venda após requalificação, ou mesmo transformando-o num encantador refúgio pessoal perto do mar. Não deixe escapar esta chance de investir num imóvel com imenso potencial de valorização e retorno num mercado carente de ofertas. Representando uma oportunidade rara de restaurar e revitalizar uma propriedade com localização privilegiada e características únicas, este terreno na Gafanha da Nazaré aguarda por investidores visionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o potencial completo deste investimento excepcional.
Venda Moradia T5+
Gafanha da Nazaré
Excelente moradia com traça antiga em zona nobre da Gafanha da Nazaré. Próximo do centro da cidade de Aveiro e das praias da Costa Nova e da Barra, assim como na zona envolvente existe todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Moradia composta por: No rés do chão temos 2 quartos, sala, cozinha, wc completo, escritório, e zona de lavandaria no exterior e pátio. Este encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue pelo proprietário com as obras totalmente concluídas. No primeiro andar dispomos de uma sala, cozinha, 2 casas de banho (uma de serviço e outra completa), 3 quartos, um roupeiro embutido no corredor e arrumação por baixo das escadas. Nas águas furtadas temos ainda 1 quarto, um pequeno wc e arrumos. No exterior temos lugar de garagem para 2 viaturas. Senhor investidor, esta moradia oferece caraterísticas singulares que lhe conferem um enorme potencial de soluções de negócio. Pode acolher 2 famílias com entradas independentes, ou com possibilidade para alojamento local. Venha conhecer este imóvel e marque já a sua visita! Fale connosco! Esperamos por si!
Venda Apartamento T3
Gafanha da Nazaré
Apartamento T3 usado, em condomínio privado, com piscina, na Praia da Barra.Vista para o canal da ria/ São Jacinto.Possibilidade de ser vendido mobilado e com a cozinha equipada, tem 3 quartos sendo um deles uma suite, uma casa-de-banho completa e com varandas num dos quartos e cozinha. O imóvel tem vistas magnificas sobre a ria, lugar de estacionamento e arrumo.Condomínio fechado com zonas verdes, salão comum, piscinas, campo de ténis e lugares de estacionamento para visitantes.CARACTERÍSTICASDivisões: Cozinha(s)(1), Sala(s)(1), Suite(s)(1), Varandas(2)Zona Envolvente: Transportes Públicos, Praça Táxis, Piscinas, Perto da praia, Orientação Solar(Norte/Sul), Mercado, Ginásio, Vista para Rio, Espaços Verdes, Escola, Distância do Mar(400m), Condomínio Fechado, Banco, Auto-Estrada, Áreas de Lazer Infantil, FarmáciaSegurança: PortariaEquipamentos: Roupeiros(3), Placa a gás, Mobilado, Microondas, Gás Natural, Gás Canalizado, Forno, Fogão, Exaustor, Esquentador, Elevador, Banheira, FrigoríficoInfraestruturas: Piscina Comum(Exterior), Campo de Ténis, Estacionamento Exterior(1), Jardim."A solução ideal para quem procura um apartamento na Praia. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Características: Arrecadação;Campo de Ténis;Jardim;Piscina Comum;Despensa;Marquise;Suite;Elevador;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Roupeiros;Cozinha equipada;Auto-Estrada;Campo de Golfe;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Piscinas;Praia;Vista para Rio
Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
Apartamento T2 Praia da Barra, como novo totalmente remodelado, mobilado, com garagem fechada, localizado na primeira linha a 50 metros da praia.Acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada com placa forno e exaustor, pré instalaçao de ar condicionado, varanda virada a poente podendo usufruir de um pôr do sol único, casa de banho completa e suite, quarto com roupeiro, sala ampla com dois ambientes, zona de jantar e zona de estar.Não perca mais tempo e venha conhecer este magnifico apartamento.Marque já a sua visita connosco! Características: Elevador;Exaustor;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Janelas duplas
Venda Moradia T2
Gafanha da Nazaré
Moradia térrea em fase de remodelação que pode ser vendida conforme está. Composta por: - cozinha; - sala; - dois quartos; - casa de banho; - arrumos. No exterior dispõe ainda de quintal amplo onde poderá disfrutar de momentos em família. O imóvel localiza-se numa zona tranquila perto do centro da Gafanha da Nazaré onde conta com comércio, serviços, farmácia, supermercados, com acesso rápido à A25, estando apenas a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno com 2160 m2 na Gafanha da Nazaré a 5m das praias. Com boa exposição solar.Possibilidade de projeto.Para mais informações contacte-nos Características: Auto-Estrada;Campo;Escola;Farmácia;Mercado;Piscinas;Polícia;Praia;Terreno
Venda Apartamento T2
Gafanha da Nazaré
Apartamento T2 na Gafanha da Nazaré muito central, perto de todos os serviços ! O apartamento encontra se num primeiro andar sem elevador tem boas áreas e com bastante luz naturalComposto por : -Uma Suit.-Um wc completo.-Quartos com roupeiros.-Gás de botija.-Varandas.-Cilindro.-Grande arrumo no sótão .-Garagem Fechada.Para mais informações contacte-nos ! Características: Garagem;Varanda;Suite;Banheira;Lareira;Roupeiros;Vidros Duplos;Caldeira;Gás Botija;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos
Venda Moradia T3
Gafanha da Nazaré
Moradia Individual Térrea T3, como nova, com garagem e jardim em Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. A 2 minutos da ria de Aveiro e a 5 minutos da Praia da Barra e do Farol Esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da Ria de Aveiro permite belos passeios, ou, se preferir, tem a praia da Barra, a 5 minutos, bem como outros pontos de interesse de Aveiro.250 m2 de habitação sobre um terreno de 850 m2Fora disso, esta casa encontra-se perto de todas as comodidades do centro de Gafanha Da Nazaré Características: Garagem;Jardim;Terraço;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Poliban;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Zona Comercial
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Terreno para construção de Moradia de r/c e 1º andar Situado no coração da Gafanha da Nazaré, a um passo de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova´Venha Conhecer !
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Da para moradia isolada ou construção de 2 moradias geminadasPerto do centro da cidade que oferece todas as comodidadesBons acessos à autoestrada, perto de Aveiro cerca de 4 Km do centro e a 3 Km das praiasTerreno de 793 m2 e 24 m de frente Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Praia;Terreno;Zona Comercial
Venda Terreno
Gafanha da Nazaré
Se procura um refúgio cercado pela beleza da natureza e pela serenidade, apresento-lhe uma propriedade única que certamente irá cativá-lo. Este terreno, dotado de melhorias, abrange uma área total de 1870m2 e oferece um ambiente harmonioso para desfrutar da vida ao ar livre. Ao adentrar este espaço encantador, depara-se com um alpendre acolhedor, equipado com churrasqueira e uma prática banca de apoio, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre. O pátio coberto adiciona um toque de charme, proporcionando um espaço versátil para diversas atividades. A verdadeira joia desta propriedade é a casa modelar de tipologia T1, que se destaca pela sua simplicidade e funcionalidade. Composta por uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora zona de refeições, um quarto convidativo e uma casa de banho completa com base de duche, esta residência oferece o conforto necessário para uma vida tranquila. No exterior, o terreno revela-se como um verdadeiro oásis, com um amplo quintal/jardim adornado por árvores de fruto que proporcionam sombras refrescantes nos dias ensolarados. A presença de uma piscina acrescenta um toque de lazer e relaxamento, enquanto um furo de água garante um abastecimento sustentável. A infraestrutura prática não foi esquecida, uma vez que a propriedade conta ainda com uma fossa séptica, assegurando um tratamento eficiente dos resíduos. Esta propriedade representa mais do que uma simples oportunidade de investimento; é a promessa de uma vida conectada à natureza, onde a calma e a beleza se entrelaçam. Não perca a oportunidade de vivenciar este estilo de vida único. Marque já a sua visita e permita que esta propriedade transforme a sua vida! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.
