Pinhal Novo, Palmela
Terreno com uma área de 6.8866 ha, no Pinhal Novo, com 100% de Financiamento, muito bem localizado numa zona com bons acessos a vias rápidas principais à ponte Vasco da Gama. O imóvel é um terreno rústico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico. Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo. A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste. Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, por si e gratuitamente. Contacte-me, Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel, 147 Hall Versátil - agência imobiliária com AMI 14802
Gaio-Rosário e Sarilhos Pequenos, Moita
Quinta com 71.280 m2, bem localizada e com vista para o Tejo, a 2 Km de praia fluvial, com frente para via pedonal / ciclável e rio, dispondo de várias edificações antigas que permitem reconstruções de 1226 m2. A área de reconstrução poderá ser aumentada cerca de 15% a 20%, não havendo limite no que respeita ao número de fogos. Uma vez construídos, estes fogos podem ser arrendados ou sendo também viável realizar um processo de "propriedade horizontal", libertando cada um dos fogos para venda independente. Restará ainda cerca de 7 ha de terreno para outros fins. Será possível uma construção de 15 fogos x (100 m2 de área + 60 m2 de aproveitamento do sótão) + anexos. Foi aprovado um projecto de arquitectura para a (re)construção de duas ou três moradias unifamiliares, com a área total aproximada de 800 m2, restando ainda uma área de reconstrução de cerca de 420 m2. O local encontra-se integrado na REN - Reserva ecológica nacional e na RAN - Reserva agrícola nacional. Para mais informações, contacte-nos! Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, por is e gratuitamente. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel 097 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802
Sarilhos Grandes, Montijo
Terreno com 56.857,30 m2 para construção de 59 a 78 fogos, em Sarilhos Grandes, no Montijo. Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja. Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. (006.310) .121. Têm um PIP aprovado no seu conjunto para um loteamento de (59 fogos / frações, sendo possível chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico. Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada. A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola. Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia. Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha) Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha) Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha) Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL: 59 fogos - 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel .120 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/gestnau-mediacao-imobiliaria-lda Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal
Moradia T5, isolada, em fase de construção, localizada na Quinta da Serralheira, em Setúbal. Lote com 415,50 m2, de esquina de forma triangular, com orientação este-oeste e exposição solar todo o dia. Moradia com 260 m² de área de implantação é constituída por 2 pisos. No exterior, para além de dispôr de espaço coberto para o parqueamento de três veículos, terá uma piscina. Piso 0: Sala em espaço aberto com cozinha, 1 quarto (suite com W.C completa e closet), 1 escritorio/quarto, 1 W.C. social. No exterior: zona de terraço, piscina e estacionamento. Piso 1: 3 quartos (1 deles suite com W.C completa e closet), 1 W.C., corredor de acesso quartos, 3 varandas. Situada numa zona maioritariamente residencial, em grande expansão, perto de supermercados e do acesso às autoestradas e das principais vias de ligação à cidade. Nesta fase ainda é possível efetuar alguns ajustes de Arquitetura. Neste momento, já se encontram realizados os trabalhos de betão armado e de alvenarias. Marque a sua visita, Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 304 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação ou outro? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente.
Queluz e Belas, Sintra
Prédio de 1988, em Propriedade Total, para recuperar, com área de construção de 1840 m2, repartidos por: - Loja com cerca de 600 m2; - 4 Pisos, tendo por piso T3 com 180 m2 + T2 com 130 m2. Área total do terreno 695,30 m2 Área de implantação do edifício: 205,20 m2 Área bruta de construção: 804,00 m2 Área bruta dependente: 4,20 m2 Área bruta privativa: 799,80 m2 Situa-se junto à estação dos comboios de Queluz. Existe projecto sendo que não está aprovado pela entidade camarária, o mesmo terá de ser submetido. Marque já a sua visita! Para financiamento consulte-nos - a empresa recorre aos serviços da Intermediária de Crédito registada (nº. 4264) no Banco de Portugal. Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel: 096 Hall Versátil em Setúbal - agência imobiliária
Sarilhos Grandes, Montijo
Terreno com 10.800 m2, cerca de metade urbanizável. Trata-se de uma faixa muito estreita e longa (cerca de 20 metros em alguns pontos), que muito dificilmente permitiria acessos + construção. Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja. Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. 006.310.120. Têm um PIP aprovado no seu conjunto, para um loteamento de (59 fogos / frações sendo possivel chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico. Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada. A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola. Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia: - Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha); - Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha); - Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha). Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL: 59 fogos - 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc. Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, por si e gratuitamente. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel121 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802
Moita, Moita
Apartamento T2 com 87,40 m2 de área total, localizado no Alto de São Sebastião. Inserido num prédio com 2 pisos, com orientação Sudeste e Noroeste ao nível de um 1º andar numa zona não abrangida por rede de gás natural. O apartamento situa-se próximo de escolas (básica, primária e secundária), bem como da A33. Tem as seguintes características: - 2 quartos, um com roupeiro embutido; - Sala de Estar / Jantar com varanda; - Cozinha com despensa, micro-ondas, placa, forno e termoacumulador, máquina de lavar roupa - Casa de banho com poliban; - Marquise, com acesso pela cozinha. Foi remodelado com: - Janelas eficientes, Classe A+, oscilo batentes; - Porta blindada; - Marquise remodelada. Nota importante: relativamente à certificação energética com classificação D, atribuída em 2021, ressalva-se que se aguarda nova reavaliação dado que o imóvel sofreu uma intervenção / renovação, posterior à mesma, a nível de isolamento interior, pavimento e substituição da caixilharia com classe A+. Alto de São Sebastião é uma zona com transportes públicos. Dispõe de comércio variado, jardim e outras de lazer. Óptima oportunidade. Marque a sua visita e faça a sua proposta! Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 317 Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça, Setúbal
Apartamento T1 com cerca de 45 m2, localizado em Montalvão. Inserido num prédio com 5 pisos, virado para nascente ao nível de uma cave e equivalendo ao rés do chão nas traseiras. O mesmo já iniciou as obras de renovação, de raiz, e estará pronto no final de Maio 2024. O imóvel tem as seguintes características: - cozinha semi-equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor e termoacumulador; - executadas infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração; - pavimento flutuante do tipo AC4; - tecto falso em todos os compartimentos, sendo a iluminação embutida com spots de LED; - portas novas; - quarto com roupeiro novo; - caixilharias novas em PVC em todos os vãos exteriores; Montalvão é uma zona muito central com transportes públicos. Dispõe de comércio muito variado e serviços públicos e privados. Zona com vários jardins e outras zonas de lazer. Óptima oportunidade. Marque a sua visita e faça a sua proposta! Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 315 Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802
São Sebastião, Setúbal
Moradia T2 num terreno de 115,50 m2, com a área coberta de 45,78 m2, logradouro com a área de 69,72 m2, no Bairro dos Pinheirinhos, Setúbal Constituída por 1 piso com dois quartos, cozinha, instalação sanitária, vestíbulo e despensa. Imóvel a necessitar de melhoramentos. Localizada perto do centro comercial Alegro, Bombeiros, supermercados, comércio e serviços em geral e transportes públicos. Venha conhecer este espaço. Óptima oportunidade. Marque a sua visita e faça a sua proposta! Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 316 Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802
Moita, Moita
Lote de terreno com a área total de 1.251 m2, para construção urbana na Estrada das Formas, Moita. No terreno será permitida uma área bruta de construção para habitação de 312,75 m2, incluindo anexos de acordo com o PDM da Moita, Artigo 11.º Espaços agrícolas periurbanos, alínea d) "O interessado deverá ser proprietário ou herdeiro da parcela pelo menos há 10 anos em relação à data do pedido de licenciamento.”. O terreno tem 2 frentes orientados a Nascente e Sul, em zona muito calma e sobretudo residencial. Dispõe de bons acessos à IC32 assim como alguns serviços e comércio próximos, tais como restaurantes, mini mercados, lojas de serviços vários, entre outros. Óptima oportunidade. Marque a sua visita e faça a sua proposta! Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente. Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 266 Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita
Garagem Box com 19 m2 de área ao nível da cave para garagens no edifício do Mercado Municipal numa zona de comércio e serviços da Baixa da Banheira, Moita. Classe Energética: Isento. Marque a sua visita e faça a sua proposta! Augusto Macedo Ref: 006.038, imóvel 310 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si, gratuitamente. Aviso Legal - Esta empresa recorre aos serviços do Intermediário de crédito vinculado, autorizado pelo Banco de Portugal, nº registo 4264.
