Sé, Angra do Heroísmo
A oportunidade de investimento em apreço, está localizada na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, assim classificada pela Unesco. Encontra-se a poucos passos da Rua da Sé e da zona balnear da Prainha. O edifício em banda, composto por 3 pisos, foi totalmente reabilitado e ampliado em 2019-2020. Trata-se de um empreendimento de apartamentos turísticos na categoria de 4 estrelas, composto por 4 unidades de alojamento. O empreendimento conta com uma capacidade total de 31 camas (23 fixas e 4 convertíveis). A construção desenvolve-se em 3 pisos, sendo que no piso 0 está implantado o apartamento de tipologia T2, no 1º piso o T4. O apartamento T3 duplex divide-se entre 1º e 2º pisos, onde neste último também se encontra o outro T3. O empreendimento apresenta uma excelente qualidade arquitetónica / construtiva e um muito bom nível de acabamentos, encontrando-se em pleno funcionamento e em bom estado de conservação. Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Contacte-nos! O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Nossa Senhora da Conceição, Angra do Heroísmo
O imóvel situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a 1´a pé da lindíssima Praça Velha, o coração da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo. O prédio, de traça típica, com as suas janelas quadriculadas, varandim, cores e telha tradicional, tem 114 m2 de área bruta. É constituído por 4 pisos. - Cave: arrumos; - RC em open space com instalação sanitária; - 1º piso em open Space, instalação sanitária e sótão com duas assoalhadas para arrumos; - 2º piso (T1(: quarto, sala comum com cozinha, quarto de banho, arrumos e escritório; - 3º piso (t1+1): quarto, sala comum com cozinha, quarto de banho, arrumos e escritório. Sótão com quarto, vestiário e arrumos. Poderá ser uma moradia sendo que o RC poderá ser arrendado para loja ou, porque não, um investimento turísticos cujos andares superiores poderão ser para dormidas e o RC para servir os pequenos almoços. A imaginação e criatividade não tem limites. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso bem como frequência de transportes públicos.
Reservado
Sé, Angra do Heroísmo
O prédio em questão é composto por 5 fracções autónomas, fica na freguesia da Sé, com frente para a Rua da Esperança e Rua do Palácio, no coração do centro Histórico de Angra do Heroísmo, distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Esta oportunidade de negócio está localizada na Rua da Esperança, rua fechada ao trânsito, - onde podemos encontrar o lindíssimo edifício do Teatro Angrense que é a principal sala de espectáculos da cidade e uma das mais importantes dos Açores, simbolizando para os angrenses a excelência a nível cultural desde o fim do século XIX - com a Rua do Palácio, onde podemos encontrar o Palácio dos Capitães Generais - estando hoje em dia classificado como Imóvel de Interesse Público. A bela Igreja do Colégio, anexa ao Palácio, data do século XVII, envergando a mesma equação arquitectónica do restante conjunto, é dona de um interessante património do qual se destaca a talha dourada, a azulejaria Holandesa do século XVII e XVIII, ricas peças de estatuária e painéis de pintura do século XVII. Para além destes, o imóvel situa-se a poucos passos da principal artéria da cidade – Rua da Sé, onde há comércio e serviços variados. O prédio à venda é, pois, um investimento e oportunidade única, dada a sua localização e dimensão do mesmo. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. Este imóvel, em propriedade horizontal, compreende: Piso 0: 1 fracção - Sala de grande dimensão, instalação sanitária, quarto de arrumos, sala de reuniões, copa, zona de arquivo (actualmente arrendado à empresa SATA Air Açores) Piso 1: 2 fracções - Sala ampla, 2 quartos e instalação sanitária. Ideal para escritório ou consultório - Lateral: (actualmente arrendada a empresa de cabeleireiro): sala de grande dimensão, instalação sanitária, zona de garagem (atualmente a ser usada como arrumos). Piso 2: 2 fracções Esquerdo: - Sala, quarto de jantar, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha; Direito: - Sala, quarto de jantar, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha. Acresce informar que o tecto foi alvo de intervenção em 2011. A anterior estrutura em madeira foi substituída por estrutura metálica. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado e, promovendo também muito movimento no seu centro, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
