Nogueiró e Tenões
Apartamento de tipologia T3, inserido num condomínio fechado de apenas 6 frações, com área útil de 144m2, localizado na invejável encosta do Bom Jesus, na freguesia de Nogueiró e Tenões, em Braga, encontra-se disponível para venda. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de luxo, este apartamento é composto por: - Sala de estar e jantar em open space, com janelas a todo o comprimento da divisão; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch; - 3 quartos sendo 1 deles suíte; - WC da suíte com pavimento, paredes, lavatório e duche em mármore polido; - Terraço com 47m2; - 2 lugares de estacionamento coberto + 1 descoberto; - Apartamento no Rés-do-chão. O apartamento apresenta também os seguintes acabamentos: - Soalho colado de carvalho em todas as divisões, expeto os WC's; - Estores elétricos em alumínio termolacado, com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia minimalista em alumínio lacado, com rutura térmica; - Sistema de Domótica KNX Karre Plus com alarme integrado; - Climatização por piso radiante e bomba de calor (AQS), com controlo remoto; - Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo, com recuperação de calor. - Elevador Schindler O condomínio dispõem ainda de: - Balneários masculinos e femininos equipados com duche, lavatório e sanita; - Piscina exterior com água aquecida; - Jardim relvado, arvores decorativas com muros e escadarias em granito amarelo; - Portões exteriores automáticos com vídeo porteiro; - Carregador para veículos elétricos com posto de carregamento trifásico. Trata-se de uma magnífica construção que exala luxo e sofisticação em todos os aspetos. Esta impressionante propriedade possui acabamentos excecionais de alta qualidade e materiais premium em todo o espaço, tornando-a o epítome de elegância e conforto. Data prevista de conclusão 1º semestre de 2025
Nogueiró e Tenões
Apartamento de tipologia T2, inserido num condomínio fechado de apenas 6 frações, com área útil de 114m2, localizado na invejável encosta do Bom Jesus, na freguesia de Nogueiró e Tenões, em Braga, encontra-se disponível para venda. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de luxo, este apartamento é composto por: - Sala de estar e jantar em open space, com janelas a todo o comprimento da divisão; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch; - 2 quartos sendo 1 deles suíte; - WC da suíte com pavimento, paredes, lavatório e duche em mármore polido; - Varanda com 31m2; - 2 lugares de estacionamento coberto + 1 descoberto; - Apartamento no 1º Piso. O apartamento apresenta também os seguintes acabamentos: - Soalho colado de carvalho em todas as divisões, expeto os WC's; - Estores elétricos em alumínio termolacado, com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia minimalista em alumínio lacado, com rutura térmica; - Sistema de Domótica KNX Karre Plus com alarme integrado; - Climatização por piso radiante e bomba de calor (AQS), com controlo remoto; - Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo, com recuperação de calor. - Elevador Schindler O condomínio dispõem ainda de: - Balneários masculinos e femininos equipados com duche, lavatório e sanita; - Piscina exterior com água aquecida; - Jardim relvado, arvores decorativas com muros e escadarias em granito amarelo; - Portões exteriores automáticos com vídeo porteiro; - Carregador para veículos elétricos com posto de carregamento trifásico. Trata-se de uma magnífica construção que exala luxo e sofisticação em todos os aspetos. Esta impressionante propriedade possui acabamentos excecionais de alta qualidade e materiais premium em todo o espaço, tornando-a o epítome de elegância e conforto. Data prevista de conclusão 1º semestre de 2025.
Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia em banda tipologia T4, com uma área de construção de 272 m2, localizada na encosta de Lamaçães, junto ao MediaMarkt, encontra-se disponível para Venda. Imóvel composto por 3 pisos: - Cave: Garagem (para 2 carros); Escritório e Lavandaria| - Piso 0: Hall de entrada amplo, Sala de estar e de jantar com recuperador de calor com acesso ao jardim, Cozinha mobilada em Open Space e WC de serviço; - Piso 1: 4 Quartos com varanda, um deles Suite; WC completo de apoio aos quartos| - Zona exterior: jardim com possibilidade de construção de piscina; A Moradia dispõe, ainda, de: instalação de aspitração central completa; instalação de paineis solares e respetivo depósito; pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de som ambiente, Video-porteiro com recetor na entrada; Este imóvel destaca-se também pela sua localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, goza de uma excelente exposição solar, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, excelentes acessos ao centro da cidade e à variante que dá acesso à Auto-estrada A3 e A11.
Priscos
Moradia Individual, tipologia T3, já com projeto aprovado na Camara Municipal, com uma área útil de 222m2, inserida num terreno com 1430 m2, localizada na fregeusia de Priscos, encontra-se disponível para Venda. É composta por 2 pisos: Piso 0: Garagem (para 2 carros); Hall de entrada com acesso ao piso inferior (área social); 3 quartos, um deles suite, todos com acesso a varanda ampla c/ 23 m2; Piso -1 (Cave): Sala de estar e de jantar com 65 m2, acesso ao jardim, WC de serviço; Cozinha mobilada, Lavandaria; Zona exterior: acesso privativo, zona para estacionamento exterior e jardim; . A Moradia dispõe, ainda, de: AQS e aquecimento central através de Bomba de Calor, sistema de VMC de duplo fluxo, Pré-Instalação de Ar Condicionado e Pré-Instalação aparelhos de Energia Solar, pavimento flutuante AC5, Caixilharias de Aluminio com Rutura Térmica e Vidro Duplo Térmico com proteção solar; portão seccionado com automatismo. Este imóvel destaca-se pela sua exposição solar, pela sua localização numa zona tranquila com bons acessos e a 10 minutos do centro da cidade. Projeto "chave na mão", com prazo previsto de entrega de 18 meses após a assinatura do CPCV. Possibilidade de construção de 2 moradias e possibilidade de optar por moradia com 3 suites.
Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia de gaveto tipologia T3 com 3 suites, inserido num lote com 333 m2 e com uma área total de construção de 355m2. Localizada na encosta de Fraião, encontra-se disponível para Venda. Imóvel composto por 3 pisos: - Cave: Garagem (para 3 carros com 87 m2); - Piso 0: Hall de entrada amplo, Sala de estar e de jantar com recuperador de calor com acesso ao jardim, Cozinha mobilada em Open Space e WC de serviço; - Piso 1: 3 quartos (todos suite) com acesso varanda, um deles master suite com closet; - Zona exterior: jardim com possibilidade de construção de piscina; A Moradia dispõe, ainda, de: instalação de ar condicionado, instalação de aspiração central completa; instalação de painéis solares ou Bomba de calor de AQS, pré-instalação de som ambiente, Video-porteiro com recetor na entrada, recuperador de calor e estores automatizados; Este imóvel destaca-se também pela sua localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, goza de uma excelente exposição solar, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, excelentes acessos ao centro da cidade e à variante que dá acesso à Auto-estrada A3 e A11.
Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia de gaveto, tipologia T3, inserida num terreno com 260m2, com uma área bruta de construção de 273m2, localizada em Lamaçães, Braga, próxima do pavilhão gimnodesportivo, encontra-se disponível para Venda. É composta por: Cave: Garagem ampla para 3 carros com acesso ao piso superior e ao jardim; | Rés-do-Chão: Hall de entrada, Sala de estar e de jantar com recuperador de calor e acesso direto à zona exterior, WC de serviço e Cozinha ; | Piso 1: 3 Quartos, um deles Suite, todos com acesso a varanda ; WC completo de apoio a 2 quartos; | Zona exterior: jardim espaçoso com possibilidade de incluir piscina; A Moradia dispõe ainda de: painéis solares e respetivo depósito, instalação de aspiração central completa, caixilharias com vidros duplos e rutura térmica; video-porteiro pré-instalação de ar condicionado e de som ambiente. O imóvel destaca-se ainda pela sua exposição solar. Este imóvel localiza-se numa das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Braga, caraterizada pela sua tranuilidade, proximidade a zonas verdes e ao mesmo comércio e serviços, inserida num loteamento apenas com moradias e a proximidade do centro urbano. Na zona envolvente encontra espaços comerciais de referência como o Media Markt, o Leroy Merlin e o Minho Center. Dispõe ainda de excelentes acessos à cidade e à auto-estrada A3 e A11.
Este (São Pedro e São Mamede)
Terreno florestal, com uma área 66.800m2, localizado na freguesia de Este (São Mamede), concelho de Braga, encontra-se disponível para Venda. O terreno dispõe das seguintes caracteristicas: - Possui 3 acessos sendo todos eles bons e um deles alcatroado até a entrada do terreno; - Possui muita água e tem um oculo de mina; - Excelentes vistas tanto para a cidade de Braga como para o vale de Crespos e Pousada; - Terreno parcialmente murado; - Inserido em zona florestal mas com moradias em zonas muito perto; - Elevado potencial de crescimento tendo em conta a proximadade da densidade urbana; - Oportunidade de investimento em imóvel com potencial de valorização; Este imóvel está inserido numa zona calma e com excelentes acessos rodoviários, a breves minutos da Universidade do Minho e do Centro de Braga.
Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães
Moradia de gaveto, tipologia T4 (atualmente está a ser construída como T3), inserida num terreno com 313m2, com uma área bruta de construção de 270m2, localizada em Parada de Tibães, encontra-se disponível para Venda. O imóvel é composto por meios-pisos, com a seguinte distinção: Cave: Garagem ampla para 2 carros; Meia-Cave: Espaço amplo que pode ser aproveitado para ginásio, escritório ou outra finalidade; Rés-do-Chão: - Hall de entrada com acesso a WC de Serviço; - Cozinha mobilada ampla com despensa (sem equipamentos); Primeiro Piso (meio piso): - Sala de estar e de jantar conjunta com excelentes áreas e acesso a zona de varanda; Segundo Piso (meio piso): - 2 Quartos amplos com roupeiros e varanda; - Casa de banho completa de apoio aos 2 Quartos; Terceiro Piso (meio piso): - Composto atualmente por 1 Quarto grande (Suite) com closet e WC privativo; - Possibilidade de transformar esta suite em 2 Quartos como está originalmente no projeto; Zona exterior: jardim espaçoso com possibilidade de incluir piscina (acresce 15.000€ ao valor de venda) e com jardim lateral que permite a colocação de carros no exterior ou até mesmo de uma Autocaravana. A Moradia dispõe ainda de: - Caixilharia em alumínio com rutura termíca e vidro duplo; - Estores em alumínio térmico á cor do alumínio; - Portas interiores até ao teto; - Cozinha mobilada no valor até 4000€; - Pré-instalação de rede de alarme; - Instalação de video-porteiro; - Instalação de bomba de calor de 300L; - Instalação de sistema de climatização (Ar condicionado) completo; Prazo de conclusão de obra: 4 meses após assinatura de CPCV. Este imóvel localiza-se numa zona tranquilo e resguardada a escassos minutos do centro da cidade de Braga.
Celeirós, Aveleda e Vimieiro
Moradia de gaveto, tipologia T4, inserida num terreno com 272m2, com uma área bruta de construção de 190m2, localizada em Celeirós, Braga, encontra-se disponível para Venda. É composta por: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor; - Cozinha mobilada e equipada com frigorifico, forno, micro-ondas, televisão, placa, exaustor e maquina de lavar louça. - Jardim de Inverno com ar condicionado; - Churrasqueira; - Lavandaria; - WC de serviço; - Garagem. Piso 1: - 4 Quartos, 3 deles com acesso a varanda; - WC completo de apoio aos quartos. Piso 2: - Aproveitamento do sótão para arrumações Zona exterior: jardim com várias árvores de fruto e excelente exposição solar. A Moradia dispõe ainda de: painéis solares, possui ar condicionado na sala, jardim de inverno e nos 3 quartos. Videoporteiro. Portão automático de acesso à moradia e à garagem. Janelas duplas. Moradia caracterizada pela sua excelente localização, às portas da cidade de Braga. Próxima de várias zonas industriais, possibilitando várias oportunidades de emprego. Ótimos acessos à auto estrada, sendo que fica a: - 5 min de Braga; - 30 min da praia; - 20min de Guimarães, - 40 min do aeroporto; - 55 min do centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Apartamento T2, com uma área útil de 79m2, localizado no Centro Histórico, na freguesia de Maximinos, Sé e Cividade, em Braga encontra-se disponível para Venda. É composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open-space com acesso à varanda; - Varanda com vista da cidade; - Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor e frigorifico; - Master Suite com closet; - Suíte com armários embutidos; - 3 WCs, sendo apenas 1 de serviço; - Lavandaria com máquina de lavar-roupa e bomba de calor (AQS). O Apartamento dispõe, ainda, de: ar-condicionado por conduta, caixilharia termolacada de vidro duplo e destaca-se pela proximidade da Sé de Braga a 200m. Situa-se numa zona tranquila e central com acesso facilitado a comércio e serviços, escolas, serviços de saúde e outros locais de referência como museus. O prazo de conclusão estimado é 1º semestre de 2024.
Reservado
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Andar-moradia, de tipologia T2+1, com uma área útil de 135m2, localizado no centro da cidade de Braga (Cividade), encontra-se disponível para Venda. Imóvel composto por 2 pisos, garagem fechada e logradouro com lavandaria. Piso 1: - Hall de entrada espaçoso com dois armários embutidos; - Sala de Sala de estar e de jantar ampla, mobilada e com acesso a varanda e logradouro; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico; - 2 Quartos mobilados com acesso a varanda; - 1 quarto interior mobilado; - WC completo com base de chuveiro; Garagem; Outros (churrasqueira, lavandaria, escritório, …). Cave: - Salão multiusos equipado com recuperador de calor, mobilado com Sofá, móvel c/ Televisão e roupeiro e acesso ao logradouro; - WC completo com base de chuveiro; - Logradouro privado com lavandaria e acessos interior e exterior ao piso 1; - Garagem fechada para 1 carro e com portão automático; O Apartamento destaca-se pela sua localização central a poucos metros do centro histórico da cidade, pela sua exposição solar e luz natural (imóvel com duas frentes), um logradouro privado em pleno centro da cidade. Apesar da sua centralidade, estando a poucos metros de espaços como o Museu Dom Diogo de Sousa, o Culinatrum ou a Biblioteca Lúcio Craveiro da Silva, a zona envolvente é muito calma sendo a rua composta maioritariamente por moradias individuais. A sua centralidade também permite o acesso facilitado a comércio e serviços podendo encontrar nas imediações espaços de restauração, pastelarias, minimercados entre outros.
São Victor
Apartamento de tipologia T3, transformado em T4, com uma área útil de 105m2, no 5º, localizado em São Victor, Braga, encontra-se disponível para Venda. Este apartamento foi totalmente remodelado, tendo inclusive caixilharias novas com vidro duplo. É composto por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: Frigorífico, Forno, Placa, Micro-ondas, Maquina de lavar roupa, Exaustor, Esquentador e máquina de lavar loiça. - 4 quartos mobilados com roupeiro, cama e colchão, secretária e cadeira; - Todos os quartos têm Ar- Condicionado; - 2 WC's completos; - Varanda em todos os quartos. O Apartamento dispõe, ainda, de elevador e destaca-se pela excelente exposição solar e proximidade ao centro da cidade, centro comercial BragaParque, INL e Universidade do Minho. Apartamento arrendado ao quarto com contratos anuais. É um imóvel ideal para investimento, com uma rentabilidade acima de 7%!
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Apartamento T1 Novo com uma área útil de 55.48m2 e uma área bruta de 74.07m2, localizado em Maximinos, inserido no Empreendimento Quinta das Portas composto por 49 apartamentos (21apartamentos T1 e 28 apartamentos T2), encontra-se disponível para venda. É composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar conjunta com acesso a varanda; - Cozinha mobilada, lacada e equipado com exaustor; - 1 Suites completas (quarto com casa de banho) e roupeiros embutidos; - Garagem para 1 carro com 12.5m2; O apartamento dispõe ainda dos seguintes acabamentos: - Estrutura do prédio toda em betão; - Carpintarias lacadas em todo o apartamento; - Pavimento flutuante marca KRONOSWISS; - Pavimento cerâmico da Love Tiles; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Caixilharia da Reynaers com rotura térmica; - Vídeo Porteiro; - Ar condicionado Split; Este imóvel é singular por estar inserido em Empreendimento de elevado padrão de construção com uma localização muito central. Apartamentos com excelentes áreas, churrasqueiras embutidas e zonas de lazer. Prazo estimado de conclusão da obra: Agosto de 2025.
São Victor
Apartamento de tipologia T3+1, com uma área útil de 111m2, localizado na Rua Luis Soares Barbosa, n.º27, encontra-se disponível para venda. É composto por: - Hall de entrada com video-porteiro; - Sala de estar e de jantar conjunta; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos designadamente exaustor, placa, forno e frigorífico; - 2 Casa de banho completa com base de chuveiro de apoio aos 3 Quartos + Escritório; - 3 Quartos com boas áreas e roupeiro; - 1 Quarto/Escritório com roupeiro; - Não tem garagem; O Apartamento está inserido em prédio com elevador, com varanda, bons acessos e perto de serviços e comercio.
Reservado
Gualtar
Apartamento de tipologia T2, com uma área útil de 68m2, no 3º e último piso, localizado em Gualtar, Braga, encontra-se disponível para Venda. É composto por: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em conceito open-space, totalmente mobilada e equipada; - 2 quartos com roupeiro; - WC completo; - Duas varandas com vistas desafogadas; - Lugar de garagem; O Apartamento dispõe, ainda, de aquecimento central e elevador e destaca-se pela excelente exposição solar e proximidade à Universidade do Minho. Apartamento encontra-se de momento arrendado até Março de 2024 pelo valor de 500€.
Reservado
Cabreiros e Passos (São Julião)
Terreno para construção de habitação unifamiliar, com uma área bruta de 1400m2, localizado na freguesia de Cabreiros, concelho de Braga, encontra-se disponível para Venda. Trata-se de um terreno com Licenciamento para habitação, com PIP aprovado para construção de habitação unifamiliar e com possibilidade de construir, em alternativa, 2 moradias geminadas. Este imóvel está inserido numa zona calma e com excelentes acessos rodoviários, a breves minutos da ligação à Auto-estrada A3 e A11 e a 10/15 minutos do centro de Braga. Este terreno está localizado a poucos metros da da Escola Básica de Cabreiros.
Cabreiros e Passos (São Julião)
Terreno para construção de habitação unifamiliar, com uma área total de 2937 m2, estando uma parte significativa do lote em zona de construção designadamente 1178 m2. Este imóvel está localizado na freguesia de Cabreiros, concelho de Braga, encontra-se disponível para Venda. Trata-se de um terreno em zona de construção, com PIP aprovado para construção de habitação unifamiliar. Este imóvel está inserido numa zona calma e com excelentes acessos rodoviários, a breves minutos da ligação à Auto-estrada A3 e A11 e a 10/15 minutos do centro de Braga. Este terreno está localizado a poucos metros da da Escola Básica de Cabreiros.
Priscos
Terreno para construção, com uma área total de 1430m2 e uma área de implantação total de 356 m2 localizado na freguesia de Priscos, concelho de Braga, encontra-se disponível para Venda. Trata-se de um terreno com Licenciamento para habitação, PIP e projeto de arquitetura aprovados para construção de 2 moradias individuais com áreas de construção de 368 m2 e 344 m2 respetivamente. O projeto de especialidades já se encontra submetido à Câmara Municipal aguardando aprovação. Este imóvel está inserido numa zona calma em contacto com a Natureza, com bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 101 Braga/Porto e da autoestrada A3 a cerca de 10/15 minutos do centro de Braga. Este terreno está localizado a poucos metros da Igreja de Priscos e do célebre complexo onde se apresenta o Presépio ao Vivo de Priscos.
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
Arrendamento de espaço comercial que terá licença para comércio/serviços e restauração, com uma área útil de 157,40 m2, localizado em São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga. Encontra-se disponível para arrendamento. Apresentamos uma loja espaçosa localizada num edifício em reconstrução, estrategicamente situada junto à icónica Igreja do Pópulo em Braga. Este espaço comercial oferece a oportunidade de o moldar de acordo com as necessidades do seu negócio, uma vez que o edifício ainda está em obras. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada numa área histórica e movimentada de Braga, esta loja desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso tanto para peões como para veículos. Espaço Personalizável: Com o edifício em reconstrução, terá a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com o conceito do seu negócio. Seja comércio, serviços ou restauração, aqui terá a liberdade para criar o ambiente perfeito para o seu empreendimento. Licença para Comércio e Restauração: O imóvel já possui licença para atividades comerciais, serviços e restauração, facilitando o início das operações para os futuros empreendedores. Estacionamento Privado: Nas proximidades, existe um parque de estacionamento privado pago, proporcionando comodidade aos clientes que chegam de carro. Flexibilidade de Design: Com a possibilidade de personalizar o espaço, pode criar um ambiente único e atrativo para os seus clientes. Crescente Fluxo de Clientes: A área atrai visitantes locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco agora mesmo para agendar uma visita ao espaço e conhecer de perto todas as possibilidades que esta loja oferece para o sucesso do seu empreendimento.
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Arrendamento de espaço comercial com uma área útil de 80 m2, localizado no Centro Histórico de Braga, encontra-se disponível para arrendamento. O espaço terá licença para comércio/serviços, Apresentamos uma loja espaçosa localizada num edifício em reconstrução, estrategicamente situada a 200m da icónica Sé de Braga. Este espaço comercial oferece a oportunidade de o moldar de acordo com as necessidades do seu negócio, uma vez que o edifício ainda está em obras. Características do Imóvel: Situada numa área histórica e movimentada de Braga, esta loja desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso tanto para peões como para veículos. Com o edifício em reconstrução, terá a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com o conceito do seu negócio. O imóvel já possui licença para comercio e serviços, estando ainda em aprovação a licença para restauração. Terá uma montra ampla e acesso a pessoas de mobilidade reduzida. A área atrai visitantes locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. As imagens 3D são meramente ilustrativas.
