Benfica, Lisboa
Lote para construção de 32 fogos (10 apartamentos T1, 10 apartamentos T2, 10 apartamentos T3 e 2 apartamentos T4) com arrecadações e parqueamentos. Em zona Central da Freguesia de Benfica, o lote encontra-se a aguardar a aprovaçao do PIP (Pedido de Informação Prévia). O PIP prevê uma área bruta de construção de 7.525 m2, um piso comercial, seis pisos de habitação e três de caves destinados a arrecadações e parqueamentos. Com mais de 36.000 habitantes, Benfica permanece um dos bairros típicos do concelho de Lisboa. Características da freguesia: Comércio local e Mercado altamente reconhecidos; Grandes superfícies (Colombo); Acesso às principais vias de comunicação (IC16, 2ªCircular, Avenida Lusíada); Ligação rápida a vias de comunicação como A1 Norte, Eixo Norte Sul, A2 Sul, CRIL; Agrupamento escolar de sucesso; Rede hospitalar pública e privada a 10 minutos; Rede de transportes públicos (autocarros, metro Colégio Militar, Comboios); Junta de Freguesia dinâmica no concerne ao apoio escolar, apoio à 3ª idade, dinamização de atividades desportivas. Benfica encontra-se à procura de nova habitação. Grande oportunidade de investimento! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin.
Ajuda, Lisboa
Lote de terreno situado em Ajuda com as seguintes dimensões: 22 m de profundidade e 55 m de largura. A norte existe um arruamento que delimita o Polo Universitário da Ajuda, onde se localizam edificações com cinco pisos, estando estas de acordo com o plano Director Municipal de Lisboa, Considera-se a possibilidade de construção de edifícios de habitação com cinco pisos. Este tipo de edificação estará conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM Área total do terreno declarada , 2000 m2, área previsível de construção de 4 .125 m2. Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada. Destaca-se ainda a boa localização do terreno em virtude do mesmo se encontrar em pleno Pólo Universitário da Ajuda, localizando-se ao lado do Campus Universitário e ao lado dos Bombeiros Voluntários da Ajuda. Consultando as informações relativas ao nível do ensino superior a universidade de Lisboa tem quase 50 mil alunos, permanentes, e ainda cerca de mais 2500 alunos aderentes ao programa Erasmus. Assim também fará sentido, a construção de uma residência universitária no espaço em análise sendo um investimento interessante, de alta rentabilidade. Poder-se-à ainda considerar a excelente possibilidade de avançar com a criação de um centro de cuidados continuados, muito em falta na Área Metropolitana de Lisboa. Excelente oportunidade para investimento. Marque já a sua visita com a Sarah Lantingua!!
Queluz e Belas, Sintra
Lote com 10.750m2 de área, localizado no Casal da Carregueira, Belas. Este terreno possui uma moradia para recuperar, com uma área de implantação de cerca de 490 m2 e 992 m2 de área bruta de construção distribuída em 2 pisos. Com uma ampla zona de lazer com piscina, área para barbecue, convívio e instalações de apoio, neste terreno poderá ter todas as condições para descansar em família e entre amigos. A apenas 4 minutos do Centro de Belas e a 5 minutos do Belas Clube de Campo, poderá ter a sua casa de sonho num local único. Com uma localização privilegiada, aqui estará rodeado de pura Natureza e poder-se-á refugiar em puro descanso. Ao mesmo tempo, terá todas as condições para poder receber em sua casa, com todo o conforto, todos aqueles de quem gosta. Caso pretenda, existe um terreno contíguo a este com uma área de 5820 m2 que poderá também adquirir ampliando o potencial deste imóvel. Excelente investimento!! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin
Queluz e Belas, Sintra
Lote de 10.750m2 de área localizado no Casal da Carregueira. Este terreno possui uma moradia para recuperar, com uma área de implantação de cerca de 490 m2 e 992 m2 de área bruta de construção distribuída em 2 pisos. Com uma ampla zona de lazer com piscina, área para barbecue, convívio e instalações de apoio, neste terreno poderá ter todas as condições para descansar em família e entre amigos. A apenas 4 minutos do Centro de Belas e a 5 minutos do Belas Clube de Campo, poderá ter a sua casa de sonho num local único. Com uma localização privilegiada, aqui estará rodeado de pura Natureza e poder-se-á refugiar em puro descanso. Ao mesmo tempo, terá todas as condições para poder receber em sua casa, com todo o conforto, todos aqueles de quem gosta. Caso pretenda, existe um terreno contíguo a este com uma área de 5820 m2 que poderá também adquirir ampliando o potencial deste imóvel. Excelente investimento!! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin
Arroios, Lisboa
Terreno urbano com viabilidade de construção de dois edifícios habitacionais. Encontra-se qualificado como Espaço Central e Residencial Consolidado - Traçado B, onde se aplicam os artigos 39.º, 40.º, 41.º e n.ºs 1, 2 e 4 do art.º 42.º do Reg. do PDM. Este lote de terreno urbano tem duas edificações para demolição. Anjos é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, com 0,49 km² de área e 9 361 habitantes (2011). Densidade: 19 104,1 hab/km². A freguesia foi instituída em 1564, no reinado de D. Sebastião I de Portugal, por desanexação da freguesia de santa justa. Como consequência de nova reorganização administrativa, oficializada a 8 de Novembro de 2012 e que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, foi determinada a extinção da freguesia, passando a quase totalidade do seu território a integrar a nova freguesia de Arroios, com apenas uma pequena parcela de território, confinante com a também extinta freguesia da Graça, a transitar para a nova freguesia de São Vicente. Aproveite está oportunidade de negócio.
Alvalade, Lisboa
Esta fantástica moradia sofreu uma remodelação profunda, tendo sido aplicados materiais de acabamento de alta qualidade. A sua excelente localização, poderá usufruir da proximidade da Avenida de Roma e Avenida da Igreja, transportes, comércio, escolas, restaurantes, bancos, próximo da estação de comboios de Roma, farmácias e excelentes acessibilidades. Composta por 4 pisos cave, R/C, 1º e sotão distribuídos da seguinte forma: CAVE Cozinha + Sala: 45m2, com móveis em Branco e Cinza, Tampo em silestone preto, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado, Vários módulos de despenseiros. QUINTAL Casa de banho: 2m2, churrasqueira: 6m2, logradouro: 20m2 em Calçada Portuguesa RC Casa de Banho: 5m2, Quarto : 20m2 com Roupeiro, Sala/Hall de Entrada: 15m2, corredor: 5m2. Tudo em pavimento flutuante 1º ANDAR Quarto de criança: 12m2 com Roupeiro, casa de banho criança: 4m2, casa de banho sweet: 4m2, corredor : 5m2, quarto sweet: 20m2 com Roupeiro. Ainda dispõe de um sótão (quarto c/ 15m2) e um óptimo terraço com 20m. Toda a casa está equipada com caixilharia lacada a branco e vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas, tecto falso com luzes leds embutidas, nas casas de banho, hall, quartos, cozinha e sala. Instalação de ar Condicionado, estores eléctricos, domótica e painéis solares. Não perca esta oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita com Sarah Lantigua.
Algueirão-Mem Martins, Sintra
Moradia térrea com 228 m2 de construção, inserido em lote de 2127 m2, localizada em Raposeiras, freguesia de Algueirão, Mem-Martins. Com uma área útil de 218 m2, esta fantástica moradia dispõe de 4 quartos (13,5, 18, 17 e 18,5 m2), dois dos quais com roupeiros embutidos, todos com uma fantástica exposição solar. A moradia possui uma sala de estar com cerca de 44 m2 e uma sala de jantar com 41 m2, ambas com lareira e ainda um escritório (13,8 m2). A cozinha, totalmente equipada (máquina de lavar loiça WHIRLPOOL, placa TEKA, forno elétrico BOSH e combinado WHIRLPOOL) possui uma área de 20 m2 bem como uma despensa de apoio. A moradia possui 3 WC’s: uma de serviço, outra completa com banheira e outra completa com coluna de hidromassagem, estas últimas com janela exterior. O imóvel possui ainda um sótão que abrange quase a totalidade da área da moradia. Esta zona possui instalação sanitária, e janelas no telhado. Será com certeza uma ótima opção para zona de arrumos ou sala multimédia. Junto à moradia, com uma entrada independente, encontra-se um anexo constituído por sala com kitchenete (22 m2), quarto com 12,2 m2 e WC. Para além deste, existe ainda um segundo anexo com uma área de 53 m2 destinado a arrumos. Na zona exterior poderá usufruir de uma área de lazer, equipada com um forno a lenha, barbecue e uma fantástica piscina. Para além destas infraestruturas poderá encontrar ainda: várias árvores de frutos, um viveiro em alvenaria para pássaros, cultivo de várias espécies hortícolas e frutícolas. A moradia possui acesso direto para a garagem (56,5m2). Esta possui um portão automático e uma porta-homem. Equipada com painéis solares térmicos e fotovoltaicos, aspiração e aquecimento central em todas as divisões, janelas com vidro duplo e oscilo- batentes, esta moradia tem tudo para ser o seu futuro lar. Caso tenha interesse poderá também adquirir um terreno de cerca de 1600 m2 localizado mesmo em frente a esta moradia. Não perca este excelente negócio!! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin
Queluz e Belas, Sintra
Lote para construção localizado no Casal da Carregueira, Belas. Com uma área de 5820 m2, este terreno possui licença de construção com uma implantação de 300 m2 e 550 m2 de área bruta de construção. A apenas 4 minutos do Centro de Belas e a 5 minutos do Belas Clube de Campo, poderá idealizar a sua casa de sonho, num lugar incomparável. Caso pretenda, existe um terreno com moradia para reabilitar com uma área de cerca de 10.000 m2, contíguo a este, ampliando o potencial deste imóvel. Excelente oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin.
Campolide, Lisboa
Excelente T3 transformado em T2 totalmente remodelado e vendido mobilado conforme ilustram as fotos do mesmo. Imóvel inserido num prédio com 2 elevadores, excelentes vistas e muita luz natural, exposição Nascente-Poente. O apartamento é distribuído da seguinte forma: - Hall c/ 8m2, cozinha e sala 40m2 com móveis em branco, tampo em silestone preto, Ilha, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, esquentador e combinado. - 2 quartos, o primeiro com Suite 17m2 e WC privativo, o segundo 13m2, ambos com varanda aberta e roupeiros embutidos. - Wc completo 4m2 - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas; - Teto falso com luzes embutidas leds, nos wc's, cozinha, sala e hall; - Pré Instalação de Ar Condicionado; - Porta Blindada; - Estores Eléctricos; - Duas Frentes; - Vista para o Aqueduto das Águas Livres; - Dois Elevadores; - Excelente Localização, perto de Transportes, Escolas, Comércio, Bancos, Condomínios de Luxo e Centro Comercial Amoreiras; Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita com Sarah Lantigua.
Reservado
Queluz e Belas, Sintra
Prédio urbano, em propriedade horizontal, com 4 fracções (R/C e 1º andar), totalmente devoluto. Neste momento é vendido como está, ou seja, na fase em que as obras de remodelação se encontram. Área total do terreno 202,35 m2, área de implantação 182 m2, área total de construção 328,75 m2. Localização privilegiada, a 450 metros da Estação de Comboios Queluz-Belas, 250 metros do Pingo Doce 400 metros do Parque Urbano Felício Loureiro e 190 metros da Junta de Freguesia de Queluz. Junto de todo o tipo de comércio, e muito bem servido de transportes. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!
São Domingos de Benfica, Lisboa
Excelente loja situada na rua com mais movimento de São Domingos de Benfica, com 97,15 metros quadrados e com extractor de fumos, ideal para a actividade de restauração e similar. Tem ainda estacionamento em box, e duas casas de banho. Marque já a sua visita com Sarah Lantigua! Obs. Na visita será obrigatório a identificação do cliente.
Benfica, Lisboa
Excelente apartamento T4 (5 assoalhadas) inserido em prédio com elevador. O apartamento tem duas varandas, uma com 13m2 (dá para 3 quartos) e outra com 10m2 (dá para a sala, cozinha e um quarto), cozinha equipada totalmente equipada, dois Wc's completos, sendo um com banheira e outro com base de duche. Exposição solar Nascente/Poente. Neste momento está arrendado a quartos, o que lhe confere uma rentabilidade de 5,65%, No entanto, caso não pretenda manter esta situação, as pessoas podem sair. Junto aos acessos para o IC17, radial da pontinha, C.C. Colombo e Hospital da Luz. A 700 metros do Metro. Excelente oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita com a Katarina Vendramin!
Benfica, Lisboa
Apartamento T2, com 107 m2 de área bruta, localizado na Avenida Grão Vasco. Com uma sala de 24,6 m2 este apartamento dispõe de uma varanda com 6,7 m2 que liga a sala, à cozinha. Esta possui um estendal exterior a todo o comprimento da mesma. Os quartos (15,5 e 10,3 m2) com uma varanda cada um, dispõem ambos de roupeiros embutidos de 4 e 2 portas respectivamente. O WC com 4,3 m2, está equipado com base de duche e tem uma sempre útil janela. A cozinha de 7,6 m2 encontra-se equipada com móvel despenseiro, placa eléctrica, forno, exaustor, termo-acumulador e máquina de lavar loiça encastrada. Com todos os electrodomésticos eléctricos, não necessita de gás. O Imóvel encontra-se revestido com chão em soalho flutuante e equipado com ar condicionado nos quartos e na sala. A caixilharia com vidros duplos irá igualmente complementar o conforto térmico deste apartamento. Com uma porta de alta segurança e vídeo-porteiro, o apartamento encontra-se inserido num prédio com condomínio organizado, e com fundo de reserva. O prédio tem sofrido obras de actualização, possuindo dois elevadores e porta de entrada automática (para acesso fácil a pessoas com mobilidade reduzida). Com três frentes solares (Sul, Nascente e Poente), varandas, roupeiros e armários em todas as divisões, este apartamento possui tudo o que vai necessitar a uma pequena distância. - Estação de Comboios – 10 minutos a pé - Autocarros 746, 758, 703, 729, 70B, - menos de 5 minutos a pé - Igreja de Benfica – 2 minutos a pé - Comércio Local: frutarias, mercearias, papelarias, pronto a vestir - Supermercados: Continente e Pingo Doce - menos de 5 minutos a pé - Mercado de Benfica – menos de 5 minutos a pé - Escolas, creches e colégios – das melhores redes escolares da cidade. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin
Benfica, Lisboa
Apartamento T1 totalmente remodelado com 57m2 de área útil, sito na Rua República da Bolívia, Benfica. Este valor inclui Home Staging, sendo estas fotografias ilustrativas dos acabamentos. Este imóvel encontra-se numa excelente localização, próximo do centro Comercial Colombo, Av. do Uruguai, servido de muitos transportes públicos, escolas, comércio. Prédio servido por um elevador, sendo que o imóvel para venda é um R/C, com uma frente, virada a Sul, permitindo assim a entrada de muita luminosidade. Apartamento com cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e Combinado encastrado), com móveis em branco e cinza e tampo em silestone cinza, um quarto com roupeiro embutido e 1 WC. Com acabamentos e materiais de qualidade superior, caixilharia lacada a branco com vidros duplos, janelas oscilo-batentes, porta blindada, pré instalação de Ar condicionado e estores eléctricos. Não perca esta excelente oportunidade de negócio!!! Marque já a sua visita com Sarah Lantigua.
Benfica, Lisboa
Óptimo apartamento T2 em Pedralvas, Benfica, em fase de remodelação total. Apartamento com bastante luminosidade (exposição solar Sudeste/Noroeste), composto por 2 quartos, sala, cozinha semi-equipada, WC completo com base de chuveiro, hall e corredor. Imóvel com excelentes acabamentos , chão em soalho flutuante, vidros duplos, estores térmicos e eléctricos, termo-acumulador, porta blindada. Acesso à CRIL a um minuto e à 2ª Circular a 5 minutos de carro. Mercado de Benfica a 800 Metros. Transportes, farmácia, jardins, escolas, comércio, serviços. P:S Estas fotos são meramente ilustrativas aos acabamentos que o apartamento irá ter. Não perca esta excelente oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita com Sarah Lantigua.
Falagueira-Venda Nova, Amadora
Apartamento T2 para venda na Venda Nova, totalmente remodelado com materiais nobres, inserido em prédio totalmente restaurado desde as canalizações, instalações eléctricas, cobertura nova, pintura exterior e interior. Zona envolvente agradável, junto a transportes e comércio, a 5 minutos a pé das Portas de Benfica e do metro Amadora-Este, de fácil acesso à CRIL, a um passo de Lisboa. Este imóvel é composto por uma sala kitchenette semi-equipada (placa, forno, exaustor e termo-acumulador) , wc social completo com base de duche, dois quartos ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. Vidros duplos, estores térmicos , porta blindada. Apartamento com muita luminosidade coma a orientação solar nascente/poente. Não perca esta oportunidade, venha visitar. Marque já a sua visita com Katarina Vendramim!!!
Benfica, Lisboa
Restaurante localizado junto à principal artéria de Benfica, dispõe de 24 lugares sentados no interior e 15 lugares na esplanada. Encontra-se todo equipado (assador exterior, fogão, forno, máquina da loiça, grelhador, fritadeira, exaustor, bancada refrigeradora, micro-ondas, esquentador, máquina e moinho de café, torradeira, máquina da loiça, armário de conservação. ar condicionado) e pronto a funcionar. Dispõe ainda de duas zonas de arrumos e dois WC’s. Este restaurante também se encontra para trespasse pelo valor de 40.000€. Não perca esta oportunidade de ter o seu negócio! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin.
Falagueira-Venda Nova, Amadora
Apartamento T1 totalmente remodelado, cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor e termoacumulador. Quartos com roupeiros embutidos. Porta de entrada blindada. Òptima exposição solar, com 2 frentes, 2 elevadores. Em zona muito bem servida com finanças, CTT, comércio, transportes, a 8 minutos do metro e a 2 minutos das Portas de Benfica. Facilidade de acesso ao IC19, IC17, 2ª Circular e A5. Marque já a sua visita com a Katarina Vendramin!
Benfica, Lisboa
Restaurante localizado junto à principal artéria de Benfica, dispõe de 24 lugares sentados no interior e 15 lugares na esplanada. Encontra-se todo equipado (assador exterior, fogão, forno, máquina da loiça, grelhador, fritadeira, exaustor, bancada refrigeradora, micro-ondas, esquentador, máquina e moinho de café, torradeira, máquina da loiça, armário de conservação. ar condicionado) e pronto a funcionar. Dispõe ainda de duas zonas de arrumos e dois WC’s. A renda mensal da loja são 900€. Este restaurante também se encontra para venda, pelo valor de 145.000€. Não perca esta oportunidade de ter o seu negócio! Marque já a sua visita com Cláudia Ah Quin.
Alvalade, Lisboa
Apartamento T2+1, com remodelação a estrear, na Rua Dr Gama Barros (por trás do Centro Comercial Roma). Zona muito tranquila, com todo o tipo de comércio e serviços. A 400 metros da Estação de Metro Roma e do Frutalmeidas. A caixilharia é nova, em alumínio branco, com vidro duplo e corte térmico. Foi todo pintado e o soalho em tábua corrida foi recuperado e envernizado. A cozinha e casa de banho foram remodeladas. Fica equipada com placa, forno e termoacumulador (tudo eléctrico, não necessita de gás). O apartamento fica no primeiro andar de um prédio com 3 andares. Aproveite esta oportunidade de viver numa zona de eleição, num bairro fantástico! História do bairro: A Avenida de Roma é uma avenida de Lisboa, localizada nas freguesias de Alvalade e Areeiro. A sua designação actual data de 27 de Dezembro de 1930. A avenida tem início na Praça de Londres e fim na Avenida do Brasil. Foi anteriormente designada como Avenida nº 19 (1928). A sua actual designação, uma homenagem à capital de Itália, tem por base a ideia de expansão internacional do Estado Novo, que também atribuiu a outros arruamentos o nome de outras capitais como Londres, Madrid ou Paris. Situam-se nesta avenida, entre outros, a Escola Eugénio dos Santos, o antigo Cinema Alvalade, a Praça de Alvalade, o Hotel Roma ou o antigo Cinema Roma (actual Fórum Lisboa). Nela se localizam também as notáveis pastelarias Luanda, Sul-América, Suprema e Vá-vá, entre outras. Não hesite em nos contactar e marcar a sua visita!
