Campanhã
Projeto localizado na zona oriental da cidade do Porto, numa zona em franca expansão, para a qual estão previstos alguns novos projetos de desenvolvimento recreativo.• 46.968 m2 de área total de terreno• 26.871,00 m2 de capacidade construtiva:• 24.713,50 m2 para habitação• 2.157,50 m2 para comércio/serviços• 5 Lotes / 247 FogosPedido de Informação Prévia (PIP) com despacho da CM Porto em 28/05/2021;Validade de 12 meses (até 27/05/2022), até entrada do pedido de loteamento Características: Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Trata-se de uma Residência Universitária com 836m2 composta por 37 quartos que estarão totalmente equipados e mobilados.Trata-se de co-living com forte crescimento em Portugal.Situa-se numa zona nobre que é a Foz do Douro no Porto.A 2 mimutos da Universidade É entregue chave na mão .Conclusão da Obra prevista para Maio de 2022.*** As imagens são inspirações para mais informações estaremos ao dispor. Optamos por não colocar as imagens para preservar o referido projecto.
Ramalde
Edifício com 4865m2 (área total) situado em meio urbano com uma envolvente caracterizada por pavilhões, equipamentos escolares e prédios de habitação coletiva.O imóvel possui licença para comércio e serviços e está, neste momento, ocupado por uma empresa que utiliza o edifício para a sua operação Cash and Carry e administração com escritórios.Tem cerca de 40 lugares de garagem na Basement/Cave.Edifício está em muito bom estado e os acabamentos interiores são de boa qualidade.Trata-se de um prédio composto por cave, r/c e dois andares.A cave, com área de cerca de 1835 m2, é composta por espaço destinado a aparcamento automóvel e armazém com 902 m2.O r/c, com área de 2340 m2, destina-se a comercialização ao público. O r/c é composto por uma divisão ampla destinada a comércio, instalações sanitárias e escritórios de apoio, bem como 2 áreas exteriores (logradouro e parque de estacionamento).1º e 2º andares, com área total de 690 m2.1º andar - zona de trabalho, sala de reuniões, sala de formação, dois gabinetes e instalações sanitárias.2º andar - refeitório, cantina, instalações sanitárias e sala de convívio.O imóvel possui um contrato de arrendamento em vigor.Marque já a sua visita! Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Transportes Públicos;Zona Comercial
Ramalde
Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.Norte shopping a cerca de 1 KM.Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Características: Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Tecto Falso;Despensa;Horta-Jardim;Suite;Ferro de Engomar;Forno;Gás Canalizado;Lareira;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos;Aeroporto;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Hipermercado;Hospital;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
O Edifício localiza-se numa rua central (Rua Dom Manuel II) na cidade do Porto, junto ao Museu Soares dos Reis, ao Palácio de Cristal e aos Jardins da Cordoaria. O edifício insere-se num típico lote da cidade do Porto, com 430m2. É constituído por r/ do chão, 4 pisos e um piso em mezanino, fazendo-se a entrada principal pela Rua D. Manuel II. O logradouro é praticamente todo ocupado por construções de diferentes cérceas, com implantações com diferentes cotas.Sendo as áreas de construção: Edifício Principal 852m2Restantes 343m2 No estudo que serve de base e está em fase final de aprovação na Câmara do Porto, está previsto a construção de 8 habitações T0 no edifício principal com cerca de 48m2 cada e 9 unidades de alojamento local.ity
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Vende-se dois prédios em bom estado de conservação, com projeto aprovado para Hostel e AL. Há possibilidade de adaptar para Residência estudantil.Situam-se a escassos metros da estação de metro do Marquês e Rua de Santa Catarina, com várias alternativas de transporte e bons acessos.Área do lote de terreno é de 374,5m2.Área total de construção é de 1071m2: prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387 m2, prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684 m2.Marque a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade ou faça já a sua reserva direta através do nosso site:www.predimed.pthttps://predimed.pt/team.goldenkey/Equipa/3o19vj Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Metro;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Vende se DoisPrédios em excelente localização e ambos com garagem, em bom estado e estãolocalizados a 50 metros da Rua Santa Catarina e Praça do Marquês.Existe Projecto paraEmpreendimento Turístico já aprovado, mas de fácil adaptação para outro tipo deInvestimento como Residência Estudantil.Localizado em Zonacom muita procura para apartamentos, residências de estudantes e turismo.Área do lote de terreno é de 374,5m2.Área total de construção é de 1.071m2: prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387 m2, prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684 m2.Pontos de referência da cidade do Porto e que ficam a5 min de Metro ou de carro.· Casa da Musica· CentroHistórico do Porto· Coliseu doPorto· Rua das Flores– zona pedonal e de muita concentração Turística· Estação de S.Bento· Hospital deSanto António· Igreja dosClérigos· Torre dosClérigos· Livraria Lello· Mercado doBolhão· MercadoFerreira Borges· Palácio daBolsa· Ponte Luís· TeatroNacional de S. João· CamaraMunicipal do Porto· HotelIntercontinental· Ribeira – zona de paisagem soberba para o Rio Douro, podendo usufruir debelos passeios de barco. Temostoda a informação do projeto disponível para apresentar após uma reunião ouvisita no local.Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Metro;Transportes Públicos
Bonfim
Terreno com 2855m, com capacidade construtiva em altura e PIP aprovado para prédio de habitação com 6 pisos (5 acima do solo), área total de contrução prevista de 3221m2.Localização de excelência, no centro do Porto, com acesso pela Travessa do Campo do Paiva e com ligação a uma “servidão de passagem” à Rua Santos Pousada.Venha conhecer! Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica
Paranhos
Excelente moradia, no jardim do Marquês do Pombal , renovada , actualmente a funcionar como infantárioGrande oportunidade de negocio dá para várias opções, como por exemplo; hostel, alojamento local , hotel, lar 3 idade, creche/ infantário ou mesmo habitação própriaTransportes e serviços à porta e bons acessos a qualquer parteDescrição do imóvel:Cave1 salão1 wc1 sala2 arrumo1 cozinhaLogradouro ou jardimPiso 02 salas1 wc1 copa1 arrumoPiso 13 salas1 wc1 marquise1 terraçoPiso 23 salas1 copa1 wcVenha ver este magnifico imóvel em pleno centro do Porto!!!! Características: Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Polícia;Transportes Públicos
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Fantástico Prédio. Oportunidade única.Prédio em Bom estado de Conservação. Prédio com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos e 1 Loja para comércio.Áreas dos Apartamentos varia entre 57 m2 e os 79 m2.Loja com 68 m2. Perto de hotéis, do Teatro São João, da Praça da Batalha, junto ao Mercado do Bolhão, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja Santo Ildefonso, da celebre zona comercial e de lazer a Rua de Santa Catarina, e a poucos metros da Câmara Municipal do Porto além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o encanto histórico e cosmopolita da Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic Building. Unique opportunity.Building in good state of Conservation. Building with Project Approved for 9 Apartments and 1 Shop for Commerce.Areas of the Apartments vary between 57 m2 and 79 m2.Store with 68 m2.Close to hotels, the Teatro São João, Batalha Square, next to the Bolhão Market, the Bars and Night Coffees, Santo Ildefonso Church, the famous shopping and leisure area of Rua de Santa Catarina, and a few meters from the Porto City Hall in addition to the privileged views that the building provides every day by the window of the apartments to the historical and cosmopolitan charm of the city of Porto what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Bâtiment fantastique. Une opportunité unique.Bâtiment en bon état de conservation. Bâtiment avec projet approuvé pour 9 appartements et 1 magasin pour le commerce.Les surfaces planes varient entre 57 m2 et 79 m2.Boutique de 68 m².Près des hôtels, du théâtre São João, de la place Batalha, à côté du marché Bolhão, des bars et des clubs de nuit, de l'église Santo Ildefonso, de la célèbre zone commerciale et de loisirs de la Rua de Santa Catarina, et à quelques mètres de la Mairie de Porto, en plus des vues privilégiées que l'immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le charme historique et cosmopolite de Porto, ce qui fait de ce projet une opportunité unique et excellente pour un investissement immobilier. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica
Campanhã
Terreno com, viabilidade para uma Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado “Blue Hotel” e restaurante independente .Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Já teve um projecto aprovado que entretanto caducou em que contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.)Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60 e o restaurante pode localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da receção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel.Dados da caderneta Predial; Área Total do Terreno - 898m2;Área Bruta de Construção - 3.040m2;Área de Implantação do Edificio - 435.6m2;Área Bruta Dependente - 1.080m2 Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Rodoviária;Hipermercado;Metro;Polícia;Terreno;Vista para Cidade
Paranhos
TERRENO COM PROJETO APROVADO 12 APARTAMENTOS; Localização: A Rua Faria Guimarães - Porto; A 150 metros da VCI; A 250 metros da Estação do Metro do Marquês; A 1000 metros de Hospital de S. joão; Transportes públicos á porta. Marque visita ao local: 914 067 778 - A. Moreira.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Características: Auto-Estrada;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Excelente apartamento T4+ 1 com 230 m2 de área útil com umas vistas soberbas do Rio Douro e Mar.O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, e com as zonas sociais ,privadas e de serviços devidamente delineadas.Na zona privada do andar encontramos duas suites e mais uma casa de banho completa para apoio aos outros dois quartos, hall dos quartos com roupeiros embutidos bem como todos os quartos e suites, proporcionando um conforto para quem pertende a sua privacidade não privando quem quer usufruir do agradável convívio que pode ser proporcionado pela agradável zona social.A zona social dispõe de três salas. Sala de jantar com ligação directa à cozinha e sala de estar com lareira que interliga com outra sala de estar com acesso à varanda de 19m2 e com vistas deslumbrantes sobre a Foz do Rio Douro e o Mar.Dispõe também de duas entradas ( social e de serviço).A zona de serviços é composta por cozinha, despensa, lavandaria e acesso a suite de empregada. Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Despensa;Marquise;Elevador;Lareira;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Janelas duplas;Piso Flutuante;Banco;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Rio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Vende-se dois prédios contiguos em zona Histórica do Porto. Caracteristicas do Prédio A Com espaço comerciual licenciado para restauração e Apartamento com a tipologia T1 Prédio composto por R/C + 1 Piso Área de coberta em cada piso - 70m2; Loja Arrendada por 1.400€ Apartamento Arrendado por 600€ Caracteristicas do Prédio B Prédio totalmente reconstruido de raiz, espaço comercial licenciado para restaurante. e arrendado por 1.100€ Àrea coberta - 78m2 Prédio composto por R/C + 1 Piso Características: Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Metro;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica
Ramalde
Vende-se escritório como novo, em Edifício de referência dacidade do Porto, no primeiro andar em Ramalde, exposição solar sul / poenteEm importante proximidade com VCI (Arrábida / A3 / A4) avenidada Boavista, parque de Serralves e Circunvalação.Inserido em zona residencial com múltiplos serviços na área emredor (Bancos, Notário, Restauração, Farmácia, Supermercado, etc).Área de 327 m2 mais 6 lugares de garagem (11M2cada) contíguos, piso menos 14 elevadores com acesso direto da garagem ao piso do escritórioPorteiro / segurança 24hFoi alvo de uma renovação completa:Chão (soalho) e pladur novosTetos falsos rebaixados novos; com iluminação de baixo consumoAr condicionado novo de unidade central (maquina industrial) comisolamento acústico e saídas de ventilação adequadas em área técnica criadapara o efeito e com acesso dedicado; condutas integralmente revistasCasas de banho (3) completamente renovadas (louças, paredes ,espelhos)Intercomunicadores, caixas técnicas, interruptores, tomadas,novosArmários recondicionadosDesenho ( layout geral , divisão de espaços, cor , acabamentos)a cargo de ArquitetoLuz exterior presente em quase todo o espaçoJanelas permitindo colocação de identificação de empresa, comalta visibilidadeO preço são 800 000,00 euros Características: Ar Condicionado;Divisórias Amovíveis;Elevador;Isolamento Térmico;Porta Alta Segurança;Porteiro;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Farmácia;Metro;Polícia;Praça Táxis;Vista para Cidade;Água;Iluminação Pública;Luz;Serviço de Segurança
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Prédio em plena baixa do Porto e Ribeira, com fachada antiga e granitica vende-se:Projecto Aprovado para: 1 - LOJA de Rua com muita passagem de trânsito e peões; 4 - Apartamentos T 1; 1 - Apartamento T2 Duplex com terraço.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Marque já a sua visita! Características: Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Moradia de tres pisos perto da Rotunda de BoavistaCom jardim e garagem boxTem mais 2 apartamentos T1 na parte traseira da casaExcelente localizaçao ao metro da Avenida da FrançaZona bem servida de comercio e trannsporte publicoCom uma area total de 950m2 Características: Ginásio;Jardim;Barbecue;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial
Lordelo do Ouro e Massarelos
Terreno em excelentelocalização ( Av da Boavista) O Terreno tem Projeto aprovado, incluindo o deArquitetura e de todas as especialidades, encontrando-se pronto para inicio deobra.O Projeto contempla a construção de um Edifíciomultifamiliar, com cave, Rés-Chão e mais de 7 pisos, totalizando a construçãode 7 T2´s, com lugar de garagem, varanda e / ou terraço.A Área Bruta Privativa dos apartamentos projetadosserá de 86,5 m2 cada, com as áreas de lugar de garagem a iniciar nos 12,3 m2até aos 18 m2.Se procura um Terreno comelevado potencial construtivo, localizado numa artéria em constantedesenvolvimento, de valorização, de procura habitacional e de comércio, esteserá o Investimento ideal para o seu novo Investimento. O terreno tem na sua zonaenvolvente os seguintes pontos de referência, e tudo a escassos metros;· a zona do Foco,· Mc Donald’s,· Estádio doBessa,· BessaHotelBoavista· Hotel CrownePlaza Porto· Variadíssimo Comércioe Serviços· Acessosrápidos para a Cintura Interna e A1 Nãohesite em agendar uma visita ou a solicitar mais informações, estou à suaespera…………… Características: Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial
Paranhos
Terreno com PIP e Projeto Aprovado para 15 Apartamentos com lugar de garagem sendo T2 e T1 o último piso recuado; PIP e Projeto Aprovado: Área do terreno 759m2 Área de implantação 508m2 ABC 1414m2 Área total construção 1922m2 Pisos abaixo da cota da soleira = 1 Pisos acima da cota da soleira = 5Excelente para estudantes perto da Universidade Fernando e Pessoa e Polo Universitário / Hospital S. João - PortoSaiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital
Bonfim
PPRÉDIO URBANO PARA REABILITAR Fachada época romântica i ntegrdo na zona ARU do Bonfim, sendo beneficiado no pagamento de impostos e IVA a 6% (construção). PIP aprovado com as seguintes caraterísticas: Rua da Alegria a (reabilitar): Pisos a reabilitar: R/c - 92m2 + 1.º - 92m2 + 2.º - 92m2 e Piso da Mansarda 92m2;Rua de Santo Isidro (novo): Pisos: Cave Estacionamento 252m2 + R/c - 151m2 + 1.º - 151m2 Área total de construção 1.157m2 Foi proposta á CMP que a meio do arruamento, possa existir um acessopelo exterior das habitações a edificar na Rua de Santo Isidro, bem como ao edificio a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum. Proposta de grande valor visto consolidar um projecto que permite a junção de habitações multifamiliares. LOCALIZAÇÃO: Fica a 500 metros da Estação do Metro do MarquêsSaiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Visite hoje: A. Moreira | 914 067 778 | amoreira@predimed.pt Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial;Zona Histórica
