Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve)
Armazém/Loja com Rendimento – Oportunidade para Investidores | Urbanização Industrial do Pateiro, PortimãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Urbanização Industrial do Pateiro, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Portimão.O imóvel está implantado num lote de 1.756 m² e dispõe de 2.350 m² de área coberta, distribuídos por três pisos, oferecendo versatilidade para atividades industriais, comerciais ou logísticas.Distribuição das áreas:- Cave: aproximadamente 800 m²- Rés do chão: aproximadamente 800 m²- 1.º piso: duas áreas de 400 m² e 350 m²O edifício conta ainda com cerca de 600 m² de área exterior, ideal para estacionamento privativo, circulação de viaturas e operações de carga e descarga.Investimento com Rendimento Garantido- Contrato de arrendamento em vigor até 2029, garantindo estabilidade e fluxo de caixa imediato- Rendimento mensal atual estimado: 6.000€ (72.000€/ano)- Possibilidade de arrendamento adicional da cave por 3.000€/mês, elevando o rendimento mensal para 9.000€ (108.000€/ano)- Potencial de rendimento total até 2029: entre 216.000€ e 324.000€- Rentabilidade bruta estimada: 3,7% a 5,5%, oferecendo fluxo de caixa estável e valorização futura do ativoLocalização Estratégica- Parque Industrial do Pateiro, composto por 96 lotes industriais- Próximo da EN125 e da A22 (6,5 km)- Centro de Portimão a apenas 3 km- Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 63 kmInfraestruturas e Comodidades- Construído em 2007, com ar condicionado e sistema de alarme- 3 casas de banho e 3 montras, localização de esquina garantindo máxima visibilidade- Espaço adaptável a diferentes necessidades empresariaisPreço de Venda: 1.950.000€Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade imediata, segurança contratual e potencial de valorização.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Alarme;Luzes de emergência;Janelas duplas;Vidros Duplos;Campo de Golfe;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Imóvel com Investimento, empresa idónea.Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800 m2, distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.Yield 3,8 % Visitas com agendamento prévio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Zona Comercial
Pechão, Olhão
Excelente oportunidadede investimento.Este versátil espaço multiusosoferece infinitas possibilidades para projeto empresarial.Com uma distribuição funcional, estapropriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zonaúnica, garantindo visibilidade e acessibilidade aos seus futurosclientes.As características únicas do espaço,incluindo áreas amplas e bem iluminadas, fazem dele a escolha idealpara quem procura um local diferenciado para desenvolver a suaatividade.Perfeito para uma vastagama de negócios,desde consultórios médicos e clínicas a escritórios, centros deformação ou espaços de utilização múltipla.A flexibilidade do espaço permiteadaptações conforme as suas necessidades específicas, enquanto azona envolvente oferece todo o apoio comercial necessário efacilidade de acessos e estacionamentos.Esta é a oportunidade de investir numespaço com potencial de rentabilidade elevada, seja para uso próprio de negócio ou para arrendamento.Não perca esta oportunidade deconcretizar os seus planos de negócio num espaço único.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Imóvel comercial composto por duas fraçõesautónomas interligadas (Frações “A” e “B”), inseridasem edifício constituído em regime de Propriedade Horizontal, com duas frentes eexcelente visibilidade exterior .O edifício é composto por cave e rés do chão destinados a comércioe seis pisos superiores para habitação, sendo o último piso recuado, num totalde 14 frações autónomas .As frações, afetas a comércio, encontram-se atualmenteinterligadas, não sendo possível identificar autonomamente a composição de cadauma, pelo que o imóvel é descrito como um conjunto único.Composição do imóvel: Rés do chão (entradas n.º 310 e n.º 302): Espaço amplo com sala principal, balcão de atendimento, sala bar com balcão, copa, corredor de circulação, sala com lavatório, três instalações sanitárias, dois vestiários/balneários, escada de acesso à cave e zonas de apoio. Cave: Área ampla com acesso direto ao terraço, corredor de circulação e dois compartimentos interiores sem luz natural, adequados a arrumos ou áreas técnicas. Terraço: Espaço exterior localizado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a cave, com potencial de utilização complementar ao espaço comercial.As montras correspondentes às entradas n.º 302 e n.º 310beneficiam de excelente exposição e visibilidade para o exterior,potenciando a atividade comercial.Condomínio:Valor mensal conjunto das duas frações: € 49,76. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Localização Estratégica e Visibilidade Situadas no coração da cidade do PORTO ,Estas duas frações autónomas beneficiam de uma localização privilegiada a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.Com duas frentes e amplas montras, o imóvel oferece uma visibilidade excecional para um dos principais eixos rodoviários de entrada no Porto, garantindo uma exposição constante para o seu negócio.Características do Espaço:As frações (A e B) são vendidas em conjunto, totalizando uma área bruta privativa de 318 m². O imóvel desenvolve-se em dois níveis:Rés-do-Chão: Espaço amplo com receção, balcão, 3 WC, salas de tratamento, bar com copa e vestiários.Cave: Zona ampla com dois compartimentos e acesso a um terraço privativo exclusivo.Acessibilidades e Envolvente:Transportes Públicos: Localização excecionalmente servida por transportes, com paragens de autocarro à porta. As estações de Metro da Casa da Música (350m) e de Francos (650m) garantem uma ligação rápida a toda a rede metropolitana.Bons Acessos Rodoviários: Inserido num eixo principal, com o nó de acesso à VCI (Francos) a apenas 1,6 km.Envolvente Dinâmica: Zona consolidada com forte componente de habitação, serviços e comércio. Proximidade imediata a centros comerciais (Brasília, Península e Cidade do Porto).Ideal para:Saúde e Bem-estar: Clínica, ginásio ou centro de fisioterapia (configuração atual com gabinetes e balneários).Serviços e Corporate: Escritórios de prestígio devido à centralidade e facilidade de acessos.Retalho: Espaço comercial de grande dimensão com excelente frente de loja e luz natural (2 frentes).Investimento: Elevado potencial de rentabilização numa zona de constante valorização e procura.Preço de Venda (Conjunto): 800.000 €Área de Logradouro Total: 527 m²Condomínio: 49,76 €/mês (total das duas frações)Classe Energética: CNão perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e centrais do Porto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial
Olhão, Olhão
No centro da cidade de Olhão excelente oportunidade!Conjunto de 3 lojas num total 335m2, com 3 entradas independentes, dividida por varias salas, praticamente preparada para uma clínica de saúde, gabinetes de estética, escritórios, supermercado, etc..As 3 lojas são vendidas em conjunto, mas podem ser separadas se necessário.Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, sistema de renovação de ar, sistema de audio e vídeo, alarrme, diversas casas de banho, balneário, cozinha e várias salas ou gabinetes.Localizada na Avenida da Republica em Olhão, junto de ruas com estacionamento facilitado e gratuito.Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu espaço de negócio.Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Tecto Falso;Despensa;Internet fibra;Alarme;Ar Condicionado;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Hipermercado;Mercado;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Água;Luz
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Excelente loja com 398m2 em plena baixa do Porto. Em muito bom estado de conservação. Loja com uma montra para a rua de cerca de 15 metros. Situada numa zona com muito movimento pedonal, encontra se dividida em doispisos principais e possui enorme visibilidade. · Piso principal composto por umasala ampla, uma casa de banho e dois escritórios.· Piso superior composto por quatrosalas.· Lugar de garagem.Tem licença de comércio e serviços.Facilidade de estacionamento à porta. Esta loja encontra-se inserida no centro do Porto, onde poderá encontrar aescassos metros os seguintes pontos de interesse;· Hotel a 50m;· Estação do Metros a 250m;· Av dos Aliados a 700m;· Capelas das Almas ( Rua Santa Catarina ) a 650mPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Alfragide, Amadora
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante de conceito tradicional, reconhecido pelo seu ambiente acolhedor e intimista, ideal para quem valoriza a autenticidade e a proximidade com os clientes.Com uma atmosfera convidativa e um espaço cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência confortável e familiar, este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade a um projeto de sucesso ou desenvolver um novo conceito gastronómico.O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, permitindo uma gestão eficiente da operação diária e oferecendo versatilidade para diferentes modelos de restauração. A decoração e o ambiente transmitem o carácter de uma casa tradicional, tornando-o especialmente apelativo para clientes que procuram refeições de qualidade num espaço tranquilo e distinto.Dispõe ainda de uma esplanada com capacidade para cerca de 30 clientes , grelhador a carvão, sendo uma referencia neste espaço onde o Take Away e o Delivery são parte significativa neste negócio.Esta é uma excelente oportunidade para empresários da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam iniciar atividade num espaço com identidade própria e elevado potencial de crescimento.Disponível para venda do imóvel ou para trespasse do negócio, conforme o interesse do comprador.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Salão de Festas;Churrasqueira;Despensa;Internet fibra;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Microondas;Música Ambiente;Porta Blindada;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Transportes Públicos;Zona Comercial;Água;Gás;Internet Disponível;Luz;Serviços de Cozinha;Telefone;TV por Cabo Disponível
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim
Loja ampla inserida emedifício de comércio e serviços, composta por duas frações autónomas,localizada em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça doAlmada, Câmara Municipal e estação de metro. Beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, com elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário,excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços eestacionamento público .Com uma área total aproximadade 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte doprimeiro piso, contando ainda com o uso exclusivo de um terraço de coberturacom cerca de 109 m², oferecendo um potencial adicional diferenciador .A compartimentação éfuncional e versátil: no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada com escadasde acesso ao piso superior; no primeiro andar dispõe de quatro salas amplas,duas arrecadações e duas instalações sanitárias, permitindo uma adaptação eficientea diferentes tipos de atividade.Pelas suas características,dimensão e localização de excelência, este espaço apresenta-se como uma soluçãoideal para instalação de escritórios, serviços ou outras atividadesprofissionais, sendo igualmente uma oportunidade atrativa para investidores queprocuram um ativo numa das zonas mais valorizadas da cidade.Nota:Em caso de recurso afinanciamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estadodo processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação em faseposterior. Para aquisições com capitais próprios, será necessária apresentaçãode prova de fundos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Rio Tinto, Gondomar
Encontrar um espaço comercial com 809 m², com lugares de estacionamento privativos e acesso para viaturas comerciais, numa localização estratégica junto à Rotunda da Areosa, é uma oportunidade rara.Com uma ampla área comercial, garagem/armazém de grandes dimensões, piso superior com terraço privativo e uma configuração extremamente versátil, este imóvel adapta-se a clínicas, ginásios, supermercados, showrooms, sedes de empresa, centros de formação, logística e muito mais.Dimensão, localização e potencial reunidos num único imóvel.Agende a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer !!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Auto-Estrada;Banco;Farmácia;Hipermercado;Transportes Públicos;Zona Comercial
Santa Maria Maior, Lisboa
Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado. Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante. Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro. Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.Imóvel ilegível para Golden Visa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Janelas duplas;Água;Luz;Telefone
Rio Tinto, Gondomar
Apresentamos para venda um amplo espaço comercial localizado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar, distrito do Porto, inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.Com uma área total aproximada de 806 m², o imóvel distribui-se por diferentes zonas funcionais, incluindo área de entrada, espaços amplos multifuncionais, gabinete, copa/arrumo, instalações sanitárias e zona técnica. Dispõe ainda de uma área no rés-do-chão com capacidade para parqueamento de viaturas e um piso superior em open space, permitindo uma organização flexível conforme as necessidades do negócio.Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço é ideal para comércio, serviços, armazenagem, stand automóvel, ginásio, clínica, centro de formação ou sede empresarial.Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, com elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos
São Martinho, Funchal
Excelente oportunidade parainstalação do seu negócio ou investimento numa das zonas mais prestigiadas edinâmicas do Funchal.Localizada no rés-do-chão doEdifício Monumental Vista, na Estrada Monumental, em São Martinho, esta fraçãodestinada a comércio ou serviços dispõe de acesso direto à rua, garantindoelevada visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.Com uma área bruta privativade 159 m², o espaço é composto por uma ampla área em open space, sala interior,copa de apoio e instalação sanitária, permitindo uma adaptação versátil adiferentes tipos de atividade, desde comércio, escritórios, clínicas, gabinetesprofissionais ou serviços especializados.Como complementodiferenciador, o imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento privativosno piso -2, uma mais-valia importante numa localização urbana de elevadaprocura.Inserida numa zonaconsolidada e valorizada, a poucos minutos do centro do Funchal e próxima domar, beneficia de excelentes acessibilidades, forte componente residencial eturística, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração nasproximidades.Principais características:• Área bruta privativa: 159 m²• Espaço amplo e versátil• Sala interior• Copa de apoio• Instalação sanitária• 2 lugares de estacionamento privativos• Acesso direto à rua• Localização premium na Estrada Monumental• Ideal para comércio, serviços ou investimentoUma oportunidade única para adquirir um espaçocomercial numa das localizações mais procuradas da Madeira. EPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Faro (Sé e São Pedro), Faro
Espaço para venda com 300m2 em Faro.Excelente espaço para quem quiser recuperar ou para quem quiser aproveitar para construir.Excelente negocio mesmo situado na zona histórica de Faro .Perto de tudo e quaisquer serviços uma zona previgíliada da zona de Faro.Não perca este negocio.Contacte nos!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro da Cidade;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis
Queluz e Belas, Sintra
ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS.O PROPRIETÁRIO ESTÁ NA DISPOSIÇÃO DE ACEITAR PROPOSTAS PELO VALOR MÍNIMO DE 499,000€AS PROPOSTAS DEVERÃO SER APRESENTADAS POR CARTA FECHADA ATÉ AO DIA 12/06/2026.AS VISITAS IRÃO REALIZAR-SE NO DIA 8 DE JUNHO DE 2026, DAS 16H00 ÀS 19H00 SEM NECESSIDADE DE MARCAÇÃO.Loja com excelente área, localizada em Belas, bem situada perto de transportes, com facilidade de estacionamento.Tem como vizinhos um restaurante muito conhecido o Katespero, com muita boa comida.Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Glória e Vera Cruz, Aveiro
DescriçãoConjunto de duas frações interligadas, com cerca de 180 m², distribuídas por dois pisos, ambas com montra para a rua e entradas autónomas, localizadas na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa, junto à Loja do Cidadão de Aveiro, no edifício “Jardins de Aveiro”. Inseridas numa zona central e muito procurada da cidade, estas frações destinam-se a comércio ou serviços, apresentando uma configuração funcional, áreas generosas e um elevado potencial de adaptação a diversos tipos de atividade, como serviços, escritórios, centros de formação, saúde/estética, showroom ou comércio especializado. A estação de comboios e o Campus Universitário de Aveiro encontram-se a apenas 5 minutos, garantindo excelente acessibilidade, forte visibilidade e uma envolvente com elevado fluxo diário de pessoas. Pela sua localização estratégica, versatilidade e flexibilidade de utilização, este espaço constitui uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao seu dispor. Características específicasLoja180 m2 construídos1 Casa de banhoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa
O “Trofa Premium” surge como um empreendimento de referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade Situada no rés-do-chão, este estabelecimento comercial destina-se a comércio e serviços, sendo ideal para atividades de restauração e bebidas, ou panificação e “pão quente”. Com uma área ampla e bem distribuída, dispõe de dois WC de apoio e de três lugares de estacionamento privativo. Áreas do Imóvel:Área Total – 243, 24 m2;Área Bruta da Garagem – 41,6 m2. Características do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de Ar Condicionado;Instalação elétrica completa;Instalação de segurança contra incêndios;Orientação Solar: Poente. Outros Elementos e Equipamentos:Portões de acesso automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Pré-instalação de Painéis Solares.O “Trofa Premium” representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e um espaço moderno, funcional e preparado para diferentes atividades comerciais.Invista com segurança e visão de futuro — agende já a sua visita e descubra todo o potencial do Trofa Premium.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Iluminação Pública;Luz;Telefone;TV por Cabo Disponível
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Loja comercial para venda na Rua de 5 de Outubro, Porto, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade.Próxima do Mercado do Bom Sucesso, a área é ainda servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo acesso facilitado ao metro através da estação da Casa da Música (Metro do Porto), garantindo grande acessibilidade para clientes e colaboradores. Inserida numa zona com comércio diversificado, serviços, restauração e escritórios, esta loja é ideal tanto para negócio próprio como para investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Porto.Área do Logradouro: 348 m²Área útil: 167 m²Ano construção: 1980Certificado Energético: CNº de WCs: 1Morada: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | PortoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Odiáxere, Lagos
Descrição:A Localização Perfeita para o Seu SucessoOportunidade estratégica para empresas e investidores. Localizado no prestigiado Parque Industrial e Comercial "O Infante", em Odiáxere (Lagos), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto e excelente visibilidade a partir da Estrada Nacional 125.Versatilidade e Amplitude:Com uma Área Bruta Privativa de 357 m², esta fração autónoma apresenta uma configuração funcional em regime de duplex (r/c e 1.º andar). O espaço foi projetado para se adaptar a múltiplas necessidades de negócio, possuindo afetação para:Serviços e Escritórios (Sede administrativa, Coworking);Comércio e Showroom (Loja de grande dimensão, exposição);Hotelaria ou Indústria Ligeira.Destaques Técnicos e Logísticos:Área Total: 357 m² de construção sólida e independente.Configuração: Fração autónoma integrada num complexo moderno de 33 unidades, garantindo segurança e ambiente profissional.Acessos: Facilidade de estacionamento e logística de cargas/descargas, essencial para a dinâmica comercial.Potencial de Valorização: Localizado num polo de forte crescimento no concelho de Lagos, ideal tanto para ocupação própria como para rendimento através de arrendamento.Informações Adicionais:Localidade: Odiáxere, Lagos.Se procura um ativo imobiliário que combine localização estratégica no Algarve com uma área generosa e versátil, este é o imóvel ideal.Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o novo fôlego para o seu negócio!Consultor Jaime Junior 936 544 716Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Caniço, Santa Cruz
Espaço comercial situado no rés-do-chão do edifício Casais da Quinta, numa zona consolidada e dinâmica da Cancela, Caniço, beneficiando de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a diversos serviços e comércios.Com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete profissional, centro de estética, ou outras atividades empresariais.O espaço encontra-se distribuído por três divisões principais, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de trabalho ou atendimento. Dispõe ainda de áreas de apoio e arrumação, 2 WC , bem como de uma ampla zona de receção e atendimento ao público.Um dos grandes benefícios deste imóvel são os dois lugares de estacionamento privativos, localizados junto à loja, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.Inserido num edifício onde funcionam diversas lojas de comércio e restauração, beneficia de uma envolvente comercial ativa e de uma afluência regular de potenciais clientes.A Predimed Madeira One tem orgulho em partilhar negócios 50/50Para visitas ou mais informações ligue para Rita Vieira +351 968 294 383Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
