Palmela, Palmela
Unidade industrial com 3 blocos de edifícios. Bloco principal com área total de 2108m2. No R/C inicialmente destinado à confecção fabril e armazenamento e 1º piso com várias salas, área total de 273m2; vários WCs. Bloco com 257m2 destinado a oficina e refeitório. Bloco com 204m2 designado garagem e armazém. Estacionamentos exteriores, corrente elétrica mono e trifásica, portões para entrada de camiões, bom pé direito, apenas 50km de Lisboa com acesso rápido e fácil à A2. Área total do terreno 6000m2. #ref: 37692
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Estabelecimento comercial, com zona de garagem, lavagem automática, escritório. Cessação de quotas da empresa e dos activos. #ref: 32938
Portimão, Portimão
Lojas novas em Portimão, Algarve! Com áreas de 75 m2 até 98,53 m2, têm casa de banho, arrecadação e garagem! Localizadas perto do mercado, de vários serviços e comércio, no centro da cidade. Duas ultimas lojas com preço de 235.000! Aproveite para abrir o seu negócio numa zona com elevado tráfego pedonal e de viaturas. Venha visitar! #ref: 14164
Glória e Vera Cruz, Aveiro
Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho. A Estação Ferroviária e rodoviária fica a 5min a pé (540m) e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários. De dois pisos desnivelados com acesso por rampa (ver foto e vídeo em anexo), tem 148,3m2 de área, em contexto amplo de duas salas e duas faces vidradas (consulte a planta em anexo). Tem entrada no extremo direito da fachada principal do edifício, e inclui um wc simples no seu interior. A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas. É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada do edifício. O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave, e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém (não incluídos no preço). #ref: 13882
Glória e Vera Cruz, Aveiro
Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se também muito próximo da Estação Ferroviária e do maior Parque de Estacionamento Gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários. De um só piso no r/c, tem 94m2 de área, em contexto amplo e com três faces vidradas (consulte a planta em anexo). Tem entrada no centro da fachada principal do edifício, e inclui um wc simples no seu interior. A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas. É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada da fração. O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém. A área comercial do edifício compreende 11 lojas com áreas entre os 30 e 260m2, podendo ser combinadas entre si mediante disponibilidade das mesmas para fazer face às suas necessidades. #ref: 11276
Alcabideche, Cascais
Bar totalmente equipado com trinta anos de história a 5 minutos do centro de cascais em local muito agradável. Cozinha equipada, dois WC´s e dispensa Possibilidade de esplanada. Zona muito movimentada e com estacionamento automóvel. Renda mensal de 600,00 Para mais informações e visitas contactar João Almeida #ref: 47208
Barreiro e Lavradio, Barreiro
Antiga pastelaria com fabrico próprio. A fracção é composta por zona de atendimento, copa, zona de fabrico, corredor, arrumo e instalações sanitárias para funcionários e clientes. Àrea: 157m2 #ref: 49686
Souselas e Botão, Coimbra
Lote de terreno com 16.720,00 m2 de área total, com infra-estruturas, já construída, frente Estrada Nacional Nº 1. Area bruta de construção de 4.467,25 m2, na totalidade dos dois pisos. Viabilidade de alteração para outros fins, comerciais. Estruturas toda em betão e lage aligeirada. Incluída uma moradia adjacente as infra-estruturas. Coordenadas: 40.307947, -8.448376 Precisa de mais motivos? Marque já a sua visita! Caso seja oriundo de outro país poderá ter direito a benefícios fiscais, tratamos da aprovação do estatuto de residente não habitual (RNH) ou Visto Gold / Golden Visa. Porquê comprar com a IAD Portugal? Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 700 em Portugal. Quanto escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 FÁTIMA FERNANDES REAL ESTATE IAD PORTUGAL. #ref: 53817
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha
Pavilhão Industrial. Edifícios de escritório e armazém afetos a Armazém/Industria, com ampla área de estacionamento exterior, situado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha junto dos principais eixos rodoviários nacionais: IC2, A25, A29, A1 e A17. Quadro de áreas: Área do lote 3.874 m2 Área de implantação do edifício 1.620 m2 Área bruta de construção 1.820 m2 Área do pavilhão industrial 1.249 m2 O edifício é composto por três módulos: zona administrativa, pavilhão e zona de carga/descarga. O edifício administrativo: Está composto por 2 pisos com paredes exteriores duplas e está revestido com (poliuretano expandido) AlucoBond nas três fachadas, que conferem excelente conforto térmico e acústico e um visual de excelência. Todo o piso esta revestido com flutuante AC5, a excepção dos Wcs. Está equipado com ar condicionado DaiKin todos os compartimentos estão infra estruturados com calha técnica com tomadas de corrente e tomadas de UPS, tomadas de rede informática e telefónica, armários de arquivo embutidos e mobiliário esta distribuído por: hall/sala de espera. 8 salas de trabalho 2 salas de reuniões 4 WC. 1 cafetaria. 2 salas de arquivo. 1 sala do bastidor (informática e comunicações). Ao nível do solo a zona de armazém/industria é composta por: 02 Portões automatizados de grandes dimensões (para semi trailers). 02 Portas de serviço Área ampla equipada com ponte rolante (GH de 5 toneladas). Rede de ar comprimido com pontos distribuídos nas laterais e topo da nau industrial. Terminais/tomadas mono e trifásicas distribuídas nas laterais e topo da nau industrial. Sistema de detecção de incêndios com sensores Laser. Armazém para peças com estantes de prateleiras. 1 sala de escritório 1WC feminino com balneário e vestiário. 1WC masculino com balneário e vestiário. No interior do armazém ao nível do 1.º piso situam-se: 1 hall. 5 salas de trabalho 1 wc. Área exterior: Piso compactado e revestido em cubos de granito, estruturado para circulação de vehiculos pesados. Iluminação e pontos de água em toda a envolvente. Zona de carga/descarga. Parque de estacionamento. Plataforma de lavagem. Fossa de manutenção auto equipada com sistema de recolha de resíduos (com sistema de separação dos hidrocarbonetos) e armazenagem de óleos usados. A totalidade dos edifícios possui sistemas de alarme anti-intrusão e incêndio e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. O imóvel possui pré instalação para geração de energia elétrica fotovoltaica. O mobiliário de escritório e o bastidor (informática e telecomunicações) estão incluídos no valor do imóvel. Apenas disponível para venda. #ref: 56679
Vila Nova da Telha, Maia
Produto de Rentabilidade - Situado numa zona residencial e a dois passos do aeroporto, este edifício de dois pisos com cerca de 115m2 cada é actualmente um negócio de restauração. A possibilidade de transformação em 1 habitação, 2 apartamentos para arrendamento anual ou T1 para AirBnB é possível com pouca obra. Você encontrará em anexo as plantas e fotos do estabelecimento. Permaneço à sua disposição para uma visita ou eventual encontro com um arquiteto para elaboração de projeto e orçamentos correspondentes. Não hesite em contactar-me para mais informações! Eu sou um consultor imobiliário da iad Portugal, uma empresa imobiliária resultante da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad tem agora mais de 18.000 consultores imobiliários em França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México, Florida e em breve no Reino Unido e baseia-se num modelo totalmente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do seculo XXI. A iad baseia-se num conceito visionário que funde o sector imobiliário e a web. A iad desmaterializa a agência (loja), promovendo uma relação mais estreita entre o consultor imobiliário e o cliente, oferecendo um serviço mais competitivo àqueles que querem comprar, alugar ou vender um imóvel. Como consultor iad, tenho acesso à mais recente formação do sector e a uma plataforma de hardware exclusiva que me permite prestar o melhor serviço do mercado. Tenho acesso privilegiado a uma grande carteira de propriedades, uma grande rede de contactos e software exclusivo que me permite ter um conhecimento profundo do mercado imobiliário. Posso facilmente encontrar a solução ideal para o seu projecto, com um serviço completo e simples ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir uma orientação pessoal na realização do seu projecto. Para investir num apartamento ou numa construção, uma visita a este terreno é necessária! Convido-vos a contactarem-me para mais informações. #ref: 58702
Paranhos, Porto
ESPAÇO COMERCIAL EM PARANHOS com 310m2 Espaço multi-funcional com 2 pisos (R/C+Cave) e área total de 310m2, para loja, serviços ou habitação, em Paranhos, no centro da cidade do Porto. A fração, integrada em prédio de 1991 e com poucos condóminos, é constituída por: - 201,5 m2 - Espaço amplo com WC ao nível do R/C; - 55 m2 - Terraço exterior ao nível do R/C nas traseiras; - 68m2 - Logradouro/jardim exterior ao nível do R/C nas traseiras; - 36,5 m2 - Arrumos ao nível da cave. Destaque para a grande luminosidade do espaço e a potencialidade do espaço tirando partido da sua generosa área e do espaço exterior. Possível para diversos tipos de utilização desde comércio, serviços e até habitação. Para serviços, utilizações possiveis entre outras seriam centro de formação, escola de música, consultórios médicos, laboratório de análises, gabinetes de arquitetura/engenharia, escritórios de contabilidade ou mediadores de seguros. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Se reside no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo, permitindo informar-se previamente qual a legislação Portuguesa e potenciar as melhores opções para a compra do seu imóvel, quer seja para investimento, habitação permanente ou temporária. #ref: 65002
Aveiras de Baixo, Azambuja
Espaço Comercial em Aveiras de Cima. Excelente loja com 120 M² no Centro de Aveiras de Cima. Espaço rentabilizado com contracto de arrendamento em curso situado a menos de meia hora de Lisboa. Esta propriedade tem uma área de 120 e esta localizada no centro da Vila de Aveiras de Cima, a escassos metros da A1. De momento arrendada a uma empresa de limpezas auto, garante assim uma rentabilidade apreciável. Espaçosa, incluindo escritório e casa de banho. Deseja investir neste espaço comercial com excelente potencial. Estamos ao dispor para prestar toda e qualquer informação complementar. Certificação Energética : C ( desempenho energético não facilitado ). IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 70232
Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira
Loja ampla no centro de Vila Franca de Xira, com 74m2 de área destinada a comércio e garagem/armazém com acesso direto à loja com 36m2, num total de 110m2 de área, próxima da estação da CP e numa das ruas principais da cidade, com facilidade de estacionamento. Montras com muita visibilidade. Venha conhecer o seu novo espaço, contacte-me! Bruno Ferreira IAD Portugal REF/ID- 70472 Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? Ligue-me, explico-lhe todos os passos! * Precisa de crédito habitação? Temos protocolos com diversos intermediários de crédito, que o/a podem ajudar a encontrar a melhor solução para si e para a realização do seu projecto de compra de casa. ** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref: 70472
Penha de França, Lisboa
Excelente Loja Comercial em Lisboa para INVESTIMENTO Rendimento anual de 6%. Espaço com 180 metros quadrados de área útil, divididos por dois pisos e muito bem localizado na Rua Barão de Sabrosa, a 50 metros da Rua Morais Soares e da Praça Paiva Couceiro, zona bastante central de Lisboa e com forte atividade comercial. Presentemente está arrendado, com contrato válido até Fevereiro de 2028 e renovações automáticas por períodos de 1 ano. Nas presentes condições, oferece um rendimento anual líquido (antes de impostos) na ordem dos 6% (seis porcento). Conta com montra generosa, a toda a largura da loja, o piso principal tem cerca de 80 metros quadrados de área útil e é composto por um open space principal, um escritório ou sala secundária com claraboia, copa e casa de banho. O piso inferior, dotado de respiradouro, conta com 100 metros quadrados de área total, todos em open space e ainda uma pequena arrecadação com cerca de 6 metros quadrados. Ambos os pisos estão ligados por escadas largas de boa progressão. Presentemente funciona como supermercado, tenho o atual inquilino realizado um investimento considerável na renovação e adequação do espaço à sua atividade. Não dispõe de saída de fumos. Áreas do espaço (em metros quadrados): ----- PISO PRINCIPAL ----- - Sala de entrada: 40,74 - Copa: 1,16 - Hall: 7,00 - WC: 4,20 - Escritório/Sala do fundo = 24,18 ----- PISO INFERIOR ----- - Open Space: 102,94 Localizado em zona habitacional e com forte componente comercial, muito próximo à Rua Morais Soares e à Praça Paiva Couceiro, distando poucos metros da entrada da Igreja de São João Evangelista. Dista 2 minutos a pé de várias paragens de autocarro na Praça Paiva Couceiro e 7 minutos a pé da estação de metro de Arroios. Excelente oportunidade de investimento, não só pela rentabilidade anual atrativa, mas também, pela valorização futura do bem imóvel, assegurada pela sua localização central e características construtivas. #ref: 70471
Ranhados, Viseu
Esta loja situa-se ao nível do R/C destina-se ao comércio ou serviços com 85m2 de área mais terraço de 85m2, com bastante luz natural e duas frentes mais garagem privada. Situada numa zona privilegiada da cidade de Viseu, excelente visibilidade em zona centralizada de comércio e serviços. #ref: 72632
Ranhados, Viseu
Esta loja situa-se ao nível do R/C destina-se ao comércio ou serviços com 85m2 de área mais terraço de 85m2, com bastante luz natural e duas frentes mais garagem privada. Situada numa zona privilegiada da cidade de Viseu, excelente visibilidade em zona centralizada de comércio e serviços. #ref: 72612
Alcobaça e Vestiaria, Alcobaça
Loja soalheira com esplanada em nível acima da estrada. Local muito inspirador para trabalhar e receber clientes com classe, na renovada zona das varandas de Alcobaça. Comércio e serviços abundantes e pujantes a dois passos a pé da cidade, que atrai cada vez mais jovens e cidadãos de outras nacionalidades. Agende a sua visita com Vitor Franco da IAD Portugal e planeie o seu investimento. #ref: 74049
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença
ESPAÇO LOCAL EM PLENO CENTRO DE VALENÇA. Antigo restaurante conceituado com áreas amplas, sala para 105 pessoas sentadas, armazém e instalações sanitárias. Boa localização e com grande visibilidade desde o interior e exterior. Perto de supermercados, mercado, restaurantes, cabeleireiros e comércio local, zona bastante movimentada. Quando no ativo possuía boa carteira de clientes fidelizados. Excelente local para iniciar qualquer atividade de negocio. Local sem recheio. ÁREAS E CARATERISTICAS - IMI anual 131. - Sala: Área com 106,35 m2 . - Armazem: Área com 49,70m2. - Casa de banho com duche para pessoal. - Duas casas de banho no exterior. - Um Armazém com prateleiras. - Caixilharia toda em aluminio e vidro. - 4 saídas. PONTOS DE INTERESSE - A 500 metros de Espanha - 3km do casco antigo de Tuy - A 1km A3 - 20km de Bayona (praias) Certificado Energético: E 240% Venha conhecer e faça deste espaço a concretização do seu sonho, com o seu novo negócio! Marque já a sua visita, pois garantimos todas as condições de segurança! #ref: 74240
Atouguia da Baleia, Peniche
Loja, espaço comercial em construção com vista de mar e junto às maravilhosas praias do Baleal e da vila de Ferrel Este belo espaço comercial situa-se ao nível do rés do chão e pertence á fração C, oferece cerca de 84 m2 de área Bruta num edifício de dois andares, com cave subterrânea. Este espaço comercial tem varanda com boas dimensões e em frente tem um bom relvado. Oportunidade excelente para quem quer fazer uma boa esplanada. Todo o seu interior é moderno com uma única divisão ampla, onde recebe muita luz natural. No seu interior tem uma casa de banho e uma sala de arrumos. Composta por: - Garagem: Garagem de 20.45 m2 Salão de 68 m2 Casa de banho de 2.6 m2 Arrumos de 4.40 m2 Este espaço comercial encontra-se em início de construção. Prevê-se que a conclusão da obra já com todas as licenças necessárias á realização da escritura seja no final do ano de 2023. Tem a possibilidade de escolher os materiais tais como pavimentos, loiças de casa de banho. Excelente oportunidade de fazer uma escolha personalizada ao seu estilo. Este espaço comercial localiza-se num bairro residencial calmo. Não existe negócios nesta zona pelo que poderá ser investimento garantido. Fica a 5 minutos da praia do baleal. 3 minutos de Ferrel e a 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe facultarei mais informações ou visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 76792
