Ajuda
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000 m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em Expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Solicite uma avaliação. DALET é a porta da sua casa! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
Ajuda
**Investimento Ideal: 2 Moradias Remodeladas com Rendimento Garantido** Se está a procura de uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário que combine charme renovado e rendimento estável, não precisa procurar mais. Temos o prazer de apresentar um conjunto exclusivo de duas moradias remodeladas, perfeitamente localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Em plena LISBOA! Essa é uma oferta única que combina conforto moderno, conveniência acadêmica e um fluxo de renda atrativo. **Características do Investimento:** Estas duas moradias encantadoras estão interligadas e oferecem um total de 9 quartos completos com cama, roupeiro e secretária, criando um espaço acolhedor e funcional para estudantes e profissionais que procuram conforto e comodidade. Ambas as propriedades foram minuciosamente remodeladas, proporcionando um ambiente moderno e atualizado para os moradores. As moradias vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, garantindo que os residentes tenham todas as comodidades essenciais ao alcance. Além disso, cada moradia conta com 3 banheiros completos, incluindo base de duche, lavatório e sanitário, para atender às necessidades diárias de forma eficiente. **Rendimento Atrativo:** Além de todas essas características notáveis, o grande atrativo deste investimento é o rendimento mensal estimado de aproximadamente 3.500€ a 4.000€. Essa é uma oportunidade única para investidores que desejam não apenas adquirir propriedades de qualidade, mas também colher os benefícios de um fluxo de renda estável e atraente. **Localização Estratégica:** Uma das principais vantagens dessas moradias é a sua localização estratégica junto ao Polo Universitário da Ajuda. Isso faz com que as propriedades sejam especialmente atraentes para estudantes, professores e profissionais que buscam uma moradia próxima ao ambiente acadêmico, economizando tempo e tornando a vida mais prática. **Explore a Encantadora Região da Ajuda: O Local Perfeito para Investir** Ao considerar um investimento imobiliário, a localização desempenha um papel fundamental na determinação do valor e do potencial de rendimento. A região da Ajuda é um desses lugares que não apenas atrai a atenção, mas também cativa os moradores e investidores com sua história rica, ambiente agradável e comodidades abrangentes. **História e Patrimônio:** A Ajuda é uma área de Lisboa com um passado rico e cheio de história. Seu nome está ligado ao Palácio Nacional da Ajuda, um edifício imponente que mistura os estilos neoclássico e barroco. O palácio, com seus magníficos jardins, oferece uma janela para o passado real de Portugal e atrai visitantes de todo o mundo. Além disso, a região é repleta de arquitetura tradicional e ruas pitorescas que remontam a tempos antigos. **Proximidade ao Polo Universitário:** Uma das características mais notáveis da região da Ajuda é a sua proximidade ao Polo Universitário. Isso faz dela um ímã para estudantes, professores e funcionários que desejam encontrar moradias confortáveis e convenientes próximas às instituições acadêmicas. Investir em moradias próximas a um ambiente educacional ativo pode proporcionar um fluxo de inquilinos constante e renda estável ao longo dos anos. **Vida Comunitária Vibrante:** A Ajuda é uma área que mantém sua essência de comunidade. Os residentes desfrutam de uma sensação de vizinhança onde podem se conectar com os outros, explorar pequenos cafés e restaurantes locais, e participar de eventos comunitários. Essa atmosfera acolhedora cria um ambiente propício para investidores que desejam atrair inquilinos que buscam não apenas uma moradia, mas também um senso de pertencimento. **Conveniências Modernas:** Embora a Ajuda seja rica em tradição e história, ela também oferece todas as conveniências modernas que os moradores procuram. Supermercados, lojas de conveniência, farmácias e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis na região. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Lisboa permite que os moradores desfrutem das opções culturais, de entretenimento e de compras que a cidade tem a oferecer. **Natureza e Lazer:** A região também oferece oportunidades para desfrutar da natureza e do lazer. Além dos jardins do Palácio Nacional da Ajuda, existem parques e espaços verdes onde os moradores podem relaxar, fazer caminhadas ou praticar atividades ao ar livre. A vista deslumbrante do Rio Tejo e da Ponte 25 de Abril adiciona um toque extra de beleza à região. Investir na região da Ajuda não é apenas uma decisão sensata em termos de mercado imobiliário, mas também oferece a oportunidade de fazer parte de uma comunidade histórica e acolhedora. Seja você um investidor em busca de rendimento estável ou alguém que deseja uma moradia em um local repleto de charme, a Ajuda tem algo especial a oferecer. Não perca a chance de explorar essa região única e suas oportunidades excepcionais. Não perca a oportunidade de investir em um conjunto exclusivo de moradias remodeladas com um rendimento mensal garantido. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita às propriedades e explorar essa oportunidade única no mercado imobiliário. Uma excelente oportunidade! Marque já a sua visita! DALET é a Porta da sua casa! 😉 A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
Arroios
Explore este encantador apartamento totalmente renovado (incluído parte elétrica e hidráulica), estrategicamente localizado no coração de Lisboa, na vibrante freguesia de Arroios. Além da proximidade com o charmoso Jardim Constantino, esta região oferece uma série de benefícios que tornam a vida ainda mais conveniente. O edifício conta com 2 elevadores para facilitar o acesso. No interior desta propriedade renovada, encontrará: - Porta blindada e portas interiores em um elegante tom de branco. - Cozinha de 6,5 m2, equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica e termoacumulador. - Banheiro de 3,5 m2. - Sala acolhedora de 10 m2. - Quarto espaçoso de 12 m2 com roupeiro embutido. - Hall de entrada. - 2 Varandas, uma adjacente à cozinha e outra envolvendo o quarto e a sala. Ambas fechadas com caixilharia em PVC e vidros duplos. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: - Em frente ao encantador Jardim Constantino. - A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro de Arroios. - A 8 minutos da Estação de Metro de Anjos. - A 10 minutos do prestigiado Marquês de Pombal. Descubra o conforto e a praticidade de viver nesta área dinâmica de Lisboa, onde a beleza do entorno se combina perfeitamente com a modernidade das comodidades locais. Estamos à vossa disposição!😉 DALET é a Porta da sua casa! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
