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Lisboa, Lisboa

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Venda Prédio

Santo António

6.500.000 €

1.104  

Edifício de 1920, atualmente com 1104,28 m2, 491,57m2 dos quais área habitável; PIP submetido à CML para aumento de 2 pisos + águas furtadas; Após aprovação de PIP: 4 apartamentos de tipologia T3 e 1 apartamento de tipologia T4 duplex com terraço; Possibilidade loja no R/C, mas sugere-se que seja eliminada e alargamento da garagem existente; Possibilidade de T1 na cave semi-enterrada bem como garagem para 3 carros, mas sugere-se sua eliminação e criação de arrecadações para condóminos, o que deixa de ser necessário fazer uma perfuração no solo para rampa de garagem, diminuindo custos; Apartamentos entre os 100 e os 225m2; Futura área total: 1759,91 m2, 772,91m2 dos quais área habitável. A zona da Rua de Castilho e Avenida da Liberdade é uma das zonas mais requisitadas de Lisboa, sendo uma zona de passagem contrasta com todas as áreas circundantes. Zona eleita para instalação de vários escritórios e entidades bancárias, existe vários restaurantes de referência eleitos na hora de almoço por muitos que trabalham na zona. Esta área Nobre da cidade onde é considerado um destino de charme e obrigatório de compras na cidade de Lisboa, pela existência de lojas de marcas internacionais. O luxo está sempre presente na Rua de Castilho, seja pela beleza arquitectónica dos seus edifícios, seja nas várias lojas de marcas existentes. Na Rua de Castilho pode encontrar ainda o famoso Hotel Ritz Four Seasons, considerado um marco de referência na cidade de Lisboa. Marque a sua visita! A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha. #ref: 69801

Venda Moradia T5+

Estrela

3.890.000 €

5   5   330  

Moradia pombalina T5 com terraço e jardim e vista Rio na Lapa Fabuloso edifício de 5 andares estilo Pombalino com elevador em ótimo estado de conservação. Emblemado pelo estilo Pombalino com tetos altos e trabalhados nas salas de estar e na Master Suite, e uma mansarda no terceiro piso e pinturas decorativas onde marcam a data histórica do próprio edifício, tendo sido manualmente executadas com a mestria de Jean-Baptiste Pillement. O prédio sofreu uma intervenção de manutenção em 1968, como em anos mais recentes a inclusão de elevador em todos os piso, manutenção do terraço com a colocação de mármore Lioz. A sua área bruta privativa de 330 m2 é distribuída por: Piso 0: Terraço, uma Copa totalmente equipada e de apoio à sala de jantar com terraço e casa de banho social. Piso 1 (com um Pé-direito de 3,30 m) - Sala de estar, sala de estar de inverno com lareira e casa de banho social . Piso 2: Master Suite com casa de banho , closet; quarto e closet; Piso 3: Quarto lado nascente e outro lado poente e uma casa de banho de apoio; Piso -1: Com acesso direto exterior, acesso ao terraço do Piso 0, cozinha com despensa, lavandaria ; Quarto de Empregada e casa de banho ; área de refeições e arrecadação. Equipado com ar condicionado. Situado na zona nobre da cidade de Lisboa, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas internacionais. A freguesia de Estrela é considerada uma zona residencial nobre da cidade de Lisboa. Pertence ao centro histórico, com muitas atrações culturais e o famoso Jardim da Estrela. Um dos bairros mais nobres de Lisboa A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha. #ref: 67371

Venda Apartamento T5+

Estrela

3.700.000 €

5   6   492  

*APARTAMENTO DE LUXO T5+1 COM TERRAÇO PRIVADO NA LAPA* Apartamento de luxo T5 com terraço privado de 100m2, inserido em condomínio fechado, no antigo Palacete Viscondes de Olivais na Lapa, no coração de Lisboa. O apartamento é composto por: Sala Ampla com Kitchenette completamente equipada; 1 Master suite com roupeiro e com acesso ao terraço e vista jardim 3 Suites com roupeiro e com acesso ao terraço e vista jardim; 2 suites com menos luz natural; 6 WC; 1 WC Social; SPA Privado com Jacuzzi e Banho Turco Zona de lavandaria; 2 Lugares de estacionamento; 2 Arrecadação; Ar acondicionado em todas as divisões; Este apartamento é dotado de acabamentos de qualidade superior. Chão de tábua corrida. Condomínio com espaços verdes, o apartamento tem acesso direto ao terraço comum com piscina e ginásio, com jardim com cerca de 1200 m2. Inserido no Palácio dos Condes dos Olivais, em 2018, sofreu uma remodelação num projeto único onde foi preservado a sobriedade e elegância do edifício conjugado com a arquitetura contemporânea. Localizado em zona nobre da cidade próximo de todo o tipo de comércio (onde inclui restaurantes típicos), serviços, escolas de referência nomeadamente a escola Superior de Educadores de Infância Maria Ulrich e o Instituto Superior de Economia e Gestão, bem como instituições privadas. A Estrela é conhecida por ter espaços verdes de qualidade como o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, bem como a nível Cultural destacamos a Basílica da Estrela; Palacete da Lapa, Palácio do Conde de Óbidos, Convento das Trinas do Mocambo, entre outros. Marque a sua Visita! #ref: 64123

Venda Apartamento T4

Estrela

3.200.000 €

4   4   248  

Apartamento T4 Duplex | LAPA | Área interior 248m2 | Piso 0 116 m2 | Piso 1 132 m2 | Jardim 107 m2 | Piscina Provada | Garagem Extraordinário apartamento de 248m2 T4 Duplex a estrear, com um jardim de 107m2 com piscina e uma garagem com 25m2 num prédio antigo, muito bonito, totalmente reconstruído, numa das melhores ruas da Lapa, uma das zonas mais reputadas para viver em Lisboa. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: No piso de entrada, Rés de Chão: _Sala com zona de estar e zona de jantar, com janelas integrais orientadas para o Jardim e a Pisicna _Cozinha com bancada aberta para a sala, totalmente equipada _ Quarto _Casa de Banho completa _Garagem privativa do apartamento No 1º piso ao qual se pode aceder pelo elevador no interior do apartamento: _ 1 suite com closet e com varanda com vista para o jardim e piscina _ 1 quarto com varanda com vista para o jardim e piscina _ 1 suite com closet e janelas de sacada mantendo o desenho original orientada para a frente do edíficio _ 1 quarto com janelas de sacada mantendo o desenho original orientada para a frente do edíficio _ 1 casa de banho completa Inserido num empreendimento de luxo, que resulta de um projecto de arquitectura para reconstrução total de um prédio na Lapa, distribuído por 4 pisos com elevador, num total de 3 apartamentos, tipologias T5 (Duplex com garagem no Rés de chão e 1º andar), T3 (no 2º andar) e T2 (no 3º andar) com áreas compreendidas entre 111m2 e 355m2. A conclusão da obra está prevista para o final de 2020. Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: _Pavimento em Carvalho _Tectos Falsos _Pé Direito 2.95m _Janelas de Sacada com vidros duplos em todas as divisões em PVC lacado a branco _Ar Condicionado quente e frio e aquecedores eléctricos a óleo _IS: Louças Sanitárias Suspensas e revestimento a mármore _Cozinha: electrodomésticos encastrados e bancadas em Silestone branco Inserido num empreendimento de luxo, que resulta de um projecto de arquitectura para reconstrução total de um prédio na Lapa, distribuído por 4 pisos com elevador, num total de 3 apartamentos, tipologias T5 (Duplex com garagem no Rés de chão e 1º andar), T3 (no 2º andar) e T2 (no 3º andar) com áreas compreendidas entre 111m2 e 355m2. A conclusão da obra está prevista para final de 2021. Localização premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, e onde a preservaçáo arquitectónica dos edíficios, faz deste um dos mais bonitos bairros da cidade. Zona de embaixadas, é um bairro extremamente seguro, e tranquilo, e no entanto facilmente acessivel a pé a todo o comércio, serviços e restaurantes. Outras referências disponíveis no mesmo prédio: T3 ID 45476 T2 ID 45478 #ref: 45473

Venda Terreno

Ajuda

3.000.000 €

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano em Ajuda Lisboa Area total do terreno: 2.000 m2 Profundidade do terreno 22 m Largura utilizável 55 m Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º, 53º, 54º e 55ºdo Regulamento do PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos. Ocupação em habitação aprox 4.000 m2 Solicite-nos avaliação #ref: 62554

Venda Prédio

Santa Maria Maior

2.515.000 €

607  

Prédio de charme em propriedade horizontal, totalmente reabilitado em 2017, junto ao Martim Moniz, Rossio e Baixa Pombalina. Numa localização de excelência o prédio possui vistas panorâmicas soberbas sobre o Castelo de São Jorge, Graça, Praça do Martim Moniz, Chiado e Rio Tejo. Dispõe igualmente de uma exposição solar de excelência (Nascente-Poente). O prédio é composto por: 5 pisos acima do solo, num total de 9 frações T1 ambas dispondo de salas com Kitchenette equipadas, ar condicionado, vidros duplos, estores blackout, as frações encontram-se ainda completamente mobiladas e prontas a habitar. O acesso às frações é feito por elevador ou escada: R/C ESQ / DRT ambos com 45 m2 1º ESQ / DRT ambos com 45 m2, com pequenas varandas 2º ESQ / DRT ambos com 45 m2, com pequenas varandas 3º ESQ / DRT ambos com 45 m2 4º com 87 m2, terraços com 6m2 No piso subterrâneo (cave) encontramos: Lavandaria comum às frações Sistema centralizado de águas quentes, Casa de banho de serviço 3 pequenas salas para arrumos/ arrecadações Excelente oportunidade de investimento em plena baixa de Lisboa. Fácil acesso aos pontos mais atrativos e turísticos da bonita cidade de Lisboa. Com comércio local e os mais diversos serviços por perto. Não perca esta oportunidade. #ref: 64210

Venda Apartamento T3

Alcântara

2.500.000 €

3   1   179  

O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal Em Lisboa, zona de Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. Apartamento T3, 3 Quartos, 1 Casa de Banho e uma magnífica Varanda Esta é uma oportunidade excelente para quem quer adquirir um imóvel, com um retorno de investimento garantido. Golden Visa Elegíveis para Golden Visa, desenhados com um moderno conceito modular, Transportes Públicos: Com várias ligações , pois situa-se muito próximo do eixo de comunicação entre o norte e o sul da cidade e da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez do centro empresarial de Lisboa e a 15 do aeroporto. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele. Atrações Locais: Fundação Champalimaud Torre de Belém Padrão dos Descobrimentos Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos Pastéis de Belém Palácio de Belém Museu dos Coches MAAT-EDP Palácio da Ajuda Cordoaria Nacional Hospital Egas Moniz Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau Museu do Oriente Hospital CUF Universidades ISEG / IADE Venha conhecer uma oportunidade única! #ref: 58558

Venda Apartamento T3

Alcântara

2.500.000 €

3   1   187  

O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal Em Lisboa, zona de Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. Apartamento T3, 3 Quartos, 1 Casa de Banho e uma magnífica Varanda Esta é uma oportunidade excelente para quem quer adquirir um imóvel, com um retorno de investimento garantido. Golden Visa Elegíveis para Golden Visa, desenhados com um moderno conceito modular, Transportes Públicos: Com várias ligações , pois situa-se muito próximo do eixo de comunicação entre o norte e o sul da cidade e da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez do centro empresarial de Lisboa e a 15 do aeroporto. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele. Atrações Locais: Fundação Champalimaud Torre de Belém Padrão dos Descobrimentos Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos Pastéis de Belém Palácio de Belém Museu dos Coches MAAT-EDP Palácio da Ajuda Cordoaria Nacional Hospital Egas Moniz Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau Museu do Oriente Hospital CUF Universidades ISEG / IADE Venha conhecer uma oportunidade única! #ref: 58560

Venda Apartamento T0

Alcântara

2.500.000 €

177  

O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal Em Lisboa, zona de Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. Apartamento T3, 3 Quartos, 1 Casa de Banho e uma magnífica Varanda Esta é uma oportunidade excelente para quem quer adquirir um imóvel, com um retorno de investimento garantido. Golden Visa Elegíveis para Golden Visa, desenhados com um moderno conceito modular, Transportes Públicos: Com várias ligações , pois situa-se muito próximo do eixo de comunicação entre o norte e o sul da cidade e da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez do centro empresarial de Lisboa e a 15 do aeroporto. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele. Atrações Locais: Fundação Champalimaud Torre de Belém Padrão dos Descobrimentos Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos Pastéis de Belém Palácio de Belém Museu dos Coches MAAT-EDP Palácio da Ajuda Cordoaria Nacional Hospital Egas Moniz Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau Museu do Oriente Hospital CUF Universidades ISEG / IADE Venha conhecer uma oportunidade única! #ref: 59841

Venda Apartamento T3

Alcântara

2.500.000 €

3   1   188  

O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal Em Lisboa, zona de Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. Apartamento T3, 3 Quartos, 1 Casa de Banho e uma magnífica Varanda Esta é uma oportunidade excelente para quem quer adquirir um imóvel, com um retorno de investimento garantido. Golden Visa Elegíveis para Golden Visa, desenhados com um moderno conceito modular, Transportes Públicos: Com várias ligações , pois situa-se muito próximo do eixo de comunicação entre o norte e o sul da cidade e da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez do centro empresarial de Lisboa e a 15 do aeroporto. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele. Atrações Locais: Fundação Champalimaud Torre de Belém Padrão dos Descobrimentos Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos Pastéis de Belém Palácio de Belém Museu dos Coches MAAT-EDP Palácio da Ajuda Cordoaria Nacional Hospital Egas Moniz Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau Museu do Oriente Hospital CUF Universidades ISEG / IADE Venha conhecer uma oportunidade única! #ref: 59842

Venda Apartamento T3

Alcântara

2.500.000 €

3   1   254  

O Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. Esta é uma oportunidade excelente para quem quer adquirir um imóvel, com um retorno de investimento garantido. Com várias ligações , pois situa-se muito próximo do eixo de comunicação entre o norte e o sul da cidade e da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez do centro empresarial de Lisboa e a 15 do aeroporto. Mais informações: hitesh.bica@iadportugal.pt 966214473 #ref: 71289

Venda Terreno

Beato

2.499.000 €

Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios para reabilitação, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios, ambos em propriedade total, para reabilitação ou execução/submissão de projeto para demolição e construção nova. Edifício 1 (parte deste edifício já ruiu) Nº de pisos: 4 Nº de frações com utilização independente: 8 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 248m2 Área de Implantação: 161m2 Área bruta de construção: 545m2 Edifício 2 Nº de pisos: 2 Nº de frações com utilização independente: 10 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 352m2 Área de Implantação: 238m2 Área bruta de construção: 358m2 Situado junto ao bairro Madre Deus, um bairro bastante aprazível e sossegado, este lote de terreno beneficia de um ótimo posicionamento que lhe permite tirar partido da excelente exposição solar bem como da vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo. Venha conhecer esta oportunidade de investimento Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / cristina.castro@iadportugal.pt #ref: 7171

Venda Prédio

Santa Maria Maior

2.400.000 €

544  

Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade no coração do Castelo São Jorge com um jardim excepcional ! Situado no coração do Castelo São Jorge, na Rua do Recolhimento, esse bonito conjunto de edifícios tem um jardim privado único de grande dimensões para esta zona exclusiva da cidade. Com uma vista desafogada para o rio Tejo e virada a sul, a propriedade tem uma exposição solar ideal. Esta propriedade é constituída por 6 edifícios com um total de 10 apartamentos; 5 dos quais já foram renovados e os outros 5 encontram-se em bom estado. Os 5 apartamentos renovados são : - Duplex T3 de 130m2 - Duplex T1 de 72m2 - Grande T1 de 80m2 - Luminoso T2 de 76m2 - Espaçoso T0 de 33m2 Os outros apartamentos em bom estado são : - T1 no rés-do-chão de 23m2 - T1 no 1 andar de 23m2 - T2 no rés-do-chão de 24m2 - T1 no 1 andar de 24m2 - T1 no 2andar de 24m2 Espaço exterior único de 433m2 com : - Jardim excepcional de 364m2 - Grande pátio traseiro de 69m2 com possibilidade de estacionar 2 carros - Virado a Sul com vistas desobstruídas no Tejo - Vegetação luxuriante: laranjeiras, limoeiros e medronheiros - Terraço coberto com autêntica calçada portuguesa Múltiplas oportunidades de investimento numa área Premium exclusiva - Hotel Boutique com jardim - Aluguer separado dos apartamentos - Residência de estudantes com o jardim - Complexo de apartamentos hoteleiros de luxo Descubra agora esta propriedade excepcional através de : - Visita virtual 3D - Vídeo Drone - Vídeos dos apartamentos Contacte-me para mais informações. Romain Collot +351 961 363 593 +33 6 47 86 71 10 romain.collot@iadportugal.pt Eu falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho a minha comissão 50%-50% com todas as agências. #ref: 65134

Venda Moradia T4

Campo de Ourique

2.280.000 €

4   5   385  

Mesmo no centro de Campo de Ourique numa localização privilegiada, tranquila e central, encontra-se esta moradia T4+2 de 384.5m2 e terraço : uma oportunidade única de morar numa casa com tranquilidade e muito espaço, num dos melhores bairros de Lisboa. Construída em 2004 com base num projecto do arquitecto Gonçalo Byrne, muito conhecido em Portugal, esta moradia de linhas contemporaneas, tem 4 pisos amplos e luminosos, caracterizados pelo bom gosto. - No r/c encontram-se 2 suites com casa de banho, casa das máquinas e lavandaria, e garagem com lugares espaçosos para 2 carros e acesso directo à casa. - No 1º andar existe uma sala de estar com zona de refeições e zona de estar com fachada de janelas em vidro, e acesso direto ao terraço/jardim de cerca de 50m2, que oferece vistas panorâmicas sobre o bairro das Amoreiras. Neste piso, encontra-se também a cozinha e um wc social. - No 2º andar existe outra divisão com janelas panorâmicas, que pode ser utilizada como escritório, sala de estar ou sala de jogos, que também é inundada de luz e com vistas muito agradáveis. Neste piso estão mais 2 suites. - A partir do rés-do-chão acede-se também a uma grande cave com luz natural, com várias janelas ao nível da rua e preparada para instalação de wc. Pode ser usada como quarto, sala de jogos, sala de estudo ou atelier de trabalho e tem uma parede forrada com grandes armários. O piso da casa é todo de madeira, em soalho corrido. Está equipada com ar condicionado, e todas as casas de banho têm piso radiante, os estores são eléctricos e as janelas são protegidas sem visibilidade do exterior para o interior da casa. Necessita de remodelação / modernização, o que permitirá adequar o espaço ao gosto pessoal de cada um. Trata-se de uma oportunidade quase única, pois as moradias neste bairro são extremamente raras, e ainda menos com áreas tão generosas. A localização é perfeita : no coração de Campo de Ourique, a 5 minutos a pé das Amoreiras e das escolas Liceu Francês Charles Lepierre e Redbridge, a 10 minutos a pé do metro do Rato, com autocarros à porta e todo o comércio, serviço, médicos, ginásios e os melhores restaurantes todo um mundo à porta desta moradia para viver com espaço e tranquilidade, mas bem no centro de tudo, com possibilidade fazer a vida a pé. Esta moradia poderá também ser um excelente investimento para arrendamento dada a grande procura de imóveis deste tipo para arrendar e a escassez da oferta #ref: 72203

Venda Prédio

Misericórdia

1.850.000 €

496  

Prédio para recuperar com Projeto Aprovado no Príncipe Real Prédio para recuperar localizado em zona nobre da cidade de Lisboa, com projeto aprovado para: 496 m2 de área total de construção distribuída por 4 pisos: Piso 0 4 lugares de garagem Piso 1 T2 (2 suites) com área exterior Piso 2 T2 (2 suites) com varanda Pisos 3 e 4 T1 Duplex com escritório A sua localização permite ter acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais, transportes públicos. Às principais vias de saída da cidade bem como do Aeroporto de Lisboa. Príncipe Real é uma zona de classe alta conhecida pelas suas mansões do séc. XIX, e lojas elegantes e pelos seus Jardins. O famoso Palácio Mourisco da Embaixada é um importante destino comercial de estilistas locais e de lojas conceptuais. O Jardim Botânico com uma coleção de plantas que vem de todos os cantos do Mundo. O Jardim do Príncipe Real conhecido pelo seu encanto. O bairro tem pequenas galerias de arte e lojas de antiguidades. Uma oportunidade de investimento! Marque a sua visita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha. #ref: 67917

Venda Prédio

Santa Maria Maior

1.850.000 €

391  

Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade no coração do Castelo São Jorge com um jardim excepcional de 433m2 ! Situado no coração do Castelo São Jorge, na Rua do Recolhimento, esse bonito conjunto de edifícios tem um jardim privado único de grande dimensões para esta zona exclusiva da cidade. Com uma vista desafogada para o rio Tejo e virada a sul, a propriedade tem uma exposição solar ideal. Esta propriedade é constituída por 3 edifícios com um total de 5 apartamentos que já foram semi renovados. Os 5 apartamentos renovados são : - Duplex T3 de 130m2 - Duplex T1 de 72m2 - Grande T1 de 80m2 - Luminoso T2 de 76m2 - Espaçoso T0 de 33m2 Espaço exterior único de 433m2 com : - Jardim excepcional de 364m2 - Grande pátio traseiro de 69m2 com possibilidade de estacionar 2 carros - Virado a Sul com vistas desobstruídas no Tejo - Vegetação luxuriante: laranjeiras, limoeiros e medronheiros - Terraço coberto com autêntica calçada portuguesa Múltiplas oportunidades de investimento numa área Premium exclusiva - Hotel Boutique com jardim - Aluguer separado dos apartamentos - Residência de estudantes com o jardim - Complexo de apartamentos hoteleiros de luxo Descubra agora esta propriedade excepcional através de : - Visita virtual 3D - Vídeo Drone - Vídeos dos apartamentos Contacte-me para mais informações. Romain Collot +351 961 363 593 +33 6 47 86 71 10 romain.collot@iadportugal.pt Eu falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho a minha comissão 50%-50% com todas as agências. #ref: 69561

Venda Restaurante

Misericórdia

1.800.000 €

196  

Restaurante em pleno coração de Lisboa Com todo o equipamento e mobiliário para iniciar atividade. Ambiente moderno e acolhedor, com a capacidade para 70 lugares sentados distribuídos por 3 salas amplas. Com a área de 196 m2 distribuída por: PISO 0 - Zona Comercial Interna - Entrada, Balcão, Bar, Sala com várias zonas - Zona de Produção - Balcão, Cozinha, Copa Limpa, Copa Suja, Arrumos - 2 Instalações Sanitárias PISO 1 - Escritório - Espaço de Arrumos - Instalação Sanitária / Vestiários Sofreu obras de remodelação em Janeiro de 2022 Com uma excelente localização, rua bastante conceituada (Rua da Boavista), com bastante comércio e pontos de interesse nos arredores, fazendo parte do roteiro turístico de Lisboa, como a Bica dos olhos. Com acesso a transportes públicos incluindo a linha do elétrico que fascina os turistas. Este imóvel tem a oportunidade de venda (Imóvel + equipamento): 1.800.000 ou Alteração de titularidade: 600.000, 00 Excelente oportunidade de Investimento! Marque a sua visita. A cidade de Lisboa é a Capital de Portugal. Uma cidade eleita pelos turistas, não só porque é aqui que pode encontrar os melhores restaurantes e lojas, mas também onde encontra a presença das tradições na vida diária de uma cidade moderna. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha #ref: 70900

Venda Apartamento T3

Misericórdia

1.750.000 €

3   4   210  

T3 | 4º andar | 210m2 | 3 wc | 1 lavabo social Inserido no projecto South Chiado, um projecto no coração do Chiado que resulta da recuperação de um bonito prédio pombalino. Este T3 é composto por uma sala de 43,70m2, com três grandes janelas, cozinha aberta para a sala, três suites duas delas com closet, e uma que pode ser transformado em escritório e ainda um lavabo social . Acabamentos de elevada qualidade. Aliando toda a beleza do edíficio original, mantendo algum dos elementos pombalinos característicos, adicionando elementos contemporâneos para maior conforto. Pensado para desfrutar do conforto e alegria de um dia a dia nesta zona única, o edifício South Chiado promove o regresso da vida familiar e de bairro à baixa lisboeta num projeto com 15 unidades e 2 Townhouses duplex, apartamentos T0 a T4 e com áreas entre os 67 e 336 m2. Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz de Lisboa. Inserido numa das mais nobres zonas de Lisboa permite, dada a sua localização, uma vida calma, mas a escassos minutos a pé do Largo do Chiado e da Rua Garrett, onde se pode passear pelo comércio, cafés e restaurntes, miradouros e locais de interesse histórico e ainda pela beira rio. Zona servida por todos os meios de transporte: metro, autocarros, eléctrico e a linha de comboio Lisboa-Cascais. Conclusão : 3º trimestre de 2022. #ref: 67138

Venda Apartamento T4

Avenidas Novas

1.680.000 €

4   4   161  

Apartamento T4 de 162m2 com um terraço de 28m2, dois lugares de garagem e uma arrecadação, inserido no novo projecto Varino 2 , em plena Avenida da Républica. Este apartamento fica no 10º piso, dispõe de 4 quartos em suite, e de uma cozinha aberta no prolongamento da sala totalmente equipada, e com vista da varanda para a Praça do Campo Pequeno. Nas Avenidas Novas, em plena avenida da República, junto à Praça do Campo Pequeno, numa zona de referência da cidade de Lisboa, o Varino 2 é um edifício de 11 pisos com uma fachada arrojada e inovadora, com a utilização de aço e de vidro formando uma 'malha' de losangos, destacando-se dos outros edifícios envolventes. É composto por um espaço comercial e apartamentos com tipologias T1 até T4, distribuídos em onze pisos, com áreas que variam entre os 58 m2 e os 179 m2. Os apartamentos destacam-se pela sua elevada eficiência energética, sendo que todos possuem Certificação Energética Classe A, pelos acabamentos de luxo e pela deslumbrante vista para o Campo Pequeno, que se transformou num local de eventos de referência como corridas de touros, concertos musicais, feiras, exposições e outros eventos, e onde fucniona também um centro comercial, com zona de restauração comércio diversos e supermercado, e também o acesso à estação de metro. Espaçosos, modernos e luminosos, todas as frações dispõem de áreas exteriores como varandas e terraços, bem como estacionamento em garagem e arrecadação. A nível de acabamentos, têm cozinhas equipadas, excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia em alumínio e vidros duplos, soalho em madeira de Carvalho, ar condicionado nas salas e quartos. Conclusão Final de 2020 Uma opçáo perfeita para habitar com qualidade numa zona de referência em Lisboa. Um excelente investimento. (Neste Zona é permitida a actividade de Arrendamento Local). #ref: 42327

Venda Apartamento T5+

Santa Maria dos Olivais

1.650.000 €

5   4   232  

ÚLTIMAS FRACÇÕES - T5 duplex em condomínio Privado de elevada qualidade, em construção localizado na zona sul do parque das Nações. Proximidade a serviços de saúde, escolas públicas e colégios particulares, assim como a zonas de lazer de referência na cidade. Piso 13/14 com área de 231,54m2 e uma deslumbrante vista frontal sobre o rio Tejo. Construção - conclusão prevista para 4º Trimestre 2020. Certificação Energética A Descrição: T5 com 231,54 m2 - varanda e floreira com 52,31 m2 - Sala 61,55 m2 - Cozinha 18,23 m2 Toda Equipada +estendal 3,35 m2 - 1 WC 3,48 m2 equipado - 2 Quartos 13,47 m2, 13,61 m2 - 1 Suite com 21,75 m2 com WC 4,75 m2 equipado. situados no 14º piso. Este piso tem - 1 Sala com 30 m2 - 1 varanda de 8,34 m2 - 2 Suites 21,10 m2, com WC 3,74 m2 e 21,75 m2 com WC 4,75 m2 equipados situadas no 13º piso. - Box para 6 carros e arrecadação Apartamento com ótima área, equilibrado e com ampla varanda. Os acabamentos de alta qualidade: - Iluminação com sistema LED - Caixilharia com corte térmico e vidros térmicos e acústicos adequados à incidência solar - Aquecimento por pavimento radiante a água e arrefecimento por ventiloconvetores ligados a uma bomba de calor com apoio de painéis solares. - Sistemas de domótica que permite controlar estores, iluminação e climatização. - Electrodomésticos BOSH de classe energética A. - Loiças sanitárias DURAVIT O empreendimento dispõe de: - zonas e equipamentos de lazer - sala multiusos ( equipada para festas) - Sala de ginásio/fitness - Piscina - zonas verdes - Equipamento infantil/juvenil. Todos os apartamentos incluem pelo menos uma árvore na varanda criando uma fachada cheia de vida. #ref: 19604

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