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Souselas e Botão, Coimbra

2.500.000 €

4.467  

Lote de terreno com 16.720,00 m2 de área total, com infra-estruturas, já construída, frente Estrada Nacional Nº 1. Area bruta de construção de 4.467,25 m2, na totalidade dos dois pisos. Viabilidade de alteração para outros fins, comerciais. Estruturas toda em betão e lage aligeirada. Incluída uma moradia adjacente as infra-estruturas. Coordenadas: 40.307947, -8.448376 Precisa de mais motivos? Marque já a sua visita! Caso seja oriundo de outro país poderá ter direito a benefícios fiscais, tratamos da aprovação do estatuto de residente não habitual (RNH) ou Visto Gold / Golden Visa. Porquê comprar com a IAD Portugal? Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 700 em Portugal. Quanto escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 FÁTIMA FERNANDES REAL ESTATE IAD PORTUGAL. #ref: 53817

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Queluz e Belas, Sintra

1.300.000 €

3.000  

Armazém - Centro de Queluz Armazém destinado a comércio/armazenamento, situado no piso 0 ao nível da cota soleira e tem uma área de construção de 3000 m2 . É composto por uma ampla divisão e duas casas de banho. Está localizado no concelho de Sintra, mais propriamente no centro de Queluz, o que permite estar perto dos principais acessos para se deslocar de e para Lisboa quer o faça através de viatura própria ou através de transportes públicos. A IC 19 está a uma distância de quatro minutos de carro e a CREL a cinco minutos de carro, ficando assim a uma distância de apenas dezoito minutos do centro de Lisboa e a catorze minutos do aeroporto, o que é excelente para quem viaja a negócios com alguma regularidade. As estações de comboio de Monte Abraão e Queluz - Belas situam-se a três minutos de carro, com ligações rápidas e directas de e para Lisboa ao longo do dia e noite. Todos os tipos de comércio e serviços situam-se nas redondezas sendo eles: farmácias, restaurantes, pastelarias, bancos, CTT, comércio local, hipermercados e serviços públicos tais como Conservatória do Registo Predial de Queluz. Tem também na zona Escola Básica e Jardim de Infância e o Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca a uma distância de seis minutos de carro. Se procura um imóvel bem localizado, na periferia de Lisboa e com óptimos acessos, para dar continuidade ou para iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal para si! Contacte-nos, marque já a sua visita e venha conhecer! #ref: 61144

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Palmela, Palmela

1.250.000 €

2.550  

Unidade industrial com 3 blocos de edifícios. Bloco principal com área total de 2108m2. No R/C inicialmente destinado à confecção fabril e armazenamento e 1º piso com várias salas, área total de 273m2; vários WCs. Bloco com 257m2 destinado a oficina e refeitório. Bloco com 204m2 designado garagem e armazém. Estacionamentos exteriores, corrente elétrica mono e trifásica, portões para entrada de camiões, bom pé direito, apenas 50km de Lisboa com acesso rápido e fácil à A2. Àrea total do terreno 6000m2. Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. #ref: 37692

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Redondelo, Chaves

3.200.000 €

2.100  

Unidade de TURISMO RURAL, na região de Chaves, a 10 minutos da Cidade, das Termas e da Fronteira com a Galiza, a 2 minutos do nó da A24. No sopé da serra a uma altura 950 m. Com tradições seculares, com marcas da passagem de outras civilizações por esta terra.e lendas de Mouras encantadas. Lugar Repousante com água abundante e de excelente qualidade, que brota da serra. Com local para caminhadas na Natureza, barragem a 1500mts,com pesca lúdica. Uma suite e 6 quartos duplos, sala com lareira,aquecimento central, cozinha regional independente, onde pode fazer convívio privados e familiares. Cozinha de serviço, adega regional, salão de jogos eventos,piscina,jardim . Com zona de caça e passeios a cavalo e bicicleta. Inserido numa propriedade de 5 het, com terrenos agrícolas ,rebanho de ovelhas em espaço próprio,mais 3 het onde apascentam um rebanho de cabras. #ref: 70887

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Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos

1.395.000 €

2.000  

Armazém - Arruda dos Vinhos Armazém com uma área de 2000 m2 inserido num terreno de 3890 m2, localizado em Arruda dos Vinhos. Principais caraterísticas: - área em open space; - duas casas de banho e uma base de duche; - dois cais de carga de topo e mais um cais de carga lateral; - Cobertura com isolamneto térmico; - Corrente elétrica trifásica; - Pé direito ao centro é de 8,50mts e nas laterias de 7mts; - Largura 25 mts; - Comprimento 80 mts; - Várias janelas permitindo ter uma boa luz natural; Poderá ser utilizado para atividade industrial e/ou armazenamento. Localizado na periferia de Lisboa, a dez minutos de carro do nó de Alverca na A1, permitindo assim o rápido acesso às principais vias rodoviárias que ligam o país de norte a sul. Arruda dos Vinhos é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Lisboa, está limitado a norte pelo municipio de Alenquer, a este e sudeste por Vila Franca de Xira, a sul por Loures, oeste por Mafra e a noroeste por Sobral de Monte Agraço. Arruda dos Vinhos situa-se num vale ameno, com solos bastante férteis, caraterizando-se assim por uma actividade maioritariamente agricola, mais precisamente vitivinícula. Contudo com a construção da auto estrada A10 levou com que esta zona fosse muito procurada para dormitório pelas pessoas com a sua vida profissional em Lisboa, mas também começou a haver muita procura por parte das empresas industriais que se quiseram estabalecer na zona dada a sua localização e também pelo custo-benefício. Contacte-nos, marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! #ref: 71860

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Pega, Guarda

Preço sob consulta

1.924  

POSTO DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTIVEL E RESTAURANTE Situado no concelho da Guarda com grande potencial de crescimento. Posto de Combustível em funcionamento, negócio composto por duas frações independentes, com 1.924 m2 de área total. Fração A restaurante, 1º piso composto por sala de jantares, cafetaria, cozinha, WCS e esplanada, Cave composta por sala de eventos e bar, possui ainda parque de estacionamento. Fração B composta por posto de abastecimento de combustíveis, edifício de escritórios e loja de apoio ao posto de abastecimento. Excelente investimento com marca associada de referência no sector das gasolineiras. INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE: Para mais informações e ou agendar uma visita contate-me. #ref: 76803

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Glória e Vera Cruz, Aveiro

1.200.000 €

1.513  

Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se também a muito próximo do maior Parque de Estacionamento Gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários. Esta Loja tem a sua entrada principal no lado norte da fachada do edifício ao nível do r/c, ocupando toda a área de implantação do edificado no piso -1. Dispõe de uma área total de 1512,80m2, tendo 104,9 m2 no piso do r/c e 1407,9 m2 no piso -1, e dispõe de faces vidradas em ambos os pisos (consulte a planta em anexo). Tem três entradas no piso -1 e uma outra, a principal, no piso do r/c. A circulação entre os dois pisos pode ser feita pelas escadas ou por elevador. Inclui no piso -1 um wc múltiplo para Homens, outro para Senhoras e ainda um simples para Pessoas com Limitação Física. Uma vez que o edificado se encontra implantado num desnível do terreno, o piso -1 não corresponde a uma cave. Do lado poente este piso encontra-se ao nível do solo, e apresenta três alçados com áreas vidradas que qualificam o espaço com luz natural durante grande parte do dia, conforme se pode ver em planta em anexo. A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas. É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada da fração. O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém. A área comercial do edifício compreende 11 lojas com áreas entre os 30 e 260m2, podendo ser combinadas entre si mediante disponibilidade das mesmas para fazer face às suas necessidades. #ref: 13878

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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

770.000 €

1.500  

Armazém localizado na Cova da Piedade - Almada, completamente renovado, perto dos acessos à A2, A33 e à Ponte 25 de Abril. O armazém tem 2 pisos, com áreas idênticas de 750 m2, dandovum total de 1500m2. O armazém temmuita luminosidade. Piso 0: Espaço amplo pela area total do armazém, espaço para refeitório, 1 copa, vestiário e 2 casas de banho. Piso 1: o acesso é feito por escada, está dividivo em 5 salas de escritório, divisórias em vidro, todas com ar condicionado. Tem um espaço que poderá ser usado como atendimento ao cliente e showroom, e duas casas de banho. Se tem atividade comercial ou industrial, e pretende aliar a um espaço de atendimento ou sede da sua empresa, este espaço tem todas as condições para tal. #ref: 73729

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Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

1.600.000 €

1.287  

Estabelecimento comercial, com zona de garagem, lavagem automática, escritório. Cessação de quotas da empresa e dos activos. #ref: 32938

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Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro

1.254.000 €

1.102  

Armazem / Oficina Automóvel Armazém de indústria de reparação automóvel , com área coberta de 1102 m2 repartidos por dois pisos e parque exterior. Localizado numa zona comercial/industrial próximo dos acessos a Lisboa e Setúbal. #ref: 17769

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Marvila, Lisboa

2.250.000 €

780  

Armazém - Centro de Lisboa Armazém localizado em Complexo de armazéns, destinado a comércio/armazenamento, situado no piso 0 ao nível da cota soleira com uma área de construção de 780 m2 em que 180 m2 são escritórios divididos por vários gabinetes onde o acesso aos mesmos é feito através de umas escadas. Uma das caraterísticas relevantes é que têm ar condicionado e janelas para a parte exterior, permitindo ter alguma luz natural. Casa de banho dividida para homens e senhoras. Cais de carga e descarga. Espaço comercial com bastante potencial e versátil mesmo no centro de Lisboa, numa zona de fácil acesso e com bastante movimento uma vez que à volta se encontram empresas nos outros armazéns. Lisboa, a cidade global, é onde se localiza o maior porto de contentores da Costa Atlântica da Europa, tornando-se assim num dos principais centros económicos do continente Europeu. Conta também com uma rede de autoestradas e um sistema de ferrovias favorecendo a ligação e acessos de várias cidades à capital. É a região mais rica do país e uma das cidades mais procurada pelos turistas nacionais e internacionais, uma vez que oferece uma grande variedade de atividades e diversões, durante o ano inteiro, quer a nível cultural quer a nível gastronómico. É também na área metropolitana de Lisboa que se encontram instaladas a maioria das sedes das multinacionais e onde se realizam um grande número de conferências internacionais. Não perca esta oportunidade de negócio, marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref: 71510

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Cumeeira, Penela

150.000 €

656  

Um grande restaurante! Um espaço para eventos! Um armazém, oficina, centro de logística,... ou uma moradia de luxo! Eis o potencial deste imóvel. Quinta com edifício coberto com capacidade para 450 pessoas, com casas de banho interiores e exteriores, armazém, jardim e parque de estacionamento. Local aprazível plano com bonitas árvores no exterior, um lindo relvado e espaço para piscina, muito próximo da autoestrada da vila do Avelar, Penela e Ansião. Venha conhecer. #ref: 78386

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Avenidas Novas, Lisboa

1.500.000 €

600  

A loja localiza-se muito próximo do Saldanha , do El Corte Inglês , da Av. Da Republica e Praça de Espanha , com muito bons acessos, zona prime de muita passagem, próximo de empresas, bancos , ginásios , clínicas, serviços e residencial. Neste momento estão em construção nas imediações cerca de 3 hotéis, além de 5 ou 6 já existentes. O espaço é composto por 2 pisos sendo que cada um tem uma área de 300m2 fazendo um total de 600 m2, com acesso por rampa para a cave. Conta ainda com 2 casas de banho e um escritório em mezanino com cerca de 50 m2 no rés do chão, e na cave existe mais uma casa de banho. Saliento que a loja tem montras amplas, cerca de 8 metros de largura, tem o pé direito alto e sem colunas, proporcionando uma excelente visibilidade dos artigos expostos e deste modo, adapta-se facilmente a qualquer ramo de comércio. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! ---------------------------- Aceda aos imóveis disponíveis clicando no Link abaixo: https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/ineyda.melo ---------------------------- Damos todos o apoio no processo de financiamento bancário, trabalhamos em parceria com instituições de crédito reconhecida pelo Banco de Portugal. Estou sempre 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e para agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria de comissão 50/50 com todas as agências com número AMI. Como consultora imobiliária independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo melhor e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um apoio personalizado em todas as fases do seu projeto. #ref: 77958

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Aradas, Aveiro

300.000 €

445  

Clínica para prestação de serviços de saúde Descrição do imóvel: - Clínica que esteve em funcionamento até a pouco tempo - Tem cerca de 445m2 disponíveis e dispõe de 19 divisões - Alarme (Intrusão / Incêndio) - Ar condicionado - Categoria B na C.E. - tem disponíveis lugar de estacionamento na frente da clínica A clínica esta localizada no rés do chão e cave de um prédio em plena rua da República, Santa Joana O seu interior é distribuído da seguinte forma, no rés do chão: - 2 Wcs - 6 Consultórios - 2 Gabinetes ( Enfermagem e S.O.) - Receção - Central Telefónica Na Cave: - 2 Wc - 3 salas - 1 armazém - 2 garagens - 1 área de arrumos Localização, Em zona calma de cariz residencial e comércio com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia e apartamentos. Fácil acesso/distribuição automóvel. Na envolvente existe a oferta de comércio, serviços, restauração, supermercados e localiza-se a 5 minutos do centro de Aveiro e a 2 min da Zona industrial / Aveiro Retail Park Tem acessos rápidos às principais vias de comunicação rodoviárias: N230 / N109 / A25/ A17 / A1 Para quem pretender desenvolver negócio com estas condições, excelente localização e poder ao mesmo tempo beneficiar da tranquilidade de Aveiro e da freguesia de Santa Joana, tem aqui uma excelente oportunidade, Contacte-nos e fique a saber mais informações! #ref: 70234

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Pinhal Novo, Palmela

1.150.000 €

415  

Setúbal / Palmela Posto de Abastecimento de Combustíveis em plena atividade, no concelho de Palmela em fim de contrato, com possibilidade de manter a bandeira ou transferência da mesma. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. VANTAGENS: - Consultor dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. Nº certificado energético: Na Certificado Energético: NA Nrº Licença AMI: 11220 Ref: 55074 #ref: 55074

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Paranhos, Porto

165.000 €

361  

Espaço multi-funcional com 2 pisos (R/C+Cave) e área total de 310m2, para loja, serviços ou habitação, em Paranhos, no centro da cidade do Porto. A fração, integrada em prédio de 1991 e com poucos condóminos, é constituída por: - 201,5 m2 - Espaço amplo com WC ao nível do R/C; - 55 m2 - Terraço exterior ao nível do R/C nas traseiras; - 68m2 - Logradouro/jardim exterior ao nível do R/C nas traseiras; - 36,5 m2 - Arrumos ao nível da cave. Destaque para a grande luminosidade do espaço e a potencialidade do espaço tirando partido da sua generosa área e do espaço exterior. Possível para diversos tipos de utilização desde comércio, serviços e até habitação. Para serviços, utilizações possiveis entre outras seriam centro de formação, escola de música, consultórios médicos, laboratório de análises, gabinetes de arquitetura/engenharia, escritórios de contabilidade ou mediadores de seguros. Enorme potencialidade igualmente para adaptação parcial ou total para habitação (T3 ou T3+1), tendo já a pré-aprovação dos condóminos e sendo fácil a alteração de uso na Câmara Municipal do Porto. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Se reside no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo, permitindo informar-se previamente qual a legislação Portuguesa e potenciar as melhores opções para a compra do seu imóvel, quer seja para investimento, habitação permanente ou temporária. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália , Alemanha e México. #ref: 65002

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Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

590.000 €

346  

Loja para venda com dois pisos, próxima de todos os serviços e comércio. Espaço muito espaçoso distribuído por dois pisos com casa de banho e várias divisões. Esta loja com alvará para comercio está situada numa das ruas mais movimentadas da cidade de Albufeira com uma excelente exposição. #ref: 72609

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Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

450.000 €

341  

Espaço comercial licenciado para restauração, prestação de serviços e outros. Possibilidade de execução de Business Centre com cerca de 8 escritórios, receção e sala de reuniões. Privilegia de muita luz natural, devido às montras a todo o redor da loja e é composto por espaço amplo, pronto para receber as divisões que desejar, duas instalações sanitárias, quatro lugares de garagem e arrumos. Inserido num empreendimento de referência "Condomínio Residencial das Devesas" um condomínio caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, tanto a nível da construção como de acabamentos. Em frente à Escola Básica das Devesas e a 500m da Decathlon. Com facilidade de mobilidade aos principais acessos rodoviários, que lhe permite ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/ Gaia/ Espinho/ Lisboa. #ref: 67148

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Alcântara, Lisboa

830.000 €

311  

Loja I 311m² I térreo I 10 minutos a pé das 2 estações de trem de Alcântara Loja para venda em prédio completamente renovado em Alcântara, Lisboa. Situada numa zona tradicional e acolhedora maioritariamente residencial, este projeto é vizinho de desenvolvimentos modernos e badalados como o Lx Factory. Está a uma curta distância do coração de Lisboa com o seu estilo vibrante e ao mesmo tempo mantém a tranquilidade e a paz que advém do facto de ser um bairro residencial perto do rio. #ref: 63534

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Faro (Sé e São Pedro), Faro

550.000 €

308  

Espaço comercial a venda em Faro A loja consta com uma área útil de 308 m2 e uma área total de 342,5 m2. Neste momento é usado como loja de conveniência mas o espaço poderá ser usado para qualquer tipo de comércio. Está localizado perto da baixa e de várias escolas Marque a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 64844

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