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Venda Terreno

Castro Marim, Castro Marim

23.500.000 €

Esta, é uma quinta ímpar no Algarve, com 31,5 Hectares, com parecer favorável para construção de uma unidade hoteleira. Situada entre a estrada nacional 125 e uma praia de sonho e de água tépida, considerada, sem reservas, a mais quente do Algarve. Fica muito perto de Monte Gordo e de Espanha. BAIXA DE 25.000000 "... Pode adquirir outro artigo (ref.18606 ) único nesta zona, a cerca de 1 klm. Um terreno com licença para ser reactivado um aeródromo ou, se preferir, para um edifício residencial até 200 m2 e projectos de turismo de natureza, até 500 m2." Para mais informações, contactar: armando.calado@iadportugal.pt VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=WgoVOCAlYIs #ref: 18603

Venda Terreno

Sado, Setúbal

9.500.000 €

HERDADE com Terreno - 159.2926 hectares /viabilidade de contrução , agricultura biologia / aproveitamento turistico Fabulosa e imponente HERDADE com Quinta localizada em Setúbal, apenas a 40km de Lisboa. Tranquilidade e requinte em ambiente idílico! Magnificamente implantada na zona da Mourisca, esta deslumbrante Quinta, implantada num lote de terreno misto (urbano e rústico), com uma área total de 160 Hectares, oferece o melhor de dois mundos: a simbiose perfeita entre uma zona para Habitação, plena de História, apresentando áreas e volumetrias que privilegiam ricamente a Forma, a Estética e a Luz, e lotes de terrenos agrícolas, com Vinhas, Sobro,Cultura Arvense, Pastagens, e um Aqueduto de águas, muitíssimo bem integrados no conceito naturalista da paisagem envolvente! Trata-se de uma Herdade formada por Quinta com 3 Casas de Habitação (para reconstrução) + Fazenda. Os lotes urbanos têm água da companhia, água de poço, electricidade, telefone e saneamento. *CARATERÍSTICAS DO TERRENO E ACESSOS Terreno plano (planície), do tipo arenoso semi compacto, com boa permeabilidade à água. Zona de subsolo aquífero com abundantes lençóis freáticos permitindo boa extração de água para regadio e outras utilizações. Estradas de acesso em bom estado de conservação, permitindo deslocações rápidas e confortáveis. Esta única e magnífica Herdade, localizada na Freguesia de Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra, Concelho de Setúbal, junto ao Moinho de Maré da Mourisca, data de 1900 e possui viabilidade de construção para qualquer tipo de PROJECTO, desde Condomínios habitacionais de Charme , Aldeamentos Turísticos, Centros Hípicos, Residências Sénior, Agricultura biológica ou Turismo Rural de cariz ecológico e sustentável. Está localizada em zona privilegiada, conceituada internacionalmente como área de Turismo de Natureza, a 500m do Museu da Mourisca, dos Viveiros de Ostras e de Peixes, junto ao Observatório de Aves no seio do Estuário do Sado classificado como uma das zonas mais ricas e fabulosas da Europa para a observação da rica diversidade de fauna e flora, num habitat natural e ímpar no circuito mundial! Acessos próximos a várias Autoestradas (A2, A6 e A13) e à Ponte Vasco da Gama. Setúbal e a Serra da Arrábida ficam a menos de 10km. Trata-se de um Activo Imobiliário Premium que apresenta um conjunto significativo de vantagens corporativas e comerciais que lhe conferem bons índices de ROI (Return on Investment), tendo em conta factores de referência relacionados com uma relação muito apelativa de Custo/Benefício: 1- Preço muito competitivo face às potencialidades do retorno (ROI); 2- Localização estratégica privilegiada 3- Projecto elaborado (Proposta) Venha conhecer esta Herdade fabulosa, situada junto à Reserva Natural do Estuário do Sado, única, com alma e rodeada por uma paleta de cores, tonalidades e odores ímpares.... inolvidável! #ref: 23062

Venda Terreno

Camarate, Unhos e Apelação, Loures

9.500.000 €

Terreno industrial/terciário em Prior Velho, Camarate, Lisboa. O terreno tem cerca de 33.000 m2, e situa-se sobre o nó de Camarate do Eixo Norte-Sul uma localização de primeira escolha para uma plataforma logística com acesso imediato ao interior da cidade, ou para uma estrutura comercial (como um pequeno retailpark), dadas as suas visibilidade e acessos A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Acesso ao Eixo Rodoviário Norte-Sul. A escassos 12 minutos do Centro Histórico da Capital. Características Especificas: Área total: 51686 M². Investimentos possíveis: Logistica Micrologistica Hotelaria Industria Serviços e Comercio Habitação Contacte me, marque a sua visita: IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 53506

Venda Terreno

São Teotónio, Odemira

9.086.000 €

Este magnifico e único loteamento urbano está localizado na praia da Zambujeira do Mar, vila Integrada no Parque Natural da Costa Vicentina e Sudoeste Alentejano. A Praia da Zambujeira do Mar é rodeada por falésias altas, de onde se pode apreciar uma deslumbrante vista sobre o oceano. O Terreno em questão tem 95.556 m2, é composto por 29 lotes com projeto de loteamento, aprovado e dispõe de infraestruturas para construção de um empreendimento destinado à construção de 145 fogos habitacionais, sendo 13 deles para moradias individuais, 77 unidades de alojamento, comércio e 1 unidade hoteleira com 110 unidades de alojamento/quartos, junto ao mar. Área Total dos Lotes: 50.165 m2 , Área total de Construção: 48.015 m2 , Nº de Lotes: 29 REF. Área Discrição 25679 2543m2 24 fogos, sendo 18 T1 e 6 T2 25680 569m2 Moradia unifamiliar T4 25681 552m2 Moradia unifamiliar T4 25682 1632m2 Edifício 10 T1 25683 689m2 Edifício 6 T1 25684 2198m2 Edifício 12 T4 25685 1429m2 Edifício 16 T1 e 2T3 25686 2896m2 Edifício 12 T1, 2 T3 25687 3998m2 Edifício 11 T1, 2 T2, 1 T3 25688 966m2 Moradia unifamiliar T5 25689 829m2 Moradia unifamiliar T5 25690 859m2 Moradia unifamiliar T5 25691 1832m2 Edifício 6 T1 25692 926m2 Moradia unifamiliar T5 25693 932m2 Edifício 12 T1 25694 3130m2 Edifício 28 T1 e 4 T2 25695 978m2 Moradia unifamiliar T5 25696 893m2 Edifício 4 T4 25697 950m2 Edifício 16 T2 25698 783m2 Edifício 12 T2 25699 10206m2 110 T1 Hotel / 25700 4153m2 Edifício 14 T1 e 3 T2 25701 902m2 Moradia unifamiliar T5 25702 2371m2 Edifício 10 T1 25703 542m2 Moradia unifamiliar T4 25704 545m2 Moradia unifamiliar T4 25705 557m2 Moradia unifamiliar T4 25706 651m2 Moradia unifamiliar T5 25707 707M2 Moradia unifamiliar T5 Este é sem duvida um grande projeto com elevadíssimo potencial de rentabilidade. Imóvel de Banco #ref: 53443

Venda Terreno

Agualva e Mira-Sintra, Sintra

6.500.000 €

Terreno Industrial para venda com 85.000m2 de área total e 26.245m2 de área de implantação. Localiza-se na zona industrial do Linhó/Beloura em Sintra, junto ao Autódromo do Estoril, Penha Resort e Beloura Office Park. Acessos fáceis a partir da A5, A16 e IC19. Ideal para Industria Farmacêutica, Automóvel, Logística, Hotelaria, etc. #ref: 49417

Venda Terreno

Luz, Lagos

6.450.000 €

**OPORTUNIDADE INVESTIDORES** Excelente terreno para construção com projeto aprovado, na Praia da Luz e com Vista Mar Projeto aprovado para 38 Lotes com 78 Fogos, distribuídos por: - 42 Apartamentos (Tipologia T1 e T2) - 36 Moradias (Tipologia V2 e V3) Todos os lotes com piscina, jardins e vistas deslumbrantes. Área do terreno: 58.213,00m2 Área urbanizável: 55.600,00 m2 Área dos lotes: 41.716,00 m2 #ref: 45574

Venda Terreno

Sacavém e Prior Velho, Loures

6.300.000 €

Terreno Urbano para Construção em Lisboa. Investimento em terreno junto ao aeroporto de Lisboa. Terreno composto por dois Lotes com uma área total de 4580 M² situado junto á Via Rápida da Segunda Circular Urbana que liga a zona Oriental à zona Ocidental de Lisboa. Detalhe: Lote 1 com 2220 M². Lote 2 com 2360 M². A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Acesso ao Eixo Rodoviário Norte-Sul. A escassos 12 minutos do Centro Histórico da Capital. Investimentos possíveis: Logistica Micrologistica Hotelaria Industria Serviços e Comercio Habitação Contacte me, marque a sua visita: IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 53127

Venda Terreno

Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

5.850.000 €

Excelente propriedade agrícola com 500 hectares no concelho de Grândola. Monte com 1000 m2 de infraestruturas. Totalmente vedado, 35.000 a 40.000 arrobas de cortiça 9 anos em 9 anos, 90 hectares de terra limpa, Pinhal Manso, 5 represas, 2 pivôs com 100 hectares de terra irrigada. Área de caça turística. #ref: 53401

Venda Terreno

Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

5.000.000 €

Urbanização em Tavira Lote com 39.431, para urbanizar. Este lote inserido numas das últimas zonas de Tavira onde é possível um projeto desta dimensão, conforme PDM de Tavira. Apenas a 2 minutos do centro de Tavira, situado a norte da EN125, fica junto de urbanizações de prestígio como Mato Santo Espírito, e da Nora Velha, encontrando-se na sua envolvente 3 estabelecimentos comerciais. Este projeto prevê uma urbanização exclusivamente residencial, com a criação de 46 lotes, para edificação de 22 moradias isoladas, 13 moradias em banda, 2 zonas de moradias geminadas e 9 lotes para blocos de 8 apartamentos. Previsão de construção de 277 lugares de estacionamento. A área de construção bruta estimada é de 22.730 m2 Excelente oportunidade investimento Sobre a Cidade de Tavira: Tavira é uma pequena cidade pitoresca e considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal. Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia, como o Barril, Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo, e as suas 24 igrejas #ref: 56892

Venda Terreno

Campolide, Lisboa

5.000.000 €

Lote de terreno para construção de prédio com 15 fracções de Habitação, em Campolide, Lisboa. O valor de venda inclui projecto já aprovado com licença de construção a pagamento. O projeto arquitetónico já foi aprovado pelo Câmara Municipal de Lisboa. O edifício terá 15 frações, com 2 lugares de estacionamento e arrecadações. Assim, teremos; 1 apartamento com 4 quartos (com cerca de 180m2), 7 apartamentos com 3 quartos (com cerca de 170m2), 6 apartamentos com 2 quartos (cerca de 135m2), e um apartamento com 1 quarto (com cerca de 80m2). Localizado num bairro da encosta de Campolide. Uma zona cada vez mais promissora, em rápido desenvolvimento e com grande demanda. Aqui pode encontrar óptimos restaurantes, boas escolas por perto e muita regeneração. Os preços estão atualmente mais baixos do que nas áreas vizinhas, mas devem aumentar rapidamente. Isso oferece uma grande oportunidade para ganhos de capital e investimento de longo prazo apoiado por aluguéis de longo prazo, pois este é um distrito atraente para residentes locais e internacionais. #ref: 56434

Venda Terreno

Alcabideche, Cascais

4.800.000 €

Terreno na Quinta da Martinha, em Bicesse, Cascais. Com projecto aprovado, apenas necessário o pagamento da licença. Excelentes acessos tanto para a A5 como para a marginal. Existe projeto pronto para Condomínio privativo composto por 7 moradias: 3 moradias com 4 quartos, 4 moradias com 5 quartos. Os projetos de arquitetura bem como memórias descritivas já foram entregues na Câmara de Cascais em Junho de 2021. Terreno com cerca de 5000m2. Para construção de um Condomínio Privado, composto por 7 moradias. Com piscina individual em cada uma das moradias e jardim privativo. Podem ser construídas: - 6 moradias com 3 pisos (cave, rés do chão e 1.º andar) T5, com 5 quartos; -e 1 moradia com 3 pisos (cave, rés do chão e 1,º andar,) T4, com 4 quartos. As moradias terão areas entre os 420m2 e os 620m2. Todas elas com garagem. Inserido numa área urbana residencial consolidada, confinando coma Quinta Patino. #ref: 56039

Venda Terreno

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

4.800.000 €

Terreno em Atães, Jovim, adjacente à Quinta de Atães, com 131.010 m2 e elevada capacidade construtiva. Principais características deste terreno: - Segundo o PDM, em planta de ordenamento, aproximadamente 60.000 m2 correspondem a Solo Urbanizável - Espaços Residenciais tipo II, sendo permitida a construção de edifícios para habitação, estabelecimentos hoteleiros e ou equipamentos privados de índole social (ERPIS / equipamentos geriátricos, etc). Os índices de utilização, segundo os usos previstos, variam entre 0,8 e 1,4, o que representa uma capacidade construtiva acima dos 48.000 m2;* - Vistas desafogadas sobre o Rio Douro; - Boa exposição solar- Sudoeste; - Boas acessibilidades- proximidade de vias de acessos principais; - Topografia com declive acentuado, o que garante as vistas desafogadas sobre o rio; - Envolvente habitacional de baixa densidade- habitações de um ou dois pisos; - Proximidade dos principais centros urbanos, aeroporto e serviços variados: AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Centro Histórico - 17 min.; PORTO, Hospital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Centro - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; GONDOMAR, Centro - 7 min. Projeto aprovado em 2009 - Pedido de Informação Prévia não renovado - com as seguintes características: - Área Bruta total: 64.600 m2; - Área Bruta Acima da Cota de Soleira: 46.200 m2; - Área Bruta Abaixo da Cota de Soleira: 18.400 m2; - Área de Implantação: 15.700 m2; - Residências assistidas- 9.600m2; - Senior Resort- 37.000 m2; - Habitação coletiva- 14.400 m2; - Comércio- 3.600 m2; - Edifícios com 3 pisos. Aquando da elaboração deste pedido o PDM previa um índice de utilização de 0,7, inferior ao previsto no PDM atual. Este projeto incluía igualmente a Quinta de Atães, onde previa instalar um dos novos edifícios propostos. * Informação a validar junto da Câmara Municipal de Gondomar. Terreno com características singulares pela sua relação e vistas privilegiadas sobre com rio, e pela sua envolvente natural e urbana. Contacte-nos para mais informações sobre este imóvel! Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se Espanha, Itália, Alemanha e a aquisição de uma rede imobiliária mexicana que virá a tornar-se a IAD México. Com um volume de negócios de 278 milhões de euros em 2020, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. #ref: 52681

Venda Terreno

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

4.500.000 €

Terreno urbano para construção na Marina de Albufeira. Terreno inserido no plano pormenor da Marina de Albufeira, com infra-estruturas feitas, com área de construção de 2.905m2 tendo projeto para 61 casas tipo T1, podendo serem alteradas as tipologias . Possibilidade de construção de piscina, Snack bar, Campo de Mini Golf, Garagens cobertas e uma grande zona verde. Localizado a 5 minutos do centro da cidade, junto a Marina de Albufeira, a 3 minutos da praia. Projeto idealizado para imoveis turísticos de alta qualidade ou para residência sénior. Contacte para mais informações #ref: 48007

Venda Terreno

Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

4.250.000 €

Espetacular Quinta , inserida na região de turismo da Costa Azul, situada no centro da Vila, a 3 km das belas praias da Caparica, ótimos acessos as autoestradas A33, IC2 e A2, ficando a 30 minutos da Serra Natural da Arrábida e Sesimbra, a 20 minutos de Lisboa e Aeroporto. Devido ao exterior natural e emblemático com decoração rustica tem a possibilidade de fazer turismo rural e realizar eventos sociais. Dispõe de um belo espaço verde, que contem lagos e arvores típicas da região. #ref: 52758

Venda Terreno

Marrazes e Barosa, Leiria

4.200.000 €

Terreno rústico de 103.000 m2 composto por 5 parcelas de pinhal e eucaliptal. Parcelas do terreno tem uma configuração aproximadamente retangular, com pouco declive. Com viabilidade conferida pelo Plano Director Municipal de Leiria para edificação de imóveis destinados à indústria e armazenagem, o terreno está situado em Leiria, na Freguesia de Marrazes e Barosa, próximo da EN 242. Nas imediações poderá encontrar portagem da A8, A17 e IC1 a aproximadamente 2.500 metros, centro de Leiria a 3 minutos. Situado numa localização premium, o terreno tem um índice máximo de utilização (área de construção) de 70% e um índice máximo de impermeabilização do solo de 80%. #ref: 47315

Venda Terreno

Almancil, Loulé

4.000.000 €

QUINTA DO LAGO - Lote maravilhoso. Com uma posição inspiradora sobranceira ao famoso campo de golfe de São Lourenço, este lote generoso permite a construção de uma propriedade maravilhosa, englobada nas propriedades circundantes. A localização deste lote é fantástica, sendo possível ir facilmente a pé até ao clube de golfe, à reserva natural da Ria Formosa e à praia na Quinta do Lago. #ref: 13104

Venda Terreno

Albernoa e Trindade, Beja

3.800.000 €

Herdade de 440,63 hectares composta de 2 barragems, cultura arvense em azinhal, oliveiras, eucalipto, prado natural, pomar de azinhal... Ideal para um grande projeto turismo rural, agricultura, paneis solar (central electrica inserida dentro do terreno com transformador a proximidade), e mais ainda... #ref: 49422

Venda Terreno

Agualva e Mira-Sintra, Sintra

3.500.000 €

Terreno Industrial com área de 43280 m2, localizado em zona industrial com empresas de referência no Linhó concelho de Sintra. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra (Resolução do Conselho de Ministros n.º 7-B/2020 de 20 de Fevereiro de 2020) as UOPG (Unidades Operativas de Planeamento e Gestão) constituem áreas estratégicas para a concretização do Modelo de Desenvolvimento Territorial que visam promover o reforço da atratividade económica do município, e a concretização de infraestruturas de inovação e desenvolvimento. Este terreno situa-se na UOPG 11 Parque empresarial de Linhó Manique. Nos espaços de atividades industriais segundo o PDM de Sintra, a edificabilidade é a que resulta do cumprimento cumulativo das seguintes condições: a) O índice de utilização (Iu) máximo é de 0,60; b) A altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros; c) O índice de permeabilidade (Ip) mínimo é de 0,30. Zona de elevado potencial estratégico, onde se destacam atualmente várias empresas de referência nacional e internacional (Lidl, Lactalis, Armasul, Carglass entre outras). Possuí uma excelente localização a Norte da autoestrada A5 com ligação a Oeiras e a Lisboa e a 4 minutos dos acessos à autoestrada A16 com ligação a outras autoestradas nomeaddamente A9/A10/A1/A13. Na proximidade tem ainda o Aeródromo de Tires. O terreno é servido bons acessos rodoviários. Excelente oportunidade de investimento para desenvolver o seu negócio. Entre em contato e agende a sua visita. #ref: 40568

Venda Terreno

Serra e Junceira, Tomar

3.500.000 €

Grande propriedade paradisíaca com loteamento de terreno com projecto aprovado. 37 Hectares de vista excepcional e que confinam com as margens da Albufeira de Castelo de Bode. #ref: 19319

Venda Terreno

S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça, Setúbal

3.500.000 €

A propriedade, com uma área total de 51.680 m2, está inserida, em grande parte, numa área classificada pelo PDM em vigor. Situado na Serra da Arrábida, apenas a 500 metros da Fortaleza de São Filipe e próximo de Troia e da Reserva Natural do Estuário do Sado: prados salgados, golfinhos, garças, cegonhas brancas, flamengos, patos, aves de rapina e a lontra europeia, gamos...Para a propriedade estão previstos dois tipos de construção: 1 - HOTEL A implantar numa área de 2580 m2 o habitação coletiva, terá uma área de implantação de 470 m2, cércea máxima de 25m (8 pisos) e com uma S.T.P. de 3.760 m2 (área de construção); 2 - Conjunto de 9 moradias em condomínio privado Cada moradia terá uma área de construção bruta de 213 m2 o que perfaz um total de 1.918,44 m2 de construção. Setúbal está a Mudar!...Invista num futuro próximo. #ref: 8269

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