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Porto, Porto

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Venda Moradia T4

Bonfim

2.750.000 €

4   4   820  

Palacete de charme recuperado no centro do Porto. Com garagem. Com elevador. Paineis solares Aquecimento central. Acabamentos de luxo. Piscina em construção. #ref: 36652

Venda Moradia T5+

Bonfim

2.500.000 €

5   3   440  

Moradia de charme V7 de 1967, com escritório e diversas salas de estar, com 440m2 na baixa do Porto, 4 frentes, 3 pisos e áreas generosas. Implantada em terreno com 564 m2 é constituída por: Piso 2: 5 quartos, 2 WC s completos e varanda para o jardim; Piso 1: hall de entrada belíssimo e nobre, escritório, sala de Estar, sala de Jantar, sala de convívio, cozinha, despensa e WC de serviço; Piso 0: grande hall, 2 salas, 2 quartos e 1 WC. Exteriormente, um jardim e logradouro com 400m2, garagem para 3 carros, 2 anexos e árvores de fruto. Construtivamente destaque para o requinte da moradia, o excelente estado de conservação, a luminosidade da habitação sendo que todos os compartimentos têm luz direta, caixilharia de alumínio e vidro duplo, aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água e churrasqueira. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Se reside no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo, permitindo informar-se previamente qual a legislação Portuguesa e potenciar as melhores opções para a compra do seu imóvel, quer seja para investimento, habitação permanente ou temporária. A IAD veio promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e Alemanha. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. #ref: 57402

Venda Terreno

Campanhã

2.000.000 €

Estudo: PDM Edifício 1 (norte) comFrente = 100m e Implantação (R/C) = 100m x 15m = 1.500 m2; Cave = 100m x 21m = 2.100 m2; 1º + 2º = 2 Pisos x 100m x 15m = 3.000 m2; Área de Habitação = 4.500 m2; Área de Logradouros privados (R/C) = 1.000 m2;~ Edifício 2 (sul) com Frente = 46m; Implantação (R/C) = 46m x 15m = 690m2; Cave = 700; 1º Andar = 46m x 15m = 690 m2; Área de Habitação = 1.380 m2; Área de Logradouro privados (R/C) = 500m2; Comércio, Edifício de Cave + R/C com 3.400 m2 por piso; Cave (estacionamento) = 3.400 m2; R/C (comércio) = 3.400 m2; Logradouro para utilização pública = 1.685m2; Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! #ref: 34216

Venda Prédio

Lordelo do Ouro e Massarelos

1.750.000 €

1.129  

O Edifício localiza-se no centro da cidade do Porto, com PROJECTO APROVADO, em zona de referência, próximo do Museu Soares dos Reis, Palácio de Cristal , Jardins da Cordoaria, Hospital St.António e Faculdades. O Edifício é constituído pelo rés-do-chão, quatro pisos e um piso em mezanino. O logradouro é praticamente todo ocupado por construções de diferentes cérceas, com implantações com diferentes cotas. Está previsto a construção de oito T0, com cerca de 48m2 cada e oito unidades de alojamento local. Áreas de construção: Edifício principal 852m2 Restantes 343m2 Marque já a sua visita! #ref: 46826

Venda Terreno

Campanhã

1.700.000 €

Lote de terreno de 1277 m2 de construção em altura, já aprovado, para 24 fogos com cerca de 2197 m2 de cave e 3277 m2 de comercial e habitacional de tipologia T2 e T3, muito perto do estádio do Dragão estação do metro do Dragão e Contumil, de facil acesso à auto estrada A1, numa zona que será muito proximamente um exlibris da cidade do Porto #ref: 43449

Venda Prédio

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

1.600.000 €

368  

Venha visitar o excelente edifício localizado entre a Sé e a Ribeira do Porto, uma das zonas mais históricas da cidade, este edifício do séc. XVIII foi completamente remodelado e equipado para ser uma rentável e funcional unidade de AL (Alojamento Local) de grande charme e glamour. O plano elevado em que se encontra proporciona vistas deslumbrantes sobre a Praça da Ribeira do Porto, o Rio Douro e as Pontes da cidade e a Ribeira de Gaia. Este empreendimento turístico de Alojamento Local é constituído por: 4 apartamentos independentes de elevado conforto, aconchegantes e um bar: T2 com 104m2, excelentes vistas para o Rio Douro e Ponte D. Luís do séc. XIX, T1 duplex com 73m2 com pátio e rocha antiga, T1 com 45 m2 vista da sala, T0 com 41m2 virado a nascente, Bar com 104m2 e vista para o Rio Douro, com a possibilidade e viabilidade para ser transformado em T2. Todos os apartamentos possuem uma licença válida de Alojamento local AL, assim como o Bar com todo o equipamento necessário ao seu funcionamento hoteleiro. Inserido num dos mais importantes enclaves turísticos da Cidade repleto de pequenos bares e restaurantes com gastronomia portuguesa, wine bars e casas de animação. A poucos minutos da Praça da Ribeira que está ladeada por pitorescos e coloridos edifícios do séc. XVIII, a dois passos do Palácio da Bolsa, um marco do neoclássico conhecido pelos seus interiores ornamentados. Numa envolvência carregada de história O "Arco das Verdades" está diretamente ligado a uma das quatro portas que existiam na muralha primitiva dita "Sueva" ou também chamada de «Cerca Velha» que se chamava Porta das Mentiras, e que a partir do séc. XIV, passou a chamar-se de Nª Sª das Verdades. A porta dava acesso à zona do Barredo e da Ribeira. O arco funcionou como aqueduto , tendo sido construído no século XVI para transportar água das Fontainhas, primeiro em direção ao Convento das Clarissas (Igreja de Santa Clara), e depois para o Convento Jesuíta de São Lourenço, hoje mais conhecido como a Igreja dos Grilos. Por este arco corriam as águas de nascente, que abasteciam a Mitra e as fontes onde o povo se abastecia de água. A sua localização, vistas privilegiadas, estrutura histórica, arquitectura e design interior conferem a esta unidade um enorme potencial no desenvolvimento da actividade turística e uma excelente oportunidade de investimento. #ref: 52446

Venda Terreno

Bonfim

1.400.000 €

Terreno com PIP varios pisos, 3.000m de area total Potencial! Em pleno centro, a poucos passos do metro do Heroismo. Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! #ref: 23041

Venda Terreno

Campanhã

1.300.000 €

Lote de terreno de 810 m2 de construção em altura, já aprovado, para 24 fogos com cerca de 1620 m2 de cave e 3240 m2 de comercial e habitacional de tipologia T3, muito perto do estádio do Dragão estação do metro do Dragão e Contumil, de facil acesso à auto estrada A1, numa zona que será muito proximamente um exlibris da cidade do Porto #ref: 43448

Venda Moradia T5+

Lordelo do Ouro e Massarelos

1.200.000 €

8   4   405  

Magnifica moradia V8 (R/C, 1º e 2º Piso) situada na Avenida da Boavista. #ref: 328

Venda Apartamento T4

Lordelo do Ouro e Massarelos

1.150.000 €

4   5   227  

Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e intemporal centrado no equilíbrio entre a funcionalidade e o requinte. T4 com 4 suites, três frentes (Sul/Poente/Norte), área útil de 206 m2, terraço de 21,60 m2, dois lugares de garagem (já com ligação para carros elétricos) e arrumos. Apartamento na 1º linha de rio do Douro, com acabamentos de qualidade acima da média e vistas desafogadas. Mapa de Acabamentos: - Soalho maciço da Strong Wood Floors (Sala, Suites, halls e corredor); - Cozinha toda equipada MIELE, pavimento cerâmico Porcelanosa, móveis termolaminados brancos mate com puxadores embutidos, bancada de trabalho e balcão de refeições em KRION K LIFE branco; - Casas de banho em mármore Bianco Carrara e Basaltina amaciado e Louças sanitárias JACOB DELAFON; - Aquecimento/Lareira com recuperador de calor a gás - AMBINIGMA M. DESIGN. A localização geográfica da cidade à beira-mar, aliada a uma excelente rede rodo-ferroviária e mais de 70 voos diários para diversos destinos, torna-a nos principais destinos mundiais. Destacam-se os seus pontos turísticos, como a Torre dos Clérigos, a Ponte D. Luís I, o Mercado do Bolhão, as impressionantes igrejas do século XIV de azulejos azuis e palácios do século XIX, entre outros. Particular destaque também para o seu Centro Histórico, classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. ___________________________________________________________________________________________ This development stands out for its modern and timeless architecture centered on the balance between functionality and refinement. T4 with 4 suites, three fronts (South/West/North), floor area of 206 m2, terrace of 21.60 m2, two parking spaces (already with connection for electric cars) and storage. Apartment on the 1st line of the Douro river, with above average quality finishes and open views. Finishing Map: - Solid floor from Strong Wood Floors (Living Room, Suites, Halls and Hallway); - MIELE fully equipped kitchen, Porcelanosa ceramic flooring, white matte laminated furniture with built-in handles, worktop and white KRION K LIFE dining counter; - Bathrooms in Bianco Carrara marble and softened Basaltine and JACOB DELAFON Sanitaryware; - Heating / fireplace with gas stove - AMBINIGMA M. DESIGN. The city's geographical location by the sea, combined with an excellent road-rail network and more than 70 daily flights to various destinations, makes it the main destinations in the world. Its sights stand out, such as the Clérigos Tower, the D. Luís I Bridge, the Bolhão Market, the impressive 14th century churches with blue tiles and 19th century palaces, among others. Particularly noteworthy is its Historic Centre, classified as a World Heritage Site by UNESCO. #ref: 58539

Venda Apartamento T4

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

1.100.000 €

4   4   242  

Localizado nos Pinhais da Foz, este T5 convertido num T4, caracteriza-se pela proximidade ao rio/mar, a estabelecimentos de ensino de referência, a espaços comerciais, ginásio e zonas de lazer. Nos 242 m2 que o compõem, destaca-se a master suite, uma sala com 64 m2 e uma varanda virada a sul com uma vista fantástica. Tem ainda garagem para 2 carros e arrumos. Este imóvel é vendido com todo o recheio, sendo por isso uma oportunidade única para quem procurar mudar de habitação de forma fácil e cómoda. #ref: 45882

Venda Prédio

Bonfim

990.000 €

235  

Fabuloso Prédio no Coração do Centro histórico do Porto, com 6 charmosas suítes (em pleno funcionamento) e um lindo Jardim com 120m2, que permite vistas deslumbrantes sobre a cidade. Prédio com área total bruta privativa de 235m2, em Propriedade Horizontal, Certificação Energética B, um Edifício do ano 1820 - que foi totalmente reabilitado no ano 2016, mantendo a traça antiga como: Tectos estucados, Chão de Riga e uma bela Escadaria Central. Localizado na Baixa do Porto, o prédio desenvolve-se em com 3 pisos, com 10 divisões. O imóvel se destaca pela arquitectura tradicional, pé direito elevado, Seis (6) Amplas Suítes, com casas de banho privativas, totalmente equipadas com ar condicionado, algumas com mezanino, kitchnette e varanda. É mesmo uma oportunidade a charmosa Guesthouse em pleno funcionamento com bom gosto, conforto, boa rentabilidade no coração do Porto. O belo Jardim de 120m, que todos os quartos tem acesso, possui parreiras (uva) e pequenas arvores, e um enorme potencial para desenvolver-se em mais oportunidades para o negócio. A localização é mesmo privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse do Centro Histórico do Porto. 180m - Rua Santa Catarina 500m - Mercado Bolhão 600m - Estação metro Bolhão 900m - Majestic Café 1000m - Coliseu Porto 1000m - Avenida dos Aliados 1500m - Sé do Porto 1600m - Ponte Luis I 15km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 62169

Venda Terreno

Bonfim

890.000 €

Terreno Estação de Campanhã - PIP aprovado para 10 frações autónomas, sendo 2 apartamento T1 e 8 apartamentos T2 Duplex. Excelente projecto com 4 volumes de 2 aguas com jardins interiores. A escassos metros da estação de comboio. Excelente rentabilidade. #ref: 31665

Venda Moradia T4

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

850.000 €

4   5   294  

NOVA | Moradia T4 na Foz Velha, com vistas de rio. Com uma área habitacional de 294m² distribuídos por 3 pisos; um jardim de 60m² e garagem de 23m² para 2 carros, esta é a solução perfeita para a sua família. No R/C é composta por uma ampla sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria e wc de serviço. O 1º piso divide-se em 2 suites com closet e o 2º piso distribui-se por mais 2 suites e um open-space multiusos com terraço de orientação Sul. O jardim, relvado, está também orientado a Sul. A climatização é garantida por recuperador de calor na sala, bombas de calor e painéis solares. Está equipada com sistema de segurança. A apenas 5 minutos a pé da marginal do rio e Passeio Alegre, a 600m da Universidade Católica e bem servida nas redondezas por esplanadas e restauração; ginásio; supermercados e comércio de proximidade. Obra concluída em Novembro de 2021. #ref: 49770

Venda Prédio

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

790.000 €

570  

Prédio de charme para reabilitação. DEVOLUTO. Projeto já aprovado e licenciado, pronto a construir dois T2, quatro T0 e uma loja. Zona central da cidade do Porto (8 minutos a pé da Torre dos Clérigos). - Fachada de azulejos - Jardim - Tetos com detalhes em estuque Existente: Rés do chão + 3 pisos (418 m2 construídos) Após execução do Projeto: Rés do chão + 4 pisos (570 m2 construídos) #ref: 27336

Venda Terreno

Campanhã

745.000 €

Terreno urbano com viabilidade de construção e projecto aprovado. Área total - 3883 Área bruta de construção - 2240 Área implantação - 684 #ref: 11156

Venda Apartamento T3

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

675.000 €

3   2   142  

Apartamento T3 com três frentes e vista de rio e mar . O apartamento inicialmente T4, foi transformado em T3. Cozinha equipada; Sala com lareira e varandas; Um quarto com closet Quartos com roupeiros embutidos; Dois lugares de garagem para três carros Está localizado junto à Universidade Católica; Apartamento no último andar, 5º #ref: 54374

Venda Prédio

Bonfim

650.000 €

867  

Prédio para reabilitação total, em lote de 235m2 com capacidade construtiva de 867m2 em Cave, R/c + 1 andar + Recuado. Tem aprovado o Pedido de Informação Prévia (PIP), que propõe 2 habitações com 80+84m2; 2 habitações duplex com 143+163m2; 5 lugares de garagem e complementado por varandas e terraços que evidenciam a localização de excelência deste lote com vista privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes de D. Maria e de D. Luís, e próximo das Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros e estação de Metro do Heroísmo. A proximidade ao Centro da cidade e de acessos de entrada e saída da cidade, fazem desta uma excelente solução residencial ou de investimento. Para mais detalhes, contacte: André Paiva | 912 032 392 #ref: 34763

Venda Moradia T3

Campanhã

600.000 €

3   144  

Magnifica moradia em construção, com 300 m2 do tipo T3+1, localizada nas Antas, numa zona nobre da cidade do Porto. Este imóvel é constituído por 3 pisos, com garagem para 3 carros. Tem piscina coberta, ar condicionado em todas as divisões, roupeiros embutidos, painel solar, escada panorâmica e churrasqueira. A 10 minutos do Aeroporto do Porto e das praias. Excelente oportunidade de negócio. Venha conhecer a sua nova casa! Ligue Já 917509624, será um prazer acompanhá-lo neste projeto #ref: 25880

Venda Prédio

Paranhos

580.000 €

296  

"Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". Prédio em propriedade total, em frente a um dos mais belos Parques do Porto, o Parque Quinta do Covelo, numa Zona repleta de pontos de interesses próximo ao Centro do Porto. Prédio com 296m2, destinado a comércios e habitações, composto por 3 pisos e com PIP aprovado para aumentar mais um andar. Atualmente dividido em 7 frações, sendo 02 Lojas e 05 Apartamentos, com as seguintes características: R/Chão 02 Lojas, sendo: Loja 01 - com 27m2 e Loja 02 - com 34m2 - ambas com frente para a avenida e Parque Quinta do Covelo. 01 Apartamento T0 com 22m2 1º Andar 01 Apartamento T2 com 70m2 + 5m2 (Frente - Esquerdo) 01 Apartamento T1 com 35m2 + 8m2 (Traseiro - Direito) 2º Andar 01 - Apartamento T2 com 73m2 +5m2 (Frente - Esquerdo) 01 apartamento T1 com 35m2+8m2 (Traseiro - Direito) O Edifício tem localização privilegiada em Paranhos, próximo ao Pólo Universitário, Hospital São João, Estádio do Dragão, junto aos principais acessos de transportes e auto-estradas, a poucos metros de duas importantes estações de metro da Linha D - Marques e Combatentes, junto as saídas VCI/IC23/A20. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas),  com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel.  Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows #ref: 36242

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