Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Loja com dois pisos transformada em habitação T3 totalmente remodelada. Piso 0, composto por hall de 4m2, uma 1 divisão com janela de 9m2, zona comum com copa de 16m2, com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico e acesso ao piso – 1. O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8m2, 2 divisões, respetivamente, 12m2 e 9m2, um deles c/ roupeiro, 2 casas de banho completas de 4m2 cada uma. Prédio com condomínio organizado ***POSSIBILIDADE DE VENDA POR 165.000€*** Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959. Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Loja com dois pisos transformada em habitação T3 totalmente remodelada. Piso 0, composto por hall de 4m2, uma 1 divisão com janela de 9m2, zona comum com copa de 16m2, com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico e acesso ao piso – 1. O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8m2, 2 divisões, respetivamente, 12m2 e 9m2, um deles c/ roupeiro, 2 casas de banho completas de 4m2 cada uma. Prédio com condomínio organizado ***POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO POR 1.200€*** Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959. Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Pegões, Montijo
Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283m – com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo*** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita
**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM YIELD DE 7,1% (ATUALMENTE 37 AVENÇAS DE 43 POSSÍVEIS) ** Espaço de garagem com 43 parqueamentos. Atualmente existem 36 avenças com um rendimento anual de 26.640€. Encontra-se localizada em zona central, próxima da Escola EB1/JI da urbanização dos Fidalguinhos e do Agrupamento de Escolas Mouzinho da Silveira, a 500m da Escola Básica Nº1 da Baixa da Banheira, a cerca de 850 metros da Escola Superior de Tecnologia, bancos, farmácias e outros serviços. Situa-se a 650 metros do hipermercado Minipreço, 2 km da estação de comboios da Baixa da Banheira, a 2.200 metros do Hospital do Barreiro e a 10 minutos da estação de barcos do Barreiro, que faz ligação entre a cidade do Barreiro e a cidade de Lisboa. Conta também com bons acessos rodoviários, encontrando-se bastante pertos dos acessos à IC21/A39, Via Rápida do Barreiro, que faz ligação com a A2, que permite fácil ligação com a cidade de Lisboa. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita
Apartamento de 2 assoalhadas, para REMODELAÇÃO TOTAL, com uma área útil de 51m2, localizado ao nível do rés-do-chão, composto por corredor, sala, casa de banho, 1 quarto, despensa, cozinha e um logradouro com 25m2. Prédio de 3 pisos com dois fogos por piso. O imóvel em análise situa-se na Baixa da Banheira, concelho da Moita. Localização central, como oferta de comércio de retalho, escolas e serviços. As acessibilidades são razoáveis pela proximidade do acesso à A39 e à N11 que liga o Barreiro à Moita. A envolvente carateriza-se por prédios de pequeno porte edificados nos anos 60 e 70 do século XX, que serviram para fazer face ao crescimento demográfico verificado. A 5 minutos da entrada para a IC21 que permite bons acessos a Lisboa, quer pela Ponte 25 de Abril, quer pela Ponte Vasco da Gama. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita
Apartamento de 2 assoalhadas, TOTALMENTE REMODELADO, com uma área útil de 47,40m2, localizado ao nível do 1º andar, composto por um hall de 4,32m2, sala de 9m2, sanca com led’s, casa de banho de 2,64m2 completo com base de duche, quarto de 12,32m2 com marquise de 1,72m2, cozinha 9,6m2, equipada com placa, forno e exaustor e, ainda, marquise de apoio à cozinha de 1,72m2 com termoacumulador. Chão flutuante na sala, quarto e hall, com teto falso em todo o apartamento. Prédio de 3 pisos com dois fogos por piso. Prédio não tem elevador. **AS ATUAIS FOTOS SÃO ANTES DA REMODELAÇÃO. OBRA A DECORRER COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NOS PRÓXIMOS 60 DIAS** O imóvel em análise situa-se na Baixa da Banheira, concelho da Moita. Localização central, como oferta de comércio de retalho, escola básica à frente do prédio, transportes, farmácias, supermercados nas proximidades e serviços. As acessibilidades são razoáveis pela proximidade do acesso à A39 e à N11 que liga o Barreiro à Moita. A envolvente carateriza-se por prédios de pequeno porte edificados nos anos 60 e 70 do século XX, que serviram para fazer face ao crescimento demográfico verificado. A 5 minutos da entrada para a IC21 que permite bons acessos a Lisboa, quer pela Ponte 25 de Abril, quer pela Ponte Vasco da Gama. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita
Moradia térrea de 4 assoalhadas, TOTALMENTE REMODELADA, tendo sido substituída toda a sua canalização, esgotos e toda a parte elétrica do imóvel. Com uma área bruta total de 174m², esta moradia é composta por três quartos, uma casa de banho equipada com base de duche com coluna de hidromassagem e um design moderno, sala em open-space com cozinha integrada e totalmente equipada, com combinado de encastre, máquinas de lavar roupa e loiça, exaustor, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas e onde se pode destacar as grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. Conta com um “mezzanine” de 25m² e um logradouro de 80m2, ideal para momentos em família e amigos, equipado com bancada de apoio com um lavatório. Este imóvel dispõe de uma excelente exposição solar. Outras informações úteis: Estores elétricos com isolamento térmico, teto falso com iluminação LED em todas as divisões, caixilharias em PVC com vidros duplos e oscilo-batente, sanitário equipado com chuveirinho e piso em pavimento cerâmico retangular. Localizado próximo da frente ribeirinha da Baixa da Banheira, a zona envolvente é caracterizada por ter todo o tipo de comércio local, restauração, próximo de bancos, serviços, escolas, farmácias, próximo da estação de comboios e da paragem dos autocarros dos Transportes Coletivos do Barreiro (TCB). A 7 minutos da entrada para a IC21, bons acessos a Lisboa, quer pela Ponte 25 de Abril, quer pela Ponte Vasco da Gama. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Corroios, Seixal
Loja remodelada transformada em habitação com acesso direto à rua, com uma área bruta privativa de 46m2 e uma área do terreno integrante de 15m2, composto por duas divisões, uma copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros e uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem. **POSSIBILIDADE DE VENDA POR 135.000€** Encontra-se a 1.900m da estação ferroviária de Corroios e a 2.2 Km do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos. Vale de Milhaços é uma localidade da freguesia de Corroios, concelho do Seixal. É sobretudo um local residencial, com muitas vivendas e alguns prédios, sobretudo como primeira habitação. Fica situada entre a Charneca da Caparica, Pinhal Vidal, Pinheirinho, Sta Marta do Pinhal e pela Sobreda. As principais atividades económicas são o comércio, serviços e ainda algumas indústrias alimentares, especialmente no ramo da pastelaria. Possui duas Escolas Básicas com 1º ciclo do ensino básico e 1 escola de 2º e 3º ciclos, a igreja de São João Baptista e um campo de voleibol que pertence a Centro de Convívio e Desportivo de Vale de Milhaços. Foi nesta localidade que funcionou durante anos uma fábrica de explosivos, conhecida por "Fabrica da Pólvora". É também famosa a história de um tesouro deixado pelos Muçulmanos aquando das invasões. A existência deste tesouro foi repetidamente negada ao longo dos séculos, pela Igreja Católica. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Corroios, Seixal
Loja remodelada transformada em habitação com acesso direto à rua, com uma área bruta privativa de 46m2 e uma área do terreno integrante de 15m2, composto por duas divisões, uma copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros e uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem. ***POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO POR 950€*** Encontra-se a 1.900m da estação ferroviária de Corroios e a 2.2 Km do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos. Vale de Milhaços é uma localidade da freguesia de Corroios, concelho do Seixal. É sobretudo um local residencial, com muitas vivendas e alguns prédios, sobretudo como primeira habitação. As principais atividades económicas são o comércio, serviços e ainda algumas indústrias alimentares, especialmente no ramo da pastelaria. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% ** Numa zona onde reina a tranquilidade, esta moradia a 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica. Moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada. Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada. Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes. O sótão de 24m2, em formato de 'open space', oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso. Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal. Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local. ***ESTA MORADIA POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) E HOSPEDAGEM*** Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Costa de Caparica, Almada
Loja com uma área bruta privativa e total de 187m², destinada a comércio, escritórios e profissões liberais, localizada em plena Costa da Caparica. Trata-se de uma das lojas pertencentes a uma zona comercial pedonal situadas no centro da Caparica - uma excelente localização. É uma zona comercial, com boas acessibilidades e consolidada com uma vasta oferta de comércio e serviços nas imediações. Encontra-se a 160 metros do hipermercado Minipreço, a 600 metros da escola EB1 / JI Costa da Caparica e a 850 metros do Parque Municipal de Santo António da Caparica. Encontra-se bastante próxima da zona da linha de praias da Costa da Caparica, localizando-se a apenas 300 metros da Praia da Costa da Caparica e a 550 metros da Praia do Dragão Vermelho. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, localizando-se diversas paragens de autocarros nas imediações, sendo que a mais próxima está situada a apenas 180 metros, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta também com bons acessos rodoviários, encontrando-se perto dos acessos à A38, Via Rápida da Costa da Caparica, que faz ligação com a Trafaria e com Almada. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Marvila, Lisboa
*** EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU PARA INVESTIMENTO NO MERCADO DE ARRENDAMENTO*** Apartamento de 4 assoalhadas, 3º andar, com uma área total de 81,80m2, inserido em prédio de 13 andares, com 6 fogos por piso, com três elevadores e em bom estado de conservação. Localizado em Marvila, numa zona bastante central e de elevada procura, perto do Metro da Bela Vista. Condomínio organizado: 14€/mês. Composto por cozinha de 8m2, despensa, sala de 16,39m2 com varanda c/marquise de 3,45m2, área de circulação interna de 11,79m2, 3 quartos de, respetivamente, 12m2, 10m2 e 9m2, um deles com roupeiro e duas casas de banho. A zona é facilmente acessível e servida por diversas rotas de autocarro, minimercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica, Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila) e encontra-se a menos de 5 minutos do ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa), distante a 1 Km da Estação de Metro de Chelas e 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista, bem como do Continente Modelo da Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida Dr. Augusto de Castro. Do apartamento ao Aeroporto Internacional de Lisboa são menos de 10 minutos de carro. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita
Apartamento de 4 assoalhadas com elevador, 4º andar A NECESSITAR DE MELHORAMENTOS, com uma área total de 86,04m2, inserido num edifício de 7 pisos, com 2 fogos por piso. Constituído por uma área de circulação interna de 7,96m2, sala+zona de refeições de 18,45m2, cozinha de 11,04m2 com despensa, três quartos de, respetivamente, 9,42m2, 10,78m2 e 13,50m2 e duas casas de banho. Edifício de duas frentes solares. Localizado em zona habitacional consolidada, próximo da Avenida José Almada Negreiros, da junta de freguesia e perto do Mercado, sendo servida de comércio local, serviços, escolas, com facilidades de estacionamento e com transportes públicos à porta. Acessos razoáveis à Baixa da Banheira e à EN11. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
São João das Lampas e Terrugem, Sintra
Quinta c/Moradia T3 c/ piscina. Área total do terreno: 1.651m²; área de implantação do edifício: 346,77 m²; área bruta de construção: 341,08m²; área bruta dependente: 123,08m²; área bruta privativa: 218m² e área descoberta: 1304,23m². Composto por: Piso 0: - Sala + cozinha em open space de 48,70m² equipado; - Lavanderia 3,92m² equipado; - Sala de estar de 17,75m² com recuperador de calor; - 3 quartos, sendo um deles suíte de 18,70m² c/ closet, casa de banho suíte de 3,90m² c/base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03m² e 9,15m², ambos c/ roupeiro; - Casa de Banho de serviço de 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas. Piso 1: - Sala de 57,20 m² c/ closet; - Terraço fechado em marquise de 20,02 m²; - Casa de banho de serviço de 6,50 m² c/ lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas, aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância. Exterior: - Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida; - Jardim c/ rega automática programada; - Biblioteca e WC; - "Telheiro" de 21,70 m²; - Sala de 36,80 m²; - "Arrumos"; - Garagem para 2 carros + sala de 69,40 m²; - Arrumos "Canil" de 7,19 m²; - Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55m²; - Pergola; - WC c/ Sauna de 12,88m²; - Casa de motor de 4 m²; - Furo. - Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação. Venda em conjunto com lote de terreno rústico com área total de 840m², junto à Quinta. Venha visitar… Prometo que vai gostar!
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro
Loja, situada num rés-do-chão de um prédio habitacional, transformada em habitação tipo T4, com uma área bruta privativa de 204,48m2, composta por quatro divisões com base de duche, lavatório e janela com estores, dois WC’s de serviço com sanitários e lavatório, zona de estar comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar roupa e, ainda, uma escada de acesso ao terraço de 89m2, ótimo para lazer e com uma boa exposição solar. Teto falso com iluminação embutida e pavimento flutuante na área habitacional e mosaico cerâmico no terraço. Prédio com condomínio organizado no valor de 13€/mês. A zona envolvente é caracterizada por ter todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, consultórios médicos, a 3 minutos a pé da Escola Secundária de Santo André, a 5 minutos a pé do LIDL da Quinta da Lomba e do McDonald's, a 650m do Polis, a 5 minutos do Hospital do Barreiro, a 8 minutos do Terminal Fluvial e Ferroviário do Barreiro e a 5 minutos da entrada para a IC21 que permite bons acessos a Lisboa, quer pela Ponte 25 de Abril, quer pela Ponte Vasco da Gama. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Lote de terreno destinado a construção urbana com uma área total de 1.600m2, área de implantação de 300m2, uma área bruta de construção de 400m2 e uma área bruta dependente de 150m2, localizado junto à Estrada Municipal 520, em Zambujal de Baixo, no concelho de Sesimbra. Situada na localidade de Casal das Figueiras, a cerca de 8 minutos da aldeia de Alfarim, a 7km da Aldeia do Meco, a 8km da Lagoa de Albufeira e a cerca de 9minutos de Sesimbra. Encontra-se servida por rede de transportes rodoviários com paragem a 158m e comércio local a menos de 140m. Está ainda a cerca de 6minutos de superfícies comerciais como o Pingo Doce, Intermarché, ALDI ou LIDL. Situa-se ainda a cerca de 31min de Lisboa, 27min do Seixal e a 32min de Setúbal. Sesimbra é uma vila portuguesa sede do município a que dá o nome, pertencente ao distrito de Setúbal, da Área Metropolitana de Lisboa. A zona é bastante conhecida pelas praias - praia do Meco, Lagoa de Albufeira, praia de Sesimbra e praias da Arrábida - e pela (boa!) gastronomia local, com peixe fresco. A praia da Aldeia do Meco permaneceu praticamente desconhecida e começou a ganhar fama no Verão do princípio da década de 1970. Quinze anos depois da chegada deste grupo, a praia tornou-se destino de férias de alguma elite lisboeta, composta sobretudo por artistas, políticos, gente da televisão e da alta finança. Extensa (cerca de 4 km) e de mar por vezes bravio, a parte a sul da grande duna encontra-se legalizada para a prática de naturismo. Foi, aliás, este facto que celebrizou a Praia do Meco. ***A EDIFICABILIDADE DO TERRENO NÃO DISPENSA A CONSULTA DA CÂMARA MUNICIPAL DE SESIMBRA***. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Loures, Loures
Apartamento de 3 assoalhadas com arrecadação na cave, com uma área bruta total de 102,51m2, inserido num edifício de 4 pisos, com 2 fogos por piso. Constituída por uma área de circulação interna de 8,75m2, sala de 20,9m2 c/varanda de 4,18m2, cozinha de 10,99m2, equipada c/ placa e forno a gás, exaustor, bancada em pedra granito, varanda de 2,21m2 c/estendal, 2 quartos, respetivamente, de 13,23m2 e 11,07m2 e casa de banho de 4,62m2, c/ sanita, bidé, banheira, móvel lavatório, espelho e com janela. Outras informações úteis: porta blindada, janelas em alumínio, arrecadação na cave com o nº1, duas frentes solares, frente do prédio o apartamento fica ao nível de rés-do-chão e a tardoz fica ao nível de 1º piso com vista panorâmica. Edifício pequeno sem elevador. Localiza-se em zona calma e tranquila, de habitações multifamiliares, unifamiliares, com grande proximidade ao centro de Loures, centro de saúde, comércio local, serviços, escolas, farmácias, Hospital de Loures, para além de uma boa oferta de transportes rodoviários. ***ESTÃO INCLUÍDOS OS SEGUINTES MELHORAMENTOS: PINTURA GERAL, EXAUSTOR NOVO NA COZINHA E COLOCAÇÃO DE ESPELHO NOVO NA CASA DE BANHO*** VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Quinta do Anjo, Palmela
Prédio rústico de relevo reduzido sito em Sesmaria das Fontainhas com uma área de 28.447,38 m2 e configuração trapezoidal. O acesso ao imóvel é efetuado por caminho agrícola com uma extensão de 500 m. Localiza-se a 4 minutos do empreendimento Arrábida Resort Palmela Village, a 8 minutos da N379-2 (Moita - Palmela), a 8 minutos de Azeitão, a 9 minutos da Estação da Fertagus de Penalva, a 10 minutos de Palmela, a 13 minutos da Estação da Fertagus do Pinhal Novo, a 15 minutos de acesso à A33 que liga à Ponte Vasco da Gama e às principais artérias da área metropolitana de Lisboa, a 17 minutos do centro da Moita e a 22 minutos de Setúbal. Sendo a Quinta do Anjo uma freguesia do município de Palmela, pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com este setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. A par deste setor, coexiste uma industrialização crescente que coloca a Freguesia da Quinta do Anjo como a freguesia que maior peso representa para o PIB português onde, naturalmente, a Autoeuropa tem um papel predominante na região. Com um papel mais modesto, mas não menos importante, é de realçar também a presença da fábrica de refrigerantes da Coca-Cola Company em Cabanas. O Largo da Igreja e da Sociedade de Instrução Musical são o centro social da aldeia, onde decorrem os grandes eventos e festas locais. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal
Terreno urbano com 245 m2 onde está inserida uma moradia unifamiliar, destinada a habitação de tipologia T3. A casa possui garagem ao nível da cave, o rés-do-chão é composto pelo hall de entrada, cozinha, sala de estar e uma instalação sanitária. O primeiro andar tem dois quartos, uma suite e uma instalação sanitária. A moradia apresenta um grau de construção quase finalizado. O lote de terreno com construção, está localizado no Loteamento do Olival dos Telheiros, em proximidade do Lar José Godinho (Arq. Aires Mateus), GNR - Posto Territorial de Alcácer do Sal, Jardim Municipal, Praça de Toiros, Pavilhão Graciete Baião, Palácio da Justiça - Tribunal da Alcácer do Sal e centro da Vila e demais tipos de comércio e serviços locais. Envolvente composta maioritariamente por moradias unifamiliares com características e cérceas similares, assim como terrenos urbanos para possível desenvolvimento. Zona com razoável componente de serviços e comércio, assim como razoável nível de transportes públicos. Salienta-se ainda os razoáveis/bons acessos viários, dada a proximidade da N5 e A2. Trata-se de uma zona urbana consolidada de 1ª habitação, caracterizada por edifícios unifamiliares destinados a habitação com cérceas idênticas. A zona dispõe de razoáveis acessos rodoviários, razoáveis a fracos transportes públicos e razoáveis equipamentos sociais/apoio. Situa-se na urbanização do Telheiro, junto ao Centro de dia da Santa Casas da Misericórdia de Alcácer do Sal. Dista ainda a cerca de 7,6 km da A2 e 51 km da cidade de Setúbal. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal
Terreno urbano para construção de uma moradia isolada multifamiliar de tipologia desconhecida e composta de 2 pisos+cave. O terreno conta com uma área total de 433,45m2, área de implantação do edifício de 158,22m2 e uma Área Bruta Privativa de 260,07m2. Está localizado no Loteamento do Olival dos Telheiros, em proximidade do Lar José Godinho (Aires Mateus), GNR - Posto Territorial de Alcácer do Sal, Jardim Municipal, Praça de Toiros, Pavilhão Graciete Baião, Palácio da Justiça - Tribunal da Alcácer do Sal e centro da Vila e demais tipos de comércio e serviços locais. A envolvente é composta maioritariamente por moradias unifamiliares com características e cérceas similares, assim como terrenos urbanos para possível desenvolvimento. Zona com razoável componente de serviços e comércio, assim como razoável nível de transportes públicos. Salienta-se ainda os razoáveis/bons acessos viários, dada a proximidade da N5 e A2. Trata-se de uma zona urbana consolidada de 1ª habitação, caracterizada por edifícios unifamiliares destinados a habitação com cérceas idênticas. A zona dispõe de razoáveis acessos rodoviários, razoáveis a fracos transportes públicos e razoáveis equipamentos sociais/apoio. Situa-se na urbanização do Telheiro, junto ao Centro de dia da Santa Casas da Misericórdia de Alcácer do Sal. Dista ainda a cerca de 2 km da A2 e 60 km da cidade de setúbal. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
