Canidelo, Vila Nova de Gaia
Empreendimento com Apartamentos T2, T3 e T4 inseridos em condomínio de luxo à venda a partir de 470.000€. Localizados numa das mais nobres zonas da cidade de Vila Nova de Gaia e com vistas privilegiadas para o Rio Douro, marina de Gaia e cidade do Porto. Projetados para o conforto familiar, com amplos espaços interiores, muita luminosidade e excelentes espaços exteriores de aproveitamento privado e social. Os apartamentos estão equipados com caixilharia de alumÍnio oscilobatente e com ruptura térmica, loiças sanitárias suspensas, pavimento em madeira de Carvalho, pérgolas exteriores, tampos de cozinha em Granito Negro Angola, além de todo o seu equipamento. Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou sideby side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente. A nível de conforto possui vídeo porteiro, aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits, bomba de calor para aquecimento de águas e ventilação mecânica na cozinha e casas de banho. Conta com 26 apartamentos com áreas que variam de 212 m2 a 270 m2. Os apartamentos completam-se com arrumos e garagem. O edifício conta com acessos a pessoas com mobilidade reduzida, elevador com capacidade para 8 pessoas, parque privativo, ecopontos, sala de condomínio e exterior com parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Apartamentos únicos, num local idílico e de constante valorização. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Viver junto ao mar nunca se revelou tão fácil! Empreendimento localizado em Canidelo Junto á praia, em condomínio fechado, com piscina, sala de convívio, balneário e arrumos. Unico, diferente, moderno.... Nestas moradias individuais, condomínio fechado e excelente espaço de lazer, pode ver a sua família crescer com conforto e qualidade. De destacar: ELEMENTOS CONSTRUTIVOS: ESTRUTURA O edifício está dotado com uma estrutura de betão armado com lajes aligeiradas. Na cave os muros periféricos são maciços de betão armado. COBERTURA Cobertura inclinada executada em laje aligeirada, isolada termicamente com placas de poliestireno extrudido e telha cerâmica tipo lusa. Terraços não acessíveis com impermeabilização em tela betuminosa revestida a granulados de ardósia. PAREDES EXTERIORES Paredes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente com placas de poliestireno extrudido no seu interior. Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo “Capoto” com correção de pontes térmicas. PAREDES INTERIORES Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico de 11 cm. VÃOS EXTERIORES Caixilharia de alumínio com corte térmico e acabamento na cor RAL 7016 Texturado da marca Cortizo serie COR 60. Vidros duplos PLANITHERM XN com gás Árgon. Estores elétricos de lâminas de alumínio com enchimento de poliuretano, com excelentes características de isolamento térmico e acústico. HABITAÇÃO EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS • Terraços com Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico em grés porcelânico de 2cm marca LOVE • Varandas em Cerâmico Cinca • Tetos pintados • Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO • Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio • Paredes com acabamento pintado • Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado • Portas em MDF hidrófugo lacado • Rodapé em MDF hidrófugo lacado • Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho • Focos em led de encastrar no teto • Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS • Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100 • Paredes com acabamento pintado • Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado • Portas em MDF hidrófugo lacado • Rodapé em MDF hidrófugo lacado • Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir • Tampos de cozinha em quartzo compacto. • Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. • Lava-loiças em aço inoxidável • Misturadora de cozinha • Combinado encastrável da marca Bosch ou similar • Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar • Forno encastrável da marca Bosch ou similar • Placa indução da marca Bosch ou similar • Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar • Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar • Focos em led de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimentos em grés porcelânico da RUBICER • Paredes em grés porcelânico da RUBICER • Peças sanitárias da RUBICER modelo Glamic • Base de Duche de espessura reduzida • Misturadoras da marca OFA modelo SLIM • Focos em led de encastrar no teto SALÃO • Pavimentos em grés porcelânico • Paredes com acabamento pintado • Tetos com acabamento pintado GARAGENS • Pavimentos em grés porcelânico • Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado • Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado • Portão automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, motorização, desbloqueador manual e comandos a distância • Porta Corta-Fogo INSTALAÇÕES ESPECIAIS • Sistema de aquecimento central constituído por caldeira de condensação da marca Roca e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. • A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal um termossifão da marca Roca instalado na cobertura com o apoio da caldeira de condensação. • Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico • Aparelhagem elétrica da marca Effapel • Ligação a rede de gás natural ZONAS COMUNS EXTERIORES • Piscina • Parque Infantil • Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led • Jardins com relva ESPAÇO SOCIAL • Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Mais palavras para quê? Venha visitar hoje mesmo! Rui Lourenço - Consultor Imobiliário Tua Casa +351928127089 (custo chamada móvel) rui@tuacasa.pt Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Preste atenção ao novo apartamento T2, que está disponível no centro de Vila Nova de Gaia. Este novo apartamento está inserido no empreendimento Edifício Mar II, sendo um T2 com caraterísticas que podem beneficiar o seu estilo de vida. Desde a qualidade construtiva do empreendimento, à disposição do apartamento que o fará sentir-se em casa, como a localização favorecida pelos serviços essenciais à porta de sua casa, são aspetos que foram pensados para criar o ideal conforto, segurança e prazer de quem optar por viver neste novo apartamento no Edifício Mar II. Acreditamos que o facto de podermos viver num sitio que chamamos casa e podermos beneficiar de tudo aquilo que para nós e família são fundamentais, não tem preço. A localização deste apartamento relaciona-se com os seguintes pontos de referência. 250 m da Escola de Santa Marinha 350 m da Staples 600 m da Makro e LIDL 1,2 km do Complexo Comercial do Gaia Shopping 1,5 km da estação das Devesas 2,3 km do Hospital Privado de Gaia 2,4 km do El Corte Inglês 2,4 km da Zona Ribeirinha do Cais de Gaia 2,5 km da Câmara Municipal de Gaia 2,6 km das Caves do Vinho do Porto 2,6 km do mar 3,6 km do Hospital Santos Silva Fale comigo para conhecer este apartamento e sentir-se em casa. Porque a nossa casa é muito mais do que acontece entre paredes, venha visitar o empreendimento Edifício Mar II, para poder perceber o valor de viver nesta localização. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Apresentamos-lhe a oportunidade de viver num apartamento pronto a habitar, com a comodidade de estar próximo de todos os serviços essenciais proporcionados pela cidade de Vila Nova de Gaia. Este apartamento, totalmente remodelado, encontra-se no 1.º piso do condomínio, dispondo de lugar de garagem e a possibilidade de arrumos no mesmo local. A disposição deste apartamento T1+1 compreende um hall de entrada, um wc de serviço convertido em arrecadação para aproveitamento de espaço adicional, dois quartos, uma casa de banho completa com base de duche, uma ampla sala de estar com acesso a uma varanda, e, uma cozinha remodelada e equipada. Além de reunir aspetos que contribuem para o bem-estar dos seus futuros proprietários, destaca-se pelo benefício de uma localização privilegiada. Este aspeto revela-se crucial para a maioria da população que valoriza a proximidade de serviços essenciais no seu quotidiano. Ao escolher residir neste apartamento, estará a uma curta distância, aproximadamente 5 minutos, do centro de Oliveira do Douro e da Avenida da República, a principal avenida da cidade de Vila Nova de Gaia. Para o seu conforto e segurança, não haverá preocupações em aceder a qualquer serviço, seja ele essencial ou secundário. A cidade de Vila Nova de Gaia encontra-se em constante desenvolvimento, e estas localizações apresentam-se como excelentes alternativas habitacionais para quem procura qualidade de vida num centro urbano, onde a comodidade se alia ao conforto, e a tranquilidade se traduz em segurança. Construir uma história neste que pode ser o seu futuro lar torna-se um prazer. Aproveite esta oportunidade e visite este apartamento em Oliveira do Douro, Gaia. Por si e pela sua família! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
