Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira
Fantástica Loja em zona central. Esta Fantástica loja com 83,7 m2 tem um potencial enorme e adequa-se praticamente a qualquer tipo de negócio, tendo condições necessárias para poder ser desde um café até um banco. Situado numa zona central em Castanheira do Ribatejo perto da APATI (Associação Promotora de Apoio à terceira idade) onde existe uma cultura de comércio local muito forte. A Castanheira do Ribatejo é uma zona que se encontra em expansão com previsão de criação de cerca de 400 postos de trabalho na zona de logística e com a criação de vários locais de habitação. Caracteristicas: - Salão; - 2 casas de banho; - Gabinete; - 2 Splits de Ar Condicionado; - Termoacumulador; Caracteristicas do local: - 5 minutos até à estação de comboios da Castanheira do Ribatejo; - 13 minutos até ao centro de Vila Franca de Xira; - 29 minutos até ao Parque das Nações; Venha conhecer! #ref: 90506
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos
Casa de rés-do-chão e logradouro. Casa composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. Situada no Sobral da Lagoa, a 5 minutos do emblemático Castelo de Óbidos, a 20 minutos da praia do Baleal e 10 minutos da autoestrada. Ideal para ser transformado em Alojamento Local ou para habitação própria, esta casa dispõe também de um ótimo espaço exterior para desfrutar da tranquilidade. Precisa de obras. Marque já a sua visita ou peça mais informações. #ref: 89657
Reguengo Grande, Lourinhã
Moradia com grande potencial para recuperar com dois pisos para habitação com logradouro, no Reguengo Grande, Lourinhã. Implantada num terreno com 600 (seiscentos) m2, a área coberta atinge os 270 (duzentos e setenta) m2. Com a fachada preservada, mas para recuperar! Em zona muito calma, a cerca de 10 minutos do centro da bonita vila da Lourinhã, conhecida pela vila dos dinossauros. A pequena freguesia do Reguengo Grande é muito pacata mas com os serviços necessários ao dia-a-dia: banco, mercearia, escola primária, cafés. A 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos da maravilhosa vila de Óbidos. Num concelho onde o campo e o mar se uniram para transmitir serenidade! O Reguengo Grande com apenas 1700 habitantes, estende-se na zona Leste do Planalto das Cezaredas, a freguesia de Reguengo Grande está situada no extremo norte do Distrito de Lisboa, sendo delimitada a norte pelos concelhos de Peniche e Óbidos, a leste pelo concelho do Bombarral. Estende-se desde o Vale de Flandres, local onde ocorreu a Batalha da Roliça, nas Invasões Francesas, até ao Planalto das Cezaredas, onde, segundo a história, as tropas de Júlio César acamparam e onde encontra os limites da freguesia do Moledo, esbarrando depois a sul com a freguesia da Moita dos Ferreiros. É uma freguesia com cerca de 1552 hectares e integra, para além da sua sede, os Casais das Cezaredas, Fontelas e Casal Serrano como suas principais localidades. Os seus montes e vales, de onde se salienta o Vale Cornaga, são zonas de reserva natural, outrora muito visitadas por forasteiros que aqui vinham passar férias e que as escolhiam para fazerem os seus piqueniques, estando hoje ao dispor de toda a população e com diversos passeios pedestres devidamente assinalados. A aldeia tem todo o comercio necessário tal como cafés, praça, talho, banco, farmácia, igreja etc. Esta vila está abrangida pela : ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA ENQUADRAMENTO LEGAL Lei n.º 32/2012 SITUAÇÃO DO PROCESSO ARU APROVADA CONSULTA DO PROCESSO https://www.cm-lourinha.pt ENTIDADE GESTORA Câmara Municipal ÂMBITO TEMPORAL 3 anos APROVAÇÃO DA ASSEMBLEIA MUNICIPAL 26/06/2017 COMUNICAÇÃO AO IHRU 19/01/2018 PUBLICAÇÃO DR II SÉRIE Edital n.º 795/2017 - Diário da República n.º 195/2017, Série II de 2017-10-10 Quadro síntese dos incentivos e benefícios fiscais Os benéficos do artigo 71.º do EBF referente ao IRS, não se aplicam à delimitação de uma ARU, uma vez que é aplicável apenas a uma ARU com Programa estratégico ou estratégia de reabilitação aprovada, razão pela qual não são apresentados 3.1 - Condições para beneficiar dos benefícios fiscais de IMI e IMT ao abrigo do artigo 45.º do Estatuto de Benefícios Fiscais Isenção de IMI Ficam isentos de imposto municipal sobre imóveis (IMI) os prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística, pelo período de três anos a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária; Isenção de IMT Ficam isentas de imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, desde que, no prazo de três anos a contar da data de aquisição, o adquirente inicie as respetivas obras. A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.______________________________________________________________ #ref: 91616
Cardielos e Serreleis, Viana do Castelo
Fantástico terreno para construção de moradia unifamilar. Situado em Cardielos, entre o Rio Lima e o Monte de S. Silvestre numa zona calma com ótima exposição solar. Com excelentes acessos à A27/A28, fica próximo de todos os serviços e comércio. Fica a 10 min do centro de Viana do Castelo, a 50 min do Porto e a 40 min de <Braga e de Espanha. Área do terreno: 1350 m2 Agende a sua visita. A Iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 91671
Arranhó, Arruda dos Vinhos
Terreno urbanizável com 12.480m2 de área total e cerca de 3000m2 de área urbanizável com 2 frentes, onde poderá ser edificada moradia de grandes dimensões, um condomínio ou lar. Com excelente exposição solar, com vista desafogada situado na rua principal da Louriceira de Cima e a 7 km de Arruda dos Vinhos, localiza-se numa zona de campo, em local sossegado, onde existem também outras moradias. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! Venha conhecer a sua nova casa, contacte-me! Bruno Ferreira IAD Portugal REF/ID- 91731 Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? Ligue-me que explico-lhe todos os passos! * Precisa de crédito habitação? Temos protocolos com diversos intermediários de crédito, que o/a podem ajudar a encontrar a melhor solução para si e para a realização do seu projeto de compra de casa. ** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref: 91731
Castelo do Neiva, Viana do Castelo
Terreno para construção de 389 m2, com projecto aprovado, situado no centro da freguesia de Castelo de Neiva - Viana do Castelo, O projecto aprovado prevê uma bela villa de arquitectura moderna, tipologia V4, com vista mar. Está situado num local agradável, com boa exposição solar e bons acessos. Zona envolvente a : - 3,3 kms da praia de Castelo de Neiva - 10 kms de Viana do Castelo - 55 kms do aeroporto do Porto Viana do Castelo é uma das mais belas cidades do norte de Portugal, com uma forte ligação ao mar. A partir de Viana do Castelo pode chegar rapidamente ao Porto ou a Espanha. Da colina de Santa Luzia e do templo do Sagrado Coração de Jesus, pode-se ver a localização geográfica privilegiada da cidade, perto do mar e da foz do rio Lima. Andando por algumas das ruas do centro histórico, chegar-se-á à Praça da República, o coração da cidade. Aqui encontrará o edifício e a fonte da Misericórdia do século XV, assim como a antiga Câmara Municipal. Não muito longe dali encontra-se a Sé ou a Igreja Mãe, em estilo românico. De frente para o mar que fez a história de Viana, uma igreja barroca abriga a imagem da Senhora da Agonia, uma devoção dos pescadores. Ela sai todos os anos no dia 20 de Agosto para abençoar o mar numa das festas mais coloridas de Portugal, onde vale a pena mencionar a riqueza dos trajes típicos que desfilam nas festividades, mostrando a beleza da filigrana dourada. Na periferia da cidade, pode dar um passeio a pé pela ciclovia costeira ou fluvial ou por uma das muitas trilhas marcadas, mas também praticar surf, windsurf ou kitesurf e bodyboard nas praias de areia fina e dourada. Também se pode fazer jet-ski, vela, remo ou canoagem no rio Lima. Construa aqui o seu sonho! #ref: 93327
Castanheira de Pêra e Coentral, Castanheira de Pêra
Excelente relação preço qualidade se procura uma casa de aldeia! Moradia rústica T2 com pátio, arrumos, pequeno espaço exterior, em Moita, a 2 kms de Castanheira de Pera Carácter e localização caracterizam esta propriedade! È uma ideal casa de férias ou habitação permanente se não procura muito espaço exterior. Localizada em Moita esta casa rústica encontra-se em estado perfeitamente habitável, a precisar de algumas obras cosméticas. Trata-se de uma casa parcialmente em pedra com muros altos em xisto, um pátio grande e soalheiro e pequeno espaço exterior nas traseiras. É composta por dois andares tendo o rés do chão 4 arrumos um deles bastante grande. Piso superior é composto por 2 bons quartos, cozinha, casa de banho, sala( esta já tem vidros duplos), sótão com espaço para mais um quarto e uma varanda fechada que toda à volta tem janelas para o pátio oferecendo à casa muita luz. Os pisos originais em madeira encontram-se em excelente estado de conservação. É uma casa cheia de carácter com uma ótima localização. A aldeia da Moita tem um café, e fica apenas a 5 minutos de Castanheira de Pera, onde tem a famosa Praia das Rocas, a 10 minutos de carro de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos. Há muitas praias fluviais a 10 minutos de distância como a Praia Fluvial do Mosteiro ou o Poço da Corga, assim como a Barragem das Fronhas. Não perca esta oportunidade, entre em contacto e agende a sua visita! #ref: 93655
Friúmes e Paradela, Penacova
Casa de Aldeia em Paradela da Cortiça, concelho de Penacova. Casa para renovar e adicionalmente com uma casa em ruína adjacente à casa principal e mais cerca de 1.700 m2 de terreno. Propriedade localizada no centro de Paradela da Cortiça, no município de Penacova, em pleno ambiente de campo, aldeia pacata e tranquila, para quem procura uma casa para residência principal, ou mesmo para uma segunda habitação, para recuperar da azáfama do dia a dia intenso. A propriedade tem enorme potencial para pequenas ou grandes famílias ou a possibilidade de estabelecer um alojamento local. A casa principal está organizada com: 3 quartos Cozinha Casa de banho Sala A garagem é um edficio anexo, com capacidade para 2 ou 3 carros. O terreno está coberto com oliveiras. A proximidade da praia fluvial do Vimeiro, com todo o seu ambiente acolhedor, torna esta propriedade ainda mais atrativa, com o seu extenso espaço de lazer. A propriedade está localizada a: 20 kms de Penacova 40 kms de Coimbra 90 kms de Aveiro #ref: 93577
Povoação, Povoação
No silêncio ouvem-se os pássaros e o vento. Os olhos não param. A paisagem é deslumbrante. Fantástica oportunidade para adquirir um terreno com um potencial incrível, uma vez que tem um excelente acesso, água ao pé e eletricidade muito próximo. Contate-nos para mais informações. #ref: 92949
Alguber, Cadaval
Moradia T2+1, por acabar, com garagem, terraço e vista para a Serra do Montejunto. Neste momento o imóvel encontra-se no seu interior em tijolo, apenas com as divisões feitas: - Cozinha ( 23.05m2) com acesso ao terraço - Sala (31.5m2) com varanda e acesso ao terraço - Casa de banho (9.20m2) - 1 Quarto (13.85m2) - 1 Quarto suite com roupeiro (26.40m2) - Terraço (25m2) - Cave (104.30m2) com espaço para garagem, zona de lavandaria (9.95m2) e divisão que dá para fazer mais um quarto (20.80m2) A moradia já tem janelas em PVC com vidro duplo e portas exteriores. Imóvel com bastante potencial. -Área bruta privativa: 193.90m2 -Área bruta dependente - 200.70m2 -Área de impantação- 170.30m2 -Área bruta de construção- 340.60m2 Situada em Alguber, uma aldeia com minimercados, cafés, escolas, numa zona muito tranquila, no Concelho do Cadaval. A 1hora de Lisboa, 30 minutos das praias. #ref: 95240
Tabuaço, Tabuaço
Quintinha em Tabuaço (Douro) com casa de habitação para restaurar. Terreno com a área total de 7.500 m2, com vinha, olival e outras árvores de fruta. Tem benefício de produção de vinho do Porto com cerca de 1.100 Litros por ano. O terreno possui 50 oliveiras com a produção média anual de 120 litros de azeite. Existem ainda algumas árvores de fruta para consumopróprio: (2 cerejeiras, 2 laranjeiras, 1 pereira, 2 ameixeiras e 1 diospireiro). Este terreno possui ainda direito a subsídio para reconstrução de muros em xisto típicos da região do Douro classificada pela Unesco como Património Mundial. A casa de habitação (Artigo Urbano), encontra-se devoluta, composta por r/c e 1º andar com várias divisões, pronta a ser reconstruída. Situa-se a 120 Kms do aeroporto do Porto, a 25 Kms da cidade de Peso da Régua e a cerca de 7 Kms do rio Douro. Esta pequena quinta está implantada na periferia da vila de Tabuaço, com ótimos acessos, a 500 mts das piscinas cobertas e aquecidas a funcionarem durante todo o ano, bem como das piscinas descobertas, abertas no período balnear entre junho a setembro. À mesma distância, está o agrupamento de Escolas desde a Pré-Primária até à Secundária, Hotel, restaurantes e minimercado. Tabuaço está inserido na Rota do Vinho do Porto e possuí inúmeros monumentos para visitar alguns deles classificados como património Nacional localizados em pequenas aldeias típicas, ricas em história, lendas e tradições seculares, dignas de serem também visitadas, como por exemplo a aldeia vinhateira de Barcos a 3 Kms e Granja do Tédo a 10 Kms. Lugar de grande beleza natural, onde se respira ar puro e se sente a tranquilidade das zonas rurais do Douro. A Quinta está também orientada para o rio Távora, afluente do rio Douro, onde a cerca de 20 Kms pode desfrutar igualmente de passadiços em madeira para passeios pedestres ao longo do rio, parques de merendas, piscina fluvial e outras zonas de lazer! #ref: 95337
Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha
PROCURA UMA ZONA PREMIUM PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA? Se procura um lote de terreno numa urbanização em zona calma com vista magnífica para os campos em redor e uma excelente exposição solar, então este é ideal para si! Trata-se de um lote com 448,50 m2 em zona premium, entre Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho. Permissão para uma área bruta de construção de 345 m2, com cave e mais 2 pisos. Localização privilegiada apenas a 2 km de um dos braços da lagoa, a 7 km da praia, a 2 km de Caldas da Rainha e do acesso à auto-estrada e a 85 km de Lisboa. A simbiose perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de tudo. Seja também um dos privilegiados a morar nesta zona única! Agendamos visita? Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 95904
São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, Penela
Terreno agrícola com 6680 metros quadrados de área, localizado a poucos minutos da vila de Penela, a 4 minutos da autoestrada e a 25 minutos da cidade de Coimbra. Terreno plano, com oliveiras a confinar com a estrada pública a poente e a norte, e a nascente confina com o Rio Dueça. Este terreno tem acesso a água do dique de irrigação do Rio Dueça onde corre todo o ano água e ainda tem um poço no interior da propriedade. As oliveiras estão bem cuidadas e produzem azeitonas todos os anos. Pela calma do local, o privilégio de estar á beira do rio e a facilidade do acesso conferem a este terreno características especiais! Local ideal para descansar, aproveitar o sol, desfrutar da natureza, praticar agricultura e ainda refrescar-se nas águas do rio. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Venha conhecer. #ref: 97647
Alfundão e Peroguarda, Ferreira do Alentejo
ALFUNDÃO - ALENTEJO CASA VENDE-SE: 75.000,00 É uma moradia, em banda, como são as casas das aldeias do Alentejo. Dá para 2 ruas, a frente para uma e o quintal para outra. Está habitável, embora precise de alguns retoques de beneficiação e aumento de conforto. Sim, porque a nossa casa é o nosso castelo e, para tal, terá que ter, sempre, os nossos desejos concretizados., Tem uma suite, mais um quarto pequeno com hipótese de alargamento e, mais uma casa de banho ao lado; corredor, uma boa sala de estar com vista para o quintal e um aquecimento a lenha. A cozinha tem, ainda, uma lareira antiga onde se fumavam os chouriços caseiros. O quintal é razoável e, arranjado, poderá ficar muito agradável, até com uma piscina para refrescar o Verão e uma garagem para proteger os carros e fazer outras arrumações, sempre necessárias. A rua é muito sossegada, com as casas todas arranjadas e, alberga ainda a melhor padaria da aldeia, a dois passos da casa, o que significa pãozinho fresco a cada manhã. Se quer viver no paraíso desta aldeia simpática, ordeira e com todas as estruturas sociais de que os humanos precisam: banco, igreja, junta de freguesia, mini -mercado, pastelaria etc. etc. e,ainda uma mais- valia colectiva: um passadiço em madeira que a liga à Peroguarda, a povoação vizinha. Mas, ainda não acaba aqui a lista das vantagens: uma das mais belas praias fluviais do Alentejo « os 5 Reis», a cerca de 10km e um pouco mais distante uma barragem enorme, a de Odivelas. Repito, se quer viver neste paraíso, apareça rápido para não o perder por um preço quase miserável. Gosto, mesmo, de vender coisas a BOM PREÇO! Sou José Martins Gago Consultor IAD-Portugal Tm: 910728959 Mail: jose.martinsgago@gmail.com #ref: 98685
Painho e Figueiros, Cadaval
Terreno urbanizável com 3.395 m² em Casal do Cesteiro com PIP aprovado para operação de loteamento de 5 lotes com áreas entre 531m2 e 677m2, todos com frente para a rua principal. Uma vez que o terreno está todo classificado como urbanizável existe também a possibilidade de construir uma quintinha, ou ainda dividi-lo em duas partes através de operação de destaque, ficando assim apto à construção de 2 fogos, moradias unifamiliares isoladas e independentes. Localizado no Oeste, no limite dos concelhos de Cadaval, Rio Maior e Caldas da Rainha, muito próximo da Vila de A-dos-Francos. Bons acessos aos principais eixos rodoviários A1, A15 e A8. A uma hora de Lisboa, a cerca de 25 min. de Óbidos e Caldas da Rainha, a 30 min. dos campos de golfe e das praias da Costa de Prata: Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho e Nazaré. Terreno murado em toda a estrema poente e com excelente vista desafogada com esgotos e electicidade á porta. Uma excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita! #ref: 98761
Minde, Alcanena
Magnifico espaço comercial,muito bem localizado,no centro da vila de MINDE.O espaço interior muito bem cuidado.Este imovel tem opções para um espaço comercial de sucesso. O grande salão,com magnifica vista e visibilidade da estrada que atravessa a vila,é uma mais valia para qualquer comercio . Dois WC ,homems outra para senhoras,como manda a lei para este tipo de espaço.Existe um outro wc para funcionarios. Também um espaço para apoio de cozinha . Venha conhecer .Contate-me Rosa Virtudes IAD #ref: 99813
Gandra e Taião, Valença
TERRENO EM GANDRA-VALENÇA (ESTRADA DE ACESSO AO MONTE DE FARO) PARA CONSTRUÇÃO Terreno com um artigo rústico para construção com 908m2, plano num loteamento na estrada de acesso ao Monte de Faro, Gandra - Valença. Terreno para construção de moradia unifamiliar, acesso por estrada alcatroada. Este belíssimo terreno situa-se numa zona rural mas habitacional, situado a cerca de 5 minutos de carro do centro de Valença. Propriedade com boa exposição solar e fácil acesso a via publica. Em anexo planta dos terreno, primeiro terreno da imagem. Zona calma e sossegada a cinco minutos de todos os serviços essenciais. Necessita de financiamento? Nós acompanhamos em todo o processo. Porquê comprar com a IAD Portugal? Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 1000 em Portugal. Venha conhecer! #ref: 97956
Pedrógão Grande, Pedrógão Grande
Moradia T2 localizada em Horta Cimeira - Pedrógão Grande. Se procura um projeto chave na mão este é o certo, seja para investimento , para segunda habitação e/ou casa de férias ou ainda para habitação permanente , esta moradia em fase de remodelação total pode ser sua. Composta por um espaço exterior perfeito para refeições , as escadas dão acesso ao piso superior composto por 2 quartos en-suite . Uma escada em madeira interior dá acesso a um espaço aberto de cozinha e sala de estar/jantar com acesso direto ao exterior. De salientar a proximidade da ribeira de Mega e a sua piscina fluvial que fica a uns escassos 150 mt. Faça parte do projeto de renovação com um sinal de 25% e o restante na conclusão e aquisição do mesmo. A IAD foi fundada em 2008 na França e a sua expansão começou por Portugal em 2015 , marcando desde logo do início a diferença sendo uma imobiliária fora da caixa por apostar 100% no digital. A difusão dos imóveis é feita para perto de 220 portais nacionais e internacionais Conta com perto de 1000 consultores em Portugal que o acompanham durante todo o processo de venda e de compra . #ref: 101582
Nossa Senhora da Piedade, Ourém
Jardins de São Miguel- Ourém (perto da Costa de Prata) ESTE PREÇO É PARA O TERRENO SÓ! FOTOGRAFIAS ILUSTRATIVAS DE UMA MORADIA EXISTENTE Se procura paz e tranquilidade e uma qualidade de vida inigualável no campo, mas perto de todas as comodidades e a apenas 30 minutos da praia, então este projeto de desenvolvimento é o que procura! Moradias T3, totalmente novas e chave na mão, situadas na periferia da cidade de Ourèm, num empreendimento de lotes urbanos privados licenciados para construção. Herdados do seu pai, estes lotes são vendidos por Paulo, que gostaria de ver estes projectos destinados a pessoas simpáticas e atenciosas. Juntou forças com Manuel, um construtor local, que já construiu cerca de 10 casas neste terreno. Manuel constrói as casas como se fossem suas. Está atento aos pormenores e sublinha que a harmonia do design e das cores é da maior importância para ele. Tanto ele como o Paulo consideram que, uma vez concluído, o empreendimento deve ser uma "montra" de beleza e simplicidade inserida num ambiente verdejante. A dimensão dos lotes é excelente e rara! Pode escolher entre: - ¬8 lotes com dimensões entre 600m2 e 700m2 (as casas têm 140m2) - 5 lotes com dimensões entre 940m2 e 1175m2 (as casas têm 170m2) - Atenção: Alguns estão situados um pouco mais acima no terreno e, por isso, oferecem uma melhor vista. - Todos os lotes estão orientados para E/W, garantindo as melhores horas de sol. O preço das casas varia entre 320 000 euros e 450 000 euros (tudo incluído = casa mais terreno), dependendo do tamanho e da localização no terreno. Todas incluem uma piscina. Há também 3 lotes que são vendidos sem projeto e podem ser comprados separadamente. A Camara Municipal já aprovou o loteamento e o plano de ordenamento do território, pelo que o tempo para obter a licença de construção aprovada é muito rápido. O prazo de entrega estimado a partir da data de assinatura é de 15 meses. Pode escolher os seus acessórios: será fornecida uma lista no momento da assinatura com os preços pretendidos. Cada casa tem: - Uma suite - Dois quartos - Uma casa de banho social - Cozinha em plano aberto totalmente equipada - Janelas com vidros duplos e estores eléctricos - Bomba de calor para a água (melhor e mais económica que os painéis solares) - Isolamento total (interior e exterior) - Pré-instalação de equipamento de ar condicionado/aquecimento reversível Os Jardins de São Miguel estão localizados: - 10 minutos da estação de comboios mais próxima, Caxarias, que fica na linha principal Lisboa/Porto, a principal linha de comboios de Portugal - 15 minutos de Tomar - 15 minutos de Fátima - 25 minutos de Alcobaça e Batalha - 30 minutos até à Nazaré e às suas famosas praias - 90 minutos do aeroporto de Lisboa - 5 minutos para o centro de Ourém - 10 minutos de todos os supermercados - Para além dos mosteiros conhecidos que estão no itinerário de todos, existem muitos locais naturais nas proximidades para serem apreciados: - a praia fluvial do Agroal - Barragem de Castelo de Bode - Monumento Natural das Pegadas das Dinosaurus da Serra de Aire - as impressionantes Grutas da Moeda - e muito mais.... Quando conheci um dos casais que lá vivem, perguntei-lhes o que gostavam na região. A resposta foi a paz e o sossego e a simpatia dos habitantes locais. Se quer viver num Portugal real, longe dos locais turísticos mais abastados, não procure mais. Não hesite em contactar-me! Por favor, note que cada casa tem a sua própria referência de listagem. Della.meyers@iadportugal.pt +351 963 298 210 +33 6 62 90 26 49 AMI 11220 #ref: 103468
Recente
Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, Sintra
Localizada em Fação, no concelho de Sintra, esta moradia em ruína oferece uma oportunidade única para os amantes de projetos de renovação. Com um logradouro espaçoso, esta propriedade tem o potencial de se tornar um lar encantador. Características: - Área total do terreno: 242 m² - Área de implantação do edifício: 171,09 m² - Área bruta de construção: 199,64 m² - Área bruta dependente: 115,24 m² - Área bruta privativa: 84,40 m² - Número de pisos: 2 - Tipologia: T2 - Logradouro espaçoso - Localização privilegiada Certificação energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Esta moradia em ruína encontra-se na Fação, uma pequena localidade do concelho de Sintra, que oferece fácil acesso a todos os bens e serviços e a transportes públicos, a 8 minutos da A16, a 20 minutos da praia do Magoito e a 30 minutos de Lisboa. Com a sua localização conveniente e potencial para renovação, esta propriedade é ideal para quem procura criar a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita. O meu nome é Elsa Fonseca sou consultora imobiliária iad, a maior rede europeia de consultores imobiliários independentes. Assente num modelo inovador e disruptivo, a iad vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, adaptando-se às necessidades dos clientes do século XXI. Não possuímos lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Encontro-me à sua inteira disposição para encontrar a casa dos seus sonhos ou para o ajudar a vender o seu imóvel, se for o caso. Divulgamos em mais de 200 portais, em Portugal e no estrangeiro. Não hesite em contactar-me Elsa Fonseca Consultora imobiliária elsa.fonseca@iadportugal.pt T: +351 963 803 211 (custo chamada rede móvel nacional) IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 103586
