Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis, Vila Real
Apresentamos um imóvel emblemático de traça antiga em pedra, totalmente reconstruído e modernizado, situado na artéria mais nobre, movimentada e prestigiada de Vila Real. Com 599,90 m² de área bruta, distribuídos por múltiplos pisos e equipado com elevador moderno, este edifício reúne a elegância da arquitetura tradicional com o conforto funcional exigido pelos melhores conceitos de negócio. 🌟 Principais Atributos e Destaques: 📐 Área Total: 599,90 m² com estrutura sólida e excelente distribuição. ☀️ Duas Frentes Independentes: Garantia de luminosidade natural excecional ao longo do dia e facilidade na criação de acessos autónomos para os pisos superiores. 🛗 Infraestrutura Técnica: Reconstruído com elevador operacional a servir os 3 pisos principais. 📍 Localização Imbatível: Na zona pedonal e comercial mais concorrida da cidade, envolta na recente requalificação urbana. 💶 Incentivos Fiscais (Zona ARU): Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Vila Real, permitindo usufruir de benefícios fiscais muito atrativos em eventuais obras ou projetos futuros. 💡 Flexibilidade e Potencial de Investimento: Retorno Comercial Imediato / Continuidade: Atualmente ocupado pela prestigiada marca multinacional United Colors of Benetton (espaço a libertar no ato de venda ou sujeito a renegociação). Saúde e Serviços Premium: Layout ideal para a instalação de uma clínica médica/dentária de referência, sede corporativa ou centro de escritórios. Restauração de Charme: Espaço com forte vocação para conceitos gastronómicos premium de elevado impacto, beneficiando de alto fluxo pedonal e potencial para esplanada. Requalificação / Alojamento: A configuração de duas frentes e acessos independentes facilita a alteração de uso dos pisos superiores para Alojamento Local (AL) de charme ou Apartamentos de Luxo, mantendo a rentabilidade do rés-do-chão. 📩 Agende a sua Visita Aproveite este ativo único para maximizar e diversificar o seu portfólio imobiliário numa das localizações mais cobiçadas do Norte do País. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto connosco.
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Apresentamos Prédio localizado no centro de Matosinhos, para reabilitar. Com uma localização por excelência tem enorme potencial para habitação ou para escritórios. Está a escassos metros da praia, da estação de metro de Brito Capelo, parques de estacionamento, bem como de todo o tipo de comércios e serviços. Com uma área de implantação do edifício de 276 m2, compreende uma área bruta privativa de 1.104 m2. O Prédio é composto por r/c + 3 pisos. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: paulo.pinto@realkey.pt --- We present a building in Matosinhos Centro, to be rehabilitated. With a location par excellence, it has enormous potential for housing or offices. It is just a few meters from the beach, the Brito Capelo metro station, car parks, as well as all types of shops and services. With a building footprint of 276 m2, it comprises a gross private area of 1,104 m2. The building consists of ground floor and 3 floors. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: paulo.pinto@realkey.pt --- Nous présentons un bâtiment à Matosinhos Centro, à réhabiliter. Bénéficiant d'un emplacement par excellence, il présente un énorme potentiel d'habitation ou de bureaux. Il se trouve à quelques mètres de la plage, de la station de métro Brito Capelo, des parkings ainsi que de tous types de commerces et services. D'une superficie au sol de 276 m2, il comprend une surface privative brute de 1 104 m2. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: paulo.pinto@realkey.pt
