Quarteira, Loulé
Magnífica Moradia em Vila Sol, Algarve Desfrute do luxo e conforto nesta espetacular moradia localizada em Vila Sol, Algarve. Com previsão de conclusão das obras em julho de 2024, esta propriedade em fase final de construção oferece uma oportunidade única para adquirir uma casa personalizada em uma das áreas mais prestigiadas da região. Características Principais: - Elevador Privativo: Acesso conveniente entre o subsolo e o 1º andar. - Rés-do-Chão Espaçoso: Hall de entrada amplo com 21,10m2 que se abre para espaços de estar e jantar generosos com 58,70m2. A lareira integrada cria uma atmosfera acolhedora no inverno, enquanto os terraços cobertos e a piscina convidam à vida ao ar livre nos meses mais quentes. - Cozinha Moderna e Equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade com 30m2, a cozinha tem acesso direto a um churrasco coberto com terraço 32,45m2. Há também uma lavanderia separada para maior comodidade com 9,40m2. - Acomodações Confortáveis: No rés-do-chão, encontrará um escritório com 12,25m2, um wc para convidados, dois quartos em suítes um com 16,70m2 e outro com 29,40m2 com roupeiros e dressing com casa de banho. - Suítes de Luxo: O 1º andar abriga três suítes, incluindo a suíte principal, acessíveis por escadas ou elevador estas variam entre 17,50m2 e 20,70m2 -Cave / Garagem: Garagem com 202m2 com espaço adicional para utilização a ser determinada pelo proprietário. *Acabamentos de Luxo e Tecnologia Avançada: - Automação residencial de última geração com controle remoto. - Aquecimento radiante em toda a casa para o máximo conforto. - Ar condicionado Daikin nos quartos e salas. - Sistema de som integrado. - Aspiração central para facilitar a limpeza. - Painéis solares para eficiência energética. *Área Externa Excecional: - Amplo jardim com sistema de irrigação por gotejamento e vegetação local exuberante. - Piscina com tratamento de sal para relaxamento e diversão. - Cozinha de verão com churrasqueira, ideal para entretenimento ao ar livre. Se você está procura de o local perfeito para investir e viver no Algarve, não procure mais! Vila Sol oferece uma mistura única de luxo, tranquilidade e conveniência, tornando-se um destino de sonho para investidores e residentes. Aqui estão algumas razões convincentes para considerar Vila Sol como seu próximo lar: Localização Privilegiada:* Situada no coração do Algarve, Vila Sol desfruta de um clima ensolarado durante todo o ano e é cercada por paisagens deslumbrantes, praias de areia dourada e campos de golfe de classe mundial. Estilo de Vida Sofisticado:* Com uma variedade de opções de lazer, como restaurantes gourmet, bares elegantes e spas de luxo, Vila Sol oferece um estilo de vida sofisticado e relaxante para seus residentes. Infraestrutura de Primeira Classe:* Desde escolas de renome até instalações médicas de ponta, Vila Sol possui uma infraestrutura completa que atende às necessidades de todos os membros da família. Proximidade do Aeroporto e Autoestradas:* Vila Sol está estrategicamente localizada a uma curta distância do Aeroporto Internacional de Faro, garantindo fácil acesso para viajantes frequentes. Além disso, as principais autoestradas da região estão próximas, proporcionando uma conexão conveniente com outras cidades e destinos dentro e fora de Portugal. Propriedades Exclusivas:* De moradias de luxo a apartamentos modernos, Vila Sol oferece uma ampla gama de opções imobiliárias que atendem a todos os gostos e orçamentos. Investimento Seguro:* Com uma demanda crescente por propriedades no Algarve, investir em Vila Sol é uma escolha inteligente e segura para garantir retornos sólidos a longo prazo. Não espere mais para descobrir todas as maravilhas que Vila Sol tem a oferecer! Entre em contato comigo hoje mesmo para saber mais sobre esta moradia única. Seu paraíso particular espera por si em Vila Sol! Para qualquer informação contacte o seguinte agente imobiliário: Alexandra Pereira iad Portugal #ref: 116355
Quarteira, Loulé
Prédio em Vilamoura, semi-renovado, composto por 6 apartamentos e 5 lojas, todos prontos para utilização imediata. Esta é uma oportunidade única de adquirir um prédio completo, uma vez que não se encontra em propriedade horizontal. Os apartamentos, agora vazios, foram renovados e oferecem espaços luminosos e modernos, prontos para receber novos inquilinos. Cada apartamento possui generosos terraços e está equipado com comodidades como estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e vídeo porteiro. A localização central em Vilamoura, ao lado do novo hospital Lusíadas, torna-os especialmente atrativos para residentes em busca de comodidade e acesso rápido a serviços de saúde. As lojas no rec, atualmente arrendadas, representam uma fonte estável de renda. No entanto, a ampla cave renovada em 2024 e o espaço encontra-se vazio oferece um potencial significativo para expandir as atividades comerciais ou desenvolver novos empreendimentos. A distribuição do prédio é a seguinte: - Cobertura com um espaço de arrumação privado e acesso ao terraço - 2 andar com 3 apartamentos ( 1 T2 e 2 T1) - 1 andar com 3 apartamentos ( 1 T2 e 2 T1) - 4 lojas rec -1 loja cave Situado numa zona tranquila e central de Vilamoura, junto ao novo Hospital Lusíadas, o prédio está a uma curta distância de diversas lojas, supermercados e restaurantes. A Marina de Vilamoura fica a apenas 800 metros, o Casino de Vilamoura a 1 km, a praia a 1,5 km e os melhores campos de golfe da região também estão próximos. A área dispõe de uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a locomoção sem a necessidade de carro. Vilamoura é conhecida pela sua Marina de renome, campos de golfe de classe mundial, praias de areia branca e uma vasta seleção de entretenimento noturno, incluindo casino, restaurantes e discotecas. Tanto para residir como para visitar, Vilamoura oferece um estilo de vida e lazer incomparáveis para todos os seus residentes e visitantes. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento atraente, com um elevado potencial de rentabilidade através do arrendamento dos apartamentos e lojas existentes. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio. Entre em contato com Alexandra Pereira para mais informações e agende já a sua visita! #ref: 115403
São Sebastião, Loulé
*Magnífica Moradia T5 com Potencial de Investimento* Esta requintada moradia isolada, situada num amplo terreno de 500m² e com uma área total de 396m², é uma oportunidade imperdível. Com 2 pisos e duas entradas separadas, oferece uma flexibilidade única de uso, podendo ser facilmente convertida em dois apartamentos independentes. *Características Principais:* - 5 quartos espaçosos, todos em suite - Duas salas generosas, perfeitas para entretenimento - Duas cozinhas bem equipadas - Terraços amplos e ensolarados, ideais para desfrutar do clima algarvio - Jardim encantador e terraço comum na cobertura, com área para churrasco - Três garagens individuais e um furo de água próprio *Potencial de Investimento:* Com contadores individuais em ambos os pisos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, possibilitando a criação de dois apartamentos independentes para aluguel ou revenda. *Localização Privilegiada:* Situada na deslumbrante zona de Vale Judeu, a apenas 7 km de Vilamoura, esta moradia oferece acesso rápido ao maior empreendimento turístico privado da Europa. Vilamoura é famosa pela sua Marina de renome internacional, campos de golfe de classe mundial e uma vibrante cena noturna, incluindo restaurantes, bares, discotecas e até mesmo um casino. Além disso, desfrute das deslumbrantes praias de areia branca que fazem desta região um destino de sonho. *Oportunidade Única:* Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita a esta incrível propriedade. Alexandra Pereira Iad Portugal #ref: 115409
Quarteira, Loulé
Excelente terreno com uma ruína, combinando áreas rústicas e urbanas, situado na EN 125, próximo à entrada de Vilamoura. Este lote oferece a possibilidade de construir uma moradia com até 300 m2, incluindo área de piscina e terraços, mediante a apresentação de um projeto à câmara para aprovação. Com uma área total de 36.910 m2, também é viável solicitar autorização à câmara e à Direção Geral de Agricultura do Algarve para projetos de plantação agroturística e exploração agrícola. Certamente, aqui estão algumas vantagens de investir em plantação agroturística e exploração agrícola: 1. *Diversificação de Receitas:* Além de gerar renda através da venda de produtos agrícolas, a exploração agrícola pode atrair turistas interessados em experiências relacionadas à agricultura, como colheita de frutas, participação em atividades agrícolas e degustações de produtos locais. 2. *Turismo Sustentável:* A plantação agroturística oferece aos turistas a oportunidade de se conectar com a natureza e a cultura local, promovendo um turismo mais sustentável e responsável. Isso pode incluir visitas guiadas à propriedade, aprendizado sobre práticas agrícolas tradicionais e consumo de alimentos orgânicos e frescos produzidos na própria fazenda. 3. *Valorização da Propriedade:* Ao desenvolver atividades agrícolas e turísticas, a propriedade pode se tornar mais atrativa para potenciais compradores ou investidores, aumentando seu valor de mercado. 4. *Preservação Ambiental:* A exploração agrícola pode incluir práticas de agricultura sustentável, como uso eficiente de recursos hídricos, manejo integrado de pragas e conservação do solo. Isso contribui para a preservação do meio ambiente e promove uma imagem positiva da propriedade. 5. *Integração com a Comunidade Local:* A plantação agroturística pode estimular o desenvolvimento econômico local, criando oportunidades de emprego e parcerias com fornecedores e outros negócios da região. Isso fortalece os laços com a comunidade e promove um ambiente de colaboração e cooperação. Investir em plantação agroturística e exploração agrícola pode oferecer uma série de benefícios econômicos, sociais e ambientais, ao mesmo tempo em que proporciona uma experiência única e enriquecedora para os turistas. Além disso, o terreno já conta com eletricidade e um furo para fornecimento de água. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil, próximo à N125 e ao maior empreendimento turístico privado da Europa, Vilamoura. Reconhecido por sua famosa Marina e campos de golfe de renome, que sediam torneios como o Portugal Masters e a Algarve World Cup, Vilamoura também oferece praias de areia branca e uma ampla seleção de entretenimento noturno, incluindo cassinos, restaurantes e discotecas. 1. *Proximidade a Vilamoura:* Estar próximo a Vilamoura, um renomado destino turístico conhecido por sua marina, campos de golfe e vasta oferta de entretenimento, é um grande atrativo para potenciais compradores. A proximidade a essas comodidades aumenta o valor da propriedade como uma oportunidade de investimento ou residência. 2. *Acessibilidade:* A localização próxima à EN 125 oferece excelente acesso a vias principais, facilitando o deslocamento para outras áreas do Algarve e do país. Isso é particularmente atrativo para compradores que desejam uma residência de férias ou investimento com fácil acesso a aeroportos e outras áreas turísticas. 3. *Infraestrutura Desenvolvida:* O fato de a propriedade já contar com eletricidade e um furo para fornecimento de água é uma grande vantagem. Isso significa que os compradores podem economizar tempo e dinheiro em instalações básicas e focar em desenvolver a propriedade de acordo com suas necessidades e interesses. 4. *Potencial para Desenvolvimento:* A localização em uma área com demanda turística crescente, junto ao maior empreendimento turístico privado da Europa, abre oportunidades para o desenvolvimento de projetos turísticos ou residenciais. Com a aprovação de um projeto junto à câmara municipal, os compradores podem explorar o potencial máximo da propriedade. 5. *Atrações Locais:* Além de estar próximo a Vilamoura, a propriedade também está perto de praias de areia branca e uma variedade de opções de entretenimento noturno, como restaurantes, discotecas e um cassino. Essas atrações adicionais aumentam o apelo da localização para compradores em busca de uma experiência completa de estilo de vida no Algarve. Em resumo, a localização privilegiada da propriedade oferece uma combinação única de acessibilidade, infraestrutura desenvolvida, potencial de desenvolvimento e proximidade a atrações turísticas, tornando-a altamente atrativa para venda como um investimento imobiliário de qualidade no Algarve. Para mais informaçoes podera contactar Alexandra Pereira #ref: 115415
Peniche, Peniche
Moradia Isolada com Vista Deslumbrante para o Mar em Peniche Descubra a sua nova casa dos sonhos nesta espetacular moradia isolada, estrategicamente situada na encantadora cidade de Peniche. A apenas 250 metros da praia, esta residência oferece um estilo de vida de luxo e conforto para toda a família. Características Principais: - *Localização Privilegiada:* Apenas a 250 metros da praia, permitindo fácil acesso ao mar e a vistas deslumbrantes. - *Espaços Amplos e Luminosos:* O piso térreo possui uma sala ampla e luminosa, com área de estar e de refeições banhadas pela luz natural, complementadas por uma aconchegante lareira. - *Cozinha Equipada:* Cozinha espaçosa com acesso direto ao logradouro, perfeita para preparar e partilhar refeições com amigos e familiares. - *Quartos Confortáveis:* No primeiro piso, um quarto em suite com varandas privativas oferece vistas magníficas do mar. Três quartos adicionais garantem conforto para todos os membros da família ou convidados. - *Espaço Versátil:* Uma divisão adicional pode ser transformada num escritório inspirador para trabalhar ou estudar em casa. - *Terraço Panorâmico:* O segundo piso dispõe de um quarto com acesso direto a um terraço com vista para o mar, ideal para desfrutar de sunsets inesquecíveis. - *Comodidades Modernas:* Aquecimento central, painéis solares e uma lavandaria garantem o máximo conforto e conveniência. #### Entretenimento e Lazer: - *Cave Espetacular:* A cave inclui uma zona de bar para convívios, uma adega e uma garagem para até 7 automóveis. - *Logradouro com Churrasqueira:* Espaço exterior com churrasqueira coberta e forno, perfeito para refeições ao ar livre. Com acabamentos de alta qualidade e muita luz natural, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver o sonho à beira-mar em Peniche. ### Descubra a Vila de Peniche: - *Acesso Conveniente:* Próxima das autoestradas A8 e A15, proporcionando fácil acesso a Lisboa e outras regiões de Portugal. - *Belezas Naturais:* Praias de areia dourada, falésias escarpadas e águas cristalinas, perfeitas para amantes da natureza e desportos aquáticos. - *Herança Histórica:* Explore o Forte de Peniche, datado do século XVI, e conheça a rica história da vila. - *Gastronomia Local:* Delicie-se com pratos de peixe fresco e marisco, preparados segundo receitas tradicionais. ### Não Perca Esta Oportunidade! Viva a experiência de morar em Peniche, onde a beleza natural, a herança histórica e a conveniência moderna se encontram. Entre em contacto com Alexandra Pereira para mais informações e agende a sua visita. Contacte-me agora e transforme este sonho em realidade! Alexandra Pereira #ref: 115329
Quarteira, Loulé
Espaço Comercial com Potencial e Rendimento Garantido Localizado numa área privilegiada à entrada de Vilamoura e ao lado do novo Hospital dos Lusíadas, este imóvel espaçoso e versátil oferece uma oportunidade única para investidores. Com um total de 218m2, distribuídos por 60m2 no rés-do-chão e 158m2 na cave, este espaço proporciona diversas possibilidades de utilização. Atualmente arrendado até Julho 2024. Características Principais: Rés-do-Chão (60m2): Ideal para uma área de receção. A abundância de luz natural cria um ambiente acolhedor e convidativo. Cave (158m2): Com duas casas de banho completas, uma zona de copa totalmente equipada com fogão e frigorifico, este espaço amplo e versátil pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do negócio. As aberturas de luz para a cave adicionam um toque adicional de luminosidade. O espaço além das 8 salas tem ainda zonas de arquivo não contabilizadas para área. Histórico de Utilização: - Restaurante, o imóvel ainda mantém a infraestrutura essencial, incluindo a saída de fumos instalada, proporcionando uma vantagem para empreendimentos futuros nesta área. - Escritório - Estética - Neste momento está alugado a um gabinete de estética. Por que investir em Vilamoura?* 1. *Localização Privilegiada*: Situado no Algarve, uma das regiões mais desejadas da Europa, Vilamoura goza de um clima ameno durante todo o ano e acesso fácil a praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e aeroportos internacionais. 2. *Infraestrutura de Classe Mundial*: Vilamoura é conhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui marinas modernas, hotéis de luxo, restaurantes requintados, centros comerciais e instalações desportivas de primeira linha. 3. *Diversidade de Investimentos*: Desde imóveis residenciais de luxo até oportunidades comerciais e turísticas, Vilamoura oferece uma variedade de opções de investimento para atender às necessidades e preferências de cada investidor. 4. *Potencial de Valorização*: Com o contínuo desenvolvimento e demanda crescente por propriedades em Vilamoura, os investidores podem esperar uma sólida valorização do seu investimento a longo prazo. 5. *Estilo de Vida Exclusivo*: Desfrute de um estilo de vida exclusivo, com praias de areias douradas, campos de golfe deslumbrantes, uma vibrante cena gastronômica e uma variedade de atividades de lazer para todas as idades. Não perca a oportunidade de investir em Vilamoura. Entre em contato conosco hoje mesmo para começar a sua jornada de investimento em um dos destinos mais prestigiados da Europa. Vilamoura espera por si #ref: 115315
Santa Clara, Lisboa
Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa À procura de um investimento em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única! Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado. Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio. Pontos Fortes do Espaço Comercial 1. Localização Estratégica - Acessibilidade:* Proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. 2. Características do Espaço - *Visibilidade e Iluminação Natural:* Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes. - *Versatilidade:* Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais. - *Estacionamento:* Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios. 3. *Potencial de Personalização* - *Remodelação:* O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização. 4. *História e Base de Clientes Consolidada* - *Estabelecido:* Em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários. 5. *Ambiente Comercial Vibrante* - *Diversidade de Comércio:* A rua conta com uma variedade de outros comércios, criando um ecossistema comercial dinâmico que atrai um fluxo constante de clientes. 6. *Desenvolvimento Contínuo* - *Potencial de Crescimento:* Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento. 7. *Qualidade de Vida e Atratividade* - *Ambiente Acolhedor:* Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região. 8. *Potencial de Valorização Imobiliária* - *Retorno sobre Investimento:* O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro. *Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno.* Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Alexandra Pereira IAD Portugal #ref: 115417
Algoz e Tunes, Silves
Na localidade de Algoz encontra-se este terreno rústico incrível com 12720m2 de área. O terreno oferece um ambiente rústico e encantador. Uma das características mais notáveis deste terreno é o fato de ser plano. Isso significa que não há grandes elevações ou declives, tornando-o perfeito para diversas atividades. Além disso, esse terreno possui uma ótima infraestrutura. O acesso é facilitado por estradas bem conservadas, permitindo que chegue até o local sem dificuldades. Outro ponto importante é a existência de energia elétrica. O que é extremamente vantajoso para manter o terreno sempre iluminado e seguro. Com 12720m2 para explorar, as possibilidades são infinitas. Pode criar um belo jardim, plantar árvores frutíferas, cultivar uma horta ou até mesmo construir uma área de lazer para momentos de diversão com amigos e familiares. O mesmo foi submetido a um pedido de informação previa da qual existe varias possibilidades de utilização para o mesmo(a mesma poderá ser fornecida se ainda necessitar) A localização do terreno é privilegiada. O Algoz é uma localidade tranquila, com fácil acesso a serviços como supermercados, escolas e hospitais, garantindo que tenha tudo ao seu alcance, sem abrir mão da sua qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única e adquira agora mesmo este terreno em Algoz. Com tantas vantagens, não pode deixar passar essa chance de construir seu próprio refúgio em um ambiente rural encantador. Não perca mais tempo, marque a sua visita. #ref: 115388
Vaqueiros, Alcoutim
Terrenos Rústicos em Alcoutim, Vaqueiros - Oportunidade Única! Localização e Vantagens: - Localizados na deslumbrante região de Alcoutim, Vaqueiros, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para investimento ou desfrutar da tranquilidade da natureza algarvia. - Com uma área total de 23880m2, estes terrenos são perfeitos para quem busca um refúgio longe do stress da vida urbana, com acesso acessível por estrada e caminho de terra. - Rodeados por diversas árvores típicas algarvias, proporcionam uma atmosfera serena e relaxante, ideal para quem procura conectar-se com a natureza. *Produção de Pinhas:* - A presença de diversos pinheiros nestes terrenos garante uma produção regular de pinhas, oferecendo uma oportunidade adicional para investimento ou aproveitamento pessoal. *Região de Alcoutim:* - Alcoutim é uma região conhecida pela sua beleza natural intocada, com paisagens deslumbrantes, rios serenos e uma rica biodiversidade. - Situada no coração do Algarve, esta região oferece um clima ameno durante todo o ano, tornando-a ideal para desfrutar de atividades ao ar livre em qualquer estação. - Além disso, a proximidade com a fronteira espanhola proporciona oportunidades para explorar duas culturas distintas em uma única viagem, enriquecendo ainda mais a experiência dos residentes ou visitantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso algarvio! Entre em contato agora mesmo para mais informações . A tranquilidade e beleza de Alcoutim esperam por si #ref: 116486
