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Venda Moradia T4

Palmela, Palmela

380.000 €

4   2   132  

Moradia luminosa T4 em construção situada na Quinta dos Barreleiros, perto do St. Peter's International School, a 5 minutos do centro de Palmela e a 20 minutos da Ponte Vasco da Gama. O Condomínio das Casas da Quinta é um condomínio aberto de vivendas, calmo e rodeado de natureza. Esta moradia de 2 pisos com 170m2 está inserida num lote de 205 m2 e dispõe de 4 quartos com cerca de 15m2 cada, 2 wc com média de 7m2 cada, 1 Cozinha com 18m2, 1 sala com 25m2 e 1 despensa de 4m2. A Empresa apostou no seu bem estar e na durabilidade da construção. Realizou a chamada construção seca que alia as técnicas tradicionais às técnicas modernas como a utilização de caixa de ar e a aplicação de isolamentos térmicos e fônicos. Características: – Cozinha termolaminada com pedra em Granito ou Silestone. – Painel Solar Térmico no telhado de 300 litros com resistência elétrica; – Utilização de isolamento térmico; – Janelas térmicas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes; – Estores térmicos elétricos; – Tetos falsos com led; – Vídeo porteiro; – Pré – Instalação de A/C; – Pré – Instalação de Aspiração Central. – Possibilidade de personalização pelo comprador. Marque a sua visita hoje e venha visitar a sua casa de sonho! Encimando o casario branco, o majestoso Castelo de Palmela espreita a vasta região junto ao estuário do Sado. É um magnífico mirante para Setúbal, Troia, para as serras que fazem parte da cadeira montanhosa que une Palmela, Setúbal e Sesimbra. Palmela é vila há mais de 600 anos, mas o seu castelo é muito antigo, do tempo da ocupação islâmica e passa para as mãos dos temerosos cavaleiros de Santiago de Espada com a reconquista cristã. Palmela passou a ser a sua sede (antes era Alcácer do Sal) a partir do século XV até ao século XIX. Fora da vila, o campo apresenta ótimas condições, de sol e de clima, para a produção de uvas de mesa (das regiões vitícolas mais antigas do país) e para a criação de ovelhas que estão na origem do inconfundível queijo de Azeitão. Entre alguns pontos de interesse encontram-se o Castelo de Palmela e Pousada, a Torre de Menagem (século XIV), a Igreja de Santa Maria (século XII), Igreja de Santiago de Palmela (século XIV), Parque Venâncio Ribeiro da Costa, a Igreja de São Pedro, os Paços do Concelho e a Casa Mãe Rota dos Vinhos.

Venda Apartamento T1

Santo António da Charneca, Barreiro

137.000 €

1   1   56  

Excelente T1 à venda em Santo António da Charneca, Cidade Sol. Apartamento totalmente remodelado, inserido num R/c, com uma área de 60 m2, com possibilidade de fazer mais uma divisão, por exemplo, um escritório ou um pequeno quarto. Situa-se numa zona calma, servida de todas as comodidades, tais como escolas, centro de saúde, zonas de comércio, farmácia, restauração bem como transportes públicos. De fácil acesso à IC21 bem como à A2 e A33, estando apenas a 30 minutos de Lisboa. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Venda Loja

Costa de Caparica, Almada

145.000 €

187  

Loja com uma área bruta privativa e total de 187m², destinada a comércio, escritórios e profissões liberais, localizada em plena Costa da Caparica. Trata-se de uma das lojas pertencentes a uma zona comercial pedonal situadas no centro da Caparica - uma excelente localização. É uma zona comercial, com boas acessibilidades e consolidada com uma vasta oferta de comércio e serviços nas imediações. Encontra-se a 160 metros do hipermercado Minipreço, a 600 metros da escola EB1 / JI Costa da Caparica e a 850 metros do Parque Municipal de Santo António da Caparica. Encontra-se bastante próxima da zona da linha de praias da Costa da Caparica, localizando-se a apenas 300 metros da Praia da Costa da Caparica e a 550 metros da Praia do Dragão Vermelho. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, localizando-se diversas paragens de autocarros nas imediações, sendo que a mais próxima está situada a apenas 180 metros, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta também com bons acessos rodoviários, encontrando-se perto dos acessos à A38, Via Rápida da Costa da Caparica, que faz ligação com a Trafaria e com Almada. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Apartamento T3

Moita, Moita

173.500 €

3   2   103  

Apartamento composto por quatro divisões assoalhadas, dispõe de três quartos bem harmoniosos, virados para oeste o que garante uma excelente exposição solar e cada um projetado com o conforto dos moradores em mente. Os quartos apresentam pisos em flutuante, um deles conta com roupeiro embutido bem dividido e espaçoso, no outro quarto é uma suíte com base de duche. Uma característica única deste apartamento é que todas as casas de banho possuem janela, o que oferece luminosidade e ventilação natural. Toda a caixilharia em alumínio lacado castanho de abrir e na sala e na cozinha as janelas são de três folhas com oscilo-batente e projeção dos estores “tipo toldo”. Todos os estores da casa são elétricos. Dispõe de uma sala espaçosa com ar condicionado e virada a nascente, assim como a cozinha. Ambas as divisões, o hall e corredor têm piso em cerâmica. A casa dispõe de circuito de aspiração central, vídeo-porteiro, isolamentos térmico e acústico em todo o piso e paredes. Encontra ainda teto falso com lâmpadas embutidas no corredor e casas de banho. A urbanização em que está inserido o apartamento oferece uma série de comodidades para os residentes, nomeadamente a proximidade a pré-escolas, escolas básicas, preparatórias e secundárias, espaços para prática desportiva, a dez minutos da praia fluvial do Rosarinho, transportes públicos da Carris com destinos à Estação do Oriente em Lisboa e todas as localidades entre Barreiro e Montijo, e com muita variedade de comércio local como cafés, papelaria, barbeiro, cabeleireira e estética, minimercados e espaços de pronto-a-comer e takeaway, o que torna este local ideal para aqueles que procuram uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e família. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento e realizar o sonho de adquirir o lar que tanto deseja. Neste concelho que nasceu e se desenvolveu em estreita relação com o rio Tejo, vale a pena vir à descoberta da sua zona ribeirinha. Da Baixa da Banheira a Sarilhos Pequenos, a paisagem é diversa, mas o Tejo, esse é comum. São 20Km de margens, alternando entre as zonas verdes tratadas, sapais e antigas salinas, cais e estaleiros navais, praia fluvial, além da animação desportiva e cultural a cargo das associações locais e das autarquias. Também a riqueza do património religioso e civil faz com que valha a pena uma visita mais demorada ao Município da Moita. A nova centralidade e a acessibilidade trazidas pela construção da Ponte Vasco da Gama constituem um trunfo no posicionamento deste concelho na região de Setúbal, nomeadamente para a valorização dos seus recursos naturais e zona ribeirinha, constituindo um atrativo para a instalação de novos equipamentos, novas empresas e novos residentes. Um interessante património ligado ao rio, aprazíveis zonas verdes e a riqueza da atividade cultural e recreativa fazem do concelho da Moita um local de visita obrigatório para quem pretende conhecer melhor a margem sul do Tejo.

Venda Apartamento T2

Loures, Loures

185.000 €

2   1   94  

Apartamento de 3 assoalhadas com arrecadação na cave, com uma área bruta total de 102,51m2, inserido num edifício de 4 pisos, com 2 fogos por piso. Constituída por uma área de circulação interna de 8,75m2, sala de 20,9m2 c/varanda de 4,18m2, cozinha de 10,99m2, equipada c/ placa e forno a gás, exaustor, bancada em pedra granito, varanda de 2,21m2 c/estendal, 2 quartos, respetivamente, de 13,23m2 e 11,07m2 e casa de banho de 4,62m2, c/ sanita, bidé, banheira, móvel lavatório, espelho e com janela. Outras informações úteis: porta blindada, janelas em alumínio, arrecadação na cave com o nº1, duas frentes solares, frente do prédio o apartamento fica ao nível de rés-do-chão e a tardoz fica ao nível de 3º piso com vista panorâmica. Edifício pequeno sem elevador. Localiza-se em zona calma e tranquila, de habitações multifamiliares, unifamiliares, com grande proximidade ao centro de Loures, centro de saúde, comércio local, serviços, escolas, farmácias, Hospital de Loures, para além de uma boa oferta de transportes rodoviários. ***ESTÃO INCLUÍDOS OS SEGUINTES MELHORAMENTOS: PINTURA GERAL, EXAUSTOR NOVO NA COZINHA E COLOCAÇÃO DE ESPELHO NOVO NA CASA DE BANHO*** VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Venda Moradia T4

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

320.000 €

4   4   144  

Encantadora moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada. Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada. Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes. O sótão de 24m2, em formato de 'open space', oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso. Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal. Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Venda Moradia T3

Castelo (Sesimbra), Sesimbra

375.000 €

3   3   3   124  

Moradia T3 situada na Aldeia do Meco composta por 2 pisos. Piso 0: - 1 Casa de banho; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos; - Sala de 26,71m2; - Terraço exterior de 48,090m2; - Estacionamento exterior dentro da propriedade para 3 viaturas; Piso 1: - 1 Suite; - 2 Quartos; - 1 Casa de banho; - Área de circulação interna: 3,72m2; - 2 Varandas de 4,41m2 e 5,20m2. Em termos de acabamentos o imóvel dispõe de: - Ar condicionados; - Vidros duplos e caixilharia em PVC; - Pavimento flutuante na zona dos quartos - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Tetos falsos com iluminação embutida. Se procura um local para ver crescer a sua família, com acesso aos melhores serviços e tranquilidade, este é o imóvel certo para si. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Marque já a sua visita...

Venda Moradia T4

Castelo (Sesimbra), Sesimbra

365.000 €

4   2   3   220  

Moradia totalmente remodelada com 4 quartos, logradouro, piscina e pequeno jardim em Sesimbra a poucos minutos de Alfarim e da Aldeia do Meco. Moradia T4+1 com hall de entrada, sala com cerca de 50m2, cozinha e despensa, uma suite com closet, e três quartos bem como casa de banho para seu apoio. Distribuída por R/C e primeiro andar, a casa conta com duas entradas sendo que uma se encontra no piso social e outra na zona privada dos quartos. Logradouro com piscina, espaço para estacionamento de 3 viaturas com entrada através de portão automático e zona traseira com espaço de lazer e zona ajardinada com relva natural. Possui ainda uma divisão com acesso ao exterior que poderá ser utilizada como escritório, adega, arrumos ou sala privada. Conta com: - Cozinha completamente nova e semi equipada com placa de indução, forno elétrico e exaustor de classificação energética A+; - Sala com recuperador de calor e teto falso em madeira com iluminação embutida LED de alta eficiência; - Três dos quartos com ar condicionado; - Casa de banho de apoio com coluna de hidromassagem; - Iluminação LED em toda a casa com pontos de luz em todas as paredes para personalização; - Soalho em madeira de pinho de 20mm nos quartos e sala; - Bomba e motor de piscina novos. Situada na localidade das Caixas, a cerca de 1km da aldeia de Alfarim, a 2.5km da Aldeia do Meco e da Lagoa de Albufeira, a cerca de 10min de Sesimbra, a cerca de 35min de Lisboa, a 20min do Seixal e a 40min de Setúbal. ***ACEITA PERMUTA*** Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Marque já a sua visita...

Venda Apartamento T2

Laranjeiro e Feijó, Almada

199.900 €

2   1   64  

Apartamento T2, 2º andar, TOTALMENTE REMODELADO, num prédio sem elevador, com uma área total de 77,50m2, situado próximo de uma das artérias principais de Almada, composto por: - Área de circulação interna que diverge para as distintas divisões; - Cozinha em open space para a sala, espaçosa com móveis lacados a branco, equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e termo-acumulador. Espaço para colocar as máquinas de lavar roupa e loiça. Porta de acesso à varanda, aberta. Bancada em pedra, iluminação led e chão flutuante; - 2 quartos espaçosos, com roupeiro ambos com acesso à varanda fechada e bastante espaçosa; -1 casa de banho completa com poliban. No que concerne a acabamentos o imóvel dispõe de: - Chão flutuante nos corredores e quartos; - Tetos falsos (à exceção dos quartos); - Porta de segurança; - Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos. Condomínio organizado por apenas 12,50€/mês. Muito próximo da entrada da base do Alfeite, a poucos minutos a pé de farmácias, escolas, e o metro da cidade da Almada, que liga este imóvel às principais artérias da área metropolitana de Lisboa. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Marque já a sua visita...

Venda Apartamento T3

Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

215.000 €

3   2   84  

***ACEITA PERMUTA*** Apartamento T3 remodelado, com 84m2 de área útil e 91m2 de área bruta com marquise na Sobreda. T3 com cozinha, sala, 3 quartos, 2 casas de banho, despensa, marquise e corredor. Cozinha remodelada e semi equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor, quartos com “parquet” totalmente recuperado. Tetos falsos em toda a casa com iluminação LED de alta eficiência embutida. Prédio de duas frentes solares e com gás natural. Apartamento situado a escassos metros da Junta de Freguesia da Sobreda, a 1km da entrada da A33, a 5km das praias da Costa da Caparica e a 12km de Lisboa. Encontra-se igualmente muito próximo de transportes públicos, com autocarro a menos de 100m, terminal fluvial com direção a Lisboa a cerca de 6km e a 3km do metro de superfície com a outros transportes públicos. Muito bem servido de comércio e outros serviços tendo nas suas proximidades espaços de restauração e minimercados com outras superfícies como o Lidl e Continente a cerca de 1km de distância. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Venda Apartamento T3

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

309.500 €

3   2   95  

Apartamento T3 situado no Pragal, Almada, completamente remodelado, incluindo canalização e eletricidade. Prédio servido por 2 elevadores. O imóvel, com boas áreas e próximo dos transportes, é composto por: - Suite com roupeiro: 16m2 + 5m2; - 2 Quartos com roupeiro: 14m2 e 16m2; - Hall de entrada: 10,24m2; - Sala com lareira: 22m2; - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor: 14m2; - Despensa/casa de máquinas equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador (80 litros); - Casa de banho social: 2,12m2; - Varanda Este com vista rio com acesso aos quartos: 6,09m2; - Varanda Oeste com vista Cristo Rei com acesso à sala: 4,21m2. Em termos de acabamentos distingue-se por: - Roupeiros em todos os quartos; - Hall de entrada com teto falso e focos lead embutidos; - Sala com teto falso e focos embutidos; - Cozinha com teto falso e focos “led” embutidos; - Casa de banho social com paredes em micro cimento, completa com base de duche. A 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Marque já a sua visita...

Venda Terreno

Palmela, Palmela

263.000 €

Terreno Rústico com possibilidade de construção de um condomínio fechado, inserido numa zona habitacional, com uma área total de 5.005m2, localizado nos Carvalhos - Quinta das Façalvas - Palmela. Ressalva-se que a presente informação não é vinculativa nem constitutiva de direito, pelo que, caso o entenda, o potencial interessado poderá encetar o procedimento de Pedido de Informação Prévia (PIP), nos termos do nº 1 ou nº 2 do artº 14 do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação - RJUE (instruída de acordo com as normas previstas no Regulamento da Urbanização e Edificação do Município de Palmela – RUEMP), que deverá ser entregue no balcão de atendimento da Câmara Municipal de Palmela e desta forma verificar a viabilidade do seu projeto específico. Informa-se que o PDM da CMPalmela se encontra disponível para consulta em www.cm-palmela.pt. Localiza-se a 140 metros da N379-2 (Palmela - Moita), a 15 minutos da Estação da Fertagus de Penalva, a 12 da Estação da Fertagus do Pinhal Novo, a 900 metros de Palmela, a 7 minutos de acesso à A2 que liga à cidade de Setúbal e Algarve e a 14 minutos de acesso à A33 que liga à Ponte Vasco da Gama e às principais artérias da área metropolitana de Lisboa. Palmela localiza-se numa posição central da Península de Setúbal, entre três das mais importantes áreas protegidas nacionais – o Parque Natural da Arrábida (PNA), a Reserva Natural do Estuário do Sado (RNES) e a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET) –, os dois estuários e a serra, abrangendo zonas do PNA e da RNES (respetivamente 15,28 km2 e 17,01 km2). Entre alguns pontos de interesse encontram-se o Castelo de Palmela e Pousada, a Torre de Menagem (século XIV), a Igreja de Santa Maria (século XII), Igreja de Santiago de Palmela (século XIV), Parque Venâncio Ribeiro da Costa, a Igreja de São Pedro, os Paços do Concelho e a Casa Mãe Rota dos Vinhos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Terreno

Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

170.000 €

Terreno de 5.006m2, com 47 metros de frente e uma profundidade de 106,5m2. No seu interior tem uma moradia térrea T2, com uma área bruta privativa de 64,34m2 constituída por dois quartos, uma área de circulação interna, uma sala, uma casa de banho e dois espaços de cozinha, em que num dos espaços existe uma lareira. Possui a Poente uma zona vedada por rede metálica e postes em madeira, a Nascente pelo caminho alcatroado, a Norte por um muro de alvenaria e a Sul por um caminho de terra batida que permite o acesso à propriedade. De acordo com a cércea da construção envolvente, será exequível a construção de moradias de 2 pisos e por edifícios multifamiliares de baixo porte de construção recente. Este terreno atualmente está ocupado com cultura hortícola de regadio, vegetação rasteira, árvores de fruto, e grande quantidade de água, em virtude de ter dois furos. Insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos. Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, é uma região aprazível e calma ao mesmo tempo perto de todas as comodidades e da Estrada Nacional 10 que tem Setúbal a 15 minutos e Lisboa a 30 minutos. Uma visita a Azeitão deverá ser também a oportunidade para degustar os excelentes produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos, em que se destacam os vinhos de mesa da casta Piriquita e o Moscatel de Setúbal ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal de Setúbal***. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Terreno

Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal

215.000 €

Terreno urbano com 245 m2 onde está inserida uma moradia unifamiliar, destinada a habitação de tipologia T3. A casa possui garagem ao nível da cave, o rés-do-chão é composto pelo hall de entrada, cozinha, sala de estar e uma instalação sanitária. O primeiro andar tem dois quartos, uma suite e uma instalação sanitária. A moradia apresenta um grau de construção quase finalizado. O lote de terreno com construção, está localizado no Loteamento do Olival dos Telheiros, em proximidade do Lar José Godinho (Arq. Aires Mateus), GNR - Posto Territorial de Alcácer do Sal, Jardim Municipal, Praça de Toiros, Pavilhão Graciete Baião, Palácio da Justiça - Tribunal da Alcácer do Sal e centro da Vila e demais tipos de comércio e serviços locais. Envolvente composta maioritariamente por moradias unifamiliares com características e cérceas similares, assim como terrenos urbanos para possível desenvolvimento. Zona com razoável componente de serviços e comércio, assim como razoável nível de transportes públicos. Salienta-se ainda os razoáveis/bons acessos viários, dada a proximidade da N5 e A2. Trata-se de uma zona urbana consolidada de 1ª habitação, caracterizada por edifícios unifamiliares destinados a habitação com cérceas idênticas. A zona dispõe de razoáveis acessos rodoviários, razoáveis a fracos transportes públicos e razoáveis equipamentos sociais/apoio. Situa-se na urbanização do Telheiro, junto ao Centro de dia da Santa Casas da Misericórdia de Alcácer do Sal. Dista ainda a cerca de 7,6 km da A2 e 51 km da cidade de Setúbal. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Terreno

Castelo (Sesimbra), Sesimbra

750.000 €

Terreno com 15.533 m2 localizado em zona consolidada próxima do centro de Sesimbra. Do ativo faz parte a antiga Quinta, em ruínas, composta por um edifício principal e um segundo edifício, independente. Encontra-se a 500 metros da Junta de Freguesia do Castelo (Sesimbra), a 300 metros do hipermercado Intermarché de Sesimbra e a 450 metros do hipermercado Pingo Doce. Situa-se a 1,5 km da Escola Secundária de Sampaio e a 1,6 km da Escola Básica do Castelo. Dispõe de ótimos acessos a transportes públicos, nas imediações encontram-se diversas paragens de autocarros que permitem a ligação com outras localidades, sendo que a mais próxima se localiza a apenas 39 metros. Esta propriedade encontra-se a menos de 4 quilómetros da Praia da Califórnia (em Sesimbra), a menos de 7 km do esplendoroso Parque Natural da Arrábida, a cerca de 9 km da Aldeia do Meco e a 18 km do Portinho da Arrábida. O edifício principal está distribuído por 2 pisos, 8 divisões e 234 m² de área bruta e o segundo edifício 80 m² de área. ***Dada a viabilidade de aumento de área de construção, o potencial interessado poderá apresentar PIP aos serviços camarários e desta forma verificar a viabilidade do seu projeto específico. Potencial construtivo (uso residencial e turístico) é de aproximadamente 3.300 m2 acima do solo *** VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Apartamento T3

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal

131.250 €

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Localizado no pitoresco Centro Histórico do Seixal, em zona definida como Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento T3 oferece uma oportunidade única de remodelação, com benefícios associados que, para além da simplificação de processos, incluem incentivos financeiros. Estes passam pela isenção e redução de impostos e taxas municipais, administrativas e redução do IVA de 23% para 6% (Consultar esta informação em https://www.cm-seixal.pt/aru/reabilitacao-urbana). Com área bruta privativa de 62,4 m² e saguão de 5 m², este imóvel tem atualmente - e também de acordo com a caderneta - três quartos, sendo um deles interior. A oportunidade de remodelação oferece aos potenciais compradores a liberdade de personalizar cada detalhe, desde os acabamentos até à escolha dos materiais, transformando este apartamento num verdadeiro reflexo do estilo de vida e preferências individuais. Por outro lado, por todas as suas características e benefícios associados, esta casa é uma excelente candidata ao radar dos investidores, tanto para futuro arrendamento como para revenda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO A localização no coração da zona histórica, além de conferir um charme especial a este imóvel, permite fácil acesso a comodidades locais, como lojas, restaurantes e transportes públicos, proporcionando uma vida prática e conveniente. TRANSPORTES Paragem de Autocarro: 240 m Terminal Fluvial do Seixal: 1200 m Estação Ferroviária do Fogueteiro: 5000 m ENSINO Universidade Sénior do Seixal: 2min Academia de Atletismo do Seixal: 250 m Jardim de Infância Pica-Pau: 1100 m Creche e Jardim de Infância D. Maria: 1300 m Escola Básica da Quinta dos Franceses: 1000 m SAÚDE E DESPORTO Santa Casa da Misericórdia: 400 m Farmácia: 650 m Unidade de Saúde Familiar: 900 m Cruz Vermelha Portuguesa: 900 m Academia de Atletismo do Seixal: 250 m Pavilhão Sede do Seixal Futebol Clube: 150 m Estádio Municipal do Bravo: 1100 m Benfica Campus - Centro de Treino e Formação: 1400 m NATUREZA Parque Infantil: 120 m Praia do Seixal: 130 m CAFETARIA E RESTAURAÇÃO Villa Três: 100 m Oficina: 170 m 100 Peneiras: 210 m Baco: 550 m COMÉRCIO Mercearia Fátima: 120 m Mercado Municipal do Seixal: 400 m Lidl Seixal Mundet: 1100 m Sociedade Filarmónica União Seixalense: 120 m PSP: 290 m

Venda Terreno

Caparica e Trafaria, Almada

106.150 €

Terreno urbano em Pera de Baixo perto da Costa da Caparica com uma vista desafogada, próximo das praias da Costa da Caparica com uma área de 280m2 ,situado em zona muito calma. Tem viabilidade de construção de uma moradia isolada. Este terreno tem uma área de implantação de 140m2 e 280m2 de área bruta de construção. Vá visitar a Costa da Caparica e descubra todas as maravilhas naturais e a autenticidade das pessoas desta pequena cidade na margem sul do rio Tejo, nos arredores da capital portuguesa. Cidade de pescadores, banhada pelo atlântico a cidade historicamente associada às atividades de pesca artesanal vê agora no turismo uma das maiores vantagens e foco de desenvolvimento na região. Localizada a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa, este é um local que não pode perder! Muito procurada durante a época festival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal que se estende até à Fonte da Telha, continuando até ao Meco. Se adorar praias com areais a perder de vista, dar caminhadas por entre paisagens fantásticas, admirar os pescadores e descobrir os seus bairros autênticos, então a Costa da Caparica é o lugar para si! Não esquecer que estas praias são muito procuradas pelos surfistas durante o ano inteiro. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica, servidas em Restaurantes com vistas belíssimas acompanhar com uma boa bebida em especial ao fim do dia, onde o por do sol é uma atração única.

Venda Terreno

Pinhal Novo, Palmela

475.000 €

Terreno misto com 6.497m2 situado em Pinhal Novo, Palmela. De acordo com a cércea dos edifícios envolventes, será exequível a construção de edifício multi-familiar com um piso em cave para parqueamento e quatro pisos acima do solo com possibilidade estimada para edificar entre 30 a 40 fogos. Insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos e proximidade de transportes públicos, ficando situado a 2 minutos da Estação Fertagus, perto de todo o comércio local, com fáceis acessos a tudo, desde serviços, escola, supermercados, tais como, Aldi, Lidl e Modelo. A Edificabilidade do terreno, ainda que precisa, não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a consulta da Câmara Municipal de Palmela. O Pinhal novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. O Pinhal Novo conta não apenas com várias infraestruturas de lazer e desporto das quais a ciclovia até ao Montijo é exemplo, como também com a proximidade de alguns dos parques naturais mais importantes do país como a Reserva Natural do Estuário do Sado ou o Parque Natural da Arrábida. No centro da Península de Setúbal, o Pinhal Novo encontra-se também colocado junto a importantes vias rodoviárias como a A2, A12, ou a A33, permitindo-lhe fácil acesso a todos os importantes centros Urbanos da região, como Setúbal, Almada, Barreiro, Seixal ou Montijo, ou ainda Praias, campo e Serra, gozando ainda de ligação Ferroviária direta ao coração da cidade de Lisboa. Outra particularidade da vida de quem mora no Pinhal Novo é poder ter quase tudo a uma distância pedonal. Escolher morar no Pinhal Novo é escolher viver rodeado de campo, mas próximo de tudo. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Parqueamento

Costa de Caparica, Almada

148.000 €

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**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NUM PARQUE JUNTO ÀS PRAIAS COM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% ** Trata-se de um parque no centro da Costa da Caparica, composto por 12 lugares de estacionamento para veículos, situando-se na cave de um prédio de 4 pisos, 3 lojas no R/Chão, 5 fogos tanto no 1º como no 2º andares e 6 fogos no 3º andar, com uma área bruta privativa de 149m2, com acesso pela Avenida 25 de Abril, nº 3 – uma excelente localização. Este espaço necessita de obras de remodelação, como repor o portão de entrada e nivelar o piso, podendo assim, deixar o parque exatamente como o idealizar no projeto. Poderá ser oferecida a obra de reposição do interior dos lugares de estacionamento, não estando incluída os custos do portão. Encontra-se bastante próximo da zona da linha de praias da Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal, localizando-se a 5 minutos a pé (400 metros) da Praia da Costa da Caparica e a 7 minutos a pé (550 metros) da Praia do Dragão Vermelho. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, localizando-se diversas paragens de autocarros nas imediações, sendo que a mais próxima está situada a apenas 160 metros, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta também com bons acessos rodoviários, encontrando-se perto dos acessos à A38, Via Rápida da Costa da Caparica, que faz ligação com a Trafaria e com Almada. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Venda Terreno

Pegões, Montijo

857.500 €

Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283m – com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo*** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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