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Venda Moradia T3

Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

995.750 €

3   4   399  

Moradia espaçosa e moderna, com ótima localização em Francelos, Vila Nova de Gaia. Num terreno com uma área total de 1.220 metros quadrados, esta moradia com uma área total de construção de 398 m2, oferece todo o conforto necessário para si e sua família, além de requinte e qualidade de construção. A casa possui arquitetura contemporânea, design sofisticado e acabamentos de alto padrão. Ao entrar na casa, você será recebido por um hall de entrada elegante e iluminado, que leva a uma ampla sala de estar, com espaço para um sofá confortável, poltronas e uma TV de tela grande. A cozinha é em estilo open space, integrada com a sala de estar, proporcionando um ambiente aconchegante e convidativo. A cozinha está equipada com armários pensados para o seu conforto total, fogão Smeg e dois fornos elétricos. Além disso, a casa conta com painéis solares para aquecimento de água e ar condicionado em todas as divisões. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, e a suíte principal em mezzanine com vista para a sala e para o jardim. A suite possui um enorme closet e um quarto de banho com acabamentos em mármore e um escritório. A casa possui ainda uma área de lazer completa, com piscina com aquecimento e um jardim bem cuidado, relvado e com inúmeras arvores exóticas. O ambiente perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e contato com a natureza. A área externa conta com um espaço gourmet com churrasqueira, pia e bancadas de granito, ideal para receber convidados em um ambiente agradável e sofisticado. Além disso, a moradia está localizada em uma das melhores zonas de Francelos, com fácil acesso as vias rodoviárias, transportes públicos, comércios e serviços da região. A casa está próxima a escolas, serviços, shoppings, supermercados e restaurantes. Não perca a oportunidade de visitar o lar dos seus sonhos numa das melhores localizações a dois passos da praia. Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel #ref: 90781

Venda Moradia T3

Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

995.000 €

3   2   110  

Moradia situada na Eira da Palma, sitio campestre localizado a uns 10 minutos de carro do centro da cidade de Tavira. Esta propriedade oferece uma casa térrea de traços algarvios com 3 quartos e 2 casas de banho, uma sala com sua cozinha aberta e uma varanda marquise virada a sul com bastante luminosidade. O largo terraço da casa também virado a sul, assim como vários outros sítios da propriedade convidam-nos a usufruir de umas vistas abertas e deslumbrantes para os montes e campo da área, a cidade de Tavira e o mar. Encontramos ainda um terraço coberto com bbq para as refeições ao ar livre e perto da piscina infinita de 50m3 virada a sul onde também nos proporciona as maravilhosas vistas da propriedade. A moradia em si, que foi construída seguindo o desnível do terreno, tem uma cave de 50m2 onde foi utilizada para um apartamento com salão, escritório, closet e quarto em suite, a casa de banho tem acesso direto ao jardim por meio de uma portada em vidro e com vista mar. Encontramos ainda uma cozinha fechada com uma estrutura de madeira de 2x5m e com uma área total de 25m2. O terreno é na sua maioria cercado, e todo cuidado, apresentando perto da casa, um jardim com plantas de fácil trato, com uma rega gota-a-gota assim como vários lagos. Furo com bomba, cisterna, fossa séptica, painel solar com ceifão para aguas quentes. Possibilidade de construir ainda um armazém com apoio à agricultura numa área total de 140m2 poderá este ser dividido em 2. #ref: 87981

Venda Moradia T3

São João das Lampas e Terrugem, Sintra

995.000 €

3   3   218  

Quinta com Moradia V3 e piscina em Terrugem / Sintra Excelente propriedade com privacidade única onde pode relaxar e ter bons momentos de lazer. Tem uma área total de terreno de 1.651 m² , a área de implantação do edifício é de 346,77 m², a área bruta de construção de 341,08 m², área bruta dependente: 123,08 m², área bruta privativa: 218 m² e a área descoberta de 1304,23 m². A moradia é composta por: Piso 0 Sala + cozinha em open space de 48,70 m² equipada; Lavandaria de 3,92 m² também ela equipada, a Sala de Estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² equipada com base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas. Piso 1 Sala 57,20 m² com closet, terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas. Os aquecimentos elétricos são individuais; os estores são elétricos geridos por telefone; Vídeo vigilância. Exterior; Piscina de transbordo com jacuzzi, água aquecida, iluminada; o jardim possui rega automática programada; Biblioteca com WC "Telheiro" 21,70 m²; uma Sala 36,80 m² "Arrumos" ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos "Canil" 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina "19,55m²; Pergola; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; e um Furo. Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação A venda é em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta. #ref: 105381

Venda Apartamento T3

Estrela, Lisboa

995.000 €

3   2   148  

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 109030

Venda Apartamento T3

Estrela, Lisboa

989.000 €

3   2   132  

Apartamento T3 com terraço e vista Rio na Rua Joaquim Casimiro em Lisboa Charmoso apartamento inserido num segundo andar de prédio tradicional Lisboeta SEM ELEVADOR, totalmente renovado com materiais contemporâneos de qualidade superior. Com uma área bruta privativa de 132 m2 distribuída por: Entrada Sala de Estar Sala de jantar Cozinha totalmente equipada que atende às necessidades dos cozinheiros mais exigentes. Um corredor bem distribuído que leva às áreas privativas 1 Suite com closet 2 quartos 1 Casa de banho com janela Este apartamento foi cuidadosamente renovado e apresenta características notáveis, como janelas com vidros duplos e caixilharia de PVC, elegantes pavimentos de tábua corrida, ar condicionado na sala e quartos, garantindo um ambiente confortável em todas as estações. As casas de banho estão equipadas com toalheiro elétrico para o seu conforto. Ar condicionado Isento de licença de utilização anterior a 1951 Localizado numa das áreas mais nobres da cidade de Lisboa, o bairro da Lapa, oferece uma localização Premium. Está a uma curta distância da zona ribeirinha, proporcionando passeios relaxantes e uma sensação de tranquilidade. Além disso, poderá encontrar uma variedade de comércio, serviços e excelentes opções de transporte público que garantem uma conectividade perfeita com toda a cidade. O Aeroporto internacional de Lisboa está a apenas 20 minutos de distância, tornando as viagens ainda mais convenientes. Para a sua comodidade, há a possibilidade de arrendamento de um estacionamento nas proximidades do edifício, garantindo um local seguro para o seu veículo. Esta é uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, cercado por qualidade e conforto. Agende uma visita hoje e descubra que esta pode ser a casa dos seus sonhos. A sua nova vida de luxo espera por si! #ref: 105568

Venda Apartamento T3

Alvalade, Lisboa

985.000 €

3   3   137  

Apartamento T3 com 137m2 e 2 lugares de estacionamento, Campo Grande, Lisboa, Portugal O cruzamento da reabilitação com a construção nova estão na origem do Campo Grande 200: - Um complexo de 55 apartamentos com tipologias T1 a T4, Lofts, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 60 m2 e os 311 m2, equipados com materiais sofisticados, nobres, confortáveis e com acabamentos de excelência! Características: » Fração: AN » Piso: 5º andar » Área coberta: 128 m² » Varanda: 9m2 » Área total: 137m2 » Estacionamento: 2 » Arrecadação: 1 Áreas: » Sala: 33m2 » Cozinha: 12m² » Despensa: 3 m² » I.S. Social: 3 m² » I.S. completa: 3m² » Quarto 1: 13 m² » Quarto 2: 11 m² » Suite: 13 m² » I.S. Suite: 7 m² » Circulação/Hall: 10 m² O condomínio será composto por piscina, sauna, ginásio/solário e jardim exterior privado do condomínio, com cerca de 800m2 que vai estar equipado com zona para as crianças e zona de lazer. Todas as frações têm parqueamento e arrecadação. Para alguma questão ou agendamento de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito Email: cristina.castro@iadportugal.pt »»»» EMPREENDIMENTO CONCLUÍDO ««««« #ref: 15477

Venda Apartamento T3

Alvalade, Lisboa

985.000 €

3   3   146  

Apartamento T3 com 146m2 e 2 lugares de garagem, Campo Grande, Lisboa, Portugal O cruzamento da reabilitação com a construção nova está na origem do Campo Grande 200: - Um complexo de 55 apartamentos com tipologias T1 a T4, Lofts, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 60 m2 e os 311 m2, equipados com materiais sofisticados, nobres, confortáveis e com acabamentos de excelência! Características » Fração: AE » Piso: 1º andar » Área coberta: 146 m² » Varanda: 22m2 » Área total: 168m2 » Estacionamento: 2 » Arrecadação: 1 Áreas » Sala: 34m2 » Cozinha: 12 m² » Despensa: 3 m² » I.S. Social: 2 m² » I.S. completa: 4m² » Quarto 1: 12 m² » Quarto 2: 13 m² » Suite: 15 m² » I.S. Suite: 7 m² » Circulação/Hall: 9 m² O condomínio será composto por piscina, sauna, ginásio/solário e jardim exterior privado do condomínio, com cerca de 800m2 que vai estar equipado com zona para as crianças e zona de lazer. Todas as frações têm parqueamento e arrecadação. Para alguma questão ou agendamento de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito Email: cristina.castro@iadportugal.pt »»»» EMPREENDIMENTO CONCLUÍDO «««« #ref: 15478

Venda Apartamento T3

Canidelo, Vila Nova de Gaia

975.000 €

3   2   128  

Viva a Elegância em Vila Nova de Gaia: Onde o Rio Encontra o Mar! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no 3º piso, com uma área generosa de 128 m2 e 2 varandas com uma área total de 17,2 m2, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Dotado de uma suite com casa de banho privativa, dois quartos com uma casa de banho de apoio e uma casa de banho social. Além disso, o imóvel oferece a conveniência de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo praticidade e segurança para sua família. Com acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Acabamentos e equipamentos: - Pavimento em madeira de carvalho nas áreas privativas e sociais; - Piso cerâmico na cozinha e na lavandaria; - Pavimento e paredes em mármore ou cerâmica nas instalações sanitárias; - Louças suspensas nas instalações sanitárias; - Terraços com pavimentos em deck e fachadas ventiladas com guardas metálicas; - Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, pia em aço inox de encastrar. - Ar Condicionado reversível (quente/frio), - Videoporteiro a cores, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, - Blackouts nos quartos. - Exposição Solar: SW/NW/NE A conclusão da obra está prevista para o final de 2024. Localização Perfeita: Situado na encantadora junção entre o rio e o mar, a poucos metros das praias e perto de uma reserva natural protegida, este empreendimento é um refúgio perfeito para os amantes do luxo e da natureza em Vila Nova de Gaia. Projetado para atender às suas necessidades mais exigentes: O edifício possui residências de T2 a T4, com opções personalizadas para se adequar ao seu estilo de vida. Cada unidade foi meticulosamente planejada para proporcionar o máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e tecnologia de última geração. Vistas Deslumbrantes: Maravilhe-se com panoramas de tirar o fôlego a partir das amplas janelas de suas habitações. Com vista para o rio e o mar, cada ângulo oferece um espetáculo natural único. O nascer e o pôr do sol se tornarão momentos de contemplação inesquecíveis. Proximidade à Cultura e Lazer: Além de estar rodeado por uma natureza deslumbrante, a localização privilegiada também oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, bares e atrações culturais. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única! Agende uma visita agora mesmo e descubra a sua nova morada, onde a excelência e o conforto se unem para criar um estilo de vida incomparável. Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 99647

Venda Apartamento T3

Canidelo, Vila Nova de Gaia

975.000 €

3   1   109  

Viva a Elegância em Vila Nova de Gaia: Onde o Rio Encontra o Mar! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no 4º e último piso, com uma área generosa de 110 m2 e 3 varandas em forma de U com uma área total de 137,7 m2 que abrangem 3 frentes do apartamento, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Dotado de uma suite com casa de banho privativa e dois quartos com uma casa de banho de apoio. Além disso, o imóvel oferece a conveniência de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo praticidade e segurança para sua família. Com acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Acabamentos e equipamentos: - Pavimento em madeira de carvalho nas áreas privativas e sociais; - Piso cerâmico na cozinha e na lavandaria; - Pavimento e paredes em mármore ou cerâmica nas instalações sanitárias; - Louças suspensas nas instalações sanitárias; - Terraços com pavimentos em deck e fachadas ventiladas com guardas metálicas; - Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, pia em aço inox de encastrar. - Ar Condicionado reversível (quente/frio), - Videoporteiro a cores, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, - Blackouts nos quartos. - Exposição Solar: SW/SE/NE A conclusão da obra está prevista para o final de 2024. Localização Perfeita: Situado na encantadora junção entre o rio e o mar, a poucos metros das praias e perto de uma reserva natural protegida, este empreendimento é um refúgio perfeito para os amantes do luxo e da natureza em Vila Nova de Gaia. Projetado para atender às suas necessidades mais exigentes: O edifício possui residências de T2 a T4, com opções personalizadas para se adequar ao seu estilo de vida. Cada unidade foi meticulosamente planejada para proporcionar o máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e tecnologia de última geração. Vistas Deslumbrantes: Maravilhe-se com panoramas de tirar o fôlego a partir das amplas janelas de suas habitações. Com vista para o rio e o mar, cada ângulo oferece um espetáculo natural único. O nascer e o pôr do sol se tornarão momentos de contemplação inesquecíveis. Proximidade à Cultura e Lazer: Além de estar rodeado por uma natureza deslumbrante, a localização privilegiada também oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, bares e atrações culturais. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única! Agende uma visita agora mesmo e descubra a sua nova morada, onde a excelência e o conforto se unem para criar um estilo de vida incomparável. Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 100672

Venda Moradia T3

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

975.000 €

3   4   360  

Descubra o Seu Refúgio no Algarve, em Albufeira! Não pode perder a oportunidade de adquirir esta luxuosa moradia térrea, T3+3 de 360m² de implantação, com piscina, localizada a 1,7km da praia da Falésia. Este é o local ideal para transformar os seus sonhos em realidade. Espaço Funcional e Meticulosamente Conservado Esta moradia é uma verdadeira pérola, desenhada em forma de L, perfeita para satisfazer todas as suas necessidades. A sua generosa entrada, com uma decoração soberba, uma casa de banho de serviço, uma cozinha com ilha que pode ser em open-space, por ter uma porta de correr, a separar a grande sala, tornando este local perfeito para receber os seus convidados. Encontra ainda uma lavandaria com uma pequena varanda e arrumos Na parte direita da moradia, encontra um grande corredor com roupeiros embutidos, 3 quartos todos em suite, com armários embutidos e um deles com um closet. Existe uma cave de 163m2, essa cave foi aproveitada para aí fazer uma grande sala de jogos, cozinha, bar, 3 quartos e casa de banho. A moradia está equipada de Ar-condicionado reversível, portas e janelas com vidros duplos, portadas, piscina, lâmpadas solares no jardim, furo. Localização Central no Algarve Esta moradia goza de uma localização estratégica, a apenas 1700 metros da praia da Falésia, a escassos km do centro histórico de Albufeira e a 35 km do aeroporto de Faro. Estará no coração da ação, rodeado por tudo o que a cidade tem para oferecer. Descubra Albufeira e o Algarve Albufeira é uma encantadora cidade costeira no Algarve, no sul de Portugal. Começou como uma pitoresca aldeia piscatória e transformou-se num destino de férias de renome, famoso pelas suas praias de areia dourada e pela animada vida noturna na Rua da Oura. Hoje, os pescadores locais operam na moderna marina, que também é o ponto de partida para passeios de barco, mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. A cidade é conhecida pelos seus edifícios coloridos e pelo passeio à beira-mar, que oferece vistas deslumbrantes. Escolha a iad para a Sua Jornada Imobiliária Ao escolher um consultor iad, beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A iad é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo iad é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir este incrível apartamento em Albufeira. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme este apartamento no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. #ref: 104756

Venda Moradia T3

São Martinho, Funchal

970.000 €

3   2   312  

Linda moradia Térrea estilo tradicional em construção, inserida em um lote de 870m2 e com uma excelente localização. Moradia com 3 quartos, 2 wc, churrasqueira, piscina, garagem para 2 carros e muita área de jardim em volta. Esta em uma zona bastante soalheira com vista mar e montanha, local com acesso fácil a todos os serviços uma oportunidade de viver na cidade com estilo tradicional. #ref: 86052

Venda Apartamento T3

Gafanha da Encarnação, Ílhavo

960.000 €

3   3   478  

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 186m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuídas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53455

Venda Apartamento T3

Gafanha da Encarnação, Ílhavo

960.000 €

3   2   433  

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 175m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuidas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53478

Venda Apartamento T3

Santa Maria dos Olivais, Lisboa

950.000 €

3   3   164  

ULTIMA FRAÇÃO T3 DISPONIVEL NO PREDIO T3 em condomínio Privado de elevada qualidade, em construção localizado na zona sul do parque das Nações. Proximidade a serviços de saúde, escolas públicas e colégios particulares, assim como a zonas de lazer de referência na cidade. Tipologia T3 Piso 7 com área de 160,60 m2 com fantásticas vistas sobre o rio Tejo e Parque das Nações, aliadas à ótima exposição solar. Construção - conclusão prevista para 4º Trimestre 2020. Certificação Energética A Descrição: T3 com 160,60 m2 - varanda e floreira com 52,29 m2 - Sala 59,70 m2 - Cozinha 15,80 m2 Toda Equipada - 2 WC 5,03m2 e 2,12 m2 equipados - 2 Quartos 14,13 m2 e 14,38 m2 - 1 Suite com 19,45 m2 com WC 5,24 m2 equipado - Box para 2 carros e arrecadação Apartamento com ótima área, equilibrado e com ampla varanda. Acabamentos de alta qualidade: - Iluminação com sistema LED - Caixilharia com corte térmico e vidros térmicos e acústicos adequados à incidência solar - Aquecimento por pavimento radiante a água e arrefecimento por ventiloconvetores ligados a uma bomba de calor com apoio de painéis solares. - Sistemas de domótica que permite controlar estores, iluminação e climatização. - Electrodomésticos BOSH de classe energética A. - Loiças sanitárias DURAVIT O empreendimento dispõe de: - Zonas e equipamentos de lazer - Sala multiusos ( equipada para festas) - Sala de ginásio/fitness - Piscina - zonas verdes - Equipamento infantil/juvenil Todos os apartamentos incluem pelo menos uma árvore na varanda criando uma fachada cheia de vida. #ref: 19602

Venda Moradia T3

São Martinho, Funchal

950.000 €

3   3   187  

Moradia independente de 3 pisos com 270 m² de construção inserida num lote de 520 m². Constituída por garagem, lavandaria e arrecadação no piso inferior. Sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e uma casa de banho no RC. E por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, bem como uma varanda com uma vista magnifica. A moradia dispõe também de um amplo sótão bem como um espaçoso pátio com uma churrasqueira. Este imóvel encontra-se localizado numa urbanização em zona privilegiada da cidade do Funchal, com muita privacidade e próximo de shoppings, escolas, zonas de comércio e serviços bem como acesso privilegiado à autoestrada. Venha conhecer este magnifico imóvel! #ref: 79618

Venda Apartamento T3

Canidelo, Vila Nova de Gaia

950.000 €

3   1   107  

Viva a Elegância em Vila Nova de Gaia: Onde o Rio Encontra o Mar! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado no 4º e último piso, com uma área generosa de 107,6 m2 e 2 varandas com uma área total de 87,7 m2, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Dotado de uma suite com casa de banho privativa e dois quartos com uma casa de banho de apoio. Além disso, o imóvel oferece a conveniência de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo praticidade e segurança para sua família. Com acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Acabamentos e equipamentos: - Pavimento em madeira de carvalho nas áreas privativas e sociais; - Piso cerâmico na cozinha e na lavandaria; - Pavimento e paredes em mármore ou cerâmica nas instalações sanitárias; - Louças suspensas nas instalações sanitárias; - Terraços com pavimentos em deck e fachadas ventiladas com guardas metálicas; - Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, pia em aço inox de encastrar. - Ar Condicionado reversível (quente/frio), - Videoporteiro a cores, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, - Blackouts nos quartos. - Exposição Solar: SW/NE A conclusão da obra está prevista para o final de 2024. Localização Perfeita: Situado na encantadora junção entre o rio e o mar, a poucos metros das praias e perto de uma reserva natural protegida, este empreendimento é um refúgio perfeito para os amantes do luxo e da natureza em Vila Nova de Gaia. Projetado para atender às suas necessidades mais exigentes: O edifício possui residências de T2 a T4, com opções personalizadas para se adequar ao seu estilo de vida. Cada unidade foi meticulosamente planejada para proporcionar o máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e tecnologia de última geração. Vistas Deslumbrantes: Maravilhe-se com panoramas de tirar o fôlego a partir das amplas janelas de suas habitações. Com vista para o rio e o mar, cada ângulo oferece um espetáculo natural único. O nascer e o pôr do sol se tornarão momentos de contemplação inesquecíveis. Proximidade à Cultura e Lazer: Além de estar rodeado por uma natureza deslumbrante, a localização privilegiada também oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, bares e atrações culturais. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única! Agende uma visita agora mesmo e descubra a sua nova morada, onde a excelência e o conforto se unem para criar um estilo de vida incomparável. Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 99665

Venda Moradia T3

Alcabideche, Cascais

945.000 €

3   3   250  

Moradia Tradicional em Alcabideche, Cascais. Com 3 quartos e 3 casas de banho. Esta moradia de 1973 foi toda remodela (canalização e parte electrica nova) com materiais de qualidade, mantendo os detalhes arquitectónicos clássicos e comodidades modernas. Uma casa requintada, que preservou parcialmente os materiais nobres utilizados nas casas senhoriais dos anos 70. A lareira de mármore e outros detalhes arquitectónicos de época foram cuidadosamente restaurados, criando uma atmosfera de sofisticação atemporal. Venha viver numa casa espaçosa casa de 250 metros quadrados, implantada num generoso terreno de 327 metros quadrados. Temos 2 pisos. No rés-do-chão encontramos duas espaçosas salas de independentes, uma das quais com uma acolhedora lareira. Este layout flexível permite vários arranjos de estar e jantar para se adequar ao seu estilo de vida. No 1.º piso encontra os 3 quartos, O seu jardim tem aproximadamente 180 metros quadrados. Com acesso à area social da casa. Esta moradia tem na sua proximidade escolas, comércio e serviços, tudo a poucos passos. Fica também próxima da praia e do paredão, onde pode disfrutar de passeios à beira-mar. Aguardo o seu contacto para agendarmos a sua visita! #ref: 105241

Venda Apartamento T3

Canidelo, Vila Nova de Gaia

925.000 €

3   2   128  

Sinta a moda em Vila Nova de Gaia: onde o rio encontra o mar! Apresentamos um magnífico apartamento de 3 assoalhadas situado no 2º andar, com uma espaçosa área de 128 m2 e 2 varandas numa área total de 17,2 m2, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Equipado com uma suite com casa de banho própria, dois quartos com casa de banho social e uma casa de banho social. Além disso, a casa conta com duas vagas de garagem e uma arrecadação, comodidade praticidade e segurança para sua família. Com acabamentos modernos e uma distribuição criteriosa do espaço, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Acabamentos e equipamentos: - Pavimento em carvalho nos espaços privados e públicos; - Pavimento cerâmico na cozinha e lavandaria; - Pisos e paredes em mármore ou cerâmica nas casas de banho; - A louça fica pendurada nos banheiros; - Terraços com pavimento em deck e fachadas ventiladas com vedações metálicas; - A cozinha está equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça encastrada em inox. - Ar condicionado reversível (quente/frio), - Vídeo porteiro a núcleos, - Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas, - Ventilação mecânica em cozinhas e casas de banho, - Escurecimento nos quartos. - Exposição solar: sudoeste/noroeste/nordeste. A conclusão da obra está prevista para o final de 2024. Localização ideal: Situado na encantadora decoração do rio e mar, a poucos metros das praias e perto de uma reserva natural protegida, este complexo é o retiro ideal para os amantes do luxo e da natureza em Vila Nova de Gaia. Pensado para responder às suas necessidades mais exigentes, o edifício vai desde residências T2 a T4, com opções personalizadas que se adaptam ao seu estilo de vida. Cada apartamento foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e tecnologia de ponta. Vistas deslumbrantes: admire panoramas deslumbrantes a partir das grandes janelas dos seus quartos. Com vista para o rio e para o mar, cada recanto oferece um espetáculo natural único. O nascer e o pôr do sol serão momentos inesquecíveis de contemplação. Perto de cultura e entretenimento. Além da natureza deslumbrante, esta localização privilegiada também proporciona fácil acesso a diversos restaurantes, bares e atrações culturais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Agende já uma visita e descubra a sua nova casa, onde a excelência e o conforto se combinam para criar um estilo de vida incomparável. Falo português, inglês e italiano e oferecemos suporte personalizado em todas as etapas do processo de compra. #ref: 99657

Venda Moradia T3

São Sebastião, Loulé

925.000 €

3   4   319  

Espectacular moradia de Luxo em construção situada perto de Quinta do Lago,Vale do Lobo e Vilamoura. 3 suites, 4wc,cozinha open space terraço,roof top,sala,garagem para 4 viaturas e jardim Visite e surpreenda-se #ref: 110897

Venda Moradia T3

Castêlo da Maia, Maia

925.000 €

3   4   295  

Moradia independente T3 | Castêlo da Maia Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e para desfrutar de prazerosos momentos junto da família e amigos, esta moradia de design único pode ser para si! Trata-se de uma moradia exclusiva, de linhas modernas e elegantes, com materiais de elevada qualidade. Foi cuidadosamente projetada para lhe proporcionar um estilo de vida que privilegia a harmonia, o conforto, a estética, a privacidade e a singularidade, num local verdadeiramente especial. Insere-se num lote de 1.100 m2 e conta com 428 m2 de área bruta de construção. Com 4 frentes, distribui-se por 2 pisos, com áreas amplas e uma excelente distribuição e claro, beneficia de ótima exposição solar. Para a área exterior foi projetado uma área ajardinada e deck, com destaque para a piscina virada a sul. Localiza-se a 5 min. do centro da cidade da Maia e a 15 min. do Porto. Conta com todos os serviços e comercio a uma curta distância, transportes vários, parques urbanos, bem como excelentes e rápidos acessos às principais vias quer para norte, quer para sul. DISTRIBUIÇÃO: R/C: - Hall de entrada; - Sala comum com pé direito duplo e grandes superfícies envidraçadas, permitindo uma harmonia perfeita entre o ambiente interior e o jardim. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Dietrich, com zona integrada para pequenos almoços facilitando na gestão do dia a dia. Acesso direto ao exterior; - Lavandaria de generosa dimensão; - WC social; - Garagem fechada para 3 ou 4 viaturas, preparada para carregamento de carros elétricos e zona de arrumação. 1º PISO: - Amplo salão, que cumprirá a função que a necessidade da sua família impuser (zona multiusos, escritório, sala de cinema, outra); - 3 grandes suites, sendo que a master suite conta com walk-in-closet. - 2 Varandas nas duas frentes. ÁREAS - PISO 0: -Sala comum: 68 m2 e duplo pé direito -Cozinha + zona pequenos almoços: 33 m2 -Lavandaria: 18 m2 -Garagem fechada: 50 m2 ÁREAS PISO 1: -Salão: 63 m2 -Master suite: 33 m2 -Suite: 23 m2 -Suite: 23 m2 -Varandas 46 m2 + 26 m2 ALGUNS ACABAMENTOS: -Carpintarias e roupeiros lacados a branco -Tetos com iluminação embutida -Moveis de cozinha com frentes lacadas a branco da marca BONACOZI, tampo e parede entre moveis em KRION. -Pavimento vinílico da marca GERFLOOR -Louças suspensas nos wcs -Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca CORTIZO serie Vision. -Videoporteiro com dois monitores -Bomba de calor 300L para aquecimento de águas sanitárias da marca HTW -Sancas nos tetos para iluminação e cortinados -Escada interior com degraus revestidos a madeira maciça -Guardas em vidro nas varandas que circundam todo o primeiro andar -Fachadas revestidas a capoto de 8 cm -Parte das fachadas com aplicação de granito -Pavimento exterior em deck IPÉ na zona de lazer -Porta pivotante na entrada principal LOCALIZAÇÃO -Estação Metro 400 mts -Supermercado 650 mts -Ginásio 350 mts -Ismae 720 mts -Conservatório de Música da Maia: 920 mts -Aeroporto 8 km -Unidade Saúde Familiar: 720 mts -Farmácia do Castêlo da Maia 500 mts -Policlínica do Castêlo da Maia 420 mts -Hospital Privado 4.5 km -Hospital S.João 14 km -Porto 15 km -Matosinhos 17 km NOTA: Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2024, podendo ainda nesta altura, escolher diferentes acabamentos. Esta moradia representa um verdadeiro refúgio de elegância e comodidade, onde o design se harmoniza com a funcionalidade proporcionando-lhe uma excelente qualidade de vida. Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si! A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 114844

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