São Bartolomeu de Regatos, Angra do Heroísmo
Este investimento fica localizado a noroeste da Cidade de Angra do Heroísmo, a cerca de 7 Km desta, na freguesia S. Bartolomeu de regatos. Está a ser colocado à venda o terreno, o projeto de arquitectura e a candidatura aprovada em todas as suas vertentes, nomeadamente, incentivos, licenciamentos turísticos e camarários. Os apartamentos turísticos Pesqueiro Villas ficam implantados num terreno com declive elevado em relação aos terrenos periférios, faz com que usufrua de magníficas vistas e óptima exposição solar. Para poente disfruta-se da vista integral da Ilha de S. Jorge, da ponta dos Rosais à ponta do Topo, com o Pico do Pico e a ponta da Ilha, Piedade, em segundo plano. Para nascente tem-se a vista de parte da costa sul da Ilha Terceira. Para norte o maciço da Serra de Santa Bárbara (a maior elevação da Ilha Terceira com uma altura de 1 021 metros) e, obviamente, para sul, a imensidão do Atlântico. O empreendimento fica ainda muito próximo da Reserva Natural da Serra de Santa Bárbara e dos Mistérios Negros, que inclui no seu interior a Reserva Integral da Caldeira de Santa Bárbara. Esta Reserva Natural é uma das 14 zonas terrestres que constituem o Parque Natural da Ilha Terceira - o maior parque Natural dos Açores - que engloba ainda 6 áreas marinhas. A área terrestre do Parque Natural da Ilha ocupa cerca de 22% da totalidade da sua área. Em termos gerais o empreendimento, que será de nível de qualidade superior, pretende captar um nicho de turismo primordialmente familiar e de média duração. Nesse sentido será constituído por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e dos seus espaços comuns e de apoio, que terão uma disposição no terreno que lhes permita tirar o máximo partido das vistas, e também usufruir dos espaços de estar exteriores privativos e comuns. O empreendimento será servido por uma zona de Recepção e apoios – que inclui depósito de bagagem e lavandaria de utilização comum destinada aos hóspedes - por um pequeno Ginásio com Sauna, e por duas Piscinas. Terá ainda como zona de utilização comum a grande maioria dos espaços exteriores ajardinados circundantes. Contacte-nos para obter mais informação sobre esta oportunidade de investimento.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este terreno urbanizável localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitectura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Há um forte interesse turístico por esta zona dado a mesma gozar de um microclima próprio e estar localizada numa zona tradicional, cheia de história, muito próxima do centro da Cidade, serviços, zonas balneares, escola e Universidade. É ainda atribuída a esta uma grande importância para as áreas da fruticultura e floricultura . Por estes motivos, poderá ser alvo de um projeto de investimento quer na área do turismo quer nas áreas da fruticultura e floricultura. Este terreno urbanizável com 53.000 m2 tem a possibilidade de ser loteado. Salienta-se ainda que o terreno inicia na Canada do Célis, freguesia de São Pedro, e confronta com a Rua da Luz, na freguesia de São Mateus da Calheta. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de investimento? Contacte-nos. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais/solarengas da “época da Laranja”. Salienta-se ainda a sua Igreja e impérios do Espírito Santo. É dotada de todos os serviços essenciais, restauração variada e comércio diversificados. Há vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Encontra ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos.
São Jorge (Velas), Velas
Terreno com cerca de 35.493m2, destinado a construção de moradia ou investimento turístico. Localiza-se em São Pedro, mesmo à entrada da vila das Velas, situando-se a cerca de 7 minutos do aeroporto. A área bruta de construção permitida é até 1.774m2. A água e eletricidade estão mesmo ao lado do prédio sendo fácil a sua ligação. Possui incríveis vistas sobre o mar e ilhas a sul e um maravilhoso pôr do sol. Tem exposição solar durante, praticamente, todo o dia e temperaturas amenas todo o ano. Existem na ilha vários construtores e todo o tipo de materiais de construção. Excelente oportunidade para investimento turístico, tendo em conta a sua localização e dimensão, além de que São Jorge é uma das ilhas com maior crescimento no turismo. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, porto de navegação com ferryboat bem como várias zonas balneares, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Porto Martins, Praia da Vitória
Na Freguesia do Porto Martins, conhecida pela sua beleza natural, pelas suas zonas balneares e pelo seu micro clima, poderá encontrar este terreno com vista sobre o mar. Fica a cerca de 5km dos Paços do Concelho da Praia da Vitória. O terreno para construção tem 4128 metros quadrados. Um dos atractivos desta freguesia é o magnífico Pico do Capitão, com a sua cratera vulcânica. Após desfrutar da subida até ao cume, desfruta da paisagem sobre a freguesia do Porto Martins, onde observa a vinha plantada em solo vulcânico protegida por curraletas da pedra basáltica. As cores que prevalecem são o verde da vinha sobre o negro, tendo como pano de fundo o mar. Do lado nascente tem a vista sobre a cidade da Praia da Vitória e a sua bonita baía. Poderá fazer caminhadas no calçadão junto ao mar que liga as piscinas naturais ao Porto São Fernando. Este percurso culmina com a arte dos pescadores a safar as linhas de pesca e a preparar as embarcações para a faina marítima. Nas piscinas naturais, para além de estarem dotadas com as infraestruturas exigidas, tem um restaurante de referência na ilha, o Búzius. Realçam-se ainda outras zonas balneares: a Baía das Canas e o Porto Guilherme. Destaca-se o parque infantil incluído, o primeiro da ilha, a estar adaptado para mobilidade reduzida, bem como a empresa Geokids, onde as crianças desfrutam de actividades pedagógicas, lúdicas e muito variadas, pois para além de ser incentivadas actividades no exterior estas são muito versáteis: banhos de mar, canoagem, trilhos, dança, pintura, carrinhos de ladeira, cultivo e tratar de animais na sua quinta pedagógica, entre muitas outras áreas. Poderá apreciar a Igreja de Santa Margarida e o Império do Divino Espírito Santo. É a única freguesia da Ilha onde poderá ver um touril. Esta freguesia foi também a zona de férias do Escritor Terceirense e Professor Catedrático, Vitorino Nemésio. A freguesia do Porto Martins é dotada de serviços essenciais, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Terra Chã, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, zona calma e convidativa é onde está localizado o terreno. O terreno tem 7260 m2 e poderá ter uma construção de dois pisos até 400 m2. Tem vista sobre o mar e sobre o campo. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
São Jorge (Velas), Velas
Terreno com cerca de 8000m2 para construção, localizado sobre a vila das Velas, virado a sul e com exposição solar durante todo o dia. O terreno é em socalcos com terra nunca removida, e portanto compacta, proporcionando segurança e estabilidade a qualquer construção. Tem duas frentes com estrada. A água e eletricidade estão junto ao terreno. A vista sobre o mar é esplendorosa e desafogada e o acesso é fácil a qualquer tipo de viatura. Fica localizado a cerca de 5 minutos do aeroporto. A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
São Mateus, Angra do Heroísmo
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar este terreno, numa zona calma com muita privacidade. O terreno com 6.000m2 e com uma frente com cerca de 50m de extensão, pode ter uma construção até 500m2. A venda do terreno inclui o projecto de arquitectura. Localizado numa zona residencial, estrada secundária, o que promove privacidade e segurança. A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito. Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado a cerca de 300 metros, restauração diversificada, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Urzelina (São Mateus), Velas
Terreno situado na Ribeira do Nabo, freguesia da Urzelina, com cerca de 4.352m2, destinado a construção de moradia ou investimento turístico. A área bruta de construção permitida é de até 1.000m2. Já tem água canalizada. A eletricidade está mesmo ao lado do terreno, bem como o cabo de telecomunicações. O terreno está bem delimitado com muros de pedra a toda a volta. Localiza-se numa estrada secundária com pouco movimento e o seu acesso é fácil a qualquer tipo de viatura. A sua localização é central face à ilha e muito próximo das melhores zonas balneares. Possui incríveis vistas sobre o mar e ilhas a sul e um maravilhoso por do sol. Tem exposição solar durante todo o dia e temperaturas amenas todo o ano devido ao microclima existente neste local. Está a cerca de 2 minutos do aeroporto e 8 minutos da vila das Velas, que possui todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. Existem cá na ilha vários construtores e todo o tipo de materiais de construção. Excelente oportunidade para investimento turístico, tendo em conta a sua localização e dimensão, além de que São Jorge é uma das ilhas com maior crescimento no turismo. A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Santo Amaro, Velas
Quinta localizada na Fajã de Santo Amaro, com 6.200m2. O terreno é composto por área florestal, área de horta e quinta, área de cozinha, barbeque e arrumos, ampla área de lazer e ainda área para construção. A área florestal é composta por pequenos recantos de repouso, trilhos para passeios e um chafariz com mesas cujos tampos são mós de antigos moinhos e os bancos feitos de antigas pedras padieiras. Na horta e espaço de quinta encontra uma estufa e diversas árvores de frutos como Pitangueiras, Mangueiras, Araçazeiros, Limoeiros, Laranjeiras, Bananeiras, Anoneiras ou Coração Negro, Maracujazeiros, Nespereiras e Cafezeiros. A cozinha com 26m2, dispõe de forno a lenha, lava loiça com água quente, armários, eletricidade e muita iluminação natural. O espaço para arrumação é separado da cozinha e conta com 8m2 de superfície coberta. Encontra ainda uma zona de barbeque ao ar livre. O piso de todo o terreno é maioritariamente plano. É isolado, com muita privacidade e tranquilidade. Excelente para crianças, onde podem brincar em segurança e ter contacto com a flora e fauna locais. A zona preparada para a construção tem vista mar e para a ilha do Pico. O solo já está aplanado e preparado para a implantação. Ideal para a construção da sua habitação própria permanente. Este espaço já tem um projeto de arquitetura de sete unidades habitacionais de alojamento local (opcional). Está fora da estrada principal, num caminho entre quintas com acesso de carro. Está localizado na costa sul da ilha, a poucos minutos do aeroporto e da vila das Velas. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Urzelina (São Mateus), Velas
Terreno com 6776m2 destinado a construção. O terreno já está desmatado, com vários terraplenos, com o acesso bem delineado e com pouca inclinação e o solo aplanado para iniciar a obra. Pode construir uma habitação até 300m2 de área bruta até dois pisos. Para investimento turistico em um só edificio pode construir até 1694m2 Para investimento turistico em aldeamento pode construir até 1016m2 Já tem contador de água. Está localizado na costa sul da ilha, mais precisamente na Urzelina, onde as temperaturas são amenas todo o ano e com grande exposição solar. Todo o terreno tem maravilhosas vistas sobre o mar e ilhas do Pico e Faial. Excelente oportunidade para investimento turístico, tendo em conta a sua localização e dimensão, além de que São Jorge é uma das ilhas com maior crescimento no turismo. Fica a cerca de 5 minutos do aeroporto e 10 minutos da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
São Brás, Praia da Vitória
O terreno está situado na freguesia de São Brás, a 10 km dos Paços do Concelho da Praia da Vitória. No entanto, a sua localização também é propícia a chegar rapidamente ao concelho de Angra do Heroísmo. O terreno com 5558 m2, poderá ter uma construção até 250 m2. Tem vista mar. Uma oportunidade de investimento imperdível. A freguesia de São Brás tem como atrativos a sua zona de lazer, o trilho Relheiras, a sua Igreja e Ermida do Espírito Santo. Esta freguesia é também conhecida por ter as típicas casas do Ramo Grande, consideradas por alguns, como as mais bonitas. É dotada de vários serviços essenciais, poderá comer a típica comida regional no Restaurante Galanta, tem grupo desportivo, Filarmónica, pequeno comércio, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória
Na freguesia das Fontinhas, a cerca de 4 km dos Paços do Concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar um prédio urbano com 100 m2, e 4 prédios rústicos com 12.400 m2, na freguesia de Santa Cruz. Relativamente ao prédio urbano, localizado na freguesia das Fontinhas, tem 100m2 e a sua área de implantação poderá atingir 50m2 (casa de rés-do-chão com 3 divisões). Os prédios rústicos, localizados na freguesia de Santa Cruz, com 12.400 m2, são ideais para pastagem ou cultura ou plantação de árvores, actividade que poderá ser beneficiada de apoios comunitários (todos os terrenos são contíguos). Há 3 acessos a este terreno, pelas Fontinhas, por Santa Cruz e pelo Pico Celeiro. Os terrenos afectos a reserva agrícola com 12.400 m2, têm a possibilidade de construção em caso excepcional previsto no Plano Diretor Municipal, conforme previsto no seu artigo 29.º. Deverá cumprir-se o estabelecido no Regime Jurídico da RAR, publicado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 32/2008/A, de 28 de Julho, alterado e republicado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 20/2019/A, de 7 de Agosto, e observar cumulativamente o Decreto Regulamentar Regional n.º 26/20321/A, de 27 de Outubro, que estabelece os limites e as condições para a viabilização das utilizações não agrícolas referidas no supracitado regime jurídico. Assim, destinando-se a excepção prevista na alínea b) do n.º 1 do artigo 5.º do Regime Jurídico da RAR à "Construção de habitação para agricultores instalados há pelo menos 3 anos ou ao abrigo de um projeto para primeira instalação, nos seus prédios rústicos, para fixação em regime de residência própria e permanente na exploração agrícola", deverão cumprir-se os pressupostos necessários à confirmação da referida excepção nomeadamente: a. o requerente ser agricultor a título principal há pelo menos 3 anos, tendo nesses anos mais de 50% do rendimento e do tempo afeto à agricultura; b. demonstrar a titularidade da exploração agrícola, designadamente através da inscrição no sistema de identificação parcelar; c. demonstrar, mediante declaração, emitida pela direção Regional competente em matéria de agricultura, que a exploração agrícola está em actividade; d. apresentar o projeto de arquitectura da habitação; e. a área total de implantação da habitação não poderá exceder os 300 metros quadrados, com o número máximo de dois pisos. A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Porto Martins, Praia da Vitória
Na Freguesia do Porto Martins, conhecida pela sua beleza natural, pelas suas zonas balneares e pelo seu micro clima, poderá encontrar este terreno com vista sobre o mar. Fica a cerca de 5km dos Paços do Concelho da Praia da Vitória. O terreno para construção tem 1016 m2. A frente do terreno tem à volta de 30 m2. Poderá construir moradia até 400 m2. Um dos atractivos desta freguesia é o magnífico Pico do Capitão, com a sua cratera vulcânica. Após desfrutar da subida até ao cume, desfruta da paisagem sobre a freguesia do Porto Martins, onde observa a vinha plantada em solo vulcânico protegida por curraletas da pedra basáltica. As cores que prevalecem são o verde da vinha sobre o negro, tendo como pano de fundo o mar. Do lado nascente tem a vista sobre a cidade da Praia da Vitória e a sua bonita baía. Poderá fazer caminhadas no calçadão junto ao mar que liga as piscinas naturais ao Porto São Fernando. Este percurso culmina com a arte dos pescadores a safar as linhas de pesca e a preparar as embarcações para a faina marítima. Nas piscinas naturais, para além de estarem dotadas com as infraestruturas exigidas, tem um restaurante de referência na ilha, o Búzius. Realçam-se ainda outras zonas balneares: a Baía das Canas e o Porto Guilherme. Destaca-se o parque infantil incluído, o primeiro da ilha, a estar adaptado para mobilidade reduzida, bem como a empresa Geokids, onde as crianças desfrutam de actividades pedagógicas, lúdicas e muito variadas, pois para além de ser incentivadas actividades no exterior estas são muito versáteis: banhos de mar, canoagem, trilhos, dança, pintura, carrinhos de ladeira, cultivo e tratar de animais na sua quinta pedagógica, entre muitas outras áreas. Poderá apreciar a Igreja de Santa Margarida e o Império do Divino Espírito Santo. É a única freguesia da Ilha onde poderá ver um touril. Esta freguesia foi também a zona de férias do Escritor Terceirense e Professor Catedrático, Vitorino Nemésio. A freguesia do Porto Martins é dotada de serviços essenciais, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Lajes, Praia da Vitória
Na Vila das Lajes, a cerca de 5 km dos Paços do concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este terreno com viabilidade de construção. Trata-se de um investimento apetecível dada a sua localização, pois encontra-se numa zona residencial calma e segura. O terreno tem 7127,80 m2 e tem projeto para se fazerem 3 lotes. A sua imaginação é o limite para a versatilidade deste imóvel. A Vila das Lajes é uma das principais freguesias do concelho da Praia da Vitória, com maior densidade populacional e tem todos os serviços essenciais, dinamismo comercial muito diversificado e relevante, com maior propensão na área da construção civil, variedade na área da restauração, associações, grupos desportivos e recreativos, Filarmónica, grupos de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Calheta, Calheta (São Jorge)
Terreno com 2505m2, em zona urbana, com viabilidade de construção até 1.002m2, distribuidos por um só piso ou em dois. O terreno tem água e electricidade mesmo ao lado do terreno e o local tem boa rede de telefone e internet. Temos todo o tipo de materiais de construção e vários construtores cá na ilha. Localiza-se na Fajã Grande a 2 minutos de carro de supermercados, restaurantes, ctt, escolas e outros serviços. Fica a cerca de 400m de uma zona balnear. Tem uma magnífica vista mar e para as ilhas do Pico e Faial. A estrada de acesso ao terreno é asfaltada e tem boas condições para qualquer tipo de viatura. A Fajã Grande tem um porto de pesca, na Ponta de Vicente Dias, com algumas embarcações que são frequentemente utilizadas para a pesca e passeios turísticos. A propriedade situa-se na costa sul da ilha, no interior da Vila da Calheta. Esta vila tem um porto de navegação com ferryboat. A Vila da Calheta tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Fica a cerca de 25 minutos do aeroporto. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Lajes, Praia da Vitória
Na Vila das Lajes, a cerca de 5 km dos Paços do concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este terreno com viabilidade de construção. O terreno está muito próximo da belíssima zona balnear da Caldeira e da zona pedonal. Trata-se de um investimento apetecível dada a sua localização, pois encontra-se numa zona residencial calma e segura. Tem a área suficiente (5808 metros quadrados) para construir a casa dos seus sonhos, com uma zona de lazer adequada para desfrutar as suas refeições exteriores na companhia da sua família e amigos e ainda, ter uma zona de cultura ou horta. A sua imaginação é o limite para a versatilidade deste imóvel. A Vila das Lajes é uma das principais freguesias do concelho da Praia da Vitória, com maior densidade populacional e tem todos os serviços essenciais, dinamismo comercial muito diversificado e relevante, com maior propensão na área da construção civil, variedade na área da restauração, associações, grupos desportivos e recreativos, Filarmónica, grupos de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Porto Judeu, Angra do Heroísmo
O Pico do Areeiro tem 140.360 m2, incluindo a superfície correspondente à lagoa que existe no seu interior. Trata-se de uma propriedade totalmente vedada com muros de pedra, tendo diversos tanques bebedouros abastecidos a partir de uma nascente situada no Pico da Cruz e com acesso, por um caminho rural com cerca de 250 metros, que liga o prédio diretamente à estrada do Cabrito. Encontra-se plantado com Criptoméria desde o ano de 2003. Parte das vertentes do interior do cone vulcânico, não foram plantadas por razões económicas, encontrando-se ocupadas com vegetação natural e espontânea até à cota do plano da água. O Pico do Areeiro faz parte dos terrenos que constituem o Parque Natural da Ilha Terceira, tendo uma classificação de Área Protegida de Gestão de Recursos, que abrange toda a Caldeira Guilherme Moniz. Este estatuto, que se encontra regulado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 11/2011/A, de 20 de Abril, não impede que a cultura instalada no Pico do Areeiro possa ser explorada nos termos legais em concordância com o interesse ecológico da zona. O povoamento de Criptoméria que está plantado e em crescimento, quando atingir a idade de corte prevista na legislação (30 anos), opde ser cortado, devendo para o efeito recolher parecer prévio dos serviços com competência: • Serviço de Ambiente, enquanto entidade gestora do Parque Natural da Ilha Terceira; • Serviço Florestal, enquanto autoridade para a gestão das florestas. As árvores que se encontram em desenvolvimento, têm valor económico, o qual terá sucessivos acréscimos até à sua exploração aos 30 anos. Ou seja, o material lenhoso das Criptomérias já com 20 anos passados em crescimento, representam uma boa parte desse valor no produto final.
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória
Na cidade da Praia da Vitória, na zona do Vale Farto, poderá encontrar este imóvel, com vista sobre a Baía da Praia da Vitória conhecida pelas suas belíssimas praias de areia. O terreno tem 2904m2. Poderá construir uma habitação de dois pisos até 500 m2, sendo a implantação de 250m2. A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo
A sueste da ilha Terceira, a cerca de 13 km da cidade de Angra do Heroísmo e a 8 km da cidade da Praia da Vitória, poderá encontrar este terreno urbano com 1.350 m2, com vista privilegiada sobre o mar e campo. A casa dos seus sonhos poderá ter 150 m2 de implantação com uma área bruta de construção de 250 m2. A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se a Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Santo Amaro, Velas
Terreno destinado a construção com 1.058m2, localizado em espaço urbano. Está situado na zona da Fajã de Santo Amaro, na costa sul da ilha, próximo de zonas balneares, com uma fantástica vista sobre o mar, as ilhas do Pico e Faial e um maravilhoso pôr do sol. Tem exposição solar durante todo o dia e temperaturas amenas todo o ano. Tem água canalizada e eletricidade mesmo ao lado do terreno. O local tem boa rede de internet. O terreno está bem delimitado e o seu acesso é fácil a qualquer tipo de viatura. Excelente terreno para a construção da sua própria moradia ou investimento turístico. Pode desenvolver o seu próprio projeto ou utilizar o projeto já existente para este terreno de um apartamento com tipologia T1 e outro com tipologia T2. Este projeto poderá ser candidatado aos fundos comunitários do novo Quadro, Construir 2030. Localiza-se a cerca de 2 minutos do aeroporto e 8 minutos da vila das Velas, onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. Existem na ilha vários construtores e todo o tipo de materiais de construção.
