Estrela
Moradia com jardim, terraço e vista mar em Estrela. Moradia contemporânea de 369m2 localizada no coração da Lapa a 1 minuto a pé do jardim da Estrela. Desenhada pelo arquiteto português José Mateus, fundador da Trienal de arquitetura de Lisboa, a casa foi distinguida com o famoso premio Valmor. A casa tem vários pisos e ambientes diferentes, todos com janelas amplas deslizantes e varandas acima de um jardim privado. O jardim está situado ao nível da cozinha totalmente equipada. Esta divisão é muito ampla e tem um agradável espaço de refeição, uma grande lavandaria e uma casa de banho social com duche. O rés de chão, tem uma sala de estar luminosa com terraço e vista sobre o jardim. O primeiro piso tem duas suites, uma delas com terraço e vista jardim. No andar superior, encontramos a master suite com terraço amplo e vista Rio. Neste piso também existe um grande escritório que pode ser usado como um quarto. No último andar existe uma segunda sala de estar com vista panorâmica excecional sobre a cidade e o rio Tejo. Do lado oposto, existe um pátio muito agradável com um limoeiro. A casa também tem garagem e numerosos espaços de arrumação. Localização: - 1 minuto a pé do jardim da Estrela - 5 minutos a pé da Escola João de Deus - 5 minutos a pé da Escola O Nosso Jardim - 12 minutos à pé do Rato - 20 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre #ref: 115285
Misericórdia
Prédio à Venda - Bairro Misericordia, Centro de Lisboa Descubra este prédio excepcional de 4 andares, idealmente localizado ao lado do Museu da Farmácia, no coração de Lisboa. Perfeito para investidores que desejam aproveitar uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da capital portuguesa. Características do prédio: •Área total: 447m² •Propriedade horizontal Detalhes das áreas por andar: •Rés-do-chão: 90m² •1º andar: 94.84m² + 3.50m² de área bruta dependente •2º andar: 94.84m² + 3.50m² de área bruta dependente •3º andar: 94.84m² •4º andar: 72.48m² Todos os apartamentos estão destinados à habitação, oferecendo flexibilidade máxima para projetos de arrendamento ou venda. Pontos fortes: •Localização premium: Proximidade imediata de pontos turísticos, transportes públicos e comodidades locais. •Grande área: 447m² distribuídos por quatro níveis, com espaços bem organizados e luminosos. •Rentabilidade: Bairro com alta demanda de arrendamento, garantindo um retorno atrativo sobre o investimento. Oportunidade de investimento: Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de caráter em uma localização privilegiada de Lisboa. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita. Invista no futuro, invista na Misericordia! #ref: 124576
Lumiar
FANTÁSTICA MORADIA para habitação ou para investimento! No centro de Telheiras. Características Principais: Esta moradia V5 é constituída por dois pisos, com 310 m² de área privativa, implementada num terreno 355 m2 No piso 0, podemos encontrar: • Sala de estar e sala de jantar em open space • Cozinha com ligação à sala de jantar • WC social • Sala de máquinas • Garagem transformada em sala de jogos O primeiro piso é composto por: • 3 suites • 2 quartos • WC de apoio aos quartos • Corredores com roupeiros de arrumação Descubra esta magnífica casa V5, com uma excelente exposição solar e muito espaço de arrumação. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Situada numa área tranquila e de fácil acesso, esta propriedade combina o charme de uma casa familiar com todas as comodidades modernas que a sua família merece. Esta moradia tem uma excelente exposição solar e muito espaço de arrumação. Este imóvel tem uma caraterística especial pela possibilidade de divisão da casa em várias frações, pois já tem 4 acessos autónomos ao exterior. Localizada no centro de Telheiras, esta moradia, tem proximidade com a entrada do Metro, a 300m, e paragens de autocarro. Tem escolas, creches e infantários ao seu redor e encontra-se perto de várias superfícies comerciais como supermercados, padarias, restaurantes, papelarias, farmácia, e outras comodidades essenciais. De fácil acesso a parques, ginásios e áreas de lazer, esta moradia situa-se numa zona segura e tranquila, ideal para famílias com crianças. Esta casa V5 é o refúgio perfeito para quem procura uma vida com qualidade, segurança e conforto. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que oferece tudo o que sempre sonhou. #ref: 120790
Ajuda
Partindo de cada projeto como uma nova investigação, desafiando os seus limites e procurando ir além, Aires Mateus Atelier é hoje um dos escritórios mais vibrantes em Lisboa. Assinada e projetada pelo conceituado e premiado Arquiteto Manuel Aires Mateus, situada na icónica zona da Ajuda, descubra esta extraordinária moradia Design. Com uma arquitetura singular e acabamentos de excelência, esta residência alia funcionalidade, estética e conforto em cada detalhe. Principais Características: Tipologia e Distribuição: Piso -1: Espaço polivalente com casa de banho completa, passível de conversão em suite, com acesso direto ao jardim. Dispõe ainda de dois espaços de arrumos, sendo que um deles poderá ser transformado em garagem. Sobre a casa de banho de excelente dimensão, revestida a azulejos feitos á mão, lavatório Catalano e luminárias Floss. Rés do chão: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre e sala ampla em conceito aberto, com ligação ao jardim, proporcionando um ambiente luminoso e harmonioso. Primeiro piso: Sala em mezanine, oferecendo um ambiente de estar sofisticado e distinto. Segundo piso: Dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa totalmente revestida a pedra, com lavatório Catalano e luminária Floss. Design e Materiais: Construção em betão com isolamento técnico exterior, (ETICS) com acabamento em autonivelante para um toque moderno e minimalista. Sistema de aquecimento integrado nas paredes, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente. Caixilharia de alumínio pivotante e isotérmica, proporcionando isolamento térmico e acústico de excelência. Dimensões: Área bruta privativa: 181 m² Área Bruta de construção: 228 m2 Área do terreno: 126 m² Ano de construção: 2019 Com um design inovador e materiais de alta qualidade, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa única, confortável e inserida numa localização privilegiada. Ajuda – Um Bairro Histórico em Ascensão A poucos minutos do centro de Lisboa, a Ajuda combina o charme da tradição com a modernidade. Beneficia de proximidade a espaços culturais, comércio, serviços e zonas verdes, tornando-se uma excelente opção para viver ou investir. Viver na Ajuda – Entre História e Modernidade Esta casa não vive isolada – insere-se numa das zonas mais encantadoras de Lisboa. A escassos cinco minutos do Polo Universitário da Ajuda: Faculdade de arquitetura, Faculdade de medicina veterinária, do ISCSP - instituto superior de ciências sociais e políticas da Universidade de Lisboa, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Passear pelas suas ruas é sentir o pulsar de um bairro em crescimento, onde a autenticidade do comércio local se cruza com a sofisticação dos novos espaços culturais, como o MAAT e o Museu dos Coches, do Jardim Botânico, do Palácio da Ajuda, CCB/ Museu de Arte Contemporânea, Museu da Presidência da República, Mosteiro dos Jerónimos e o agrupamento de escolas Francisco Arruda. Para os amantes da natureza, o Parque Florestal de Monsanto está ali ao lado, oferecendo trilhos para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer ao ar livre. E para quem precisa de estar bem ligado ao resto da cidade, os acessos são rápidos e fáceis, com transportes públicos eficientes e proximidade às principais vias rodoviárias, como a A5 e a CRIL. #ref: 139823
Santa Maria Maior
Prédio para Investimento – Rentabilização Passiva de Capital Alfama, um dos mais típicos e antigos bairros da cidade de Lisboa, e o local onde se encontra este prédio tipicamente português, com uma soberba vista rio, e perto de pontos de interesse como o Museu do Fado, o Terminal de Cruzeiros de Lisboa ou até mesmo a emblemática estação de Santa Apolónia Prédio, com frente para duas ruas, em propriedade total, com oito divisões suscetíveis de utilização independente, distribuídas por cinco andares. Das oito divisões de utilização independente, sete têm afetação habitacional, e uma comercial. À excepção das divisão comercial, que necessita de renovação, todas as restantes divisões (habitacionais) encontram-se arrendadas, produzindo um rendimento anual estável, previsível e expressivo, fazendo deste prédio uma excelente opção de investimento para quem procura rentabilização passiva de capital. Características: - Predio em propriedade total, com andares ou divisões suscetiveis de utilização independente - 5 pisos - frente para duas ruas. - Número de andares ou divisões suscetiveis de utilização independente: 8 - Área bruta privativa total: 250 m2 Divisão LJA - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 60 m2 Dvisão S/L - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 25 m2 - 1 Quarto/Sala/Cozinha/WC Divisão 1.º Andar - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 25 m2 - 1 Quarto / Sala /Cozinha /WC Divsão 1.º D - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 25 m2 - 1 Quarto /Sala /Cozinha /WC Divisão 1.º E - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 20 m2 - 1 Quarto /Sala /Cozinha /WC Divisão 2.º - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 20 m2 - 1 Quarto /Sala /Cozinha /WC Divisão 2.º And - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 25 m2 - 1 Quarto /Sala /Cozinha /WC Divisão 3.º - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 50 m2 - 2 Quartos /Sala /Cozinha /WC Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 136812
Santa Maria Maior
Luxuoso Apartamento T2 com Terraço e Piscina Privada no Centro Histórico de Lisboa. Descubra este magnífico T2 de 120m² + terraço privativo de 45m² com piscina privada, situado atrás do emblemático Teatro Dona Maria II, no exclusivo Largo do Regedor, entre a Praça dos Restauradores e a Praça do Rossio. Este apartamento combina charme histórico com o mais alto nível de conforto e sofisticação. ✨ Destaques do imóvel: ️ 2 suítes ️ Sala espaçosa com muita luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Terraço privativo de 45m2 com piscina exclusiva, um verdadeiro refúgio no coração da cidade ️ Cozinha em kitchenette, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, sinónimo de design e qualidade Caixilharia Cortizo de alta eficiência térmica e acústica, garantindo conforto e economia de energia ️ Acabamentos premium, combinando elegância e sofisticação ❄️ Ar-condicionado central para máximo conforto térmico Pavimento radiante nos WC’s, proporcionando um toque extra de luxo ✅ Sobre o edifício: O edifício está localizado no Largo do Regedor, entre a Praça dos Restauradores e a Praça do Rossio, em Lisboa. Foi construído no início do século XX e teve como último uso os escritórios dos Bombeiros Municipais. A reabilitação total do edifício foi concluída em 2022. Edifício exclusivo com apenas 5 apartamentos Prédio com elevador, garantindo comodidade Sistema de segurança contra intrusão e detecção de inundações, para total tranquilidade Viva o melhor de Lisboa! Localização privilegiada, rodeada por restaurantes, lojas exclusivas, transportes públicos e toda a riqueza cultural e histórica da cidade. Agende já a sua visita e descubra este imóvel único! #ref: 136351
Arroios
OPORTUNIDADE ÚNICA: PENTHOUSE DE EXCEÇÃO COM TERRAÇO PANORÂMICO EM LISBOA – ARROIOS Area interior de 143m2 + 137m2 de terraço e doble garagem privado Apresentamos este magnífico penthouse totalmente renovado com acabamentos de luxo, situado no 5.º e último andar de um edifício de prestígio com elevador. Uma propriedade singular que alia elegância, conforto e amplos espaços interiores e exteriores, idealmente localizada num dos bairros mais promissores e vibrantes de Lisboa. Características do apartamento : - Ampla sala de estar e de jantar, com excelente exposição solar e janelas de grandes dimensões - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de topo - Três quartos espaçosos, perfeitos para viver em família ou receber convidados - Duas casas de banho elegantes com duche ao nível do chão e acabamentos premium Destaques exclusivos deste imóvel: - Terraço espetacular com mais de 100 m², virado a sudeste, com vista desafogada e ótima luminosidade ao longo do dia - Materiais nobres e um design sofisticado em cada detalhe da renovação - Janelas com vidros duplos, ar condicionado reversível e isolamento térmico e acústico reforçado - Garagem privativa com dois lugares de estacionamento - Edifício de elevado padrão com elevador e parqueamento privativo para visitantes Localização privilegiada em Arroios: Situado na charmosa Rua de Arroios, este penthouse beneficia de uma localização central num dos bairros mais dinâmicos e multiculturais da capital. Arroios tem vindo a destacar-se pelo seu ambiente criativo e pela fusão entre o tradicional e o moderno. Cafés de autor, restaurantes internacionais, espaços de coworking e galerias de arte fazem parte do quotidiano deste bairro em plena renovação urbana. Bem servido por transportes públicos, com acesso facilitado a todo o centro da cidade, Arroios é hoje uma zona de eleição para famílias, jovens profissionais e investidores atentos. Um imóvel excecional para quem procura o melhor: Se procura uma residência principal sofisticada ou um pied-à-terre exclusivo em Lisboa, este penthouse representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização estratégica. Visitas privadas mediante marcação. Falo português, francês, inglês e espanhol, e estou à sua disposição para o acompanhar em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Não perca esta oportunidade única em Arroios. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref: 140826
Santa Maria Maior
Predio em propriedade total para venda no coração de Alfama vendido "chaves na mão" pronto para ser utilizado. O Predio e composto por: -Uma loja de 32 m2 -3 apartamentos de 56m2 cada Area bruta privativa do predio: 199m2 O predio que foi completamente renovado em 2019. O edifício é vendido com os apartamentos completamente equipados e mobiliados, prontos para uso: AC, Cozinha totalmente equipada etc… Neste momento, os apartamentos encontram-se arrendados em short-term renting com um preco entre 105€ e 143€ por noite; com uma taxa de ocupacao de 77%. Apesar do imovel estar localizado numa zona de contençao, o proprietario atual propoe de arrendar o mesmo com um contrato de longa duracao afim de poder continuar a explorar a atividade; e propoe dar alta rentabilidade. Localização premium: Localizado em Alfama, um bairro distintamente português, perto de museus, restaurantes e inúmeras outros atracções turísticas tais como o bairro de Alfama e Castelo. A 5 minutos a pé do metrô Santa Apolonia, a 5 minutos a pé do ônibus: 781, 782, 206, 210, 728, 735, 759. A pé do Jardim Botto Machado e do Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. Não perca esta oportunidade! Contacta-me para mais informações. Falo francês, inglês, português e espanhol. #ref: 32336
Campolide
Escritório Comercial a venda com Rendimento Garantido em Campolide e com 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço. Localização: na rua Campos Júnior Preço: 1.380.000 € Área Total: 550 m² brutos Estacionamento Privado: 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço. Oportunidade de Investimento Inigualável! Arrendado por 8.500€/mês. Yield: 7.4%. Características e Comodidades: - Capacidade para 140 Pessoas - Café Lounge para Recepção de Clientes - Amplo Espaço Aberto - Salas de Reuniões Modernas - Cabines Telefónicas para mais Privacidade - Cozinha e Escritório Equipados - 2 Casas de Banho Destaques do Prédio: - Escritório distribuído em 3 andares - 2 elevadores - Estrutura e acessos adaptados para mobilidade reduzida - Porta de segurança - Extintores - Detetores de fumo - Porta resistente ao fogo - Saída de emergência - Luzes de saída de emergência Equipamento: - Aquecimento - Água quente - Ar condicionado de frio/calor - Vidros duplos - Pavimento técnico - Teto falso - Armazém/arquivo Construído em 2002 e em excelente estado de conservação, este espaço é o ideal para negócios que proporcionam tanto qualidade quanto acessibilidade. Agende já sua visita! Não deixe essa oportunidade escapar! Invista no centro de Lisboa e garanta o sucesso do seu negocio. #ref: 129853
Avenidas Novas
Apartamento T4+1 Totalmente Renovado na Avenida João Crisóstomo n.º 21 ao lado da Avenida da República, Avenidas Novas, Lisboa Este magnífico apartamento T4+1, cuidadosamente renovado, preserva a elegância da arquitetura antiga, destacando-se pelos tectos elaborados e pelo soalho de afizélia maciça. Situado no primeiro andar de um edifício histórico sem elevador na prestigiada Avenida João Crisóstomo, no coração de Lisboa, oferece uma experiência única de habitação. Características Principais: •Área bruta privativa de 186 m2 •Hall de entrada acolhedor •Sala de estar espaçosa •Sala de jantar elegante •Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos Bosch •Lavandaria conveniente •Corredor bem distribuído •1 suite master com closet •1 suite adicional •2 quartos encantadores •1 sala/escritório versátil •4 casas de banho luxuosas •1 arrecadação com 20 m2 no sótão •com garagem Materiais Utilizados na Renovação: Suite Master: •Paredes revestidas com pedra de MÁRMORE CASTANHO IMPERADOR •Bancada com dois lavatórios em mármore •Torneiras em latão escovado •Pavimento em mosaico cerâmico •Teto com sancas e iluminação incorporada •Toalheiro elétrico Suite Adicional: •Paredes revestidas com pedra mármore Calacatta •Pavimento em mosaico cerâmico •Torneiras cromadas •Tetos com iluminação indireta e projetores integrados •Toalheiro elétrico Closet: •Armários lacados e em madeira de cerejeira •Varões em latão escovado Quartos, Sala Comum, Escritório, Lavandaria: •Tetos com sanca iluminada •Armários lacados a branco com interior em madeira de cerejeira e iluminação interior Outras Características: •Ar condicionado em todo o apartamento •Cozinha moderna com pavimento, tampos de bancadas e parede forradas a Silestone branco •Eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch •Sistema de bomba de calor para águas quentes •Fogão a gás na cozinha •Localização privilegiada, a 50 metros da Avenida da República •Próximo ao Aeroporto Internacional de Lisboa •Excelente acessibilidade a comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando total conectividade na cidade. Esta propriedade é uma fusão perfeita entre a sofisticação do passado e o conforto contemporâneo, oferecendo uma residência requintada e bem localizada em Lisboa. #ref: 106918
Alvalade
Apartamento T4 num condomínio de luxo! Se procura um apartamento espaçoso, moderno e repleto de comodidades, esta é a oportunidade ideal. ✨ Destaques deste apartamento: ✔️ Remodelado em 2023 ✔️ Área bruta privativa 158m² ✔️ Piscina c/ água aquecida e Jardim ✔️ Segurança 24 h ✔️ Varanda c/ excelente exposição solar☀️ Com um design moderno e funcional, este apartamento oferece amplas divisões, permitindo uma vivência harmoniosa para toda a família. ✨Caraterísticas do Apartamento: ✔️ Hall de entrada com 4,90 m², área de receção que distribui harmoniosamente para as diferentes divisões do piso. ✔️ Sala de estar com 30,95 m², com acesso à varanda de 11,15 m². ✔️ Cozinha totalmente equipada com 13,05 m², remodelada com bancada em pedra silestone, zona para tratamento com de roupa com 3,40 m² máquina de lavar + secar da Miele. ✔️ 1 Suite com 19,93 m² e Casa de Banho com 4,93 m², inclui banheira com hidromassagem: Espaçosa com grande roupeiro embutido, oferecendo assim descanso e tranquilidade. ✔️ 2 Quartos, um com 13,90 m² o outro com 15,35 m², amplos com grandes roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente confortável e privado. ✔️ Instalações sanitárias comum com 4,45 m². ✔️ Escritório (ou quarto) com 9,70 m² com roupeiro. ✔️ Hall de circulação 9,37 m². Garagem: ✔️ Garagem com 2 lugares de estacionamento com 24 m² e Arrecadação com 4 m². ✔️ Garagem com Walbox para carregamento de viatura elétrica. ✨ Equipamentos e Extras: ✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico. ✔️ Ar condicionado novo instalado em 2023: Sistema de climatização que oferece um conforto de excelência durante todo o ano e Wi-Fi integrado. ✔️ Renovação das casas de banho em 2023 com torneiras Bruna, sanitários Roca e revestimento cerâmico calacata. ✔️ Estores elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto. ✨Condomínio de Prestígio: ✔️ Porteiro e segurança 24 horas ✔️ Jardim: Área verde cuidadosamente desenhada, com espaço preparado e acesso a piscina, oferecendo um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o tempo ao ar livre com amigos ou em família. ✔️ Piscina com água aquecida para momentos de lazer. ✔️ Sala para eventos com copa, ideal para festas de aniversario ou momentos em família. Localização privilegiada Alvalade é um dos bairros mais charmosos e completos de Lisboa, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Mobilidade e Transportes: Fácil acesso a toda a rede de transportes públicos. Educação: Escola e Universidades, tais como, Colégio Moderno, Escola Secundária Padre António Vieira, Instituto Superior Técnico e Universidade de Lisboa. ️ Comércio e Serviços: Mercados, farmácias, ginásios, restaurantes, cafés e supermercados, etc. Espaços Verdes e Lazer: Jardim do Campo Grande e Parque José Gomes Ferreira, perfeitos para fazer caminhadas. ️ Gastronomia e Cultura: Alvalade tem uma excelente oferta. Localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e sofisticação. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. #ref: 138661
Marvila
Magnífico T4 novo com varanda em novo edifício com 8 apartamentos em Marvila, Lisboa. Num canto tranquilo do bairro de Marvila, o novo Bairro Trendy de Lisboa, um antigo estúdio de artista inundado de luz natural foi transformado em 8 magníficos apartamentos estilo lofts com jardim e/ou varanda e estacionamento. Este T4 de 191m2 de aera bruta privativa localizado no 3o e último andar tem 4 quartos, 4 casas de banho (3 delas em suite), uma enorme sala com cozinha aberta, uma varanda de 25m2 e vem com 2 lugares de estacionamento subterrâneo. Existem 8 frações disponíveis (T2/T3/T4) com valores entre 775.000€ e 1.280.000€. Contactar-nos para mais informações. CONCEPTO: Este magnífico edifício resulta do equilíbrio entre a dureza dos elementos industriais e a delicadeza do design a partir da remodelação da antiga casa criativa do artista português Tomaz Hipólito num imóvel de oito lofts. O edifício apresenta traços de arquitetura japonesa e fachadas de vidro impressionantes em ambos os lados do edifício com dupla camada de vidro e malha para manter um elevado isolamento energético e térmico. Os 8 apartamentos oferecem um “design cuidado e uma estética simple”, que conferem “calor e textura” a cada espaço, pavimentos em madeira natural e tecidos “suaves e orgânicos” que transmitem uma sensação de “tranquilidade” e “simplicidade”. É como “uma tela em branco” para os moradores. Os apartamentos, em estilo loft, contam com enormes salas de estar e cozinhas abertas para manter o espírito de espaço e volume industrial original e um estacionamento subterrâneo privativo . Adicionalmente, o edifício é totalmente ecológico, com uma certificação energética A e por ser em zona ARU os que comprar em residência principal podem beneficiar do reembolso do valor do IMT. Os compradores tem tambem a opção de liquidar a transação com moedas virtuais: Bitcoin, Ethereum, USDC ou EURO. Construção terminada! Uma oportunidade a não perder Marca já a sua visita! Falou portugues I speak english Je parle français Hablo español #ref: 131977
Avenidas Novas
Apartamento T2 de Luxo com garagem no Edifício FOCUS LX – Localização Exclusiva Descubra o requinte e a sofisticação neste magnífico apartamento T2, inserido no prestigiado Edifício FOCUS LX, Com uma localização privilegiada, mesmo em frente ao El Corte Inglês, ao lado do jardim da Fundação Gulbenkian e perto do Parque Eduardo VII, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e conveniência no coração de Lisboa. O apartamento destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, cozinha independente completamente equipada com eletrodomésticos AEG, acabamento lacado brilhante e tampos em Quartz Compac. Dispõe ainda de duas suítes espaçosas, três casas de banho e acabamentos de elevada qualidade. Para um maior conforto e comodidade, conta com sistema de som ambiente, ar condicionado central e estores elétricos. Além disso, possui uma box fechada na garagem. O Edifício FOCUS LX oferece também uma experiência única aos seus residentes, com um vasto jardim, piscina comum, SPA e ginásio. Se procura um apartamento exclusivo numa das zonas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade imperdível. #ref: 137449
Estrela
Vista deslumbrante ! com terraço de 48m2 Fantástico apartamento T3, na Avenida Infante Santo em Lisboa, localizado em pleno centro histórico de Lisboa, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela, no prestigiado Edifício Embaixador, na Avenida infante Santo. Um projeto assente em vetores de alta qualidade, conforto e distinção. Este edifício emblemático beneficia de uma fantástica vista sobre a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei, bem como a panorâmica das margens do Tejo. O Edifício dispõe de: - Piscina interior; - Balneários masculinos e femininos; - Saunas individuais; - Esplanada Exterior; - Sala de jogos equipada com vários jogos, internet e WC de apoio. - Ginásio equipado incluindo um projetor de apoio. - 2 Elevadores; - 1 Elevador Monta Cargas, com acesso à zona de serviço do imóvel. - Segurança 24 horas por portaria permanente, com espaço lounge onde as suas visitas poderão aguardar por si; O apartamento encontra-se de origem, no entanto em excelente estado de conservação devido aos seus materiais nobres. Distribuição do apartamento: - Sala de estar, com muita luz e bastante ampla, com lareira, acesso ao terraço de 48m2 e vista rio. - Cozinha equipada com zona separada de lavandaria, varanda 18m2. - Um quarto em suite com closet e roupeiros, junto ao terraço de 48m2; - Quarto Suite com 2 roupeiros, junto a varanda; - Quarto com roupeiro e terraço privada; - Casa de banho de apoio aos dois quartos; - 1 lugar de Estacionamento; - Arrecadação. Em plena cidade, a escassos minutos a pé da zona ribeirinha e de várias zonas verdes. Rodeado de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, o apartamento pode ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro, projetada para 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Uma oportunidade única se gosta de se diferenciar e viver com qualidade! Venha visitar e apaixonar se ! Francisco Mendonça / 967 897 277 #ref: 133037
Estrela
Para investimento: Atrativo edifício de rés do chão e 4 andares com cinco lofts luminosos para alojamento turístico temporário ou aluguer renovável de 6 meses. Cada loft é composto por uma sala de estar e um quarto com kitchenette e casa de banho. O último andar tem uma bela vista sobre o Tejo e o porto de Lisboa. O preço inclui a compra do edifício bem como dois lugares de estacionamento numa garagem fechada e vigiada na Avenida Infanfe Santos, a 5 minutos a pé. Situado a um quarteirão da procurada zona residencial da Lapa, numa encantadora mistura de ruas estreitas e palacetes muito apreciados pelos turistas, perto do porto, da estação e dos bairros típicos da capital: Estrela, Chiado Praça do comércio, Rato, Cais do Sodré, Santos, na estrada que conduz a Belém e ao Mosteiro dos Jerónimos, bem como à Ponte 25 de abril que permite atravessar o Tejo e aceder às magníficas praias que parecem não ter fim. Costa da Caparica a 11 minutos. A 20 minutos da monumental Praça Marquês de Pombal, da sofisticada Avenida da Liberdade e da Baixa (no centro histórico). A zona está muito bem servida de transportes públicos, incluindo os famosos eléctricos, táxis, restaurantes e serviços de qualidade. Gostaria de visitar o imóvel? Tem alguma dúvida sobre este apartamento ou casa? Contacte-nos já! #ref: 138942
Santa Maria dos Olivais
A IAD PORTUGAL apresenta este apartamento T3 no prestigiado Edifício Orpheu, com 203 m² área bruta e, 148 m² úteis. Acabamentos de luxo, piso radiante, imóvel totalmente equipado e vistas panorâmicas sobre o rio. Cozinha equipada com equipamentos BOSCH e bancada em SILESTONE, com uma zona extra de estendal e máquinas. Dispõe de ar condicionado DAIKIN em todas as divisões principais. Além das comodidades associadas ao imóvel, dispõe também de uma box para 2 Viaturas, com cerca de 50m2. O Edifício Orpheu é um Condomínio Privado de elevada qualidade localizado na Avenida Fernando Pessoa, na zona Sul do Parque da Nações. Dispõe de piscina, ginásio, parque infantil, zonas pedonais, estacionamento em box privativa e segurança 24h/7. Com uma ótima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio Tejo e o Parque das Nações, este edifício inovador e de referência na cidade de Lisboa destina-se a pessoas que privilegiam um estilo de vida e ambiente distintos, numa localização central e moderna. A zona em que se localiza este apartamento é servida de toda uma rede de transportes públicos (autocarros, metro, comboios), serviços de saúde (Hospital CUF Descobertas, Clínica Dentária Médis), escolas privadas e públicas, supermercado Pingo Doce, comércio e serviços locais. Situa-se a 10 min (walking distance) da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. A zona sul do Parque das Nações, é dotada de espaços culturais e de lazer como o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão da Ciência e Tecnologia e o Teatro Camões. Está a 5 minutos do aeroporto internacional de Lisboa Humberto Delgado, bem como dos principais eixos rodoviários que dão acesso ao norte e sul do país (auto-estradas A1, A2 e A8). Trata-se uma excelente oportunidade para viver num condomínio de luxo novo, numa zona de Lisboa simultaneamente moderna e tranquila, com a possibilidade de usufruir e desfrutar da Marina e de todo o Parque das Nações, uma das zonas de lazer de excelência da cidade de Lisboa onde se tem verdadeira qualidade de vida. Características específicas •203 m² área bruta, 148 m² úteis •T3 •2 casas de banho •1 WC Social •Cozinha totalmente equipada •Segunda mão/bom estado •Armários embutidos •Varanda •Orientação Este, Oeste Prédio •Com elevador •Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida •Piscina •Ginásio •Parque infantil Equipamento •Ar condicionado •Piscina •Zonas verdes Certificado energético •Classe energética A Marque já a sua visita! #ref: 120673
Santa Maria Maior
Apartamento T2+1 Duplex na baixa de Lisboa Informação importante: o apartamento está alugado por 3000 euros até 2025. Excelente apartamento inserido no 5º e 6º piso de um edifício típico estilo pombalino do século XVIII, completamente renovado, preservando as suas características. Esta composto por: Andar inferior: - Uma entrada (8,36m2) - Uma casa de banho social (2,54m2) - Uma sala aberta sobre uma cozinha completamente equipada (26,32m2 + 8,91m2) - Um quarto suite com roupeiros embutidos e duche (11,03m2 + 3,83m2) Andar superior: - Uma área de circulação que poderia ser utilizado como escritório já que tem janela (13,80m2) - Um quarto (14,54m2) - Uma casa de banho com duche (6,46m2) Com largas janelas o apartamento beneficia de muita luz natural. O apartamento encontra-se totalmente equipado, podendo haver a opção completamente mobilado (orçamento sob consulta). Equipamentos Integrados · Ar Condicionado: Sistema de aquecimento e arrefecimento de ambiente com programação digital · Telecomunicações e Internet: Telefone e rede net por cabo e Sistema de fibra óptica Localização Premium: Se residir na baixa pombalina significa estar numa das mais carismáticas ruas de Lisboa, também significa viver a 5 minutos da Avenida da Liberdade (a mais cosmopolita artéria da cidade) e encontrar-se a 2 minutos do Rio Tejo (e dos vários pontos de lazer que pontuam a sua margem). Ou seja, é estar no centro de tudo. Excelente oportunidade de viver na cidade com todo o conforto! Contacta-me para mais informações. Falo francês, português, espanhol e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. *Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância. #ref: 57534
Santa Maria dos Olivais
Excelente apartamento T3, com vista do Rio Tejo, localizado na Zona Sul do Parque das Nações em Lisboa. Ampla sala, com frente envidraçada, abre-se para uma varanda, donde pode disfrutar duma magnífica vista de rio sobre. A cozinha moderna e funcional, toda equipada com eletrodomésticos Siemens, tem 2 entradas e uma zona fechada de arrumos, com conduta do lixo, acede também a uma zona de lavandaria e estendal onde se situam as respetivas máquinas de lavar e secar roupa. A partir do hall de entrada acedemos a um WC para visitas e à zona privada do apartamento, composta por uma ótima SUITE. Temos ainda mais dois quartos, ambos apoiados por mais um WC completo. Todas as principais divisões deste apartamento recebem luz solar directa, do nascer ao pôr-do-sol. Este apartamento insere-se no condomínio Portas do Tejo que tem segurança 24/7. Possui dois lugares de estacionamento na garagem do edifício e uma arrrecadação. Encontra-se a 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa, muito próximo de todas as principais vias rodoviárias e ferroviárias de saída/entrada na capital (Gare do Oriente a 10 minutos a pé). As estações de metro estão a apenas 10 minutos (walking distance) e dispõe de autocarros à porta de casa. Tem na zona excelentes escolas públicas e privadas, supermercados e o Centro Comercial Vasco da Gama. Na fantástica MARINA da Zona Sul do Parque das Nações, que fica mesmo à frente de casa, a escassos 2 minutos, poderá usufruir de uma série de restaurantes e bares com esplanadas. Características específicas •200 m² área bruta, 160 m² úteis •T3 •3 casas de banho •Varanda •2 Lugares de garagem incluído no preço •Segunda mão/renovado •Orientação Este •Construído em 2006 Prédio •Com elevador •Jardim •Parque infantil Certificado energético •Classe Energética: B- Não hesite, venha constatar a elegância e requinte do seu novo lar. #ref: 120952
Misericórdia
A VENDA APARTAMENTO MUITO LUMINOSO T2 NO CENTRO DE LISBOA DE 110 m2 COM 2 TERRAÇOS DE 18m2 E GARAGEM Ficara incantado com a elegancia deste apartamento Rua da Boavista. Venha descobrir esta pérola da arquitetura e do design, ideal para os amantes da vida citadina e do charme lisboeta. Este apartamento no 5º e último andar foi completamente renovado em fin 2023 com materiais de qualidade e acabamentos topo de gama. Todos os pormenores foram pensados para criar um espaço de vida moderno e confortável. Os terraços soalheiros, ideais para relaxar ao fim do dia, oferecem vistas deslumbrantes sobre os telhados da cidade. Este apartamento está localizado no 5º e último andar do edifício, que foi totalmente restaurado em 2018. Este sumptuoso apartamento é composto por: - Uma sala de estar de 28 m2 muita luminosa que se abre para o primeiro terraço de 11,50 m2 - Uma cozinha moderna aberta e totalmente equipada de 6m2 - 1 casa de banho completa com duche design 6.50m2 - 1 quarto em suite de 20,50 com o seu próprio terraço tranquilo de 7m2 e com casa de banho completa com duche design 6,50m2 - 1 grande quarto mezzanine de 18m2, atualmente utilizado como sala de estar/escritório. As vantagens desta propriedade única : - Elevador - Vídeo vigilância no edifício - Totalmente renovado até ao final de 2023 - Disposição optimizada do apartamento - Muito luminoso, com janelas em todas as divisões sem exceção - Moderno, com arrumação embutida de design - Ar condicionado - Estacionamento privado a 100 m - Pode ser vendido mobilado O apartamento permitir-lhe-á tirar o máximo partido de tudo o que Lisboa tem para oferecer, desde restaurantes e museus a lojas e parques. A rua da Boavista em Lisboa é uma rua emblemática do bairro de Santa Catarina, situada no centro histórico da cidade. Este bairro é conhecido pelo seu charme autêntico, ruas empedradas, fachadas coloridas e vistas sobre o Tejo. A rua Boavista é particularmente popular pela sua atmosfera tranquila e acolhimento caloroso. Está repleta de pequenas lojas, cafés tradicionais e restaurantes típicos onde pode provar as especialidades portuguesas. O bairro de Santa Catarina é também conhecido pela sua vida cultural animada, com numerosos teatros, galerias de arte e lojas de artesanato. Está idealmente localizado perto das principais atracções turísticas de Lisboa, como o Chiado, o Bairro Alto e o Cais do Sodré. Viver neste ambiente pitoresco e animado oferece uma verdadeira experiência da autêntica vida lisboeta. A rua da Boavista e o seu bairro são muito procurados por locais e visitantes em busca de autenticidade e convívio. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel excecional numa das zonas mais procuradas da capital portuguesa. Contacte-me para mais informações, #ref: 130556
Santo António
Loja para venda de 2 pisos com 126,53 m2 junto à Avenida da Liberdade! Ou para alugar para 3500€/mês. A loja é inserido num prédio completamente renovado em 2017 por arquiteto de renome com elevador e piscina. É composta por dois pisos, sendo o piso 0 com 40,41 m2 e o piso -1 com 86,12 m2 localizada junto a Avenida da Liberdade conhecida como Champs Elysées de Lisboa. Importante : Está alugada até 2025. Não tem saída de fumo. Localização premium: Com excelente localização a poucos metros de todo o tipo de transportes públicos, zona conceituada de Lisboa. A 80 metros da Avenida Liberdade A 130 metros da estação de Metro « Avenida » (linha azul) 6min à pé da estação de metro « Rato » (linha amarela) 9min à pé do Jardim Botânico de Lisboa 10 min à pé do Jardim de Principe Real Excelente oportunidade para investimento. Contacta-me para mais informações. Falo francês, português, espanhol e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. *Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância. #ref: 57541
