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Venda Loja

Redondelo, Chaves

3.200.000 €

2.100  

Unidade de TURISMO RURAL, na região de Chaves, a 10 minutos da Cidade, das Termas e da Fronteira com a Galiza, a 2 minutos do nó da A24. No sopé da serra a uma altura 950 m. Com tradições seculares, com marcas da passagem de outras civilizações por esta terra.e lendas de Mouras encantadas. Lugar Repousante com água abundante e de excelente qualidade, que brota da serra. Com local para caminhadas na Natureza, barragem a 1500mts,com pesca lúdica. Uma suite e 6 quartos duplos, sala com lareira,aquecimento central, cozinha regional independente, onde pode fazer convívio privados e familiares. Cozinha de serviço, adega regional, salão de jogos eventos,piscina,jardim . Com zona de caça e passeios a cavalo e bicicleta. Inserido numa propriedade de 5 het, com terrenos agrícolas ,rebanho de ovelhas em espaço próprio,mais 3 het onde apascentam um rebanho de cabras. #ref: 70887

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Souselas e Botão, Coimbra

2.500.000 €

4.467  

Lote de terreno com 16.720,00 m2 de área total, com infra-estruturas, já construída, frente Estrada Nacional Nº 1. Area bruta de construção de 4.467,25 m2, na totalidade dos dois pisos. Viabilidade de alteração para outros fins, comerciais. Estruturas toda em betão e lage aligeirada. Incluída uma moradia adjacente as infra-estruturas. Coordenadas: 40.307947, -8.448376 Precisa de mais motivos? Marque já a sua visita! Caso seja oriundo de outro país poderá ter direito a benefícios fiscais, tratamos da aprovação do estatuto de residente não habitual (RNH) ou Visto Gold / Golden Visa. Porquê comprar com a IAD Portugal? Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 700 em Portugal. Quanto escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 FÁTIMA FERNANDES REAL ESTATE IAD PORTUGAL. #ref: 53817

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Caldas de São Jorge e de Pigeiros, Santa Maria da Feira

2.000.000 €

2.710  

PAVILHÃO INDUSTRIAL / ARMAZEM PARA NEGÓCIO Santa Maria da Feira Implantação em Área Industrial em forte crescimento. Excelente localização servida pelos portos marítimos de Leixões/Porto e de Aveiro, bem como dos terminais TIR do Porto. Acessos privilegiados às auto-estradas A1, à A25 e A32 Área bruta de construção de 3.250 m2 Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 mt. e profundidade de 70 mt., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2. A altura do edifício (cércea) é de 9 mt. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 mt., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2. Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1. Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de deteção de incêndio,através de detetores óticos de fumo. Sistema de desenfumagem mecânico e de controlo de acessos. As 4 áreas principais e as vias de evacuação encontram-se separadas dos restantes espaços por compartimentação cortafogo. Cobertura em painel Sandwish de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano. Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado. Muros em betão. 2 PORTÕES SECCIONADOS COM VÃO DE 3,5 MT DE LARGURA POR 3,5 ALTURA. ANO DE CONSTRUÇÃO 2018 #ref: 58291

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Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

1.600.000 €

1.287  

Estabelecimento comercial, com zona de garagem, lavagem automática, escritório. Cessação de quotas da empresa e dos activos. #ref: 32938

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Queluz e Belas, Sintra

1.300.000 €

3.000  

Armazém - Centro de Queluz Armazém destinado a comércio/armazenamento, situado no piso 0 ao nível da cota soleira e tem uma área de construção de 3000 m2 . É composto por uma ampla divisão e duas casas de banho. Está localizado no concelho de Sintra, mais propriamente no centro de Queluz, o que permite estar perto dos principais acessos para se deslocar de e para Lisboa quer o faça através de viatura própria ou através de transportes públicos. A IC 19 está a uma distância de quatro minutos de carro e a CREL a cinco minutos de carro, ficando assim a uma distância de apenas dezoito minutos do centro de Lisboa e a catorze minutos do aeroporto, o que é excelente para quem viaja a negócios com alguma regularidade. As estações de comboio de Monte Abraão e Queluz - Belas situam-se a três minutos de carro, com ligações rápidas e directas de e para Lisboa ao longo do dia e noite. Todos os tipos de comércio e serviços situam-se nas redondezas sendo eles: farmácias, restaurantes, pastelarias, bancos, CTT, comércio local, hipermercados e serviços públicos tais como Conservatória do Registo Predial de Queluz. Tem também na zona Escola Básica e Jardim de Infância e o Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca a uma distância de seis minutos de carro. Se procura um imóvel bem localizado, na periferia de Lisboa e com óptimos acessos, para dar continuidade ou para iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal para si! Contacte-nos, marque já a sua visita e venha conhecer! #ref: 61144

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Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro

1.254.000 €

1.102  

Armazem / Oficina Automóvel Armazém de indústria de reparação automóvel , com área coberta de 1102 m2 repartidos por dois pisos e parque exterior. Localizado numa zona comercial/industrial próximo dos acessos a Lisboa e Setúbal. #ref: 17769

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Palmela, Palmela

1.250.000 €

2.550  

Unidade industrial com 3 blocos de edifícios. Bloco principal com área total de 2108m2. No R/C inicialmente destinado à confecção fabril e armazenamento e 1º piso com várias salas, área total de 273m2; vários WCs. Bloco com 257m2 destinado a oficina e refeitório. Bloco com 204m2 designado garagem e armazém. Estacionamentos exteriores, corrente elétrica mono e trifásica, portões para entrada de camiões, bom pé direito, apenas 50km de Lisboa com acesso rápido e fácil à A2. Àrea total do terreno 6000m2. Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. #ref: 37692

Venda Loja

Glória e Vera Cruz, Aveiro

1.200.000 €

1.513  

Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se também a muito próximo do maior Parque de Estacionamento Gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários. Esta Loja tem a sua entrada principal no lado norte da fachada do edifício ao nível do r/c, ocupando toda a área de implantação do edificado no piso -1. Dispõe de uma área total de 1512,80m2, tendo 104,9 m2 no piso do r/c e 1407,9 m2 no piso -1, e dispõe de faces vidradas em ambos os pisos (consulte a planta em anexo). Tem três entradas no piso -1 e uma outra, a principal, no piso do r/c. A circulação entre os dois pisos pode ser feita pelas escadas ou por elevador. Inclui no piso -1 um wc múltiplo para Homens, outro para Senhoras e ainda um simples para Pessoas com Limitação Física. Uma vez que o edificado se encontra implantado num desnível do terreno, o piso -1 não corresponde a uma cave. Do lado poente este piso encontra-se ao nível do solo, e apresenta três alçados com áreas vidradas que qualificam o espaço com luz natural durante grande parte do dia, conforme se pode ver em planta em anexo. A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas. É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada da fração. O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém. A área comercial do edifício compreende 11 lojas com áreas entre os 30 e 260m2, podendo ser combinadas entre si mediante disponibilidade das mesmas para fazer face às suas necessidades. #ref: 13878

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Pinhal Novo, Palmela

1.150.000 €

415  

Setúbal / Palmela Posto de Abastecimento de Combustíveis em plena atividade, no concelho de Palmela em fim de contrato, com possibilidade de manter a bandeira ou transferência da mesma. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. VANTAGENS: - Consultor dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. Nrº Licença AMI: 11220 Ref: 55074 #ref: 55074

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Campo de Ourique, Lisboa

895.000 €

168  

Excelente Espaço Comercial A ESTREAR SOLAR DE SANTA ISABEL | CAMPO DE OURIQUE | Área interior 168 m2| Rés do Chão | 2 lugares de estacionamento Espaço comercial de 168m2, na esquina do edíficio, o que lhe permite ter várias montras nas duas frentes que dão para a rua, preparada com saída de fumos, dispõe de uma zona de arrumos e dois lavabos. Esta loja insere-se num novo projecto habitacional, e a sua localizaçáo num dos bairros com mais comércio local de Lisboa, de todo o tipo, da restauração, à decoração e moda, e serviços diversos, tornam-na num excelente investimento para o desenvolvimento de actividades comerciais. Localizado no icónico bairro de Campo de Ourique, junto âs Amoreiras, numa das melhores zonas para morar em Lisboa, surge o Empreendimento Solar de Santa Isabel que resulta de um projeto de construção moderno e exclusivo, com apartamentos de tipologias de T0 a T3 e áreas entre os 44 e os 290 m2. Todas as unidades beneficiam de estacionamento (1 ou 2 lugares em garagem com acesso em rampa) e arrecadação e algumas frações beneficiam de espaço exterior (varanda ou terraço). Toda a concepção priviligia a luminosidade e os apartamentos sáo todos dotados de amplas janelas de sacada. Com acabamentos sofisticados de elevada qualidade, de design moderno, salientamos os revestimentos e materiais nobres como pavimentos flutuantes texturados nos quartos e zonas de circulação, pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho, sanitários Sanidusa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, janelas altas com vidros com proteção Platitherm e caixilharias em alumínio com corte térmico. Encontra-se em construção, sendo a previsão de conclusão final de 2021. EQUIPAMENTOS e MATERIAIS: Ar condicionado Samsung Cozinha totalmente equipada (Smeg) Caixilharia em alumínio, com corte térmico, oscilo batente e com vidros duplos (com proteção Planitherm) Porta blindada de alta segurança Video porteiro Sanitários e torneiras monocomando (Sanidusa) Banheira de Hidromassagem nos T1 e Suites T2 Comunicações Sistema ITED Central multifunções com alarme de intrusão, detecção de inundação, incêndio e fuga de gás Painéis Solares individuais para produção de águas quentes sanitárias, com as eficiências energéticas daí resultantes Localização excelente a partir da qual poderá chegar a pé ao Shopping das Amoreiras (5 minutos) ao Príncipe Real (15 minutos), ao Liceu Francès Charles Lepierre (10 minutos), ao Jardim da Estrela (10 minutos), ao Largo do Chiado (20 minutos), à estação de metropolitano do Rato linha amarela (10 minutos) Com todo o comércio, serviços à porta para fazer o dia-a-dia a pé (supermercados, alguns dos melhores restaurantes de Lisboa, lojas de bairro, pastelarias, ginásios, farmácia) O Bairro de Campo de Ourique é um dos melhores bairros residenciais da cidade de Lisboa, um bairro com alma e este empreendimento oferece-lhe a possibilidade de aqui morar com toda a qualidade. Contacte-me para mais informações e visitas. Loja para comércio com 2 I.S, arrumos e estacionamento #ref: 44774

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Belém, Lisboa

750.000 €

155  

Condomínio Villa dos Coches em Belém Oportunidade de viver na emblemática zona de Belém, a apenas 2 passos de jardins, transportes e principais acessos de e para Lisboa. Junto ao Rio Tejo, encontra um empreendimento novo com acabamentos de topo, cautelosamente escolhidos a dedo, que tornam estes imóveis num dos mais apetecíveis de Lisboa! Conheça este projecto único e apaixone-se! Fração A - T0 - 46m2 - 320.000 Fração B - T1 - 76m2 - 520.000 Fração C - T1 - 80m2 - 540.000 Fração D - T0 - 57m2 - 480.000 Fração E - T0 - 52m2 - 380.000 Fração F - T0 - 46m2 - 350.000 Fração G - T2 - 112m2 - 750.000 Fração H - T2 - 84m2 - 580.000 Fração I - Loja/ Comércio - 155m2 - 750.000 Fração J - T2 - 139m2 - 950.000 Fração K - T3 - 153m2 - 1.070.000 Fração L - T1 - 99m2 - 650.000 Fração M - T3 - 155m2 - 1.050.000 Fração N - T2 - 139m2 - 950.000 Fração O -T3 - 153m2 - 1.070.000 Sobre a IAD: Devido ao franco sucesso da IAD França (agência imobiliária nº1 em frança que existe há mais de 10 anos), foi criada a IAD Portugal em 2015. A empresa já conta com mais de 500 consultores independentes espalhados pelo país, e com mais de 10.000 imóveis à venda. De forma GRATUITA, facultamos a todos os nossos clientes: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing 360º que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Apoio em todo o processo burocrático, através de uma equipa de gestores processuais - Parcerias em Crédito Habitação para apresentação de soluções de financiamento com condições preferenciais - Departamento de Marketing e Comunicação que que tem ao seu dispor as mais avançadas ferramentas tecnológicas - Sessão fotográfica profissional, para garantir a melhor qualidade de promoção - Acompanhamento e apoio especializado no mercado imobiliário em todo o processo de venda ou compra de casa. Para mais informações, contacte Manuel - 916332133 #ref: 62431

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Campo de Ourique, Lisboa

600.000 €

67  

Espaço comercial de referência Espaço comercial com negócio bem implementado de pastelaria, com os famosos croissants, brigadeiros ou bolos mais ornamentados. Com viabilidade de crescimento na área de Take Away e revenda de sobremesas para restaurantes. Excelente localização, em pleno bairro de Campo de Ourique, junto ao mercado. Com o toque personalizado da marca o Moço, é um local de referência e ponto encontro nas noites lisboetas, estando aberto todos os dias. Com uma área de 67 m2 com todo o equipamento para o negócio. Com a capacidade de 5 lugares sentados ao balcão e 16 lugares sentados na esplanada. Este imóvel tem a oportunidade de venda (Imóvel + equipamento): 600.000 ou Trespasse: 200.000, 00 com valor de renda mensal: 1.500, 00 Campo de Ourique é um bairro com vida própria, muitas vezes identificado com uma pequena cidade dentro da capital de Lisboa. Com uma excelente variedade e oferta gastronómica, com o seu emblemático mercado de Campo de Ourique predomina vários quiosques gastronómicos e também bancas de produtos frescos. Uma excelente oportunidade de negócio! Marque a sua visita! A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha. #ref: 70898

Venda Loja

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

590.000 €

346  

Loja para venda com dois pisos, próxima de todos os serviços e comércio. Espaço muito espaçoso distribuído por dois pisos com casa de banho e várias divisões. Esta loja com alvará para comercio está situada numa das ruas mais movimentadas da cidade de Albufeira com uma excelente exposição. #ref: 72609

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São Martinho, Funchal

550.000 €

122  

Excelente espaço comercial em uma fantástica localização e muito movimentada, zona de alta densidade turística perto de hotéis, restaurantes, centros comerciais, a pouca distancia de balneários, óptimo investimento em um prédio de construção bastante recente e de alta qualidade. #ref: 27895

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Faro (Sé e São Pedro), Faro

550.000 €

308  

Espaço comercial a venda em Faro A loja consta com uma área útil de 308 m2 e uma área total de 342,5 m2. Neste momento é usado como loja de conveniência mas o espaço poderá ser usado para qualquer tipo de comércio. Está localizado perto da baixa e de várias escolas Marque a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 64844

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Faro (Sé e São Pedro), Faro

525.000 €

224  

Espaço comercial muito bem localizado na area do restaurantes e bar, perto da Marina de Faro, em frente da Estação do comboio e do Terminal Rodoviario /Autocarro . Tem 291 m2 totais dividido em 2 andares: res-do-chão e 1.º andar destinado a comercio , industria não poluente, profissões liberais e o serviços restauração e bebidas. A loja é composta no res-do-chão: uma sala, 2 instalações sanitarias, bar de apoio, espaço par cubas de fermentação, duas copas e cozinha. No primeiro andar: sala de refeições, (duas) instalação sanitárias, escritório, copa de serviço e moagem de apoio com ligação ao terraço comum virado a norte. Acesso e estacionamento descarregamento e carregamento de mercadorias na parte de trás. para qualquer esclarecimento adicional não hesite em contactar. O conteúdo do restaurante (mobiliário e equipamento de cozinha e bar) são vendidos separadamente, negociáveis. #ref: 75953

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto

450.000 €

120  

Loja na Batalha, numa das zonas pedonais do centro da Cidade do Porto. Disponível para Comércio, Serviços e Restauração. Esta loja situa-se em pleno coração da cidade do Porto, na Rua de Santo Ildefonso, junto à Igreja da Batalha, Praça dos Poveiros, Coliseu, Rua de Santa Catarina e Rua 31 de Janeiro. Excelente localização. #ref: 54761

Venda Loja

São Sebastião, Setúbal

450.000 €

191  

Procura desenvolver o seu negócio, numa zona central de Setúbal perto de outras comodidades bem como de transportes públicos (autocarros e comboio)? Eu tenho o que você precisa! Situado numa das principais avenidas de Setúbal, este edifício comercial é hoje um instituto de beleza (cabeleireiro e estética), mas pode adaptá-lo à sua própria atividade com uma zona de receção de clientes e escritórios por exemplo Distribuídos por 191m² de área bruta, os 4 pisos de 49m² cada estão organizados da seguinte forma: R/c: comércio e recepção de clientes com WC 1º andar: salão de cabeleireiro + arrecadação 2º andar: 4 cabinetes + arrecadação + WC 3º andar: 2 cabinetes grandes + depósito + WC Para o seu conforto, usufrua de um elevador que serve os 4 pisos + o ar condicionado. Não espere mais e contacte-me! Flavy Thomas - AMI : 11220 Manager Ouro IAD Portugal Mobile : +351 928 033 104 E-mail : flavy.thomas@iadportugal.pt #ref: 66162

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Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

450.000 €

341  

Espaço comercial licenciado para restauração, prestação de serviços e outros. Possibilidade de execução de Business Centre com cerca de 8 escritórios, receção e sala de reuniões. Privilegia de muita luz natural, devido às montras a todo o redor da loja e é composto por espaço amplo, pronto para receber as divisões que desejar, duas instalações sanitárias, quatro lugares de garagem e arrumos. Inserido num empreendimento de referência "Condomínio Residencial das Devesas" um condomínio caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, tanto a nível da construção como de acabamentos. Em frente à Escola Básica das Devesas e a 500m da Decathlon. Com facilidade de mobilidade aos principais acessos rodoviários, que lhe permite ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/ Gaia/ Espinho/ Lisboa. #ref: 67148

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Santo António, Lisboa

450.000 €

61  

Estabelecimento comercial destinada atividade SPA Alteração de Titularidade de Negócio Com área 61 m2, o espaço encontra-se em remodelação com a finalidade da exploração da atividade SPA. Bem localizado, em pleno centro da cidade de Lisboa, com excelentes acessos, incluindo transportes públicos. Uma oportunidade de investimento. Marque a sua visita! A cidade de Lisboa é a Capital de Portugal. Uma cidade eleita pelos turistas, não só porque é aqui que pode encontrar os melhores restaurantes e lojas, mas também onde encontra a presença das tradições na vida diária de uma cidade moderna. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha #ref: 70899

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