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Descrição
Situada na freguesia de Eja, próximo da marina de Entre-os-Rios, é dotada de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre o rio Douro.
Esta propriedade integra 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos):
🔹Moradia (artigo urbano), com 4 frentes é composta por rés-do-chão e 1º andar:
O rés-do-chão compõe-se de sala comum com lareira, com vista rio, escritório/sala de visitas, wc de serviço, cozinha, despensa e lavandaria;
No 1º andar situa-se a zona de habitação familiar, que integra: hall de distribuição/sala de estar, 1 quarto, 3 suites e 3 casas de banho completas.
Outras Características:
- Dispõe de janelas com caixilharia simples e vidros duplos, sendo o pavimento todo em soalho de madeira, exceto nas casas de banho e cozinha;
- Aquecimento central;
- Na sala e numa das suítes possui ar condicionado;
- De notar que a moradia necessita de algumas obras de remodelação;
- Espaço exterior com jardim, pequeno parque infantil, adega, anexos, churrasqueira, forno a lenha e pomar com diversas árvores de fruto (kiwis, cerejeiras, ameixeiras, nespereiras, diospireiros, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, macieiras, pereiras, limeiras e toranjeiras);
- Dispõe ainda de videiras, castanheiros, nogueiras, cedros e azevinhos.
A envolvência e disposição do espaço permite criar uma excelente zona de lazer com possibilidade de construção de uma piscina infinita, de onde poderá usufruir de uma paisagem deslumbrante.
Notas:
- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana;
- Licença de Utilização nº 358/2002 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel.
🔹Terreno com 2 artigos rústicos, possuindo uma área total de 14.820 m2.
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Distrito:
Porto
Concelho:
Penafiel
Freguesia:
Eja
Edifício
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Revestimento exterior: Pintado
(Hall de entrada) Paredes: Madeira
(Hall de entrada) Tecto: Estucado, Ponto de luz
Equipamento: Parque infantil, Jardins, Churrasqueira, Acesso para mobilidade reduzida
Água: Furo, Companhia
Geral
Geral: Murada, Árvores de Fruto, Vinha, Eira, Tanque de Pedra
Tipo de construção: Independente
Espaços exteriores: Varanda, Logradouro
Totais: Varandas
Sala
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Lareira
Sala
Com janela e varanda ambas com vista para o rio.
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Quarto
Com roupeiro, e janela com portadas de madeira;
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
Com luz natural e poliban;
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
Roupeiro embutido e exposição solar sul;
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
Com poliban.
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Ar-condicionado: Completo
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
Com roupeiro embutido e acesso a varanda;
Geral: Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
Com roupeiro embutido;
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Actualizado em 13 de maio de 2024
IMO QUALITY
Dora Cunha & Maria João Reis - Consultoria e Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 16906
Avenida da Boavista, nº 80, 3º andar, sala 30
4050-112 PORTO
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