Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Apresentamos este exclusivo prédio para venda junto à Igreja dos Clérigos, Livraria Lello e outros pontos de interesse turístico do Porto. Para além da localização central este imóvel destaca-se pela proximidade de transportes públicos (metro e autocarros) e pelos acabamentos de excelência. Com um design pensado ao pormenor, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e sofisticação da reabilitação contemporânea. O edifício está distribuído por 5 pisos e conta com 10 apartamentos representando uma excelente oportunidade de investimento, seja no mercado de arrendamento de longa duração ou de curta duração. Características do Imóvel: Distribuído por 5 pisos com elevador Composição: 10 frações, sendo 5 apartamentos T0 e 5 apartamentos T1, destes um TO e um T1 com jardim e dois T1 com terraço. Acabamentos de excelente qualidade, garantindo conforto e modernidade Cozinhas totalmente equipadas, funcionais e sofisticadas com eletrodomésticos de alta qualidade Casas de banho modernas, com materiais de alta qualidade Ótima exposição solar e isolamento acústico Materiais e Acabamentos de Qualidade Superior: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em alojamento local ou em um negócio de hospedagem numa das zonas mais turísticas e valorizadas da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Investimento Premium | Localização Prime | Venda Chave na Mão Excelente oportunidade de investimento na Baixa do Porto, numa localização verdadeiramente privilegiada, perto da Câmara Municipal do Porto, Avenida dos Aliados e Hard Rock Café. Apresentamos um prédio integralmente renovado, localizado no centro histórico e turístico da cidade do Porto, numa das zonas de maior procura e valorização imobiliária. O imóvel é vendido em regime de "chave na mão" (conclusão prevista da obra Setembro 2026) , permitindo ao comprador adquirir um ativo totalmente renovado e preparado para a sua utilização ou exploração, incluindo a constituição da propriedade horizontal. O edifício dispõe ainda de elevador, garantindo conforto e acessibilidade, e integra diversas unidades independentes, oferecendo uma excelente flexibilidade para diferentes estratégias de investimento. COMPOSIÇÃO DO PRÉDIO 4 apartamentos T1 (com varanda) Área total: 46,06 m² Área útil: 41,06 m² 1 Apartamento T1 (com terraço) Área total: 85,90 m² Área útil: 69,00 m² 1 apartamento T1 Duplex (com varanda e terraço) Área total: 116,40 m² Área útil: 93,40 m² 4 apartamentos T2 (com varanda) Área total: 57,15 m² Área útil: 53,15 m² 1 loja de 2 pisos Área total: 103,47 m² Uma excelente solução para comércio, serviços ou outro tipo de exploração, beneficiando da elevada circulação pedonal e da localização central. LOCALIZAÇÃO PRIME A localização é um dos grandes destaques deste investimento. O prédio encontra-se no coração da Baixa do Porto, a poucos metros de alguns dos locais mais emblemáticos e movimentados da cidade, nomeadamente: Câmara Municipal do Porto Avenida dos Aliados Hard Rock Café Centro histórico e turístico Comércio e restauração Serviços e transportes públicos Esta localização proporciona uma forte exposição e proximidade a uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura, lazer e transportes, tornando o imóvel atrativo para investimento. UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA A venda em regime de chave na mão, com a constituição da propriedade horizontal incluída, permite ao futuro proprietário receber um imóvel preparado para avançar com a sua estratégia de exploração, seja através de arrendamento de longa duração, exploração turística, alojamento ou utilização mista, de acordo com a regulamentação aplicável. Possibilidade ainda, de vender as frações. Um ativo imobiliário único, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações, apresentação detalhada do projeto e agendamento de visita. NOTA: decoração feita através de IA __________________ Premium Investment | Prime Location | Turnkey Sale An excellent investment opportunity in downtown Porto, in a truly privileged location near Porto City Hall, Avenida dos Aliados, and the Hard Rock Café. We present a fully renovated building located in Porto's historic and tourist center, in one of the areas with the highest demand and property value appreciation. The property is being sold on a "turnkey" basis (construction completion scheduled for September 2026), allowing the buyer to acquire an asset that is fully renovated and ready for immediate use or operation, including the establishment of the horizontal property regime (condominium status). The building features an elevator, ensuring comfort and accessibility, and comprises several independent units, offering excellent flexibility for various investment strategies. BUILDING COMPOSITION 4 One-bedroom apartments (with balcony) Total area: 46.06 m² Usable area: 41.06 m² 1 One-bedroom apartment (with terrace) Total area: 85.90 m² Usable area: 69.00 m² 1 One-bedroom duplex apartment (with balcony and terrace) Total area: 116.40 m² Usable area: 93.40 m² 4 Two-bedroom apartments (with balcony) Total area: 57.15 m² Usable area: 53.15 m² 1 Two-story retail unit Total area: 103.47 m² An excellent solution for retail, services, or other commercial uses, benefiting from high foot traffic and a central location. PRIME LOCATION The location is a major highlight of this investment. The building is situated in the heart of Porto’s city center (Baixa), just steps away from some of the city's most iconic and bustling landmarks, including: Porto City Hall Avenida dos Aliados Hard Rock Café Historic and tourist center Shops and restaurants Services and public transport This location offers high visibility and proximity to a wide range of retail, dining, cultural, and leisure options, as well as excellent transport links, making the property an attractive investment. A UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY Sold on a turnkey basis—including the establishment of the horizontal property regime (condominium status)—the property is ready for the new owner to implement their operational strategy. Options include long-term leasing, tourism-related operations, accommodation, or mixed-use purposes, subject to applicable regulations. There is also the possibility of selling individual units. A unique real estate asset in one of Porto's most sought-after and high-value locations. Contact us for more information, a detailed project presentation, or to schedule a visit. NOTE: Interior styling created using AI.
Ramalde
Integrada no exclusivo empreendimento Boavista Garden, esta residência T4 localizada no histórico Palacete oferece uma experiência de habitação verdadeiramente distinta, onde o charme da arquitetura clássica se alia ao conforto, à tecnologia e à funcionalidade contemporâneas. Concebida para um público que valoriza património, exclusividade e privacidade, proporciona um estilo de vida único numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Distribuída pelos pisos -1 e 3, a Fração P distingue-se pelas suas áreas excecionais, pela organização funcional dos espaços e pelo privilégio de integrar o edifício histórico cuidadosamente recuperado que constitui a identidade do Boavista Garden. Cada divisão foi concebida para proporcionar conforto, elegância e uma vivência exclusiva, preservando a autenticidade do palacete e incorporando os mais elevados padrões de qualidade. Um dos grandes elementos diferenciadores desta residência é a mezzanine com 42 m², um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários, seja como escritório, biblioteca, sala de lazer, ginásio ou zona privada de convívio. A fração beneficia ainda de uma área exterior privativa com 5 m², complementando a ligação ao exterior, enquanto o elevador privativo assegura uma circulação cómoda entre os diferentes pisos, reforçando o conforto, a acessibilidade e a exclusividade desta residência. A fração dispõe ainda de uma adega/arrumos com 14 m², proporcionando um espaço complementar de grande utilidade, bem como de uma garagem privativa com 78 m², com capacidade para cinco viaturas, todas em box, oferecendo um elevado nível de comodidade, funcionalidade e segurança. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração P • Residência T4 no Palacete • Fração P • Pisos -1 e 3 • Área Bruta Privativa: 259,00 m² • Mezzanine: 42,00 m² • Área exterior privativa: 5,00 m² • Adega/Arrumos: 14,00 m² • Garagem: 78,00 m² • 5 lugares de estacionamento em box • Elevador privativo • Área total: 398,00 m² Uma residência exclusiva no histórico Palacete do Boavista Garden, concebida para quem procura o privilégio de viver num edifício de elevado valor patrimonial, complementado por uma mezzanine multifuncional, amplas áreas interiores e a exclusividade de um dos endereços mais prestigiados da Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Ramalde
Integrada no exclusivo empreendimento Boavista Garden, esta residência T4 localizada no histórico Palacete oferece uma experiência de habitação verdadeiramente distinta, onde o charme da arquitetura clássica se alia ao conforto, à tecnologia e à funcionalidade contemporâneas. Concebida para um público que valoriza património, exclusividade e privacidade, proporciona um estilo de vida único numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Distribuída pelos pisos -1 e 1, a Fração N destaca-se pelas suas áreas generosas, pela organização funcional dos espaços e pelo carácter singular de integrar o edifício histórico cuidadosamente recuperado que dá identidade ao Boavista Garden. Cada divisão foi desenhada para proporcionar conforto, elegância e uma vivência exclusiva, preservando a autenticidade do palacete e incorporando os mais elevados padrões de qualidade. O elevador privativo assegura uma ligação cómoda entre os diferentes pisos da residência, reforçando o conforto, a acessibilidade e a exclusividade desta fração. A amplitude dos espaços interiores permite criar diferentes ambientes para viver, receber e desfrutar do dia a dia com total privacidade. A fração dispõe ainda de uma adega/arrumos com 12 m², oferecendo um espaço complementar de grande utilidade, bem como de uma garagem privativa com 58 m², com capacidade para quatro viaturas, das quais três lugares em box, proporcionando um elevado nível de comodidade e segurança. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração N • Residência T4 no Palacete • Fração N • Pisos -1 e 1 • Área Bruta Privativa: 245,00 m² • Adega/Arrumos: 12,00 m² • Garagem: 58,00 m² • 4 lugares de estacionamento (3 em box) • Elevador privativo • Área total: 315,00 m² Uma residência exclusiva no histórico Palacete do Boavista Garden, concebida para quem procura o privilégio de viver num edifício de elevado valor patrimonial, aliado ao conforto da arquitetura contemporânea e à exclusividade de um dos endereços mais prestigiados da Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Ramalde
Integrada no exclusivo empreendimento Boavista Garden, esta residência T4 localizada no histórico Palacete oferece uma experiência de habitação verdadeiramente distinta, onde o charme da arquitetura clássica se alia ao conforto, à tecnologia e à funcionalidade contemporâneas. Concebida para um público que valoriza património, exclusividade e privacidade, proporciona um estilo de vida único numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Distribuída pelos pisos -1 e 2, a Fração O distingue-se pela excelente organização dos espaços, pelas áreas generosas e pela exclusividade de integrar o edifício histórico cuidadosamente recuperado que constitui a identidade do Boavista Garden. Cada divisão foi concebida para proporcionar conforto, elegância e uma vivência única, preservando a autenticidade do palacete e incorporando os mais elevados padrões de qualidade. A área exterior privativa com 77 m² prolonga naturalmente os espaços interiores, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente do empreendimento. O elevador privativo assegura uma ligação cómoda entre os diferentes pisos da residência, reforçando o conforto, a acessibilidade e a exclusividade desta fração. A fração dispõe ainda de uma adega/arrumos com 11 m², oferecendo um espaço complementar de elevada utilidade, bem como de uma garagem privativa com 57 m², com capacidade para quatro viaturas, das quais três lugares em box, proporcionando um elevado nível de comodidade, funcionalidade e segurança. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração O • Residência T4 no Palacete • Fração O • Pisos -1 e 2 • Área Bruta Privativa: 215,00 m² • Área exterior privativa: 77,00 m² • Adega/Arrumos: 11,00 m² • Garagem: 57,00 m² • 4 lugares de estacionamento (3 em box) • Elevador privativo • Área total: 360,00 m² Uma residência exclusiva no histórico Palacete do Boavista Garden, concebida para quem procura o privilégio de viver num edifício de elevado valor patrimonial, complementado por uma ampla área exterior privativa, pelo conforto da arquitetura contemporânea e pela exclusividade de um dos endereços mais prestigiados da Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
O Património imobiliário da empresa proprietária, é composto por dois imóveis antigos, totalmente renovados, sendo essas renovações efetuadas no ano de 2010 Edifício Principal e durante os anos de 2022/2023 o Edifício Secundário. As Abp (áreas bruta de construção) são respetivamente de 384m2 e 314m2, as quais se distribuem em ambos os edifícios por 4 pisos encontrando-se ambos assim distribuídos; Edifício Principal 1ª Piso Espaçosa sala de estar onde se desenvolve o Bar e zona de lazer (jogos de tabuleiro, leitura, onde se pode desfrutar ainda da(s) prova(s) de vinho(s) temática esta que este Hostel disponibiliza, assim como outros serviços, quer de refeições. Quer de visitas ou excursões. Área ampla e agradável, de orientação a Sul, disponibiliza também 3 varandas com vistas extensas que completam este alçado principal, caraterística comum aos restantes pisos. No alçado posterior é uma sala de refeições e copa, ampla despensa, compreende ainda uma lavandaria, divisões de arrumos e dois wcs de serviço. 2ª Piso É composto por 2 quarto suítes,, sendo o principal para até 2 ocupantes e o segundo disponibiliza 4 beliches. ocupação de até 4 distribuídos por igual número de beliches duplos. 3 varandas com vistas extensas completam este alçado principal. No alçado posterior encontram-se mais 2 quartos suítes de ocupação coletiva de 3+3 beliches. Neste piso encontra também uma área de apoio à atividade, caraterística comum aos restantes pisos. 3ª Piso É composto por 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. No alçado posterior inclui mais 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. 4ª Piso É composto por 1 quartos com 4 beliches, No alçado posterior inclui mais 1 quartos suítes com 2 Este piso inclui também 3 wcs. 3 sanitas e 3 lavatórios. O alçado principal tem igualmente um varanda em toda a sua extensão permitindo a toma de refeições, dada a existência de mesas e cadeiras. Notas Gerais: O estado de uso deste prédio encontra-se em perfeitas condições apesar de as suas obras de beneficiação terem sido já efetuadas a alguns anos. A taxa de ocupação é bastante boa e tem já clientela fidelizada. Compõe todo o edifício 11 instalações sanitárias, sistema de detecção e extinção de incêndios, bem como todos apetrechos e equipamentos para o desenvolvimento da sua atividade. A locação máxima é de até 46 ocupantes. Edifício Secundário Rés do Chão É integralmente ocupado por um estabelecimento afeto à restauração, com uma área o qual se encontra arrendado por 1 000€/mês com contrato válido até 2029. 1ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Ao longo de toda a sua fachada principal 3 amplas janelas completam este apartamento, característica comum ao 2º pisos. . 2ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. 3ª Piso e 4ºPiso/Duplex Neste 2 pisos encontra um apartamento do tipo T2 com divisões independentes ocupando uma área de 96m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Dispõe este apartamento de uma varanda ao longo de toda a sua fachada principal a qual complementa as 3 amplas janelas. Notas Gerais: As obras de remodelação e beneficiação ocorreram no ano de 2022 e no 1º semestre de 2023, encontrando-se todo o edificado no estado de novo. Todas as habitações dispõem de cozinhas totalmente equipadas, pavimentos revestidos em madeira e instalação de ar condicionado de dupla função. Com a exceção do R/C todo o edifício aguarda vistoria para atribuição de licença. Localização comum aos 2 Prédios No coração da cidade do Porto, situados a 100metros da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, do café Piolho, da Universidade do Porto, da Igreja das Carmelitas e Igreja do Carmo , do Hospital de Santo António, Praça dos Leões, Rua dos Clérigos e a 250/400metros do Mosteiro de São Bento da Vitória, Museu Soares dos Reis, e a 5 minutos da Praça da Liberdade, estes excelentes Prédios, estão ainda no centro da “movida” e desfrutam arquitetura clássica totalmente renovados. Pela sua qualidade e localização impar, pela panóplia de serviços são uma ótima oportunidade de negócio para profissionais do sector, ou ainda, para quem pretende iniciar- se nesta atividade e usufruir de imediato de uma óptima rentabilidade, pois tem taxa de ocupação média anual superior a 80%. Não “deixe” pois esta excelente oportunidade “fugir”. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4+1 de Luxo | Piscina Aquecida, Elevador e Vista Mar | Foz do Douro Há casas que impressionam pelas áreas, outras pelos acabamentos e depois existem aquelas que conseguem reunir arquitetura, tecnologia, privacidade e localização num só endereço. Moradia T4+1 de 1966 de quatro frentes, inserida em lote de terreno de 420 m², com 330 m² de área bruta de construção, próxima da praia do Molhe , em Foz do Douro, Porto. Esta propriedade, totalmente reabilitada em 2025, distribui-se por três pisos: no piso de entrada, zona social com hall, sala de estar , elevador que serve os pisos da casa, conta com o apoio de um módulo lounge integrado que serve como bar, sala de jantar e cozinha com saída direta para a área exterior que dá acesso à piscina e jardim. No primeiro piso, dois quartos, uma Suíte master com closet e uma varanda com vista mar, segundo quarto suíte conta com um closet e uma varanda privativa. No piso inferior situa-se ainda uma suíte com terraço e um quarto com +1 que funcionar como atelier, sala de jogos ou ginásio, com uma área exterior privativa que dá acesso á piscina e jardim. Este piso conta ainda, com uma lavandaria, uma casa de banho completa e uma zona técnica A orientação solar nascente, sul, poente e norte garante uma luminosidade excecional em todas as divisões ao longo do dia. Destaques da Propriedade: Áreas e Distribuição ✔ Moradia T4+1 de quatro frentes ✔ Lote de terreno 420 m² ✔ 330 m² de área de construção ✔ Cerca de 300 m² de área exterior ✔ Três pisos servidos por elevador ✔ Estacionamento para três viaturas Zona Social ✔ Sala de estar e sala de jantar independentes ou em open space através de portas deslizantes ✔ Cozinha ampla, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ✔ Ligação direta da cozinha ao terraço e jardim ✔ Excelente luminosidade natural em toda a zona social ✔ Elevador Quartos ✔ 2 Suítes com closets e varandas privativas, vista mar na suíte master - no primeiro superior ✔ 1 Suíte com closet possui terraço com acesso direto á piscina - ao nível do res do chão ✔ 1+1 Quarto com área exterior privativa e acesso direto ao jardim - ao nível do res do chão Exterior ✔ Jardim ✔ Terraço com mais de 100 m² ✔ Piscina aquecida ✔ Sistema de natação contracorrente ✔ Deque em madeira maciça IPÊ ✔ Sistema automático de rega Conforto e Tecnologia ✔ Elevador Schindler ✔ Sistema completo de domótica ✔ Piso radiante para aquecimento e arrefecimento ✔ Aero termia ✔ Controlo independente da temperatura em cada divisão ✔ Estores elétricos com fecho centralizado ✔ Alarme ✔ Vídeo- vigilância câmaras Wi-Fi ✔ Fibra ótica ✔ Intercomunicadores em todos os pisos Eficiência Energética B- ✔ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos ✔ Instalação elétrica trifásica ✔ Depósito de águas quentes sanitárias de 800 litros ✔ Soluções concebidas para elevada eficiência energética Acabamentos Premium ✔ Fachada revestida a granito ✔ Pavimento em soalho maciço de carvalho ✔ Iluminação indireta integrada em sancas ✔ Caixilharia com vidro duplo ✔ Janelas oscilobatentes ✔ Excelente isolamento térmico e acústico Uma oportunidade única na Foz do Douro Encontrar uma moradia que reúna quatro frentes, elevador, piscina aquecida, amplos espaços exteriores, tecnologia de última geração, acabamentos premium e uma localização privilegiada na Foz é uma oportunidade verdadeiramente rara. Mais do que uma casa, este é um imóvel pensado para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida num dos endereços mais prestigiados da cidade do Porto. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.
Lordelo do Ouro e Massarelos
Terreno urbano com PIP aprovado na Rua Miguel Bombarda, Porto, para desenvolvimento habitacional multifamiliar com componente de comércio/serviços. Localizado no Bairro das Artes, uma das zonas mais reconhecidas e procuradas da cidade, este ativo beneficia de uma envolvente urbana consolidada, próxima do Palácio de Cristal, Cedofeita, Baixa, Boavista, comércio, serviços, equipamentos culturais, transportes públicos e futura Linha Rosa do Metro. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia aprovado, permitindo uma leitura clara da capacidade construtiva e reduzindo o risco urbanístico inicial para o futuro promotor ou investidor. Principais indicadores: - Área do terreno: 572 m² - PIP aprovado para habitação multifamiliar, comércio e serviços - Área de implantação: 354,09 m² - Área de construção acima do solo: 1.901,41 m² - Área total de construção: 2.330,72 m² - 5 pisos acima da cota de soleira - 2 pisos abaixo da cota de soleira - Cércea prevista: cerca de 14,25 m - Varandas e terraços cobertos: 30,51 m² - Varandas e terraços descobertos: 113,50 m² O estudo de produto disponível prevê uma solução indicativa com 25 unidades habitacionais, ajustada à procura urbana atual, incluindo tipologias compactas e intermédias, bem como uma componente de comércio/serviços. A configuração final deverá ser desenvolvida e validada pelo futuro promotor e respetiva equipa técnica. Ainda assim, o enquadramento aprovado permite uma análise objetiva do potencial de desenvolvimento e investimento. Trata-se de uma oportunidade dirigida a promotores, investidores e operadores imobiliários que procurem um ativo urbano com PIP aprovado, numa localização central, consolidada e com elevada procura residencial no Porto. Informação técnica adicional disponível mediante contacto.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Prédio à venda localizado em zona prime do Porto, próximo à emblemática Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão — uma das áreas mais turísticas e valorizadas da cidade. O prédio está licenciado para Apart-Hotel. Excelente oportunidade para investidores do setor turístico e alojamento local. A cozinha é equipada, os apartamentos mobilados, com decoração distinta. mobiliário completo e decoração elegante. O prédio possui 4 pisos com 10 unidades de alojamento, cada uma com 1 WC e distribuem-se da seguinte forma: - 1 T0; - 2 T1 em mezanine; - 3 T1; - 3T2s; - 1 T2 grande com 2 terraços privativos. Há ainda 2 espaços comerciais no rés-do-chão, que se distribuem da seguinte forma: - 1 restaurante arrendado por 500€/mês. Contrato caducará em Junho 2027 e uma loja cujo contrato caduca todo ano em maio. No Rés-do-chão haverá um lobby de receção e um armazém de apoio logístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T4 Miramar Tower | Foz do Douro, Porto No ponto mais alto da Foz do Douro, onde o rio encontra o Atlântico, ergue-se o Miramar Tower — uma obra do estúdio OODA Architecture, que traduz a elegância do betão em habitar silencioso e preciso. Este T4 novo, com 420,3 m², ocupa o 7.º piso e oferece varandas contínuas em 360°, com vistas abertas sobre o Douro, a Ponte da Arrábida, o Passeio Alegre e a linha azul do oceano. Os interiores afirmam o luxo discreto: soalhos multicamadas em carvalho natural, iluminação IGuzzini e Osvaldo Matos, cortinas ocultas blackout e caixilharias de corte térmico Much More Than a Window, que moldam a luz ao longo do dia. A cozinha Arclinea, equipada integralmente com Miele, é um espaço de performance e estética — bancada em mármore compacto RMC, torneira Bruma Ginger, lava-loiça Rodi Box Lux, integração invisível de eletrodomésticos e proporções rigorosas. Nas suites, o conforto assume forma: revestimentos em mármore natural, louças suspensas Sanindusa, toalheiros elétricos Roca e iluminação Ineslam Soul embutida. O ambiente técnico é completo — pavimento radiante, ar condicionado FCU embutido, painéis solares térmicos, fibra ótica, som ambiente pré-instalado, porta blindada e ponto de carregamento elétrico privado na garagem. O edifício é um condomínio fechado com rooftop panorâmico, ginásio privativo, circulações em pedra natural, elevadores automáticos, domótica integral e estacionamento com luz natural e ventilação direta. Inclui quatro lugares de garagem e arrumo individual. Mais do que uma casa, o Miramar Tower é uma experiência sensorial entre a matéria e a vista — onde a luz, o silêncio e a proporção tornam-se o verdadeiro luxo. Disponível para visitas privadas mediante agendamento confidencial. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. .
Ramalde
Integrada no exclusivo empreendimento Boavista Garden, esta Penthouse T4 oferece uma experiência residencial onde exclusividade, privacidade e vistas desafogadas se conjugam com elevados padrões de conforto e arquitetura contemporânea. Concebida para um público exigente, proporciona um estilo de vida distinto numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Localizada no 3.º piso, a Fração J destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, elegância e uma relação permanente com o exterior, criando uma habitação onde a qualidade de vida assume um papel central. A varanda com 21 m² prolonga naturalmente as zonas sociais, oferecendo um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente apreciar a envolvente exclusiva do Boavista Garden. O elevador privativo reforça o carácter exclusivo desta penthouse, garantindo um nível superior de conforto, acessibilidade e privacidade. A fração dispõe ainda de uma garagem privativa em box com 80 m², com capacidade para três viaturas, proporcionando segurança, funcionalidade e uma comodidade adicional para o dia a dia. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração J • Penthouse T4 • Fração J • Piso 3 • Área Bruta Privativa: 205,00 m² • Varanda: 21,00 m² • Garagem em box: 80,00 m² • 3 lugares de estacionamento • Elevador privativo • Área total: 306,00 m² Uma penthouse exclusiva para quem procura viver num dos endereços mais prestigiados do Porto, beneficiando de amplos espaços, acabamentos de elevada qualidade e da exclusividade de um empreendimento de referência na Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Campanhã
Terreno localizado no gaveto das Rua do Pinheiro Grande e Rua do Cerco do Porto, com vistas para o Parque Oriental e com Projecto de Arquitectura aprovado para construção de edifício composto por 40 habitações de tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1, todos eles com um lugar de garagem. Projecto de Arquitectura aprovado para construção de 40 fracções, com as seguintes tipologias: - 12 T2 no r/chão - 10 T2 no 1º andar - 10 T2+1 no 2º andar - 4 T1 no 1º andar - 2 T1 nº 2º andar e - 2 T1+1 no 2º andar Este terreno apresenta as seguintes características constructivas: - Área de terreno = 2.150 m2 - Área de cedência domínio público = 0 m2 - Área de implantação = 860 m2 - Área de construção total = 3.948 m2 - Área construção acima do solo = 2.961 m2 - Área construção abaixo solo = 860 m2 - Nº pisos abaixo solo = 1 - Nº pisos acima solo = 3 - Índice de edificação = 1,38 - Área de impermeabilização = 1.290 m2 - Índice de impermeabilização = 60% Este terreno dista: - 200 m da Estrada da Circunvalação - 800 m da Rua S. Roque da Lameira - 1800 m estação metro Contumil - 900 m Mercadona da Alameda de Cartes ______________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Ramalde
Penthouse de Luxo Premiada na Avenida da Boavista. Esta penthouse exclusiva e sofisticada, localizada na carismática Avenida da Boavista, no Porto, conjuga uma localização de excelência com uma arquitetura, construção e acabamentos irrepreensíveis. Este soberbo sétimo andar, a maior fração do prestigiado condomínio "Enlight", foi merecidamente distinguido com o prémio de "Melhor Apartamento em Portugal". Projetado pelo reconhecido arquiteto José Carlos Cruz, este requintado apartamento insere-se, inegavelmente, no segmento de alto luxo. Oferece uma área bruta privativa de cerca de 280 m2 e um majestoso terraço com mais de 90 m2. A distinção atribuída a este imóvel, no decorrer dos Prémios Internacionais do Imobiliário, fundamenta-se nas suas amplas e luminosas áreas, tanto interiores como exteriores. Todas as varandas e terraços beneficiam de uma privilegiada exposição solar virada a sul. A sala em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, perfazem cerca de 100 m2, ideais para um agradável convívio social e familiar. Estas exuberantes divisões dão acesso a um imponente terraço com vista panorâmica sobre a cidade e o mar. Na zona privada do imóvel, encontramos os seus quatro charmosos e harmoniosos quartos, todos em suite, com áreas que variam entre os 12 m2 e os 22 m2. O pavimento da sala, dos quartos e da área de circulação é em soalho de madeira estratificado em carvalho. O pavimento e revestimento das casas de banho são em mármore branco, e as louças são suspensas. A climatização é assegurada pelo sistema de pavimento radiante hidráulico, bomba de calor e painéis fotovoltaicos. A garagem oferece três lugares de estacionamento em box fechada, com wall-box para carregamento de carros elétricos. O condomínio dispõe ainda de um elegante jardim, um cativante ginásio e uma sala para todo o tipo de eventos.
Ramalde
Integrado no exclusivo empreendimento Boavista Garden, este Duplex Garden T4 oferece uma combinação rara entre espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. Concebido para quem procura uma residência diferenciadora, alia a arquitetura contemporânea ao conforto de um condomínio privado localizado na emblemática Avenida da Boavista. Distribuído pelos pisos 1 e 2, a Fração D destaca-se pela sua organização funcional e pelas generosas áreas interiores, proporcionando uma experiência de habitação onde a luminosidade, a amplitude e a relação com o jardim assumem um papel central. O jardim privativo com 70 m² prolonga naturalmente as zonas sociais, criando um espaço exclusivo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente verde do empreendimento. O acesso entre os diferentes pisos é assegurado por um elevador privativo, um elemento diferenciador que reforça o conforto, a acessibilidade e a exclusividade desta residência. A fração dispõe ainda de uma garagem privativa em box com 43 m², com capacidade para três viaturas, oferecendo um nível adicional de comodidade e segurança. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração D • Duplex Garden T4 • Fração D • Pisos 1 e 2 • Área Bruta Privativa: 207,00 m² • Jardim privativo: 70,00 m² • Garagem em box: 43,00 m² • 3 lugares de estacionamento • Elevador privativo • Área total: 320,00 m² Uma residência exclusiva para quem procura viver num dos endereços mais prestigiados do Porto, beneficiando de espaços exteriores privados, elevados padrões de conforto e da exclusividade de um empreendimento de referência na Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Ramalde
Integrada no exclusivo empreendimento Boavista Garden, esta Penthouse T4 oferece uma experiência residencial onde exclusividade, privacidade e vistas desafogadas se conjugam com elevados padrões de conforto e arquitetura contemporânea. Concebida para um público exigente, proporciona um estilo de vida distinto numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Localizada no 3.º piso, a Fração K destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, elegância e uma relação permanente com o exterior, criando uma habitação onde a qualidade de vida assume um papel central. A varanda com 21 m² prolonga naturalmente as zonas sociais, oferecendo um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente apreciar a envolvente exclusiva do Boavista Garden. O elevador privativo reforça o carácter exclusivo desta penthouse, garantindo um nível superior de conforto, acessibilidade e privacidade. A fração dispõe ainda de uma garagem privativa em box com 60 m², com capacidade para três viaturas, proporcionando segurança, funcionalidade e uma comodidade adicional para o dia a dia. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração K • Penthouse T4 • Fração K • Piso 3 • Área Bruta Privativa: 197,00 m² • Varanda: 21,00 m² • Garagem em box: 60,00 m² • 3 lugares de estacionamento • Elevador privativo • Área total: 278,00 m² Uma penthouse exclusiva para quem procura viver num dos endereços mais prestigiados do Porto, beneficiando de amplos espaços, acabamentos de elevada qualidade e da exclusividade de um empreendimento de referência na Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Prédio emblemático na cidade do Porto para venda! Perfeito para investidores devido à sua localização e respectivas tipologias. O conjunto de 7 fracções que está para venda é composto por: * Loja c/ cave * 1º andar - 2 Escritórios com afetação de serviços compostos por 5 salas cada. * 2º andar - 2 apartamentos T2 e T3 * 3º andar - 2 apartamentos T3 Este pack é vendido por 3M com a possibilidade de venda total do edifício (+4 apartamentos com valor sob consulta). Localizado em pleno centro do Porto, com todo tipo de serviços. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Numa das zonas mais emblemáticas e cobiçadas zonas da Foz do Douro, encontramos esta moradia de arquitectura dos 70, construída pelo "Ferreira dos Santos", conhecio pela robustez e qualidade das suas construções. Com a melhor disposição solar - nascente, sul, poente - possui três pisos e duas entradas independentes, permitindo ter uma actividade profissional, sem cruzar com a vivência familiar. Quem entra na propriedade, encontra o pátio, virado a sul, com garagem ao fundo, ladeado por bonitas japoneiras, azálias, buganvílias, .... Ao nível do rés-do-chão (desnivelado), com duas entradas independentes, encontramos o primeiro patamar, ideal para exercer uma actividade profissional, para acolher amigos e conhecidos, mantendo a privacidade de quem recebe e de quem é recebido, acolher funcionários a tempo inteiro ou simplesmente ser o espaço de brincadeiras, convivio e estudo dos elementos mais novos da familia Este piso é composto por com um amplo: - salão, com acesso independente; - escritório/quarto/atelier, com acesso independente; - banho completo; - cozinha e lavandaria, com acesso independente e directo ao jardim/pátio; No primeiro-andar, está a habitação e casa principal composta por dois pisos, tendo o primeiro andar a zona social e de trabalho composta por aplas divisões: - salão com fogão de sala e vistas para a praça (poente); - sala de jantar (sul); - quarto de banho completo; - cozinha e copa (nascente); No segundo-andar, a zona privativa da casa: - duas suites amplas, tendo um dos quarta de banho luz directa; - dois quartos igualmente amplos; - dois banhos completos e com luz directa; - open-space com vistas panorâmicas para a Praça do Império, ideal para sala de leitura, música e actividades lúdicas; Os três pisos têm comunicação interna e externa e para maior segurança, conforto térmico e acústico, a escadaria exterior foi protegida por uma estrutura em alumínio lacado e vidro. A garagem possui uma parede de lés-a-lés, forrada a armários com prateleiras em madeira maciça feitas por encomenda, bem como uma garrafeira. No exterior da garagem encontra-se a casa das máquinas. Ao comprar esta propriedade, está a adquirir um bem seguro, numa localização priviligiada e segura, sabendo que as vistas são e serão desafogadas. Um local ímpar para viver ou como investimento: Perto da UCP, do Molhe, Igreja de Cristo Rei, Pingo Doce, Modelo Bom Dia, autocarros, farmácia, restaurantes, padarias, sapateiros etc.... zona de tradição e bem estar ...
Ramalde
Integrado no exclusivo empreendimento Boavista Garden, este Duplex Garden T4 oferece uma combinação rara entre espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. Concebido para quem procura uma residência diferenciadora, alia a arquitetura contemporânea ao conforto de um condomínio privado localizado na emblemática Avenida da Boavista. Distribuído pelos pisos 1 e 2, a Fração F destaca-se pela sua organização funcional e pelas generosas áreas interiores, proporcionando uma experiência de habitação onde a luminosidade, a amplitude e a relação com o jardim assumem um papel central. O jardim privativo com 94 m² prolonga naturalmente as zonas sociais, criando um espaço exclusivo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente verde do empreendimento. O acesso entre os diferentes pisos é assegurado por um elevador privativo, um elemento diferenciador que reforça o conforto, a acessibilidade e a exclusividade desta residência. A fração dispõe ainda de uma garagem privativa em box com 78 m², com capacidade para quatro viaturas, oferecendo um nível adicional de comodidade e segurança. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração F • Duplex Garden T4 • Fração F • Pisos 1 e 2 • Área Bruta Privativa: 196,00 m² • Jardim privativo: 94,00 m² • Garagem em box: 78,00 m² • 4 lugares de estacionamento • Elevador privativo • Área total: 368,00 m² Uma residência exclusiva para quem procura viver num dos endereços mais prestigiados do Porto, beneficiando de espaços exteriores privados, elevados padrões de conforto e da exclusividade de um empreendimento de referência na Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Lordelo do Ouro e Massarelos
Integrada no exclusivo empreendimento Palacete Douro, esta Residence T4 distingue-se pela sua dimensão, privacidade e pela qualidade da relação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num conjunto residencial de apenas 14 residências, proporciona uma experiência de habitação singular, onde arquitetura, espaço e conforto convivem num dos contextos mais exclusivos do Porto. Localizada no piso 1, a Fração G destaca-se pelos seus generosos 254,00 m² de área bruta privativa, complementados por 22,00 m² de varandas. A organização dos espaços foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e funcional, valorizando a amplitude dos interiores e a ligação aos espaços exteriores. As varandas assumem particular relevância nesta residência, proporcionando áreas exteriores privadas que complementam os espaços interiores e permitem desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente apreciar o enquadramento envolvente. A dimensão global da residência reforça a sensação de amplitude e traduz-se numa experiência de habitação especialmente confortável. A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento, acrescentando comodidade e funcionalidade ao quotidiano e respondendo às necessidades de uma residência desta dimensão. Inserido na histórica Casa Coverley, o Palacete Douro recupera a identidade de uma antiga casa do século XVIII, integrando-a numa nova proposta residencial de arquitetura contemporânea. Os jardins, a proximidade ao Douro e a localização privilegiada na Rua da Pena criam um enquadramento particularmente raro, onde privacidade e centralidade coexistem. Características da Fração G • Residence T4 • Fração G • Piso 1 • Área Bruta Privativa: 254,00 m² • Varandas: 22,00 m² • 3 lugares de estacionamento • Área total: 276,00 m² Uma residência exclusiva para quem procura amplitude, conforto e privacidade, num empreendimento onde a história e a arquitetura contemporânea se encontram com uma das localizações mais distintas do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer esta residência e as restantes frações disponíveis no Palacete Douro. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.
Ramalde
Integrado no exclusivo empreendimento Boavista Garden, este Duplex Garden T4 oferece uma combinação rara entre espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. Concebido para quem procura uma residência diferenciadora, alia a arquitetura contemporânea ao conforto de um condomínio privado localizado na emblemática Avenida da Boavista. Distribuído pelos pisos 1 e 2, a Fração G destaca-se pela sua organização funcional e pelas generosas áreas interiores, proporcionando uma experiência de habitação onde a luminosidade, a amplitude e a relação com o jardim assumem um papel central. O jardim privativo com 95 m² prolonga naturalmente as zonas sociais, criando um espaço exclusivo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente verde do empreendimento. O acesso entre os diferentes pisos é assegurado por um elevador privativo, um elemento diferenciador que reforça o conforto, a acessibilidade e a exclusividade desta residência. A fração dispõe ainda de uma garagem privativa em box com 76 m², com capacidade para três viaturas, oferecendo um nível adicional de comodidade e segurança. Inserido num condomínio fechado com apenas 16 residências, o Boavista Garden distingue-se pela recuperação cuidada de um palacete histórico, integrada numa arquitetura contemporânea de elevada qualidade. Rodeado por jardins preservados e localizado junto à Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, proporciona um estilo de vida onde centralidade, privacidade e bem-estar convivem em perfeito equilíbrio. Características da Fração G • Duplex Garden T4 • Fração G • Pisos 1 e 2 • Área Bruta Privativa: 195,00 m² • Jardim privativo: 95,00 m² • Garagem em box: 76,00 m² • 3 lugares de estacionamento • Elevador privativo • Área total: 366,00 m² Uma residência exclusiva para quem procura viver num dos endereços mais prestigiados do Porto, beneficiando de espaços exteriores privados, elevados padrões de conforto e da exclusividade de um empreendimento de referência na Avenida da Boavista. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todas as frações disponíveis do Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
